Ảnh minh họa

Thay đổi vị trí đồ nội thất

Nếu ai vẫn nghĩ chỉ cần đơn giản chuyển vị trí chiếc ghế sofa hay bố trí lại phòng ăn, phòng khách là có thế khiến gia chủ dễ dàng thăng quan phát tài thì quả thật vô cùng thiên chân. Dịch chuyển hay sắp đặt nội thất giúp làm mới các dòng chảy năng lượng trong không gian sống hiện tại, khiến con người sống trong đó cảm thấy tiện lợi thoải mái hơn. Còn đối với những ý tưởng xa vời khác, phải dùng nhiều biện pháp cũng như nhiều thời gian thì mới có thể tạo nên sự thay đổi lâu dài về phong thủy.

Giường ngủ có hướng không tốt sẽ gặp xui xẻo

Một trong những lời đồn thổi dễ khiến người khác hoang mang nhất là những điểm cấm kỵ thuộc về phong thủy. Đến việc sắp hướng giường ngủ không tốt cũng gây ra bất hạnh cho gia chủ thì hoàn toàn chẳng có cơ sở gì.

Bếp quay về hướng xấu khiến sức khỏe cả gia đình bị ảnh hưởng

Nhà bếp là một vị trí vô cùng quan trọng vì nó là nơi mang lại dương khí chủ yếu cho cả nhà. Tuy nhiên vị trí của hướng bếp cũng chỉ xếp thứ 3 trong phong thủy nhà cửa. Thay vì lo lắng sửa lại hướng bếp xấu, hãy thường xuyên sử dụng và dọn dẹp khu bếp sạch sẽ để đảm bảo vệ sinh và nhà cửa trong lành.

Phòng ngủ bày tranh thiên nga

Một bức tranh có hình thiên nga trong phòng ngủ bỗng chốc được thổi cho một diệu dụng thần kì là sẽ giữ được tình cảm hạnh phúc mãi mãi. Thực chất thì việc treo tranh này cũng mang lại năng lượng tốt nhưng để hạnh phúc mãi tất nhiên là không thể trông cậy cả vào một vật chết.

Đồng hồ có năng lượng phong thủy xấu

Đồng hồ là một trong những công cụ không thể thiếu hàng ngày đối với con người. Tuy nhiên, để đầu óc không bị quá căng thẳng bởi áp lực thời gian thì không nên treo quá nhiều đồng hồ trong nhà hay phòng làm việc. Một chiếc đồng hồ vừa đủ phù hợp với không gian có tác dụng trang trí cũng khiến con người thoải mái hơn.

*Thông tin trong bài chỉ mang tính tham khảo!

Theo Gia đình & Xã hội

3 vị trí hút lộc trong nhà, phải tuyệt đối giữ sạch sẽ thoáng mát để tiền bạc mau đến

Theo các chuyên gia phong thủy, những vị trí này đều nắm giữ tài vận quan trọng của gia đình.

Mặc dù Giám đốc Sở TN-MT trấn an rằng việc nâng bảng giá đất so với giá thị trường sẽ ảnh hưởng không đáng kể đến người dân, doanh nghiệp và thị trường, nhưng theo phân tích của các chuyên gia kinh tế thì việc bảng giá đất tăng lên 41% áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024 là mức tăng đột ngột kéo theo nhiều hệ lụy. Với giá nhà tại TP.HCM hiện nay, nhiều nhà đầu tư khó chen chân.

Bên cạnh đó, thị trường vùng ven năm qua cũng chịu tác động lớn từ hệ luỵ của những dự án ma khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại, bẻ lái sang BĐS nghỉ dưỡng, một phân khúc được đánh giá nhiều tiềm năng.

Thế nhưng, các chuyên gia cũng khuyên, trong bối cảnh hiện nay, BĐS nghỉ dưỡng được xem như một kênh đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài và ổn định, nhưng trước khi xuống tiền, các nhà đầu tư cần thận trọng cân nhắc nhiều yếu tố.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc CBRE, hiện nay, tầng lớp những người có điều kiện kinh tế lại có xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” đem đến lợi ích kép vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời dưới hình thức cho thuê lại trong thời gian không sử dụng, đảm bảo tiềm năng sinh lời không giới hạn trong tương lai. Tuy nhiên, họ cũng rất cẩn trọng đối với vấn đề pháp lý của dự án và quyền sở hữu BĐS, đơn vị quản lý vận hành và doanh thu cho thuê của BĐS, cam kết lợi nhuận,…

Sau khi cân nhắc, anh L.V.H quyết định chọn Lagoona Bình Châu Integrated Resort (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Đây là dự án resort nghỉ dưỡng 5 sao tọa lạc ngay “thủ phủ” Resort phía Nam: Long Hải - Hồ Tràm - Bình Châu - Bà Rịa Vũng Tàu với diện tích 27,5 ha cùng hàng loạt các tiện ích cao cấp.

Anh L.V.H chia sẻ: “Việc sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Lagoona Bình Châu trước hết là để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng. Ở đây, tôi và người thân được đắm mình vào sự bao bọc bởi thiên nhiên nguyên sơ kỳ vĩ, hệ sinh thái đa dạng, sự kết hợp giữa biển - sông - rừng - bình nguyên - đồi cát - vịnh đầm với các tiện ích chuẩn thượng lưu”.

Mặt khác, tôi vừa được làm chủ, vừa chủ động trong việc hợp tác với đơn vị quản lý vận hành. Giá trị sản phẩm cũng sẽ gia tăng theo thời gian và có thể làm tài sản thừa kế cho con cháu trong gia đình sau này”.

Lễ mở bán dự án Lagoona Bình Châu vừa diễn ra ngày 14/12/2019 thu hút đông đảo khách hàng tham dự. Theo thống kê của chủ đầu tư Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia có hơn 40% khách hàng quan tâm muốn sở hữu từ 2 sản phẩm trở lên. Đặc biệt, đa số khách hàng tham dự sự kiện đều có xu hướng đầu tư dài hạn vì nhận thấy tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án.

Lễ mở bán Lagoona Bình Châu

Ngoài các giải thưởng dành cho khách hàng giao dịch thành công và tham gia sự kiện, chủ đầu tư còn áp dụng mức chiết khấu trực tiếp từ 2,5 - 11% và đưa đến cơ hội cho khách hàng được tham gia bốc thăm đặc biệt để sở hữu: Giải nhất: 01 xe Mercedes Benz C200; giải nhì: 01 xe Honda Civic 1.8E; giải ba: 10 lượng vàng.

Khách hàng may mắn trúng giải tại sự kiện mở bán Lagoona Bình Châu

Các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá, Lagoona Bình Châu hiện diện tại cung đường tỷ đô nối hai địa danh du lịch nổi tiếng là Vũng Tàu và Phan Thiết, sở hữu dải bờ biển với cát trắng mịn trải dài, nước trong xanh và được ôm ấp bởi khu rừng nguyên sinh rộng lớn. Vì thế nơi đây được ví như “viên ngọc quý” của thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang chờ ngày toả sáng.

Khách quan sát sa bàn dự án Lagoona Bình Châu

Đáng nói, trong khi hầu hết BĐS nghỉ dưỡng đều có thời gian sở hữu giới hạn tầm 50 năm thì Lagoona Bình Châu mang đến cơ hội đầu tư bền vững với số lượng mở bán giới hạn chỉ 169 căn thuộc phân khu Premier Village sở hữu lâu dài. Lagoona Bình Châu còn là một trong 10 dự án nằm trong danh mục dự án thực hiện thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 5%/năm trong 2 năm đầu và chia sẻ lợi nhuận tới 75% cho nhà đầu tư từ doanh thu khai thác cho thuê kể từ năm thứ 3 tới năm thứ 10. Chủ đầu tư Đạt Gia dự kiến sẽ hợp tác với các nhà vận hành: Wyndham, Marriott, Best Western... Những nhà quản lý vận hành khách sạn, resort thuộc top 10 thế giới với kinh nghiệm quản lý lâu đời này sẽ đem lại lượng khách dồi dào cho Lagoona Bình Châu.

Lệ Thanh

Gương chiếu hậu "camera" giúp tài xế dễ quan sát hơn trong mọi điều kiện. Ảnh: The Drive

Tuy vậy, công nghệ mới cũng không thể tránh khỏi một số hạn chế nhất định, đặc biệt khi tài xế phải làm quen với cách quan sát qua màn hình được đặt ở một nơi khác hoàn toàn với bình thường. Đồng thời, các màn hình hiển thị hình ảnh chắc chắn sẽ không chân thực bằng quan sát qua gương, nên sẽ khiến tài xế khó xác định khoảng cách của phương tiện phía sau. Và còn nhiều vấn đề khác.

Thực tế, công nghệ hiện đại trên đã được trang bị trên một số mẫu xe từ cách đây lâu, nhưng Lexus ES là một trong những đại diện đi đầu trong việc loại bỏ gương chiếu hậu truyền thống để thay bằng camera gắn hai bên thân xe, cùng với các màn hình nhỏ đối xứng ở trong khoang cabin. Mẫu xe điện Audi e-tron cũng được trang bị các camera như vậy khi ra mắt và mới nhất là Honda E.

Dĩ nhiên, do còn khá mới mẻ nên công nghệ này vẫn chưa được cho phép trang bị chính thức tại đa số các khu vực trên thế giới. Hiện tại, các mẫu xe trên mới được cấp phép sử dụng camera thay thế gương chiếu hậu tại một số nơi như: Nhật Bản, châu Âu,...Còn những thị trường lớn khác, tính năng đó vẫn chưa được cấp phép chính thức. Hồi tháng 9, Cơ quan An toàn Giao thông Đường bộ Hoa Kỳ (NHTSA) cho biết họ vẫn đang xem xét và đánh giá việc sử dụng camera thay thế gương chiếu hậu dù đã nhận được kiến nghị từ năm 2014.

Concept GT-PHEV của Mitsubishi với camera được trang bị thay thế gương chiếu hậu.

Tại Việt Nam, việc sử dụng camera thay thế gương chiếu hậu chưa xuất hiện trên mẫu xe thực tế chạy trên đường nào nhưng đã hiện hữu trên các mẫu concept mới được giới thiệu gần đây. Nổi bật nhất trong số đó là GT-PHEV, SUV mới trưng bày tại triển lãm VMS 2019 ở TP HCM và trong sự kiện Mitsubishi Festival diễn ra tại Hà Nội. Ngoài ra, còn có mẫu SUV Lexus LF-1 Limitless cũng có mặt ở triển lãm VMS vừa qua.

Mặc dù vậy, công nghệ này sẽ cần khá nhiều thời gian nữa để chứng minh hiệu quả thực tế, đồng thời, người lái cũng cần thêm thời gian làm quen với cách sử dụng xe mới. Nhưng hơn hết, việc sử dụng camera thay gương chiếu hậu chắc chắn sẽ giúp tăng tính khí động học, giảm lực cản không khí lên ôtô.

Theo Tiền phong

Xe điện chạy từ dầu ăn phế thải của Malaysia gây sốt

Tại Hội chợ Khoa học Kỹ thuật Kuala Lumpur 2019 diễn ra tại Trung tâm Triển lãm Mines vào cuối tuần trước, dịch vụ tư vấn hệ thống (SCS) đã gây chú ý với mẫu xe xanh, thân thiện với môi trường – myKar của mình.

Dù thua Liverpool 1-2 ở vòng đấu tiếp theo, nhưng lối đá đoàn quân Ralph Hasenhuttl khá tích cực. Họ lấn lướt The Kop trong 45 phút đầu và chỉ thua vì những khoảnh khắc lóe sáng của các ngôi sao Liverpool.

Hai trận gần nhất, Soton đều hát khúc hoan ca chiến thắng ở giải Ngoại hạng cũng như cúp Liên đoàn Anh. Bởi vậy, tinh thần các cầu thủ chủ nhà đang được đẩy lên rất cao trước màn thư hùng với Quỷ đỏ.

Trái ngược sự hưng phấn phía chủ nhà, MU vừa trải qua cảm giác bẽ bàng khi gục ngã trước Crystal Palace. Các chân sút áo đỏ tung ra 22 cú dứt điểm, kiểm soát bóng đến 71%, được hưởng một quả phạt đền nhưng rốt cuộc vẫn phải chịu thất bại 1-2.

Đối với những tín đồ Red Devils, trận hòa Wolves rồi tiếp đến là thua Crystal Palace nhanh chóng gợi lại chuỗi ngày đen tối giống mùa giải trước.

Quỷ đỏ mạnh trong các tình huống phản công, nhưng họ rất thiếu ý tưởng và tính sáng tạo khi đương đầu những hàng thủ kiên cố có tính tổ chức cao. Southampton sẽ không để lộ nhiều khoảng trống cho đối thủ khai thác.

MU sẽ có chuyến làm khách khó khăn

Thực tế thống kê cho thấy, MU chỉ thắng 2/10 trận gần nhất ở Ngoại hạng Anh. Ngoài ra, đội bóng của Solskjaer cũng không biết đến mùi chiến thắng trong 5 chuyến làm khách liên tiếp tại giải quốc nội.

Chiều ngược lại, Southampton mới chỉ để thua 3/10 trận gần đây trên sân nhà (hai trong số đó trước Liverpool). Bởi vậy, đương đầu một MU đang thiếu sự tự tin, đội chủ sân St Mary's hoàn toàn có thể kiếm được ít nhất một điểm.

3/5 cuộc chạm trán vừa qua giữa hai đội đã kết thúc với tỷ số hòa. Với kèo MU chấp đồng banh (0: 1/4), nhiều khả năng đôi bên sẽ chia điểm 1-1.

Tỷ lệ châu Á: MU chấp 1/4 (1/4: 0)

Tài xỉu: 2 1/2

Thông tin bên lề

Southampton: Redmond và Djenepo chắc chắn vắng mặt vì chấn thương. Hậu vệ cánh Bertrand có thể tái xuất bên hành lang trái.

MU: Luke Shaw, Martial, Dalot và Bailly chấn thương. Andreas Pereria hoặc Greenwood có thể được xếp đá chính.

Đội hình dự kiến:

Southampton: Gunn; Valery, Bednarek, Vestegaard, Bertrand; Romeu, Hojberg, Ward-Prowse; Boufal, Adams, Ings.

MU: De Gea; Wan-Bissaka, Maguire, Lindelof, Young; McTominay, Pogba, Pereira, Lingard, James, Rashford.

* An Nhi

Để đối phó với những lo ngại ngày càng tăng về sự thiếu hụt chip và hậu quả của nó đối với các ngành công nghiệp của Mỹ, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã ký một lệnh hành pháp vào tháng 2 năm 2021 nhằm xem xét lại chuỗi cung ứng cho các sản phẩm quan trọng, bao gồm khoáng sản, chất bán dẫn, pin dung lượng lớn và các hoạt chất dược phẩm (API: Active Ingredients Pharmaceutical Ingredients).

Nguyên nhân của sự thiếu hụt chip toàn cầu

Đại dịch Covid-19 vào đầu năm 2020 đã thúc đẩy sự sụt giảm nhu cầu về mua sắm ô tô mới do ít người đi du lịch và niềm tin vào nền kinh tế thấp; khiến các nhà sản xuất ô tô giảm sản lượng sản xuất cũng như giảm nhu cầu về nguồn chip bán dẫn.
Mặt khác, nhu cầu về các thiết bị điện tử và các mặt hàng văn phòng tại nhà như máy tính xách tay, máy chơi game và điện thoại thông minh tăng mạnh để đáp ứng nhu cầu làm việc tại nhà, giải trí và học tập trực tuyến do các biện pháp phong tỏa được thực hiện để hạn chế tỷ lệ lây nhiễm.

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng đối với các mặt hàng như vậy, các nhà sản xuất chip đã chuyển hướng sản xuất của họ sang các loại chip cho điện thoại thông minh, máy tính xách tay và máy tính bảng thay vì sản xuất chip cho ô tô.

Với việc tung ra vắc-xin Covid-19 vào nửa cuối năm 2020 và dự đoán tình hình sẽ trở lại mức bình thường, các nhà sản xuất ô tô bắt đầu tăng cường sản xuất và nhu cầu về chip bán dẫn cuối cùng đã tăng với tốc độ nhanh hơn dự kiến.

Thật không may, nguồn cung chip bán dẫn đã không thể bắt kịp với nhu cầu tăng cao do các nhà máy bán dẫn có công suất hạn chế.

Tác động đến các ngành công nghiệp chính của Mỹ

Ngành công nghiệp ô tô tiếp tục là ngành bị ảnh hưởng nặng nề nhất do sự thiếu hụt chip bán dẫn. Người ta ước tính rằng một chiếc ô tô trung bình có khoảng 50 đến 150 con chip được sử dụng để làm cho phương tiện thông minh hơn, an toàn hơn và hiệu quả hơn.

Chất bán dẫn ngày càng trở thành một thành phần quan trọng đối với các nhà sản xuất ô tô khi họ bổ sung thêm nhiều tính năng điện tử cho xe. Hoạt động của các nhà sản xuất ô tô quốc tế, bao gồm Honda, Volkswagen và Toyota, đã bị ảnh hưởng do một số công ty tạm thời ngừng hoạt động trên một số mẫu xe nhất định do thiếu chất bán dẫn.

Các nhà sản xuất điện tử như Sony – nhà sản xuất máy chơi trò chơi đã phải vật lộn với tình trạng thiếu hàng vào năm 2020 và cho biết rằng mục tiêu tung ra thị trường sản phẩm máy chơi trò chơi mới Play Station 5 (PS5) mới trong năm nay có thể không đạt được vì vấn đề nguồn cung cấp chất bán dẫn. Trong khi, Microsoft - nhà sản xuất Xbox, dự đoán rằng các vấn đề về nguồn cung chip bán dẫn có thể tiếp tục kéo dài đến nửa cuối năm 2021.

Tác động đến người tiêu dùng và triển vọng

Người tiêu dùng đang phải đối mặt với giá cả tăng cao và sự thiếu hụt nguồn cung cho các sản phẩm yêu thích của họ. Cả Ford và General Motors đều thông báo rằng họ sẽ sản xuất ít ô tô và xe tải hơn trong nửa đầu năm nay vì sự thiếu hụt nguồn chip bán dẫn.

Mục tiêu sản xuất máy chơi trò chơi PS5 của Sony có thể không đạt, Microsoft đang cắt giảm sản xuất Xbox Series X, trong khi Samsung, công ty mua chip lớn thứ hai thế giới, đang cân nhắc việc trì hoãn việc ra mắt điện thoại Galaxy Note.

Sự thiếu hụt chip bán dẫn dự kiến sẽ kéo dài một thời gian, trầm trọng hơn do nhu cầu tăng cao khi hoạt động kinh tế tăng trưởng trở lại nhờ vào nguồn vắc-xin Covid-19, gói cứu trợ kích cầu và sản xuất nhiều xe điện hơn. Broadcom - nhà sản xuất chip của Mỹ cho biết 90% sản lượng năm 2021 của họ đã được đặt hàng.

Trong quá trình đánh giá kết quả kinh doanh vừa qua, gần như tất cả các nhà sản xuất chipkhông chỉ đánh bại các ước tính tài chính mà còn dẫn đầu các dự báo. Hiệp hội Công nghiệp Bán dẫn (SIA) vào đầu tháng 3 đã công bố rằng doanh thu toàn cầu của ngành bán dẫn là 40 tỷ USD trong tháng 1 năm 2021, tăng 13,2% so với tháng 1 năm 2020 và tăng 1,0% so với tháng 12 năm 2020.

Phan Văn Hòa(theo Trinidadexpress)

Khan hiếm chip có thể kéo dài đến 2022

Tình trạng khan hiếm chip đang diễn ra trên toàn cầu không thể giải quyết trong một sớm một chiều.