Nhiều cơ hội đầu tư

Ở phân khúc đất nền, dự án Lago Centro, một trong những dự án được kỳ vọng là điểm sáng tại thị trường Long An vừa được công bố. Dự án sở hữu vị trí ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An với quy mô trên 10ha. Lago Centro đang được đánh giá là dự án đắt giá đáng sở hữu trong năm nay.

Khách hàng Lago Centro có cơ hội sống trong một không gian trong lành với thế nước vòng quanh, cùng hồ công viên nằm giữa dự án và 2 bờ kênh xanh mát dọc dự án. Không những thế, dự án còn được xây dựng với đầy đủ tiện ích như Trung tâm thương mại, trường học, trung tâm y tế, công viên, sân thể thao… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Ở phân khúc nhà phố, dự án khu đô thị Barya Citi do Công ty Bất động sản Danh Khôi làm chủ đầu tư, đang là tâm điểm Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là dự án đầu tiên tại TP Bà Rịa được đầu tư bài bản. Dự án có 427 căn nhà phố thương mại được chủ đầu tư xây sẵn và được định vị là đô thị đô thị kiểu mẫu, chuẩn sống cao cấp với đầy đủ các tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế như: Hồ bơi hiện đại dài 58 m, quầy bar nhiệt đới; trung tâm thương mại; trường học quốc tế; khu vui chơi dành cho trẻ em hiện đại, camera toàn khu...

Ngoài ra, đây cũng là dự án đầu tiên tại Bà Rịa được chủ đầu tư hợp tác với một công ty quản lý chuyên nghiệp của Nhật Bản là Công ty Anabuki để vận hành quản lý.

Cũng tại Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Vũ Lý Cung, Phó tổng giám đốc DKRV cho biết, đơn vị này đã và đang phối hợp cùng Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương phát triển dự án Vung Tau Regency thành một tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại TP.Vũng Tàu.

Ông Cung cho biết, theo kế hoạch Vung Tau Regency sẽ được thiết kế với quần thể gồm 192 căn biệt thự, tổ hợp condotel và khách sạn, cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và hấp dẫn, thiết kế theo kết cấu lệch tầng với mảng xanh lên đến hơn 77%, bãi biển dài trong xanh và thoai thoải. Vung Tau Regency hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới cho thành phố biển xinh đẹp này.

Phân khúc căn hộ giá rẻ khan hiếm nguồn cung từ đầu năm, được bổ sung dự án mới Bcons Miền Đông, gồm 2 block nhà cao 25 tầng với 768 căn hộ. Dự án Bcons Miền Đông có vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Tân Lập, xã Đông Hòa, Thị xã Dĩ An, Bình Dương. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông đã phát triển đồng bộ, dân cư sầm uất, phát triển.

Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, kiến trúc xanh thân thiện với môi trường, nhiều tiện ích đáp ứng cuộc sống chất lượng như phòng Gym, khu Shophous mua sắm, hồ bơi, khuôn viên tản bộ, mảng xanh, nhà trẻ… Các căn hộ Bcons Miền Đông có nhiều sự lựa chọn với diện tích từ 34 - 72,5 m2. Dự kiến, giá căn hộ Bcons Miền Đông chỉ từ 800 triệu/căn.

Cuối năm là thời điểm thanh khoản bất động sản tăng cao

Lo hụt nguồn cung

Ông Trần Hiền Phương, Tổng giám đốc Sea Holding cho rằng, vào dịp cuối năm cũng là lúc khách hàng có nhiều nguồn tiền về để đầu tư. Đây cũng là cơ hội để các doanh nghiệp nắm bắt. Đây cũng là mùa vụ chính quyết định các chỉ số hoạt động của doanh nghiệp trong năm.

Đặc biệt, ông Phương cũng cho rằng, cuối năm luôn là thời điểm để khách hàng đưa ra quyết định xuống tiền. Hơn nữa, thời điểm này cũng là lúc lượng kiều hối đổ về khá mạnh, kích thích các hoạt động đầu tư. Trong đó, bất động sản là kênh luôn được yêu thích và mang tính ổn định về dài hạn. Điều này thể hiện qua tốc độ tăng giá nhà đất những năm qua.

Theo ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT Công ty Netland, thông thường, cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản luôn hút một lượng vốn nhất định từ dòng vốn kiều hối. Bên cạnh đó, người dân, nhất là những người chưa có nhà, vẫn thường mua nhà vào dịp cuối năm để có thể an cư và ăn Tết. Còn đối với không ít người, việc đầu tư vào bất động sản giống như một tài sản để dành, đánh dấu thành quả của một năm làm việc.

Dù đánh giá cuối năm là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư, tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thị trường đang đứng trước nguy cơ thiếu nguồn cung trầm trọng. Đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của phần lớn người dân đang thiếu hụt.

Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cũng cho rằng, thực tế, thời gian qua, nhiều doanh nghiệp phải chạy về các tỉnh, nơi có nhiều chính sách hấp dẫn nhà đầu tư hoặc nhiều chủ đầu tư “tay ngang”, không đủ tiềm lực tài chính phải bán dự án.

“Trong năm 2019, nguồn cung bất động sản trên thị trường có thể chưa ảnh hưởng nhiều vì các doanh nghiệp vẫn còn hàng để bán. Tuy nhiên, trong tương lai đến năm 2020, nếu không đẩy nhanh thủ tục cấp phép dự án mới, thị trường sẽ thiếu nguồn cung nghiêm trọng”, ông Nam nhận định.

Quốc Đại

Năm 2007, ông rời ĐH Texas để đến ĐH Nam California. Đến năm 2014, sau gần 30 năm ở Mỹ, ông quyết định về nước cống hiến. Từ năm 2014 đến năm 2016, ông giữ chức Phó hiệu trưởng ĐH Trung Văn Hong Kong.

"Khi đó, ở tuổi ngoài 50, tôi không đặt mục tiêu lớn trong nghiên cứu mà tập trung phát triển phương pháp giảng dạy để vừa bảo tồn giá trị truyền thống, vừa giúp sinh viên hội nhập quốc tế", ông nói. Vì vậy, từ đó đến nay, công việc của ông đều xoay quanh mục tiêu này. 

Tháng 9/2023, ông được bổ nhiệm làm Hiệu trưởng ĐH Lĩnh Nam Hong Kong. Sau 1 tháng nhậm chức, GS Chiêu cùng lãnh đạo trường quyết định mua bản quyền ChatGPT cung cấp miễn phí cho sinh viên và giảng viên. Trong khi nhiều trường cấm hoặc hạn chế sử dụng công cụ AI vì lo ngại sinh viên gian lận, ông có quan điểm khác.

Ông cho rằng, sự xuất hiện của AI không chỉ là cuộc cách mạng công nghệ còn là cuộc cách mạng nhân văn: "Mọi người nghĩ nhân văn và công nghệ là 2 lĩnh vực tách biệt, thực tế AI đã thay đổi sự sáng tạo và tư duy trong lĩnh vực nhân văn. Đây là cuộc cách mạng công nghệ trong lĩnh vực nhân văn".

"Nếu không cho sinh viên tiếp cận AI, làm sao các em biết cách dùng hiệu quả? Nên để sinh viên dùng dưới sự hướng dẫn của giảng viên". Ông nhấn mạnh, giáo dục phải theo kịp thời đại, nắm bắt AI không để nó thay thế con người.

Trên cương vị hiệu trưởng, ông xây dựng ĐH Lĩnh Nam trở thành ngôi trường giáo dục nhân văn trong thời đại số. Ông coi đây là mục tiêu cuối cùng của sự nghiệp. "Mô hình này nhấn mạnh việc đào tạo toàn diện cả chiều sâu lẫn chiều rộng, nhằm rèn cho sinh viên khả năng tư duy phản biện, giải quyết vấn đề và kỹ năng giao tiếp", ông nói.

Theo ông, giáo dục nhân văn mục tiêu chính là giúp sinh viên hình thành nhân sinh quan và thế giới quan. "Quan niệm 'truyền đạo (truyền thụ đạo lý), thụ nghiệp (tiếp nhận và truyền thụ tri thức) và giải hoặc (giải đáp vấn đề)' trong văn hóa truyền thống Trung Quốc thực chất là giáo dục nhân văn thời kỳ đầu", ông nói.

Hơn 30 năm cống hiến cho khoa học thế giới, ông từng giữ vai trò là viện sĩ của Viện Hàn lâm Khoa học Nhà phát minh Quốc gia Mỹ (NAI), Viện Khoa học Kỹ thuật Hong Kong (HKAE) và Viện Hàn lâm Khoa học châu Âu,... Đối với ông danh hiệu này chỉ là vinh dự, không phải mục tiêu theo đuổi.

"Những thứ tôi đạt được là kết quả của sự nỗ lực. Tôi cũng từng đi sai đường, nếu được tiến thẳng đến mục tiêu, chắc chắn tôi sẽ đạt nhiều thành tựu hơn". Nhìn lại hành trình đi qua, ông khuyên thế hệ trẻ nên tập trung làm điều mình thích và luôn đặt ra mục tiêu mới.

Ông cho rằng, sứ mệnh quan trọng nhất của việc học là đóng góp cho xã hội: "10 năm trước, tôi ít trả lời phỏng vấn, gần đây tôi bắt đầu chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm của bản thân. Không phải tôi giỏi hơn người khác, mà vì tôi được hưởng lợi từ nền giáo dục thời đại nên chia sẻ điều đã học với xã hội".

Trong các tập tiếp theo, khán giả sẽ bất ngờ khi Dương "cơ bắp" (NSƯT Hồ Phong) tỉnh lại sau cơn hôn mê sâu. Ngay khi thoát chết, Dương khai báo với Long (Hà Việt Dũng) về việc có công an trong ngành chống lưng cho Quân "già" (Vĩnh Xương).

Cũng trong tuần tới, Khương "liều" (Duy Hưng) vui mừng gọi Tuyết (Thanh Huế) là "bà lão thân sinh ra con của anh" khi thấy cô diện áo dài trắng ở nhà mình. Khán giả dự đoán, sau mọi chuyện, Tuyết cảm động và đồng ý làm vợ Khương.

Dù phim sắp kết thúc, tuần tới vẫn có một nhân vật mới xuất hiện. Cuộc trò chuyện giữa người đàn ông lạ mặt và Hồng (Doãn Quốc Đam) khiến khán giả suy đoán đây là em trai mất tích của anh.

Những tình tiết mới dần hé lộ bí mật của phim, khiến khán giả háo hức chờ đón các tập tiếp theo của Độc đạokhi phim đã vào chặng cuối.

Clip: VTV