Các vấn đề về kiểm soát chất lượng sản phẩm tại Ấn Độ nghiêm trọng tới mức khiến “nhà táo” phải liên tiếp giảm giá và đích thân CEO Tim Cook phải sang Trung Quốc để điều chỉnh lại chuỗi sản xuất.

Việc Foxconn Thâm Quyến tăng cường tuyển dụng công nhân, cùng với các thoả thuận đối tác với BYD và Luxshare Precision nhằm đảm bảo ổn định và linh kiện tiêu chuẩn cao, cho thấy Apple sẽ đưa một phần công suất sản xuất iPhone 16 trở lại đại lục. 

Trung Quốc vẫn là “chủ lực”

Trước chuyến thăm của Williams, công ty trụ sở Cupertino, California công bố kế hoạch mở một phòng thí nghiệm nghiên cứu ứng dụng mới tại Thâm Quyến trong năm nay. Theo công ty, phòng thí nghiệm Thâm Quyến dự kiến ​​sẽ thúc đẩy năng lực thử nghiệm và nghiên cứu của Apple trong việc phát triển các sản phẩm quan trọng như iPhone, iPad và Apple Vision Pro, với sự hợp tác sâu hơn với các nhà cung cấp địa phương.

Apple cũng đã đầu tư vào các cơ sở nghiên cứu và phát triển khác tại quốc gia này. Công ty đã thành lập các trung tâm R&D tại Thượng Hải, Tô Châu, Bắc Kinh và Thâm Quyến. Vào tháng 3, Apple cho biết, đến nay họ đã đầu tư 1 tỷ NDT (137,5 triệu đô la Mỹ) vào phòng nghiên cứu ứng dụng tại Thượng Hải.

Sự sẵn sàng của các phòng nghiên cứu có vai trò quan trọng, khi iPhone 16 series dự kiến sẽ ra mắt vào mùa thu năm nay.

Ngày 24/7, SCMP đưa tin Giám đốc điều hành cấp cao Jeff Williams đã có chuyến thăm thành phố Thâm Quyến (Trung Quốc). Tại đây, đại diện của Apple có buổi làm việc với bí thư thành phố nhằm tăng cường hợp tác về chuỗi cung ứng. Không chỉ vậy, Williams còn có mặt trong đoàn làm việc với Phó Thủ tướng và Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Trung Quốc.

Đây là động thái đáng chú ý, khi trước đó, gã khổng lồ công nghệ Mỹ đang tìm cách chuyển dịch chuỗi cung ứng khỏi đại lục, sang những quốc gia khác như Ấn Độ và Việt Nam.

Ấn Độ gây thất vọng 

Những năm gần đây, Ấn Độ được lựa chọn là một trong những địa điểm chiến lược để Apple đa dạng hoá chuỗi cung ứng, giảm thiểu sự phụ thuộc vào Trung Quốc. Tuy nhiên, quá trình xoay trục sản xuất này đã gặp phải nhiều thách thức, thể hiện ở ngay các dòng iPhone 15 - mẫu điện thoại đầu tiên được lắp ráp ngoài đại lục.

Cơ sở Foxconn ở Sriperumbudur, Ấn Độ bắt đầu lắp ráp iPhone 15 series vào tháng 8/2023. Mặc dù nhà máy này đáp ứng được yêu cầu về thời gian giao hàng, khi chỉ khác biệt “vài tuần” để đưa các thiết bị ra thị trường toàn cầu. Song, quá trình sản xuất tại đây có nhiều vấn đề phát sinh.

Chẳng hạn như việc phụ thuộc nặng nề vào phụ tùng từ Trung Quốc, tỷ lệ sản lượng thấp (chỉ khoảng 50%) cũng như vấn đề vi khuẩn E.coli ở mức cao, đã làm tổn hại đến những lô xuất khẩu sang châu Âu và Trung Quốc, từ đó tác động tiêu cực đến doanh số.

Các vấn đề về kiểm soát chất lượng sản phẩm tại Ấn Độ nghiêm trọng tới mức khiến “nhà táo” phải liên tiếp giảm giá và đích thân CEO Tim Cook phải sang Trung Quốc để điều chỉnh lại chuỗi sản xuất.

Việc Foxconn Thâm Quyến tăng cường tuyển dụng công nhân, cùng với các thoả thuận đối tác với BYD và Luxshare Precision nhằm đảm bảo ổn định và linh kiện tiêu chuẩn cao, cho thấy Apple sẽ đưa một phần công suất sản xuất iPhone 16 trở lại đại lục. 

Trung Quốc vẫn là “chủ lực”

Trước chuyến thăm của Williams, công ty trụ sở Cupertino, California công bố kế hoạch mở một phòng thí nghiệm nghiên cứu ứng dụng mới tại Thâm Quyến trong năm nay. Theo công ty, phòng thí nghiệm Thâm Quyến dự kiến ​​sẽ thúc đẩy năng lực thử nghiệm và nghiên cứu của Apple trong việc phát triển các sản phẩm quan trọng như iPhone, iPad và Apple Vision Pro, với sự hợp tác sâu hơn với các nhà cung cấp địa phương.

Apple cũng đã đầu tư vào các cơ sở nghiên cứu và phát triển khác tại quốc gia này. Công ty đã thành lập các trung tâm R&D tại Thượng Hải, Tô Châu, Bắc Kinh và Thâm Quyến. Vào tháng 3, Apple cho biết, đến nay họ đã đầu tư 1 tỷ NDT (137,5 triệu đô la Mỹ) vào phòng nghiên cứu ứng dụng tại Thượng Hải.

Sự sẵn sàng của các phòng nghiên cứu có vai trò quan trọng, khi iPhone 16 series dự kiến sẽ ra mắt vào mùa thu năm nay.

Dự án Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng vi phạm về trật tự xây dựng và PCCC.

Từ “thượng đế” trở thành “con tin”

Trong báo cáo gửi UBND thành phố Hà Nội, Đoàn Thanh tra liên ngành đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của 50 dự án được lựa chọn ngẫu nhiên để thanh tra liên quan đến vi phạm quy hoạch, trật tự xây dựng và sử dụng đất. Trong số này, có nhiều dự án vi phạm nhiều lỗi cùng lúc vẫn được phép tồn tại nhiều năm.

Cụ thể, dự án chung cư số 143, ngõ 85 Hạ Đình (Thanh Xuân), do Tổng Cty TN&MT Việt Nam và Cty CP Đầu tư 135 làm chủ đầu tư đã tự ý xây tăng hàng chục căn hộ, xây dựng 4 căn hộ thông tầng 20 lên 21, xây dựng tầng 22 không có trong giấy phép xây dựng (GPXD). Ngoài ra, dự án này còn đưa vào sử dụng khi chưa được phê duyệt nghiệm thu PCCC. Công ty Đầu tư phát triển đô thị và thiết bị vật tư Hà Nội 1, chủ đầu tư dự án khu nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng trên đường Nguyễn Tuân thì tự ý xây 2 tầng chung cư ngoài GPXD, xây dựng sai giấy phép nhiều diện tích, chưa nộp tiền sử dụng đất với phần diện tích sử dụng thêm ngoài diện tích trúng đấu giá, chưa được nghiệm thu PCCC.

Với dự án Skylight 125D Minh Khai (Hai Bà Trưng), do Tổng Cty Cơ khí xây dựng làm chủ đầu tư, đoàn Thanh tra liên ngành kết luận, chủ đầu tư đã tăng số lượng căn hộ các tầng, sử dụng tầng áp mái sai mục đích, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền chênh lệch giữa giá bán và giá thành xây dựng đối với quỹ nhà 20%. Dự án khu nhà ở Mễ Trì do Cty CP Đầu tư và Phát triển nhà số 68 làm chủ đầu tư bị “điểm danh” 4 vi phạm, bao gồm: Chưa được nghiệm thu tổng thể PCCC, chưa nộp đủ tiền chênh lệch giữa giá thành và giá trị xây dựng đối với 46 căn thấp tầng theo số tiền tạm tính của cục thuế, tự ý bán 10 căn hộ cho Quỹ đầu tư phát triển khi chưa được UBND thành phố chấp thuận, tự điều chỉnh tăng số lượng căn hộ cao tầng, chưa hoàn thành công tác GPMB. Dự án Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng, chủ đầu tư xây tăng 2 tầng so với GPXD, công trình sử dụng khi chưa được nghiệm thu PCCC.

Một vi phạm điển hình khác là Khu chung cư và thương mại dịch vụ hỗn hợp Capitaland Hoàng Thành (phường Mộ Lao, quận Hà Đông) do Công ty TNHH Capitaland Hoàng Thành làm chủ đầu tư, bị kết luận chưa làm thủ tục xác định và nộp nghĩa vụ tài chính đối với số căn hộ được điều chỉnh tăng từ 992 lên 1.478 căn. Đến thời điểm thanh tra, Cty này chưa nộp phí xây dựng theo Kết luận 10660 do Sở Xây dựng ban hành tháng 12/2014.

Những vi phạm của các doanh nghiệp vừa được “điểm danh” đều diễn ra công khai, vi phạm có quy mô lớn nhưng chính quyền địa phương, cùng các đơn vị chức năng được giao nhiệm vụ giám sát đã không phát hiện và xử lý kịp thời, tạo điều kiện cho doanh nghiệp dễ dàng bán đi số căn hộ vi phạm. Trong lúc chủ đầu tư ngồi thu lợi, thì khách hàng mua những căn hộ vi phạm sẽ phải đánh cược số phận với giải pháp tháo gỡ của thành phố, vì căn hộ vi phạm không được làm sổ đỏ. Đồng nghĩa, khách hàng đã bỏ “tiền tươi” mua căn hộ vi phạm buộc phải đóng vai như “con tin” cho doanh nghiệp được hợp pháp hóa diện tích vi phạm, bởi căn hộ đã vào ở thì không dễ cưỡng chế.

Không phải vi phạm nào cũng được cấp sổ đỏ

Nhằm giải quyết quyền lợi cho khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính ở các dự án vi phạm, căn cứ kết luận của Đoàn Thanh tra liên ngành, Sở TN&MT Hà Nội cho biết sẽ đề nghị thành phố Hà Nội xem xét cấp sổ đỏ cho những căn hộ nằm trong danh sách vi phạm. Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT cho biết, Chủ tịch UBND thành phố đã chỉ đạo là không bắt dân làm con tin cho các sai phạm của chủ đầu tư nên sau kết luận thanh tra Sở sẽ báo cáo thành phố xem xét cấp sổ đỏ.

Tuy nhiên, đại diện Sở TN&MT cũng khẳng định, với những dự án có sai phạm mà đã được khuyến cáo trước, đã có kết luận thanh tra mà người dân vẫn vào mua thì cơ quan chức năng không thể chạy theo giải quyết cho người dân.

Tại Quyết định 1360 mới ban hành ngày 24/3, lãnh đạo UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng chỉ xét cấp sổ đỏ cho người mua nhà (trong danh sách các dự án vi phạm) đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư tại các dự án nhà ở hoàn thành trước ngày 22/8/2013, và được Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Cảnh sát PCCC cho ý kiến đủ điều kiện đưa vào khai thác sử dụng. Như vậy, có thể hiểu, với những khách hàng mua phải căn hộ nằm trong các hạng mục vi phạm sau ngày 22/8/2013, sẽ không nằm trong nhóm khách hàng được tháo gỡ vướng mắc về sổ đỏ.

“Cấm cửa” doanh nghiệp chây ì khắc phục sai phạm?

Để xử lý các dự án vi phạm, Đoàn Thanh tra liên ngành đề xuất thành phố áp dụng những biện pháp cứng rắn đối với các chủ đầu tư vi phạm, đặc biệt là những doanh nghiệp nhiều lần chây ì không thực hiện biện pháp khắc phục theo chỉ đạo của cơ quan chức năng.

Đối với nhóm 38 dự án có sai phạm về quy hoạch và xây dựng, Đoàn Thanh tra liên ngành đề nghị giao Sở Xây dựng chủ trì cùng Sở Quy hoạch Kiến trúc và các đơn vị xử phạt hành chính theo quy định về vi phạm trật tự xây dựng. Trong thời hạn 3 tháng, kể từ ngày UBND thành phố chỉ đạo phương án xử lý vi phạm chủ đầu tư chưa thực hiện, thì Sở Xây dựng chủ trì đề xuất phong tỏa tài khoản tại ngân hàng đối với chủ đầu tư, thu hồi quỹ nhà còn lại phục vụ việc xử lý, không giao đất thực hiện dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội, thông báo tên phạm vi cả nước.

Những nhóm dự án vi phạm còn lại, Đoàn Thanh tra liên ngành kiến nghị thành phố giao Cảnh sát PCCC, Sở TN&MT, Sở Tài chính xử lý nghiêm giống nhóm vi phạm về xây dựng - quy hoạch. Trong văn bản chỉ đạo việc xử lý các dự án vi phạm, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng yêu cầu các chủ đầu tư vi phạm nghiêm túc chấp hành khắc phục các vi phạm đã được xem xét, kết luận. Trường hợp không thực hiện, UBND thành phố xem xét không cho phép thực hiện dự án tiếp theo trên địa bàn.

TheoTiền phong

Chỉ chọn ngẫu nhiên 50 dự án nhà ở rà soát, Đoàn Thanh tra liên ngành đã phát hiện ra nhiều sai phạm. Có chủ đầu tư vi phạm “toàn diện” tiếp tục chây ì thực hiện biện pháp khắc phục theo đề nghị của cơ quan chức năng khiến Nhà nước thất thu ngân sách. Trong lúc doanh nghiệp vô tư thu lợi hàng trăm tỷ đồng, UBND thành phố phải đau đầu tìm phương án giải quyết quyền lợi cho những khách hàng mua phải “hàng giả”.

Dự án Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng vi phạm về trật tự xây dựng và PCCC.

Từ “thượng đế” trở thành “con tin”

Trong báo cáo gửi UBND thành phố Hà Nội, Đoàn Thanh tra liên ngành đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của 50 dự án được lựa chọn ngẫu nhiên để thanh tra liên quan đến vi phạm quy hoạch, trật tự xây dựng và sử dụng đất. Trong số này, có nhiều dự án vi phạm nhiều lỗi cùng lúc vẫn được phép tồn tại nhiều năm.

Cụ thể, dự án chung cư số 143, ngõ 85 Hạ Đình (Thanh Xuân), do Tổng Cty TN&MT Việt Nam và Cty CP Đầu tư 135 làm chủ đầu tư đã tự ý xây tăng hàng chục căn hộ, xây dựng 4 căn hộ thông tầng 20 lên 21, xây dựng tầng 22 không có trong giấy phép xây dựng (GPXD). Ngoài ra, dự án này còn đưa vào sử dụng khi chưa được phê duyệt nghiệm thu PCCC. Công ty Đầu tư phát triển đô thị và thiết bị vật tư Hà Nội 1, chủ đầu tư dự án khu nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng trên đường Nguyễn Tuân thì tự ý xây 2 tầng chung cư ngoài GPXD, xây dựng sai giấy phép nhiều diện tích, chưa nộp tiền sử dụng đất với phần diện tích sử dụng thêm ngoài diện tích trúng đấu giá, chưa được nghiệm thu PCCC.

Với dự án Skylight 125D Minh Khai (Hai Bà Trưng), do Tổng Cty Cơ khí xây dựng làm chủ đầu tư, đoàn Thanh tra liên ngành kết luận, chủ đầu tư đã tăng số lượng căn hộ các tầng, sử dụng tầng áp mái sai mục đích, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền chênh lệch giữa giá bán và giá thành xây dựng đối với quỹ nhà 20%. Dự án khu nhà ở Mễ Trì do Cty CP Đầu tư và Phát triển nhà số 68 làm chủ đầu tư bị “điểm danh” 4 vi phạm, bao gồm: Chưa được nghiệm thu tổng thể PCCC, chưa nộp đủ tiền chênh lệch giữa giá thành và giá trị xây dựng đối với 46 căn thấp tầng theo số tiền tạm tính của cục thuế, tự ý bán 10 căn hộ cho Quỹ đầu tư phát triển khi chưa được UBND thành phố chấp thuận, tự điều chỉnh tăng số lượng căn hộ cao tầng, chưa hoàn thành công tác GPMB. Dự án Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng, chủ đầu tư xây tăng 2 tầng so với GPXD, công trình sử dụng khi chưa được nghiệm thu PCCC.

Một vi phạm điển hình khác là Khu chung cư và thương mại dịch vụ hỗn hợp Capitaland Hoàng Thành (phường Mộ Lao, quận Hà Đông) do Công ty TNHH Capitaland Hoàng Thành làm chủ đầu tư, bị kết luận chưa làm thủ tục xác định và nộp nghĩa vụ tài chính đối với số căn hộ được điều chỉnh tăng từ 992 lên 1.478 căn. Đến thời điểm thanh tra, Cty này chưa nộp phí xây dựng theo Kết luận 10660 do Sở Xây dựng ban hành tháng 12/2014.

Những vi phạm của các doanh nghiệp vừa được “điểm danh” đều diễn ra công khai, vi phạm có quy mô lớn nhưng chính quyền địa phương, cùng các đơn vị chức năng được giao nhiệm vụ giám sát đã không phát hiện và xử lý kịp thời, tạo điều kiện cho doanh nghiệp dễ dàng bán đi số căn hộ vi phạm. Trong lúc chủ đầu tư ngồi thu lợi, thì khách hàng mua những căn hộ vi phạm sẽ phải đánh cược số phận với giải pháp tháo gỡ của thành phố, vì căn hộ vi phạm không được làm sổ đỏ. Đồng nghĩa, khách hàng đã bỏ “tiền tươi” mua căn hộ vi phạm buộc phải đóng vai như “con tin” cho doanh nghiệp được hợp pháp hóa diện tích vi phạm, bởi căn hộ đã vào ở thì không dễ cưỡng chế.

Không phải vi phạm nào cũng được cấp sổ đỏ

Nhằm giải quyết quyền lợi cho khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính ở các dự án vi phạm, căn cứ kết luận của Đoàn Thanh tra liên ngành, Sở TN&MT Hà Nội cho biết sẽ đề nghị thành phố Hà Nội xem xét cấp sổ đỏ cho những căn hộ nằm trong danh sách vi phạm. Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT cho biết, Chủ tịch UBND thành phố đã chỉ đạo là không bắt dân làm con tin cho các sai phạm của chủ đầu tư nên sau kết luận thanh tra Sở sẽ báo cáo thành phố xem xét cấp sổ đỏ.

Tuy nhiên, đại diện Sở TN&MT cũng khẳng định, với những dự án có sai phạm mà đã được khuyến cáo trước, đã có kết luận thanh tra mà người dân vẫn vào mua thì cơ quan chức năng không thể chạy theo giải quyết cho người dân.

Tại Quyết định 1360 mới ban hành ngày 24/3, lãnh đạo UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng chỉ xét cấp sổ đỏ cho người mua nhà (trong danh sách các dự án vi phạm) đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư tại các dự án nhà ở hoàn thành trước ngày 22/8/2013, và được Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Cảnh sát PCCC cho ý kiến đủ điều kiện đưa vào khai thác sử dụng. Như vậy, có thể hiểu, với những khách hàng mua phải căn hộ nằm trong các hạng mục vi phạm sau ngày 22/8/2013, sẽ không nằm trong nhóm khách hàng được tháo gỡ vướng mắc về sổ đỏ.

“Cấm cửa” doanh nghiệp chây ì khắc phục sai phạm?

Để xử lý các dự án vi phạm, Đoàn Thanh tra liên ngành đề xuất thành phố áp dụng những biện pháp cứng rắn đối với các chủ đầu tư vi phạm, đặc biệt là những doanh nghiệp nhiều lần chây ì không thực hiện biện pháp khắc phục theo chỉ đạo của cơ quan chức năng.

Đối với nhóm 38 dự án có sai phạm về quy hoạch và xây dựng, Đoàn Thanh tra liên ngành đề nghị giao Sở Xây dựng chủ trì cùng Sở Quy hoạch Kiến trúc và các đơn vị xử phạt hành chính theo quy định về vi phạm trật tự xây dựng. Trong thời hạn 3 tháng, kể từ ngày UBND thành phố chỉ đạo phương án xử lý vi phạm chủ đầu tư chưa thực hiện, thì Sở Xây dựng chủ trì đề xuất phong tỏa tài khoản tại ngân hàng đối với chủ đầu tư, thu hồi quỹ nhà còn lại phục vụ việc xử lý, không giao đất thực hiện dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội, thông báo tên phạm vi cả nước.

Những nhóm dự án vi phạm còn lại, Đoàn Thanh tra liên ngành kiến nghị thành phố giao Cảnh sát PCCC, Sở TN&MT, Sở Tài chính xử lý nghiêm giống nhóm vi phạm về xây dựng - quy hoạch. Trong văn bản chỉ đạo việc xử lý các dự án vi phạm, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng yêu cầu các chủ đầu tư vi phạm nghiêm túc chấp hành khắc phục các vi phạm đã được xem xét, kết luận. Trường hợp không thực hiện, UBND thành phố xem xét không cho phép thực hiện dự án tiếp theo trên địa bàn.

TheoTiền phong

Ukraine bác 'tối hậu thư' của Nga, quyết không đầu hàng tại Mariupol

Giới chức Ukraine đã thẳng thừng từ chối việc đầu hàng ở Mariupol, sau khi Nga ra 'tối hậu thư' yêu cầu các lực lượng phòng thủ thành phố này hạ vũ khí trước 5 giờ sáng 21/3 (giờ Moscow).

>>> Cập nhật chiến sự Nga - Ukraine hôm nay

VietNamNet TV

Ukraine bác 'tối hậu thư' của Nga, quyết không đầu hàng tại Mariupol

Giới chức Ukraine đã thẳng thừng từ chối việc đầu hàng ở Mariupol, sau khi Nga ra 'tối hậu thư' yêu cầu các lực lượng phòng thủ thành phố này hạ vũ khí trước 5 giờ sáng 21/3 (giờ Moscow).