10 phụ kiện dễ thương cho dế cưng của nàng ngày 8/3

Nhiều địa phương cũng đặt mục tiêu hoàn thành hơn nghìn căn NƠXH trong năm nay như Quảng Ninh, Bắc Giang, Phú Thọ, Hà Nam, Đà Nẵng, Bình Định, Đắk Lắk, Cần Thơ, An Giang,...

Trong khi một số địa phương không đăng ký hoàn thành dự án NƠXH, nhà ở công nhân nào trong năm nay như Hải Dương, Hà Giang, Lạng Sơn, Tuyên Quang, Nam Định, Ninh Bình, Quảng Bình, Quảng Nam, Ninh Thuận,...

Nhìn nhận về thị trường bất động sản 2024, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), dự báo nhà ở giá vừa phải, nhà ở xã hội sẽ là một trong hai điểm sáng của thị trường.

Theo ông Hải, nhiều dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, nhiều dự án sẽ khởi công trong năm 2024. 

Doanh nghiệp vào cuộc “giải khát” nguồn cung 

Đầu năm 2024, Vinhomes liên tiếp khởi công 2 dự án NƠXH với quy mô hơn 100 ha tại TP. Hải Phòng và tỉnh Khánh Hòa. Đầu tiên là dự án NƠXH mang thương hiệu Happy Home Hải Phòng, với quy mô hơn 28ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án này sẽ cung cấp 4.004 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho gần 10.000 người.

Sau đó vài ngày, Vinhomes tiếp tục khởi công xây dựng dự án NƠXH Happy Home tại Khánh Hòa. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 3.800 tỷ đồng, quy mô 87,64 ha, với khoảng 3.600 căn nhà ở xã hội dạng thấp tầng.

Trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Hud) cho biết, cuối năm 2023, doanh nghiệp đã khởi công dự án NƠXH CT05 và CT06 khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Hud Melinh Central) tại huyện Mê Linh, Hà Nội. 

“Trong thời gian tới, Tổng công ty Hud sẽ tiếp tục triển khai các dự án NƠXH tại Hà Nội như NƠXH HUD Vân Canh, NƠXH HUD Sơn Tây, NƠXH CT-01, CT-02 và CT-07 Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, NƠXH Nam An Khánh, NƠXH Giang Biên và các dự án NƠXH tại nhiều địa phương khác trong cả nước,... phấn đấu hoàn thành mục tiêu 17.500 căn hộ nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn 1.730.000m2” – lãnh đạo doanh nghiệp thông tin.

Được biết, dự án NƠXH Hạ Đình (Thanh Trì, Hà Nội) được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2021 sẽ được triển khai trong năm nay sau nhiều năm chuẩn bị thủ tục pháp lý.

Với sự vào cuộc của các doanh nghiệp, phân khúc NƠXH được kỳ vọng sẽ có sự bứt phá về nguồn cung trong năm 2024. 

Tuy nhiên cũng phải nhìn nhận thực tế, khoảng 3 năm trở lại đây, các dự án NƠXH ít dần trong khi nhu cầu lớn. Ghi nhận tại Hà Nội, năm 2023 có duy nhất một dự án NƠXH Trung Văn (Nam Từ Liêm) triển khai mở bán hơn 100 căn hộ.

Một chủ đầu tư dự án NƠXH tại Hà Nội chia sẻ, quy trình làm dự án NƠXH phức tạp không khác gì làm nhà ở thương mại, nhưng làm NƠXH còn chịu giám sát nhiều cả đầu vào lẫn đầu ra và đối tượng khách hàng, tỷ lệ lợi nhuận. 

“Vì vậy, muốn có NƠXH, nhà ở thương mại giá vừa phải thì nhất quyết phải có sự tham gia của Nhà nước trong việc tạo dựng quỹ đất sạch, hành lang pháp lý thông thoáng để doanh nghiệp đấu thầu, đấu giá vào làm theo quy hoạch thì giá nhà mới kéo xuống được. Không có Nhà nước tạo quỹ đất và hành lang pháp lý, NƠXH sẽ vẫn là giấc mơ, còn nhà ở thương mại giá vừa phải cũng sẽ đếm trên đầu ngón tay”, vị này nói.

Bộ Xây dựng cho biết, tính đến cuối năm 2023, trên địa bàn cả nước đã có 475 dự án NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 432.698 căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng. 

Đến nay, các địa phương đã hoàn thành 46 dự án với quy mô 20.210 căn; Đã khởi công xây dựng 120 dự án với quy mô 120.066 căn. 

Ngoài các dự án đã được khởi công nêu trên, đã có 309 dự án với quy mô 292.422 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư mới.

Trước đó, Bitexco đã có kiến nghị việc UBND TP. Hà Nội chưa hoàn thành việc giao đất giai đoạn 2 cho nhà đầu tư tại dự án The Manor Central Park.  

Liên quan đến dự án này, năm 2014, UBND TP. Hà Nội và Bitexco đã ký hợp đồng BT số 02, năm 2018 ký phụ lục hợp đồng số 06 về việc thực hiện dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Theo đó, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận tại dự án The Manor Central Park với tổng quỹ đất đối ứng là 20,8ha trên tổng diện tích khu đất dự án là 65,8ha.

Việc giao đất cho Bitexco sẽ được thực hiện theo hai  giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2ha, giai đoạn 2 giao 6,6ha. Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ được Bitexco xây dựng nhà thấp tầng và chung cư thương mại để bán.

Tuy nhiên, sau khi giao 14,2ha đất cho Bitexco thực hiện dự án giai đoạn 1, Hà Nội chưa thực hiện việc giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco. 

Lý do được TP. Hà Nội đưa ra là quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT (giá trị dự án BT là hơn 1.550 tỷ đồng).

Cũng tại dự án này, vào tháng 8/2023, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu Bitexco bàn giao lại cho thành phố gần 5,3ha đất trước ngày 15/9.

Lãnh đạo TP. Hà Nội cũng yêu cầu, trong trường hợp Bitexco không bàn giao diện tích đất trên tại dự án The Manor Central Park thì đề xuất biện pháp hành chính để thu hồi đất.

Trao đổi với PV. VietNamNet, đại diện của Bitexco cho hay, về quỹ đất 6,6ha, doanh nghiệp đang chờ TP. Hà Nội bàn giao để triển khai giai đoạn 2.

Còn về phần đất 5,3ha, đây là đất công cộng không phải đất thương mại, doanh nghiệp cũng đã có kiến nghị đợi giao đất giai đoạn 2 sẽ phát triển và giao lại. Phần đất này, doanh nghiệp cũng muốn bàn giao lại cho Hà Nội. 

Ông Nguyễn Tri Thức, Giám đốc BV Chợ Rẫy phát biểu khai mạc

Đại biểu tham dự có TTƯT. CKII Nguyễn Tri Thức, Giám đốc BV Chợ Rẫy; BS. Trần Sĩ Tuấn; ông Lê Thành Nhân; Tổng giám đốc Thế Giới Điện Giải – đại diện đơn vị đồng hành tổ chức. Ngoài ra, chương trình có sự hiện diện của đại diện các tập đoàn đến từ Nhật Bản: Panasonic, Fuji Medical (Tập đoàn thiết bị y tế Fuji), Nihon Trim và Hiệp hội doanh nghiệp nước ion kiềm Việt Nam.

Theo BS. CKII Hồ Tấn Phát, Trưởng khoa Nội Tiêu hóa - BV Chợ Rẫy, bệnh nhân đến khám, điều trị bệnh lý đường tiêu hóa tăng 20% mỗi năm. Bệnh thường gặp như: trào ngược dạ dày thực quản (GERD); viêm loét dạ dày; sỏi mật; táo bón; tiêu chảy… Ngoài nguyên nhân do bẩm sinh, di truyền, phần lớn bệnh xuất phát từ chế độ dinh dưỡng.

Đội ngũ chuyên gia: BS. CKII. Hồ Tấn Phát (bên phải), TS. BS. Lưu Ngân Tâm (ở giữa), ông Mai Thế Trung, Đại diện Panasonic Việt Nam (bên trái)

Theo các bác sĩ, để hệ tiêu hóa khỏe mạnh thì không nên: ăn quá no; ăn thức ăn giàu béo, cholesterol…; uống thức uống ngọt, cồn; dùng đường. Các thói quen tốt cần tạo dựng hàng ngày: ăn điều độ, đa dạng; ăn đủ lượng đạm (thịt, cá, trứng, đậu đỗ…); ăn vừa phải lượng thức ăn giàu tinh bột; tăng cường rau củ quả; nhất là uống đủ nước...

Ngoài ra, nguyên nhân chính khiến cơ thể bị axit cao là từ các chế độ ăn. Các thực phẩm có tính axit mạnh nên hạn chế là: bánh mì trắng, thức uống có cồn, nước ngọt có gas như soda, đường, thịt. Còn các thực phẩm giàu tính kiềm cần bổ sung như trái cây, rau củ, các loại hạt…

TS. BS. Ngân Tâm - Trưởng khoa Dinh dưỡng BV Chợ Rẫy cho biết thêm, cơ thể cần các thực phẩm có tính axit nhẹ như tôm cá, trứng, chế phẩm từ sữa… nhưng chỉ chiếm 1/3 trong khẩu phần ăn. Ăn quá nhiều thịt đỏ khiến hệ tiêu hóa phải làm việc nặng, từ việc chuyển hóa đến hấp thu, bài tiết, con người dễ mắc bệnh dù tuổi còn trẻ.

“Điều quan trọng là không thể thiếu 8 cốc nước (250ml/cốc) mỗi ngày. Vì nước (dịch) chiếm khoảng 70% trọng lượng cơ thể, bao gồm nước và các chất điện giải thiết yếu (các ion kiềm như: Na, K, Mg, Ca…), đồng thời mọi hoạt động tiêu hóa, chuyển hóa của cơ thể đều trong dung môi nước”, TS. BS. Tâm nói.

Cũng theo TS. Ngân Tâm, những nghiên cứu về nước kiềm hóa (nước chức năng được phát minh bởi các nhà khoa học Nhật Bản) với mẫu nhỏ, cho thấy giúp bất hoạt men pepsin, nguyên nhân chính gây nên trào ngược axit dạ dày; hỗ trợ điều hòa huyết áp, cholesterol, đái tháo đường; giảm độ nhớt máu, cung cấp oxy tế bào.

Bệnh nhân và người nhà đặt câu hỏi về bệnh tiêu hóa và nước uống ion kiềm - nước uống chức năng từ Nhật Bản

Ông Mai Thế Trung, đại diện Panasonic Việt Nam cho biết, luật Dược phẩm và Thiết bị Y tế Nhật Bản đã phê duyệt tác dụng của nước điện giải ion kiềm đối với đường tiêu hóa: giúp bài tiết dễ dàng hơn; làm giảm cảm giác nặng nề hoặc khó chịu trong dạ dày. Nước ion kiềm được tạo ra từ công nghệ điện giải, pH khoảng 8.5 - 9.5, có tính kiềm tự nhiên như rau xanh, giàu khí Hydro chống oxy hóa mạnh, giàu chất điện giải và phân tử nước siêu nhỏ.

“Nước ion kiềm tạo ra từ công nghệ điện phân nước, ứng dụng trong các sản phẩm máy lọc nước điện giải ion kiềm (hay còn gọi là máy tạo nước ion kiềm). Tại Nhật Bản, máy tạo nước ion kiềm như một thiết bị y tế sử dụng trong gia đình, chịu sự giám sát, quản lý của Bộ Y tế”, ông Trung chia sẻ.

Máy lọc và tạo nước ion kiềm Panasonic, sản xuất tại Osaka, Nhật Bản. Máy sử dụng công nghệ điện giải Nhật Bản tạo 5 - 7 loại nước chăm sóc sức khỏe, nấu ăn ngon, pha sữa cho trẻ sơ sinh, vệ sinh, rửa rau, chăm sóc da mặt và tóc... Nước điện giải ion kiềm (hay nước ion kiềm, nước kiềm hóa, nước Hydro, nước Kangen) là nước chức năng có nguồn gốc từ bệnh viện Nhật. Năm 1965, Bộ Y tế Nhật ra công văn Dược phẩm 763 công nhận lợi ích của nước và khuyến khích người dân sử dụng. Máy lọc nước điện giải ion kiềm Panasonic được phân phối chính thức tại hệ thống showroom Thế Giới Điện Giải trên khắp cả nước. Hotline: 0909 192 102 - Website: thegioidiengiai.com

Doãn Phong

Chiếc áo Hưng mặc để đi cướp

Nhận được thông tin, Công an quận Long Biên đã phối hợp với Công an phường Thượng Thanh khẩn trương điều tra, xác minh đối tượng gây án.

Đến 10h ngày 7/8, Công an quận Long Biên đã làm rõ, tạm giữ nghi phạm gây án là Vũ Thịnh Hưng.

Bước đầu, Hưng khai nhận, do nghiện ma túy và không có tiền tiêu xài nên đã đi cướp tài sản.

Bắt thêm nữ nghi phạm trong vụ cướp xe máy của lao công Lê Thị Trâm

Công an quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) đã bắt thêm 1 nữ nghi phạm trong vụ cướp xe máy của nữ lao công tại Đại Mỗ. Như vậy đã có 6 nghi phạm liên quan trọng vụ án bị bắt gữ.

Gloria Ramirez được đưa vào Bệnh viện Đa khoa Riverside ở miền nam California (Mỹ) vào tháng 2/1994. Cô bị ung thư cổ tử cung giai đoạn cuối. Khi nhập viện, Gloria khó thở, tim đập nhanh. 

Các y tá lấy mẫu máu cho Gloria và ngay lập tức lo ngại khi phát hiện ra máu có mùi hóa chất lạ và chứa các hạt giống như pha lê. Họ cũng nhận thấy khắp cơ thể bệnh nhân có một lớp dầu bóng và miệng cô bốc lên mùi tỏi. 

Nhưng phải đến khi một y tá kêu lên mặt cô nóng như bị bỏng và ngất đi, sự hoảng loạn mới thực sự ập đến. Một số nhân viên khác bắt đầu cảm thấy mệt mỏi và choáng váng, có người cảm thấy run, co giật, khó thở và ngừng thở trong một thời gian ngắn.

Theo The Sun, bệnh viện nhanh chóng ban bố tình trạng khẩn cấp nội bộ và sơ tán tất cả bệnh nhân vào bãi đậu xe. Gloria đã tử vong sau đó không lâu ở tuổi 31. 

Từng chạm vào cơ thể của Gloria, một y tá có cảm giác nóng rát trên da trước khi nôn mửa. Trầm trọng hơn, một nhân viên y tế khác phải vào phòng chăm sóc đặc biệt vì các vấn đề về mô xương và sau đó phải dùng nạng trong nhiều tháng.

Tổng cộng có 23 trong số 37 y bác sĩ tiếp xúc với Gloria đã bị ốm. Năm người phải nhập viện điều trị. 

Gần ba thập kỷ sau, nguyên nhân của hiện tượng trên vẫn còn là một điều bí ẩn. Bệnh viện đã tiến hành tìm kiếm hóa chất, thi thể của Gloria cũng được giám định. Nhưng cuộc điều tra không đem lại kết quả nào rõ ràng. 

Nguyên nhân cái chết của bệnh nhân được nhận định do rối loạn nhịp tim liên quan tới ung thư cổ tử cung giai đoạn cuối.

Các chuyên gia đưa ra một số giả thuyết bao gồm chứng rối loạn phân ly khi nhiều người cùng biểu hiện các triệu chứng về thể chất và tâm thần như co giật, khó thở, ngất xỉu. 

Hai yếu tố được đề cập tới là điều kiện trong bệnh viện rất nguy hiểm và lượng dimethyl sulfoxide trong cơ thể Gloria rõ ràng là bất thường. Đây là một chất được sử dụng để chế thuốc chống viêm. 

Gia đình Gloria tin chính quyền địa phương có lỗi, nữ bệnh nhân đã bị nhiễm khí độc rò rỉ. Nhưng những người khác cho rằng Gloria đang sử dụng một loại gel chống viêm chứa dimethyl sulfoxide để chống lại cơn đau ung thư. Dimethyl sulfoxide đã phản ứng với oxy để tạo ra dimethyl sulfone, có thể kết tinh ở nhiệt độ phòng.

Tác động từ máy khử rung tim cho Gloria có thể đã biến chất trên thành dimethyl sulfate - một loại khí cực độc, khi vào cơ thể có thể gây mê sảng, co giật và suy tim.

Viết trên tạp chí Khoa học Pháp y Quốc tế, Patrick M Grant, từ Trung tâm Khoa học Pháp y Livermore (Mỹ), cho biết giả thuyết trên có vẻ hợp lý: “Có thể lý giải bí ẩn trên nếu quá trình trao đổi chất đó diễn ra vào thời điểm xảy ra sự cố trong phòng cấp cứu. Triệu chứng của các nhân viên y tế khá phù hợp với việc tiếp xúc với dimethyl sulfate”. 

Dù điều gì đã xảy ra, sự kiện này vẫn được coi là một trong những vụ khó hiểu nhất trong lịch sử y khoa, sau đó được đưa vào một tập phim The X-Files.

Một lọ thuốc chữa ung thư giúp vị bác sĩ trở thành tỷ phú