您现在的位置是：Giải trí >>正文

Nhận định, soi kèo Dinamo Makhachkala vs Lokomotiv Moscow, 22h59 ngày 28/2: Áp sát ngôi đầu

Giải trí424人已围观

简介 Pha lê - 28/02/2025 11:28 Nga ...

ậnđịnhsoikèoDinamoMakhachkalavsLokomotivMoscowhngàyÁpsátngôiđầsex trẻ Pha lê - 28/02/2025 11:28 Nga

Tags：

上一篇：Nhận định, soi kèo Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3: Cùng đường vùng lên

下一篇：Nhận định, soi kèo Bochum vs Hoffenheim, 21h30 ngày 1/3: Tiếp tục nuôi hy vọng

Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Istanbul Basaksehir, 23h00 ngày 27/2: Nỗ sợ sân khách
Giải trí
Hoàng Ngọc - 27/02/2025 10:01 Thổ Nhĩ Kỳ ...

2025-03-04 16:10【Giải trí】
阅读更多

Có nên thế chấp sổ đỏ lấy 500 triệu xây phòng trọ cho thuê?

Giải trí

Vợ chồng tôi mua được một lô đất ở ấp 6, xã Tân Thạnh Đông (huyện Củ Chi, TP HCM), diện tích 175 m2 (7x25), thổ cư 100%. Khu đất này tôi đang cho hàng xóm mượn làm xưởng gia công đồ gỗ, còn gia đình ở nhờ nhà ngoại tại Bình Thạnh. Tổng thu nhập của vợ chồng hơn 20 triệu đồng một tháng. Vì chi phí cho 4 người tại TP HCM rất nhiều, tôi tính thế chấp sổ đỏ để vay 500 triệu đồng xây dãy nhà trọ (7-8 phòng) cho thuê, lấy dòng tiền thụ động trang trải thêm sinh hoạt gia đình.

Bán kính 3 km xung quanh có nhiều nhà máy, xí nghiệp, song đường vào nhà tôi vẫn là đường đá xanh, hàng xóm làm xưởng mộc nên máy cưa, sấy gỗ kêu suốt ngày. Trong khi từ chỗ ở hiện nay đến vị trí đất khá xa, khoảng 25 km, tôi thường xuyên đi công trình ở tỉnh nên khó quản lý.

Mong chuyên gia và độc giả có kinh nghiệm tư vấn giúp tôi, nên thế chấp sổ đỏ để xây nhà trọ không? Và chi phí 500 triệu đồng có đủ xây dựng dãy phòng trọ 7-8 phòng?

Giá thuê tôi tham khảo khu vực xung quanh khoảng 1,5 triệu đồng cho phòng rộng 15 m2. Với giá cho thuê như vậy có đảm bảo dòng tiền thu về trả lãi và gốc ngân hàng không? Tôi chân thành cảm ơn!

Độc giả Quang Minh

...

2025-03-04 15:56【Giải trí】

Cây bưởi cổ ra trăm quả đi nghìn km vào TP.HCM, giá giảm một nửa vẫn ế

Giải trí

Từ giữa tháng 12/2020, các nhà vườn, đại lý bán cây cảnh trên đường Mai Chí Thọ, Quận 2, TP.HCM đã bắt đầu nhập cây bưởi Diễn về bán. Đến nay, đi dọc con đường này, ai cũng sẽ nhìn thấy những cây bưởi trái vàng óng, trang trí đẹp mắt.

Anh Hà, 24 tuổi, vừa có vườn bưởi Diễn ở Hưng Yên vừa có đại lý bán cây cảnh ở đường Mai Chí Thọ. Từ giữa tháng 12/2020, gia đình anh đã vận chuyển hơn 100 cây từ vườn vào TP.HCM bán.

Do cây phải đi đường xa, để trong diện tích hẹp của chiếc xe tải nên mỗi chuyến gia đình anh Hà chỉ vận chuyển khoảng 20-30 cây. Để trái, lá vẫn nguyên hình trạng ban đầu, gia đình anh Hà dùng túi lưới bảo quản trái, dùng dây thun cột vào các cành.

Khi cây vào đến TP.HCM, các nhà vườn sẽ thuê xe cẩu đưa xuống, thuê người sắp xếp cây cho gọn. Và để cây luôn tươi, giữ được độ đẹp, người chăm sóc vườn sẽ tưới cây, bắt sâu, cắt bỏ những chiếc lá vàng.

Anh Hà cho biết, những năm trước, khoảng cuối tháng 11 (Âm lịch) gia đình anh đã bán được khoảng 30-40 % số cây bưởi Diễn đưa từ vườn vào. Giá cây dao động từ 5-40 triệu đồng/cây, tùy vào cây đẹp hay xấu, cây lâu năm hay ít năm.

Tuy nhiên, năm nay đã đưa cây từ quê vào Sài Gòn gần một tháng, gia đình anh Hà vẫn chưa bán được cây nào dù giá bán chỉ từ 5 - 15 triệu đồng/cây. Với giá bán này, gia đình anh Hà đã giảm hơn những năm trước một nửa. "Khách đến xem cây cũng ít. Có vài khách đến xem cây rồi im lặng bỏ đi", giọng anh Hà rầu rĩ.

Lý giải nguyên nhân giá bán giảm và lượng cây bán ra chậm hơn những năm trước, một chủ vườn khác trên đường Mai Chí Thọ cho rằng, do năm nay bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 nên kinh tế ai cũng khó khăn.

Một lý do khác là cước vận chuyển năm nay rẻ hơn những năm trước rất nhiều. "Những năm trước, cước vận chuyển cây đường xa rất cao. Năm nay do dịch nên cước vận chuyển rẻ", người này giải thích.

Trái bưởi Diễn chưa chín có màu xanh, khi chín có màu vàng. Cây vẫn sống nếu chơi Tết xong trồng lại nhưng nếu không chăm sóc đúng cách sẽ không cho trái nhiều và dễ mất dáng đẹp ban đầu.

Trao đổi với VietNamNet, anh Thành (ở Quận 9) cho biết, anh thích loại cây này vì trái có màu vàng đẹp, lá màu xanh tượng trưng cho sự hưng thịnh, may mắn và tài lộc.

Những năm trước, cuối tháng 12 (Dương lịch), anh Thành sẽ mua một cây đặt ở văn phòng công ty cho đẹp. Tuy nhiên, năm nay dịch bệnh kéo dài nên việc kinh doanh không thuận lợi, vì vậy anh Thành đang tính đến việc đón Tết tiết kiệm nhất.

Anh Hà và những chủ vườn cây khác hi vọng, tới đây sẽ có khách ghé mua cây về chơi Tết.

Trường hợp đến Tết Nguyên đán cây không bán được gia đình anh Hà sẽ cắt bỏ hết trái, vận chuyển cây trở lại vườn để chăm sóc. "Nhà tôi tự trồng cây rồi bán nên không lo lỗ. Có chăng chỉ mất một ít chi phí vận chuyển, nhưng năm nay do dịch nên cước vận chuyển không đáng bao nhiêu", chàng trai quê Hưng Yên lạc quan.

Người Sài Gòn mở 'Shop 0đ', lan tỏa thú vui trồng cây

Với khát vọng “xanh hóa” những mảng bê tông trần trụi, họ lập ra các ''Shop 0đ'', nơi mọi người có thể đến ngắm, tùy ý lấy cây, hạt giống… về trồng miễn phí.

...

2025-03-04 15:36【Giải trí】

您现在的位置是：Giải trí >>正文

Nhận định, soi kèo Dinamo Makhachkala vs Lokomotiv Moscow, 22h59 ngày 28/2: Áp sát ngôi đầu

相关文章

Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Istanbul Basaksehir, 23h00 ngày 27/2: Nỗ sợ sân khách

Có nên thế chấp sổ đỏ lấy 500 triệu xây phòng trọ cho thuê?

Cây bưởi cổ ra trăm quả đi nghìn km vào TP.HCM, giá giảm một nửa vẫn ế

Người Sài Gòn mở 'Shop 0đ', lan tỏa thú vui trồng cây

热门文章

最新文章

友情链接