Công chúa Fadzilah

Công chúa Fadzilah (37 tuổi) sở hữu nhiều thành tích học tập đáng nể. Năm 2008, khi mới 22 tuổi, công chúa đã thành công lấy được bằng nghiên cứu quốc tế tại Đại học Kingston, Anh. 7 năm sau đó, cô tiếp tục lấy được bằng Thạc sĩ ngành quản trị kinh doanh tại Trường Kinh doanh Quốc tế Hult, Thụy Sĩ.

Ngoài ra, Công chúa còn rất năng động và cực giỏi thể thao, là đội trưởng đội bóng rổ quốc gia Brunei từng ra sân thi đấu tại SEA Games 2020. 

Hoàng tử Mateen

Không thua kém người chị của mình, Hoàng tử Mateen (30 tuổi) là ngôi sao nổi tiếng mạng xã hội với vẻ ngoài như một ngôi sao điện ảnh cùng học vấn nổi bật. Năm 2010, hoàng tử bắt đầu khóa huấn luyện quân sự tại Học viện Quân sự Hoàng gia Sandhurst ở Vương quốc Anh và tốt nghiệp 1 năm sau đó. Mateen đã lấy bằng chính trị tại King’s College London và sau đó lấy bằng thạc sĩ tại Trường Nghiên cứu Phương Đông và Châu Phi (SOAS) của Đại học London.

Năm 26 tuổi, Hoàng tử đã hoàn thành khóa đào tạo tại Trường dạy bay trực thăng quốc phòng tại RAF Shawbury vào năm 2018, trở thành người thứ 2 của hoàng gia Brunei trở thành phi công được cấp phép. Ngoài ra, anh cũng từng đại diện cho Brunei tại SEA Games trong cả năm 2017 và 2019. Hoàng tử tự mô tả bản thân là “vui tính, kỳ lạ một cách tích cực, ngọt ngào và giản dị”.

Công chúa Azemah

Công chúa 37 tuổi sở hữu bằng luật của Đại học Warwick của Vương quốc Anh vào năm 2008 và bằng thạc sĩ về Truyền thông toàn cầu và Truyền thông bưu chính của Đại học London năm 2011.

Chưa dừng tại đó, cô đã lấy bằng thạc sĩ Địa chính trị, Lãnh thổ và An ninh tại King’s College London vào năm 2014. Ngoài ra, Công chúa đã từng đại diện cho Brunei tại SEA Games.

Trong một cuộc phỏng vấn với Culture Trip, cô hy vọng sẽ biến môn Polo trở thành môn thể thao không chỉ còn là của nam giới và mong muốn nhìn thấy nhiều cầu thủ nữ hơn trên sân.

Hoàng tử Azim

Hoàng tử Azim quá cố qua đời vào năm 2020, ở tuổi 38, sau một trận chiến với bệnh tật. Anh là con cưng của Hollywood, sử dụng ảnh hưởng của mình để thúc đẩy nhận thức về các vấn đề xã hội, chẳng hạn như chứng tự kỷ. Một bộ phim tài liệu ghi lại cuộc đời của ông, Prince Azim: Son of the Arts, đã được phát hành vào tháng 7 năm ngoái.

Doãn Hùng (Theo SCMP)

Thu nhập 'khủng' của bảo mẫu trong các gia đình danh giá

Không được sử dụng từ “trẻ con”; không được đeo khuyên tai lủng lẳng hay nhiều đồ trang sức; khi đang khoác trên mình bộ đồng phục, không được đeo tai nghe, nhai kẹo cao su,… là những quy tắc nghiêm ngặt mà các bảo mẫu phải tuân thủ.

Thủ tục thu hồi sổ đỏ

Thu hồi sổ đỏ theo trường hợp 1:

- Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh và thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người sử dụng đất có nghĩa vụ nộp sổ đỏ đã cấp trước khi được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm thu sổ đỏ đã cấp chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai để quản lý.

- Trường hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai và thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người thì người sử dụng đất nộp sổ đỏ đã cấp trước khi bàn giao đất cho Nhà nước. Tổ chức được giao nhiệm vụ thực hiện thu hồi đất có trách nhiệm thu sổ đỏ đã cấp và chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai để quản lý, trừ trường hợp cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế.

Thu hồi sổ đỏ theo trường hợp 2, 3:

- Trường hợp cấp đổi sổ đỏ đã cấp hoặc đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp sổ đỏ mới thì người sử dụng đất nộp sổ đỏ đã cấp trước đây cùng với hồ sơ đề nghị cấp đổi sổ đỏ, hồ sơ đăng ký biến động.

Thu hồi sổ đỏ theo trường hợp 4:

Theo khoản 4 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (điểm b, điểm c khoản 4 được sửa đổi bởi khoản 56 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP) thủ tục thu hồi sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật được quy định như sau:

1 - Trường hợp cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra có văn bản kết luận sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét:

+ Nếu kết luận của cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra là đúng thì quyết định thu hồi sổ đỏ đã cấp;

+ Trường hợp xem xét, xác định sổ đỏ đã cấp là đúng quy định của pháp luật thì phải thông báo lại cho cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra.

2 - Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ phát hiện sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì:

+ Kiểm tra lại;

+ Thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi sổ đỏ đã cấp không đúng quy định.

3 - Trường hợp người sử dụng đất phát hiện sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì:

+ Gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ.

+ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ có trách nhiệm kiểm tra, xem xét quyết định thu hồi sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai.

- Cơ quan trực tiếp thu hồi: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thu hồi và quản lý sổ đỏ đã thu hồi theo quyết định thu hồi sổ đỏ của cơ quan có thẩm quyền.

Lưu ý:

- Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng ý với quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì có quyền khiếu nại.

- Nhà nước không thu hồi sổ đỏ đã cấp trái pháp luật (theo quy định tại trường hợp 4) nếu người được cấp sổ đỏ đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật.

- Việc xử lý thiệt hại do việc cấp sổ đỏ trái pháp luật gây ra thực hiện theo quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân.

- Người có hành vi vi phạm dẫn đến việc cấp sổ đỏ trái pháp luật bị xử lý như sau:

+ Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

+ Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước, cho người khác, ngoài việc bị xử lý theo quy định của pháp luật còn phải bồi thường theo mức thiệt hại thực tế cho Nhà nước hoặc cho người bị thiệt hại.

+ Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự (áp dụng với cán bộ, công chức, viên chức....).

- Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không giao nộp sổ đỏ thì cơ quan có thẩm quyền ra quyết định hủy sổ đỏ đã cấp (khi đó sổ đỏ không giao nộp chỉ là một bìa giấy và không có giá trị).

- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm trình cơ quan có thẩm quyền cấp lại sổ đỏ cho người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật; trường hợp sổ đỏ đã cấp trái pháp luật do lỗi của người sử dụng đất hoặc do cấp không đúng đối tượng thì hướng dẫn cho người sử dụng đất làm thủ tục cấp lại sổ đỏ theo quy định.

Theo Dân Việt

2 trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ người dân nên biết

Khi mua bán đất bắt buộc phải sang tên sổ đỏ, tuy nhiên, có một số trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ.

Điểm c, khoản 3 Điều 12 Nghị định số 117/2020/NĐ-CP ngày 28/09/2020 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực y tế có hiệu lực thi hành từ ngày 15/11/2020 quy định:

Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Không thực hiện quyết định áp dụng biện pháp tạm đình chỉ hoạt động của cơ sở dịch vụ ăn uống công cộng có nguy cơ làm lây truyền bệnh dịch tại vùng có dịch;

Ảnh minh họa

b) Không thực hiện quyết định áp dụng biện pháp cấm kinh doanh, sử dụng loại thực phẩm là trung gian truyền bệnh;

c) Không thực hiện quyết định áp dụng biện pháp hạn chế tập trung đông người hoặc tạm đình chỉ hoạt động kinh doanh, dịch vụ tại nơi công cộng.

Căn cứ theo quy định trên thực hiện theo văn bản về phòng chống dịch của địa phương, nếu vi phạm quy định về hạn chế tập trung đông người thì áp dụng xử phạt hành chính với mức phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Cho khách hát karaoke "chui" mùa dịch có thể bị xử lý hình sự

Một nhà hàng karaoke mở cửa "chui" cho khách trong khi đã có quyết định tạm đình chỉ hoạt động kinh doanh để phòng chống dịch bệnh Covid-19, gây thiệt hại bao nhiêu thì bị xử lý hình sự?