U23 Việt Nam: Điều bất ngờ ở lớp học của con tôi

(Dân trí) - Theo ghi nhận, hiện tại, 2 khu đất đấu giá của huyện Thanh Oai và Hoài Đức không còn cảnh "cò" đất túm năm tụm ba chào mời khách bán chênh.

Môi giới rao bán chênh mất dạng

Những ngày qua, thị trường vẫn chưa khỏi choáng váng với 2 phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức và Thanh Oai (Hà Nội) với mức giá cao nhất lần lượt là 133,3 triệu đồng/m2 và 100,5 triệu đồng/m2. Mức giá trúng này cao hơn rất nhiều so với khu vực. 

Điều đáng nói, ngay sau phiên đấu giá, một số môi giới đã bày bàn ghế tại khu đất để chào mời khách với giá chênh hàng trăm triệu đồng mỗi lô.

Chị Thúy - nhà đầu tư tại Ba Vì (Hà Nội) - kể, nhóm chị tham gia đấu 17 lô đất tại phiên đấu giá ngày 19/8 ở huyện Hoài Đức. Dù thế, nhóm này chỉ trúng được 3 lô với mức giá lần lượt 91,3 triệu đồng/m2, 97,3 triệu đồng/m2 và 121,3 triệu đồng/m2. Ngay sau đó, người này đã rao bán cả 3 lô đất trên với mức giá chênh 600 triệu đồng/lô.

Hay phiên đấu giá 68 lô đất vào ngày 10/8 tại huyện Thanh Oai, ngay khi kết thúc, những người trúng đã lập tức rao bán chênh các lô đất từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng/lô.

Ngày 21/8 Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành Công điện số 82 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Sau đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội thông báo việc cử đoàn kiểm tra đột xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, khu đất đấu giá tại thôn Thanh Thần (Thanh Cao, huyện Thanh Oai) và thôn Lòng Khúc (Tiền Yên, huyện Hoài Ðức) đã không còn bóng dáng của môi giới đặt bàn tư vấn mua bán đất đấu giá. Nhưng những tấm biển quảng cáo bán đất vẫn còn nguyên.

Không ít môi giới xác nhận những người trúng đã ngừng rao bán chênh. Chị Hương - môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức - nói sau phiên đấu giá nhiều môi giới đã rao bán chênh từ vài trăm triệu đồng mỗi lô. Một số lô đã có thể chuyển nhượng. Tuy nhiên, hiện một số chủ đất đã dừng bán. Tại khu đất đấu giá đã không còn môi giới bày bàn ghế để tư vấn khách.

Anh N.Đ.Q, môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức, cho biết ngay sau khi có quyết định của huyện tạm dừng đấu giá 52 lô đất hàng loạt chủ đất trúng đấu giá phiên ngày 19/8 báo dừng bán gấp. Họ cũng cho rằng đến khi nào có kết quả kiểm tra sẽ tính tiếp.

Tình cảnh tương tự cũng diễn ra tại Thanh Oai. Anh Tùng - môi giới bất động sản tại địa phương - nói sau phiên đấu giá, không ít người trúng rao bán chênh từ 300 đến 600 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, chỉ một ngày sau đó, giá chênh đã hạ xuống còn 100-300 triệu đồng/lô. Đến khi có thông tin đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường đi kiểm tra phiên đấu giá, một số chủ đất đã ngừng bán.

Chị Hà - người dân tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao - nói, mấy ngày trước khi tổ chức đấu giá đất, nhiều "cò" đất đã bày bàn ghế đặt điểm tư vấn mua bán đất đấu giá. Nhưng mấy ngày gần đây không còn thấy "cò" đất "túm năm tụm ba" nữa.

Chị nói, một số người dân tại khu vực tham gia đấu giá đất nhưng cũng chỉ trả mức giá khoảng 40 triệu đồng/m2, bằng với giá tại thị trường khu vực. "Đất ở đây mà trả tới 100 triệu đồng/m2, trong khi quy hoạch nhiều năm tới cũng không có hạ tầng mới, tôi không hiểu họ mua để làm gì?", chị nói.

Chuyên gia nói về sự bất thường, có dấu hiệu tạo "sốt đất" 

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), việc giá đất tại vị trí có cơ sở hạ tầng, tiện ích không nổi bật, ở một địa phương vùng ven sở hữu tiềm năng tăng giá ở mức bình thường nhưng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, ngang bằng với giá đất nền tại các khu đô thị, khu vực đông dân cư là bất bình thường, vượt xa giá trị thực tế. Đây chính là kết quả của các mục đích không lành mạnh.

Ông nhận định, không ít nhà đầu tư tham gia các phiên đấu giá này là những người "có nghề" đấu giá đất, họ thường tham gia với mục đích đơn giản đó là "lướt sóng". Họ không quan tâm giá trị thật là bao nhiêu, cứ trúng đã rồi mua bán sang tay ngay để kiếm lời hoặc sẵn sàng bỏ cọc nếu thị trường không hưởng ứng.

Mục đích nguy hiểm hơn là tạo "sốt đất". Các cá nhân này lợi dụng việc đặt cọc đấu giá nhằm mục đích thổi giá các khu đất liên quan. Thậm chí bất chấp rủi ro, hợp thức hóa mức giá bằng cách thanh toán đầy đủ theo mức giá đấu trúng, để lấy mức giá này làm căn cứ kích giá đất ở các huyện vùng ven, kích giá đất nhiều nơi leo thang, thậm chí "sốt ảo".

Hệ quả là không ít nhà đầu tư bị chôn vốn, tạo ra các khu đất bỏ hoang, ảnh hưởng xấu tới tiến trình phục hồi, phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản. Bên cạnh đó còn ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương nói riêng, cả nước nói chung khi dòng tiền bị ứ đọng ở đất đai, không đi vào hoạt động kinh tế khác.

Ngày 10/8 huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.

Gần đây nhất, ngày 19/8 phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức (Hà Nội). 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất. Phiên đấu giá thu hút 700 hồ sơ nộp vào tham gia.

Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

(Dân trí) - Tổng thống Vladimir Putin dường như muốn gửi thông điệp cứng rắn tới Mỹ và chính quyền Tổng thống đắc cử Donald Trump sau vụ phóng tên lửa mới vào Ukraine.

Tổng thống Nga Vladimir Putin tối 21/11 xác nhận trên truyền hình quốc gia rằng Moscow đã phóng tên lửa thế hệ mới Oreshnik vào thành phố Dnipro của Ukraine để đáp trả việc Kiev tấn công lãnh thổ Nga bằng tên lửa phương Tây. Đây là tên lửa siêu vượt âm tầm trung, không mang đầu đạn hạt nhân.

Ông Putin khẳng định Ukraine không có cách nào để đánh chặn tên lửa thế hệ mới này của Nga khi nó có tốc độ di chuyển nhanh gấp 10 lần âm thanh. Theo Trung tâm Kiểm soát và Chống phổ biến Vũ khí, một tên lửa tầm trung có thể có tầm bắn từ 1.000km đến 3.000km.

Nhà lãnh đạo Nga cảnh báo chính sách khiêu khích của phương Tây có thể dẫn đến hậu quả lớn trong trường hợp leo thang hơn nữa.

Các chuyên gia cho rằng tuyên bố của Tổng thống Putin về việc sử dụng tên lửa mới để tấn công Ukraine được coi là lời cảnh báo quan trọng đối với phương Tây.

Sẵn sàng cho mọi kịch bản

Dmitry Suslov, phó giám đốc Trung tâm Nghiên cứu châu Âu và Quốc tế tại Trường Kinh tế Cao cấp, cho biết tuyên bố của Tổng thống Putin đã chứng minh sự vô ích của các nước phương Tây khi hy vọng Nga sẽ chùn bước.

"Đó là một tuyên bố vô cùng mạnh mẽ, một tín hiệu rõ ràng cho các nước phương Tây rằng họ nên dừng lại, xem xét lại quyết định tấn công tầm xa vào sâu trong lãnh thổ Nga và ngăn chặn sự leo thang hơn nữa, điều mà Nga đã sẵn sàng và sẽ đáp trả", ông Suslov nhận định.

Ông Suslov chỉ ra một thông điệp quan trọng trong bài phát biểu của Tổng thống Putin: "Nga tin chắc rằng phương Tây đã chuyển từ chiến tranh ủy nhiệm sang chiến tranh trực tiếp" và các bên đã "ở trong tình trạng xung đột toàn cầu".

Ông Suslov giải thích rằng tầm bắn của tên lửa mới cho phép chúng "tiếp cận" bất kỳ mục tiêu nào ở châu Âu.

"Để tránh điều này, phương Tây tốt nhất nên hạ nhiệt và xem xét lại quyết định tấn công vào lãnh thổ Nga cũng như dừng mọi cuộc tấn công trong tương lai", chuyên gia nhấn mạnh.

Andrey Kartapolov, người đứng đầu Ủy ban Quốc phòng của Duma Quốc gia (Hạ viện) Nga, cho rằng phương Tây nên "sợ hãi và run rẩy" sau tuyên bố của Tổng thống Putin về việc Nga sử dụng tên lửa mới nhất.

Fabian Rene Hoffmann, chuyên gia về vũ khí tại Đại học Oslo, cho biết theo quan điểm của Nga, "điều mà họ muốn nói với chúng ta là: "Hãy xem, cuộc tấn công đêm qua không phải là vũ khí hạt nhân, nhưng nếu các ông tiếp tục hành động, cuộc tấn công tiếp theo có thể sẽ là đầu đạn hạt nhân"".

Tín hiệu cho phương Tây

Theo tạp chí Forumcủa Brazil, việc Nga sử dụng tên lửa Oreshnik trong chiến dịch quân sự ở Ukraine đã gửi một tín hiệu rõ ràng tới các quốc gia NATO rằng, quân đội Nga có thể tấn công bất kỳ mục tiêu quân sự nào của NATO ở bất kỳ khoảng cách nào.

Forumcho rằng động thái này cũng làm "thức tỉnh" Ba Lan, vì sau khi Ba Lan đưa ra ý tưởng về việc thiết lập vùng cấm bay trên không phận Ukraine, cho phép nước này bắn hạ tên lửa của Nga.

"Ông Putin đã giơ "thẻ đỏ" cho những ai tìm cách leo thang xung đột", chuyên gia Bulgaria Boyan Chukov nhận định.

Giám đốc Khoa học Quân sự của Viện Nghiên cứu Quốc phòng và An ninh Hoàng gia Anh, Matthew Saville, chỉ ra rằng việc Nga bắn tên lửa Oreshnik mới nhất đã gửi một tín hiệu tới phương Tây rằng Moscow đã sẵn sàng tham gia vào cuộc chạy đua tên lửa tầm trung.

Oleg Karpovich, Phó Hiệu trưởng phụ trách công tác khoa học của Học viện Ngoại giao thuộc Bộ Ngoại giao Nga, cho biết Tổng thống Putin đã nói rõ với các nước phương Tây rằng hành động của họ có thể dẫn đến một cuộc xung đột hạt nhân toàn cầu.

Theo Phó chủ tịch đảng Yêu nước Thổ Nhĩ Kỳ (Vatan Partisi) Hakan Topkurul, tuyên bố của Tổng thống Putin liên quan đến việc sử dụng tên lửa siêu vượt âm phi hạt nhân nhằm vào Ukraine là một lời cảnh báo đanh thép đối với phương Tây và NATO.

Cựu sĩ quan Lục quân Mỹ Stanislav Krapivnik, cho rằng, trước hết, vụ phóng tên lửa của Nga đã gửi một thông điệp rất mạnh mẽ tới Mỹ, vì chính ông Donald Trump đã rút khỏi Mỹ Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung, hiệp ước cấm toàn bộ tên lửa có thể phá hủy châu Âu.

Theo ông Krapivnik, Mỹ đã phát triển tên lửa đạn đạo tầm trung của nước này vào thời điểm đó, đồng thời quyết định rút khỏi hiệp ước với lý do rằng Nga cũng đang phát triển tên lửa của riêng mình.

"Nga đã quay lại và phát triển một tên lửa tương đối nhanh chóng, và lại là tên lửa siêu vượt âm di chuyển với tốc độ Mach 10", ông Krapivnik giải thích.

Tổng thống Putin gọi quyết định đơn phương rút khỏi Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung của Mỹ là một sai lầm nghiêm trọng. Ông cũng nhấn mạnh Nga có quyền sử dụng vũ khí tấn công các cơ sở quân sự của những nước sử dụng vũ khí của họ để tấn công Nga.

Theo Điện Kremlin, Moscow đã cảnh báo Washington về cuộc tấn công sắp xảy ra trước 30 phút thông qua đường dây liên lạc để giảm thiểu rủi ro xung đột hạt nhân. Tuy nhiên, ông Krapivnik cho rằng, mặc dù Mỹ rõ ràng đã chuyển thông báo cho chính quyền Ukraine, nhưng Kiev vẫn không biết điều gì sắp xảy ra hoặc loại vũ khí nào đã tấn công họ.

Theo tạp chí Economist, vụ phóng tên lửa mới là nỗ lực của Nga nhằm thuyết phục các nước phương Tây kiềm chế không gia tăng sự can dự vào cuộc xung đột ở Ukraine.

Economist nhận định, Tổng thống Putin muốn gửi thông điệp tới chính quyền Tổng thống đắc cử Donald Trump, khi họ vẫn đang trong quá trình định hình cách tiếp cận với cuộc xung đột Ukraine.

Economistlưu ý rằng, sau khi phê duyệt học thuyết hạt nhân mới vào ngày 19/11, Nga phát thông điệp cảnh báo rằng họ có thể sẽ tăng cường các biện pháp đáp trả nỗ lực quân sự của Kiev và phương Tây. Theo Economist, việc sử dụng tên lửa Oreshnik đã trở thành "một phần của kỷ nguyên mới về chiến tranh tên lửa".

Chứng minh năng lực

Theo Ralph Bosshard, một trung tá Thụy Sĩ đã nghỉ hưu chuyên nghiên cứu về chiến lược chính trị và quân sự, quốc gia đã cung cấp viện trợ quân sự cho Kiev nên cân nhắc xem liệu họ có đánh giá thấp năng lực của Nga hay không.

"Đây là lần đầu tiên chứng minh khả năng của tên lửa. 2 năm trước, Mỹ và các đồng minh phương Tây thậm chí còn không tin rằng Nga có bất kỳ tên lửa siêu vượt âm nào. Điều đó cho thấy sự thiếu hiểu biết hoàn toàn về nền kinh tế và năng lực quân sự của Nga", cựu sĩ quan Lục quân Mỹ Stanislav Krapivnik nhận định.

Karin Kneissl, cựu Ngoại trưởng Áo và là người đứng đầu Trung tâm GORKI tại Đại học St. Petersburg cho biết Tổng thống Putin đã đáp trả nhiều hành động khiêu khích của NATO. Ông cho rằng cả Mỹ và phương Tây đều không thể đánh chặn tên lửa siêu vượt âm mới của Nga.

Theo Ivan Kyrychevskyi, nhà phân tích quân sự tại Defense Express,Ukraine không có radar nào có khả năng phát hiện những tên lửa như Oreshnik khi đang bay qua tầng khí quyển, cũng như không có hệ thống phòng không nào có khả năng bắn hạ chúng.

Chuyên gia cho biết, điều đó khiến việc đánh chặn Oreshnik trở nên khó khăn, nếu không muốn nói là gần như không thể. Các tên lửa này có thể bay xa, cao và nhanh, đạt tốc độ siêu vượt âm.

"Đây là một lời đe dọa hạt nhân đối với cả Ukraine và châu Âu. Đó là một tín hiệu khá sắc bén", ông Karako cho biết thêm.

Tom Karako, giám đốc dự án phòng thủ tên lửa tại Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế tại Washington cho biết, mặc dù các tên lửa khác của Nga được phóng vào Ukraine cũng có thể mang đầu đạn hạt nhân nhưng điều khiến tên lửa tầm trung mới trở nên đáng báo động, ngoài tầm bắn, là khả năng bắn nhiều đầu đạn hạt nhân.

(Dân trí) - UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện 70 dự án nhà ở thương mại. Trong đó có dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng của Tập đoàn FLC tại huyện Thọ Xuân.

UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021-2025.

Có 70 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư bị đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện, với tổng diện tích gần 1.900ha. Các dự án bị loại khỏi kế hoạch phát triển vì chưa đủ cơ sở và tính khả thi.

Một số địa phương có số dự án bị loại nhiều như thị xã Bỉm Sơn (9 dự án), thành phố Thanh Hóa (8 dự án), các huyện Đông Sơn (8 dự án), Quảng Xương (7 dự án), Thiệu Hóa (7 dự án).

Đáng chú ý, tại huyện Thọ Xuân có dự án khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng FLC của Tập đoàn FLC cũng nằm trong danh mục 70 dự án dừng thực hiện.

Ngoài các dự án nhà ở thương mại, tỉnh Thanh Hóa đã có điều chỉnh kế hoạch phát triển các dự án nhà ở tái định cư, đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện giai đoạn 2021-2025.

Có 2 dự án đưa ra khỏi kế hoạch phát triển nhà ở gồm: Khu xen cư, tái định cư Đồng Vẹt, phường Quảng Vinh (thành phố Sầm Sơn); hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư tái định cư Đỉnh Tân, xã Thiệu Phú, thị trấn Thiệu Hóa (huyện Thiệu Hóa).

Tỉnh Thanh Hóa cũng bổ sung 128 dự án vào danh mục phát triển với quy mô gần 1.400ha. Thành phố Thanh Hóa đứng đầu với 60 dự án, tổng diện tích hơn 550ha. Dự án có quy mô lớn nhất là khu dân cư Đình Hương thuộc công viên thể thao Đình Hương, phường Đông Thọ (gần 79ha).

(Dân trí) - Nắm rõ và vận dụng những kinh nghiệm trồng hoa đầy tinh tế, chị Hằng đã tự tay tạo nên khu vườn hoa giấy ngập tràn màu sắc ở ban công nhỏ của nhà mình.

Mê mẩn những giàn hoa giấy ở Hội An, chị Đặng Diễm Hằng (Khu đô thị xanh Ecopark) luôn ấp ủ dự định xây dựng một căn nhà tràn ngập hoa giấy.