Nhận định, soi kèo Napoli vs Hellas Verona, 02h45 ngày 13/1: Đạp đáy giữ đỉnh

Giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bình Phước sẽ quy hoạch thêm 61 cụm công nghiệp. Điều này mở ra triển vọng phát triển toàn diện cho kinh tế địa phương. Đồng thời lượng lớn lao động sẽ tập trung về đây, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao.

Song song với những lợi thế vốn có về công nghiệp, tỉnh Bình Phước cũng chú trọng đẩy mạnh các dự án giao thông trọng điểm. Trong đó phải đặc biệt kể tới 3 tuyến cao tốc sắp được triển khai gồm: cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc Chơn Thành - Đắk Nông và cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành. Ngoài ra, các dự án BOT Đồng Phú - Bình Dương, nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối với sân bay Long Thành cũng được gấp rút triển khai. 

Các tuyến đường khi được hình thành không chỉ rút ngắn thời gian liên kết vùng giữa các tỉnh Tây Nguyên, TP.HCM với Bình Phước mà còn có ý nghĩa quan trọng trong việc thúc đẩy công nghiệp Bình Phước tăng trưởng mạnh mẽ, kéo theo đó là sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản (BĐS).

BĐS ven KCN được đà tiến mạnh

BĐS công nghiệp của Bình Phước đang bước vào đà tăng trưởng chưa từng có nhờ những sức bật từ kinh tế và hạ tầng đô thị đồng bộ. Bên cạnh đó, tiềm năng BĐS công nghiệp Bình Phước còn nở rộ khi làn sóng dịch chuyển công nghiệp của các tập đoàn đa quốc gia về Việt Nam ngày càng mạnh. Đặc biệt là tại các khu vực, tỉnh thành có hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh và hiện đại tại khu vực phía Nam.

Hạ tầng sẽ là đòn bẩy quan trọng để thúc đẩy công nghiệp và BĐS công nghiệp tăng trưởng. Tại Bình Phước, các địa phương đón đầu sóng hạ tầng như Chơn Thành, Đồng Phú,… sẽ là tâm điểm sáng giá để BĐS công nghiệp “lên ngôi”.

BĐS công nghiệp Bình Phước đang vươn lên trở thành mũi nhọn thúc đẩy kinh tế tăng trưởng. Với những lợi thế là địa phương đi sau so với TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai,… Bình Phước sẽ tận dụng được những kinh nghiệm trong thu hút đầu tư và đẩy mạnh phát triển BĐS công nghiệp trong tương lai sắp tới.

BĐS công nghiệp tăng trưởng mạnh, lượng lao động đổ về không ngừng tăng cao sẽ kéo theo nhu cầu sở hữu BĐS tăng mạnh. Khi đó, BĐS ven KCN cũng trở thành phân khúc có lợi thế tăng trưởng cao và được nhà đầu tư săn đón.

Đặc biệt là tại các khu vực quy tụ nhiều khu công nghiệp lớn như Chơn Thành, Đồng Phú,… giá trị BĐS ven KCN theo làn sóng BĐS công nghiệp cũng tăng giá trị rõ rệt. Quỹ đất rộng, tiềm năng còn nhiều, hạ tầng được đầu tư đồng bộ sẽ là lực đẩy quan trọng giúp BĐS ven KCN tại đây có sức bật mạnh mẽ trong thời gian tới. Cùng với đó, xu hướng nhà đầu tư đổ về tìm kiếm sản phẩm đầu tư tại thị trường Bình Phước cũng ngày càng tăng cao, tạo nên bức tranh sôi động và sốt nóng cho thị trường.

Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, tránh các rủi ro, nhà đầu tư tham gia vào phân khúc này cần lưu ý lựa chọn những dự án đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng, an toàn pháp lý để xuống tiền đầu tư.

Lệ Thanh

Phần lớn các dấu hiệu sẽ được cải thiện nếu áp dụng các biện pháp trên nhưng nếu nặng lên, có dấu hiệu mất nước nặng (mắt trũng, môi khô), sốt trên 40 độ, cần đi khám ngay vì nguy cơ chính của tăng thân nhiệt là có thể ngừng tim.

BS Ái Thủy(Theo Topsante)

Thêm vào đó, iPhone 14 Pro Max được cho là sẽ có viền 1,95mmnhỏ hơn iPhone 13 Pro Max (2,42mm), làm tăng tỷ lệ màn hình so với thân máy.

iPhone 14 Pro Max dự kiến ​​cao 160,71mm, rộng 78,53mm (với nút bấm bên) và dày 12,16mm (bao gồm cả phần camera). Cụm camera sau được cho là dày hơn, từ 3,60mm lên 4,18mm, có thể do cảm biến chính 48MP mới sẽ thay thế cho camera 12MP.

Nhà phân tích Ming-Chi Kuo trước đó cũng dự đoán rằng camera thiết bị sẽ lớn hơn từ 25 đến 35% và chiều cao của ống kính 7P sẽ tăng từ 5 đến 10%.

Theo rò rỉ mới đây từ tài khoản Fishing 8, camera của iPhone 14 Pro Max sẽ nâng cấp từ cảm biến 12MP lên 48MP với kích thước 1/1.3 inch và pixel 1.22µm. Apple có thể sẽ sử dụng công nghệ ghép pixel (pixel binning) để giúp các bức ảnh có độ sáng cao hơn khi chụp đêm và giảm nhiễu so với ảnh có độ phân giải đầy đủ.

iPhone 14 Pro Max dự kiến ​​sẽ ra mắt vào tháng 9, vẫn giữ nguyên kích thước màn hình 6.7 inch trang bị chip siêu mạnh A16 Pro 4nm mới.

Hương Dung(Theo Phone Arena)

Tiết lộ thời điểm ra mắt iPhone màn hình gập

Apple đang thử nghiệm thiết bị có thể gập lại có màn hình 9 inch. Nhưng iPhone màn hình gập thì phải chờ đến năm 2025.

- Không liếm môi đề phòng gây kích ứng. Phần da môi bị cắn làm môi càng bị kích ứng trầm trọng hơn.

- Tránh để ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp vào môi, vì không chỉ gây hại cho da mặt mà còn cho môi. Để bảo vệ môi dưới ánh nắng trực tiếp, để bạn có thể dùng dầu hoặc son dưỡng môi.

- Chất khoáng và vitamin rất cần thiết cho sức khỏe của môi, da và tóc. Vì thế, hãy ăn nhiều trái cây tươi và rau củ để cung cấp thêm chất khoáng và vitamin cho cơ thể.

- Giữ ẩm môi rất cần thiết. Trong sản phẩm làm bóng môi có chứa nhiều thành phần giữ ẩm tốt cho môi. Nó còn giúp môi giữ nước.

- Thoa kem dưỡng ẩm vào các buổi tối giúp môi luôn mềm mại và trơn láng. Vào sáng hôm sau, dùng bàn chải lông mềm để tách bỏ phần tế bào chết trên môi. Sau đó, thoa dầu dưỡng ẩm môi sau khi làm sạch phần da bong tróc của môi.

Ngoài ra, bạn có thể chăm môi với thảo dược khi môi bị khô ráp và có đốm bằng cách:

- Trộn chung cánh hoa hồng và sữa để thoa lên môi thường xuyên.

- Thoa môi với nước ép từ củ cải đường.

- Trộn chung ít đường nâu hoặc trắng với mật ong, thêm chút dầu ô liu và chút nước chanh tươi. Thoa hỗn hợp lên môi theo hình tròn, sau đó rửa sạch môi với nước ấm và lau khô môi.

- Trộn chung bơ, quả hạnh và sữa thành hỗn hợp bột nhão, để thoa lên môi và để yên trong một giờ. Thực hiện hàng ngày trong nhiều tuần lễ.

Nắng nóng đỉnh điểm, tia cực tím tàn phá làn da

Tia cực tím ngoài làm tăng nguy cơ gây ung thư da, gây bệnh cho mắt còn gây bỏng da, lão hoá da.