Hình ảnh cực hiếm về Bình Nhưỡng nhìn từ vũ trụ
Đoạn clip ngắn quay từ Trạm vũ trụ quốc tế (ISS) đã hé lộ những hình ảnh hiếm hoi về thủ đô Bình Nhưỡng của CHDCND Triều Tiên.
Play (责任编辑：Nhận định)
下一篇：Soi kèo góc Napoli vs AC Milan, 1h45 ngày 31/3
Năm 2015 Trung tâm Pháp Việt Đào tạo về Quản lý (CFVG) tiếp tục tuyển sinh Chương trình Thạc sĩ Tài chính Ngân hàng (MEBF), Khóa 13 và Chương trình Thạc sĩ Marketing Bán hàng và Dịch vụ, Khóa 10 tại Hà Nội và TPHCM.
CFVG là cơ sở đào tạo tiên phong trong phát triển các chương trình Thạc sĩ Chuyên ngành với 2 chương trình: Thạc sĩ Kinh tế Ngân hàng và Tài chính (MEBF) mở từ năm 2003 và Thạc sĩ Marketing Bán hàng và Dịch vụ (MMSS) mở từ năm 2005. Các thế hệ học viên tốt nghiệp MEBF/MMSS đã đáp ứng hiệu quả nhu cầu nhân sự chất lượng cao cho ngành.
Lớp học MEBF tại CFVG
Sau 12 năm hoạt động, chương trình MEBF đã đóng góp tích cực cho nguồn nhân lực chất lượng cao khối ngân hàng, tài chính, bảo hiểm ở 2 thị trường trọng điểm Hà Nội và TP.HCM. Khoảng 10% trong tổng số hơn 500 cựu học viên MEBF hiện đang nắm giữ các vị trí quản lý cấp cao tại các ngân hàng và tổ chức tài chính, chủ yếu là các học viên tốt nghiệp những khóa đầu. Đây có thể nói là đội ngũ nhân sự nòng cốt đã ứng dụng các công cụ và kiến thức tài chính chuẩn quốc tế vào kiến thiết nền tài chính Việt Nam.
Học viên MMSS khóa 8 (2013-2015) tại buổi bảo vệ dự án tư vấn cuối khóa
Học viên MEBF tại Trường Kinh doanh ESCP Europe
Đối với chương trình MMSS, các học viên sau khi tốt nghiệp thường được các nhà tuyển dụng đánh giá cao và đề xuất những cơ hội việc làm tại các doanh nghiệp lớn, đảm nhiệm những vị trí quan trọng như giám đốc marketing, giám đốc sản phẩm, quản lý thương hiệu, giám đốc bán hàng, chuyên viên phân tích thị trường…
Theo thống kê từ chương trình, 85% cựu học viên MMSS đang hoạt động trong lĩnh vực marketing, bán hàng và phát triển kinh doanh. Chương trình trang bị cho các học viên một hệ thống kiến thức nền tảng về marketing, các công cụ quản lý, kỹ năng sáng tạo, phương pháp phân tích cần thiết để thấu hiểu và đáp ứng nhu cầu khách hàng, tạo cho doanh nghiệp những lợi thế cạnh tranh bền vững trong môi trường kinh doanh toàn cầu.
Các Giám đốc khoa học MMSS trao chứng nhận học viên xuất sắc nhất khóa
Với danh tiếng và chất lượng đã được khẳng định qua hơn 10 năm hoạt động, cả hai chương trình Thạc sĩ chuyên ngành Tài chính và Marketing của CFVG đều hướng tới các ứng viên trẻ, tiềm năng, có động cơ học tập và kế hoạch sự nghiệp kiên định.
Chương trình Thạc sĩ Kinh tế Ngân hàng và Tài chính (MEBF) và Thạc sĩ Marketing Bán hàng và Dịch vụ (MMSS) hiện đang là những chương trình Thạc sĩ chuyên ngành được đánh giá cao về uy tín, chất lượng và nội dung chuyên sâu. Các chương trình này được thiết kế theo đúng chuẩn mực quốc tế và do các giáo sư đầu ngành tại Châu Âu giảng dạy. Học viên chương trình được tiếp cận những kiến thức chuyên sâu và cập nhật về ngành, vốn được coi là một lợi thế quan trọng để phát triển sự nghiệp của mỗi người.
Lễ trao bằng MEBF tại Đại sứ Quán Pháp
Bằng Thạc sĩ chuyên ngành do các trường đối tác là Trường Quản lý Châu Âu ESCP Europe, Đại học Paris Dauphine, và Học viện Quản lý IAE Paris (Đại học Paris Sorbonne) cấp. Paris Dauphine là một trong những trường đại học lớn và danh tiếng nhất ở Pháp, Trường ESCP Europe những năm gần đây luôn đứng ở trong top 3 các trường về Quản trị kinh doanh tốt nhất Châu Âu, còn IAE Paris (Sorbonne Graduate Business School), kể từ khi thành lập năm 1956, đã đóng vai trò chủ chốt trong việc đào tạo quản trị kinh doanh ở Pháp.
Hạn tuyển sinh MEBF: 5/6/2015; Hạn tuyển sinh MMSS: 30/6/2015. Thông tin chi tiết tại : www.cfvg.org
Vũ Minh
" alt="CFVG tuyển sinh thạc sĩ Tài chính Ngân hàng và Marketing" />
Tin sao Việt 20/10: Đông Nhi đã có chia sẻ trên trang cá nhân về cảm xúc của cô khi chuẩn bị cho ngày trọng đại sẽ diễn ra trong tháng tới. Cũng như biết bao cô gái, giọng ca “Trách ai bây giờ” tiết lộ rằng cô cũng cảm thấy “bất an”, hồi hộp trước thềm đám cưới: “Tối qua ngồi đếm từng chiếc thiệp của những khách mời cuối cùng mà tự nhiên thấy hồi hộp. Còn chưa đầy 1 tháng nữa thôi là được gặp tất cả mọi người rồi… Toàn là những người mình yêu quý nên làm gì cũng thấy không an tâm, sợ thiếu sót, sợ không chu đáo”.
Ngọc Trinh nhận lại nhiều bình luận đồng tình của khán giả với triết lý: “Phụ nữ phải khắc cốt ghi tâm rằng, trên đời này chỉ nên tin 2 thứ, 1 là bản thân mình, 2 là tiền của mình làm ra. Đàn bà có tiền sẽ có tiếng nói, sẽ có tự tin, sẽ có quyền rạng rỡ, đó mới chính là thứ khiến bản thân hạnh phúc, tự do tự tại, cũng là điều khiến đàn ông cả đời không thể khinh thường, chán chê!”. 
Lưu Hương Giang đăng tải hình ảnh đầu tiên sau ồn ào ly hôn với nhạc sĩ Hồ Hoài Anh. Trong ảnh, cô cười rất tươi, vui vẻ cùng con gái đầu đạp xe đi dạo trong công viên. Có thể nói, nữ ca sĩ vẫn hạnh phúc và ổn định sau biến cố hôn nhân. 
Tóc Tiên “đốt mắt” khán giả với những hình ảnh khoe hình thể nuột nà cùng những đường cong nóng bỏng tại Maldives. Mặc dù bị bạn dìm hàng ở một vài khoảnh khắc nhưng nhìn chung, giọng ca “Ngay mai” vẫn có thể chứng minh nhan sắc “không phải dạng vừa” của cô. 
Nhận được thông tin về thời gian cũng như địa điểm tổ chúc cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Thế giới, Hoàng Thùy lo lắng: “Thùy vừa biết tin, giữa tháng 11 qua Mỹ thi, lịch bị đẩy lên nhiều nhưng mình sẽ cố gắng. Chung kết sẽ tổ chức vào ngày 8/12, địa điểm là tại Mỹ, nhưng chưa biết thành phố nào nên cô gái cũng không biết mặc đồ hè hay đông đây”. 
Mới đây, Nguyễn Trần Trung Quân đã cho ra mắt đoạn teaser đầu tiên của MV “Tự Tâm”. Ngay lập tức, hình ảnh bữa yến tiệc có trứng vịt lộn nhanh chóng khiến cư dân mạng “phát sốt”. Nhiều khán giả còn tò mò liệu chi tiết quả trứng vịt lộn còn đóng vai trò gì khác trong MV lần này hay không? Cụ thể, đoạn teaser mở đầu với hình ảnh những phi tần đập trứng nhưng được quay chậm tạo cảm giác “liêu trai”, thậm chí còn có đồn đoán đây là… một nghi thức yểm bùa. 
Kim Lý tình tứ ôm vai Hồ Ngọc Hà tại trời Tây thu hút nhiều sự chú ý từ khán giả. Từ khi công khai chuyện tình cảm, cặp đôi gắn bó với nhau như hình với bóng ở khắp mọi nơi khiến không ít khán giả ngưỡng mộ. 
Lâm Vỹ Dạ khoe hình cậu út Xá Xị, “tranh thủ” tuyển sui gia: “Soái ca nhí nhà tui, ai góp gạo không nè”. Xã Xị là con trai út của cặp đôi Lâm Vỹ Dạ - Hứa Minh Đạt. Dù chỉ mới 6 tuổi nhưng cậu bé đã biết tạo dáng khi chụp ảnh, hứa hẹn trở thành một mỹ nam trong tương lai. 
Hà Việt Dũng gửi lời chúc tới vợ và con gái nhân ngày Phụ nữ Việt Nam: “Tròn một năm chung lối về... Hạnh phúc hơn khi có thêm công chúa nhỏ Tuệ Lâm. Chồng xin lỗi vì đáng lẽ ra phải về nhà với vợ và con nhưng lịch quay không được. Mai là 20/10, chúc hai người phụ nữ của chồng luôn xinh đẹp và nhạnh phúc nhé”. 
Nam Em thu hút mọi ánh nhìn tại một sự kiện với vai trần gợi cảm. Cách đây không lâu, hoa khôi cho biết cô đang hẹn hò với một người đàn ông giàu có ở Dubai, người này rất yêu thương và chiều chuộng Nam Em. Tuy nhiên, nữ ca sĩ từ chối tiết lộ về người này do cô không muốn chia sẻ hình ảnh người yêu được chia sẻ rộng rãi trên truyền thông. Linh Thùy
Dân mạng phát hiện nhiều điểm bất thường trong đăng ký kết hôn của Văn Mai Hương
Nhiều người cho rằng Văn Mai Hương khoe giấy đăng ký kết hôn chỉ là chiêu trò.
" alt="Tin sao Việt 20/10: Đông Nhi thú nhận ‘cảm thấy bất an’ trước đám cưới" />
Đảm bảo mức sống của người có công với cách mạng
Nhiều đổi mới
Sáng ngày 26/4, tại TPHCM, Bộ LĐ-TB&XH đã tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo các nghị định hướng dẫn thực hiện Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng năm 2020.
Hội nghị có sự tham gia của ông Nguyễn Bá Hoan - Thứ trưởng Bộ LĐ-TB&XH, cùng với các đại diện lãnh đạo các Sở LĐ-TB&XH các tỉnh phía Nam.
Phát biểu khai mạc, Thứ trưởng Nguyễn Bá Hoan cho biết, ngày 9/12/2020, tại Phiên họp thứ 51, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa 14 đã thông qua Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng (sửa đổi), có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2021.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Đảm bảo mức sống của người có công với cách mạng tại nơi cư trú - 1")
Hội nghị Lấy ý kiến góp ý dự thảo các nghị định hướng dẫn Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng năm 2020 tại TPHCM.
Theo Thứ trưởng, Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng (sửa đổi) đã đáp ứng được những yêu cầu và nguyên tắc như: Pháp lệnh đã bổ sung các nguyên tắc thực hiện chính sách, chế độ ưu đãi người có công với cách mạng theo tinh thần Chỉ thị số 14-CT/TW ngày 19/7/2017 của Ban Bí thư về tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác người có công với cách mạng.
Cụ thể: Chăm lo sức khỏe, đời sống vật chất, tinh thần của người có công với cách mạng và thân nhân của người có công với cách mạng; chế độ ưu đãi người có công với cách mạng và thân nhân được xác định và điều chỉnh phù hợp trong từng thời kỳ, đảm bảo mức sống của người có công với cách mạng bằng hoặc cao hơn mức trung bình của cộng đồng dân cư nơi cư trú.
Thứ trưởng Bộ LĐ-TB&XH Nguyễn Bá Hoan phát biểu khai mạc hội nghị.
Về phạm vi điều chỉnh, Pháp lệnh năm 2020 mở rộng việc thực hiện chính sách ưu đãi đối với người nước ngoài có công với cách mạng và giao chính phủ quy định cụ thể.
Pháp lệnh cũng mở rộng đối tượng người bị địch bắt, tù đày do trực tiếp hoạt động cách mạng trực tiếp chiến đấu bảo vệ tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế sau năm 1975; mở rộng đối tượng người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc và bảo vệ tổ quốc; người được Nhà nước khen tặng Huân chương Chiến thắng, Huy chương Chiến thắng.
Bổ sung đối tượng hưởng ưu đãi về chính sách bảo hiểm y tế đối với vợ hoặc chồng liệt sĩ lấy chồng hoặc vợ khác mà nuôi con liệt sĩ đến tuổi trưởng thành hoặc chăm sóc cha đẻ, mẹ đẻ liệt sĩ khi còn sống hoặc vì hoạt động cách mạng mà không còn điều kiện chăm sóc cha đẻ, mẹ đẻ liệt sĩ khi còn sống.
Đối với thời kỳ đất nước còn chiến tranh và chiến đấu bảo vệ Tổ quốc, Pháp lệnh kế thừa các văn bản pháp luật từ trước đến nay và đảm bảo tính khả thi trong thực hiện chính sách hiện tại và giao Chính phủ quy định việc giải quyết những trường hợp còn tồn đọng (giải quyết đúng đối tượng; công khai, minh bạch về thủ tục giải quyết...
Bàn luận thêm về trường hợp công nhận liệt sĩ?
Trong buổi làm việc, nhiều ý kiến được nêu ra nhằm hoàn thiện xây dựng 2 dự thảo nghị định, cụ thể: Nghị định quy định chi tiết Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng và Nghị định quy định mức hưởng trợ cấp, phụ cấp và các chế độ ưu đãi người có công với cách mạng.
Nêu ý kiến tại Hội nghị, bà Trương Thị Anh Đào, Trưởng phòng Người có công Sở LĐ-TB&XH TPHCM, cho biết: "Điều kiện, tiêu chuẩn xác nhận liệt sĩ phải là người hy sinh trong lúc chiến đấu và phục vụ chiến đấu. Tuy nhiên, trên địa bàn TPHCM thời gian qua có trường hợp người từng tham gia cách mạng trong vùng chiến sự bị sốt rét không có thuốc điều trị bị tử vong, vậy trường hợp này có được công nhận liệt sĩ không?".
Đại diện các Sở, ngành tại phía Nam cho biết khá nhiều điểm mới tại Pháp lệnh sửa đổi.
Trường hợp một đối tượng ở huyện Cần Giờ, làm nghề may quần áo cho bộ đội trên đường đi chẳng may rơi vào phục kích và hy sinh, vậy trường hợp này có được công nhận liệt sĩ không?
Cũng theo bà Trương Anh Đào, đối với căn cứ xác nhận thương binh, căn cứ vào vết thương thực thể rất khó xác định được vết thương này. Khi xác nhận vết thương thực thể thì xác định như thế nào và hướng dẫn để xác nhận? nếu hiểu theo hướng dẫn thì có giải quyết hay không? cần phải rõ ràng trong nội dung này để có cơ sở cụ thể giải quyết khi địa phương trực tiếp tiếp nhận hồ sơ?
Đối với chế độ điều dưỡng tập trung và điều dưỡng tại nhà, có những người có công già yếu không thể đi điều dưỡng tập trung được. Vì vậy, chế độ cho đối tượng điều dưỡng tại nhà phải bằng với điều dưỡng tập trung.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Đảm bảo mức sống của người có công với cách mạng tại nơi cư trú - 4")
Ông Đặng Ngọc Tảo, Phó Giám đốc Sở LĐ-TB&XH tỉnh Long An cho rằng nên thay giấy ủy quyền bằng giấy cam kết có xác nhận của UBND tỉnh.
Liên quan về thời điểm hưởng trợ cấp tuất, ông Đặng Ngọc Tảo, Phó Giám đốc Sở LĐ-TB&XH tỉnh Long An, đề nghị bổ sung đối với những đối tượng chưa đủ tuổi theo khoản 2 Điều 169 của Bộ Luật lao động thì chờ khi đủ tuổi được hưởng (giống như mục d khoản 2 Điều 32 Nghị định 31).
Đối với việc giấy ủy quyền nhận trợ cấp ưu đãi, ông Tảo cho rằng, không nên quy định thời hạn ủy quyền, vì pháp luật không quy định thời hạn ủy quyền. Đa số người có công đều già yếu, đi lại khó khăn, thậm chí mất năng lực hành vi nên không thể ký giấy ủy quyền.
Vì vậy, ông Tảo kiến nghị cần thay thế giấy ủy quyền bằng giấy cam kết có xác nhận của UBND cấp xã.
"Chi phí phục vụ chi trả đến người thụ hưởng tối đa 50% chi phí quản lý toàn ngành. Tỷ lệ này quá cao, vì công việc quản lý của toàn ngành bao gồm 16 đầu công việc, việc chi trả chỉ là một công việc trong các đầu công việc đó mà hưởng 50% là quá cao. Đề nghị giảm xuống 30% chi phí quản lý toàn ngành", ông Tảo nói.
Pháp lệnh sửa đổi năm 2020 bao gồm 7 chương và 58 Điều. So với Pháp lệnh hiện hành, Pháp lệnh năm 2020 đã bổ sung 02 Chương, 10 Điều và sửa đổi 41 Điều. Với mỗi diện đối tượng người có công với cách mạng, Pháp lệnh năm 2020 đã kết cấu các Điều theo trật tự, như: Điều kiện, tiêu chuẩn; chế độ ưu đãi đối với người có công; chế độ ưu đãi đối với thân nhân người có công với cách mạng. Đặc biệt, lần đầu tiên Pháp lệnh sửa đổi đã đặt tên cho tất cả các Điều.
" alt="Đảm bảo mức sống của người có công với cách mạng tại nơi cư trú" />- Sáng 24/6, tại buổi họp báo về kỳ thi THPT quốc gia 2015, Sở GD-ĐT Thanh Hóacho biết đã cơ bản hoàn thành công tác chuẩn bị và sẵn sàng cho kỳ thisắp tới.
>> Thi THPT quốc gia: 60% câu hỏi thuộc kiến thức cơ bản" alt="Thanh Hóa mời thêm 600 giáo viên chấm thi quốc gia" />An Văn - người từng đóng vai nàng hầu trong Hồng Lâu Mộng năm 1987 là khách mời trong số phát sóng mới nhất của chương trình “Có hẹn với Lỗ Dự”. Sự xuất hiện của nữ diễn viên cùng câu chuyện của bà gây chú ý cho nhiều người bởi cuộc sống khốn khổ kéo dài nhiều năm.
An Văn trò chuyện cùng MC Lỗ Dự. Mở đầu buổi trò chuyện, An Văn tỏ ra dè dặt vì sợ mọi người bình phẩm mình mượn chuyện đời tư để gây chú ý. Tuy nhiên, nữ diễn viên sau đó đã trải lòng khi được MC động viên, đề cập đến câu chuyện quá khứ đau buồn.
An Văn từng là tên tuổi được săn đón trong giới phim ảnh từ những năm 1980. Ngay thời điểm sự nghiệp thăng hoa, bà lựa chọn rút lui để chuyên tâm thành người phụ nữ gia đình. Nữ diễn viên sau đó kết hôn cùng Tô Việt – một nhạc sĩ và là doanh nhân trong lĩnh vực bất động sản.
Điều khiến bà đau lòng là cuộc hôn nhân vừa mới chớm nở thì chồng mình làm ăn thua lỗ dẫn đến phá sản, nợ nần. Năm 2009, Tô Việt bị cáo buộc gian lận hợp đồng, bị xử lý hình sự và chịu mức án 15 năm tù. Cũng từ đây, nữ diễn viên bắt đầu cuộc sống mưu sinh lo cho bản thân và gia đình, đồng thời gánh số nợ khổng lồ chồng để lại.
An Văn gắn liền với hình ảnh cô hầu Tình Văn xinh đẹp, sắc sảo trong “Hồng Lâu Mộng”. “Cuộc hôn nhân giữa tôi và anh ấy chỉ có thể dùng từ “sóng gió” để hình dung. Khi anh Tô Việt bị bắt, bao nhiêu tài sản, của cải tôi đều phải bán hết để trả nợ. Nhiều năm liền, tôi không có giấc ngủ nào ngon nếu không có đôi viên thuốc ngủ. Có lúc tôi nghĩ đến việc nhảy lầu mà chết...”, An Văn chia sẻ.
Trong khi đó, chồng bà thụ lý án phạt được 9 năm ở tù thì được chẩn đoán mắc bệnh ung thư gan giai đoạn cuối. Quãng thời gian 26 ngày ngắn ngủi ở bên chăm sóc chồng – theo An Văn là chứa đầy những cung bậc cảm xúc của một đời người.
Trước câu hỏi từ MC nhìn lại cuộc hôn nhân này có khiến bà nuối tiếc? An Văn lau nước mắt trả lời: “Tôi không hề tiếc khi cưới Tô Việt. Tôi chỉ giận một điều anh ấy lại bỏ mình mà ra đi”.
Một mình bươn chải giữa đời mà không có người đàn ông của mình kề cận, nữ diễn viên cho biết bà tủi thân, thậm chí suy sụp đến mức không biết mình tồn tại để làm gì.
Thậm chí, có đôi lần bà không còn gì thậm chí đến cả mẩu bánh bao cũng không có để ăn, phải đứng xếp hàng xin cơm miễn phí từ các tổ chức thiện nguyện.
Sau những thăng trầm của cuộc đời, An Văn giờ đây lựa chọn lối sống bình dị, không màng thế sự. Hiện tại, bà thuê một căn phòng nhỏ trong một căn chung cư để ở cùng một người bạn. Thỉnh thoảng, An Văn nhận được lời mời tham gia diễn kịch và được mời dự sự kiện giúp bà có thêm thu nhập. Dù cuộc sống bớt khó khăn phần nào nhưng sự cô độc vẫn luôn đeo bám người phụ nữ này.
Tuấn Chiêu
Dàn mỹ nhân 'Hồng lâu mộng' nhiều thay đổi sau 32 năm
“Hồng lâu mộng” (1987) đã đưa nhiều gương mặt trẻ lên hàng ngôi sao. Sau nhiều năm, hầu hết diễn viên trong phim đều đã đổi nghề, không tiếp tục theo nghiệp diễn.
" alt="Mỹ nhân ‘Hồng lâu mộng’ gánh nợ thay chồng, từng không có mẩu bánh bao để ăn" />
- ·Nhận định, soi kèo Wolves vs West Ham, 1h45 ngày 2/4: Sức nặng của Búa tạ
- ·Cuộc sống mệt nhoài của nghiên cứu sinh qua ảnh
- ·Điểm chuẩn vào lớp 10 tại Hà Nội sẽ không có biến động lớn
- ·Cuộc sống giàu có, tiêu tiền tỷ mỗi tháng của 'Hòa Thân' bên vợ trẻ quen biết qua mạng
- ·Nhận định, soi kèo Jeju SK FC vs Suwon FC, 12h00 ngày 30/3: 3 điểm nhọc nhằn
- ·Thành Long bị phản đối đến Việt Nam vì ủng hộ bản đồ có đường lưỡi bò
- ·Khánh Thi nhập nhằng giữa làm vợ và cô giáo của Phan Hiển
- ·Sao Việt 6/11: Băng Di kỷ niệm 3 năm tình yêu bạn trai Việt kiều
- ·Nhận định, soi kèo Atletico Cerro vs Montevideo Wanderers, 05h00 ngày 1/4: Ám ảnh xa nhà
- ·Vì sao bạn nên giảm thời gian sử dụng điện thoại mỗi ngày?
- Là cô giáo, ngày 20/11 của chị thế nào?
20/11 là một ngày rất đặc biệt vì có lẽ chỉ ngày này, người ta mới nhớ đến tôi. Nghề đưa đò mà, qua sông rồi thôi, dễ quên lắm.
Đối tượng tôi dạy là các bạn VĐV chứ tôi không phải thầy đứng lớp hàng chục học sinh, hàng trăm sinh viên. Ngày này hàng năm, tôi không có trăm bó hoa hay nghìn lời chúc, nhưng vẫn nhận được hoa quà từ những học sinh rất đặc biệt.
Các môn nghệ thuật nói chung thường có cảnh học trò hay quên thầy. Ở mặt nào đó, nghệ thuật sẽ gắn liền với danh vọng, sự tự tôn. Khi họ tự tôn với hào quang cùng những lời tán thưởng bủa vây, họ thường sẽ quên đi khó khăn ngày trước. Dĩ nhiên, tôi không phủ nhận rằng thành công của một VĐV, nghệ sĩ Dancesport có 80% nỗ lực, 20% là thầy dạy bảo nhưng đôi khi, chỉ một lời khuyên thôi cũng có thể khiến một người thay đổi.
Vì thế, tôi nhấn mạnh rằng những món quà nhận được ngày 20/11 rất đặc biệt. Chúng tôi không ép học trò đăng ký học hay đánh giá hạnh kiểm kém ai cả, các bạn nhớ thì tự đến, không thì thôi.
Ngày 20/11, tôi đã chúc các thầy cô của mình và chúc cả những đồng nghiệp đang làm thầy. Khi đi dạy, đôi lúc tôi cũng quên các thầy cô nên hơn ai hết, tôi muốn nhắn gửi những ai mới làm thầy hoặc đang làm thầy rằng: đừng quên thầy cũ của mình.
Trung tâm của Khánh Thi ngập hoa nhân ngày 20/11. - Chị tủi thân vì các học trò quên mình ư?
Người quên nhiều hơn người nhớ mình, làm sao không tủi thân? Có những bạn học tôi, ra làm nghề rất thành công và bây giờ cũng làm thầy, nhưng lại phủ nhận mình. Chuyện này xảy ra phổ biến đến 70 – 80% trong giới nghệ thuật.
- Vậy còn “học trò đặc biệt nhất” – Phan Hiển thì sao?
Hiển chẳng nhớ gì cả, chỉ nói vu vơ: “Ôi, hôm nay vui thế nhỉ!”. Tôi cũng không nhắc xa gần gì vì anh ấy chỉ là học trò của mình nhưng là thầy của bao nhiêu người ngoài kia. Chắc vì thế mà người ta quên mình đấy! Với cả ông xã đang tập huấn bên Ý, tôi muốn anh ấy tập trung vào tập luyện.
Không chỉ 20/11 mà các dịp đặc biệt khác, anh ấy cũng quên suốt thôi. Muốn được quà, tôi phải nhắc đi nhắc lại thì may ra Hiển nhớ. Tôi không thấy giận vì đấy là tính người ta rồi. Đã yêu thì phải biết tính của nhau, mà hơi vô tâm, vô tư một chút cũng không phải là tính xấu. Đổi lại, sẽ có lúc anh ấy tặng tôi quà khi không có dịp gì.
- Chị còn nhớ những ngày mới nhận dạy anh ấy chứ?
Có lẽ khoảng năm 2007 – 2008, tôi gặp Hiển thuở anh ấy chưa biết gì. Lúc ấy, bố mẹ Hiển đọc báo biết tin tôi và anh Chí Anh đi du học, mỗi năm về Việt Nam thăm nhà 3 tháng nên gửi Hiển và An (ca sĩ Hoàng Mỹ An, em họ Phan Hiển - PV) đến học. Gia đình Hiển rất mê nhảy và cầu tiến, đã thích bộ môn nào thì phải tìm bằng được thầy ưng ý hoặc ra nước ngoài học.
Thời điểm đó, Hiển thích Hiphop nhưng sau một thời gian, tôi phát hiện Hiển rất có năng khiếu. Dù anh ấy không cao nhưng tôi tin Hiển sinh ra để dành cho bộ môn này. Chiều cao trung bình của VĐV Đông Nam Á tương đương Hiển. Rất nhiều cặp vô địch thế giới cũng có chiều cao khiêm tốn. Tôi tin rằng, những cá nhân đặc biệt luôn có tài lẻ mà chính tài lẻ đó đưa họ lên đỉnh vinh quang. Tôi và anh Chí Anh bàn cách sao cho Hiển phát triển tốt nhất. Bây giờ, như bạn thấy, Hiển đang là VĐV đứng đầu toàn quốc, được chọn đi thi SEA Games.
Ở góc độ nào đó, tôi vẫn là HLV, cô giáo của anh ấy. À không, tôi chỉ dám nhận là “em giáo” chứ không dám nhận cô của chồng mình. (cười) Tôi sang Ý nấu ăn, chăm sóc để ông xã yên tâm đi tập với HLV quốc tế, vừa về Việt Nam khoảng hai hôm. Tôi vẫn là HLV của anh ấy nhưng ở những kỳ thi lớn, tôi để anh ấy tập với những người giỏi hơn mình.
Làm vợ, Khánh Thi phải bớt áp đặt suy nghĩ lên chồng. - Việc dạy và học ngày ấy – bây giờ hẳn nhiều khác nhau?
Tôi cực kỳ khắt khe vì bộ môn Dancesport vừa là thể thao, vừa là nghệ thuật, không thuần túy như bơi nhanh, chạy nhanh là cán đích. Bộ môn có yếu tố cảm tính, hoa mỹ, đòi hỏi cái đẹp. Vì vậy, tôi luôn đòi hỏi học sinh của mình rất khắt khe; mà đòi hỏi ông xã khắt khe nhất, yêu cầu cao nhất. Anh ấy đã từng vô địch, có thể nói đứng nhất Việt Nam nhưng ra thế giới chưa chắc đã là gì. Đòi hỏi một người đang ở đỉnh cao phải tốt hơn nữa khó vô cùng.
Việc dạy và học bây giờ khác xưa 50%. Trước đây, tôi có quyền quát mắng chồng trên sàn tập đến ngoài đời nhưng bây giờ, cứ về nhà là tôi im bặt. Ở nhà, tôi phải về đúng vai trò người vợ, không có bóng dáng HLV trong đó. Thậm chí, tôi không bao giờ góp ý công việc khi ở nhà. Tôi chỉ góp ý cho anh ấy trên sàn tập với tư cách HLV.
Thú thật, nhiều lần tôi rất nóng nhưng phải kiềm chế. Lấy nhau và sinh con rồi, tôi phải tìm cách sao cho công tư đều “trong ấm ngoài êm”. Cuối cùng, tôi chọn giải pháp thuê HLV nước ngoài. Có những nội dung tôi hoàn toàn dạy tốt nhưng không nói ra, để ông xã có thể lắng nghe những nhà vô địch thế giới truyền đạt lại. Tôi phải bớt việc áp đặt suy nghĩ lên anh ấy. Dù giải pháp này rất tốn kém nhưng đổi lại, trình độ ông xã được nâng cao và thành tích nước nhà cũng được cải thiện.
Nói thì nghe hay nhưng đôi lúc tôi vẫn nhập nhằng. Mỗi ngày, chúng tôi tự đứng lớp của mình nhưng tan lớp, anh ấy lại về lớp làm học viên, VĐV của mình. Nếu đang dạy mà mấy bé nhà tôi chạy vào chơi là tôi… xụi lơ, nghe anh ấy quát con mà giật mình sợ vì anh ấy đang trong tư cách người chồng và cha của các con mình.
Có những chuyện “tăng tăng” thế đấy mà đã 4 năm rồi. Hiện tại, tôi làm vợ hơn 80%, phần còn lại cũng chỉ lên lịch cho ông xã chứ không đứng trên sàn trực tiếp dạy nữa. Tôi đang tập trung dạy các bạn VĐV thế hệ mới.
Khi có tuổi sẽ phẫu thuật thẩm mỹ
- Cùng Chí Anh mang Dancesport về Việt Nam sau ngần ấy năm, chị đối với bộ môn có gì thay đổi?
Tôi thay đổi rất nhiều, càng lớn tuổi tôi càng yêu nghề, yêu con đường mình đã chọn. Nghề của tôi có những hạnh phúc rất riêng. Hạnh phúc của người nhà giáo không dừng ở việc dạy cho học trò biết nhảy mà ở việc chúng tôi ngắm nhìn thành quả của mình sau nhiều năm. Thế nên, nghề giáo mới được gọi là nghề “trồng người”.
Bạn trồng cây không đơn thuần chỉ để thấy cây nảy mầm đúng không? Thành công là khi bạn thấy cái cây mình trồng xanh tốt như thế nào dù phong ba bão táp ngoài thiên nhiên. Nhìn một vũ công mình từng dạy thành công trong nghề, chúng tôi rất sung sướng.
Hồi trẻ, tôi đi hát vì thích cảm giác được nổi bật nhưng khi lấy chồng sinh con, tôi không muốn làm trung tâm nữa. Tôi tự biết mình không thể ôm đồm quá nhiều thứ nên chuyển sang đào tạo các nhân tố để họ tỏa sáng. Nếu vào ngày 20/11, những nhân tố ấy nhớ đến mình thì ngày Tết thầy càng vinh hiển hơn.
Tủ kính trưng bày một phần thành tích của kiện tướng Dancesport Phan Hiển. - Chị ấn tượng với học trò nào nhất, ngoài Phan Hiển?
Tôi có quá nhiều học trò nên không nhớ hết được. Xin nói thật rằng, tôi dạy được rất nhiều người đặc biệt, thành ra không có ai quá đặc biệt. Hầu như các bạn vào tay tôi đều trở thành nhà vô địch ở nội dung riêng của họ. Các bạn ấy nay đã trở thành người có tiếng trong xã hội thu nhỏ của mình, kể cả những người nhớ hay không nhớ.
Tôi cũng không nhớ kỷ niệm gì vì việc dạy học lặp đi lặp lại hàng ngày với những khó khăn, trăn trở, làm được hay không được, thậm chí là cãi vã, khóc lóc… tất cả lặp đi lặp lại như vòng lặp thời gian nên tôi muốn ghi nhớ cũng không được.
Trong bộ môn này, chúng tôi khóc nhiều là chuyện bình thường. Đơn cử, nếu tập hát, bạn có thể vừa ngồi vừa hát nhưng để tập nhảy, bạn bắt buộc phải đứng được. Nếu quá mệt hoặc đau ốm đến không nhấc nổi tay chân, bạn có thể bật khóc ức chế vì cơ thể không đáp ứng được yêu cầu của mình. Và có mệt, có đau ốm thì phải vẫn đi tập, đi thi.
- Các học trò và chồng chị khi tập luyện thường cãi cô giáo điều gì?
Bộ môn của tôi thường hiếm gặp chuyện trò cãi thầy trên sàn tập vì thầy luôn là người trước tiên thị phạm được, làm mẫu để trò thấy và biết mình sai hay đúng ở đâu. Tức là, chúng tôi làm được thì họ mới làm được.
Sau đó, nếu không làm mẫu nữa, người thầy vẫn là người thổi hồn, tiếp sức cho bạn nhảy đẹp. Vì vậy, ít khi xảy ra cảnh trò phản kháng thầy. Nếu có cũng chỉ dừng ở việc học trò phân bua rằng bài này khó quá, không thể làm được và xin thầy đổi bài; nhưng nếu người thầy kiên định phải nhảy đúng bài đó thì học trò vẫn phải thực hiện.
Khi học trò cãi thầy, có nghĩa rằng họ nghĩ mình giỏi hơn chúng tôi, chẳng qua họ không dám nhận thẳng thừng như vậy.
Riêng với Hiển, anh ấy là người kính trên nhường dưới với mọi người. Đó là tính cách từ giáo dục gia đình rồi. Trong trung tâm của tôi, cách anh ấy thể hiện cũng khiến rất nhiều giáo viên kính nể dù họ hơn tuổi anh. Anh ấy hành xử hay suy nghĩ điềm đạm hơn tôi, hay nói thẳng thắn là tính cách Hiển rất già, già lắm. Anh ấy chỉ trở thành trẻ con khi bắt gặp những thú vui riêng.
Hiện tại, tôi ít khi tập với ông xã, chủ yếu lên kế hoạch cho anh ấy. Tôi tránh tập vì phải biết hi sinh. Hồi lấy chồng, tôi đã không đi hát nữa, bớt phần bề nổi để tập trung đưa ông xã lên ngôi vô địch. Không thể có chuyện cả vợ và chồng đều thành công, vinh quang vì anh ấy cần hậu phương, cần HLV và người sắp xếp mọi thứ. Giống như người ca sĩ thành công cần một quản lý và ekip giỏi.
Vì vậy, tôi chấp nhận làm HLV, đi tìm bạn nhảy cho ông xã. Anh ấy đã nhảy với 7 người trong mười mấy năm qua. Tôi không bao giờ cố phải làm bạn nhảy của anh ấy.
- Các cặp vũ công nhảy với nhau tình tứ lắm, chị nhìn mà không lấn cấn ư?
Họ diễn thôi ấy mà, giống như đóng phim vậy. Nếu chột dạ, tôi đời nào đi tìm bạn nhảy cho chồng. Mọi thứ phải rõ ràng mà chính tôi cần rõ ràng đầu tiên. Hồi xưa, tôi đã không nảy sinh tình yêu với ông xã khi tập nhảy cùng nhau.
Bạn hình dung nhé, làm sao cô trò nhảy với nhau mà cô yêu trò được. Nhất là trong tâm thế cô phải hơn trò mà bảo tôi yêu người ta thì… hơi bị khó!
Chưa kể, VĐV khác các vũ công thông thường ở chỗ họ có tinh thần thép, rất kiên định. Dancesport là thể thao, có yếu tố thi đấu, tức là phải ăn thua, sát phạt nhau. Bạn nhảy đơn thuần là đối tác, hôm nay nhảy cặp với nhau nhưng ngày mai, nếu không tiếp tục nhảy với nhau được nữa, có người sẵn sàng trở mặt, chửi nhau là bình thường.
- Chị tin bao nhiêu % ông xã sẽ mang về HCV?
Tôi đặt tất cả niềm tin nơi chồng nhưng chiến thắng là may rủi. Như trận bóng Việt Nam - Thái Lan, chúng ta sút vào còn không được công nhận vì góc nhìn trọng tài khác khán giả. Nghệ thuật là cảm tính nên sẽ phụ thuộc vào việc giám khảo thích hay không thích. Chẳng hạn, giám khảo này có thể không thích anh ấy vì chiều cao nhưng giám khảo khác có thể khen kỹ thuật của anh ấy.
Gia đình nhỏ hạnh phúc của Khánh Thi bên chồng trẻ kém 12 tuổi. - Khánh Thi giỏi việc nước đã rõ, còn việc nhà có đảm?
(cười lớn) Tôi đang học làm vợ. Tôi biết sắp xếp nhưng không đảm việc nhà đâu. Ở nhà, tôi được bố mẹ chồng, ông bà nội sắp xếp hết chuyện các cháu. Bà ngoại bé cũng thường sang trông cháu. Tôi được gia đình hai bên giúp đỡ đến thế, hầu như chỉ phải chăm con lúc mới sinh chứ bây giờ ít lắm. Tôi biết nấu ăn nhưng nấu không giỏi vì chẳng mấy khi vào bếp. Tôi có thể làm việc nhà nhưng cũng không thường phải làm. Đó là một may mắn lớn của mình.
- Nhờ tập Dancesport mà hơn chồng 12 tuổi, chị vẫn trẻ đẹp?
Thời gian gần đây, tôi ít tập vì bận đi dạy nhiều. Trẻ hay không còn do gien và cơ địa từng người. Mẹ tôi 70 tuổi rồi nhưng còn trẻ đẹp lắm, có thể tôi thừa hưởng gien từ bà.
Tôi cũng biết cách ăn mặc sao cho trẻ hoặc tự chăm sóc bản thân. Tôi không đi spa vì ngủ còn không có thời gian, lấy đâu để đi spa? Tôi thường tranh thủ tự chăm sóc mình lúc làm việc như uống vitamin, sử dụng kem dưỡng. Mai này lớn tuổi, nếu xập xệ quá có thể đi phẫu thuật thẩm mỹ nhưng cũng chưa biết bao giờ.
Bài & ảnh: Gia Bảo
Cuộc sống bận rộn của vợ chồng Khánh Thi - Phan Hiển bên hai con
Cũng như bao phụ huynh khác, vợ chồng Khánh Thi - Phan Hiển thường xuyên ‘đau đầu’ với việc dạy con khi Kubi càng lớn càng tinh nghịch, cô con gái nhỏ Anna lại nhõng nhẽo, khó chiều.
" alt="Khánh Thi nhập nhằng giữa làm vợ và cô giáo của Phan Hiển" />
Hồ Quỳnh Hương là một trong số các sinh viên hiếm hoi của trường Đại học Văn hóa Nghệ Thuật tốt nghiệp với điểm 10 tuyệt đối. Năm 2016, Hồ Quỳnh Hương nhận được lời mời tham gia giảng dạy tại chính ngôi trường mà cô gắn bó trong 4 năm. Mới đây, nữ ca sĩ cũng tiếp tục được mời làm giảng dạy ở khoa Nhạc nhẹ tại Nhạc viện TP.HCM.
Hồ Quỳnh Hương chia sẻ mình vừa là nghệ sĩ vừa là chiến sĩ. Ngôi trường nữ ca sĩ theo học đã dạy cô nhiều điều và cô muốn truyền lại điều đó cho các thế hệ sau.
Trước khi đăng quang cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2015, Phạm Hương đã tốt nghiệp đại học chuyên ngành marketing. Ngay sau đó, cô trở thành giảng viên ngành marketing thời trang tại trường Cao đẳng Văn hoá - Nghệ thuật và Du lịch TP HCM. 
Sau khi trở thành Hoa hậu hoàn vũ Việt Nam, Phạm Hương đã về thăm ngôi trường mình công tác để giao lưu, trò chuyện cùng các sinh viên cũng như các thầy cô đồng nghiệp. Do lịch trình làm việc cùng lịch tập luyện dày đặc để tham gia các đấu trường nhan sắc quốc tế nên Phạm Hương phải tạm ngưng việc đứng trên bục giảng. Thời điểm hiện tại, cô dần ít hoạt động trong giới showbiz mà dành thời gian nghỉ dưỡng, thư giãn ở Mỹ. 
Trước khi được biết đến với vai trò mẫu ảnh, diễn viên Midu từng tham gia giảng dạy tại khoa Kiến trúc Mỹ Thuật, ĐH Hutech. 
Được đánh giá là một trong những sao nữ có ngoại hình đẹp dịu dàng, không góc chết, Midu ngày càng xuất hiện nhiều trên các gameshow truyền hình và nhận được nhiều sự yêu mến từ khán giả.
Trước khi theo đuổi sự nghiệp ca hát chuyên nghiệp, Thanh Duy - Á quân Vietnam Idol 2008 từng tốt nghiệp loại giỏi khoa Sư phạm Anh tại trường Đại học Cần Thơ và trở thành giáo viên Tiếng Anh. Thanh Duy đã đứng lớp giảng dạy tại nhiều trung tâm, trong đó có trung tâm Ngoại ngữ thuộc Bộ Ngoại giao. 
Hiện tại Thanh Duy được nhiều người yêu mến bởi sở hữu giọng hát cao ấn tượng và tính cách trẻ trung năng động. Thời gian gần đây, nam ca sĩ gây chú ý trong chương trình gameshow "Ký ức vui vẻ". 
Trước khi theo đuổi đam mê ca hát, Hồ Trung Dũng từng có 5 năm làm giảng viên khoa Ngữ văn Đức của trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM. 
Hồ Trung Dũng bước chân vào con đường ca hát với vai trò thành viên của nhóm bè Cadilac. Sau này, anh tách ra theo đuổi sự nghiệp đơn ca, gặt hái được một số thành công nhất định. Với phong cách bảnh bao, lịch lãm, giọng hát ấm áp của anh khiến cho nhiều khán giả thích thú. 
Nhan Phúc Vinh (sinh năm 1986) là một cái tên rất quen thuộc với khán giả. Anh không chỉ là một người mẫu mà còn là một diễn viên rất thành công. Trước đó anh từng làm giáo viên dạy thể dục. Nhan Phúc Vinh tạm dừng công việc giảng dạy một thời gian để theo đuổi sự nghiệp diễn xuất vì niềm đam mê. 
Với ngoại hình và chiều cao nổi bật, Nhan Phúc Vinh ngày càng càng thành công ở trong sự nghiệp diễn xuất với các vai diễn khá ấn tượng trên phim truyền hình. Hà Lan
Trương Nam Thành kỷ niệm 1 năm ngày cưới với nữ đại gia hơn 15 tuổi
- Nam người mẫu đăng ảnh hai con trai sinh đôi kèm theo những lời ngọt ngào gửi tới vợ doanh nhân hơn 15 tuổi nhân dịp tròn 1 năm ngày cưới.
" alt="Những sao Việt từng đứng bục giảng trước khi nổi tiếng" />Về cơ bản thì đất có đầy đủ hồ sơ, quan trọng nhất là giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất sẽ được cấp sổ đỏ.
Căn cứ theo Luật đất đai 2013, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nếu muốn được cấp sổ đỏ phải đáp ứng được các điều kiện cơ bản sau đây:
+) Có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013.
– Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đấ, Sổ địa chính trước ngày 15.10.1993.
– Được thừa kế, tặng cho hợp pháp, giấy tờ giao nhà tình nghĩa, tình thương gắn liền với đất.
– Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15.10.1993.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ có thẩm quyền chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.
– Bên cạnh đó những giấy được xác lập trước ngày 15.10.1993 theo quy định của Chính phủ.
+ Trường hợp không có 1 trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật đất đai thì phải được Ủy ban nhân dân xã xác định là khi sử dụng đất ổn định, lâu dài, không có tranh chấp.
+ Trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay trước ngày 01.01.2008 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải được Ủy ban nhân dân xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị của địa phương.
– Sử dụng đất ổn định, đất đang không có tranh chấp.
– Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với đất theo quy định của pháp luật.
– Đáp ứng được diện tích tối thiểu để cấp sổ theo quy định cụ thể của từng địa phương.
Đó là những điều kiện cơ bản mà người sử dụng đất phải có khi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho đất của mình, thiếu một trong những yếu tố trên thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cũng không thể làm thủ tục cấp sổ đỏ.
Do vậy, trước khi làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần phải lưu ý những yếu tố như trên, xem xét mảnh đất của mình có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ hay không.
Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ
Hiện nay, diện tích đất tối thiểu để được cấp Sổ đỏ được quy định về cho từng địa phương dựa trên điều kiện về quỹ đất, điều kiện phát triển kinh tế, cũng như quy hoạch xây dựng, sử dụng đất của địa phương đó.
Căn cứ theo quy định tại Điều 143 và Điều 144 Luật đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là có quan có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở cả nông thôn hay đô thị.
Do vậy diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ sẽ có sự khác nhau nhau giữa mỗi địa phương. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định quy định về diện tích tối thiểu này khi có thay đổi về diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ ở địa phương mình.
Trong cùng một tỉnh, tùy theo từng vị trí, điều kiện kinh tế, quy hoạch của tỉnh mà từng quận huyện cũng có thể có mức diện tích tối thiểu để được cấp sổ là khác nhau.
Ví dụ: Diện tối thiểu để cấp sổ đỏ của TP.HCM trong Quyết định 60/2017/QĐ-UBND quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa có hiệu lực từ ngày 01.01.2018, diện tích tối thiểu để được tách thửa đất ở tại TP.HCM sẽ chia thành 03 khu vực:
+ Khu vực 1 bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú: diện tích tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m.
+ Khu vực 2 bao gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức: diện tích tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.
+ Khu vực 3 bao gồm các huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện NHà Bè, huyện Cần Giờ: diện tích tối thiểu 80m2 và mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Ngoài ra, trong trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu mà vẫn muốn được cấp sổ đỏ thì phải đáp ứng được điều kiện quy định tại Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, đó là:
– Thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu phải là thửa đất đang được sử dụng và có đủ điện kiện để được cấp sổ đỏ.
– Và thửa đất đó đã được hình thành từ trước ngày Quyết định quy định về diện tích đất tối thiểu của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có hiệu lực thi hành.
Trường hợp tự chia tách thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì sẽ không được cấp sổ đỏ, trừ khi có thể gộp thửa đất có diện tích nhỏ hơn đó với một thửa đất khác để tạo thành một thửa mới đủ điều kiện.
Đây cũng là một lưu ý cho khách hàng khi chuẩn bị tham gia một giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, chuyển giao quyền sử dụng đất, phía bên mua cần phải xem xét thật kĩ nếu mảnh đất muốn mua nếu đang chưa có sổ đỏ thì có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ không, từ đó tránh được những rủi ro không đáng có về sau.
Theo Người đô thị
Thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ năm 2021
Khi làm sổ đỏ nhiều trường hợp chỉ yêu cầu chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó nếu có nhu cầu đăng ký bổ sung nhà ở, tài sản khác thì thực hiện theo thủ tục đăng ký bổ sung...
" alt="Lưu ý: Diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ năm 2021" />
Các bị cáo tại tòa Các bị cáo vì vụ lợi, làm ảnh hưởng trực tiếp đến uy tín, niềm tin của người dân đối với lực lượng CAND, gây bức xúc trong quần chúng nhân dân nên cần phải xử lí nghiêm để răn đe.
Tuy nhiên, các bị cáo đã thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải; nhân thân tốt, một số bị cáo có thành tích tốt với nhiều huân chương, giấy khen…, gia đình có công với cách mạng nên tòa xem xét giảm nhẹ một phần hình phạt.
Từ các lý lẽ trên, HĐXX tuyên phạt bị cáo Phạm Thanh Tuấn 7 năm tù; bị cáo Lê Văn Quý 4 năm tù và Phan Văn Hòa 3 năm 6 tháng tù.
Các bị cáo còn lại cũng bị tuyên phạt từ 2 năm 6 tháng đến 5 năm 6 tháng tù. Ngoài ra, HĐXX cũng phạt bổ sung mỗi bị cáo từ 30 triệu đến 100 triệu đồng.
Theo truy tố, từ 4/2018 đến 4/2020, Ban chỉ huy Công an phường Phú Thọ Hoà có chủ trương ngầm tổ chức cán bộ chiến sĩ tuần tra, kiểm soát địa bàn, nếu phát hiện những đối tượng liên quan đến hoạt động tàng trữ, mua bán, sử dụng trái phép chất ma tuý thì tạm giữ người, tang vật và ghi lời khai.
Tuy nhiên, lực lượng làm nhiệm vụ đã không thực hiện theo đúng quy định pháp luật mà tạo điều kiện cho đối tượng vi phạm gọi điện thoại cho người nhà mang tiền đến chung chi để giải cứu. Vụ việc “ăn tiền” của một số cán bộ Công an phường Phú Thọ Hòa đã bị người dân tố cáo.
Sau khi nhận đơn tố cáo, cơ quan điều tra truy tìm và ghi lời khai được 30 đối tượng, trong đó có 29 người thừa nhận việc bị Công an phường Phú Thọ Hòa bắt vì có hành vi mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy và bản thân họ hoặc gia đình đã đưa tiền cho cán bộ tại trụ sở công an phường để được tha về.
" alt="13 cảnh sát ‘ăn tiền’ của tội phạm ma túy bị lãnh án nặng" />
- ·Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Las Palmas, 2h00 ngày 1/4: Nối dài mạch thắng
- ·Thế hệ TV mới của Sony sở hữu nhiều công nghệ đột phá
- ·Hoàng Oanh khoe cận mặt bạn trai ngoại quốc phong độ như tài tử
- ·Aoi Sora khoe ảnh mẹ bỉm sữa bên các con
- ·Siêu máy tính dự đoán Hellas Verona vs Parma, 23h30 ngày 31/3
- ·Gạt bỏ nỗi sợ thuyết trình khi du học
- ·Học bổng Tinh hoa toàn phần cho học sinh THPT
- ·Sao Hàn 28/10: V (BTS) chi tiền mua căn hộ trăm tỷ
- ·Kèo vàng bóng đá Bournemouth vs Man City, 22h30 ngày 30/3: Nối dài kỷ lục
- ·Điểm xét nộp hồ sơ HV Ngoại giao, ĐH Kinh tế quốc dân