Soi kèo chẵn/ lẻ Valladolid vs Espanyol, 20h ngày 5/3
发布时间：2025-03-03 08:08:50 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论èochẵnlẻValladolidvsEspanyolhngàbảng ngoại hạng anh Pha lê - 05/03/2023 0bảng ngoại hạng anhbảng ngoại hạng anh、、。
èochẵnlẻValladolidvsEspanyolhngàbảng ngoại hạng anh Pha lê - 05/03/2023 04:35 Tây Ban Nha
相关文章
Nhận định, soi kèo Bochum vs Hoffenheim, 21h30 ngày 1/3: Tiếp tục nuôi hy vọng
Pha lê - 01/03/2025 09:29 Đức2025-03-03![](<p class="t-j">Hạ tầng tạo nên cú “bứt phá” ngoạn mục</p><p class="t-j">Theo các chuyên gia bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm, yếu tố hạ tầng là một trong những “bàn đạp” có sức bật lớn nhất dành cho bất động sản. Đây cũng được coi là một trong những ẩn số mang lại nhiều giá trị thặng dư nhất về cho các nhà đầu tư. Theo đó, tính toán và nắm bắt được ẩn số này càng sớm và chớp cơ hội nhanh, hệ số lợi nhuận thu được sẽ cao hơn nhiều lần so với dòng tiền bỏ ra ban đầu.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/03/16/16/gia-tri-tien-phong-trong-dau-tu-bat-dong-san.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Long Biên đang bắt đầu công cuộc phát triển hạ tầng đồng bộ</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Anh Nguyễn Mạnh Thắng, nhà đầu tư bất động sản chia sẻ: “Bất động sản sở hữu giá trị thặng dư từ hạ tầng được minh chứng tại nhiều khu vực, nhiều dự án, đặc biệt rõ rệt nhất qua giá trị của phân khúc đất nền. Sau khi được mở rộng, nâng cấp hạ tầng, bất động sản xung quanh các tuyết đường giao thông thường có mức tăng giá “chóng mặt””.</p><p class="t-j">Anh Thắng cũng đưa ra ví dụ như tại tuyến đường Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm), giá đất tăng từ 100 triệu đồng/m2 lên tới 300-350 triệu đồng m2 sau 5 năm khi con đường này đi vào hoạt động; đường Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân) tăng từ 120 triệu đồng/m2 lên tới 200-240 triệu đồng/m2;… Hay tại Long Biên, đường Nguyễn Văn Cừ đã khiến giá các căn nhà tại mặt đường lên tới 200 triệu đồng/m2.</p><p class="t-j">Thực tế cho thấy, khi hạ tầng giao thông được quy hoạch và phát triển, giá đất khu vực xung quanh ngay lập tức gia tăng giá trị, thậm chí gia tăng giá trị mạnh theo cấp số nhân. Giá bất động sản tăng đồng nghĩa nhiều nhà đầu tư bất động sản “đi trước đón đầu” thu về được những khoản lợi nhuận được cho là “không phải nhỏ”.</p><p class="t-j">Bình Minh Garden hưởng lợi từ con đường 40m</p><p class="t-j">Những khu vực hạ tầng đã phát triển, ví dụ như khu vực phố Cố, theo giới đầu tư đánh giá là có sự bứt phá về giá trị không nhiều, giá thường ổn định, hoặc tăng không đáng kể. Ngược lại, các khu vực nhiều dư địa, hạ tầng chưa đồng bộ và đặc biệt có quy hoạch phát triển trong tương lai chính là khu vực bất động sản thu được nhiều lợi nhuận, thu hút các nhà đầu tư.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/03/16/16/gia-tri-tien-phong-trong-dau-tu-bat-dong-san-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Shophouse Bình Minh Garden được giới thiệu từ 7,3 tỷ/căn. Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - CenLand - Hotline: 099.58.55555</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Như tại khu vực Đức Giang, Long Biên, Hà Nội, dự án shophouse Bình Minh Garden với phân khúc nhà thấp tầng, nằm giữa khu vực quy hoạch trở thành “trung tâm mới” của Thủ đô đang là một trong nhiều dự án thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.</p><p class="t-j">Dự án shophouse Bình Minh Garden sở hữu lợi thế hiếm có khi hưởng lợi từ 4 con đường quy hoạch xung quanh, đặc biệt là con đường 40m, dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2021.</p><p class="t-j">Tuyến đường 40m có vị trí song song với tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự, con đường huyết mạch, xuyên tâm kết nối Long Biên với phố Cổ. Từ năm 2004, khi tuyến đường Nguyễn Văn Cừ được khởi công, giá trị bất động sản tại khu vực xung quanh hơn 100%.</p><p class="t-j">Như vậy, với chức năng tương tự, kết nối Long Biên với bên kia phố Cổ chỉ với 25 phút di chuyển, sau đi vào hoạt động, đường 40m được đánh giá sẽ tạo nên giá trị “bứt phá”, thậm chí hơn cả tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự. Bởi tuyến đường 40m bên cạnh mục đích di chuyển, còn có chức năng giao thương sầm uất với nhiều công trình hỗn hợp sẽ hình thành tại 2 bên đường.</p><p class="t-j">Là dự án mới đầu tiên được xây dựng khu vực này, shophouse Bình Minh Garden sẽ là dự án tiên phong trong việc hưởng lợi từ hạ tầng. Anh Trần Anh Khoa, nhân viên tư vấn bất động sản khu vực Long Biên cho biết, shophouse Bình Minh Garden dự kiến tăng tối thiếu 50% giá trị đất trong 2 năm tới, chưa kể tới tiềm năng kinh doanh sầm uất trong tương lai.</p><p class="t-j">Lệ Thanh</p>)
Giá trị tiên phong trong đầu tư bất động sản
2025-03-03![](<p>Cụ thể, theo một bài đăng của nguồn tin <em>"Digital Chat Station"</em>trên <em>Weibo</em>, <strong>iPhone 16 Pro Max</strong>sẽ là "smartphone hàng đầu về hình ảnh". Điều này cho thấy, Apple sẽ tập trung vào việc nâng cấp camera cho flagship năm 2024 của mình. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/25/iphone-16-pro-max-347.jpg?width=0&s=770Hne6Wf5iZ329uSLoyog" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/25/iphone-16-pro-max-347.jpg?width=0&s=770Hne6Wf5iZ329uSLoyog" alt="iphone 16 pro max.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/25/iphone-16-pro-max-347.jpg?width=260&s=4czUZ05chOashQoHcceAug"></picture><figcaption>Apple sẽ tập trung nâng cấp cho camera iPhone 16 Pro Max ra mắt cuối năm nay.</figcaption></figure><p>Nguồn tin này tiết lộ, camera chính trên iPhone 16 Pro Max sẽ được nâng cấp bằng cảm biến Sony IMX903 độ phân giải 48MP với thiết kế xếp chồng để đạt hiệu suất tốt hơn.</p><p>Tài khoản đăng tải bài viết trên <em>Weibo </em>cũng nhắc lại tuyên bố trước đây cho rằng iPhone 16 Pro Max sẽ có cảm biến camera lớn hơn 12%, với kích thước 1/1.14 inch. Để so sánh, các mẫu iPhone 14 Pro và iPhone 15 Pro hiện có cảm biến với kích thước 1/1.28 inch.</p><p>Cảm biến lớn hơn có thể cải thiện dải động và độ mờ hậu cảnh của camera chính trên iPhone, cũng như tăng cường đáng kể khả năng chụp ảnh trong điều kiện ánh sáng yếu vì diện tích bề mặt lớn hơn có thể thu được nhiều ánh sáng hơn với cùng tốc độ màn trập và khẩu độ.</p><p>Thông tin rò rỉ cũng đề cập những chiếc iPhone cao cấp thế hệ tiếp theo sẽ có màn hình cong hơn một chút và lặp lại thiết kế của dòng iPhone 15 ra mắt năm ngoái. </p><p>Trước đó, <em>Macrumors </em>dẫn nguồn tin từ Hàn Quốc tiết lộ rằng iPhone 16 Pro sắp ra mắt trong năm nay sẽ có tùy chọn lưu trữ lên tới 2TB. Bộ nhớ mới sẽ sử dụng công nghệ Quad-Level Cell (QLC) với chi phí sản xuất rẻ hơn so với công nghệ TLC đang được ứng dụng trên các mẫu iPhone hiện tại. </p><p>Tuy nhiên, bộ nhớ QLC có nhược điểm là khả năng chống chịu kém hơn, cũng như tốc độ ghi sẽ chậm hơn TLC.</p><p><em>Xem video một concept iPhone 16 Pro:</em></p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/27/9-ra-mat-iphone-16-292.jpg?width=0&s=kAHkz0NX014AqTrcTI7CtA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/27/9-ra-mat-iphone-16-292.jpg?width=260&s=pv2p2dKmmBQhcSHR29W4rQ" alt="Apple tổ chức sự kiện 9/9 ra mắt iPhone 16"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Apple tổ chức sự kiện 9/9 ra mắt iPhone 16</h3>Apple thông báo tổ chức sự kiện “It’s Glowtime” vào ngày 9/9 tại trụ sở Apple Park, dự kiến xoay quanh iPhone 16 và các phụ kiện như AirPods và Apple Watch.)
iPhone 16 Pro Max sẽ có camera 'siêu khủng'
2025-03-03
Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Lịch sử gọi tên
Hồng Quân - 27/02/2025 16:42 Úc2025-03-03 để chi phí bổ sung cho các nhà khai thác trong việc thay thế thiết bị.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/07/19/00/ly-do-nha-mang-anh-keu-goi-chinh-phu-huy-bo-cuoc-dau-gia-5g.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Logo tập đoàn viễn thông Vodafone</td></tr></tbody></table><p>Xuất phát từ quyết định của chính phủ Anh, nhà mạng Vodafone đang đề xuất cho phép các nhà khai thác di động có thể nhận được một phần của phổ tần 5G để đổi lại giá khởi điểm, điều này sẽ dẫn đến đầu tư thấp hơn trong việc mua lại phổ tần số 5G. Vodafone cho rằng điều này sẽ giúp bù đắp chi phí loại bỏ thiết bị Huawei khỏi các mạng hiện có.</p><p>Vào tháng 3 vừa qua, cơ quan quản lý viễn thông của Anh (Ofcom) tuyên bố rằng họ đã hoàn thiện các quy tắc cho phiên đấu giá phổ tần số sắp tới, cụ thể sẽ đưa ra đấu giá 80 MHz ở băng tần 700 MHz và 120 MHz ở băng tần 3,6-3,8 GHz.</p><p>Cuộc đấu giá sẽ diễn ra trong 2 giai đoạn: Giai đoạn đầu tiên là giai đoạn quan trọng, ở giai đoạn này các công ty viễn thông sẽ đấu thầu một số khối phổ tần riêng biệt nhằm xác định lượng phổ tần mà họ nhận được.</p><p>Khi đã xác định được mỗi công ty đã giành được bao nhiêu khối phổ tần, cuộc đấu giá chuyển sang giai đoạn thứ hai, được gọi là giai đoạn ấn định. Ở đây, các công ty trúng thầu trong giai đoạn đầu sẽ đấu thầu lại nhưng lần này để xác định phổ tần số cụ thể mà họ sẽ được phân bổ.</p><p>Tuy nhiên, Ofcom cũng cho biết, những nhà khai thác chiến thắng trong cuộc đấu giá băng tần số từ 3,6-3,8 GHz sẽ có thể tự thương lượng với nhau về vị trí của họ trong băng tần để tạo cơ hội cho các nhà khai thác có các khối phổ tần 5G liên tục.</p><p>Ofcom tuyên bố họ đang tìm cách duy trì sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường bằng cách áp mức trần 37% trên phổ tần có sẵn cho bất kỳ một công ty nào. Giới hạn 37% đối với việc nắm giữ phổ tần tổng thể có tác dụng hạn chế các công ty di động hiện tại chiếm một lượng phổ tần quá lớn.</p><p>Với quy định đưa ra như trên thì mỗi nhà mạng như BT và EE sẽ có thể giành được 120 MHz, trong khi nhà mạng Three và Vodafone sẽ có thể giành được tương ứng là 185 MHz và 190 MHz. Còn nhà mạng O2 sẽ không bị giới hạn bởi quy định đưa ra do việc nắm giữ phổ hiện tại của nó ít hơn nhiều so với các nhà mạng khác.</p><p>Phan Văn Hòa (theo Rcrwireless)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/07/17/21/anh-thang-thung-loai-huawei-tiktok-va-wechat-sap-nhan-don-trung-phat.jpg?w=145&h=101" alt="Anh thẳng thừng loại Huawei, TikTok và WeChat sắp nhận )
Anh thẳng thừng loại Huawei, TikTok và WeChat sắp nhận 'đòn trừng phạt'
Twitter các "ông trùm" thế giới bị hack; Anh thằng thừng loại Huawei; TikTok và WeChat có thể sớm nhận trừng phạt từ Mỹ,... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.
'/>
![](<p class="t-j">Dịch viêm đường hô hấp cấp do virus corona mới gây ra đang diễn biến phức tạp, số ca nhiễm mới và tử vong không ngừng tăng, tại Việt Nam đến đầu giờ sáng nay (ngày 3/2) các cơ quan chức năng đã xác nhận ca nhiễm thứ 8. Tại các chung cư trên cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng, ban quản lý các toà nhà nhanh chóng đưa ra khuyến cáo cũng như áp dụng nhiều biện pháp phòng dịch. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/02/15/dong-cua-cong-vien-phat-chu-can-ho-cho-nguoi-trung-quoc-thue-de-phong-virus-corona.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ban quản lý chung cư đưa ra khuyến cáo để phòng virus corona. </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tại một chung cư ở quận 1, TP.HCM, nơi có nhiều khách nước ngoài thuê căn hộ, ban quản lý toà nhà đã tiến hành tổng vệ sinh, khử trùng tại khu vực công cộng như sảnh chung cư, thang máy, hành lang… Ở sảnh chung cư còn có khu vực phục vụ nước rửa tay miễn phí cho cư dân sử dụng.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/02/15/dong-cua-cong-vien-phat-chu-can-ho-cho-nguoi-trung-quoc-thue-de-phong-virus-corona-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Tăng cường vệ sinh các khu vực công cộng tại chung cư. </td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/02/15/dong-cua-cong-vien-phat-chu-can-ho-cho-nguoi-trung-quoc-thue-de-phong-virus-corona-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Tay vịn trong thang máy chung cư được vệ sinh thường xuyên. </td></tr></tbody></table><p>Ban quản lý một chung cư ở quận 4 còn cắt cử nhân viên túc trực thường xuyên dùng máy đo nhiệt độ cho cư dân và khách thuê căn hộ, nhất là với khách thuê đến từ Trung Quốc. Các trường hợp có biểu hiện sốt cao, ho và khó thở sẽ được nhân viên y tế kiểm tra sát sao.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/02/15/dong-cua-cong-vien-phat-chu-can-ho-cho-nguoi-trung-quoc-thue-de-phong-virus-corona-3.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nhân viên kiểm tra nhiệt độ cơ thể cho cư dân và khách thuê căn hộ. </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Cư dân N.T.A (ngụ tại một chung cư quận Thủ Đức) cho biết, ban quản lý mới đây đã dán khuyến cáo với nội dung là các biện pháp phòng tránh virus corona ở bảng thông tin, trong thang máy cho cư dân lưu ý. Các nhân viên phục vụ cư dân như lễ tân, lao công hay bảo vệ cũng được quy định phải đeo khẩu trang trong giờ làm việc. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/02/15/dong-cua-cong-vien-phat-chu-can-ho-cho-nguoi-trung-quoc-thue-de-phong-virus-corona-4.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Khuyến cáo cũng được ban quản lý chung cư ở quận Thủ Đức dán trong thang máy để cư dân lưu ý. </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Một khu đô thị ở quận Bình Thạnh mới đây còn ra thông báo tạm thời đóng cửa công viên 14,5ha để phòng tránh lây lan virus corona. Theo ban quản lý, công viên này hiện là địa điểm thu hút rất đông khách tham quan, vui chơi, bao gồm khách trong nước và quốc tế. </p><p class="t-j">Thực hiện theo chủ trương của Thủ tướng Chính phủ về việc hạn chế tụ tập đông người và được sự đồng tình của ban quản trị, ban đại diện các toà nhà nên ban quản lý khu đô thị này đã quyết định tạm dừng hoạt động công viên từ ngày 3/2 đến ngày 17/2 hoặc cho đến khi có thông báo mới. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/02/15/dong-cua-cong-vien-phat-chu-can-ho-cho-nguoi-trung-quoc-thue-de-phong-virus-corona-5.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Công viên rộng 14,5ha buộc phải tạm đóng cửa để phòng dịch virus corona. </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nhằm ứng phó với tình hình dịch bệnh đang ngày càng diễn biến phức tạp, một chung cư ở TP. Vũng Tàu còn đưa ra quy định nghiêm khắc đối với chủ căn hộ. Cụ thể, ban quản lý chung cư này đề nghị chủ căn hộ không nhận khách du lịch đến từ Trung Quốc từ ngày 3/2/2020, trừ những khách đã ở cố định hoặc ở trước 15 ngày trước thông báo. </p><p class="t-j">Trường hợp chủ căn hộ không hợp tác và cố tình nhận khách Trung Quốc, ban quản lý đưa ra chế tài phạt tiền 5 triệu đồng/lần. Nếu tái phạm, ban quản lý sẽ ngưng cung cấp dịch vụ đối với các căn hộ này.</p><p class="t-j">Không những phạt chủ căn hộ, ban quản lý chung cư này còn phạt cả bảo vệ toà nhà số tiền tương tự nếu biết chủ nhà nhận khách Trung Quốc và vẫn đăng ký lưu trú hoặc cho khách lên căn hộ. Trường hợp tái phạm ban quản lý sẽ ngưng hợp đồng dịch vụ với công ty bảo vệ. </p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/01/16/chung-cu-treo-canh-bao-phuc-vu-nuoc-rua-tay-mien-phi-phong-dich-virus-corona.jpg?w=145&h=101" alt="Virus corona lây lan nhanh, dân chung cư cuống cuồng lo phòng dịch" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Virus corona lây lan nhanh, dân chung cư cuống cuồng lo phòng dịch</h4><p class="summary d-table c-000"> - Trước những diễn biến phức tạp về dịch viêm đường hô hấp cấp do virus corona mới gây ra, cư dân chung cư đang nâng cao cảnh giác và sử dụng các biện pháp phòng bệnh nhất là ở những chung cư có người nước ngoài sinh sống. </p>)
最新评论