Phụ kiện mang sắc thái mùa thu

Trang trí nhà cửa theo phong cách mùa thu bằng các phụ kiện là việc khá giản đơn. Ở phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ… chỉ cần thêm gối có màu đỏ rực rỡ lót trên ghế hoặc cũng có thể dùng khăn bàn với tông màu ấm dành riêng cho mùa thu hay đơn giản hơn là bạn chỉ cần treo một bức ảnh mang âm sắc của mùa thu lên tường.

Nội thất với tông màu ấm

Mùa thu mang lại cho người ta cả giác nhẹ nhàng và êm ả. Chính vì lẽ đó mà không ít người yêu thích mùa thu và tìm cách lưu giữ mùa thu lâu hơn bằng cách trang trí nhà cửa theo phong cách này. Lựa chọn tinh tế trong trang trí nội thất là cách khéo léo nhất níu giữ mùa thu ở lại. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng kệ tủ có màu hồng đào tươi tắn hay hài hòa với bàn, ghế là đồ thủ công mỹ nghệ cũng đủ khiến cho căn phòng toát lên vẻ đẹp ấm áp của phong cách mùa thu.

Sử dụng màu trung tính

Màu đỏ thẫm hay hung đỏ chính là sự hiện diện của mùa thu hợp lý nhất khi đi bên cạnh các gam màu nhẹ trung tính. Gối dựa ghế sofa, thảm trải sàn và các họa tiết trên bình, tủ, kệ chính là nơi tạo điểm nhấn cho căn phòng nhà bạn đồng thời còn tôn lên vẻ đẹp thanh lịch.

Đối với nệm và gối

Nếu chỉ với một bộ sofa màu xanh da trời có thể sẽ không đủ sức nói lên mùa thu đang ở đây. Tuy nhiên, hãy thay đổi điều đó bằng cách chọn nệm và gối ném có các họa tiết cây cỏ của mùa thu. Hoặc bạn có thể khoác áo mới cho tường nhà bằng giấy dán hình những chiếc lá khi vào thu.

Trang trí bằng hoa tươi

Hoa tươi là vật có sức lan tỏa khá lớn trong trang trí nhà cửa theo phong cách mùa thu. Vì vậy, đừng bao giờ đánh giá thấp sức mạnh của hoa tươi. Việc trang trí đơn giản những loại hoa nở vào mùa thu cũng đã đủ đem lại không gian tràn đầy sắc thu cho căn nhà của bạn.

Rèm cửa mang hơi ấm của mùa thu

Thông qua rèm cửa, mùa thu đã được đưa một cách khéo léo vào không gian ngôi nhà. Rèm cửa cũng có thể thay đổi linh động theo mùa, ví dụ như vào mùa xuân, bạn cũng có thể thay rèm cửa bằng màu sắc nhẹ nhàng, sinh động hay vào mùa thu, để có được sắc thu ấm áp bạn có thể thay đổi rèm bằng những gam màu sắc ấm, nóng.

Theo batdongsan.petrotimes.vn

10 gam màu đậm chất 'thu vàng' cho không gian sống thêm phần nghệ thuật và ấm cúng

Để tạo không gian sống ấm áp và đẹp mộc mạc, bạn hãy chọn ngay những tông màu này nhé!

Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có NƠXH; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này (trừ học sinh, sinh viên).

Đồng thời, phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

“Quy định nêu trên dẫn đến việc xác minh đối tượng, điều kiện... phức tạp, rườm rà, khó khăn cho người dân” - Bộ Xây dựng đánh giá.

Cũng theo Bộ này, hiện tại Chính phủ đang trình Quốc hội khóa XV dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) theo hướng giảm các điều kiện khi thuê, mua nhà ở xã hội.

Trong đó quy định cụ thể tại Điều 75, Điều 90 của dự thảo về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH. Nếu thuê NƠXH thì không bắt buộc phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập.

Trường hợp mua, thuê mua NƠXH chỉ phải đáp ứng 2 điều kiện (nhà ở, thu nhập). Trong đó điều kiện về thu nhập là thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập đối với các khoản thu nhập từ tiền công, tiền lương theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Nếu thuê nhà lưu trú công nhân thì chỉ cần có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp.

"Khó vay ngân hàng"

Một chủ đầu tư làm NƠXH tại Hà Nội cho biết, ghi nhận trong 5 năm qua, giá NƠXH đã tăng gần gấp đôi. 

Trước đây, tại Hà Nội, giá NƠXH khoảng 13 - 15 triệu đồng/m2 nhưng nay đã gần 20 triệu đồng/m2. Khung thu nhập thấp dẫn đến việc người mua nhà phải chi trả quá nửa thu nhập hàng tháng cho khoản vay ngân hàng. Điều này sẽ khiến cho bài toán an cư của người thu nhập thấp trở nên khó khăn. 

Chị Thuỳ Phương (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, giá NƠXH mới nhất ở Hà Nội vừa được mở bán đã là gần 20 triệu đồng/m2. Trong khi theo quy định, mọi thành viên trong gia đình thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng một tháng. 

“Một gia đình có con nhỏ mà tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 22 triệu đồng/ tháng với các khoản chi phí sinh hoạt, học tập của con… sẽ rất khó để dành tiền trả ngân hàng mua nhà” - chị Phương nói. 

Anh Cảnh Duy (Hà Đông, Hà Nội) đặt vấn đề, với mức thu nhập như trên liệu có đủ điều kiện để vay theo gói tín dụng 120.000 tỷ bởi đây là gói vay thương mại, mỗi ngân hàng sẽ căn cứ cụ thể từng đối tượng khách hàng xem xét khả năng trả nợ của khách để cho vay. 

Anh Duy đưa dẫn chứng một căn nhà NƠXH có giá khoảng 1,5 tỷ đồng. Người mua phải thanh toán trước từ 20-30%, tương đương 300 - 450 triệu đồng. Còn lại vay ngân hàng gói 1.200 tỷ đồng thì mỗi tháng trả gốc và lãi trung bình từ trên 10 triệu đồng/tháng. Trong khi tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 22 triệu đồng/ tháng là rất khó khăn. 

Nêu ý kiến tại hội thảo góp ý về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) do Ủy ban Pháp luật tổ chức mới đây, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia đề xuất, cần xem xét mở rộng đối tượng được thụ hưởng NƠXH, trong đó có người thu nhập trung bình thấp. 

Ông Lực cũng kiến nghị cần bỏ quy định yêu cầu đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, bởi quy định này sẽ làm phát sinh thêm thủ tục và thời gian để có xác nhận của cơ quan thuế về việc thuộc đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

MU muốn có sự phục vụ của Mertens

Chủ tịch Napoli - Aurelio de Laurentiis từ chối trao cho Mertens bản hợp đồng 2 năm với mức lương 6 triệu euro mỗi mùa. Bởi vậy, anh sẽ ra đi với tư cách cầu thủ tự do.

Inter Milan đang khá sốt sắng mời Mertens về phục vụ mùa bóng tới. Nguồn tin từ TuttoMercatoWeb cho hay, cả MU lẫn Borussia Dortmund cũng liên hệ với chân sút nhỏ con này.

Quỷ đỏ thành Manchester đã cử người tiếp xúc với đại diện Mertens để bàn về vấn đề chuyển nhượng. Theo luật định, cầu thủ người Bỉ có thể đàm phán với những CLB ngoài Italia kể từ đầu năm 2020 và ký trước hợp đồng.

Giới truyền thông Italia cho hay, bản thân Mertens muốn tiếp tục ở lại xứ sở mỳ ống, nơi anh đã ghi 88 bàn trong 219 trận ở Serie A.

Mặc dù vậy, tiềm lực tài chính và sức hút của Quỷ đỏ thành Manchester có thể khiến chân sút đồng hương của Lukaku suy nghĩ lại.

Solskjaer đang rất cần bổ sung nhân lực cho hàng công. Mertens là lựa chọn khả dĩ trong ngắn hạn, vì chuyên môn tốt và không tốn xu phí chuyển nhượng nào.

* An Nhi

Đội ngũ kiến trúc sư đưa ra giải pháp giữ nguyên kết cấu cũ nhưng cầu thang sẽ được phá bỏ và chuyển ra phần nhà phía sau. Cách thiết kế này giúp bố cục phía trước và phía sau của ngôi nhà cân đối hơn, còn ở trung tâm được bố trí đặt cầu thang và thang máy.

Nhờ đó, ngôi nhà tiết kiệm tối đa diện tích. Còn khu vực chính trong nhà được tăng khoảng thông tầng, tạo cảm giác rộng rãi hơn cũng như góp phần lấy sáng, đón gió hiệu quả cho hành lang.

Mặt tiền sau khi cải tạo được ưu tiên sử dụng khung cửa rộng, kết hợp với cửa kính để lấy sáng và tạo sự thoáng đãng.

Ngôi nhà gồm 4 tầng. Tầng 1 là không gian dành cho phòng khách và khu vực bếp – ăn. Phòng khách thiết kế đơn giản với tông màu chủ đạo trắng – đen. Bức tường gỗ màu nâu phía sau tivi tạo sự cân bằng cho màu sắc không gian khu vực này.

Đặc biệt, bức tường gạch bông gió không chỉ tăng tính thẩm mỹ cho không gian mà còn đảm bảo sự lưu thông không khí. Khi ánh sáng hắt vào bức tường sẽ tạo ra hiệu ứng thị giác thú vị, kích thích sự sáng tạo của các thành viên nhí trong gia đình.

Hệ tủ âm tường và thang máy đặt ở trung tâm tầng 1 mang đến cảm giác hiện đại, sang trọng.

Khu vực bếp – ăn rộng rãi với chất liệu gỗ chủ đạo. Để tạo sự thú vị cho không gian, kiến trúc sư đã lồng ghép thêm 1 số gam màu khác như màu xanh lam đậm của tủ bếp, màu xanh dương và vàng của tranh treo tường.

Phòng bếp – ăn luôn thoáng sáng, mát mẻ nhờ khu vườn phía sau và khoảng thông tầng.

Không gian phòng ngủ được bố trí ở các tầng phía trên của ngôi nhà, có thiết kế giống nhau, đảm bảo sự đồng bộ.

Khoảng giếng trời sẵn có phía sau nhà được tận dụng lại và điều chỉnh hợp lý hơn, giúp các không gian luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và không khí tươi mới.

Giếng trời được thiết kế ngay phía trên khoảng thông tầng khiến toàn bộ hành lang trong nhà đều rất thoáng và sáng.

Những mảng xanh xuất hiện ở khắp mọi nơi trong nhà, từ giếng trời, hành lang, sân sau, ban công cho đến sân thượng phía trước, mang đến không gian sống gần gũi, hài hòa với thiên nhiên.

Ngoài thiết kế không gian, bố cục và cấu trúc, đội ngũ kiến trúc sư cũng rất chú trọng chăm chút từng chi tiết vật liệu xây dựng trong nhà. Gạch đá xám ốp tường mặt tiền – giữa nhà – phía sau nhà tạo sự liền mạch và kết nối.

Lan can, khung sắt bảo vệ tạo những phân vị đứng – ngang, nhẹ nhàng và hòa hợp trong tổng thể chung.

Chất liệu gỗ kết hợp hệ thống đèn vàng được lồng ghép làm tăng thêm cảm giác tự nhiên, ấm cúng cho không gian.

Ảnh: Goku

Theo Dân trí

Bí ẩn đằng sau ngôi nhà hình vuông màu trắng

Ngôi nhà bằng bê tông ở Nhật Bản này có cấu trúc hình vuông khá đặc biệt, đằng sau bức tường trắng ấy là cả một không gian bất ngờ, cần khám phá.