Mỹ nhân Ấn Độ 30 tuổi treo cổ tự tử thương tâm, bạn trai cũ bỏ trốn
Ngày 18/10,ỹnhânẤnĐộtuổitreocổtựtửthươngtâmbạntraicũbỏtrố24h.comcom tờ India Today đưa tin nữ diễn viên Vaishali Takkar qua đời ở tuổi 30. Cô treo cổ tự tử tại nhà riêng hôm 17/10. Có mặt tại hiện trường, cảnh sát tìm thấy lá thư tuyệt mệnh của Vaishali Takkar.
Sở cảnh sát địa phương cho biết: "Chúng tôi đã tìm thấy một cuốn nhật ký trong phòng Vaishali Takkar, một trong những nguyên nhân dẫn đến cái chết nằm trong cuốn nhật ký. Chúng tôi sẽ điều tra dựa trên cuốn nhật ký”.
Bước đầu điều tra, cảnh sát địa phương đang nghi ngờ thủ phạm là Rahul - bạn trai cũ của Vaishali Takkar. Trước đó, gia đình cô đã nộp đơn tố cáo Rahul vì hành vi quấy rối biết tin Vaishali chuẩn bị kết hôn với vị hôn phu mới. Hiện Rahul đã bỏ trốn.
Cơ quan chức năng đang tích cực điều tra làm rõ nguyên nhân nữ diễn viên treo cổ tự tử.
Vụ tự tử hiện gây xôn xao dư luận trong những ngày qua tại Ấn Độ. Sự ra đi đột ngột của Vaishali là cú sốc tinh thần quá lớn đối với gia đình và những người hâm mộ. Gia đình, bạn bè, người thân nữ diễn viên còn bàng hoàng, chưa thể chấp nhận sự thật.
Bạn thân của Vaishali - Jhanvi đau lòng tiết lộ: “Vaishali dự định kết hôn vào tháng 12 năm nay. Cô ấy và Mitesh đã tìm hiểu nhau vài tháng trước. Hai gia đình rất mong chờ đám cưới của Vaishali và Mitesh”.
Vaishali Takkar sinh năm 1990, diễn viên nổi tiếng của Ấn Độ. Năm 2016, cô đóng vai Vrinda trong “Yeh Hai Aashiqui”.Từ tháng 8/2016 đến tháng 12/2017, cô đóng vai Anjali Bhardwaj trong“Sasural Simar Ka”. Năm 2018, cô được chọn vào vai Shivani trong “Super Sisters”. Sau đó, cô đóng vai Netra trong “Vish Ya Amrit”.Từ tháng 11/2019 đến tháng 6/2020, Vaishali Takkar đóng vai Ananya trong “Manmohini 2”cùng với Karam Rajpal và Reyhna Malhotra.
Thắm Nguyễn
(责任编辑：Bóng đá)
下一篇：Nhận định, soi kèo Al Duhail vs Al Shahaniya, 20h45 ngày 28/2: Niềm tin cửa trên
Từ lúc biết mình được 28,75 điểm (Ngữ Văn 9, Lịch sử 9,75, Địa lý 10) và là thủ khoa khối C của tỉnh Thanh Hóa, Tùng rất vui. Ngôi nhà nhỏ nơi em ở với bà ngoại ở thôn 4, xã Đồng Lộc, huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa liên tục có người đến chúc mừng.
Theo thống kê của VietNamNet, điểm thi của Tùng nằm trong top 40 thí sinh có điểm thi khối C cao nhất cả nước. Trong số này, có tới 27 thí sinh cùng đạt 28,75 điểm, chỉ kém 2 thủ khoa 0,5 điểm và 10 á khoa 0,25 điểm.
Bà Nguyễn Thị Khang (87 tuổi, bà ngoại) chia sẻ, Tùng sinh ra đã thiệt thòi. Bố mẹ cháu ly hôn, nên Tùng phải sống với bà ngoại từ năm 2 tuổi. Vì cuộc sống gia đình khó khăn, mẹ và chị gái Tùng phải vào Nam mưu sinh, vài năm mới về nhà một lần. Cũng từ đó hai bà cháu nương tựa vào nhau.
Bà ngoại là chỗ dựa tinh thần lớn nhất của Tùng trong nhiều năm qua “Cháu Tùng rất chăm ngoan, sống trong hoàn cảnh thiếu thốn tình thương của mẹ nên cháu Tùng luôn tự lập. Cháu rất yêu thương bà, ngoài giờ lên lớp Tùng ở nhà thường dọn dẹp nhà cửa, giúp đỡ bà nấu ăn. Cháu thi đạt điểm cao, bà tự hào về cháu”, bà Khang kể.
Nhìn mọi người đến nhà chia vui, chúc mừng bà Khang lại càng thương Tùng hơn. Bà bảo, vốn dĩ cháu đã thiếu tình thương của mẹ, nay ngày vui của cháu mà mẹ lại không thể có mặt cùng con.
Các cô giáo đến chúc mừng Tùng Mẹ và chị gái Tùng đang ở trong miền Nam, lại trong khu vực đang phong tỏa để phòng dịch Covid-19. Vì thế, khi biết con đạt điểm cao chị Tống Thị Mơ (mẹ Tùng) chỉ biết gọi điện thoại về chúc mừng con.
Cô Nguyễn Thị Hương, giáo viên chủ nhiệm của Tùng chia sẻ, mặc dù sống trong hoàn cảnh gia đình thiếu thốn về vật chất lẫn tinh thần, nhưng từ những năm học cấp hai, Tùng luôn là học sinh giỏi của trường. Không những thế em còn là người rất hòa đồng, hoạt bát và luôn giúp đỡ các bạn.
Bà Khang rất tự hào về cháu của mình Chia sẻ về thành tích học tập của mình, Tùng cho biết, ngoài giờ trên lớp em chủ yếu học bài ở nhà. Những nội dung chưa hiểu, chưa biết em không ngại hỏi lại thầy cô giáo. Những lúc rảnh rỗi em tìm các đề bài trên mạng internet để làm.
“Trong các môn học em thích nhất học môn Lịch sử, mặc dù đạt số điểm 9,75 nhưng em vẫn chưa hài lòng”, Tùng nói.
Tùng bảo em đã đăng ký xét tuyển vào Trường ĐH Luật Hà Nội. Em sẽ cố gắng học thật tốt để không phụ lòng bà và mong muốn sau này có một công việc ổn định, có thời gian chăm sóc cho bà những ngày còn lại.
“Với khả năng của Tùng, tôi tin em sẽ thực hiện được ước mơ của mình và sẽ còn làm tốt hơn nữa khi em bước chân ra ngoài xã hội”, cô Hương chia sẻ.
>>> Mời quý phụ huynh và học sinh tra cứu điểm chuẩn đại học năm 2021
Lê Dương – Tuấn Linh
Phổ điểm khối C thi tốt nghiệp THPT năm 2021
Điểm trung bình khối C của cả nước năm nay đạt 18,32. VietNamNet đã phân tích phổ điểm khối C để phụ huynh và thí sinh tham khảo nhằm giúp việc đăng kí nguyện vọng xét tuyển đại học thuận lợi hơn.
" alt="Thủ khoa khối C ở Thanh Hóa một mình sống với bà ngoại gần 90 tuổi" />
Martinez muốn Lukaku chuyển sang đội bóng khác Lukaku đã đánh mất vị trí chính thức trên hàng công MU vào tay Rashford, kể từ ngày Solskjaer lên nắm quyền.
Lo cho tương lai cậu học trò trên tuyển, HLV ĐT Bỉ - Roberto Martinez đã khuyên Lukaku nên rời Old Trafford để đến với môi trường mới trọng dụng anh hơn.
Chia sẻ trên NLN, Martinez nói: "Rõ ràng Lukaku đang có ý định chia tay Man United. Đây có lẽ là điều tốt cho cả hai bên. Quan trọng là Lukaku cần tìm cho mình đội bóng phù hợp."
Tuần trước, cựu tiền đạo Everton cũng bóng gió mong muốn được làm việc cùng Conte - người mới nhậm chức HLV trưởng tại Inter.
"Tôi vừa trải qua mùa bóng khó khăn ở CLB và không được thi đấu nhiều như mong muốn. Bản thân luôn ưa thích giải đấu Serie A.
Conte dẫn dắt Inter là điều tốt bởi với cá nhân tôi, ông ấy là chiến lược gia xuất sắc nhất Thế giới" - Lukaku bộc bạch.
Nguồn tin từ Italia cho hay, MU đã gợi ý đội Lukaku lấy trung vệ Milan Skriniar nhưng đại diện của thành Milan không đồng ý.
* Đăng Khôi
" alt="HLV tuyển Bỉ xúi Lukaku sớm đào tẩu khỏi MU" />
Món quà độc đáo của Mông Cổ, nguyên thủ thế giới đều mong
Mông Cổ có một giống ngựa nhỏ nhưng có sức chiến đấu dẻo dai, từng tham gia chiến trận từ xa xưa, thời nay thường được đem tặng lãnh đạo các nước." alt="Video lãnh đạo Hungary" />
MU chốt giá mua Rice
Daily Mail đưa tin, MU đang đàm phán với West Ham, nhằm giải quyết dứt điểm thương vụ chuyển nhượng Declan Rice.
MU chốt giá mua Declan Rice ở mức 45 triệu bảng MU đưa ra mức giá đề nghị chính thức 45 triệu bảng với đội bóng thành London, hy vọng có Rice trong tuần sau.
Tình hình chuyển nhượng của MU từ đầu mùa Hè gần như không có tiến triển nào, trong việc mua lẫn bán.
Trước nhiều áp lực, Phó chủ tịch Ed Woodward đang cố đẩy nhanh quá trình đàm phán với West Ham về Rice.
Cầu thủ 20 tuổi người Anh hứa hẹn sẽ mang đến nhiều giải pháp chiến thuật cho HLV Solskjaer, khi anh đá toàn diện ở hàng phòng ngự, và có thể chơi cả vị trí trung vệ.
Tuy nhiên, sẽ không dễ dàng để MU giành được quyền sở hữu Rice. Mức giá 45 triệu bảng là con số mà West Ham không hài lòng.
Juventus đàm phán mua Umtiti
Nguồn tin của Marca cho biết, Juventus đang khởi động lại cuộc tiếp xúc với Barca và trung vệ Samuel Umtiti.
Juventus đã theo đuổi Umtiti từ khá lâu, để bổ sung hàng phòng ngự.
Juventus cố gắng thuyết phục Umtiti về Turin Trung vệ người Pháp không có chỗ chính thức trong đội hình Barca ở mùa giải vừa qua (chỉ đá 1.268 phút trên mọi mặt trận), nhưng anh từ chối rời sân Nou Camp.
Barca hiện đang muốn huy động ngân sách mua lại Neymar và Matthjis De Ligt, nên việc bán Umtiti là rất quan trọng.
Trước tình hình này, Juventus đang hy vọng thuyết phục được cầu thủ 25 tuổi người Pháp chuyển sang sân Allianz Stadium.
Juventus dự định hoàn tất thương vụ Umtiti với mức giá 55-60 triệu euro.
Kim Ngọc
" alt="Tin thể thao 20" />
Ông Grant McPherson – Giám đốc Điều hành Cơ quan Giáo dục New Zealand (ENZ)
Covid-19 ảnh hưởng đến thị trường du học New Zealand như thế nào và các trường ở New Zealand đã có hành động gì để thích ứng với hoàn cảnh mới?
Giáo dục quốc tế từng là nhóm ngành xuất khẩu đứng thứ năm tại New Zealand. Hầu hết, các sinh viên quốc tế lựa chọn đến với New Zealand vì nền giáo dục hàng đầu thế giới và trải nghiệm chất lượng dành cho sinh viên.
Vào năm 2019, 79% trên tổng số sinh viên theo học tại New Zealand đến từ các nước châu Á (tương đương 89.862 học sinh, sinh viên)
Để duy trì việc dạy và học trong bối cảnh dịch Covid-19, các cơ sở giáo dục của chúng tôi đạt được những bước tiến vượt bậc trong thời gian ngắn bằng cách ứng dụng công nghệ. Ví dụ như trong năm vừa qua, các giảng viên của ĐH New Zealand đã triển khai khóa học trực tuyến đến với 900.000 sinh viên, bao gồm nhiều chủ đề về trí tuệ nhân tạo, giải quyết vấn đề của thời đại mới trong lĩnh vực game và vũ trụ.
Chúng tôi sẽ tiếp tục khai thác những cách thức khác để đảm bảo sự đa dạng hóa và tính bền vững trong dài hạn của ngành giáo dục. Đây là điều mà chúng tôi đã nhận ra được sau một thời gian thích ứng với sự thay đổi của thời cuộc.
Điểm lưu ý quan trọng ở đây, chúng tôi xem việc học trực tuyến là phương án bổ trợ cho trải nghiệm học tập tại New Zealand, chứ không phải hoàn toàn thay thế cho giáo dục truyền thống mà chúng tôi đang thực hiện. Và hình thức học kết hợp trực tiếp và trực tuyến cũng không quá mới lạ. Các cơ sở giáo dục của chúng tôi đã triển khai mô hình chương trình liên kết với đối tác nước ngoài trong nhiều năm qua.
Trong khi Covid-19 ảnh hưởng không nhỏ đến mảng giáo dục quốc tế của nhiều quốc gia trên thế giới, New Zealand đã nhanh chóng triển khai chiến lược để phục hồi ngành kinh tế mũi nhọn này. Ông có thể chia sẻ thêm về chiến lược này không?
Vào tháng 7/2020, Thủ tướng cùng với Bộ trưởng Bộ Giáo dục New Zealand công bố chiến lược dài hạn nhằm phục hồi lĩnh vực giáo dục quốc tế, với khoản đầu tư 51,6 triệu đô la New Zealand từ quỹ phục hồi và ứng phó dịch Covid-19, giúp ổn định lĩnh vực giáo dục quốc tế của New Zealand.
Chiến lược dài hạn này hỗ trợ việc tái cơ cấu, phục hồi và tái thiết lĩnh vực giáo dục quốc tế. Chúng tôi muốn xây dựng một nền giáo dục quốc tế đa dạng, bền vững và linh hoạt.
Kế hoạch bao gồm ba nhóm nhiệm vụ chính được thực hiện cùng lúc: Ổn định ngành (giai đoạn hiện tại); Rà soát và tối ưu hóa các chính sách và môi trường pháp lý để củng cố hệ thống giáo dục quốc tế; và Thúc đẩy việc chuyển đổi cách tiếp cận giáo dục quốc tế của New Zealand để vươn đến một nền giáo dục quốc tế đổi mới sáng tạo, hướng đến tương lai, và bền vững hơn.
Theo ông, New Zealand có những lợi thế cạnh tranh nào so với với các quốc gia khác như Anh, Mỹ, Canada?
Lợi thế cạnh tranh của chúng tôi tập trung ở quá trình chuẩn bị cho người học những nền tảng kiến thức và kỹ năng trước những xu thế thay đổi trong tương lai. Đó là lí do New Zealand liên tục nằm trong top ba thế giới (và dẫn đầu khối các nước nói tiếng Anh) về nền giáo dục chuẩn bị cho tương lai theo Bảng xếp hạng Worldwide Educating for the Future Index, kể từ khi BXH này ra đời vào năm 2018.
Với phương pháp học tập qua truy vấn (inquiry-based), chúng tôi khuyến khích học sinh trở thành những người có tư duy phản biện, có khả năng giải quyết vấn đề và nuôi dưỡng tinh thần học tập suốt đời.
New Zealand là một trong những quốc gia dẫn đầu khối OECD và các quốc gia nói tiếng Anh về chuyển đổi số trong giáo dục; phần lớn học sinh New Zealand được đào tạo về kỹ năng số trong việc tiếp nhận và xử lí thông tin từ internet cao hơn mức trung bình trong khối các nước OECD. (Theo Báo cáo của PISA 2018 về trải nghiệm đọc của thanh thiếu niên trong độ tuổi 15).
Ngoài ra, chúng tôi có hệ thống kiểm tra nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng giáo dục. Cơ quan chính phủ New Zealand giám sát tất cả các cơ sở giáo dục, từ bậc mầm non đến đại học, để đảm bảo các tổ chức này cung cấp trải nghiệm dạy và học chất lượng cho học sinh, sinh viên.
New Zealand cũng là quốc gia tôn trọng và giữ gìn nền văn hóa bản địa của mình. Một trong số đó là triết lí Kaitiakitanga mang hàm ý chúng tôi quan tâm đến con người và bảo tồn thế giới xung quanh vì thế hệ tương lai. Tôi tin rằng triết lí Kaitiakitanga sẽ ngày càng được lan tỏa trong thế giới hậu Covid.
Và cuối cùng, nền giáo dục New Zealand khuyến khích sự đa dạng, tôn trọng sự khác biệt và chào đón những tư duy mới về thế giới.
New Zealand có thể mở cửa đón du học sinh vào năm 2022 không?
New Zealand đã đưa ra các biện pháp quyết đoán, tiếp cận theo hướng loại trừ các rủi ro có thể phát sinh để kiểm soát dịch Covid-19, bao gồm việc phong tỏa và đóng cửa biên giới cho hầu hết du khách quốc tế (bao gồm cả du học sinh).
Vào tháng 10/2020 và tháng 1/2021, New Zealand đã cho phép 250 sinh viên quốc tế bậc tiến sĩ và sau đại học, và 1.000 sinh viên quốc tế bậc cử nhân và sau đại học quay trở lại New Zealand để tiếp tục việc học.
Việc đặc cách cho sinh viên quốc tế quay trở lại là một phần trong cam kết của Chính phủ đối với mảng giáo dục quốc tế và là một tín hiệu tích cực trong việc phục hồi của lĩnh vực này.
Bộ trưởng Bộ Giáo dục gần đây cũng có chia sẻ rằng chúng tôi không thể cam kết về thời gian cụ thể để học sinh, sinh viên quốc tế quay lại nhập học trong năm 2022. Nhưng các cơ sở giáo dục tại New Zealand phải luôn trong tình trạng sẵn sàng khi thời điểm phù hợp xuất hiện.
Hương Giang (thực hiện)
Những thứ 'hớp hồn' cô giáo Việt dạy tiểu học ở New Zealand
Giáo dục 'cá nhân hóa', cũng như giúp trẻ xây dựng nhân cách từ lứa tuổi tiểu học là những điều khiến cô giáo trẻ người Việt ở xứ Kiwi cảm thấy hứng thú.
" alt="Bao giờ du học sinh được trở lại New Zealand?" />Những tấm phiếu lãnh quà có địa chỉ và mộc đỏ khiến nhiều người nhẹ dạ bị lừa. (Ảnh: Lê Nhung) “Tôi đọc phiếu thấy có quà là 5kg gạo, 1 thùng mì. Mấy hôm ấy xương khớp đau nhức, tôi tưởng “vớ bở”, có thể nghỉ ngơi vài hôm nên đã mua lại tấm phiếu. Ngày nhận quà, tôi bỏ cả việc bán bắp nhưng tìm mãi không ra địa chỉ như trong phiếu ghi”, ông Sanh buồn bã.
Cùng ở ấp 8 xã Xuân Thới Đông, bà Lê Thị Lan (66 tuổi) ứa nước mắt, ngồi thẫn thờ nhìn mảnh giấy đã mua với giá 50 ngàn. Bà Lan làm nghề lượm ve chai, vun vén lắm mới đủ ăn.
Hôm nhận được tấm phiếu từ người phụ nữ lạ mặt, trong túi bà chỉ còn 25 nghìn đồng. Thấy phiếu quà gồm cả gạo, 1 thùng mì và dầu ăn nên bà đã đi vay thêm 25 nghìn đồng để đổi.
“Hôm ấy tôi mà có tiền thì đã đưa thêm vì nghĩ thiệt thòi cho họ. Nào ngờ đạp xe đi kiếm cả buổi cũng không ra địa chỉ trên phiếu”, bà Lan xót xa.
Bà Lan lượm ve chai buồn thiu vì biết mình bị lừa (Ảnh: Lê Nhung) Địa chỉ số nhà 150 đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới Đông ghi trên phiếu mua hàng không đúng. Thực tế, số nhà trên thuộc xã Xuân Thới Thượng.
Khi được hỏi về việc đổi phiếu lãnh quà, anh P. Đ. H. ở nhà số 150 cho biết, thời gian gần đây, có nhiều cô bác lớn tuổi tới nhà anh để xin đổi quà. Tuy nhiên, địa chỉ này vốn được anh thuê để kinh doanh quán cà phê, bản thân cũng không dư dả làm từ thiện.
“Khi tôi báo họ bị lừa, ai cũng buồn ra mặt mà tôi không cách nào giúp được”, anh H. chia sẻ.
Còn chị T. T. L. (SN 2001, ngụ xã Tân Thời Nhì) cũng vài lần được người quen trong xóm nhờ tra giúp địa chỉ trong phiếu lãnh quà nhưng không được. Họ đều là những người lớn tuổi có hoàn cảnh khó khăn, không có điều kiện tiếp xúc với công nghệ thông tin.
Bà Hoàng Thị Lan, trưởng ấp 8, Xuân Thới Đông cho biết, ở địa phương thường xuyên tuyên truyền miệng, dùng loa phát thanh cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo tới người dân. Tuy nhiên càng ngày, phương thức lừa đảo càng tinh vi và đối tượng chúng nhắm tới chủ yếu là các cô chú lớn tuổi, không biết chữ nên việc tuyên truyền gặp không ít khó khăn.
- ·Soi kèo góc Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3
- ·Khám phá ngôi nhà “quái dị” nhất Việt Nam
- ·Hộ kinh doanh cá thể được hỗ trợ khi chuyển đổi sang doanh nghiệp
- ·HLV Mai Đức Chung: Tuyển nữ Mỹ cũng gặp khó khăn như Việt Nam
- ·Soi kèo góc West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2
- ·10 địa phương có điểm trung bình môn Vật lý thi tốt nghiệp THPT 2021 cao nhất
- ·De Gea cưới vợ trong cảnh thất nghiệp, MU hứng mưa chỉ trích
- ·Bạn gái sao MU khoe vẻ đẹp nóng bỏng
- ·Siêu máy tính dự đoán West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2
- ·De Ligt để lộ đến MU sau thừa nhận Ronaldo rủ đến Juventus
Garnacho nhận mức lương mới 50.000 bảng/tuần Chỉ còn chi tiết nhỏ liên quan đến bản quyền hình ảnh cá nhân đang được các bên thống nhất, trước khi thông báo chính thức.
Tiếp tục gắn bó với đội chủ sân Old Trafford, thù lao của cầu thủ chạy cánh 18 tuổi cũng tăng vọt từ mức 7.000 bảng/tuần lên 50.000 bảng/tuần.
HLV Erik ten Hag đặt nhiều kỳ vọng vào sao trẻ người Argentina và tin rằng, Garnacho sẽ là hạt nhân tương lai trên hàng công MU.
Alejandro Garnacho ra mắt đội một hồi tháng 4/2022. Đến mùa giải này, anh được HLV Ten Hag thường xuyên đưa vào sân từ băng ghế dự bị hòng tạo đột biến.
Với điểm mạnh là những pha bứt tốc xé gió, Garnacho đã ghi dấu ấn với 3 bàn thắng cùng 5 đường chuyền kiến tạo trên mọi đấu trường.
Tuy sở hữu tiềm năng lớn nhưng Garnacho vẫn cần thời gian rèn rũa, tích lũy kinh nghiệm. Trong những trận được trao suất đá chính, cậu nhóc tuổi teen thường mờ nhạt, điển hình ở trận thắng Leicester cuối tuần qua.
Ngoài Garnacho, lãnh đạo MU cũng đang tiến hành đàm phán gia hạn với vài cầu thủ trụ cột, bao gồm Rashford, Luke Shaw, Diogo Dalot và De Gea.
MU chấm Frimpong, Neymar đàm phán 5 CLB Premier League
Erik ten Hag xem xét mang Jeremie Frimpong về MU, Neymar đàm phán 5 CLB Premier League, Tottenham nhắm người thay Conte là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 17/2." alt="Lương Garnacho tăng vọt khi ký 5 năm với MU" />Việc kiểm soát chặt tín dụng và phát hành trái phiếu ảnh hưởng đến hoạt động tài chính của doanh nghiệp, nhiều dự án phải xây dựng dở dang phải dừng lại.
Theo báo cáo của UBND TP.HCM về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2022, thị trường bất động sản Thành phố trong quý vừa qua phát triển nhưng chưa ổn định, cần có điều chỉnh để giải quyết sự lệch pha cung – cầu, do hiện đang có xu thế lệch về phân khúc bất động sản cao cấp.
Trong quý IV/2022, bất động sản là nhóm ngành có lượng trái phiếu đáo hạn lớn nhất (Ảnh Hoàng Hà) Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho rằng nguồn cung giảm rõ rệt do các quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, quy hoạch đô thị chưa có sự thống nhất trong quá trình chuyển tiếp và ban hành.
Nhiều dự án đang trong quá trình điều tra, thanh - kiểm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính… điều này dẫn đến tình trạng chậm giải quyết của một số cơ quan quản lý, từ đó khan hiếm nguồn cung dự án nhà ở đủ điều kiện pháp lý. (Xem thêm)
Hơn 20.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn vào 3 tháng cuối năm 2022
Theo báo cáo mới đây của Công ty chứng khoán VnDirect, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn trong quý IV này đạt mức 58.840 tỷ đồng, tăng 87,7% so với cùng kỳ.
Thống kê cho thấy, bất động sản tiếp tục là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất với 34,1% tổng giá trị đáo hạn trái phiếu riêng lẻ trong quý, tương đương 20.071 tỷ đồng (tăng 65,2% so với cùng kỳ).
Doanh nghiệp bất động sản có giá trị đáo hạn cao nhất trong quý IV như Công ty CP Bách Hưng Vương gần 3.000 tỷ đồng.
Giới chuyên gia nhận định, khối lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong 3 năm 2022 - 2024 là con số rất lớn. Dữ liệu FiinGroup và Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy giá trị đáo hạn của trái phiếu bất động sản vào cuối năm 2022 sẽ đạt khoảng 37.000 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp chưa niêm yết chiếm phần lớn (84% tổng giá trị).
Chưa kể, áp lực trả nợ tiếp tục gia tăng mạnh trong giai đoạn 2023 - 2024, do đó việc đảm bảo nguồn vốn đảo nợ sẽ trở thành vấn đề cấp thiết. (Xem thêm)
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu đất xây bệnh viện cạnh bến xe Mỹ Đình
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng (đoạn từ đường Xuân Thuỷ đến đường Trần Duy Hưng).
Trong đó, ô đất được điều chỉnh quy hoạch có ký hiệu N6.2 (khu đất dự án bệnh viện đa khoa tư nhân Y Cao) thuộc địa phận phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Thế chấp 963 lô đất thuộc Khu dân cư Đại Nam ở tỉnh Bình Phước để thay thế nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định, Công ty TNHH TV&XD Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng (Ảnh: T.Đ) Sau khi điều chỉnh, tổng diện tích ô đất không đổi. Mật độ xây dựng khu đất tăng lên 40%, diện tích xây dựng tầng nổi 10.440 m2, hệ số sử dụng đất khoảng 3,7 lần, tổng diện tích sàn 88.043 m2, tổng diện tích sàn tầng hầm 36.909 m2, tầng cao công trình nổi gồm 2 khối nhà cao 9 và 17 tầng. Ngoài ra bổ sung 7.856 m2 cây xanh, vườn hoa, quy mô giường bệnh được giữ nguyên 300 giường.
Thời gian qua, trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cũng quyết định nhiều điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất như nâng tầng cho công trình hay thêm căn hộ vào ô đất công cộng, văn phòng…. (Xem thêm)
Bà Phương Hằng và Đại Nam thế chấp hơn 2.000 lô đất để gán nợ cho OCB
Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã nhận hơn 2.000 lô đất tại Khu dân cư Đại Nam ở Bình Phước và Bình Dương để thay thế nghĩa vụ trả nợ của bà Nguyễn Phương Hằng và một số doanh nghiệp có liên quan.
Cụ thể, ngày 6/5/2022, HĐQT OCB đã ban hành nghị quyết số 36 về việc nhận tài sản bảo đảm là 963 lô đất thuộc Khu dân cư Đại Nam (xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) để thay thế nghĩa vụ trả nợ của khách hàng Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định, Công ty TNHH TV&XD Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng tại OCB Bình Dương nêu tại tờ trình số 281/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.
Cùng ngày, HĐQT OCB có nghị quyết số 37 về việc nhận tài sản bảo đảm là 1.104 lô đất thuộc Khu dân cư Đại Nam (phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương để thay thế nghĩa vụ trả nợ của khách hàng Công ty Đại Nam, Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định, Công ty CP Glove Đại Nam, Công ty CP Glove Hằng Hữu, Công ty TNHH TV&XD Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng tại OCB Bình Dương nêu tại tờ trình số 282/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.
Được biết, đây đều là những doanh nghiệp có liên quan đến vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng. (Xem thêm)
TP.HCM xin thí điểm nhiều cơ chế trong lĩnh vực đất đai
Làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), UBND TP.HCM đã đề xuất được thí điểm 10 nội dung và phân cấp 1 nội dung trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn Thành phố.
Cụ thể, thí điểm cho TP.HCM xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn của Thành phố, trình Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua; trên cơ sở đó Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất (không phân biệt giá trị tính theo bảng giá đất).
Thí điểm cho áp dụng việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất cùng mục đích sử dụng thì bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi theo tỷ lệ phần trăm. Giao UBND Thành phố Hồ Chí Minh tổng kết thực tiễn và quyết định tỷ lệ phần trăm này phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.
Thí điểm cho Thành phố được tách riêng việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B trên địa bàn TP.HCM.... (Xem thêm)
Thanh Hóa dừng dự án khu đô thị 1.200 tỷ để truy trách nhiệm người tham mưu
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản tạm dừng dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây (TP Thanh Hóa) để truy trách nhiệm tập thể, cá nhân tham mưu không đúng quy hoạch.
Trước đó, đầu năm 2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa.
Dự án Khu đô thị mới 2 bên đường Ngô Quyền do Công ty CP Kosy là nhà đầu tư có diện tích đất sử dụng đất trồng lúa là 33,06ha (Ảnh: Quy hoạch sử dụng đất dự án) Khu đô thị có quy mô khoảng 19,66ha. Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.213 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 1.168 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 45 tỷ đồng.
Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào quý III/2023 và đưa vào sử dụng, bàn giao trong quý I/2027.
Dự án trên sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. (Xem thêm)
Bình Dương thanh tra các dự án nhà ở bị khách hàng khiếu nại
Thanh tra tỉnh Bình Dương cho biết, đơn vị này vừa công bố quyết định thanh tra về tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến việc khiếu nại phức tạp, đông người trên địa bàn tỉnh.
Ngoài Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Dương, hai doanh nghiệp có dự án bị thanh tra là Công ty CP Đầu tư thương mại Á Châu (Công ty Á Châu) và Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong (Công ty Tường Phong).
Đây là cuộc thanh tra đột xuất do UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo. Qua thanh tra, đoàn thanh tra sẽ đánh giá tình hình chấp hành quy định pháp luật của các đơn vị cũng như vướng mắc, bất cập trong lĩnh vực đất đai và phát hiện các sai phạm nếu có để xử lý kịp thời. (Xem thêm)
Hà Tĩnh giải trình việc chuyển 33ha đất trồng lúa làm khu đô thị gần 800 tỷ
UBND tỉnh Hà Tĩnh có văn bản gửi Bộ TN-MT, Tổng cục Quản lý đất đai giải trình việc chuyển đổi mục đích sử dụng 33,06ha đất trồng lúa sang thực hiện Dự án Khu đô thị mới 2 bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung (TP Hà Tĩnh) do Công ty CP Kosy là nhà đầu tư.
Giải trình về sự phù hợp của diện tích đất trồng lúa so với quỹ đất trồng lúa 2 vụ/chuyên trồng lúa phải quản lý nghiêm ngặt tại địa phương, UBND tỉnh Hà Tĩnh cho rằng, trước tình hình thực trạng quá trình đô thị hoá đang diễn ra nhanh chóng của địa phương thì việc giảm đáng kể diện tích đất nông nghiệp trong đó có diện tích đất trồng lúa là điều tất yếu khách quan.
Liên quan đến dự án này, tháng 4/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định chấp thuận Công ty CP Kosy là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền với quy mô 42,79ha. Tổng mức đầu tư 796,176 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, trước đó, vào tháng 10/2020, dự án được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu. (Xem thêm)
Phớt lờ chỉ đạo của tỉnh, nhiều ‘biệt phủ’ trên đất nông nghiệp vẫn chưa tháo dỡ
Theo phản ánh của người dân phường Phú Sơn (thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hoá) tại khu xứ Đầm của phường đang có 3 trang trại rộng hàng nghìn m2 xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Điều đáng nói, các trang trại này đã tồn tại nhiều năm nay và xây dựng bề thế như những khu “biệt phủ” nhưng chưa bị xử lý.
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Xuân Lâm, Chủ tịch UBND phường Phú Sơn thừa nhận, trên địa bàn phường có 3 khu trang trại xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp của hộ gia đình gồm: nhà bà Hứa Thị Gấm, Phạm Thị Thành và Phạm Thị Hoài Thanh. Tuy nhiên, theo ông Lâm sự việc này đã tồn tại từ nhiều năm trước.
Ông Dương Văn Đông, Trưởng phòng TN-MT thị xã Bỉm Sơn cho biết, khu vực trang trại nói trên ở phường Phú Sơn nằm trong danh sách công trình phải tháo dỡ. UBND thị xã cũng đã có văn bản chỉ đạo xã, phường tháo dỡ những công trình vi phạm sau năm 2014. Hiện nay, các công trình nêu trên chưa tháo dỡ thì trách nhiệm thuộc về xã, phường. (Xem thêm)
20 chung cư ở TP.HCM chưa nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng
Theo Đại tá Nguyễn Thanh Hưởng – Phó Giám đốc Công an TP.HCM, hiện trên địa bàn Thành phố có 267 cơ sở, công trình vi phạm về PCCC trong đầu tư xây dựng. Trong đó, có 20 chung cư chưa được nghiệm thu một phần hoặc tổng thể nhưng đã đưa vào hoạt động.
Các vi phạm chủ yếu là chủ đầu tư chuyển đổi công năng; xây dựng không phép, xây dựng sai phép; hồ sơ pháp lý về xây dựng không đầy đủ.
Hầu hết các vi phạm liên quan đến đầu tư xây dựng thường khó xử lý, thời gian xử lý và khắc phục kéo dài. Đặc biệt, việc xử lý các chung cư thường ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh trật tự.
Theo Phó Giám đốc Công an TP.HCM, mức xử phạt 80 triệu đồng đối với hành vi không chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động là quá thấp, chưa tương xứng với hành vi vi phạm. (Xem thêm)
Loạt bất động sản FLC nằm ở ngân hàng, số phận xe Rolls - Royce của ông Trịnh Văn Quyết
Theo báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2022 của Ngân hàng OCB, hàng loạt tài sản đảm bảo thuộc các dự án FLC được dùng để thay thế nghĩa vụ trả nợ cho các công ty có liên quan.
Mới đây, OCB vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản là xe ô tô nhãn hiệu Rolls-Royce của Công ty FLC Land.
Theo đó, tài sản OCB cần bán đấu giá là 1 xe ô tô con nhãn hiệu Rolls-Royce loại Phantom 4 chỗ ngồi, màu đỏ, số máy là 41183N73B68A. Xe có biển số 30E-133.88 cấp ngày 13/06/2018, đăng ký lần đầu ngày 5/12/2015.
OCB đưa ra mức giá khởi điểm cho chiếc siêu xe này là hơn 28 tỷ đồng.
Được biết, đây cũng là chiếc siêu xe của ông Trịnh Văn Quyết, cựu Chủ tịch HĐQT FLC.
Trước đó ngày 8/9, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Quy Nhơn cũng thu giữ tài sản bảo đảm là ô tô con 5 chỗ hiệu Rolls-Royce của Công ty CP Xây dựng FLC Faros (ROS) để xử lý nợ. (Xem thêm)
Thuận Phong
Bà Phương Hằng và Đại Nam thế chấp hơn 2.000 lô đất để gán nợ cho OCBOCB đã nhận hơn 2.000 lô đất tại Khu dân cư Đại Nam ở Bình Phước và Bình Dương để thay thế nghĩa vụ trả nợ của bà Nguyễn Phương Hằng và một số doanh nghiệp có liên quan." alt="Bà Phương Hằng và Đại Nam dùng 2000 lô đất để gán nợ tuýt còi khu đô thị 1200 tỷ" />Oanh tạc cơ B-1B (trên cùng) tham gia một cuộc tập trận chung của Mỹ - Hàn. Ảnh: Bộ Quốc phòng Hàn Quốc “Cuộc tập trận đã được lên kế hoạch nhằm tăng cường năng lực của 3 nước để ứng phó với các mối đe dọa hạt nhân và tên lửa của Triều Tiên bao gồm việc Bình Nhưỡng phóng ICBM sử dụng nhiên liệu rắn, cũng như thể hiện quyết tâm mạnh mẽ về phản ứng chung của 3 bên”, JCS tuyên bố.
Vài giờ sau vụ phóng ICBM của Triều Tiên, Bộ trưởng Quốc phòng Shin Won-shik thông báo các cuộc đàm phán đang được tiến hành liên quan tới việc triển khai các khí tài chiến lược của Mỹ tới bán đảo Triều Tiên, cùng với tổ chức cuộc tập trận 3 bên có sự tham gia của Nhật Bản.
Cuộc tập trận hôm nay đánh dấu cuộc tập trận trên không 3 bên mới nhất giữa Mỹ, Nhật Bản và Hàn Quốc. Lần đầu tiên, 3 nước tổ chức tập trận chung trên không là vào tháng 10.
Hôm 19/12, hãng thông tấn trung ương Triều Tiên (KCNA) đưa tin Chủ tịch Kim Jong Un đã theo dõi vụ phóng ICBM Hwasong-18 vào ngày 18/12 tại một địa điểm ở phía đông thủ đô Bình Nhưỡng. ICBM Hwasong-18 đã đạt độ cao 6.518km, bay xa 1.002km. Phía Hàn Quốc và Nhật Bản nhận định, ICBM của Triều Tiên có tầm bắn vươn tới bất cứ nơi nào trên lãnh thổ Mỹ.
Điểm mặt những loại tên lửa Triều Tiên sở hữu có thể tấn công lãnh thổ Mỹ
Thông qua vụ thử tên lửa đạn đạo Hwasong-18 vừa qua, các chuyên gia quân sự đánh giá Triều Tiên đã sở hữu thêm một loại vũ khí tầm xa có thể tấn công vào lãnh thổ Mỹ." alt="Mỹ điều oanh tạc cơ B" />
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành (Ảnh: VPQH) Dự thảo luật đã quy định cụ thể điều kiện, tiêu chí, các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 86) và trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để công khai, minh bạch trong thực thi và giám sát.Đa dạng các hình thức bồi thường; giá đất bồi thường theo giá thị trường; tách bạch các khoản bồi thường, các khoản hỗ trợ; công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đi trước một bước khi quyết định thu hồi đất.
Cụ thể hóa nguyên tắc “có chỗ ở, thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ” thông qua quy định tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, địa điểm tái định cư theo thứ tự ưu tiên.
Mở rộng thành phần hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với sự tham gia của đại diện Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, người có đất bị thu hồi...
Về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; điều tiết quan hệ giữa Nhà nước - thị trường - xã hội, dự thảo luật bỏ quy định khung giá đất, quy định cụ thể nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá trị thị trường, bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan.
Bảng giá đất được xây dựng định kỳ hằng năm. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì bảng giá đất được xây dựng theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Quy định các trường hợp áp dụng bảng giá đất, trong đó áp dụng bảng giá để tính thuế thu nhập khi chuyển quyền sử dụng đất...
Phó Thủ tướng cho biết thêm trong quá trình thảo luận còn có ý kiến khác nhau về một số vấn đề, Chính phủ trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến.
Cụ thể là vấn đề mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa; quy định về cho phép chuyển nhượng, thế chấp "quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm".
Theo lãnh đạo Chính phủ, đây là những vấn đề phức tạp, nhạy cảm, tác động trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan
Trình bày Báo cáo thẩm tra dự án Luật Đất đai sửa đổi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, Ủy ban Kinh tế tán thành sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Đất đai với những lý do như đã nêu trong Tờ trình của Chính phủ, bảo đảm thể chế hóa đầy đủ chủ trương, đường lối của Đảng, đặc biệt là Nghị quyết số 18-NQ/TW Trung ương 5 khóa XIII (Nghị quyết 18).
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh (Ảnh: VPQH) Ủy ban Kinh tế nhận thấy về cơ bản, dự thảo Luật phù hợp với chủ trương, đường lối của Đảng, phù hợp với Hiến pháp, tương thích với điều ước quốc tế. Hồ sơ dự án Luật cơ bản đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
Tuy nhiên, do đây là dự án Luật phức tạp, phạm vi tác động rộng, được xã hội rất quan tâm, Ủy ban Kinh tế đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu một số vấn đề.
Cụ thể, ông Vũ Hồng Thanh nêu về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 86), đề nghị rà soát, quy định cụ thể hơn về điều kiện, tiêu chí cụ thể đối với trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; rà soát các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 86, bảo đảm phù hợp với yêu cầu của Nghị quyết 18 và Hiến pháp, xác định rõ tính chất vì lợi ích quốc gia, công cộng để tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan, không đúng bản chất, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người có đất thu hồi.
Trong đó, cần rà soát các trường hợp: “Dự án tạo quỹ đất do Nhà nước đầu tư theo hướng tuyến giao thông và các điểm kết nối giao thông theo quy hoạch”; “dự án nhà ở tập trung cho công nhân làm việc trong khu công nghiệp”; “dự án khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung”; “dự án đô thị”; “dự án khu dân cư nông thôn”; “dự án nhà ở thương mại sử dụng các loại đất không phải là đất ở”; “dự án lấn biển”; “dự án khai thác khoáng sản”; “dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ”...
Làm rõ nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá thị trường
Về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất (Điều 97), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị định lượng cụ thể hơn, có quy định hướng dẫn chi tiết, cơ chế và phân công trách nhiệm giám sát, đánh giá việc thi hành nguyên tắc “Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”.
Đồng thời, đề nghị đánh giá tác động kỹ lưỡng hơn đối với nguyên tắc bồi thường về đất theo hướng đa dạng các hình thức bồi thường, nghiên cứu bảo đảm việc bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi phải có giá trị tương đương với đất thu hồi để bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người có đất thu hồi.
Đặc biệt, về tài chính đất đai, đề nghị Chính phủ có lộ trình rà soát, tổng kết thi hành các luật về thuế sử dụng đất để báo cáo Quốc hội xem xét, sửa đổi, bổ sung, bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi); đồng thời đề nghị cân nhắc một số nội dung liên quan đến điều tiết nguồn thu từ đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Ngân sách nhà nước, không nên quy định trong dự thảo Luật.
Về giá đất, đề nghị làm rõ nguyên tắc định giá đất “phù hợp với giá trị thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường”; quy định rõ các tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất cũng như yêu cầu về HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất mà Nghị quyết 18 đặt ra.
Bên cạnh đó, đánh giá tính khả thi của quy định xây dựng bảng giá đất định kỳ hằng năm; làm rõ nội hàm của việc xây dựng bảng giá đất theo vị trí để phân biệt với giá đất cụ thể; cách xác định cụ thể “vùng giá trị”, “thửa đất chuẩn”; quy định rõ về việc áp dụng các phương pháp định giá đất trong dự thảo Luật.
"Có ý kiến đề nghị có thể áp dụng nhiều phương pháp định giá đất khác nhau nhưng phải chọn phương pháp có kết quả cao nhất, không làm thất thoát ngân sách nhà nước" - ông Vũ Hồng Thanh cho biết.
Bãi bỏ khung giá đất, sửa luật định giá đất theo thị trường
Bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường. Sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất (quy định tại Nghị định) và nội dung, nguyên tắc ưu tiên khi áp dụng các phương pháp định giá đất cho phù hợp với thực tiễn Việt Nam." alt="Sửa Luật Đất đai đề nghị áp dụng nhiều phương pháp định giá đất khác nhau" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Duhail vs Al Shahaniya, 20h45 ngày 28/2: Niềm tin cửa trên
- ·Tin chuyển nhượng chiều 12
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 17/7
- ·Link xem trực tiếp Cúp C1 hôm nay 15/2
- ·Nhận định, soi kèo Pachuca vs Puebla, 08h00 ngày 27/2: Top 6 vẫy gọi
- ·Nhận xong trợ cấp thất nghiệp, tôi muốn thanh lý sổ bảo hiểm
- ·Tin bóng đá 23
- ·Hải Phòng có điểm trung bình khối A1 thi tốt nghiệp THPT cao nhất cả nước
- ·Nhận định, soi kèo Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2: Đối thủ khó nhằn
- ·Tác giả mới người Việt công bố quốc tế về KHXHNV tăng mạnh