Ghi nhận đầu năm nay, nhiều địa phương công bố các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán. 

Mới đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo chung cư nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại một dự án căn hộ đủ điều kiện được bán theo quy định (đợt 16).

Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng thông báo 300 căn hộ tại dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ trên đường Như Nguyệt, phường Thuận Phước, quận Hải Châu đủ điều kiện được bán nhà ở thương mại hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh có văn bản thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua 44 căn nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án khu biệt thự cao cấp tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long.

Sở này cũng thông báo 334 căn chung cư nhà ở xã hội tại dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP. Hạ Long đủ điều kiện được bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng lên kế hoạch bung hàng tăng nguồn cung ra thị trường trong năm 2024. 

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, dự kiến sẽ tung 5.000 căn hộ đối với dự án tại Bình Dương, cùng với đẩy mạnh hỗ trợ pháp lý để sớm bán hàng tại các dự án ở các tỉnh thành khác.

Tập đoàn Nam Long cũng dự kiến đưa ra thị trường hơn 3.000 sản phẩm bất động sản tại TP.HCM, Long An, Cần Thơ...

Tập đoàn Ecopark dự kiến bung hàng tại Eco Central Park (Nghệ An), Eco Village Saigon River (Đồng Nai).

CapitaLand cũng khởi công dự án tại Hà Nội vào tháng 3/2024 với vốn đầu tư lên đến 18.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp.

Hạ giá nhà, cơ hội cho người mua ở thực

Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, nguồn cung căn hộ trong năm 2024 sẽ tăng trở lại, các dự án mới có xu hướng lan rộng ra ở các khu vực xa hơn, theo các định hướng quy hoạch cơ sở hạ tầng.

Theo VARS, mặt bằng giá bất động sản sẽ hạ khi nhu cầu đang dồn vào vùng lõi nội đô dịch chuyển sang khu vực ven trung tâm - nơi có ưu thế để tạo lập quỹ đất, phát triển các dự án quy mô lớn, giúp dự án có giá bán tốt hơn.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội - đánh giá, phân khúc nhà ở vẫn tiếp tục đà tăng trưởng về giá là do chi phí đất và chi phí xây dựng tăng, cơ sở hạ tầng phát triển và chất lượng được cải thiện. Việc hạn chế về nguồn cung trên thị trường vẫn còn tiếp tục, dẫn đến giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường tiếp tục tăng cao.

Bà Hằng nhận định, trong điều kiện hạn chế về nguồn cung và giá sơ cấp ở ngưỡng cao, cơ hội đối với người có nhu cầu mua ở thực có thể nằm ở thị trường thứ cấp. 

Về phía cơ quan quản lý, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian tới sẽ thực hiện đồng bộ các giải pháp để cơ cấu lại thị trường cân đối nguồn cung, phát triển mạnh nhà ở xã hội cho khu công nghiệp, nhà ở phân khúc thu nhập thấp, thu nhập trung bình.

Bộ Xây dựng và các đơn vị liên quan sẽ rà soát văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Các văn bản hướng dẫn Luật Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Đất đai, Các tổ chức tín dụng, sẽ được xây dựng và ban hành sớm, đảm bảo thống nhất, khả thi.

Tổ công tác sẽ tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Bên cạnh đó, các địa phương cần tập trung kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm. Đồng thời, quyết liệt thúc đẩy nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo các chỉ tiêu đã đăng ký trong năm 2024.

Không bỏ bữa sáng 

Mọi người ở độ tuổi nào cũng phải ăn sáng khi dậy sớm, bỏ bữa sáng sẽ không tốt cho sức khỏe của chúng ta. Theo Aboluowang, các nhà khoa học phát hiện ra rằng những người bỏ bữa sáng có nguy cơ mắc bệnh tim mạch cao hơn 87% và nguy cơ đột quỵ hơn gấp 3 lần so với những người ăn sáng hằng ngày. 

Sau một đêm cơ thể không nạp thực phẩm, độ nhớt máu tăng cao, máu lưu thông chậm lại, dễ tích tụ thành mảng trong mạch máu. Nếu các mảng xơ vữa làm tắc nghẽn động mạch vành sẽ gây ra những cơn đau thắt ngực, nhồi máu cơ tim và các bệnh lý khác.

Ngoài ra, người hay bỏ bữa sáng có nhiều nguy cơ mắc bệnh tiểu đường. Thói quen xấu đó gây ra kháng insulin cấp tính và làm tăng nồng độ axit béo tự do, từ đó tiến triển thành kháng insulin mạn tính và làm tăng nguy cơ mắc bệnh tiểu đường loại 2. 

Không nhịn tiểu

Nhiều người không đứng dậy ngay cả khi cảm thấy muốn đi tiểu vì họ muốn nghỉ ngơi thêm một lúc vào buổi sáng. Tuy nhiên, nhịn tiểu rất có hại cho cơ thể. Khi nước tiểu lưu lại trong bàng quang qua đêm, sau khi kết tủa và cô đặc, độ bão hòa canxi trong nước tiểu tăng lên, xác suất hình thành sỏi đường tiết niệu tăng lên.

Khi nhịn tiểu, thể tích bàng quang giãn nở, mạch máu bị chèn ép, niêm mạc thành mạch bị thiếu máu cục bộ dẫn đến giảm sức đề kháng.

Hầu hết những người cao tuổi cũng mắc các bệnh như tăng huyết áp và bệnh mạch vành. Nếu tiếp tục tăng dung tích bàng quang, áp lực trong ổ bụng sẽ tăng lên, dễ dẫn đến tăng nhịp tim và huyết áp, từ đó sinh ra hàng loạt bệnh lý nghiêm trọng như đau thắt ngực, rối loạn nhịp tim. 

Ba thói quen vào buổi sáng khiến bạn mệt cả ngày

Đặc biệt, yếu tố thu hút nhiều gia đình rủ nhau chuyển cư về The Beverly là vị trí kế cận cả hai đại tiện ích Vincom Mega Mall và các VinWonders sắp ra mắt. Đến với nơi đây, khách hàng không chỉ sở hữu một siêu phẩm căn hộ cao cấp với đặc quyền sống tiện nghi mà còn được đắm chìm trong một không gian sống xanh với những trải nghiệm vui chơi, giải trí hiện đại suốt 365 ngày trong năm.

Theo chủ đầu tư, Vincom Mega Mall Grand Park được quy hoạch với diện tích lên đến 50.000m2, đến nay đã nhận được “đặt chỗ” của hơn 200 thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, đồ điện tử, gia dụng… cao cấp trong nước và quốc tế. Cùng với đó là các nhà hàng, café nổi tiếng, nhiều khu vui chơi trẻ em; rạp chiếu phim tích hợp các công nghệ mới nhất… Đây sẽ là một tâm điểm mua sắm, kết hợp trải nghiệm nghệ thuật được phát triển theo mô hình “Life-Design Mall” độc đáo, hứa hẹn thêm vào những gam màu rực rỡ cho bức tranh cuộc sống sôi động, sầm uất cho cư dân The Beverly.

Ngay kế cận “thủ phủ mua sắm” Vincom là “vũ trụ giải trí” VinWonders quy mô gần 3ha sở hữu hàng loạt trò chơi độc đáo, những đường trượt nước ấn tượng với công viên nước lớn bậc nhất TP.HCM, đường trượt zipline xuyên hồ… mang lại trải nghiệm khám phá, chinh phục không giới hạn cho mọi cư dân và du khách.

 “Khi đến với Vinhomes Grand Park và biết đến The Beverly, tôi đã phải thốt lên ‘wow’, nơi đây sẽ là một chốn sống tuyệt vời. Đó là một không gian xanh ngút ngàn, được vui chơi giải trí thỏa thích với một thế giới như Disneyland ngay cạnh nhà. Cả gia đình sẽ có những trải nghiệm thú vị cho riêng mình cũng như có một không gian gắn kết nhờ các tiện ích đẳng cấp đó”, chị Minh Thảo, một khách hàng của The Beverly bày tỏ.

Phiên bản thu nhỏ của “đặc khu tỷ phú” xứ cờ hoa 

Bên cạnh lợi thế từ vị trí đắc địa, The Beverly còn được kiến tạo với hệ sinh thái đẳng cấp với hơn 200 tiện ích. Mỗi căn hộ, mỗi chi tiết đều được chủ đầu tư trau chuốt tỉ mỉ, vượt qua tiêu chuẩn bàn giao của các căn hộ khác trong đại đô thị đáng sống bậc nhất miền Nam.

“Bằng chứng là trong tất cả phân khu của Vinhomes Grand Park đến nay chỉ có The Beverly được lắp máy lạnh âm trần cực sang trọng. Đồng thời, đây cũng là phân khu có ban công dài nhất lên đến 6m nối từ phòng khách đến phòng bếp. Thậm chí, các căn hộ góc của toà nhà còn được bàn giao full kính từ trần xuống sàn với mặt kính cong uốn lượn ấn tượng mà chỉ duy nhất phân khu này mới có”, anh Trần Trung Tín, một nhân viên kinh doanh cho biết.

Mỗi ngày của cư dân The Beverly sẽ đều trôi qua như một kỳ nghỉ tuyệt vời với bộ đôi công viên nội khu phong cách tropical resort đẹp nhất dự án, hồ bơi nước mặn ngoài trời rộng tới 650m2, vườn Yoga an tĩnh…

Ngoài ra, chuẩn mực sống thời thượng, đủ đầy của cư dân The Beverly còn đến từ hệ sinh thái tiện ích toàn diện của đại đô thị như trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cùng dịch vụ “y tế tận nhà” sắp được triển khai, phố thương mại dịch vụ Broadway sang trọng...

Đặc biệt, sân tập golf 2 tầng với 36 slots khi đi vào hoạt động sẽ biến nơi đây thành một chốn sống thượng lưu, một điểm nghỉ dưỡng và là một khoản đầu tư hấp dẫn không thể bỏ qua.

Khoản đầu tư đó càng hấp dẫn hơn nhờ các chính sách tri ân khách hàng của CLB Khách hàng tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club), mang tới khoản ưu đãi từ 1 - 1,69% (tùy theo hạng thành viên) dành riêng cho những khách hàng đã sở hữu BĐS của Vinhomes nay muốn đầu tư thêm.

Mở rộng từ chính sách tri ân này, Vinhomes còn mang tới cơ hội hấp dẫn với chính sách Hội nhóm Doanh nghiệp được áp dụng trong tháng 5/2024. Nhờ đó, cán bộ nhân viên trong một doanh nghiệp hoặc chính doanh nghiệp mua từ 5 đến trên 15 căn hộ sẽ được hưởng ngay mức ưu đãi tương đương với các hạng thành viên của Vinhomes Elite Club. Đặc biệt, khách hàng và nhà đầu tư còn nhận lợi nhuận kép nhờ các chính sách bán hàng hấp dẫn khác đang được Vinhomes triển khai.

Những chính sách ưu việt mang tới cơ hội mua nhà hấp dẫn, khả năng sinh lời sớm kết hợp với các lợi thế vượt trội từ vị trí đắc địa cùng hệ tiện ích đẳng cấp đã tạo nên sức hút đặc biệt của The Beverly.

Phương Cúc