(Dân trí) - Quân đội Israel thông báo trong 2 ngày qua họ đã hạ sát 3 chỉ huy cùng các thành viên của nhóm vũ trang Hezbollah của người Li Băng.

Thông báo của Israel được đưa ra một ngày sau khi Tel Aviv thông báo đã hạ sát Hashem Safieddine, người được xem là lãnh đạo tiềm năng của Hezbollah.

"Tại miền Nam Li Băng, quân đội IDF tiếp tục tiến hành các cuộc đột kích có giới hạn, cục bộ và có mục tiêu vào cơ sở hạ tầng của Hezbollah", Lực lượng Phòng vệ Israel cho biết trong một tuyên bố.

"Trong ngày qua, quân đội đã hạ khoảng 70 phần tử trong các cuộc không kích trên bộ và trên không", lực lượng này cho biết, bổ sung thêm họ đã loại bỏ 3 chỉ huy khác của nhóm vũ trang người Li Băng. Israel chưa nêu danh tính những người này.

Israel đã mở rộng cảnh báo sơ tán đến một số khu phố trung tâm tại thành phố cảng Tyre, miền nam Li Băng vào ngày 23/10, yêu cầu người dân di tản về phía bắc ra khỏi thành phố.

Israel đã tiến hành một cuộc tấn công leo thang ở Li Băng sau một năm đụng độ với Hezbollah, lực lượng được Iran hậu thuẫn.

Chính phủ Li Băng cho biết vào ngày 22/10 rằng cuộc tấn công của Israel đã khiến ít nhất 1,2 triệu người dân Li Băng phải rời bỏ nhà cửa và làm 2.530 người chết, trong đó có ít nhất 63 người thiệt mạng trong 24 giờ qua.

IDF cho biết ông Safieddine đã thiệt mạng trong một cuộc không kích được thực hiện cách đây 3 tuần tại vùng ngoại ô phía nam của Beirut. Hezbollah chưa bình luận về thông tin này.

Israel tuyên bố loại bỏ được hầu hết lãnh đạo cấp cao của Hezbollah và tuyên bố sẽ hạ sát bất kỳ ai đe dọa đến an ninh của thường dân Israel, Trung tướng Herzi Halevi, chỉ huy quân đội Israel cho biết.

Cuộc chiến của Israel ở Gaza và Li Băng vẫn diễn ra quyết liệt bất chấp những lời kêu gọi xuống thang căng thẳng từ các bên, bao gồm các đồng minh phương Tây của Tel Aviv.

Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken đã tới Trung Đông lần thứ 11 để tìm ra giải pháp ngăn xung đột lan rộng thành một cuộc chiến tranh khu vực quy mô lớn hơn.

(Dân trí) - Ngày 16/12, nhà phát triển dự án Ixora Ho Tram by Fusion sẽ tổ chức lễ ra mắt chính thức tòa tháp Beachfront.

Sự kiện mở bán này được nhiều khách hàng mong đợi để quyết định lựa chọn những căn hộ khách sạn mà mình ưng ý và chính thức trở thành chủ sở hữu của sản phẩm nghỉ dưỡng với nhiều giá trị đặc biệt này.

Sống trọn cùng thiên nhiên rừng và biển đắt giá

Từng được kênh truyền hình CNNGo (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới, Hồ Tràm sở hữu dải biển nguyên sơ trải dài hơn 30km, được bao quanh bởi mảng xanh ngút ngàn của 11.000ha rừng nguyên sinh với khí hậu ấm áp quanh năm.

Tận dụng lợi thế tự nhiên đặc biệt này, toàn bộ căn hộ khách sạn đều thiết kế đúng chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao, chuẩn chỉnh trong từng chi tiết để không gian luôn kết nối trực tiếp với thiên nhiên bên ngoài, đảm bảo chủ sở hữu hay khách lưu trú luôn tận hưởng tầm nhìn (view) biển trực diện trước nhà hay view rừng xanh mát sau lưng. Tất cả tạo nên giá trị nghỉ dưỡng đặc biệt, độc đáo và đẳng cấp mang tên Ixora.

Sở hữu 1 căn hộ, tận hưởng cả một thiên đường nghỉ dưỡng

Mọi nhu cầu đa dạng của khách hàng đều được đáp ứng bởi hơn 16.000m2 tiện ích nội khu đầy đủ. Không chỉ mang đến sự thoải mái và tiện nghi nhất cho khách hàng, việc trang bị một không gian rộng lớn tại hai tầng khối đế như vậy sẽ đồng thời đảm bảo việc vận hành đúng chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao với dịch vụ kỹ thuật và hậu cần chuyên nghiệp, gián tiếp đảm bảo doanh thu bán phòng sau này.

Là thành phần của tổ hợp nghỉ dưỡng The Grand Ho Tram nên khách hàng của Ixora đồng thời được tận hưởng luôn cả một quần thể tiện ích đã hiện hữu - "một điểm đến, triệu trải nghiệm".

Sở hữu căn nhà trong tổ hợp 164ha này sẽ là niềm tự hào của chủ sở hữu khi tiếp đãi bạn bè và đối tác với sân golf The Bluffs, sòng bài, cụm khách sạn danh tiếng InterContinental Grand Ho Tram & Holiday Inn Resort.

The Grand Ho Tram đã tạo dựng tên tuổi và khẳng định vị thế trên khắp toàn cầu. Sức hút của một khu nghỉ dưỡng trị giá hàng tỷ USD đã được thể hiện ở nhiều quốc gia. Hiệu suất bán phòng vì vậy luôn được nâng cao, đảm bảo dòng tiền cho nhà đầu tư cũng như gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn khả năng thanh khoản tốt.

Vị trí chiến lược

Thứ nhất, vị trí dự án thuộc bãi biển còn nguyên sơ nằm trong top những bãi biển đẹp nhất hành tinh và nằm ngay rừng nguyên sinh Phước Bửu rộng lớn.

Thứ hai, Ixora sở hữu vị trí trung tâm của thủ phủ du lịch đầy sức sống với hàng loạt tên tuổi lớn như InterContinental, Holiday Inn Resort, Fusion, Melia, Angsana & Dhawa, Hyatt Regency, Best Western, Marriott. Tất cả sẽ cộng hưởng để thu hút khách du lịch TPHCM, quốc tế thông qua sân bay quốc tế Long Thành.

Nhà đầu tư kỳ vọng, tỷ lệ lấp đầy phòng tại đây sẽ vượt hơn con số hiện tại (khoảng 50% ngày trong tuần và hơn 90% ngày cuối tuần) của Hồ Tràm. Ixora đã đưa ra chính sách chương trình cho thuê cam kết lợi nhuận 24% trong 4 năm đầu, chia sẻ doanh thu 30% từ năm thứ 5 trở đi, được các nhà đầu tư đón nhận.

Thứ ba, dự án chỉ cách TPHCM 120km tương đương khoảng 2 giờ di chuyển. Trong tương lai, khi cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đưa vào hoạt động cũng như tuyến đường ven biển Hồ Tràm mở rộng 42m, thời gian di chuyển sẽ rút ngắn xuống còn 90 phút. Điều này tạo nên một hấp lực mạnh mẽ, cộng hưởng cùng trào lưu du lịch bằng ô tô riêng sẽ tạo đà cho du lịch Hồ Tràm bùng nổ hơn trong tương lai.

Thứ tư, Ixora chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành 50km, tương đương 50 phút di chuyển. Điều này có ý nghĩa rất lớn cho chủ sở hữu khi dễ dàng thuận tiện đi về sau những chuyến bay xa. Đồng thời, cảng hàng không này sẽ là đòn bẩy quan trọng để du lịch Hồ Tràm bùng nổ sau năm 2025.

Uy tín và năng lực của nhà phát triển dự án

Ixora Ho Tram by Fusion thu hút sự quan tâm đặc biệt của đông đảo khách hàng nhờ uy tín và danh tiếng của chủ đầu tư nước ngoài - Lodgis Hospitality Holdings.

Lodgis là liên doanh của quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và các cổ đông lớn, được thành lập với mục tiêu đầu tư, quản lý các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến nổi tiếng chủ yếu ở Việt Nam, Đông Nam Á.

Với nguồn đầu tư quy mô từ Lodgis Hospitality Holdings, chủ đầu tư Ho Tram Project Company Ltd. đang tích cực phát triển khu phức hợp The Grand Ho Tram với dự án mới nhất là Ixora Ho Tram by Fusion - giai đoạn 2.

Lễ mở bán tòa tháp Beachfront ngày 16/12 sẽ là cơ hội đặc biệt để các nhà đầu tư tinh nhạy sở hữu sản phẩm nghỉ dưỡng được phát triển bởi tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực.

(Dân trí) - Tận dụng lợi thế chiều dài "khủng" và giếng nước cổ của mảnh đất, kiến trúc sư đã thiết kế một công trình ấn tượng từ diện mạo đến không gian bên trong, được báo nước ngoài khen ngợi.

Công trình có tên Time House tọa lạc tại thành phố Kon Tum mới đây xuất hiện trên chuyên trang kiến trúc Archdaily (Mỹ) bởi diện mạo và kiến trúc độc đáo.

Trước thực trạng nhiều công trình ở địa phương bị mai một bản sắc kiến trúc nhiệt đới, lại chịu tác động của của tiếng ồn và khói bụi, đội ngũ kiến trúc sư mong muốn tạo nên một không gian sống thoáng đãng, trong lành cho gia chủ. Đồng thời ngôi nhà phải mang bản sắc riêng, hài hòa giữa yếu tố truyền thống và hiện đại.

(Dân trí) - Điện Kremlin cho biết tuyên bố của Tổng thống Vladimir Putin về vụ phóng tên lửa mới của Nga vào Ukraine đã gửi thông điệp cứng rắn tới phương Tây.

Tổng thống Vladimir Putin ngày 22/11 đã chúc mừng Bộ Quốc phòng và ngành công nghiệp quân sự Nga về việc phát triển và triển khai tên lửa tầm trung Oreshnik mới. Ông Putin tuyên bố Nga có sẵn kho dự trữ tên lửa Oreshnik và quyết định sản xuất hàng loạt hệ thống này đã được đưa ra.

"Cuộc thử nghiệm Oreshnik đã thành công, tôi xin chúc mừng các bạn. Hệ thống vũ khí được thử nghiệm hôm qua là một bảo đảm đáng tin cậy nữa cho toàn vẹn lãnh thổ và chủ quyền của Nga", Tổng thống Nga phát biểu tại một cuộc họp với các quan chức Bộ Quốc phòng và các nhà lãnh đạo ngành công nghiệp quân sự của Nga.

"Chúng tôi sẽ tiếp tục các cuộc thử nghiệm, bao gồm cả trong điều kiện chiến đấu, tùy thuộc vào tình hình và bản chất của các mối đe dọa an ninh được tạo ra đối với Nga, đặc biệt là vì chúng tôi đã có một kho dự trữ các hệ thống như vậy sẵn sàng để sử dụng", Tổng thống Putin cho biết.

Theo ông Putin, Oreshnik không phải là phiên bản hiện đại hóa của một hệ thống cũ, mà là thành quả lao động của các nhà khoa học Nga hiện đại.

Ông Putin cho biết, nếu được sử dụng trong một cuộc tấn công lớn vào các mục tiêu của đối phương, sức mạnh hủy diệt của hệ thống Oreshnik có thể so sánh với vũ khí hạt nhân chiến lược, đồng thời nhấn mạnh rằng không có biện pháp đối phó hiệu quả nào đối với hệ thống này.

"Với sức mạnh to lớn của vũ khí này, nó sẽ được đưa vào sử dụng trong Lực lượng Tên lửa Chiến lược. Ngoài hệ thống Oreshnik, một số hệ thống đang được phát triển để thử nghiệm thêm tại Nga", Tổng thống Putin cho biết.

"Dựa trên kết quả thử nghiệm, những vũ khí này cũng sẽ được đưa vào sản xuất. Nghĩa là chúng tôi đang phát triển toàn bộ dòng hệ thống tầm trung và tầm ngắn", ông Putin nhấn mạnh.

Trước đó, Tổng thống Putin tối 21/11 xác nhận Moscow đã phóng tên lửa thế hệ mới Oreshnik vào thành phố Dnipro của Ukraine để đáp trả việc Kiev tấn công lãnh thổ Nga bằng tên lửa phương Tây. Đây là tên lửa siêu vượt âm tầm trung, không mang đầu đạn hạt nhân.

Ông Putin cũng khẳng định Ukraine không có cách nào để đánh chặn tên lửa thế hệ mới này của Nga khi nó có tốc độ di chuyển nhanh gấp 10 lần âm thanh.

Tổng thống Nga cảnh báo phương Tây

Tuần này, Ukraine đã tiến hành một số cuộc tấn công bằng hệ thống tên lửa tầm xa ATACMS và HIMARS do Mỹ sản xuất, cũng như tên lửa Storm Shadow do Anh sản xuất, vào sâu trong lãnh thổ Nga sau khi được phương Tây "bật đèn xanh".

Ngày 21/11, Nga đã tiến hành một cuộc tấn công vào một cơ sở công nghiệp quân sự ở Dnepropetrovsk, Ukraine, bằng tên lửa tầm trung siêu vượt âm Oreshnik hoàn toàn mới. 

Bình luận về cuộc tấn công, Tổng thống Putin cho biết "cuộc xung đột khu vực ở Ukraine do phương Tây kích động đã mang tính chất toàn cầu". Ông Putin cũng cảnh báo về phản ứng dữ dội nếu căng thẳng leo thang hơn nữa.

Khi được hỏi về ý nghĩa thông điệp của Tổng thống Putin gửi đến phương Tây, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cho biết thông điệp này nhằm mục đích làm rõ rằng "những quyết định và hành động liều lĩnh của các nước phương Tây, những nước sản xuất tên lửa và cung cấp cho Ukraine và sau đó tham gia vào các cuộc tấn công vào lãnh thổ Nga, chắc chắn sẽ bị đáp trả".

Người phát ngôn Điện Kremlin cũng cho biết Moscow "đã chứng minh rõ ràng năng lực của mình" và vạch ra một kịch bản trả đũa có thể xảy ra nếu "mối quan ngại của chúng tôi không được tính đến".

Theo người phát ngôn Điện Kremlin, Nga muốn Mỹ lắng nghe những cảnh báo của Moscow về việc không cho phép các cuộc tấn công tầm xa vào lãnh thổ Nga.

"Tuy nhiên, chúng tôi thấy rằng chính quyền sắp mãn nhiệm của Mỹ đã lựa chọn leo thang", ông Peskov nói, đồng thời lưu ý rằng Moscow vẫn cởi mở với "bất kỳ cuộc tiếp xúc nào" để chấm dứt khủng hoảng Ukraine hoặc ít nhất là tránh leo thang thêm căng thẳng.

"Tuyên bố hôm qua là rõ ràng, dễ hiểu và hợp lý. Chúng tôi chắc chắn rằng chính quyền hiện tại ở Washington có cơ hội để xem xét điều đó", ông Peskov tuyên bố.

Theo Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã bị sốc trước phản ứng của Moscow đối với việc phương Tây cho phép Kiev tấn công sâu vào lãnh thổ Nga bằng vũ khí tầm xa.

"Về phản ứng trước đòn đáp trả của chúng tôi, tôi hiểu rằng ông Zelensky đã sợ hãi và bắt đầu đổ lỗi trực tiếp cho phương Tây vì khiến ông không có khả năng phòng thủ trước hành động quyết đoán của Nga", ông Lavrov phát biểu tại một cuộc họp báo hôm 22/11.

Theo ông Lavrov, phương Tây đã trực tiếp tham gia vào việc sử dụng vũ khí tầm xa chống lại Nga, vì không một tên lửa nào có thể được phóng mà không có sự hỗ trợ của phương Tây.

"Thật khó để suy đoán lý lẽ của những người tuyên bố đã cấp phép cho ông Zelensky sử dụng những vũ khí này. Sự thật là, họ đã tự cho phép mình hành động chống lại Nga. Tổng thống Nga đã nhiều lần nói như vậy. Không một tên lửa nào trong số này có thể bay đến bất cứ đâu nếu không có sự tham gia trực tiếp của phương Tây", ông Peskov nói thêm.

Chủ tịch Duma Quốc gia (Hạ viện) Nga Vyacheslav Volodin cho biết Duma Quốc gia ủng hộ quyết định của Tổng thống Putin, vì Nga có quyền sử dụng vũ khí của mình để tấn công các cơ sở quân sự của một nước tấn công Nga.

"Tổng thống Vladimir Putin đã đưa ra quyết định mà chúng tôi hoàn toàn ủng hộ", ông Volodin nhấn mạnh trên kênh Telegram. Ông cho biết, với việc Mỹ và các đồng minh châu Âu "sử dụng tên lửa để tấn công lãnh thổ Nga, đây là phản ứng phù hợp và được dự đoán từ lâu".

"Nga có quyền sử dụng vũ khí của mình tấn công các cơ sở quân sự của các quốc gia tấn công chúng tôi. Bất chấp những tuyên bố ở phương Tây rằng Nga sẽ không dám làm như vậy, Nga sẽ làm và có mọi quyền làm như vậy", ông Volodin nhấn mạnh.

Ông nhắc lại rằng tên lửa của Mỹ và Anh đã nhắm vào các cơ sở quân sự ở khu vực Kursk và Bryansk.

"Nga đã nhiều lần tuyên bố những hành động như vậy sẽ bị đáp trả và sẽ là phản ứng mạnh mẽ hơn", ông Volodin nói. Ông nói thêm rằng Nga sẽ làm mọi thứ cần thiết để bảo vệ toàn vẹn lãnh thổ và đảm bảo an ninh cho công dân nước này.

(Dân trí) - Màu sắc sẽ làm cho căn phòng trở nên đẹp và sang hơn, nhưng nếu mắc phải các sai lầm dưới đây sẽ khiến cho không gian xấu xí, lộn xộn và kém đẹp mắt.

Nội thất và tường chỉ một màu trắng

Phân thành nhiều màu sắc ở từng khu vực

Quá theo đuổi xu hướng

Không chú ý đến ánh sáng khi chọn màu sắc

Quên màu sàn nhà và màu trần nhà

Phân bổ màu sắc không hợp lý

Tạo sự tương phản màu sắc không hợp lý

Dùng nội thất đơn sắc

Dùng màu sơn quá rực rỡ

(Dân trí) - Từ ngày 16/9, tại Bà Rịa - Vũng Tàu diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất ở tại phường, thị trấn và huyện Côn Đảo có diện tích từ 60m2, ở địa bàn các xã còn lại có diện tích từ 80m2 trở lên.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 24/2024 quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 16/9.

Theo quyết định, đối với đất ở áp dụng tại khu vực phường, thị trấn và huyện Côn Đảo có diện tích từ 60m2 trở lên; đối với đất ở tại địa bàn các xã còn lại có diện tích từ 80m2 trở lên.

Điều kiện thửa đất sau khi tách thửa phải có cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý hoặc lối đi được kết nối với đường giao thông do Nhà nước quản lý không nhỏ hơn 5m, chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Đối với đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, diện tích thửa đất từ 100m2 trở lên và có cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý hoặc lối đi được kết nối với đường giao thông do Nhà nước quản lý không nhỏ hơn 5m, chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Đối với đất trồng lúa thuộc khu vực quy hoạch đất nông, diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách thửa tại địa bàn các phường, thị trấn thuộc các huyện, thị xã, thành phố và huyện Côn Đảo là 500m2; tại các địa bàn xã còn lại là 1.000m2.

Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực quy hoạch đất nông nghiệp, trừ đất lúa đã quy định bên trên, quy hoạch đất ở, đất thương mại dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, các thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu 500m2 tại địa bàn các phường, thị trấn thuộc các huyện, thị xã và huyện Côn Đảo. Tại địa bàn các xã còn lại phải đảm bảo tối thiểu 1.000m2. 

Bên cạnh đó, mảnh đất sau khi tách thửa phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý hoặc lối đi được kết nối với đường giao thông do Nhà nước quản lý, kích thước của cạnh tiếp giáp không nhỏ hơn 5m.