Lich thi dau Cup C1 2017/2018

Bạn đọc hỏi:

Tôi là Phùng Văn Thiệu (48 tuổi- Hải Phòng). Nhà tôi xây dựng từ tháng 04 năm nay. Khi tôi xây nhà, nhà hàng xóm có dấu hiệu rung, nứt dọc theo phương thẳng đứng. Họ đã nhiều lần chửi bới yêu cầu tôi dừng lại. Họ yêu cầu tôi bồi thường 60 triệu đồng. Vậy tôi có phải bồi thường cho họ không? Liệu tôi có bị xử lý vi phạm hành chính hay không?

Luật sư trả lời:

Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Thứ nhất, về việc bồi thường cho gia đình hàng xóm:

Theo quy định tại khoản 1 Điều 267 Bộ luật Dân sự 2005, khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách, không xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.

Tuy nhiên, theo thông tin mà bạn cung cấp, khi bạn tiến hành xây dựng nhà của bạn thì tường nhà hàng xóm bị nứt, rung mạnh. Điều này có nghĩa việc xây nhà của bạn có thể đã ảnh hưởng xấu tới kết cấu nhà, nền, móng… của nhà bên cạnh. Bởi thế, việc đầu tiên là phải làm rõ nguyên nhân thực sự gây nên hiện tượng trên.

Trong trường hợp việc xây dựng nhà của bạn là nguyên nhân dẫn tới những thiệt hại nên trên cho hộ liền kề thì theo khoản 2 Điều 267 Bộ luật Dân sự năm 2005: “Khi có nguy cơ xảy ra sự cố đối với công trình xây dựng, ảnh hưởng đến bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu công trình phải cho ngừng ngay việc xây dựng, sửa chữa hoặc dỡ bỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường”.

Như vậy, bạn và gia đình cần dừng việc xây dựng nhà, tiến hành hòa giải, bồi thường hợp lý cho hàng xóm của bạn.

Thứ hai, về việc xử lý vi phạm hành chính:

Nghị định số 121/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở có quy định về hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt trong hoạt động xây dựng.

Theo đó, gia đình bạn có thể bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ nông thôn hoặc từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị cho hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm các quy định về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, gia đình bạn buộc ngừng thi công xây dựng để bồi thường thiệt hại theo quy định (điểm a, b khoản 2 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP, được hướng dẫn bởi Điều 3 Thông tư 02/2014/TT-BXD).

Theo VOV

Căn hộ với diện tích 17m² cùng một tầng gác xép này có chủ sở hữu là một cô gái 20 tuổi đã khiến rất nhiều người ngợi khen bởi cách bài trí tài tình giúp nổi bật được cá tính và phong cách độc đáo của căn hộ. Hơn nữa, dù diện tích khiêm tốn nhưng căn hộ nhỏ này lại vẫn đầy đủ tiện nghi và các căn phòng cần có như một căn hộ thông thường.

Căn hộ được thiết kế đậm chất nghệ thuật. Phòng khách tối giản với một bếp sưởi, một chiếc ghế sofa bằng da màu nâu và chiếc tủ ngăn kéo để đồ. Nhưng cách trang trí căn phòng lại có thể khiến bất kỳ ai cũng phải trầm trồ ngợi khen. Toàn bộ tường được sơn màu trắng giúp làm nổi bật nét độc đáo của chiếc ghế. Những cuốn tạp chí được treo một cách tuỳ hứng với độ dài và góc xoay khác nhau thả từ trần xuống tạo nên góc nghệ thuật khác biệt. Ngoài ra còn có một chiếc đèn có khung kim loại bao quanh càng làm tôn lên phong cách đơn giản của phòng khách. Giữa ghế sofa và bếp là khung cửa sổ khá lớn màu trắng giúp ánh sáng trong phòng luôn đủ, ngoài ra, để có thể trưng bày cây xanh, chủ nhà đã tích hợp kệ gỗ và khung cửa đổ để có thể đặt cây trên phía trên của cửa sổ. Ngoài ra, bệ bên dưới có thể dùng để ngồi thư giãn hay biến thành chỗ để đồ cũng rất tiện. Phòng khách này nối thông với phòng bếp hình chữ L. Toàn bộ phòng bếp đều sử dụng lưới bao quanh tường để có thể tiện treo đồ. Ngoài việc lắp thêm các kệ mở ở phía trên, các tủ ngăn kéo để lưu trữ đồ, chủ nhà còn lắp thêm kệ mở bên dưới mặt bếp để tăng thêm không gian lưu trữ. Phía trên phòng bếp chính là gác xép hay phòng ngủ. Từ bếp và phòng khách có thể đi lên gác xép bằng chiếc thang gỗ. Hành lang dẫn ra cửa ra vào khá nhỏ, do vậy chủ nhà đã sử dụng gương để tạo nên độ sâu về không gian. Khung gương màu đen được điêu khắc tỉ mỉ nổi bật trên nền tường màu trắng. Do không gian hành lang nhỏ, nên thay vì sử dụng thang gỗ, chủ nhà đã lắp một chiếc thang kim loại treo sát tường để có thể lên gác xép. Phía trên cửa ra vào có lắp thêm kệ mở để chứa đồ. Tường còn được trang trí bằng những tờ báo giấy - không hề tạo cảm giác bẩn thỉu hay lộn xộn, trái lại, rất sạch sẽ và ngăn nắp. Ngoài ra, khe ở trần cũng được tận dụng để làm giá sách. Gác xép rất đơn giản với nệm và chăn để làm chỗ ngủ. Đầu giường chính là hai chiếc bóng đèn đơn giản giúp thắp sáng khi cần.

TheoTrí Thức Trẻ