Nhận định, soi kèo Augsburg vs Bayern Munich, 1h30 ngày 5/4: Chủ nhà gặp khó

Cũng theo ông Toản, quy định cá nhân muốn xây chung cư mini phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở đã siết quản lý về đầu tư loại hình này như xây dựng chung cư thương mại. Cùng với đó là các yêu cầu về PCCC… sẽ giải quyết những bất cập trước đây. 

Tuy nhiên, theo ông Toản, cần có sự quản lý chặt chẽ của các cơ quan quản lý. Bởi, nếu không quản lý tốt sẽ tạo thành làn sóng đầu chung cư mini có thể tạo ra sự méo mó cho loại hình bất động sản này.

Tổng liên đoàn Lao động đầu tư nhà ở xã hội

Điều 80 cho phép Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

Việc quản lý và triển khai thực hiện dự án đầu tư sẽ do đơn vị quản lý dự án trực thuộc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

Cụ thể, khoản 2 Điều 84 quy định: Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn thì việc xác định chủ đầu tư dự án được thực hiện theo quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công. 

Khoản 1 Điều 85 quy định ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn tài chính công đoàn.

Điều 86 quy định một số nguyên tắc xác định giá thuê và giao Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định giá thuê nhà ở xã hội; 

Đồng thời khoản 4 Điều 89 giao Chính phủ quy định trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội, bảo đảm cơ chế triển khai đồng bộ hoạt động đầu tư xây dựng và cho thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư.

DN làm nhà ở xã hội được dành 20% đất ở xây nhà thương mại

Về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ngoài những đối tượng quy định ở Luật Nhà ở năm 2014, Điều 76 Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bổ sung thêm nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Điều 85 Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng vốn đầu tư công được dành tỷ lệ đối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

Luật Nhà ở (sửa đổi) không quy định thời hạn sở hữu, mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư trên cơ sở kế thừa luật Nhà ở hiện hành.

Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng, có nguy cơ sập đổ phải phá dỡ, thì giá trị nhà ở không còn nhưng giá trị quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai vẫn còn và người dân vẫn được bồi thường, bảo đảm tính thống nhất với Luật Đất đai.

Điều 58 Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định, thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

MU vừa thất bại trong cuộc đua giành tài năng trẻ Erling Haaland, nên Phó chủ tịch Ed Woodward phải tập trung tối đa vào mục tiêu Moussa Dembele.

MU tăng tốc đàm phán Moussa Dembele

Hiện tại, Dembele cũng là mục tiêu mà Frank Lampard muốn đưa về Chelsea. Vì thế, MU phải tăng tốc trong cuộc đàm phán với Lyon.

Moussa Dembele là mẫu tiền đạo mà MU thiếu, sau khi chia tay Romelu Lukaku trong mùa hè vừa qua. Tiền đạo 23 tuổi người Pháp có khả năng càn lướt tốt, và nhạy bén khi dứt điểm một chạm.

Mặc dù Marcus Rashford và Anthony Martial đều đang có hiệu quả tốt, MU vẫn phải bổ sung chiều sâu cho hàng công. Sắp tới là giai đoạn nặng nề, nên Solskjaer phải xoay vòng đội hình tối đa, để tránh rủi ro.

Mùa này, Dembele đã ghi 10 bàn thắng cho Lyon ở Ligue 1. Anh là tiền đạo có khả năng vượt mốc 20 bàn mỗi mùa giải, nếu gặp môi trường phù hợp.

Trước việc MU và Chelsea cùng quan tâm đến Dembele, Lyon có lý do để hét giá cao. Đội bóng Pháp yêu cầu mức đàm phán tối thiểu 40 triệu bảng.

Liverpool quyết lôi kéo Mbappe

Jurgen Klopp không chỉ từ chối đề nghị chuyển đến PSG, mà còn đang thể hiện quyết tâm kéo viên ngọc Kylian Mbappe của đội bóng thủ đô Paris về Liverpool.

Liverpool rất quyết tâm lấy Mbappe

Le Parisien đưa tin, Klopp và đội ngũ quản lý thể thao Liverpool đang làm việc để lấy Mbappe về Anfield trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2020.

Mbappe hiện đang là ưu tiên hàng đầu của Real Madrid, nhưng điều đó không làm cho Liverpool e ngại.

Những thành công liên tiếp trong thời gian gần đây trên sân cỏ giúp Liverpool tăng trưởng đáng kể về thương mại. Vì vậy, những ông chủ ở Anfield đồng ý chi đậm để mang Mbappe về cho Klopp.

Cách nay không lâu, Liverpool đã gia hạn hợp đồng với Klopp đến 2024. Mbappe chính là nhân tố được kỳ vọng là nền tảng để chiến lược gia người Đức xây dựng tương lai lâu dài cho The Kop.

Trong khi đó, nguồn tin từ Anh cho biết, một khi Liverpool giành Premier League 2019-20 (hiện có lợi thế 13 điểm so với đội phía sau, và còn 1 trận chưa đấu), BLĐ ở sân Anfield sẽ làm tất cả những gì có thể để chiều lòng Klopp, không chỉ là mục tiêu Mbappe, mà còn những ngôi sao lớn khác.

Kim Ngọc

Nếu ở 2 trận trước, Arsenalbị trừng phạt sau khi dẫn Liverpool và West Ham cách biệt 2 bàn trước khi khổ sở vì rơi 2 điểm, thì đêm qua tình hình còn đáng lo hơn thế.

Đội chủ sân Emirates để đội khách Southampton xếp cuối bảng, dẫn chóng vánh 2 bàn (chỉ sau 14 phút). Martinelli rút ngắn xuống cho Arsenal 1-2 ở phút 20 nhưng đến phút 66, Southampton lại tạo được khoảng cách 2 bàn.

Còn may cho Pháo thủ là Odegaard và Saka kịp lên tiếng vào cuối trận cứu họ thoát thua, nhưng nhìn chung kết quả ấy cũng chẳng khác nào một thất bại, thất bại với chính họ.

Arsenal (75 điểm) hiện vẫn xếp nhất Ngoại hạng Anh nhưng đã chơi nhiều hơn Man City (70 điểm) 2 trận. Điều này có nghĩa, đoàn quân của Pep Guardiola hoàn toàn có thể vượt lên nếu thắng ở cuộc đối đầu trực tiếp giữa họ vào 27/4 tới đây và hoàn tất các trận đấu bù.

Mikel Arteta quá suốt ruột đến nỗi muốn có thể đấu với Man City ngay lập tức để thoát khỏi tình hình đứng ngồi không yên: “Tôi không thể chờ đợi, đây là những trận đấu mà bạn muốn chơi.

Khi mọi thứ đang bị đe dọa, bạn phải đến đó để giành chiến thắng. Chúng tôi sẽ có chuyến đi tuyệt vời đến Manchester để đấu Man City. Arsenal sẽ chuẩn bị thật tốt”.

Nhà cầm quân này cũng cố lên gân lấy tinh thần cho mình và học trò. Ông nêu ra, Arsenal còn đó tự tin, bằng chứng là khi bị Southampton dẫn trước như thế nhưng vẫn kịp phản ứng lại:

“Tôi không thấy thiếu tự tin gì ở đây cả. Đó là lý do vì sao chúng tôi có thể trở lại sau khi bị dẫn từ 3-1 thành 3-3 và lẽ ra đội phải thắng mới đúng.

Sự tự tin nằm ở đó. Tất nhiên, chúng tôi không thể để thủng lưới như hôm nay, nếu muốn giành các trận thắng ở Premier League”.

Chút tiểu xảo mang tính ‘làm phép’ này có lẽ đã khiến Solly March của Brighton bị tâm lý, đá bóng vọt xà. Trước đó, cả 6 đồng đội của anh đều thực hiện thành công.

Victor Lindelof đã không bỏ qua cơ hội tuyệt vời, quyết định khoảnh khắc chiến thắng cho MU, khi không mắc bất cứ sai sót nào trên chấm 11m. Thắng chung cuộc 7-6 ở loạt đấu súng, Man đỏ hẹn tranh cúp FA với Man xanhở Wembley vào ngày 3/6.

Ngay khi đồng đội thực hiện thành công, Wout Weghorst quá phấn khích, chạy nước rút về nơi có các khán giả Quỷ đỏ ăn mừng đầy cảm xúc.

Người hâm mộ MU rất thích thú và ấn tượng với những biểu lộ hết mình của Wout Weghorst, bất kể anh có tiếp tục được ở lại Old Trafford sau khi hợp đồng cho mượn từ Burnley kết thúc vào cuối mùa hay không.

Trận bán kết FA Cup giữa MU và Brighton đã diễn ra không hay như mong đợi, khi nó thiếu bàn thắng trong suốt 120 phút. Tuy nhiên, không vì thế mà Wembley thiếu đi sự căng thẳng, với một De Gea phải làm việc hết sức vất vả, nhiều lần giải nguy cho Quỷ đỏ.

Điều đó cho thấy MU của Erik ten Hag có phần ‘lép vế’ trước đối thủ. Nhưng cuối cùng Quỷ đỏ cũng có thể giành quyền đi tiếp sau loạt đấu súng căng thẳng, trong đó Wout Weghorst được ví đã thực hiện ‘nụ hôn thần chết’ (ám đối thủ đá hỏng), trước khi Linfelof hoàn tất phần việc còn lại.

Chung kết FA Cup MU vs Man City diễn ra khi nào?

Trong hai mùa giải vừa qua, Barca đều dừng bước ngay từ vòng bảng Champions League và sau đó thua tiếp ở Europa League.

Những kết quả nghèo nàn trên sân chơi châu Âu khiến gã khổng lồ xứ Catalunya giảm mạnh doanh thu, tác động tiêu cực đến tài chính.

Chính vì thế, đội bóng của chủ tịch Joan Laporta quyết cải thiện phong độ ở châu Âu mùa này, sau khi thay đổi rất nhiều về nhân sự.

Hành trình mới của Barca bắt đầu bằng cuộc tiếp đón Antwerp (2h ngày 20/9), đối thủ đến từ Bỉ.

Robert Lewandowskilà một trong những hy vọng của Barca để tạo khác biệt trước Antwerp.

Bản thân Lewandowski cũng đang hướng đến cột mốc 100 bàn thắng trong sự nghiệp ở bóng đá châu Âu.

Cho đến nay chân sút người Ba Lan có 99 bàn thắng ở đấu trường châu lục, gồm 91 bàn tại Champions League. Số còn lại được chia đều cho UEFA Cúp cũ (4) và Europa League (4).

Hành trình ghi bàn ở châu Âu của Lewandowski bắt đầu với Lech Poznan. Anh có 6 bàn cho đội bóng quê nhà, trước khi ghi 18 bàn cho Dortmund.

Khoảng thời gian khoác áo Bayern Munich là lúc Lewy bùng nổ nhất, với 69 bàn.

Trong màu áo Barca, cầu thủ 35 tuổi ghi 6 bàn, với 5 ở Champions League và 1 tại Europa League.

99 bàn thắng được Lewandowski ghi sau 138 trận. Trung bình, anh đạt mức 0,71 bàn mỗi trận.

Champions League là sân khấu mà anh góp mặt nhiều nhất, với 111 trận.

Lịch sử bóng đáchâu Âu chỉ ghi nhận 2 cầu thủ từng vượt mốc 100 bàn cho các CLB.

Cristiano Ronaldo là trường hợp đầu tiên, khi chạm con số này trong mùa 2016-17 khi còn khoác áo Real Madrid. Sau đó đến lượt Lionel Messi.

Ronaldo đang giữ kỷ lục với 145 bàn trước khi chuyển sang Saudi Arabia. Thành tích của Messi là 132 bàn.

Man City tham vọng bảo vệ Cúp C1: Niềm tin của Pep Guardiola

Ecuador hủy kế hoạch bán vũ khí Nga cho Mỹ

Chia sẻ với hãng thông tấn RIA Novosti, sau cuộc gặp với Tổng thống Ecuador Daniel Noboa hôm 16/2, Đại sứ Nga tại Ecuador Vladimir Sprinchan cho biết Quito đã hủy bỏ kế hoạch bán các thiết bị quân sự lỗi thời của Nga và Ukraine cho Mỹ để đổi lấy những thiết bị mới trị giá 200 triệu USD. Các quan chức Mỹ từng đề nghị số vũ khí này sau đó sẽ được chuyển cho Kiev.

Theo ông Sprinchan, Ecuador thay đổi kế hoạch vì muốn đứng ngoài cuộc xung đột ở Ukraine.

“Quan điểm của Ecuador là không gửi vũ khí và đạn dược đến các điểm nóng, mà cần góp phần giải quyết xung đột một cách hòa bình thông qua những biện pháp ngoại giao”, Đại sứ Sprinchan nói. 

Ông Sprinchan cho biết thêm quyết định của Ecuador sẽ “được công bố chính thức vào đầu tuần tới”.

Trước đó, Moscow đã phản đối việc Ecuador có ý định chuyển vũ khí cũ của Nga và Ukraine sang Mỹ để đổi lấy thiết bị do Mỹ sản xuất trị giá 200 triệu USD. Phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova từng nhấn mạnh, kế hoạch này sẽ vi phạm hợp đồng của Ecuador với Nga “bao gồm nghĩa vụ chỉ sử dụng thiết bị được cung cấp cho các mục đích đã định, và không chuyển giao cho bên thứ ba mà không đạt được thỏa thuận với Nga”. 

Bà Zakharova chỉ trích Ecuador đưa ra “quyết định hấp tấp dưới áp lực nghiêm trọng từ bên ngoài”, và khẳng định nếu thiết bị do Nga sản xuất thực sự là phế liệu thì Mỹ đã không đề nghị mua. 

Washington cũng thừa nhận đang săn lùng vũ khí có từ thời Liên Xô cũ ở nhiều nơi trên thế giới bao gồm Mỹ Latinh và Caribe. Hồi năm 2023, Tướng Laura Richardson, người đứng đầu Bộ Tư lệnh miền Nam của Mỹ, cho biết Lầu Năm Góc đang “làm việc với các nước sở hữu thiết bị của Nga để quyên góp, hoặc đổi lấy thiết bị của Mỹ”.

Mỹ có khả năng chuyển 1.000 quả bom cho Israel