Nhận định, soi kèo Nữ Úc vs Nữ Mỹ, 11h00 ngày 27/11

Cơ hội để mua nhà quận 2

Là tâm điểm phát triển của TP.HCM những năm gần đây, khu Đông ghi nhận nhu cầu nhà ở cao, trong đó quận 9, Thủ Đức vẫn là điểm đến ưu tiên của nhiều gia đình trẻ, vì giá căn hộ tại đây tuy tăng nhẹ nhưng vẫn “khá mềm” so với khả năng tài chính. Trong khi đó, sở hữu nhà quận 2 vẫn còn là mơ ước của nhiều người do mức giá “ngoài tầm với”, đa số các dự án cao cấp đều có giá trung bình vào khoảng 65 - 90 triệu/m2.

Precia tọa lạc trên góc đường Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ, quận 2

Mới đây, sự xuất hiện của khu căn hô cao cấp Precia tại trung tâm quận 2 đã trở thành “cú hích” của thị trường với mức giá chào bán chỉ từ 50 triệu/m2. Trong bối cảnh nhiều dự án tại quận 9 đã đạt mức 40 - 45 triệu/m2, Precia trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình muốn tìm nơi an cư gần trung tâm nhưng giá vừa tầm.

Quyết định chuyển nhà từ Thủ Đức về quận 2, anh Thành Vinh, quản lý tại một công ty thực phẩm ở quận 1 chia sẻ: “Cách đây 5 năm, với tầm tài chính còn hạn chế, tôi chọn vay ngân hàng để mua căn hộ và hiện nay giá căn nhà của tôi cũng đã tăng khá cao. Tôi muốn bán lại để tìm một nơi an cư khác gần hơn, thuận tiện cho công việc và nhu cầu học tập của các con. Cách quận 1 chưa đến 10 phút qua sông Sài Gòn, lại có hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện, tôi chọn căn hộ Precia quận 2 làm “bến đỗ” mới của gia đình”.

Cơ hội sở hữu nhà giá tốt, sát với giá trị thực

Cùng quan điểm như anh Vinh, chị Hoàng Hà vốn có ý định an cư tại quận 9 nhưng quyết định “chuyển hướng” mua căn hộ quận 2 trong thời điểm mà chị xem là “thiên thời địa lợi”, khó có cơ hội tìm được nhà trung tâm quận 2 với mức giá tương tự như Precia.

“Nhờ phương thức thanh toán tối ưu 30% đến khi nhận nhà, tôi chỉ cần khoản tích lũy hơn 1 tỷ đồng là có thể sở hữu 1 căn hộ 2 phòng ngủ được bàn giao hoàn thiện cao cấp của Precia.” - chị Hà cho biết.

Kênh đầu tư tiềm năng

Thực tế hiện nay, giá BĐS quận 2 đang có mức tăng cao trên thị trường. Cuối năm 2019, căn hộ tại khu Đông đã có giá bán trung bình chạm mức 80 - 120 triệu đồng/m2. Tốc độ tăng giá trung bình tại quận 2 đang vào khoảng 15% mỗi năm, cao hơn mức 7 - 9% của toàn TP.HCM. 

Vào thời điểm này, ngoài đáp ứng nhu cầu an cư, căn hộ Precia còn là kênh đầu tư tiềm năng. Ông Hoàng Lợi, một nhà đầu tư tại TP.HCM đã có thời gian dài “đổ tiền” về Bình Dương, Đồng Nai khi giá đất ở đây còn rẻ. Nhưng ông Lợi nhận thấy đầu tư ở ngoại tỉnh mất nhiều thời gian để quản lý mà giá trị sinh lời lại không được như kỳ vọng.

“Vì vậy, BĐS TP.HCM vẫn là lựa chọn tốt nhất vì tính sinh lợi cao. “Nước cờ” hiệu quả theo tôi là đầu tư mua căn hộ tại trung tâm quận 2, bởi trong giai đoạn này BĐS tại đây rất hiếm hàng, vị trí đẹp, giá tốt như Precia thì lại càng khó tìm” - ông Lợi cho hay.

Precia có tiến độ thi công ổn định

Precia sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ thành phố, liền kề cao tốc Long Thành - TP.HCM, thuận lợi để di chuyển về các tỉnh Đông Nam Bộ. Hơn thế, dự án còn cận kề các công trình trọng điểm về thể dục, thể thao của thành phố.

Ngoài ra, TP.HCM đang triển khai nhiều giải pháp và đầu tư các công trình giao thông như cầu vượt và hầm chui, nhằm cải thiện hạ tầng giao thông tại nút giao An Phú. Đây là tín hiệu tích cực đối với cuộc sống của cư dân Precia trong tương lai, khi được tận hưởng môi trường sống hiện đại và khang trang giữa đô thị sầm uất.

Thu Hằng

Clip kẻ lạ mặt châm lửa thiêu sống bảo vệ lúc nửa đêm nóng nhất MXH

Kẻ lạ mặt châm lửa thiêu sống bảo vệ lúc nửa đêm; Linh cảm kỳ diệu của người mẹ và màn cứu con ngoạn mục; Chồng bỏ mặc vợ đang đau đớn lo đuổi bắt lại con chó,... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Chính quyền lập chốt bảo vệ nhà cô giáo viết đơn xin ‘giang hồ’ đi dạy

Truy bắt 2 'đại ca' của 50 giang hồ hẹn nhau quyết chiến

Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đang phối hợp cùng Công an Q.3 điều tra vụ trọng án giết người có liên quan đến hoạt động giang hồ tín dụng đen vừa xảy ra. Nạn nhân bị sát hại là anh Võ Thanh Q (29 tuổi, ngụ Q.3). 

Con hẻm xảy ra vụ trọng án giết người

Bà Võ Ngọc O (57 tuổi) vay tiền của 1 băng nhóm giang hồ tín dụng đen nhưng gần đây mất khả năng chi trả. Tên M, đại diện nhóm tín dụng đen, liên tục gọi điện thoại, nhắn tin đe dọa đối với gia đình bà O.

Chiều ngày 8/11 vừa qua, nhóm của M kéo đến nhà bà O ở hẻm 543 đường Nguyễn Đình Chiểu, P.2, Q.3 để đòi tiền. Bị gây áp lực, vợ chồng bà O lánh mặt trong nhà. Con trai của bà O, là nạn nhân Q, ra ngoài cự cãi rồi xảy ra ẩu đả với nhóm giang hồ tín dụng đen.

Anh Q bị nhóm này đâm gục tại chỗ, sau đó tử vong tại bệnh viện. Sau khi gây án, nhóm tín dụng đen nhanh chóng rút khỏi hiện trường.

Công an lập tức điều tra, 1 ngày sau đó đã tạm giữ nghi can tên M và đang truy bắt các đối tượng khác.

Nhóm giang hồ của M đa phần là dân đến từ các tỉnh thành phía Bắc, cư ngụ tại 1 chung cư ở đường Bến Vân Đồn, Q.4. Nhóm của M cũng như 1 số nhóm khác ẩn náu tại chung cư trên có dấu hiệu hoạt động cho vay nặng lãi, đòi nợ thuê theo kiểu xã hội đen. 

Người cha thuê giang hồ 50 triệu để bắt cóc con gái ruột

Đối tượng Cần thuê giang hồ với giá 50 triệu đồng từ Sài Gòn xuống Trà Vinh khống chế cha vợ, bắt cóc con gái ruột của mình.

Đục két trường mầm non, gã bảo vệ cuỗm 400 triệu

Liên quan đến vụ trộm đột nhập vào nhà của chị Nguyễn Thanh Hương (40 tuổi, ngụ ấp Bình Hòa 1, xã Bình Hòa Phước, huyện Long Hồ) 'khoắng' gần 800 chỉ vàng và 3,2 tỉ đồng, Công an tỉnh Vĩnh Long đang điều tra và cho biết đã phát hiện hàng loạt tình tiết quái đản, bất ngờ.

Hình ảnh tên trộm đột nhập vào nhà nữ đại gia được camera ghi lại

Chị Hương cho biết, sau khi đột nhập vào nhà, kẻ trộm đã cạy phá két sắt lấy tổng tài sản trị giá hơn 8,3 tỉ đồng, kể cả tiền trong con heo đất cũng bị vét sạch… 

Đáng nói, sau khi công an khám nghiệm hiện trường, chị Hương kiểm tra lại chiếc két sắt thì phát hiện bên trong vẫn còn sót lại 100 chỉ vàng SJC, 10 chỉ vàng 24K và 1 điện thoại Nokia 8800. Trong phòng ngủ vẫn còn nhiều tài sản khác như: 1 vòng vàng đeo cổ, 2 dây chuyền, 5 chiếc lắc đeo tay, 5 chiếc nhẫn.

Ngoài ra, 2 xe máy gồm 1 chiếc xe SH và 1 chiếc Air Blade có để sẵn chìa khóa nhưng bọn trộm “chê” không đụng tới.

Trước đó, khoảng 14h ngày 4/12, chị Hương cùng chồng đi sang TP Vĩnh Long, đến chiều quay về thì phát hiện nhà bị trộm. Nhà chị có 6 camera an ninh được bố trí bên trong và ngoài.

Qua trích xuất camera, công an phát hiện có một thanh niên đội nón bảo hiểm màu hồng, áo khoác ngoài màu xám, quần jean xanh, đi giày, đeo khẩu trang, găng tay màu đen đến trước cổng bấm chuông rồi lập tức bỏ đi.

Camera bên trong nhà ghi được hình kẻ trộm đột nhập là thanh niên khoảng 30 tuổi, dáng gầy, mặc quần jean xanh, áo khoác đen trùm đầu, đeo khẩu trang, mắt nhìn thẳng vào camera.

Đột nhập vào nhà lấy đi gần 800 chỉ vàng và 3,2 tỉ đồng nhưng tên trộm lại "chê" nhiều tài sản có giá trị lớn khác

Cơ quan Công an xác định, đây là đối tượng trong băng trộm. Có thể sau khi nhận tín hiệu tiếng chuông của đồng bọn, tên này vào nhà từ cửa sau rồi đẩy camera quay sang hướng khác nhằm đục phá két sắt để lấy tài sản.

Chị Hương cho biết, nhà có 2 chiếc két sắt. Chiếc lớn để trong phòng ngủ vợ chồng, chiếc nhỏ ở phòng ngủ của con. Số nữ trang chị để đeo hàng ngày và tiền mặt bỏ trong tủ nhưng bọn trộm không phát hiện nên vẫn còn.

Camera ghi lại hình ảnh 1 thanh niên đến trước cổng bấm chuông rồi lập tức bỏ đi

Căn nhà của chị Hương

Vợ chồng chị Hương là thương lái chuyên mua bán dưa hấu, nhà thuộc dạng khá giả ở địa phương. Người phụ nữ này cho biết, chị vừa rút tiền ở ngân hàng về để trả tiền mua đất và phục vụ hoạt động kinh doanh trong dịp Tết. Hình ảnh camera an ninh thu thập trên đường cho thấy có khả năng đối tượng sau khi trộm cắp đã di chuyển về hướng TP.HCM.

Giám đốc Công an tỉnh Vĩnh Long đã ký quyết định xác lập chuyên án truy xét vụ trộm cắp tài sản và giao cho phòng Cảnh sát hình sự chủ công trong công tác điều tra, truy xét.

Tình tiết khó tin vụ trộm 'khoắng' gần 800 chỉ vàng nhà nữ đại gia

Cơ quan công an đang truy tìm các đối tượng đột nhập vào nhà của nữ đại gia miền Tây "khoắng" gần 800 chỉ vàng, hàng tỉ đồng...

Chào mừng tới Bắc Mỹ, SwordArt. Trong cuộc phỏng vấn với tờ The Washington Post vào đêm qua (26/11), Andy “Reginald” Dinh, ông chủ của Team SoloMid, xác nhận tổ chức đã chiêu mộ ngôi sao hỗ trợ người Đài Loan SwordArt bằng bản hợp đồng trị giá 6 triệu USD (139 tỷ đồng).

Reginald nói rằng màn trình diễn ấn tượng của tuyển thủ kỳ cựu 23 tuổi tại Chung kết Thế giới 2020 là động lực khiến TSM quyết tâm có được SwordArt.

Ông chủ TSM cho biết thêm rằng “nhận thấy việc Bjergsen giải nghệ là thời điểm tốt để đầu tư.”

“Tôi nghĩ những người chơi cùng SwordArt sẽ phải gánh chịu áp lực rất lớn”, Reginald nhận định về bản hợp đồng mới nhất của ĐKVĐ LCS. “Anh ấy là Á quân CKTG và xứng đáng được thi đấu với một tuyển thủ tầm cỡ.”

Thỏa thuận trị giá 6 triệu USD được cho là bản hợp đồng lớn nhất lịch sử giải đấu LCS - làm lu mờ hoàn toàn số tiền 4.2 triệu USD mà ngôi sao đường giữa Jensen nhận được khi đồng ý gia hạn hợp đồng với Team Liquid ở kỳ chuyển nhượng tiền mùa giải 2021.

Nhưng Reginald lại nghĩ rằng đây chỉ là “một khoản đầu tư quá nhỏ cho một thập kỷ tới” để biến di sản của TSM trở nên vĩ đại hơn nữa.

SwordArt mới chỉ là bản hợp đồng thứ hai của TSM để chuẩn bị cho mùa giải mới, sau đường giữa PowerOfEvil từ FlyQuest. Ông chủ tổ chức cho hay “mục tiêu tối thượng sẽ là Chung kết CKTG” nhưng việc TSM lọt vào vòng Tứ kết giải đấu lớn nhất năm cũng không tệ.

Đó là kỳ vọng đặt ra cho đội hình gồm toàn những cá nhân chưa bao giờ thi đấu cùng nhau nhưng fan hâm mộ LCS đang tỏ ra hào hứng với phát biểu của Reginald.

SwordArt vừa góp công giúp Suning đi tới trận Chung kết CKTG 2020 - nơi họ để thua trước DAMWON Gaming

TSM sẽ “thay máu” nhân sự triệt để ở mùa giải 2021 khi lần lượt chia tay đường giữa Bjergsen cùng xạ thủ Doublelift - hai ngôi sao sáng chói trong khu vực đã tuyên bố gĩa từ sự nghiệp thi đấu.

Với nhiều gương mặt mới, nhiều người đang tự hỏi liệu TSM có giữ vững ngôi vương LCS và trở thành một đối trọng thực sự tại các giải đấu quốc tế hay không.

TSM của tân HLV Bjergsen cần bổ sung thêm nhân sự trước thềm mùa giải 2021

Peanut nhận lời chơi cho đội tuyển ít tên tuổi tại LCK

Tạm gác lại câu chuyện ở phương Tây xa xôi, chúng ta cùng hướng sự chú ý tới LCK - khu vực được đồn đoán chuẩn bị đón chào sự trở lại của Peanut, cựu đi rừng LGD Gaming.

Theo cây viết Kenzi của Fomos, tuyển thủ 22 tuổi đang trên đường gia nhập Team Dynamics. Nếu vậy, Peanut sẽ đánh dấu sự trở lại sau một năm thử sức tại LPL.

Peanut và LGD cán đích hạng 12 tại CKTG 2020 sau khi không thể vượt qua Vòng Bảng. Đây là thành tích kém cỏi nhất của đi rừng kỳ cựu trong ba lần tham dự giải đấu LMHTlớn nhất hành tinh.

Trong quá khứ, anh đã từng gây tiếng vang khi cùng KOO Tigers góp mặt tại vòng Bán kết CKTG 2016 và giành ngôi Á quân CKTG 2017 thời còn chơi cho SK Telecom T1.

Không thành công trong màu áo Gen.G suốt mùa giải 2019, Peanut chuyển hướng sang LPL - nơi anh cũng vừa thất bại dù đã đánh bại cựu vương Invictus Gaming tại Vòng loại Khu vực để giành vé “vớt” dự CKTG 2020.

Danh tiếng mà Peanut có được thời còn thi đấu cho Tigers, T1 và Kingzone DragonX (nay là DRX) có thể giúp ích cho Team Dynamics - team chỉ mới có mùa giải chuyên nghiệp đầu tiên tại LCK Mùa Hè 2020, nơi họ xếp hạng 8/10 nhờ hệ số 5-13.

None

Vật giúp 2 tử tù trốn trại tạm giam T16

Sáng nay, lãnh đạo Công an tỉnh Kiên Giang xác nhận đã bắt được 3 phạm nhân đào chân tường bỏ trốn khỏi trại giam bị truy nã đặc biệt.

Đối tượng cuối cùng bị bắt là Trần Quốc Quân (39 tuổi, ngụ TP.Cần Thơ). Quân bị lực lượng công an bắt vào sáng nay khi đang lẩn trốn tại TP Cần Thơ.

Ba đối tượng trốn khỏi trại giam đã bị công an bắt giữ

Trước đó, công an đã bắt giữ Nguyễn Văn Hân (24 tuổi, Kiên Giang) và Nguyễn Duy Minh khi đang lẩn trốn tại TP Long Xuyên (An Giang).

Khoảng 2h ngày 5/2, cán bộ trại giam Công an tỉnh Kiên Giang phát hiện 3 phạm nhân Hân, Quân và Minh đã bỏ trốn khỏi trại tạm giam. Hân là phạm nhân mang án Giết người, bị tòa án tuyên phạt 12 năm tù. Hai đối tượng còn lại phạm tội mua bán trái phép chất ma túy.

Làm việc với lực lượng chức năng, Hân khai nhận, gã đã bàn bạc với Minh và Quân đào chân tường để vượt rào bỏ trốn.

Sau hơn 1 giờ thực hiện kế hoạch đào tẩu, 3 đối tượng thoát ra ngoài thuê taxi đi về hướng TP Long Xuyên. Sau đó, các đối tượng chia ra 3 hướng để bỏ trốn.

3 đối tượng nguy hiểm trốn khỏi trại giam công an

Ba đối tượng, trong đó có 1 đối tượng đang thụ án giết người đã trốn khỏi trại giam Công an tỉnh Kiên Giang.