Tặng 720 phần quà cho học sinh nghèo Cà Mau

Tối đa hóa công năng các khu vực sinh hoạt

Đây là bài toán hóc búa nhất trong giai đoạn phác thảo sơ đồ căn nhà. Giải pháp thiết kế được ưa chuộng nhất là liên thông các phòng trong không gian mở để tạo sự thông thoáng và tăng tối đa diện tích sử dụng cho từng khu vực sinh hoạt. Nếu biết “phù phép” sắp xếp khéo léo phòng khách -phòng ăn - nhà bếp với những dụng ý sáng tạo, bạn sẽ bất ngờ vì hiệu quả thẩm mỹ và sự đồng bộ không gian mà giải pháp này mang lại.

Cụ thể hơn, các kiến trúc sư thường bố trí phòng khách tại khu vực có cửa hướng ra bên ngoài để tận dụng ánh sáng và không gian cảnh quan, thêm sức sống cho “bộ mặt” căn nhà. Phòng ăn và bếp nấu được thiết kế một khu vực “nửa kín nửa mở” để việc nấu nướng không bị ngột ngạt, lại tạo sự liền kề và ấm cúng riêng cho góc bếp. Phương án thiết kế thông minh này có thể khai thác tối đa công năng của các khu vực đến từng cm.

Camellia Garden dự án biệt thự/nhà phố dễ sở hữu nhờ có thiết kế hiệu quả đến từng cm

Tối giản với nội thất đa năng

Để tối đa hóa không gian mà vẫn đủ công năng, cần nhớ nguyên tắc “tối giản, tối giản, và tối giản”. Đó là nguyên tắc vàng trong thiết kế nội thất cho các căn nhà phố diện tích vừa phải. Hãy chọn lựa phong cách bài trí hiện đại, lược giản hết những chi tiết rườm rà,không cần thiết hoặc ít sử dụng, chỉ tập trung làm nổi bật khu vực trung tâm. Với diện tích 74,1m2, bạn có thể tạo nên không gian 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm bên cạnh chỗ đậu xe có mái che.

Các món nội thất nên được thiết kế hình khối đơn giản tạo cảm giác gọn gàng, ngăn nắp, thoáng đạt

Có thể tham khảo lối thiết kế này tại dự án nhà phố, biệt thự đơn lập Camellia Garden 74,1 - 156m2. Trong các phòng ngủ, những món nội thất như kệ tivi, bàn ghế, sofa…đều được thiết kế hình khối đơn giản, giảm thiểu chi tiết cầu kỳ để tạo cảm giác gọn gàng, ngăn nắp,thoáng đạt.

Ngoài ra, nội thất đa năng là xu hướng thiết kế hoàn hảo cho nhà phố diện tích vừa để tiết kiệm không gian. Đây cũng là “đất diễn” cho các gia chủ tha hồ sáng tạo linh hoạt với những đồ dùng tích hợp đa chức năng và có thể di chuyển dễ dàng, chẳng hạn như gầm giường có ngăn kéo chứa đồ, băng ghế đọc sách kiêm kệ đựng sách… Một mẹo nhỏ khác là việc sắp xếp nội thất dọc theo chiều dài căn phòng có thể giúp “ăn gian” diện tích và liên kết các khu vực sinh hoạt một cách ăn ý.

Chú trọng nguyên vật liệu

Ngoài việc quyết định cách bài trí đẹp mắt, chủ nhân các ngôi nhà phố cũng cần quan tâm đến chất lượng nguyên vật liệu của ngoại thất và nội thất có sẵn khi giao nhà. Người mua hãy yêu cầu chủ dự án cung cấp thật chi tiết đầy đủ thông tin về nguyên vật liệu và nhà cung cấp mà họ sử dụng. Không phải dự án nhà phố, biệt thự đơn lập nào cũngcông khai và thực hiện đúng cam kết về danh mục này từ lúc mở bán tới lúc giao nhà.

Dự án Camellia Garden nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh - huyết mạch của quận 7, chỉ mất 10 -20 phút di chuyển đến trung tâm Phú Mỹ Hưng, Chợ Lớn, quận 1…

Những dự án có sức hút lớn như dự án nhà phố, biệt thự Camellia Garden của công ty Nam Long đã chốt lại danh sách những nhà cung cấp có uy tín và chất lượng ngay từ ban đầu để người mua yên tâm về chất lượng cao cấp của căn nhà.

Quan trọng nhất, nhữngnguyên vật liệu của Camellia Garden đều được tuyển chọn kỹ từ những thương hiệu nổi tiếng thế giới và đón đầu xu hướng thân thiện với môi trường. Có thể kể đến một vài cái tên như mái ngói CPAC Thái Lan khung thép trắng, cửa nhôm kính CND Canada, tường ốp gạch Inax Japan, gạch lát ngoại thất Secoin, hàng rào khung sắtốp gỗ Conwood… Nhờ vậy, tổ ấm cả gia đình đang mong đợi không chỉ đảm bảo về chất lượng, độ bền theo thời gian mà còn sang trọng hơn nhờ nguyên vật liệu cao cấp với giá chỉ khoảng 2,5 tỷ đồng/ nhà phố và 4 - 5 tỷ đồng/ biệt thự.

Thu Hằng

Ông chủ Facebook Mark Zuckerberg.

Công bằng xã hội liệu có dẫn tới công bằng kinh tế? Đây không chỉ là câu hỏi được phong trào Black Lives Matter - vốn chống lại chủ nghĩa phân biệt chủng tộc ở Mỹ và sự bất bình đẳng kinh tế - đặt ra, mà còn là câu hỏi đối với thế giới doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm Big Tech, gồm các "ông lớn" trong lĩnh vực công nghệ.

Có một thực tế là hiện nay các trang mạng xã hội như Facebook, Snapchat và Twitter đang mất dần doanh thu quảng cáo từ các công ty lớn vốn quan ngại về việc mình có liên quan đến các nội dung mang tính kích động được đăng tải trên các nền tảng này.

Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, chỉ làn sóng tẩy chay quảng cáo liên quan đến phát ngôn thù địch khó có thể "xô ngã" được sức mạnh kinh tế của Big Tech.

Trước hết, tẩy chay có thể chỉ là cơ hội để các công ty thể hiện hình ảnh khi ngân sách tiếp thị giảm sút.

Giám đốc điều hành Facebook Mark Zuckerberg đang đặt cược vào điều đó, khi nói với nhân viên của mình rằng "tất cả những nhà quảng cáo sẽ sớm quay lại nền tảng này."

Dù phỏng đoán của "ông chủ" Facebook đúng hay sai, thì những công ty tham gia chiến dịch tẩy chay gồm Starbucks, Coca-Cola và Unilever chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng doanh thu quảng cáo trên mạng xã hội.

Ước tính, hơn 70% doanh thu quảng cáo trên 70 tỷ USD của Facebook đến từ các doanh nghiệp nhỏ.

Đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 đã tác động nặng nề tới hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp. Nhưng khi phục hồi, có thể họ sẽ chi bất kỳ khoản ngân sách tiếp thị nào còn lại cho quảng cáo kỹ thuật số, được coi rẻ hơn và hiệu quả hơn các loại hình khác. Tất nhiên, quảng cáo trực tuyến sẽ chịu ảnh hưởng.

Tuy nhiên, khả năng tồn tại của mô hình kinh doanh cung cấp dữ liệu cá nhân để thu lợi lại không thay đổi.

Nhiều khả năng các nhà thu thập dữ liệu tiêu dùng lớn nhất - trong đó có Google, Amazon và Facebook - sẽ nổi hơn và mạnh hơn sau đại dịch.

Tỷ trọng của lĩnh vực công nghệ trong chỉ số S&P500 hiện chiếm gần 30% - mức cao nhất trong 20 năm qua.

Vì vậy, trong khi tẩy chay thu hút sự chú ý tới các vấn đề như nội dung độc hại, quyền riêng tư và tự do dân sự thì việc chia sẻ doanh thu từ dịch vụ kỹ thuật số công bằng lại đòi hỏi những yếu tố khác. Điều quan trọng nhất là minh bạch hơn.

Giống như các thể chế tài chính lớn, các công ty công nghệ tiêu dùng lớn bán thông tin.

Các công ty này giám sát mọi giao dịch mà không để khách hàng, các đối thủ cạnh tranh hoặc nhà chức trách biết.

Điều này mang lại cho các công ty công nghệ một lợi thế cạnh tranh không công bằng.

Giới chuyên gia cho rằng để thị trường vận hành công bằng và hiệu quả, người dùng và nhà cung cấp dịch vụ cần được tiếp cận và chia sẻ thông tin một cách công bằng. Tuy nhiên, đây không phải là mô hình ngày nay.

Theo giới chuyên gia, để có thể "xô ngã" Big Tech, cần chặn đứng các giao dịch thông tin trực tuyến thiếu minh bạch - vốn là lợi thế chính của các công ty công nghệ lớn.

Do đó, hiện nay các nhà chức trách tại châu Âu và Mỹ muốn các công ty công nghệ công khai thuật toán thu thập dữ liệu.

Ông Sherrod Brown, thành viên cấp cao của Ủy ban Thượng viện Mỹ về các vấn đề ngân hàng, nhà ở và đô thị đã đề xuất một dự luật thay đổi việc thu thập dữ liệu, nhằm giảm gánh nặng trách nhiệm đối với  người tiêu dùng - những người phải đọc chính sách quyền riêng tư lên tới 4.000 từ và bấm vào dòng chữ "Tôi đồng ý."

Dự luật này cũng cấm công nghệ nhận diện khuôn mặt, giới hạn khả năng kiếm tiền từ các giao dịch đơn lẻ, thay vì cho phép các công ty thu thập dữ liệu của người tiêu dùng cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau và không giới hạn thời gian.

Việc thực thi các nguyên tắc này có thể đòi hỏi việc đánh giá các thuật toán. Vấn đề này đã thu hút sự chú ý ngày một tăng trong bối cảnh dịch COVID-19 khiến xu hướng sử dụng trí tuệ nhân tạo và tự động hóa gia tăng.

Tránh sử dụng các thuật toán thu thập dữ liệu dường như không chỉ liên quan đến công bằng xã hội mà còn cả cạnh tranh.

Các công ty công nghệ cho rằng nếu họ buộc phải công khai thuật toán cũng như mô hình kinh doanh thì tiện lợi trong dịch vụ sẽ giảm.

Không chỉ giao dịch thông tin trực tuyến thiếu minh bạch, Big Tech còn dựa vào quy mô và phạm vi toàn cầu để tạo ra lợi nhuận không tương xứng.

Chính vì vậy, cần vận dụng tới chính sách thuế để "kìm hãm" các công ty công nghệ.

Dự kiến vào cuối tháng Bảy tới, tại Mỹ, các lãnh đạo của Apple, Facebook, Google và Amazon sẽ có phiên điều trần chống độc quyền. Đây là cuộc tranh luận lớn đầu tiên về chính sách cạnh tranh của Mỹ trong 50 năm qua.

Theo Vietnam+

Nhiều nhóm kín độc hại, phi pháp trên Facebook ở Việt Nam

Với sự giúp sức của Facebook, hàng trăm nhóm kín chia sẻ nội dung phi pháp đang hoạt động mạnh mẽ tại Việt Nam.

Hoa hồng ngoại đang được chị em mê trồng hoa, làm vườn cực kì sủng ái, cũng dễ hiểu bởi những bông hoa với phom hoa to, cánh dày và hương thơm đặc trưng có thể làm siêu lòng bất cứ ai. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể trồng các giống hồng ngoại thành công ngay từ lần đầu tiên. Bạn có thể gặp phải những "tai nạn" đáng tiếc do thiếu kinh nghiệm trong việc chọn hạt giống hay chọn cây bởi vì gieo hạt giống đòi hỏi sự am hiểu và chăm sóc rất cầu kì, nếu chọn phải cây hồng chưa có thời gian chăm sóc đủ dài thì cây sẽ rất khó sống sót trong điều kiện khí hậu Việt Nam.

Mặc dù vậy, nếu biết cách bắt đầu cuộc phiêu lưu đầy cảm hứng của một người trồng hoa hồng ngoại với những giống hoa dưới đây, thì chắc chắn bạn sẽ có một sự khởi đầu "chắc thắng" đầy ngọt ngào. Hãy cùng điểm danh những giống hoa hồng ngoại đẹp ngất ngây nhưng lại cực dễ trồng nhé!

1. Hoa hồng Bishop's Castle

Đây là một giống hoa hồng Anh được lấy tên theo một thị trấn nhỏ là Bishop’s Castle, một lâu đài đã được xây ở thị trấn này năm 1087 để bảo vệ biên giới nước Anh. Đây là một giống hoa hồng cây bụi ngắn, có mùi thơm cổ điển rất cuốn hút đến tận khi hoa tàn. Đặc biệt đây là loại cây có khả năng kháng bệnh rất tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu thay đổi thất thường ở Việt Nam. Thêm một điểm "ai cũng yêu" của hoa hồng Bishop's Castle là nó cực kì sai hoa, điều mà thường làm "mát lòng" bất cứ người trồng hoa nào.

Nếu bạn muốn trồng một hàng rào hoa hồng thì Bishop's Castle cũng là một sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn.

2. Hoa hồng Clair Austin

Màu kem vừa sang trọng vừa tinh khiết của Clair Austin sẽ trở thành một điểm nhấn cực kì ngọt ngào và ấn tượng cho khu vườn của bạn. Đây là giống hồng cây bụi cao, có thể đào tạo làm cây leo. Với ưu điểm là rất sai hoa và kháng bệnh tốt bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi chọn một cây Clair Austin để khởi đầu sự nghiệp trồng hồng ngoại của mình.

Mùa hoa của Clair Austin thường vào cuối xuân, hoa nở suốt mùa hè và sang cả thu, vì vậy, gần như bạn có thể ngắm hoa quanh năm.

3. Hoa hồng Nahema

Là một loại hồng cây leo thấp, từng chùm hoa màu hồng với hương thơm đậm cũng là một trải nghiệm thú vị cho người mới trồng hồng ngoại. Nahema cũng là một loại cây kháng bệnh tốt để chống chọi với thời tiết và các loại sâu bệnh thường gặp.

Được lai tạo bởi Derbald - Pháp năm 2006, một màu hồng nhạt với mùi thơm nồng nàn của trái cây. Với 5 vị trái cây cam, quýt, đào, mơ, lê và hoa hồng, các loại nước hoa nổi tiếng của Guarlein đều được tạo ra dựa trên bản chất mùi hương của loại hoa hồng này. Phát triển mạnh mẽ, những bông hoa lớn khum được lặp lại liên tục. Cây có thể phát triển cao trên 3m.

Với những ngôi nhà chật không trồng được nhiều loại, lại thích màu hồng thì nên lựa chọn loại này, nó sẽ khiến bạn cực kỳ hài lòng với mùi thơm mà nó mang lại cho không gian nhà bạn.

4. Hoa hồng St. Ethelburga

Giống hồng cây bụi St. Ethelburga với màu hoa hồng ngọt ngào cổ điển khiến nhiều người yêu hoa mê mẩn. Đặc biệt đây là loại giống cây cực sai hoa với phom hoa đẹp hoàn hảo kể cả vào mùa hè nắng nóng. Đây cũng là một trong những cây nằm trong "top" có khả năng kháng bệnh tốt nhất.

Hồng bụi St. Ethelburga có màu hồng nhạt, mùi hương mạnh, số cánh tb 41+, đường kính hoa tb 7 cm, sai hoa, nở thành cụm.

5. Hoa hồng Keira

Là một loại hoa sang trọng chuyên được dùng làm hoa cầm tay cô dâu trong ngày trọng đại của mình. Hồng Keira ra hoa thành từng chùm màu trắng ngà, mùa đông hơi chuyển sang phớt hồng là một trải nghiệm thú vị mà người trồng hồng nào cũng nên trải qua. Đây cũng là giống cây hoa kháng bệnh tốt và hoa rất bền, lâu tàn.

Keira phá vỡ tất cả các quy tắc bình thường đối với một bông hoa. Màu sắc của mỗi bông hoa là khác nhau tinh tế, là một vẻ đẹp pha trộn của màu hồng và kem, kèm theo gam màu đào ấm áp. Một số bông hoa có độ pha màu hồng không đều, làm nổi bật các cạnh của những cánh hoa bên ngoài, tạo ra một hiệu ứng picotee nhẹ nhàng.

6. Hoa hồng Red Eden

Hoa hồng leo Red Eden thuộc dòng hồng Anh cổ, cây khỏe, có thể leo cao hơn 2m. Kháng sâu bệnh tốt, màu đỏ nhung rất đẹp, cánh dày, hoa 11.43cm. Hoa liên tục quanh năm. Màu hoa đỏ cổ điển nở thành chùm với ưu điểm nổi bật là cực sai hoa và lâu tàn, mùa hè hoa nở có thể bền khoảng 15 ngày và mùa đông thì có thể cả tháng hoa mới tàn.

Hồng leo Red Eden có thể trồng ở hàng rào trước cổng, trồng ở hàng rào sau giàn phơi hoặc trồng ở trước ban công đều đẹp... Bên cạnh đó chúng rất ít thay lá nên đỡ tốn công vệ sinh, đảm bảo không gian sống luôn sạch đẹp mỗi ngày.

Bên cạnh việc lựa chọn những giống hoa có sức sống mạnh mẽ, phù hợp với khí hậu, để trồng hoa hồng ngoại thành công bạn cũng cần lưu ý một số "chiêu" cực kì cơ bản và quan trọng dưới đây:

1. Tuy có thể trồng hoa hồng quanh năm nhưng thời điểm tốt nhất để trồng hoa hồng là vào mùa xuân (tháng 2 đến tháng 4) và mùa thu (tháng 9 đến tháng 10).

2. Để hoa hồng sống khỏe và ra hoa đều, cây cần rất nhiều ánh nắng trực tiếp, tối thiểu 2-6h mỗi ngày.

3. Mùa hè bạn nên tưới nước 2 lần cho cây vào sáng sớm và buổi chiều, mùa đông nên tưới chỉ 1 lần vào buổi sáng. Đặc biệt lưu ý không tưới cây muộn, sau 6 giờ chiều vì khi đó sẽ tạo điều kiện ẩm cho bệnh nấm lá phát triển.

4. Thường xuyên cắt tỉa những cành cây yếu, cành hoa tàn... để giảm sâu bệnh và giúp cây khỏe mạnh.

Chúc bạn sẽ có khởi đầu thành công và có những chậu hoa hồng rực rỡ.

Theo Trí thức trẻ

 Không chỉ nổi tiếng khi xây dựng những dinh thự xa hoa hoành tráng, nhiều đại gia Việt còn nổi tiếng bởi nhiều lối chơi trội, một trong những số đó là thú sưu tầm nội thất “độc” có giá bạc tỷ.

Báu vật đá quý 14 tấn của đại gia Quảng Nam

Ai đến Tam Kỳ cũng đều ngờ ngàng trước căn nhà sàn cổ của người Thái vùng Tây Bắc có tuổi đời trên 200 năm được dựng ngay trên mảnh đất rộng hơn 1.200 m2 tại số 4 đường Trần Quí Cáp, Thành phố Tam Kỳ. Chủ nhân căn nhà cổ vô giá này là ông Trương Quốc Sỹ.

Căn nhà sàn cổ của người Thái vùng Tây Bắc có tuổi đời trên 200 năm

Tảng đá Ô ban mã não nặng 14 tấn (Ảnh Vũ Trung/ VietNamNet).

Theo lời kể của vị chủ nhân, căn nhà được mua lại của một tay chuyên buôn nhà cổ ở vùng Tây Bắc cách đây 8 năm với giá 200 triệu đồng, sau đó đưa về tu bổ phục hồi nguyên trạng tại thời điểm đó hơn 1,6 tỷ đồng và dựng tại Quảng Ninh, rồi về Hà Tình. Do công việc làm ăn nên ông chuyển vô Quảng Nam dựng cách đây hơn 3 năm.

Theo ông Sỹ, trong cuộc đời bôn ba làm ăn nơi xứ người có hai thứ mà ông luôn luôn mang theo bên mình khi đến vùng đất mới là căn nhà sàn cổ của người Thái vùng Tây Bắc và tảng đá Ô ban mã não nặng 14 tấn có giá hơn 7,5 tỷ đồng.

Những tảng đá cảnh quí hiếm và đồ gỗ toàn loại “khủng” có giá từ vài trăm triệu đến tiền tỷ (Ảnh Vũ Trung/ VietNamNet).

Hỏi chuyện về tảng đá quí, ông Sỹ bảo đó là loại đá quí Ô ban mã não chỉ có ở mỏ đá huyện Đắk Min tỉnh Đắk Nông.

Ngay dưới tầng trệt căn nhà sàn cổ người Thái của ông Sỷ cơ man nào là những tảng đá cảnh quí hiếm và đồ gỗ toàn loại “khủng” có giá từ vài trăm triệu đến tiền tỷ. Tuy nhiên, theo ông Sỹ khẳng định, với người mê chơi đá cảnh và đồ gỗ thì tất cả những thứ sưu tầm được như ông đều vô giá, cho dù có nhiều tiền nếu không có duyên thì chưa chắc được.

Nội thất gỗ tiền tỉ trong lâu đài của đại gia Hải Phòng

Tòa lâu đài Linh Nga của đại gia Hải Phòng không chỉ được xây dựng bề thế và sang trọng mà các sản phẩm nội thất bên trong cũng là những loại gỗ tự nhiên vô cùng quý hiếm.

Toà lâu đài của vợ chồng đại gia đất Cảng có tên Linh Nga, được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn đặt tại đường Văn Cao - TP Hải Phòng (Ảnh Một thế giới).

Tại phòng khách là bộ bàn ghế đồng kị được làm bằng loại gỗ quý hiếm (Ảnh Một thế giới).

Toàn bộ tay vịn cầu thang trong tòa lâu đài đều được làm bằng gỗ trạm khắc hình rồng (Ảnh Một thế giới).

Tủ tường bằng gỗ là nơi trưng bày các loại rượu quý của gia chủ (Ảnh Một thế giới).

Phòng bếp cũng thiết kế hoàn toàn bằng gỗ (Ảnh Một thế giới).

Bộ bàn ghế ốp vỏ ốc 5 tỷ của đại gia miền Tây

Bộ bàn ghế có giá trị lên tới 5 tỷ đồng, được ông Ngô Xuân Pha- Tổng giám đốc Khu du lịch biển Nhà Mát (Tp. Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) mua về từ một buổi đấu giá tại tỉnh Phú Yên.

Đại gia miền Tây đặt các bộ bàn ghế ở các phòng trong nhà (Ảnh Zing).

Ông chia sẻ, số bàn ghế này đã được lưu giữ 108 năm trong một ngôi nhà cổ của người Pháp xây dựng. Sau một thời gian lưu giữ, các con cháu của gia chủ đã thống nhất bán đấu giá những tài sản có giá trị của ông cha. Ông Pha đã chi mạnh tay để sở hữu được những món đồ độc đáo này.

Các nghệ nhân tạo ra sản phẩm có giá trị nghệ thuật cao khi sắp xếp các vỏ sò, ốc thành hình những loại hoa (Ảnh Zing).

Bên cạnh 2 bộ bàn ghế được ông trưng bày tại phòng khách và phòng ăn của gia đình, còn có 1 tấm gương soi, 2 con ve và 1 con ó biển. Tất cả đều được ốp hoàn toàn bằng vỏ sò. Có nhiều vỏ sò trang trí bên trong đã đóng một lớp xà cừ quý hiếm như ngọc trai.

Nhiều đồ trang trí làm bằng vỏ sò, ốc như ve và ó biển treo trên tường trong nhà ông Pha (Ảnh Zing)

Cũng có một số doanh nhân miền Tây nghe tin bộ bàn ghế quý trị giá 5 tỷ, đã tới tận nơi nhằm hỏi mua nhưng ông Pha không đồng ý bán lại cho người khác.

Chiếc gương soi "hoa của biển" (Ảnh Zing).

Minh Ngọc(Tổng hợp)