Sếp Toyota tin động cơ dầu vẫn 'sống tốt'
Trao đổi với Drive,ếpToyotatinđộngcơdầuvẫnsốngtốkết quả bóng đá u20 hôm nay giám đốc bán hàng và marketing của Toyota Australia, Sean Hanley, nhất quyết phủ nhận những báo cáo mới đây rằng động cơ dầu - có ở mẫu xe bán chạy nhất của hãng ở Australia, Hilux - đang cận kề ngày tuyệt chủng.
Hanley cho rằng dầu còn được sử dụng trong 10-20 năm tới, nhưng đồng thời, sẽ có cả các phiên bản hybrid nhằm giảm lượng khí thải carbon. "Đó là một nguồn nhiên liệu đáng tin, đặc biệt với xe hạng nặng", Hanley nói.

(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Soi kèo góc Sydney FC vs Melbourne City, 13h00 ngày 29/3
Nga, Mỹ lên tiếng về lệnh thiết quân luật ở Hàn Quốc
Thành Đạt
(Dân trí) - Mỹ ủng hộ việc Hàn Quốc dỡ bỏ thiết quân luật trong khi Nga lo ngại khả năng phương Tây sẽ áp lệnh trừng phạt với Seoul.
Người biểu tình đối đầu với cảnh sát bên ngoài tòa nhà quốc hội, sau khi Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol ban bố thiết quân luật hôm 3/12 (Ảnh: Reuters).
"Chúng tôi nhẹ nhõm khi Tổng thống Yoon đã đảo ngược quyết định về lệnh thiết quân luật đáng lo ngại của mình và tôn trọng cuộc bỏ phiếu của Quốc hội Hàn Quốc nhằm chấm dứt lệnh thiết quân luật", người phát ngôn của Hội đồng An ninh Quốc gia Mỹ tuyên bố hôm 3/12.
"Dân chủ là nền tảng của liên minh Mỹ - Hàn Quốc và chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi tình hình", quan chức Mỹ cho biết thêm.
Trước khi thiết quân luật được dỡ bỏ, người phát ngôn cho biết Mỹ "rất lo ngại", đồng thời lưu ý rằng Washington không được thông báo trước về tuyên bố tình trạng khẩn cấp của Tổng thống Yoon Suk-yeol.
Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova nêu khả năng các nước phương Tây có thể sẽ áp đặt lệnh trừng phạt đối với Hàn Quốc để đáp trả các báo cáo về việc trấn áp các cuộc biểu tình chính trị ở nước này.
Trước đó, vào đêm 3/12, trong bài phát biểu trên truyền hình, Tổng thống Hàn quốc Yoon Suk-yeol bất ngờ ban bố tình trạng thiết quân luật. Lý do ông Yoon đưa ra là "để bảo vệ một Hàn Quốc tự do khỏi các mối đe dọa từ lực lượng Triều Tiên và để loại bỏ các thành phần chống nhà nước".
Sắc lệnh thiết quân luật cấm mọi hoạt động chính trị, bao gồm cả các cuộc biểu tình và hoạt động của các đảng phái chính trị. Ngoài ra, sắc lệnh yêu cầu đặt tất cả các phương tiện truyền thông và nhà xuất bản dưới sự kiểm soát của quân đội.
Sắc lệnh yêu cầu các bác sĩ thực tập sinh đình công phải ngay lập tức quay lại làm việc trong vòng 48 giờ. Theo sắc lệnh, người vi phạm thiết quân luật có thể bị bắt hoặc bị khám xét.
Quốc hội Hàn Quốc đã triệu tập khẩn cấp ngay trong đêm để bỏ phiếu chặn lệnh thiết quân luật của tổng thống. Nội các Hàn Quốc sau đó đã bỏ phiếu dỡ bỏ lệnh thiết quân luật gây tranh cãi kéo dài khoảng 6 giờ đồng hồ.
Chủ tịch quốc hội Hàn Quốc Woo Won-sik tuyên bố lệnh thiết quân luật là "vô hiệu" sau khi các nhà lập pháp bỏ phiếu bãi bỏ sắc lệnh. Vào sáng 4/12, Tổng thống Yoon thông báo sẽ dỡ bỏ tình trạng thiết quân luật.
Đây là lần đầu tiên một tổng thống Hàn Quốc ban bố lệnh thiết quân luật trong vòng 44 năm qua. Sắc lệnh khiến đồng won mất giá mạnh. Ở thủ đô Seoul, nhiều người dân đã biểu tình bên ngoài tòa nhà quốc hội để phản đối thiết quân luật.
Động thái của Tổng thống Yoon cũng vấp phải sự chỉ trích gay gắt của các đảng đối lập. Lãnh đạo đảng Dân chủ đối lập Lee Jae-myung gọi quyết định của Tổng thống là "vi hiến" và kêu gọi điều tra người đứng đầu chính phủ.
Theo RT, Yonhap" alt="Nga, Mỹ lên tiếng về lệnh thiết quân luật ở Hàn Quốc" />Mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ nhận được nhiều sự quan tâm của chủ đầu tư. Về thiết kế, gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà 2 tầng 1 tỷ theo nhiều phong cách khác nhau, đó có thể là biệt thự sân vườn theo phong cách hiện đại, hoặc biệt thự với kiến trúc tân cổ điển. Điều này còn tùy thuộc vào sở thích của gia chủ khi lựa chọn không gian sống của mình.
Bên cạnh yếu tố về vị trí địa lý và phong cách thiết kế, hãy chú ý đến nội thất của ngôi nhà, bởi nó sẽ giúp cho không gian sống của bạn tạo được sự khác biệt.
Nhà mái dốc
Nhà 2 tầng dạng biệt thự sang trọng. Đây là một trong những mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn. Kiến trúc của ngôi nhà được phát triển dựa trên phong cách hiện đại kết hợp sân vườn. Màu sắc tinh tế, thời thượng tạo cho không gian vẻ đẹp sang chảnh và hiện đại.
Với mẫu nhà này, bạn có thể tận dụng khoảng sân trước nhà để làm nơi để ô tô, đồng thời, một khoảng sân nhỏ ngoài ban công cũng khiến cho không gian thêm đẹp mắt.
Nhà 2 tầng mái Thái tinh tế. Nhà 2 tầng có gara và sân vườn. Nhà mái bằng
Nhà 2 tầng mái bằng thiết kế hiện đại. Mang phong cách và sự hiện đại của những thành phố sôi động, mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ mái bằng hoàn toàn là lựa chọn cho những ai đang có nhu cầu xây dựng tại các thành phố lớn.
Kiến trúc hình hộp được thiết kế khéo léo tạo cảm giác vô cùng nghệ thuật. Các phòng đều có ban công hoặc cửa sổ đảm bảo cho không gian trong nhà luôn rộng và sáng.
Gara ô tô cũng được thiết kế để tăng tính tiện nghi cho ngôi nhà. Các thành viên có thể cùng nhau ngồi thư giãn, thưởng trà trong không gian sân vườn nhỏ xinh.
Nhà 2 tầng mái bằng có chi phí xây dựng phần thô khoảng 1 tỷ đồng. Nhà ống 2 tầng với diện tích bé, mặt tiền ốp đá rối đẹp và ấn tượng. Quỳnh Nga
Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ khiến gia chủ mê đắmNhà 2 tầng 4 phòng ngủ có chi phí xây dựng dưới 1 tỷ phù hợp với khách hàng có kinh tế tầm trung." alt="Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ đẹp như biệt thự" />
Du thuyền triệu USD, 2 siêu xe Rolls-Royce của Trịnh Văn Quyết giờ ra sao?
Minh Huyền
(Dân trí) - Sau hơn 2 năm ông Trịnh Văn Quyết bị bắt, hàng loạt tài sản liên quan đến vị đại gia này đã bị rao bán để thu hồi nợ. Đến nay, nhiều tài sản đã có người mua lại.
Cuối tháng 3/2022, ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC - bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra tội thao túng thị trường chứng khoán. Cơ quan điều tra đã áp dụng biện pháp bắt bị can để tạm giam, đồng thời ra lệnh khám xét nơi ở, nơi làm việc của ông Quyết để phục vụ điều tra.
Sau khi ông Quyết bị bắt, nhiều tài sản liên quan vị đại gia từng giàu nhất sàn chứng khoán Việt này đã bị đưa ra đấu giá, trong đó, đáng chú ý có hai siêu xe Rolls-Royce và du thuyền triệu USD.
Tuy nhiên, sau nhiều lần đấu giá công khai và hạ giá tới hàng chục tỷ đồng, các tài sản trên của cựu chủ tịch FLC đều đấu giá bất thành do không có người mua. Cụ thể, chiếc Rolls-Royce Ghost mạ vàng từ mức giá khởi điểm ban đầu là 10 tỷ đồng, Công ty đấu giá Minh Pháp đã hạ giá tới 5 lần còn 8,587 tỷ đồng vào hồi tháng 2/2023.
Tương tự, chiếc Rolls-Royce Phantom Lửa thiêng thuộc sở hữu của ông Trịnh Văn Quyết cũng nằm trong diện đấu giá để thu hồi nợ. Chiếc xe có 4 chỗ ngồi, do Công ty TNHH Đầu tư tài chính và Quản lý tài sản RTS đứng tên.
Ở thời điểm ra mắt, Rolls-Royce Phantom Lửa Thiêng có giá đồn đoán khoảng 51 tỷ đồng (Ảnh: Sơn Tùng Auto).
Ban đầu, siêu xe này có giá khởi điểm hơn 28 tỷ đồng. Song do không có người mua, công ty đấu giá liên tục hạ giá rao bán chiếc xe trên 7 lần xuống mức 16,59 tỷ đồng vào hồi tháng 4/2023 nhưng vẫn không có người mua.
Sau đó, hồi tháng 7/2023, đại diện một showroom tư nhân tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho biết đã mua lại cả 2 chiếc siêu xe Rolls-Royce Ghost mạ vàng và Rolls-Royce Phantom Lửa thiêng trên. Trong đó, chiếc Rolls-Royce Ghost mạ vàng đã được showroom này bán lại cho một khách hàng ở Đồng Nai.
Ngoài hai chiếc siêu xe trên, công ty đấu giá cũng từng đấu giá tới 7 lần chiếc du thuyền FLC Albatross của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC. Du thuyền này thuộc dòng Galeon 660 Fly được đóng tại Ba Lan năm 2017, chiều dài thiết kế 16,62m; chiều rộng thiết kế 4,88m; chiều cao mạn 3,15m; chiều chìm 1,15m. Du thuyền có bốn phòng ngủ, chia đều ở tầng một và hầm.
Du thuyền được ông Trịnh Văn Quyết nhập về Việt Nam vào năm 2018 (Ảnh: Công ty Minh Pháp).
Ở lần đấu giá thứ nhất hồi tháng 10/2022, chiếc du thuyền này có mức khởi điểm 35,7 tỷ đồng. Trải qua 7 lần đấu giá bất thành, tài sản của FLC đã giảm hơn 12,5 tỷ đồng còn hơn 23,2 tỷ đồng nhưng vẫn không có khách mua. Công ty đấu giá cho biết đơn vị này không còn nhận đấu giá tài sản trên.
Theo một nguồn tin của phóng viên báo Dân trí, chiếc du thuyền này đã được ngân hàng thanh lý xong với mức giá tương đương lần thông báo đấu giá cuối cùng hồi tháng 1.
Ngoài siêu xe và du thuyền, hồi tháng 11/2023, công ty đấu giá cũng đã thông báo đấu giá 84 căn biệt thự thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái FLC ở TP Sầm Sơn, Thanh Hóa với giá khởi điểm hơn 494 tỷ đồng, thấp hơn so với giá khởi điểm 610 tỷ đồng được đưa ra vào đầu tháng 9/2023.
" alt="Du thuyền triệu USD, 2 siêu xe Rolls" />Điều kỳ lạ có lợi cho ông Trump trước cuộc đua nước rút
Dương Đăng
(Dân trí) - Một điều kỳ lạ đang xảy ra trong cuộc đua vào Nhà Trắng khi ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump đang giành thêm sự ủng hộ từ nhóm cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha vốn trung thành của đảng Dân chủ.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: New York Times).
Năm 2016, tỷ phú Donald Trump trở thành tổng thống sau nhiều lần được cho là đã xúc phạm người nhập cư Mexico trong các bài phát biểu tranh cử của mình.
Gần 8 năm sau, các cuộc thăm dò cho thấy ông có thể trở lại Nhà Trắng khi có được sự ủng hộ của các cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha. Ông Trump là ứng viên đảng Cộng hòa đầu tiên đạt được kết quả tốt như vậy kể từ khi Mỹ ban hành Đạo luật Dân quyền năm 1964.
"Điều này sao có thể xảy ra?", đó là câu hỏi mà rất nhiều người thắc mắc. Các cuộc thăm dò mới nhất của New York Times/Siena College về cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha trên toàn quốc đang cố gắng trả lời câu hỏi này.
Mặc dù ứng viên đảng Dân chủ, Phó Tổng thống Kamala Harris, vẫn đang dẫn trước ông Trump về tỷ lệ ủng hộ của cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha, nhưng các cuộc thăm dò cho thấy ông Trump có kết quả tốt bất thường đối với một ứng viên Cộng hòa khi nói về sự ủng hộ của 2 nhóm cử tri này.
Sự gia tăng ủng hộ của cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha có thể được giải thích qua những lập luận sau đây.
Thứ nhất, họ không ngại những phát ngôn tiêu cực của ông, kể cả khi chúng mang tính xúc phạm.
Đối với những người theo chủ nghĩa tự do, quan điểm của ông Trump về chủng tộc, tội phạm và nhập cư không khác gì tư tưởng phân biệt chủng tộc.
Nhiều cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha cảm thấy tương tự, nhưng một số lượng đáng ngạc nhiên lại cảm thấy thích thú với những gì họ đang nghe.
Khoảng 40% cử tri da màu và 43% cử tri gốc Tây Ban Nha nói họ ủng hộ việc xây dựng một bức tường dọc theo biên giới phía nam. Tương tự, 45% cử tri gốc Tây Ban Nha và 41% cử tri da màu cho biết họ ủng hộ việc trục xuất những người nhập cư không có giấy tờ.
Một nửa số cử tri gốc Tây Ban Nha và gần một nửa cử tri da màu nói tội phạm ở các thành phố lớn là một vấn đề lớn, vượt khỏi tầm kiểm soát. Tỷ lệ này gần như tương tự trong nhóm cử tri da trắng.
Nhìn chung, 20% cử tri da màu cho hay những người bị ông Trump xúc phạm quá coi trọng lời nói của ông, trong khi 78% đồng ý rằng mọi người có lý do chính đáng để bị xúc phạm.
Tương tự, 40% cử tri gốc Tây Ban Nha cho biết những người bị ông Trump xúc phạm quá coi trọng lời nói của ông, trong khi 55% nói có lý do chính đáng để bị xúc phạm. Quan trọng hơn, chỉ có khoảng 1/3 cử tri gốc Tây Ban Nha cảm thấy ông Trump đang nói về họ khi ông đề cập các vấn đề nhập cư.
Sự ủng hộ đối với quan điểm của ông Trump vượt ra ngoài các vấn đề liên quan đến chủng tộc và nhập cư. Đa số cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha dường như đồng cảm với chính sách đối ngoại "Nước Mỹ trên hết" của ông. Họ có quan điểm, nước Mỹ nên ít chú ý đến các vấn đề ở nước ngoài và tập trung vào các vấn đề trong nước.
Ngày càng nhiều cử tri gốc Tây Ban Nha ủng hộ ông Trump (Ảnh: EPA).
Thứ hai,chính sách về kinh tế có thể là nguyên nhân lớn nhất.
Chỉ 20% cử tri gốc Tây Ban Nha và 26% cử tri da màu cho rằng điều kiện kinh tế hiện tại là tốt hoặc tuyệt vời. Hơn một nửa của cả 2 nhóm cho biết họ đã thường xuyên cắt giảm mua hàng tạp hóa trong năm qua vì chi phí tăng.
Điều này rất quan trọng đối với các cử tri dễ bị tổn thương về kinh tế, đặc biệt là những người trước đây đã bỏ phiếu cho đảng Dân chủ nghĩ rằng đảng này đại diện cho lợi ích kinh tế của họ. Nhìn chung, nền kinh tế là vấn đề được nhắc tới nhiều nhất trong số các cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha khi được hỏi điều gì sẽ quyết định lá phiếu của họ vào tháng 11 tới.
Là một tỷ phú doanh nhân nổi tiếng, ông Trump luôn có lợi thế trong vấn đề này. Giờ đây, ông Trump đang tranh cử trở lại vào thời điểm cử tri không hài lòng với nền kinh tế, nhiều người đã coi nhiệm kỳ tổng thống của ông Trump là một thời kỳ thịnh vượng và hòa bình.
Về vấn đề kinh tế, bà Harris dẫn trước với tỷ lệ 69%-25% trong số các cử tri da màu còn ông Trump dẫn trước 61%-35% trong số các cử tri gốc Tây Ban Nha.
Thứ ba, đảng Dân chủ đang khiến những nhóm cử tri này thất vọng.
Ngoài tình trạng của nền kinh tế, có một vấn đề khác mà đảng Dân chủ phải đối mặt là việc nhiều cử tri cảm thấy tiếp tục bỏ phiếu cho đảng này sẽ không tạo ra nhiều khác biệt.
Trong tất cả các câu hỏi trong cuộc khảo sát, câu hỏi tồi tệ nhất đối với đảng Dân chủ có lẽ là "đảng nào giữ lời hứa tốt hơn?". Chỉ 63% cử tri da màu và 46% cử tri gốc Tây Ban Nha nghiêng về đảng Dân chủ trong vấn đề này.
Các cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha thất vọng về kết quả mà đảng Dân chủ đem lại. Theo họ, đảng Dân chủ không đạt được kỳ vọng của họ trong việc khắc phục những vấn đề mà họ quan tâm.
Kết quả này phần lớn do tình trạng của nền kinh tế ngày nay và vẫn nhen nhóm kể từ nhiệm kỳ tổng thống của ông Barack Obama khi ông không thể mang lại những thay đổi mà nhiều người hy vọng.
Cuối cùng, có lẽ thế hệ mới cảm thấy bình thường về những giá trị mà ông Trump đại diện.
Các cuộc thăm dò của Times/Siena cho thấy ông Trump có sự ủng hộ lớn nhất trong số các cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha trẻ tuổi, đặc biệt là những cử tri nam trẻ tuổi.
Nhìn chung, ông dẫn trước bà Harris với tỷ lệ 55%-38% về sự ủng hộ của nhóm cử tri nam giới gốc Tây Ban Nha từ 45 tuổi trở xuống. Bà Harris dẫn trước về tỷ lệ ủng hộ của cử tri nam giới da màu dưới 45 tuổi với 69%-27%.
Cuộc thăm dò của Times/Siena đã tìm thấy một phần nhỏ những nam giới da màu và gốc Tây Ban Nha trẻ tuổi có vẻ tương đối ôn hòa về các vấn đề kinh tế và văn hóa truyền thống, nhưng dường như cũng phẫn nộ với các chuẩn mực văn hóa mà đảng Dân chủ thường nhấn mạnh.
Tuy nhiên, có lẽ điều quan trọng nhất là ông Trump đã ghi điểm trong số các cử tri trung lập về chính trị. Nếu ông Trump có thêm sự ủng hộ giữa các nhóm truyền thống của đảng Dân chủ, điều đó sẽ thể hiện ở những cử tri trẻ hơn, ít tham gia hơn, những người trước đây có sự gắn bó yếu hoặc không có sự gắn bó với đảng Dân chủ.
Mặc dù vậy, vẫn có nhiều nghi ngờ liệu những lợi thế của ông Trump có thành hiện thực vào ngày bầu cử hay không. Những cử tri nam da màu và gốc Tây Ban Nha trẻ tuổi không phải là những cử tri đáng tin cậy nhất, tỷ lệ đi bỏ phiếu của nhóm này không quá cao.
Nhưng dù sao, các cử tri da màu và gốc Tây Ban Nha trẻ tuổi ngày nay sẽ là cử tri thường xuyên trong tương lai. Ngay cả khi sự ủng hộ của ông Trump không được thể hiện đầy đủ vào tháng 11 này, thì việc đảng Cộng hòa giành lợi thế có thể chỉ là vấn đề thời gian.
Theo New York Times" alt="Điều kỳ lạ có lợi cho ông Trump trước cuộc đua nước rút" />3 ưu tiên chính sách lớn của tân Thủ tướng Nhật Bản
Nguyên Long
(Dân trí) - Tân Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba nhậm chức đánh dấu sự khởi đầu một chương mới trong lịch sử "đất nước Mặt Trời mọc".
Tân Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba (Ảnh: Reuters).
Ngày 27/9, ông Shigeru Ishida, 67 tuổi, đã vượt qua 9 ứng cử viên của đảng Dân chủ cầm quyền (LDP) sau 2 vòng bỏ phiếu để giành chiến thắng trong cuộc đua chức Chủ tịch đảng LDP.
Ông Ishida là một chính trị gia kỳ cựu của Nhật Bản với hơn 3 thập niên kinh nghiệm trên chính trường và có sức ảnh hưởng lớn trong LDP. Ông được bầu vào quốc hội năm 1986 ở tuổi 29 và nổi tiếng là một chuyên gia về chính sách quốc phòng. Ông đã giữ các chức vụ chủ chốt trên chính trường Nhật Bản bao gồm Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Tổng thư ký LDP, Bộ trưởng Bộ Nông, Lâm nghiệp và Thủy sản.
Ngày 1/10, tức là 3 ngày sau khi trở thành Chủ tịch LDP, ông Shigeru Ishida đã được Quốc hội Nhật Bản bầu làm Thủ tướng. Ngay trong chiều ngày 1/10, tân Thủ tướng Ishida đã ra mắt nội các mới, trong đó có nhiều chuyên gia về quốc phòng và an ninh, đồng thời tuyên bố sẽ giải tán quốc hội và tổ chức bầu cử sớm, vào ngày 27/10 để người dân Nhật Bản có thể đánh giá được chính quyền mới càng sớm càng tốt.
Nội các mới của tân Thủ tướng Shigeru Ishida
Tân Thủ tướng Ishida đã chọn cả đồng minh và đối thủ vào nội các gồm 20 bộ trưởng. Trong đó, 2 cựu Bộ trưởng quốc phòng có mối quan hệ thân cận với ông là ông Takeshi Iwaya được bổ nhiệm giữ chức Bộ trưởng Ngoại giao và ông Gen Nakatani giữ chứ Bộ trưởng Quốc phòng.
Ông Yoshimasa Hayashi giữ chức Chánh văn phòng Nội các; ông Katsunobu Kato làm Bộ trưởng Tài chính; cựu Bộ trưởng Yoji Muto giữ chức Bộ trưởng Bộ Công nghiệp, Thương mại và Kinh tế... Có 2 phụ nữ trong nội các là Bộ trưởng Chính sách Trẻ em Junko Mihara và Bộ trưởng Bộ giáo dục Toshiko Abe.
Cử tri Nhật Bản kỳ vọng chính quyền mới của Thủ tướng Ishida sẽ giúp đưa đất nước vượt qua các thách thức, thực hiện các cải cách quan trọng với các biện pháp đột phá giúp kinh tế Nhật Bản bứt tốc, tìm lại sức cạnh tranh hàng đầu cũng như tạo ra các bước thay đổi lớn trong chính sách an ninh quốc phòng và đối ngoại.
Tân Thủ tướng Shigeru Ishiba chụp ảnh cùng các thành viên nội các ngày 1/10 (Ảnh: Reuters).
Các ưu tiên chính sách của Thủ tướngIshiba
Các nhà quan sát nhận định, để lấy lại niềm tin của cử tri Nhật Bản, chính quyền của tân Thủ tướng Ishiba sẽ phải tiến hành một số cải tổ, trong đó tập trung vào các vấn đề đối nội như cải cách chính trị, phục hồi kinh tế, đồng thời vẫn phải thúc đẩy các chương trình nghị sự về an ninh quốc phòng và đối ngoại:
Về đối nội: Là một chính trị gia kỳ cựu, ông Ishida có sự nhạy bén về chính trị và kinh nghiệm chính sách phong phú. Ưu tiên hàng đầu của ông là "khôi phục niềm tin của người dân" cũng như sự đoàn kết trong nội bộ đảng cầm quyền LDP, nhất là trong bối cảnh đảng đã dính vào hàng loạt bê bối chính trị và tham nhũng thời gian qua, làm mất niềm tin trầm trọng từ người dân.
Các nhà quan sát đánh giá, nội các mới của tân Thủ tướng cho thấy, quyết tâm của ông trong việc "tiếp tục tham gia chính phủ liên minh và cống hiến hết sức mình cho cải cách chính trị và thực hiện các chính sách ưu tiên người dân".
Vấn đề kinh tế là một trong những ưu tiên chính sách hàng đầu mà Thủ tướng Ishida quan tâm. Ông cam kết sẽ tiếp tục chính sách kinh tế của người tiền nhiệm Kishida Fumio nhằm đưa Nhật Bản thoát khỏi tình trạng giảm phát và đạt được mức tăng lương thực tế, đồng thời giải quyết các thách thức như tỷ lệ sinh và dân số giảm cũng như khả năng phục hồi trước thiên tai của Nhật Bản.
Ngay trong chiến dịch tranh cử chức Chủ tịch LDP, ông Ishida đã công bố chiến dịch "An toàn và An ninh cho tất cả mọi người", trong đó vạch ra các sáng kiến nhằm hồi sinh các khu vực nông thôn thông qua việc cải thiện việc chia sẻ thông tin cũng như khuyến khích các doanh nghiệp thành lập hoạt động bên ngoài các thành phố lớn. Ông Ishida cũng đề xuất khả năng tăng thuế doanh nghiệp đối với đầu tư công, trong đó có việc hỗ trợ cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Một ưu tiên khác là tìm ra cách điều chỉnh khi lạm phát quay trở lại. Trong nhiều thập kỷ qua, hết chính phủ này đến chính phủ khác ở Nhật Bản đã phát hành hàng núi nợ để tránh phải thực hiện các việc khó trong điều chỉnh lại động cơ tăng trưởng và tăng khả năng cạnh tranh. Tuy nhiên, giờ đây đã đến lúc, chính quyền của tân Thủ tướng Ishida phải tìm ra biện pháp giảm nợ mà không làm nền kinh tế sụp đổ cho dù là rất khó khăn.
Về an ninh, quốc phòng: Tân Thủ tướng Ishiba nổi tiếng với lập trường vững chắc về các vấn đề an ninh và quốc phòng, thậm chí ông còn được coi là chính trị gia có quan điểm cứng rắn khi thúc đẩy điều chỉnh tăng ngân sách quốc phòng nhằm tăng cường tiềm lực quân sự của Nhật Bản trong bối cảnh đất nước phải đối mặt với nhiều thách thức, nhất là các mối đe dọa ngày càng tăng ở khu vực Đông Á. Thủ tướng Ishida là người ủng hộ việc hiện đại hóa Lực lượng Phòng vệ Nhật Bản và việc Nhật Bản tham gia tích cực hơn vào các nhiệm vụ quân sự quốc tế.
Nội các mới mà Thủ tướng Ishida vừa công bố cho thấy sự coi trọng của ông đối với vấn đề an ninh và quốc phòng tới mức nào. Do đó, có thể thấy, răn đe sẽ là chủ đề chính trong cương lĩnh chính sách an ninh quốc gia và đây cũng được coi là điểm cộng chính sách cho tân Thủ tướng, nhất là trong bối cảnh các mối đe dọa từ Triều Tiên ngày càng gia tăng cũng như sự trỗi dậy của Trung Quốc trong khu vực Thái Bình Dương.
Về đối ngoại:Các nhà phân tích đánh giá, Thủ tướng Ishiba sẽ tiếp nối chính sách đối ngoại thực tế mà người tiền nhiệm Kishida đã vạch ra. Trong đó, liên minh với Mỹ vẫn là nền tảng của chính sách đối ngoại và chiến lược an ninh của Nhật Bản. Là người ủng hộ mạnh mẽ việc hợp tác với Mỹ, Thủ tướng Ishiba sẽ tìm cách nâng liên minh Mỹ - Nhật lên một tầm cao mới, tuy nhiên, theo hướng xây dựng "một mô hình hợp tác cân bằng hơn", nhất là trong việc kiểm soát chung các căn cứ quân sự.
Chính quyền Thủ tướng Ishida cũng sẽ tiếp tục thúc đẩy khuôn khổ "Bộ tứ kim cương" (Mỹ - Nhật - Australia - Ấn Độ) cũng như các hợp tác song phương và đa phương khác để cân bằng với sự trỗi dậy của Trung Quốc. Ông Ishida đã từng đề xuất thành lập một phiên bản châu Á của NATO để chống lại các mối đe dọa ngày càng gia tăng, mặc dù cho đến nay đề xuất này vẫn gây nhiều tranh cãi.
Đối với vấn đề Triều Tiên, ông Ishida đã có đề xuất về việc thành lập văn phòng liên lạc ở Tokyo và Bình Nhưỡng để tạo điều kiện đàm phán với Triều Tiên trong vấn đề trao trả các công dân Nhật Bản bị Triều Tiên bắt cóc trong những năm 1970 và 1980.
Bên cạnh đó, Thủ tướng Ishida sẽ tiếp tục thúc đẩy thịnh vượng kinh tế khu vực thông qua đối thoại với các đối tác Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương, bao gồm cả Trung Quốc.
Ông Nicholas Szechenyi - thành viên cao cấp tại Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế (CSIS) đánh giá, thực tế là môi trường an ninh khu vực xấu đi nhanh chóng thúc đẩy Nhật Bản tiếp tục quỹ đạo chiến lược dựa trên việc có được các khả năng phòng thủ tiên tiến, củng cố liên minh với Mỹ và hợp tác với các quốc gia có cùng chí hướng. Quá trình chuyển đổi chính trị của Nhật Bản có thể báo hiệu động lực cải cách chính trị, tuy nhiên, những thay đổi mạnh mẽ về an ninh quốc gia và chính sách đối ngoại khó có thể xảy ra.
Thách thức là không nhỏ
Giới phân tích nhận định, tân Thủ tướng Nhật Bản sẽ phải đối mặt hàng loạt vấn đề "gai góc" từ uy tín của đảng LDP đến tình trạng già hóa dân số, kế hoạch phát triển kinh tế, chính sách an ninh xã hội…
Một là, ông Ishida và nội các mới của mình phải nỗ lực để khôi phục niềm tin của cử tri Nhật Bản với đảng LDP nói riêng và nền chính trị Nhật Bản nói chung. Giáo sư về chính trị Nozomi Yamazaki tại Đại học Chuo ở Nhật Bản cho rằng, để giải quyết các vấn đề này, Thủ tướng Ishida phải mạnh dạn đổi mới ngay từ chính trong nội bộ đảng LDP.
Hai là, ông Ishida phải tìm cách giải quyết các thách thức liên quan đến nhu cầu hiện đại hóa kinh tế, ổn định phúc lợi xã hội và các vấn đề nhân khẩu học. Điều quan trọng là chính quyền phải nỗ lực thu hẹp khoảng cách giữa những người Nhật giàu có và đại đa số các hộ gia đình hiện mới bắt đầu được hưởng lợi từ việc tăng lương. Số liệu của Quỹ Tiền tệ Quốc tế cho thấy, GDP bình quân đầu người của Nhật Bản chỉ hơn 33.000 USD - có rất ít thay đổi so với đầu những năm 1990 và thấp hơn khoảng 2,6 lần so với Mỹ.
Hơn nữa, nền kinh tế Nhật Bản cũng rất dễ bị tổn thương trước các cú sốc quốc tế như sự suy thoái của Trung Quốc, hậu quả từ sự bất ổn địa chính trị ở Trung Đông và châu Âu, các cuộc chiến tranh thương mại sắp tới... Đã đến lúc Nhật Bản cần xây dựng sức mạnh kinh tế và sức bền tài chính lớn hơn trong nước.
Ba là, ông Ishida sẽ phải tìm cách thuyết phục được các lãnh đạo Nhật Bản và người dân về việc tăng ngân sách quốc phòng theo lộ trình để tăng cường khả năng phòng vệ của đất nước trước các mối đe dọa ngày càng tăng cũng như mở rộng sự hiện diện của Nhật Bản ở nước ngoài.
Năm là, ông Ishida phải linh hoạt trong việc giải quyết các mối quan hệ với đồng minh và đối tác trong và ngoài khu vực nhằm đạt được các mục tiêu trong chính sách đối ngoại. Trong đó, việc thúc đẩy liên minh ngày càng chặt chẽ với Mỹ cũng không hẳn là điều dễ dàng, nhất là trong bối cảnh chính sách đối ngoại tương lai của Mỹ có thể sẽ thay đổi rất nhiều sau cuộc bầu cử tổng thống vào tháng 11 tới, phụ thuộc vào việc ông Donald Trump hay bà Kamala Harris trở thành tổng thống.
Bên cạnh đó, giải quyết các mối quan hệ phức tạp với các nước trong khu vực như Triều Tiên, Nga và Trung Quốc đều là các bài toán khó, đòi hỏi ông Ishida và nội các mới phải linh hoạt hơn để đảm bảo hiện thực hóa các mục tiêu và tham vọng đề ra.
Tân Thủ tướng Shigeru Ishiba nhậm chức đánh dấu sự khởi đầu một chương mới trong lịch sử "đất nước Mặt Trời mọc". Tân Thủ tướng và nội các mới của ông sẽ thể hiện như thế nào trên thực tế sẽ trở nên rõ ràng trong những tháng tới nhằm xác định hướng đi tương lai của đất nước.
Người dân Nhật Bản kỳ vọng đất nước sẽ sớm vượt qua những khó khăn hiện nay và tiếp tục gặt hái nhiều thành tựu trên con đường phát triển tương lai.
Theo Nikkei, CSIS, NHK" alt="3 ưu tiên chính sách lớn của tân Thủ tướng Nhật Bản" />HAGL bị nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục, cổ phiếu vẫn tăng mạnh
Mai Chi
(Dân trí) - Sau khi công bố báo cáo soát xét bán niên với lợi nhuận thấp hơn so với báo cáo tự lập, đồng thời bị kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục, song HAG hôm nay vẫn tăng mạnh cùng VN-Index.
VN-Index vượt 1.220 điểm
Thị trường chứng khoán khép lại phiên giao dịch cuối cùng của tháng 8 với diễn biến tích cực. VN-Index tăng 10,89 điểm, đóng cửa ở vùng giá cao nhất phiên là 1.224,05 điểm, thanh khoản HoSE đạt 945 triệu cổ phiếu tương ứng 21.354 tỷ đồng.
HAG của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tăng mạnh 3,1% lên 9.180 đồng/cổ phiếu với thanh khoản đột biến, đạt 35,86 triệu đơn vị.
Diễn biến cổ phiếu HAG phiên 31/8 (Nguồn: VDSC).
Cổ phiếu công ty bầu Đức vẫn diễn biến tích cực sau khi công bố báo cáo tài chính (BCTC) bán niên soát xét với các chỉ số kết quả kinh doanh thấp hơn so với báo cáo tự lập.
Cụ thể, sau soát xét, HAGL đạt 3.144,9 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm nhẹ 0,1% so với báo cáo tự lập; lợi nhuận sau thuế giảm 5% so với tự lập, đạt 385,2 tỷ đồng sau nửa đầu năm. Đáng chú ý, trong báo cáo tài chính soát xét bán niên là chi phí quản lý doanh nghiệp của công ty tăng 14% so với báo cáo tự lập, ở mức 83 tỷ đồng.
Tại bản báo cáo này, đơn vị kiểm toán nhấn mạnh đến khoản lỗ lũy kế của tập đoàn là 2.959 tỷ đồng và nợ ngắn hạn đã vượt quá tài sản ngắn hạn với số tiền hơn 2.004 tỷ đồng (tại thời điểm 30/6). Các điều kiện này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của HAGL.
Về phía HAGL, công ty cho biết, tại ngày lập BCTC hợp nhất bán niên 2023 soát xét, công ty đã lập kế hoạch cho 12 tháng tiếp theo bao gồm dòng tiền dự kiến được tạo ra từ việc thanh lý một phần các khoản đầu tư tài chính, thu hồi nợ từ các đối tác, dòng tiền từ việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho các cổ đông, tiền đi vay các ngân hàng thương mại và dòng tiền tạo ra từ các dự án đang triển khai.
Công ty cũng đang trong quá trình làm việc với các bên cho vay về việc điều chỉnh các điều khoản đã bị vi phạm của các hợp đồng vay và trái phiếu có liên quan; đồng thời đang trong quá trình đàm phán tái cơ cấu một số khoản nợ quá hạn.
HAGL cho biết, hoạt động kinh doanh từ heo và chuối tiếp tục tạo ra nguồn tiền lớn trong năm 2023. Phía "bầu Đức" khẳng định có thể hoàn trả các khoản nợ khi đến hạn và tiếp tục hoạt động trong kỳ kế toán tiếp theo.
Cổ phiếu ngành hàng cá nhân và gia dụng bật mạnh trong phiên sáng
Trước đó, trong phiên sáng, chỉ số đại diện sàn HoSE tăng 9,18 điểm tương ứng 0,76% lên 1.222,34 điểm. Trong khi đó, HNX-Index tăng 1,25 điểm tương ứng 0,51% và UPCoM-Index tăng 0,28 điểm tương ứng 0,3%.
Thanh khoản đạt 453 triệu cổ phiếu tương ứng 10.181 tỷ đồng trên HoSE và 49 triệu cổ phiếu tương ứng 1.026 tỷ đồng trên HNX.
Phần lớn cổ phiếu trên thị trường tăng giá sáng nay. Có tổng cộng 585 mã tăng, 17 mã tăng trần trên 3 sàn so với 246 mã giảm, 10 mã giảm sàn.
Trên thị trường chứng khoán sáng nay, ngành thực phẩm và đồ uống cũng ghi nhận diễn biến tăng mạnh tại DBC, HNG, CMX, MSN, BAF.
Tới điểm hiện tại, các 3 mã họ Vin là VIC, VHM và VRE đều tăng giá và nằm trong top ảnh hưởng tích cực lên VN-Index. Nhìn chung, sự tăng giá trở lại của nhóm Vingroup có ý nghĩa quan trọng với diễn biến chỉ số VN-Index.
Cổ phiếu bất động sản nhỏ vẫn có nhiều mã tăng mạnh như LEC tăng 6,6%; QCG tăng 6%; VPH tăng 3,7%; ITA tăng 3,1%; KDH tăng 2,6%; CRE tăng 2,3%; SZC tăng 2,3%...
Cổ phiếu ngành hàng cá nhân và gia dụng có sức bật mạnh mẽ nhất phiên sáng và thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Có tới 3 mã trong nhóm ngành này tăng trần trên HoSE là GIL, MSH và STK. Ngoài ra, ADS cũng tăng 4,3%; TCM tăng 3,8%; AAT, SVD, DQC… tăng giá.
Cổ phiếu ngân hàng phần lớn tăng giá nhưng mức tăng không thật sự ấn tượng, chủ yếu dưới biên độ 1%. VIB, BID, LPB, TCB, MSB, CTG đang là những mã có mức tăng đáng kể nhất.
" alt="HAGL bị nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục, cổ phiếu vẫn tăng mạnh" />
- ·Nhận định, soi kèo Barkchi vs Pandjsher Rumi, 18h00 ngày 28/3: Khách gây thất vọng
- ·Sự kiện "Seoul's Beats at Gem Park" khuấy động bất động sản Hải Phòng
- ·"Tiền điện sao không tính từng tháng một, gộp 2 tháng tôi nặng gánh quá"
- ·Chiêm ngưỡng căn nhà triệu USD mang phong cách Santorini
- ·Kèo vàng bóng đá Espanyol vs Atletico Madrid, 22h15 ngày 29/3: Khách hoan ca
- ·Xe chở du khách Việt bị đánh bom ở Ai Cập, 4 người chết
- ·"Tiền điện sao không tính từng tháng một, gộp 2 tháng tôi nặng gánh quá"
- ·Mỹ: Điều tra 2.500 phiếu đăng ký bầu cử nghi bị gian lận tại Pennsylvania
- ·Nhận định, soi kèo Hyundai Steel Red Angels Nữ vs Hwacheon KSPO Nữ, 17h00 ngày 27/3: Lịch sử gọi tên
- ·4 cách để căn nhà có chất Lagom "không ít chẳng nhiều, vừa đủ là hạnh phúc"
Tin sao Việt 17/8: Ca sĩ Mỹ Tâm thoải mái dạo chơi trong chuyến đi biển khiến người hâm mộ thích thú.
Ca sĩ Hồ Ngọc Hà hát đầy cảm xúc trên sân khấu.
"Hôm nay tôi đi làm nhân viên văn phòng", Soobin Hoàng Sơn viết.
Hoa hậu Tiểu Vy tạo dáng đáng yêu bên bàn ăn.
Vợ chồng Khánh Thi - Phan Hiển hạnh phúc bên con gái út.
Ca sĩ Karik đăng ảnh trọc đầu khiến khán giả bất ngờ.
Á hậu Phương Nga đăng ảnh tình cảm bên chồng là diễn viên Bình An.
Ca sĩ Uyên Linh xinh đẹp với đầm hai dây óng ánh.
"Thi thoảng nóng bỏng, thường xuyên nóng tính", diễn viên Quỳnh Nga chia sẻ.
MC Quỳnh Chi đăng ảnh tình cảm, đi hẹn hò với bạn trai.
Hoa hậu Thùy Tiên chúc mọi người vui vẻ ngày cuối tuần.
Hoa hậu Jennifer Phạm thư giãn trên sân golf nhân ngày nắng đẹp.
"Anh trai 31 chào buổi sáng cả nhà nha", MC Trấn Thành viết.
=> Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.
Thu Nhi
Angela Phương Trinh tình cảm bên bố, NSND Tự Long than cô đơn lúc 3h sángAngela Phương Trinh đăng ảnh tình cảm bên bố. NSND Tự Long tự gọi bản thân là "kẻ cô đơn giữa chốn phồn hoa" khi ở sân bay một mình lúc 3h sáng." alt="Sao Việt 17/8/2024: Mỹ Tâm khoe dáng đẹp, vợ chồng Khánh Thi tình cảm ngọt ngào" />Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký hợp đồng mua bán với khách hàng
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa có thông báo tới Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền - chủ đầu tư dự án Golden Point về việc dự án đủ điều kiện pháp lý để ký hợp đồng mua bán.
Pháp lýđủ để ký hợp đồng mua bán với khách hàng
Theo Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, dự án Golden Point tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Đây không chỉ là tin vui với dự án mà còn là tin vui với thị trường bất động sản Hải Phòng khi có thêm nguồn cung mới gia nhập.
Cụ thể, ngày 25/7/2024, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã ban hành văn bản số 3702/SXD-QLN về việc dự án khu đô thị phức hợp đa công năng Golden Point đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán sau khi xem xét hồ sơ do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền cung cấp.
"Với việc bổ sung thêm giấy tờ pháp lý, khách hàng có thể yên tâm khi đầu tư vào Golden Point. Mọi thủ tục liên quan đến dự án đều được chúng tôi tuân thủ thực hiện minh bạch, chính xác và đầy đủ", đại diện chủ đầu tư khẳng định.
Khu đô thị phức hợp đa công năng Golden Point (Ảnh phối cảnh dự án).
Dự án Golden Point là khu đô thị phức hợp đa công năng cung cấp cho thị trường Hải Phòng đa dạng loại hình sản phẩm: từ thấp tầng (shophouse - nhà phố thương mại/liền kề), cao tầng, khu nhà ở xã hội và một phần diện tích đất công cộng gồm: trạm y tế, trường mầm non, trường liên cấp, bãi đỗ xe, cây xanh…
Sở hữu vị trí chiến lược đắc địa tại trung tâm mới của thành phố Cảng, Golden Point được kỳ vọng đón đầu quy hoạch của quận Kiến An nói riêng, thành phố Hải Phòng nói chung. Đặc biệt, với lợi thế tiếp giáp với 4 tuyến đường lớn, trong đó có các tuyến đường huyết mạch: đường Bùi Viện rộng 65m, vành đai 2 và đại lộ Thời Đại rộng 40m, giá trị kinh tế - thương mại của Golden Point được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong dài hạn.
Anh Nguyễn Đức Tiến, một nhà đầu tư tại Hải Phòng đang chờ đợi cơ hội để xuống tiền tại Golden Point cho biết, anh quyết định lựa chọn shophouse tại Golden Point để đầu tư bởi dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng về vị trí, hạ tầng, mô hình, sản phẩm, hứa hẹn là thỏi nam châm hút dòng tiền.
"Hải Phòng là một trong những thị trường tiềm năng nhất tại miền Bắc. Hưởng lợi từ tiềm năng chung, cộng với lợi thế quận Kiến An được định hướng thành trung tâm thị trường hàng hóa bán buôn và bán lẻ, tiềm năng sinh lời của shophouse tại Golden Point là điều hoàn toàn khả thi. Ở mỗi cột mốc của dự án, một mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập, nếu không nắm bắt cơ hội từ sớm sẽ bỏ lỡ một sản phẩm giá trị. Vì thế, ngay khi biết thông tin dự án đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, lại có chứng thư bảo lãnh của ngân hàng, tôi yên tâm hơn khi đưa ra quyết định sở hữu Golden Point", anh Tiến chia sẻ.
Đảm bảo tiến độ, sớm đưa Golden Point về đích
Bên cạnh yếu tố pháp lý, điều khiến anh Tiến cũng như nhiều nhà đầu tư quan tâm tại dự án Golden Point đó là công tác xây dựng dự án, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, nhiều dự án phải thông báo chậm tiến độ.
Khu đô thị phức hợp Golden Point góc mặt đường Bùi Viện (Ảnh phối cảnh dự án).
Đề cập đến vấn đề này, theo đại diện chủ đầu tư dự án Golden Point, song song với việc triển khai ký hợp đồng mua bán với khách hàng, chủ đầu tư cũng đẩy mạnh công tác triển khai thi công theo cam kết đã đưa ra, để đảm bảo chữ tín.
"Hiện tại, nhà thầu xây dựng - Công ty cổ phần GM liên tục tăng cường máy móc, thiết bị, vật liệu… đẩy mạnh công tác thi công phân khu thấp tầng suốt ngày đêm. Theo kế hoạch, phân khu thấp tầng dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 12/2024, hứa hẹn sẽ là tâm điểm đầu tư tại trung tâm mới của đất Cảng", đại diện chủ đầu tư cho biết.
Ngoài ra, để công tác thi công đảm bảo đúng tiến độ, chủ đầu tư cũng nỗ lực làm việc với các bên liên quan như ngân hàng, nhà thầu nhằm xác định rõ nguồn lực của từng bên, cũng như lên phương án ưu tiên cho hoạt động này.
"Thị trường bất động sản vừa trải qua một khoảng thời gian khó khăn kéo dài. Trong bối cảnh đó, công ty vẫn nỗ lực vượt khó để đảm bảo thực hiện đúng các cam kết đã đưa ra. Nỗ lực này đã được khách hàng ghi nhận và đồng hành. Chính vì thế, trong thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục duy trì nhịp độ hoạt động của dự án, để giữ vững lòng tin với khách hàng và quyết tâm đưa dự án về đích như mong đợi", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.
" alt="Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký hợp đồng mua bán với khách hàng" />Nhà mặt phố chưa đầy 100 m2 ở Nam Định với nhiều khu vườn lớn nhỏ
(Dân trí) - Dù được xây dựng trên diện tích hạn hẹp, ngôi nhà ở Nam Định vẫn có rất nhiều khu vườn lớn nhỏ, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Ngôi nhà nhỏ xinh này được xây dựng ở tỉnh Nam Định. Với diện tích chưa tới 100 m2, ngôi nhà 4 tầng nằm đối diện với ngã ba giao thông đông đúc. Chính vì vậy, các kiến trúc sư đã cố gắng thiết kế để ngôi nhà vừa nổi bật mà vẫn giảm thiểu được sự xáo trộn và tiếng ồn.
Mặt trước của ngôi nhà được thiết kế tối giản, thiết lập các vị trí cửa sổ và lô gia để lấy ánh sáng cho các phòng bên trong".
Đơn vị thiết kế cho biết: "Chúng tôi tạo ra một khối hộp với mặt trước tối giản, thiết lập các vị trí cửa sổ và lô gia để lấy ánh sáng cho các phòng bên trong".
Ngôi nhà nằm ở đối diện một ngã ba giao thông đông đúc.
Sơ đồ mặt bằng của mỗi tầng được chia thành các không gian sinh hoạt và học tập chung nằm ở phía trước. Phòng ngủ, phòng vệ sinh và cầu thang được bố trí về phía sau.
Rất nhiều khoảng vườn nhỏ được bố trí bên trong ngôi nhà.
Ở tầng trệt, lối vào dẫn thẳng vào không gian sinh hoạt lớn, mở ra một khu vườn. Không gian này dẫn qua một cầu thang thép mỏng đến nhà bếp và khu vực ăn uống trên gác lửng, được bao quanh bởi một cửa sổ hình vòm kéo dài ở mặt tiền.
Khu vườn lớn nhất được đặt ở cuối ngôi nhà.
Để đảm bảo đủ ánh sáng và thông gió xuyên suốt, những khoảng trống trồng cây đã được thiết kế tách hẳn ra khỏi ngôi nhà. Ngoài ra, những khoảng trống này bao gồm cả khu vực sân trong và ban công.
Phòng trẻ em trên tầng 3.
Không gian vườn ở dưới cùng của ngôi nhà là một trong những khoảng trống lớn nhất. Từ phòng ngủ ở tầng 1 và khu vực cầu thang đều có thể nhìn ra khu vườn này.
Từ cửa sổ phòng ngủ có thể nhìn ra vườn bên ngoài.
Tầng 3 được thiết kế là không gian dành cho trẻ em, được sơn màu xanh với hình thù các nhân vật phim hoạt hình. Ngoài ra còn có cả một chiếc quạt trần giống hình chiếc máy bay.
Trên tầng 4 là phòng làm việc, phòng thờ, phòng tắm và phòng xông hơi bao quanh không gian khu vườn nhỏ và ban công được che chắn bởi lan can cao.
" alt="Nhà mặt phố chưa đầy 100 m2 ở Nam Định với nhiều khu vườn lớn nhỏ" />Ngày 26/8/2023, trong vòng áp chót Tour Championship - sự kiện kết thúc mùa giải PGA Tour và quyết định Fedex Cup - Scottie Schefflerđánh 73 gậy, cao hơn 3 gậy so với tiêu chuẩn.
Trong ngày chung kết tại Golf East Lake, anh thực hiện 70 gậy và không thể ngăn cản Viktor Hovland giành chức vô địch.
Kể từ đó, tay golf số 1 thế giới trải qua chuỗi 28 vòng đấu liên tiếp hoàn thành số gậy dưới par ở các sự kiện mà bản thân tham dự.
Đây là con số mà chưa ai đạt được trong lịch sử PGA Tour, kể từ khi những cột mốc bắt đầu được thống kê (1983).
Cả Tiger Woods vĩ đại hay Phil Mickelson cũng không đạt được chuỗi trận này. Kỷ lục cũ 27 vòng liên tiếp thuộc về Akshay Bhatia.
Kỷ lục mới được nhà vô địch người Texas thiết lập rạng sáng 29/3 (theo giờ Hà Nội), trong vòng mở màn Texas Children's Houston Open.
Scheffler ghi điểm gậy -5, tạm thời đứng thứ 2 trên bảng Houston Open, kém 1 gậy so với Taylor Moore và Wilson Furr.
Ở Houston, mọi con mắt đều đổ dồn vào Scheffler, nhân vật chính của thế giới golf trong những tuần gần đây.
Scheffler là nhà vô địch của hai sự kiện danh giá Arnold Palmer và The Players Championship- những giải đấu có quỹ thưởng 20 và 25 triệu USD.
Scottie khao khát trở thành tay golf đầu tiên vô địch 3 sự kiện PGA Tour liên tiếp, kể từ Dustin Johnson năm 2017.
Chiến thắng, nếu diễn ra, là sự chuẩn bị lý tưởng của Scheffler cho The Masters sau 2 tuần nữa.
Ngoài kỷ lục kể trên, Scheffler trải qua 50 hố liên tiếp mà không mắc một bogey nào (kể từ ngày 3 của The Players, ở hố 5), 201 hố không mắc double bogey (vòng 2 Genesis Invitational, hố 15).
" alt="Scottie Scheffler thay đổi lịch sử golf và PGA Tour" />
- ·Nhận định, soi kèo Stoke City vs QPR, 22h00 ngày 29/3: Khó cho cửa dưới
- ·Tỷ phú Elon Musk bị kiện vì phát 1 triệu USD/ngày cho cử tri Mỹ
- ·Ông Trump chỉ trích chính phủ Mỹ viện trợ cho Ukraine 300 tỷ USD
- ·Hàn Quốc bắt cựu bộ trưởng quốc phòng
- ·Nhận định, soi kèo Kayserispor vs Hatayspor, 20h00 ngày 28/3: Tự cứu bản thân
- ·Giá đất nền ven Hà Nội tăng vọt nhưng không phải "mua đâu cũng thắng"
- ·Công an có bắt cóc Diễm My như nhóm người ở Tịnh thất Bồng Lai vu khống?
- ·Bị bắt vì bán trái phép 2.700 lô đất dự án tai tiếng từng sốt nóng
- ·Nhận định, soi kèo America de Cali vs Boyaca Chico, 8h10 ngày 28/3: Khó cản chủ nhà
- ·Ông Trump được dự báo "chắc thắng" theo số liệu bỏ phiếu sớm