Tôi muốn bỏ quốc tịch nước ngoài để lấy chồng Việt Nam

Muốn tiếp tục đóng BHXH phải trả lại trợ cấp thất nghiệp?

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Điều 48 Luật công chứng về ký, điểm chi trong văn bản công chứng thì:

"1. Người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch phải ký vào hợp đồng, giao dịch trước mặt công chứng viên.

Trong trường hợp người có thẩm quyền giao kết hợp đồng của tổ chức tín dụng, doanh nghiệp khác đã đăng ký chữ ký mẫu tại tổ chức hành nghề công chứng thì người đó có thể ký trước vào hợp đồng; công chứng viên phải đối chiếu chữ ký của họ trong hợp đồng với chữ ký mẫu trước khi thực hiện việc công chứng.

2. Việc điểm chỉ được thay thế việc ký trong trường hợp người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch không ký được do khuyết tật hoặc không biết ký. Khi điểm chỉ, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch sử dụng ngón trỏ phải; nếu không điểm chỉ được bằng ngón trỏ phải thì điểm chỉ bằng ngón trỏ trái; trường hợp không thể điểm chỉ bằng hai ngón trỏ đó thì điểm chỉ bằng ngón khác và phải ghi rõ việc điểm chỉ đó bằng ngón nào, của bàn tay nào.

3. Việc điểm chỉ cũng có thể thực hiện đồng thời với việc ký trong các trường hợp sau đây:

a) Công chứng di chúc;

b) Theo đề nghị của người yêu cầu công chứng;

c) Công chứng viên thấy cần thiết để bảo vệ quyền lợi cho người yêu cầu công chứng".

Như vậy trong bất cứ trường hợp nào, nếu thấy cần thiết để bảo vệ quyền lợi cho người yêu cầu công chứng thì công chứng viên có quyền yêu cầu người công chứng điểm chỉ vào văn bản công chứng.

Trên thực tế, việc giám định chữ ký có thể thực hiện được tuy nhiên độ chính xác không phải tuyệt đối, ví vậy theo chúng tôi, việc công chứng viên yêu cầu người công chứng vừa ký vừa điểm chỉ là cần thiết để hạn chế tranh chấp có thể xảy ra qua đó bảo vệ quyền lợi cho người yêu cầu công chứng.

Tư vấn bởi Luật sư Hoàng Tuấn Anh, Công ty Luật Themis, SĐT: 0986663459.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Có nên mua nhà chỉ có sổ hồng photo công chứng?

Căn nhà tôi định mua, người chủ sở hữu chỉ có một giấy photo công chứng sổ hồng và giấy viết tay của người chủ trước. Vậy giờ tôi muốn mua nhà này cho đúng thủ tục và pháp luật thì phải làm thế nào?

Như VietNamnetđã thông tin, kể từ ngày 1/6, TP.HCM bắt đầu áp dụng thu hai loại phí nhà đất theo mức phí mới, đó là phí đăng ký giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và phí thẩm định cấp giấy chứng nhận. 

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, mức phí mới của hai loại phí nói trên đều thực hiện theo Thông tư 85/2019 của Bộ Tài chính, có hiệu lực từ năm 2020. Tuy nhiên, giai đoạn 2020 – 2021 TP.HCM vẫn chưa nâng mức thu vì thực hiện theo chính sách hỗ trợ nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. 

Về đăng ký giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, với hồ sơ cá nhân, trung bình mức phí mới áp dụng từ ngày 1/6 tăng gấp 15 lần so với trước.

Cụ thể, trước đây, mức thu phí đối với hồ sơ cá nhân hoặc tổ chức là 80.000 đồng/hồ sơ, xoá thế chấp là 20.000 đồng/hồ sơ. Mức phí mới khi cá nhân đăng ký hoặc xoá thế chấp nhà đất từ 630.000 đồng – 900.000 đồng/hồ sơ, với tổ chức từ 1.500.000 đồng – 1.800.000 đồng/hồ sơ. 

Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết lý do loại phí này tăng vì trước đây áp dụng theo mức trần của hoạt động thế chấp động sản, chưa phân biệt giữa hoạt động đăng ký động sản và hoạt động đăng ký bất động sản. 

Bộ Tài chính đã sửa đổi bất cập này và quy định mức thu của hoạt động đăng ký giao dịch đảm bảo bất động sạn tính theo chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định. Do đó, mức thu loại phí này tăng là để đảm bảo chi phí này. 

Đối với phí thẩm định cấp giấy chứng nhận, trước đây chỉ thu phí với những trường hợp chuyển nhượng và loại hình này chỉ chiếm 40% số lượng đăng ký đất đai. 

Kể từ ngày 1/6, mức phí thẩm định này sẽ áp dụng cho tất cả loại hình đăng ký đất đai, gồm cấp mới, cấp lại, cấp đổi và tất cả các loại biến động như chuyển nhượng, chuyển đổi, chuyển quyền…

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, mức phí thẩm định cấp giấy chứng nhận cũng được xây dựng theo chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định. So với mức thu chuyển nhượng cũ, mức phí mới tăng từ 29% - 40% do tính đến chi phí số hoá và lưu trữ hồ sơ. 

"Ninh là một người hiền lành, phúc hậu. Cậu ấy sẵn sàng giúp đỡ tất cả mọi người và luôn giữ sự khiêm tốn. Cậu ấy đã giúp đỡ tôi rất nhiều khi còn làm việc tại ĐTQG Việt Nam. Tôi vinh dự khi được làm việc một người đồng nghiệp như vậy. An nghỉ nhé, Ninh!", HLV Park Hang Seoviết trên trang cá nhân.

Vào hôm qua, ông là một trong những người đầu tiên gửi lời chia buồn tới HAGL cùng gia đình 3 thành viên xấu số của CLB: "Tôi xót xa trước vụ việc thương tâm liên quan đến sự ra đi cầu thủ, HLV và bác sĩ của CLB HAGL.
Tôi xin chân thành gửi lời chia buồn sâu sắc nhất tới gia đình và bạn bè. Hi vọng tất cả mọi người sẽ sớm vượt qua sự mất mát này".

CLB HAGL cũng đã thông báo tin buồn: "Chiều 12/8, trên đường từ TP Buôn Ma Thuột ( Đắk Lắk) về TP Pleiku (Gia Lai), xe ô tô của CLB HAGL không may bị tai nạn trong đó có ba thành viên CLB HAGL đã không qua khỏi. Thay mặt toàn thể lãnh đạo, cán bộ, nhân viên, HLV, cầu thủ, học viên CLB HAGL xin thành tâm chia buồn cùng gia đình vì sự mất mát vô cùng lớn lao này".

Trong khi đó bầu Đức nói trong xót xa đây là mất mát quá lớn với HAGL, đồng thời cho biết sẽ cùng đội bóng lo hậu sự cho các thành viên xấu số.

Chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn gửi lời chia buồn: "Tôi xin gửi lời chia buồn sâu sắc nhất tới gia đình các thành viên tử nạn và CLB HAGL. Đây là một tổn thất vô cùng to lớn của bóng đá Việt Nam và đội bóng HAGL.

VFF kêu gọi toàn thể các HLV, cầu thủ bóng đá Việt Nam và các đội bóng tham gia V-League 2023 hướng về gia đình các nạn nhân, sát cánh với họ trong thời điểm khó khăn này và cùng chia sẻ, hỗ trợ. Hãy luôn ghi nhớ những ký ức và những ấn tượng tốt đẹp nhất về HLV Dương Minh Ninh, bác sỹ Đào Trọng Trí, cầu thủ Madeira Oliveira Paollo”.

HLV Dương Minh Ninh từng làm việc trong ban huấn luyện đội tuyển Việt Nam thời HLV Nguyễn Hữu Thắng, sau đó là Park Hang Seo. Dù làm phó tướng thời HLV trưởng nào thì ông Ninh cũng luôn được các thành viên đội tuyển yêu quý, kính trọng.

Ông Dương Minh Ninh có hơn 20 năm gắn bó với CLB HAGL. Khi còn là cầu thủ, ông chơi bóng cùng thời với HLV Kiatisuk, góp công lớn vào các chức vô địch của đội bóng phố Núi.

Sau khi chuyển sang công tác huấn luyện, vị trợ lý sinh năm 1975 góp công đào tạo lứa cầu thủ HAGL - JMG khóa 1 với những gương mặt tiêu biểu là Nguyễn Công Phượng, Lương Xuân Trường, Nguyễn Tuấn Anh, Văn Toàn, Văn Thanh...

Ở mùa giải V-League 2017, ông Dương Minh Ninh được bổ nhiệm làm HLV trưởng HAGL. Sau đó, ông Ninh trở lại vị trí HLV phó và làm nhiều công việc quan trọng khác cho tới nay.

Vụ tai nạn khiến 3 thành viên của CLB HAGL thiệt mạng xảy ra vào khoảng 15h ngày 12/8 trên Quốc lộ 14 đoạn qua địa phận xã Ia Hrú, huyện Chư Pưh, Gia Lai. Thời điểm trên, ô tô con chở 4 thành viên của CLB bóng đá HAGL đang trên đường di chuyển từ thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) về Pleiku (Gia Lai) thì gặp nạn.

CLB HAGL làm thủ tục đưa thi thể cầu thủ Paollo về Bồ Đào Nha

Lãnh đạo CLB HAGL cho biết, thi thể của cầu thủ Paollo Madeira Olivera được đặt ở Nhà tang lễ của Bệnh viện Đại học Y dược HAGL. Đội bóng đang tìm dịch vụ mai táng tốt nhất để đưa thi thể của Paollo Madeira Oliveira về TP.HCM, sau đó đưa về Bồ Đào Nha. Được biết, vợ của cầu thủ Paollo đang ở Gia Lai, chờ chồng từ Đắk Lắk về TP Pleiku thì nhận được tin dữ. Hiện mẹ của Paollo đang chờ bay sang Việt Nam, làm các thủ tục liên quan để đưa thi thể anh về nước.

“Trước đây tôi chủ yếu xem bóng đá, bóng chuyền, trên nước thì có đua thuyền là những bộ môn rất quen thuộc. Riêng về mô tô nước thì tôi chưa xem. Khi nghe ở Quy Nhơn có giải đua mới lạ này tôi rất là thích thú. Tôi hi vọng có thể thưởng thức bộ môn mới lạ một cách hấp dẫn nhất”, ông Kết chia sẻ.

Nhiều khách sạn trên địa bàn TP Quy Nhơn đến nay đã có khách đặt trước hơn 70% số phòng trong thời gian diễn ra tuần lễ.

Ông Lê Hồng Quang, Phó Giám đốc khách sạn Hải Âu, cho biết khách sạn này có hai cơ sở với tổng 250 phòng.

Để tạo điều kiện tốt nhất cho du khách đến xem giải đua và Tuần lễ Amazing, Khách sạn Hải Âu đã đăng ký giảm giá 50% giá phòng và 10% giá các dịch vụ khác cho khách đặt phòng trong dịp này.

Theo ông Quang, đến thời điểm hiện tại, lượng khách đặt phòng tại khách sạn từ ngày 21-31/3 đã đạt hơn 70% tổng số phòng. Ngoài ra, trong thời gian này, có nhiều khách lẻ vẫn đến thuê phòng trực tiếp.

“Chúng tôi tăng cường thêm nhân sự ở bộ phận phục vụ, chú trọng bồi dưỡng về ngoại ngữ cho nhân viên. Chúng tôi cũng nâng cấp, trang bị mới các trang, thiết bị như đèn ngủ, chăn, thảm lót sàn, hoa trang trí... cho toàn bộ phòng có ở khách sạn để phục vụ tốt nhất cho du khách”, ông Quang chia sẻ.

Trên địa bàn tỉnh Bình Định có 435 cơ sở lưu trú với trên 13.600 phòng, trong đó có 1 khách sạn 5 sao, 12 khách sạn 4 sao, 15 khách sạn 3 sao, 79 khách sạn 1 - 2 sao và 328 cơ sở lưu trú đạt chuẩn.

Đến nay, có 15 khách sạn 3 - 4 sao đăng ký giảm giá phòng 30 - 50%; giá ăn, uống và các dịch vụ khác được giảm 10% từ ngày 1/3 – 15/4. Hầu hết các khách sạn đã có sự chuẩn bị rất sớm và chu đáo để chào đón du khách.

Giám đốc Sở Du lịch Bình Định Trần Văn Thanh cho biết, theo thông tin tổng hợp từ các khu du lịch và cơ sở lưu trú trên địa bàn, trong tháng 3, khách tham quan và lượng khách đặt cơ sở lưu trú đến hết tháng là gần 400.000 người, tăng hơn so với tháng trước 30.000 người. Riêng trong thời gian diễn ra tuần lễ là hơn 200.000 người.

“Sở đã yêu cầu các đơn vị kinh doanh du lịch chuẩn bị tốt các điều kiện về cơ sở vật chất, con người, nâng cao chất lượng phục vụ; đảm bảo vệ sinh môi trường, an toàn vệ sinh thực phẩm, an ninh, an toàn cho du khách”, ông Thanh nói.

Bên cạnh giải đua Giải vô địch thế giới Mô tô nước UIM - ABP Aquabike World Championship, Giải vô địch thế giới thuyền máy công thức 1 UIM F1H2O World Championship chặng Grand Prix of Binh Dinh tranh đấu từ ngày từ ngày 29/3 - 31/3 diễn ra tại đầm Thị Nại cũng là một trong những sự kiện được du khách và người dân mong chờ.

Diễm Phúc