Dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 33.509 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 4,3%. Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 57.898 tỷ đồng, có tỷ lệ 7,4%.

Còn dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 121.153 tỷ đồng, chiếm 15,4% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS. 

Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 101.071 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 12,9%. Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh BĐS khác đạt 203.339 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 25,9%.

Dẫn báo cáo của NHNN, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến cuối tháng 3, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đạt 4,03%, theo đó tốc độ tăng trưởng tín dụng đang tăng nhanh hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái (báo cáo của Tổng cục Thống kê). 

Theo đó, NHNN tiếp tục giữ nguyên mức lãi suất điều hành, tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng tiếp tục giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ nền kinh tế phục hồi...

Kiểm soát chặt tín dụng chảy vào bất động sản

Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu (thống kê của SSC và HNX), trong quý I/2022, có tổng cộng 48 đợt phát hành riêng lẻ với tổng giá trị khoảng 30.998 tỷ đồng (chiếm 78,09% tổng giá trị phát hành) và 9 đợt phát hành ra công chúng giá trị 8.696 tỷ đồng (chiếm 21,91% tổng giá trị phát hành).

Đáng chú ý, nhóm bất động sản hiện dẫn đầu về giá trị phát hành, với tổng khối lượng phát hành đạt 17.211 tỷ đồng, chiếm 43,36% tổng giá trị phát hành.

Theo Bộ Xây dựng, việc nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS chuyển sang thực hiện huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu với lượng phát hành quy mô lớn, lãi suất cao sẽ tiềm ẩn rủi ro cho thị trường.

“Lượng phát hành trái phiếu lớn gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu, có trường hợp gấp 40 lần vốn chủ sở hữu. Kỳ hạn phát hành ngắn (từ 3 - 5 năm) đặc biệt là đối với doanh nghiệp BĐS huy động để triển khai dự án (thời gian triển khai dự án thường dài hơn, trên 5 năm). Tuy nhiên, tài sản đảm bảo là các dự án, các BĐS, nhưng công tác định giá tài sản đảm bảo có thể không sát với giá thực tế (định giá cao hơn giá trị thực)” – Bộ Xây dựng nhận định.

Trước tình trạng phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là trái phiếu BĐS tăng cao trong thời gian gần đây chưa tuân thủ quy định của pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường, Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ nghiên cứu sửa đổi Nghị định 153/2020 của Chính phủ về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đề nghị theo dõi sát diễn biến thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực BĐS nhằm kịp thời kiểm soát, điều chỉnh chính sách, để thị trường BĐS phát triển một cách ổn định và lành mạnh.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị theo dõi, kiểm soát chặt chẽ để tránh rủi ro kép; ngăn chặn việc sử dụng nguồn vốn cho vay sản xuất, tiêu dùng vào đầu tư, kinh doanh BĐS theo dạng đầu cơ.

Mới đây, NHNN cũng chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh BĐS, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp…

Thuận Phong 

Mặc dù vừa mượn được Wout Weghorst, MUvẫn muốn tăng cường thêm nhân sự trên hàng công trong kỳ chuyển nhượng mùa đông này với mục tiêu Mohammed Kudus.

Trên thực tế, Weghorst chỉ là giải pháp tức thời để MU có thêm nhiều lựa chọn tìm kiếm bàn thắng. Erik ten Hag nhắm Kudus cho tương lai lâu dài.

Erik ten Hag đưa Kudus về Ajax năm 2020, nên ông rất hiểu các kỹ năng của cầu thủ người Ghana.

Kudus có thể đảm nhận nhiều vai trò khác nhau giữa hàng tiền đạo và tiền vệ. Anh đá cắm, chơi hộ công hoặc lùi thấp như một tiền vệ trung tâm khi cần thiết.

Mùa này, Kudus ghi 10 bàn và có 2 kiến tạo cho Ajax. Anh còn 2 bàn khác với Ghana tại World Cup 2022. MU muốn đẩy nhanh quá trình đàm phán lấy cầu thủ 22 tuổi khi anh được Milan, Tottenham và Liverpool theo đuổi.

Arsenal muốn có chữ ký Raphinha

Sau khi thất bại trong cuộc đua giành chữ ký của Mykhaylo Mudryk với hàng xóm Chelsea, Arsenalcó ý định đưa Raphinha trở lại bóng đá Anh.

Arsenal mất Gabriel Jesus trong thời gian dài nên việc bổ sung thêm nhân sự cho hàng công rất quan trọng.

Raphinha không hiệu quả ở Barcelona và Xavi Hernandez sẵn sàng để cựu cầu thủ Leeds United ra đi nhằm giúp CLB kiểm soát tài chính.

Kinh nghiệm của Raphinha ở Premier League rất quan trọng. Hơn nữa, Arsenal có những gương mặt người Brazil nên cầu thủ 26 tuổi này sẽ không gặp nhiều khó khăn trong việc hòa nhập.

Arsenal hiện có 47 điểm và dẫn đầu Premier League, hơn đội nhì bảng Man City đến 8 điểm. Nếu đạt thỏa thuận thương vụ Raphinha, HLV Mikel Arteta sẽ có thêm giải pháp để đưa "Pháo thủ" đến với chức vô địch giải Ngoại hạng sau gần 3 thập kỷ chờ đợi.

Tottenham nhắm đến thủ môn Bono

HLV Antonio Conte đang triển khai kế hoạch nâng cao chất lượng bóng đácho Tottenham, và một trong những giải pháp được ông lựa chọn là Yassine Bounou, hay Bono.

Phong độ của Hugo Lloris không ổn định. Thủ môn người Pháp là tội đồ khiến Tottenham để thua Arsenal ngay trên sân nhà mới đây.

Estadio Deportivo đưa tin, bên cạnh sự quan tâm từ MU, Spurs cũng sớm đặt vấn đề với Sevilla về chuyển nhượng Bono trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay.

Sevilla đang gặp khó khăn về thể thao lẫn tài chính. Sau khi bán hai ngôi sao Diego Carlos và Jules Kounde, đội bóng xứ Andalucia hoàn toàn có thể đưa Bono lên thị trường chuyển nhượng.

Sau màn trình diễn xuất sắc với đội tuyển Maroc ở World Cup 2022, Bono bóng gió về việc gia nhập bóng đá Anh. Dù vậy, thủ môn 31 tuổi chưa quyết định điểm đến cụ thể.

Xem ngay tin tức chuyển nhượng mùa đông 2023 mới nhất tại đây!

Lý do Mudryk trở mặt Arsenal chạy sang Chelsea

Để có được giải thưởng này, tổ chức World Travel Awards đã kêu gọi phiếu bình chọn từ hàng triệu du khách và những người làm trong ngành du lịch. Với những cung điện lộng lẫy, nhà thờ độc đáo và lịch sử phong phú... St. Petersburg trở thành một điểm đến vô cùng lý tưởng cho du khách.

Hãy cùng khám phá vẻ đẹp hùng vĩ của thành phố St. Petersburg.

Nhà thờ Savior on Spilled Blood

Nhà thờ Savior on Spilled Blood, hay còn gọi là Nhà thờ đấng cứu thế trên nền máu đổ, Thánh đường Chúa phục sinh, là nơi Nga hoàng Alexander II bị ám sát năm vào 1881.

Bên ngoài Nhà thờ được trang hoàng bằng màu sắc rực rỡ, nội thất bên trong nó được khảm vô cùng lộng lẫy.

Cung điện Mùa Đông

Cung điện Mùa Đông đã từng là Cung điện chính của Hoàng gia Nga.

Quảng trường là một sự kết hợp thú vị của các phong cách kiến trúc: phong cách Baroque sử dụng cho Cung điện Mùa Đông, và phong cách cổ điển của tòa nhà quân đội hoàng gia.

Cung điện được hoàn thành vào năm 1762, cùng năm Nữ hoàng Catherine II lên cầm quyền. Nữ hoàng Catherine sau đó đã mua lại một bộ sưu tập nghệ thuật của một thương gia Berlin. Bà ra lệnh xây dựng một tòa nhà 2 tầng để lưu trữ bộ sưu tập này đánh dấu sự ra đời của Bảo tàng Hermitage. Hiện nay, Hermitage lưu giữ khoảng 700.000 tác phẩm nghệ thuật.

Sông Moika

Con sông này chạy vòng quanh thành phố St. Petersburg, Riêng tại thành phố này các tòa nhà không cao quá 5 tầng.

Cầu mở Palace Bridge

Cầu bắc ngang sông Neva. Từ đây có thể nhìn thấy nhà thờ Smolny. Cây cầu này sẽ tự động mở ra khi có tàu thuyền cập cảng.

Nhà thờ St. Isaac

Nhà thờ được hoàn thành vào năm 1858. Năm 1930, nó bị đóng cửa và sau đó mở cửa trở lại với vai trò như một bảo tàng.

Nội thất vô cùng ấn tượng với những chi tiết được khảm bao phủ và các cột trụ được làm bằng đá xanh da trời và khổng tước.

Vườn Alexander Garden

Alexander Garden từng là nơi tầng lớp quý tộc Nga thường xuyên lui tới để nghỉ ngơi và tán gẫu. Nơi đây cũng trở thành đề tài trong thơ ca của đại thi hào Alexander Pushkin.

Nhà sách Dom Knigi (House of Book)

Nhà sách Dom Knigi là một kiệt tác của kiến trúc Art Nouveau. Các tháp kim loại và thủy tinh tạo chiều cao và khiến toà nhà trở nên độc đáo.

Nhà thờ Thánh Nicholas

Nhà thờ là tòa nhà cao nhất ở Kronstadt và như nhiều nhà thờ khác ở St. Petersburg nó được bao phủ trong khảm và màu sắc đầy ấn tượng.

Bên trong nhà thờ

Cung điện Catherine (Catherine Palace)

Cung điện tọa lạc ở làng Sa hoàng (nay là phố Pushkin).

Cung điện Catherine ban đầu được xây dựng cho Catherine I bởi chồng bà – Peter Đại đế. Nó không được trang trí lộng lẫy và công phu như bây giờ, cho đến khi con gái của họ - Nữ hoàng Elizabeth cho xây dựng lại vào năm 1734. Cung điện trải dài trên một km và được bao phủ bởi 99 kg vàng ở bên ngoài.

Nữ hoàng Elizabeth đã sử dụng nó để làm nơi nghỉ mát vào mùa hè.

Phòng Hổ phách – căn phòng huyền thoại và nổi tiếng nhất cung điện được trang trí bằng 450 kg hổ phách.

Căn phòng đã bị tháo dỡ vào năm 1941, khi quân Đức chiếm cung điện. 40 năm sau, phòng hổ phách được xây dựng lại. Nga tiêu tốn đến 20 năm và hơn 12 triệu USD để xây dựng lại căn phòng này. Nó đã được mở cửa trở lại vào năm 2003.

Cung điện mùa hè (Grand Palace)

Cung điện mùa hè ở Petergof ban đầu được Peter Đại đế chỉ định xây dựng, nhưng sau khi ông qua đời năm 1725, tòa nhà đã bị bỏ hoang cho đến khi con gái của ông, nữ hoàng Elizabeth, đã tiếp tục xây dựng vào năm 1740.Cung điện màu vàng và trắng sáng được bao quanh bởi đài phun nước và khu vườn tuyệt đẹp.

Theo Infonet