Đề nghị xét tặng Giải thưởng Hồ Chí Minh cho nhạc sĩ Thuận Yến

Vào ngày 20/12/2020 tới đây, nhà phát hành VNG sẽ tổ chức Đại Hội Võ Lâm sau 15 năm đồng hành cùng các game thủ. Đây cũng là cơ hội để chúng ta có dịp ôn lại những kỷ niệm cũng như nhìn lại những cột mốc đáng nhớ trong suốt hành trình phát triển 15 năm qua của dòng sản phẩm Võ Lâm Truyền Kỳ.

Đại Hội Võ Lâm cũng là dịp để game thủ tề tựu và giao lưu với nhau, cùng nghe những chia sẻ từ “người trong cuộc” – những game thủ “đồng đạo” đã cùng mình hành tẩu giang hồ suốt 15 năm qua. Những kỷ niệm đáng nhớ của một thời thanh xuân, những câu chuyện “game ảo tình thật” với bến đỗ hạnh phúc, hay những “bí kíp” xây dựng bang hội vững mạnh… tất cả sẽ được chia sẻ trong sự kiện lần này.

Đặc biệt hơn, game thủ sẽ được gặp gỡ trực tiếp và giao lưu cùng đội ngũ vận hành dòng sản phẩm Võ Lâm Truyền Kỳ tại thị trường Việt Nam - những người đã đóng góp công sức rất lớn để giúp game thủ có được những trải nghiệm tốt nhất trong game. Những kế hoạch trong tương lai hay những sản phẩm thú vị mới nhất của nhà phát hành cũng sẽ được giới thiệu đến các anh hùng võ lâm tham dự.

Nhà phát hành VNG cũng sẽ dành những phần quà độc đáo, thú vị và giá trị nhất gửi đến gamer, những món quà tri ân những game thủ đã đồng hành cùng dòng sản phẩm VLTK trong suốt chặng đường 15 năm vừa qua. 

Tham gia sự kiện và chương trình đố vui khi xem trực tiếp chương trình Đại Hội Võ Lâm tại kênh Fanpage / Youtube của các game, game thủ sẽ có cơ hội nhận vô số quà tặng thương hiệu Võ Lâm Truyền Kỳ vô cùng giá trị bao gồm:

• Áo thun thêu rồng vàng

• Lót chuột kỷ niệm

• Áo khoác thêu trường kiếm

• Túi thêu rồng vàng

Chương trình Đại Hội Võ Lâm sẽ được “truyền hình trực tiếp” tại các kênh Fanpage/Youtube của các game vào 20g00 ngày 20/12/2020, nhằm mang đến những hình ảnh trực tiếp dành cho hàng triệu game thủ đã và đang yêu mến dòng game Võ Lâm Truyền Kỳ. 

Chi tiết xem tại https://volam15.zing.vn/ 

Nội dung của buổi lễ ký kết hướng đến thế mạnh của hai bên, đi đến hợp tác về những dòng sản phẩm sẽ được phân phối tại thị trường Việt Nam và những nguyên tắc phục vụ mang đến trải nghiệm hoàn hảo cho khách hàng. Sự kết hợp này hứa hẹn mang đến lợi ích cho khách hàng trong nước, đặc biệt là những khách hàng doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMB) bởi những sản phẩm chủ lực của Lenovo trước giờ vẫn tập trung vào phân khúc thị trường SME.

Chia sẻ trong lễ ký kết, ông Nguyễn Văn Giáp – Tổng giám Giám đốc Đốc của Lenovo Việt Nam phát biểu: "Chúng tôi rất vui mừng công bố việc ký kết hợp tác với ADG Distribution tại thị trường Việt Nam. Được làm việc với một trong những công ty phân phối hàng đầu hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, chúng tôi sẽ có cơ hội tốt hơn để mang tới các công nghệ thông minh phục vụ tất cả mọi người. Chúng tôi hoàn toàn tin tưởng quan hệ hợp tác chặt chẽ giữa hai bên sẽ mang đến những kết quả tích cực. Phần hợp tác giữa Lenovo và ADG sẽ dựa vào việc phát triển kinh doanh của ADG đối với nhóm khách hàng vừa và nhỏ cho các sản phẩm của Lenovo từ máy tính xách tay, máy tính để bàn, màn hình, máy trạm làm việc và các thiết bị phụ kiện tại Việt Nam".

Cũng trong buổi lễ, ông Huỳnh Minh Vũ – Phó Chủ tịch của ADG cho biết: “ADG tự hào là đối tác tin cậy của rất nhiều tập đoàn nổi tiếng hàng đầu trên thế giới trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Việc hợp tác với Lenovo lần này là một bước tiến mang tính chiến lược để giúp ADG mở rộng hệ sinh thái, đồng thời là cơ hội để mang đến cho khách hàng những sản phẩm thiết bị công nghệ văn phòng có hiệu năng mạnh mẽ với chi phí phù hợp. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, ADG tự tin vào kế hoạch kinh doanh và mở rộng thị trường cho các sản phẩm của Lenovo”.

Tôi thấy đây là tính năng rất tiện dụng, lại giúp cho khoang nội thất cảm giác "xịn xò" hơn, vì thế bản thân rất muốn lắp cho chiếc xe của mình. Tuy vậy, tôi vẫn lăn tăn sợ độ như vậy thì các bộ phận như dây điện, nhựa, cảm biến,... trên xe sẽ bị ít nhiều ảnh hưởng. Và không rõ chi tiết độ thêm này có độ bền như thế nào sau một thời gian sử dụng.

Rất mong nhận được ý kiến tư vấn từ các chuyên gia và nhất là những người đã từng độ thêm chi tiết này. Xin cảm ơn!

Độc giả Hoàng Minh Khang(huyện Khoái Châu, Hưng Yên)

Bạn có góc nhìn nào về câu chuyện trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Có nên ngắt côn, chuyển số về N khi đang chạy để tiết kiệm xăng?

Tôi cho rằng, việc ngắt côn hoặc về "mo" để xe tự trôi theo quán tính khi đi đường trường sẽ giúp tiết kiệm nhiên liệu đáng kể. Nhưng không hiểu làm như vậy có gây hại gì cho xe hay không?

Theo đó, qua công tác nắm tình hình, Công an huyện Yên Thành phát hiện trên địa bàn có nhóm đối tượng hoạt động lưu động về trộm cắp tài sản, thường xuyên lợi dụng các đền, chùa không có người trông coi để trộm cắp tài sản trong các két sắt. Dưới sự chỉ đạo của công an tỉnh, đơn vị này đã xác lập chuyên án để đấu tranh.

Những kẻ trộm này hoạt động rất tinh vi, thường lợi dụng vào đêm khuya, che kín mặt rồi vào các khu vực đền, chùa ít người qua lại, không có người trông coi để đột nhập. Sau đó dùng kìm cộng lực, dụng cụ phá két sắt (búa đinh, xà cạy, dao nhọn…) phá két sắt để lấy tiền tiêu xài.

Sau một thời gian điều tra, đến khoảng 13h ngày 12/4, Công an huyện Yên Thành ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với 2 đối tượng Nguyễn Văn Tường (SN 1994, trú xã Công Thành, huyện Yên Thành) và Nguyễn Công Thắng (SN 1990, trú xã Thái Sơn, huyện Đô Lương) về hành vi trộm cắp tài sản. 

Khám xét khẩn cấp chỗ ở của 2 đối tượng, lực lượng chức năng thu giữ tang vật gồm 2 xà cạy, 1 van phá khoá, 1 xe máy.

Trước thời điểm bị bắt, Tường và Thắng đã thực hiện nhiều vụ trộm cắp tài sản tại các đền, chùa trên địa bàn các huyện Yên Thành, Đô Lương, Nghi Lộc, Diễn Châu, Nam Đàn, với tổng số tiền trộm cắp 42,5 triệu đồng.

Hiện, chuyên án đang được Công an huyện Yên Thành điều tra, mở rộng.

Thu số tiền lớn từ kẻ trộm tiền công đức chùa Tứ Giáp

Vị trí “vàng”, dễ dàng kết nối

Đánh giá về tiềm năng phát triển của Dream Home Riverside, nhiều chuyên gia nhận định, dự án nằm ngay lõi của một đô thị vệ tinh đang dần hình thành, dân số ngày một tăng cao, kèm nhu cầu nhà ở cao. Một thế mạnh của Dream Home Riverside là sở hữu vị trí “tam cận” đắc địa: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.

Dream Home Riverside nằm gần khu đông dân cư, gần chợ, gần trường, các trung tâm thương mại. Vậy nên, cư dân tương lai sẽ dễ dàng tiếp cận đến mạng lưới tiện ích hiện đại, sẵn có, phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống như: chợ đầu mối Bình Điền, bến xe Miền Tây, trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện Quốc tế FV… cùng với đó là các trường danh tiếng như: Học viện Kỹ thuật Mật mã, Đại học Kinh tế - Tài chính TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học RMIT…

Dự án nằm trên trục đường trọng điểm giao thương của khu vực: Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, dễ dàng di chuyển tới các quận khác nhờ tuyến giao thông hiện đại chạy dọc trục hành lang Đông - Tây. Dự án còn kết nối đồng bộ với các tuyến giao thông “huyết mạch” về miền Tây. Bên cạnh đó, dự án cầu đường Bình Tiên, các tuyến metro, tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM - Cần Thơ hay cảng quốc tế Long An vẫn đang được tích cực triển khai. Đây là đòn bẩy quan trọng cho tiềm năng tăng giá, phát triển của dự án.

Dream Home Riverside có tiềm năng phát triển lớn, hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng đồng bộ tại khu Tây Nam TP.HCM

Tiện ích vượt trội, phù hợp gia đình trẻ

Có kế hoạch đón đứa con đầu lòng, anh Gia Huy (chuyên viên ngân hàng - TP.HCM) mong muốn tìm 1 căn hộ ưng ý, vừa đáp ứng yếu tố vị trí cận trung tâm quận 1, vừa phù hợp với khả năng tài chính của hai vợ chồng. Anh Huy cho biết: “Để tìm được một căn hộ như yêu cầu của vợ chồng tôi thì quả thật rất khó, tôi đã đi tham khảo các dự án và ấn tượng với Dream Home Riverside. Dự án vừa dễ di chuyển về trung tâm thành phố để đi làm, vừa có không gian sống trong lành và tiện ích rất tốt cho vợ con”.

Chị Nguyễn Tuyết Nhi (nhà đầu tư BĐS - TP.HCM) bộc bạch: “Là một người kinh doanh BĐS, tôi khá “kén” sản phẩm. Sau khi tìm hiểu rất kỹ thị trường, nhận thấy dự án Dream Home Riverside có tiềm năng phát triển cao, đón đầu nhu cầu nhà ở tăng nhanh của khu vực, tôi quyết định sẽ đầu tư vào đây. Sau này, tôi có thể vừa mua đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh rất tốt, vừa có thể đợi giá tăng cao rồi bán hưởng chênh lệch”.

Dream Home Riverside là dự án tầm trung vừa tích hợp được tiện ích ngoại khu đẳng cấp lẫn tiện ích nội khu phong phú

Dream Home Riverside ở phân khúc tầm trung nhưng sở hữu nhiều tiện ích như: sảnh đón Emerald Riverview Hall; công viên Paradise Park; quảng trường nước Water Square; vườn thiền trên không Zen Garden; khu hồ bơi Tropics Pools; gym; spa; café; BBQ; khu vui chơi trẻ em Rainbow Land; khu thương mại Diamond Center Mall đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân. Với những lợi thế về mọi mặt, không chỉ là nơi an cư và đầu tư lý tưởng cho gia đình trẻ, Dream Home Riverside được kỳ vọng sẽ còn bùng nổ hơn nữa, hứa hẹn trở thành khu đô thị cửa ngõ với những tiện ích về y tế, giáo dục và thương mại vượt trội.

Ngọc Minh

Thúy Hạnh

Sáng 29/7, Hà Nội ghi nhận thêm 13 ca Covid-19

Sáng 29/7, Hà Nội ghi nhận thêm 13 trường hợp dương tính mới với SARS-CoV-2, trong đó có 9 ca mắc tại cộng đồng.  

Điều kiện với con cái

Căn cứ theo Điều 191 Luật Đất đai năm 2013, những trường hợp không được nhận tặng cho gồm:

- Cá nhân không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép tặng cho quyền sử dụng đất.

- Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

- Cá nhân không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

Như vậy, nếu cha mẹ đủ điều kiện thực hiện quyền tặng cho nhưng con thuộc một trong những trường hợp cấm nhận tặng cho thì không được sang tên sổ đỏ vì không đủ điều kiện.

Tặng, cho phải lập hợp đồng công chứng

Theo điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Như vậy, trường hợp cha mẹ tặng cho đất hoặc nhà đất cho con nhưng không lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật thì việc tặng cho không có hiệu lực, không đủ điều kiện đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai.

Trong 30 ngày phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Theo điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013, đối với thửa đất đã có sổ đỏ hoặc đã đăng ký mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (tặng cho nhà đất) phải đăng ký biến động theo quy định.

Cũng theo khoản 6 Điều này, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày hợp đồng tặng cho có hiệu lực thì các bên phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động, nếu quá thời hạn mà không đăng ký sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.

Không sang tên sổ đỏ sẽ bị phạt hành chính

Trường hợp có hợp đồng tặng cho đã được công chứng hoặc chứng thực nhưng không đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai theo quy định sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.

Theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, trường hợp không đăng ký biến động bị phạt tiền như sau:

- Tại khu vực nông thôn:

+ Phạt tiền từ 01 - 03 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện đăng ký biến động.

+ Phạt tiền từ 02 - 05 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện đăng ký biến động.

- Tại khu vực đô thị: Mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng trường hợp tương ứng tại khu vực nông thôn.

Ngoài việc bị phạt tiền như trên thì buộc người đang sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo đúng quy định.

Ai bị phạt tiền?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 5 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, trường hợp tặng cho nhà đất mà không đăng ký biến động thì người bị xử phạt là bên nhận chuyển quyền sử dụng đất (người con bị xử lý vi phạm hành chính).

Như vậy, khi tặng cho quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động, đây là nghĩa vụ phải thực hiện và được bảo đảm bằng chế tài là xử lý vi phạm hành chính theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP.

Lưu ý: Vấn đề xử lý vi phạm hành chính chỉ đặt ra khi có hợp đồng tặng cho được công chứng hoặc chứng thực, vì khi đó mới tồn tại sự kiện biến động là tặng cho.

Ngoài các vấn đề trên, khi cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con còn được miễn miễn thuế, lệ phí. Cụ thể, căn cứ Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được hướng dẫn chi tiết tại Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ quà tặng là quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giữa: Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, nhà đất là quà tặng giữa: Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể được miễn lệ phí trước bạ.

Theo Dân Việt

Lưu ý: Thủ tục, chi phí làm sổ đỏ lần đầu năm 2021 có gì khác?

Người sử dụng đất khi muốn làm sổ đỏ, tùy vào từng trường hợp được cấp sổ, tùy vào chi phí của từng tỉnh thành để quy ra tổng số tiền khác nhau.