Nhận định, soi kèo Cukaricki vs Spartak Subotica, 22h30 ngày 29/11: Phong độ trồi sụt
发布时间：2025-04-26 19:36:43 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Pha lê - 28/11/2024 16:23 Nhận định bóng đá g
tottenham vs bournemouthtottenham vs bournemouth、、。
ậnđịnhsoikèoCukarickivsSpartakSuboticahngàyPhongđộtrồisụtottenham vs bournemouth Pha lê - 28/11/2024 16:23 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Beijing Guoan vs Henan, 18h35 ngày 25/4: Tiếp tục bất bại
Hư Vân - 25/04/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-04-26![](<p align="justify">Aguero, tay săn bàn số 1 của Man xanh, với 244 bàn thắng trong 355 lần ra sân, trong đó có pha lập công để đời ở những giây bù giờ cuối cùng vào lưới QPR (hòa 2-2), giúp Man xanh lên ngôi vô địch Premier League lần đầu tiên mùa giải 2011/12.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/12/27/15/pep-guardiola-aguero.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Sergio Aguero còn 18 tháng trong hợp đồng với Man City</td></tr></tbody></table><p align="justify">Tiền đạo 31 tuổi hiện bước vào 18 tháng cuối của hợp đồng, nhưng chính Pep Guardiola cũng thừa nhận, ông không biết liệu Aguero có tiếp tục gắn bó với Man City hay không.</p><p align="justify">Tuy nhiên, cựu thuyền trưởng Barca khẳng định, sẽ thật khó để tìm người thay Aguero tại Etihad.</p><p align="justify">"Tôi có thể nói, đó sẽ là một trong những chuyện khó khăn nhất. Sergio Aguero là không thể thay thế. Man City có một Gabriel Jesus đáng kinh ngạc và sẽ có người khác đến khi Aguero rời đi nhưng thật khó ai mà thay thế được cậu ấy".</p><p align="justify">Pep Guardiola nhấn mạnh thêm giá trị của Aguero tại Man City: "Tôi nghĩ, khoảnh khắc quan trọng nhất của CLB này chính là giây phút Aguero ghi bàn vào lưới Queen)
Khi được hỏi liệu Aguero có gia hạn để tiếp tục gắn bó Man City, Pep Guardiola đáp: "Tôi không biết. Cậu ấy có thể ở lại. Điều đó phụ thuộc vào tình trạng thể chất và mong muốn của Aguero. Nhưng tôi không nói chuyện với cậu ấy và không biết ý định Aguero thế nào.
Tuy nhiên, sớm muộn thì chuyện Aguero ra đi cũng sẽ xảy ra và Man City sẽ phải tìm người thay thế nhưng sẽ không dễ dàng".
L.H
'/>![](<p class="t-j">Thời điểm vay vốn khách hàng chưa có GCNQSD đất (do khu vực nông thôn địa phương chưa có giấy CNQSD đất). Khách hàng sau đó tiếp tục mang GCNQSD đất đi vay tại ngân hàng khác. Nay khách hàng không có khả năng trả nợ, Vậy Quỹ tín dụng có thể làm thủ tục thanh lý tài sản thế chấp được không.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/12/20/13/thu-tuc-phat-mai-tai-san-the-chap.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thủ tục phát mại tài sản thế chấp</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Luật sư tư vấn:</p><p class="t-j">Thứ nhất: Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất.</p><p class="t-j">Điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 167 Luật đất đai năm 2013 quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:</p><p class="t-j">1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.</p><p class="t-j">Luật Đất Đai 2013 tại Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất</p><p class="t-j">1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.</p><p class="t-j">Trường hợp thế chấp bạn nêu trên, mặc dù chưa có Giấy chứng nhận nhưng quỹ đã cho vay thông qua thế chấp. Nên nếu đã có đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không thuộc trường hợp được thế chấp quyền sử dụng đất.</p><p class="t-j">Thứ hai: Điều kiện tài sản đảm bảo nhiều nghĩa vụ</p><p class="t-j">Căn cứ Điều 4 Nghị định 163/2006/NĐ-CP thì tài sản bảo đảm (hay tài sản thế chấp, cầm cố) là tài sản mà một bên dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự với một bên khác. Trong đó, tài sản thế chấp là tài sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai theo Điểm a, Khoản 2, Điều 118 Luật Nhà ở 2014.</p><p class="t-j">Bên cạnh đó, theo Điều 296 BLDS 2015, một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện cho nhiều nghĩa vụ nếu thỏa mãn các điều kiện:</p><p class="t-j">- Giá trị tài sản lớn hơn tổng các nghĩa vụ đang thực hiện tại thời điểm thế chấp;</p><p class="t-j">- Bên thế chấp phải thông báo về tình trạng tài sản đang thế chấp cho ngân hàng nhận thế chấp tiếp theo;</p><p class="t-j">- Khi thực hiện thế chấp tài sản thì phải được lập thành văn bản;</p><p class="t-j">Nếu khách hàng của bạn đáp ứng được các điều kiện nêu trên thì có thể sử dụng tài sản đó để bảo đảm thực hiện cho các nghĩa vụ khác tuy nhiên phải thông báo về tình trạng tài sản đang thế chấp cho ngân hàng nhận thế chấp tiếp theo.</p><p class="t-j">Các trường hợp xử lý tài sản bản đảm được pháp luật quy định tại điều 299 BLDS 2015 như sau:</p><p class="t-j">Điều 299. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm</p><p class="t-j">1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.</p><p class="t-j">2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.</p><p class="t-j">3. Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định.</p><p class="t-j">Như vậy, nếu đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ hợp đồng mà bên khách hàng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa hoặc theo thỏa thuận của các bên thì bên nhận thế chấp có quyền xử lý tài sản bảo đảm. Do bên thế chấp thế chấp một tài sản cho nhiều nghĩa vụ tại cả Quỹ tín dụng và một bên ngân hàng khác nên khi thực hiện thanh lý tài sản bảo đảm, bạn phải thực hiện thông báo bằng văn bản trong một thời gian hợp lý về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác theo quy định về thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm theo điều 300 BLDS 2015. Tuy nhiên, trường hợp của tổ chức nên thỏa thuận với khách hàng về việc thanh toán.</p><p class="t-j">Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN</p><p class="t-j">Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)</p><p class="t-j">Ban Bạn đọc</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/20/10/thu-tuc-bo-sung-them-nguoi-khac-vao-so-hong-khi-dang-the-chap-ngan-hang.jpg?w=145&h=101" alt="Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng</h4><p class="summary d-table c-000">Chào luật sư, tôi tên Tiến ngày 10/2/2015 tôi và anh tôi được gia đình hỗ trợ một số tiền để mua căn hộ trả góp ( sổ hồng do ngân hàng giữ ) và trên sổ hồng do anh trai tôi tên Tuấn đứng tên</p>)
Thủ tục phát mại tài sản thế chấp
2025-04-26
Nhận định, soi kèo Turan Tovuz vs Samaxi, 22h00 ngày 25/4:
Hoàng Ngọc - 25/04/2025 10:10 Nhận định bóng2025-04-26
![](<p>Công ty Đấu giá hợp danh Đất Việt sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 127 lô đất là tài sản của Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh vào sáng 5/11.</p><p>Theo đó, trong số 127 lô <strong>đất đấu giá</strong>, có 6 lô thuộc điểm dân cư thôn Tân Lập, xã Vĩnh Long; 11 lô đất tại các khu dân cư nhỏ lẻ xã Vĩnh Hòa; 12 lô thuộc điểm dân cư khu vực 1, thôn Tiên An, xã Vĩnh Sơn; 1 lô khu dân cư khóm 3, thị trấn Hồ Xá; 32 lô ở điểm dân cư thôn Tân Hòa, xã Vĩnh Thái; 43 lô ở khu đất phía Tây Bắc khu dân cư Hòa Lý Hải, thị trấn Cửa Tùng; 19 lô ở điểm dân cư thôn Tân An, xã Hiền Thành và 3 lô ở khu dân cư thôn Duy Viên, xã Vĩnh Lâm.</p><p>Diện tích các lô đất từ 161,8 – 560,1 m2. Giá khởi điểm từ 177 triệu đồng đến hơn 3,4 tỷ đồng/lô.</p><figure class="image vnn-content-image"><img alt="quang tri.jpg" data-id="00YLSA" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/2/quang-tri-1291.jpg" /><figcaption>Quảng Trị đấu giá hàng trăm lô đất. (Ảnh: VnEconomy)</figcaption></figure><p>Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Địa điểm của cuộc đấu giá tại hội trường UBND huyện Vĩnh Linh.</p><p>Cũng tại huyện Vĩnh Linh, sáng 19/11, Công ty Đấu giá hợp danh Đất Việt tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 61 lô đất của Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh.</p><p>Trong đó, có 41 lô đất thuộc khu dân cư phố Phú Thị Đông, thị trấn Hồ Xá và 20 lô đất thuộc khu dân cư Mũi Lò Vôi, xã Kim Thạch.</p><p>Diện tích các lô từ 161,9 – 313 m2. Giá khởi điểm từ 420 triệu đồng đến hơn 2,6 tỷ đồng/lô.</p><p>Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất trong ngày 15 và 16/11.</p><p>Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Địa điểm của cuộc đấu giá tại hội trường UBND huyện Vĩnh Linh.</p><p>Tại huyện Triệu Phong, Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 16 lô đất của Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Triệu Phong vào sáng 18/11.</p><p>Trong đó, có 14 lô đất ở xã Triệu An và 2 lô đất ở xã Triệu Độ. Diện tích các lô đất từ 157,6 – 302 m2. Giá khởi điểm từ trên 185 triệu đồng đến hơn 254 triệu đồng/lô.</p><p>Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Địa điểm của cuộc đấu giá tại trụ sở Ban quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Triệu Phong.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/10/31/lao-cai-dau-gia-gan-200-thua-dat-khoi-diem-chi-tu-87-trieu-dong-1187.jpg" alt="Lào Cai đấu giá gần 200 thửa đất, khởi điểm 87 triệu đồng/thửa" /><h3 class="insert-wiki-title">Lào Cai đấu giá gần 200 thửa đất, khởi điểm 87 triệu đồng/thửa</h3>186 thửa đất tại các huyện Mường Khương, Bảo Thắng và TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 11. Giá khởi điểm thấp nhất 700.000 đồng/m2.)
最新评论