Nhận định, soi kèo Laci vs Teuta Durres, 20h00 ngày 13/9

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam cũng giống như các nước trên thế giới, không nằm ngoài vòng xoáy ảnh hưởng của đại dịch toàn cầu. Trong khi lượng khách quốc tế chưa đến được Việt Nam thì nhu cầu du lịch trong nước cũng đang bị hạn chế bởi các yêu cầu về giãn cách xã hội.

Tuy nhiên, theo chuyên gia kinh tế - tài chính Đinh Thế Hiển, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là một trong những phân khúc đáng đầu tư trên thị trường BĐS hiện nay. Bởi nó không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu một ngôi nhà thứ hai (second home) ngày càng gia tăng mà còn có tiềm năng sinh lợi tốt.

Hơn nữa, để hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn dịch bệnh này, hầu hết các chủ đầu tư đều có những chương trình ưu đãi cùng chính sách thanh toán linh hoạt. Đây là cơ hội giúp các nhà đầu tư có thể “săn” được những sản phẩm tốt với giá hấp dẫn.

“BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư tiềm năng” - TS. Đinh Thế Hiển.

Ông Hiển cho rằng, trong các loại hình BĐS nghỉ dưỡng thì BĐS ven biển mang đến nhiều lợi ích với nhiều ưu điểm do đầu tư an toàn, giá trị gia tăng bền vững.

Trong báo cáo vừa được Savills công bố hồi cuối tháng 8, công suất cho thuê của các khách sạn trong thành phố ở cả 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đã tăng khoảng 6% so với cùng kỳ năm ngoái, đi cùng với đó là sự cải thiện về giá phòng là do các khách sạn chuyển đổi mô hình kinh doanh hỗ trợ y tế để thích nghi tình hình thực tế. Trong giai đoạn này, cũng có khá nhiều khu nghỉ dưỡng đã tương đối được hưởng lợi từ hoạt động chuyển đổi mô hình phục vụ y tế.

Đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường này cũng cho rằng, thị trường BĐS khách sạn nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam.

Vịnh Thiên Đường Quy Nhơn được xem là một trong những điểm du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn du khách (Ảnh: Nguyễn Tiến Trình)

Câu hỏi lớn với các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay là khu vực nào có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhất, đâu là thời điểm “vàng” để xuống tiền và cần lưu ý những yếu tố nào để tránh rủi ro cũng như thu về lợi nhuận tốt nhất?

Cơ hội đầu tư vào khu đô thị “Nhật Bản thu nhỏ” tại Quy Nhơn

Những câu hỏi trên sẽ được TS. Đinh Thế Hiển giải đáp trong chương trình “Công bố khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co phân khu Sapporo - Bản sắc Nhật bên vịnh thiên đường”. Sự kiện sẽ diễn vào lúc 9h ngày 19/09/2021 dưới hình thức livestream trên Fanpage và kênh Youtube của Tập đoàn Danh Khôi.

Ngoài những chia sẻ hữu ích về thị trường từ chuyên gia Đinh Thế Hiển, khách tham dự sự kiện còn được tham gia chương trình quà tặng may mắn, để có cơ hội sở hữu giải đặc biệt là một căn hộ Nhật Suite, giải nhất là một xe LexusIS 300 standard, 2 giải nhì trị giá 5 lượng vàng SJC/giải và 5 giải ba với quà tặng là một lượng vàng SJC/giải.

Khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co hứa hẹn trở thành điểm đầu tư sáng tại Quy Nhơn (Ảnh: Danh Khôi Group)

Toạ lạc trên bán đảo Phương Mai (thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định), Khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co có quy mô 17 block căn hộ và 1 block khách sạn cao 39 tầng. Trong đó, giai đoạn 1 dự án triển khai phân khu Sapporo với diện tích gần 2,3ha, quy mô 3 block căn hộ lấy cảm hứng từ TP. Sapporo của Nhật Bản. Phân khu này cung cấp cho các nhà đầu tư dòng sản phẩm hiếm có trên thị trường hiện nay là căn hộ biển sở hữu lâu dài.

Với thiết kế kiến trúc mang đậm bản sắc đất nước mặt trời mọc, khu đô thị biển này được ví như một “Nhật Bản thu nhỏ”, hứa hẹn là tâm điểm giải trí sôi động theo phong cách Nhật tiên phong tại Quy Nhơn.

Ngọc Minh

Trước thềm derby thành Manchester, Phó Chủ tịch Ed Woodward và Ole Gunnar Solskjaer có cuộc thảo luận về các vấn đề của MU.

Haaland là "bom tấn" mà người hâm mộ MU chờ đợi

Dù có những hạn chế nhất định, nhưng BLĐ MU hài lòng với công việc của Solskjaer, khi Quỷ đỏ còn cơ hội đua tranh hai danh hiệu (Europa League, FA Cup), cũng như nhiều khả năng kết thúc mùa giải trong top 4 Premier League.

Hướng đến mùa giải mới, Ed Woodward hứa hẹn sẽ có "bom tấn" để Solskjaer giúp MU đua tranh danh hiệu vô địch Ngoại hạng, cũng như tiến xa trên sân chơi Champions League.

Để đua tranh danh hiệu lớn, MU cần một trung vệ đẳng cấp, một tiền vệ chất lượng cao, cùng chân sút có khả năng ghi 30 bàn mỗi mùa.

Người hâm mộ Quỷ đỏ đang kỳ vọng những "bom tấn" Raphael Varane, Jack Grealish (hoặc Declan Rice) và Erling Haaland sẽ xuất hiện ở Old Trafford mùa hè này.

Barca theo đuổi Soucek

Barcelona đang thể hiện sự quan tâm đến Tomas Soucek, trong kế hoạch làm mới hàng tiền vệ.

Barca quan tâm đến Soucek

Tuyến giữa của Barca hiện có những vấn đề nhất định. Trong đó, Busquets lớn tuổi còn Miralem Pjanic không hòa nhập kể từ ngày chuyển đến Nou Camp.

Các quan chức mảng thể thao Barca đánh giá cao Soucek, sau khi chứng kiến anh thi đấu nổi bật với West Ham mùa này.

Cầu thủ 26 tuổi người CH Czech là một trong những tiền vệ nổi bật nhất Premier League. Anh giúp West Ham trở thành hiện tượng thú vị, đang đua tranh vé châu Âu.

Bên cạnh việc theo đuổi Soucek, Barca hiện cũng muốn ký Giorginio Wijnaldum theo dạng tự do.

Pep Guardiola "chấm" Grealish

Pep Guardiola thừa nhận, Jack Grealish là một trong những ưu tiên của ông để tăng cường sức mạnh cho Man City, hướng đến mùa giải mới.

Man City ưu tiên ký Grealish

Mùa hè năm ngoái, Man City cùng đua với MU để giành Grealish nhưng thất bại.

Giờ đây, kế hoạch khác được Man City triển khai với quyết tâm lấy bằng được tiền vệ người Anh.

Pep Guardiola rất cần sự đa năng trong lối chơi của Grealish. Ngôi sao của Aston Villa sẽ giúp ông xây dựng được nhiều giải pháp chiến thuật khác nhau.

Man City không ngại chi đậm đua với đối thủ MU, để mang Grealish về sân Etihad.

MU thất thế với Man City, Neymar đua đấu Messi

MU không thể đua Man City, Neymar chờ tái xuất đấu Messi, Napoli giảm sâu giá bán Koulibaly là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 6/3.

Benzema vui khi chơi bóng cùng Ronaldo nhưng phải 'làm nền' cho siêu sao người Bồ

Benzema chơi đặc biệt tốt dưới thời Zidane và càng nổi bật hơn mấy năm gần đây, sau khi Ronaldo rời Real Madrid sang Juventus vào 2018.

Tiền đạo 33 tuổi nói với mối quan hệ của mình với Zidane: “Anh ấy giống như người anh lớn đối với tôi. Ngoài sân cỏ, Zidane luôn ở bên và cho tôi lời khuyên”.

Benzema có nhiệm vụ cố gắng lấp đầy khoảng trống Ronaldo để lại ở Bernabeu. Anh thừa nhận, việc CR7 rời cho phép anh thay đổi lối chơi của mình.

“Tôi rất vui khi chơi bóng cùng Ronaldo nhưng sự ra đi của anh ấy cho phép tôi đóng một vai trò khác.

Ronaldo ghi 50 bàn mỗi năm và bạn phải thích nghi với trận đấu của anh ấy”.

Việc chân sút người Bồ sang Juventus tạo điều kiện cho Benzema làm chân sút số 1 ở Real Madrid

Benzema cũng cho biết thêm, bản thân anh không phải là không bị ảnh hưởng mỗi khi bị chỉ trích, mà chỉ đơn giản là không biểu lộ ra bên ngoài:

“Không phải là không có gì làm ảnh hưởng đến tôi. Tôi có cảm xúc nhưng không bao giờ bộc lộ điểm yếu của mình, cho dù có đi chăng nữa. Khi tôi không thực sự ổn, tôi giữ nó cho riêng mình".

Chân sút này khẳng định, anh không có thần tượng, thay vào đó có hình mẫu để phấn đấu, học hỏi.

“Tôi không có thần tượng, nhưng có hình mẫu. Trong bóng đá, tôi có thể nói rằng, Ronaldo của Brazil là hình mẫu cho tôi.

Tôi cũng rất ngưỡng mộ Mike Tyson, vì cả tôi và anh ấy đều từ dưới thấp bước tới đỉnh cao”.

L.H

Tại Việt Nam, iPhone 12 Mini cũng bị thất sủng so với 3 mẫu còn lại trong dòng iPhone 12. Các nhà bán lẻ liên tục điều chỉnh giá bán của mẫu máy này để đẩy hàng.

Giữa tháng trước, iPhone 12 Mini bản 64GB có giá 18,29 triệu đồng, nay giảm còn 17,99 triệu. Ở một số chuỗi bán lẻ tầm trung, mức giá chỉ còn 17,49 triệu đồng. Trong khi đó, hồi tháng 1, mẫu máy này còn giữ giá 19 triệu đồng.

Các phiên bản 128GB và 256GB của mẫu máy này cũng giảm trên dưới 1 triệu đồng so với tháng trước, còn 18,99 triệu và 21 triệu đồng.

Bên cạnh iPhone 12 Mini, nhà bán lẻ cũng giảm giá tuỳ thời điểm các mẫu iPhone khác để kích cầu.

iPhone 12 Mini không được chuộng tại Việt Nam do màn hình nhỏ, pin yếu. Bên cạnh đó, nó bị cạnh tranh bởi các mẫu iPhone khác.

Chẳng hạn, iPhone 11 có giá trung bình thấp hơn iPhone 12 Mini trên 1 triệu đồng nhưng có màn hình lớn hơn. iPhone 11 là mẫu iPhone được mua nhiều nhất tại Việt Nam năm 2020, theo số liệu tổng hợp từ Thế Giới Di Động và FPT Shop.

Người dùng cũng có thể thêm vài triệu đồng để mua được iPhone 12, màn hình lớn hơn, pin lâu hơn. Mặc dù vậy, thống kê tại Việt Nam cho thấy cả iPhone 12 lẫn iPhone 12 Mini đều có doanh số thấp hơn hẳn so với iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max. 

Vào thời điểm ra mắt, thống kê của FPT Shop cho thấy, có đến 80% đơn hàng thuộc về iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max. Điều này được giải thích do người Việt thường có tâm lý mua mẫu iPhone tầm cao cấp hơn so với dòng cấp thấp. 

Nhu cầu giảm trên toàn cầu dẫn đến dự báo Apple có thể ngưng sản xuất iPhone 12 Mini trong Quý II/2021, nhà phân tích William Yang (J.P.Morgan) nhận định trên Reuters.

Dù vậy, một ý kiến phân tích trên ZDNet cho rằng, iPhone 12 Mini đóng vai trò thúc đẩy khách hàng mua những chiếc iPhone 12 khác của Apple. Chiếc iPhone này làm cho những iPhone giá cao khác trở nên đáng mua hơn.

Trong kế hoạch mới, theo Nikkei Asia, Apple cắt giảm đơn hàng so với dự báo hồi tháng 12/2020 nhưng vẫn tăng so với năm 2020. Hãng Mỹ dự định tung ra 230 triệu iPhone trong năm nay, thấp hơn 20% so với công bố hồi tháng 12 nhưng cao hơn 11% so với sản lượng năm 2020.

Hải Đăng

Apple giảm sản lượng iPhone 12 mini

Nikkei Asia đưa tin, Apple giảm sản lượng iPhone 12 mini trong nửa đầu năm 2021 so với kế hoạch đưa ra hồi tháng 12/2020.