Nhận định, soi kèo CA Union vs Racing Club, 07h00 ngày 21/3: Chia điểm?

Eden Hazard khốn khổ ở Real Madrid với chấn thương thứ 11 kể từ khi gia nhập vào hè 2019

Zidane đi từ thất vọng này đến thất vọng khác với tiền vệ mà ‘gã hói’ vô cùng ngưỡng mộ và trông mong trước đó. Còn Hazard, chưa một lần thể hiện được đẳng cấp như lúc còn chơi cho Chelsea.

Tại Premier League, Hazard là một trong những tiền vệ xuất sắc nhất giải đấu, nhưng canh bạc Bernabeu đã thực sự đi chệch hướng sau đó.

Đúng thời điểm ‘trầm’ kéo dài trong sự nghiệp của Eden Hezard tại Real Madrid thì những ‘lời vàng’ trong quá khứ của tiền vệ này bị ‘đào lại’ qua những chia sẻ của đồng đội cũ ở Chelsea, John Obi Mikel.

Hazard từng tự tin tuyên bố, chỉ thua trình Messi, còn có thể áp sát, thậm chí vượt Ronaldo. Hay tại anh không muốn?

Mikel phát ngôn trên tờ The Athletic: “Tôi luôn nói rằng một trong những cầu thủ có nhiều tài nhất, sở hữu mọi thứ - tốc độ, sức mạnh, kỹ năng, kỹ thuật – là Eden Hazard.

Cậu ấy chỉ xếp sau Messi và Cristiano Ronaldo. Chỉ cần cậu ấy muốn là được.

Lắm khi Eden Hazard tự nói: Nếu tôi muốn giỏi như vậy, tôi có thể làm được. Không thể đạt đến trình của Messi vì anh ấy đến từ hành tinh khác, nhưng tôi nghĩ mình có thể áp sát Ronaldo hoặc thậm chí có thể vượt qua.

Đó là những lời được thốt ra từ miệng Eden Hazard nhưng cậu ấy không tận hiến với trò chơi. Cậu ấy không tập luyện tốt, là một người huấn luyện kém nhất mà tôi từng chơi cùng”.

L.H

Quỹ đất vàng ven biển được nhiều giới đầu tư trong và ngoài nước săn tìm với nhiều mục đích phát triển du lịch cảng biển, đô thị công nghiệp, đô thị sinh thái và những phức hợp thương mại dịch vụ. Mỗi địa phương với một đặc thù về địa hình, điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và chính sách mở cửa thu hút đầu tư khác nhau cũng tạo nên những tác động khác nhau, trực tiếp hoặc gián tiếp đều ảnh hưởng tầm vóc quy hoạch đô thị và sự leo thang của giá đất ở từng phân kỳ phát triển hạ tầng, triển khai dự án.

Nguồn cung của kênh đầu tư “đẻ trứng vàng” càng trở nên nóng sốt hơn với nhiều tin tức thời sự liên quan đến định hướng, tầm nhìn quy hoạch đô thị của Tỉnh. Tính khan hiếm của loại hình đầu tư đất nền này càng khẳng định “độ hit” của các đất nền “vedette” nào đang chiếm giữ thế thượng phong về hạ tầng, pháp lý cùng làn sóng đô thị hóa khu vực.

Nhà đầu tư chiến lược với độ nhạy về phân tích, khả năng quan sát và phán đoán cơ hội luôn nhìn thấy tiềm năng sinh lợi gia tăng từ quỹ đất nền phiên bản giới hạn này. Đặc biệt hơn, với những thị trường mới có ít yếu tố cạnh tranh, nhưng lại được đầu tư mạnh mẽ với một kỳ vọng lớn lao từ bài toán hạ tầng, xu hướng phát triển bất động sản tích hợp, sẽ tạo được hấp lực riêng khiến nhà đầu tư “say nắng”.

Cảnh sắc đẹp và tài nguyên biển là một trong những lợi thế để bất động sản ven biển thu hút nhà đầu tư

Vài năm trước đây, những cung đường ven biển tại các thành phố du lịch của miền Trung như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), Trần Phú (Nha Trang) giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Đến nay, giá đất tại các cung đường này đã trở nên "vô giá".

Còn tại khu vực Nha Trang, Cam Ranh giá đã tăng đến 150%, ven biển Cam Ranh có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiên đến nay giá đã tăng từ 5 đến 10 lần. Tại Mũi Né - Phan Thiết giá đất tăng nhiều so với trước, tại những vị trí đẹp ven biển thuận tiện phát triển cơ sở du lịch giá đất xấp xỉ 90 - 120 triệu/m2. Khu vực Long Hải, Long Điền, Bà Rịa đã tăng khoảng 70%.

Có thể thấy, khó có phân khúc đầu tư bất động sản nào có khả năng sinh lời cao - an toàn - bền vững như phân khúc bất động sản biển, đặc biệt là mặt tiền biển sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, tại các thị trường kỳ cựu như Nha Trang, Đà Nẵng… giá thành hiện đã trở nên đắt đỏ và có dấu hiệu bão hòa nguồn cung. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các vùng đất mới, đang bắt đầu được khai triển đồng bộ và bài bản.

La Gi đang đón sóng đầu tư bất động sản từ khắp cả nước

Thị trường đất nền ven biển tỉnh lẻ hiện "nóng" hơn cả có lẽ là Bình Thuận, đặc biệt tại khu vực thị xã La Gi. Mức giá hấp dẫn của bất động sản La Gi được đánh giá là yếu tố mấu chốt, thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư. Hiện giá đất nền một số dự án ven biển tại La Gi dao động 35 - 45 triệu đồng/m2, mức giá cạnh tranh so với nhiều khu vực khác. Với khoảng giá này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời khi La Gi lên thành phố trong thời gian tới.

Mặt khác, sự xuất hiện của một số dự án được đầu tư và quy hoạch bài bản tại đô thị biển La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần củng cố vị thế của thị trường mới nổi này.

Tâm điểm bất động sản biển La Gi

Lagi New City - một trong những dự án lấn biển được quy hoạch đồng bộ đầu tiên ở La Gi, tọa lạc tại vị trí trung tâm đắt giá nhất khu vực đang tạo sức nóng trên thị trường và rất được săn đón nhờ giá trị cao, đáp ứng nhiều tiêu chí sinh lợi của nhà đầu tư.

Dự án Lagi New City được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mới của La Gi trong tương lai. Ảnh phối cảnh

Đây cũng là dự án hiếm có sở hữu “tứ cận”, phía Đông giáp cảng cá La Gi, phía Tây và phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất. Đặc biệt, dự án Lagi New City sở hữu quỹ đất chạy dọc ven biển với 2 mặt giáp biển, tọa lạc vị trí độc tôn tại khu vực này.

Bên cạnh đó, Lagi New City còn dành đến 4,2 hecta diện tích đất cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, 4ha thương mại dịch vụ và tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như khu mua sắm, nhà hàng view biển, shophouse, nhà trẻ, trường học... mang đến cho cư dân những trải nghiệm đặc sắc và thú vị.

Sự xuất hiện của các phức hợp đô thị hiện đại như Lagi New City sẽ là yếu tố thúc đẩy tiềm năng phát triển khu vực, tạo ra cơ hội sinh lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư trong tương lai. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã từng thu về mức lợi nhuận “một vốn bốn lời” khi nhanh chân sở hữu đất nền ven biển tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cũng đang tích cực chuyển hướng săn lùng những thị trường giàu tiềm năng mới như La Gi.

Dự án Lagi New City, khu phức hợp đô thị thương mại - dịch vụ và du lịch biển được kỳ vọng là tâm điểm mới của La Gi trong tương lai

Ngọc Minh

Ảnh minh họa: Times of India

Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh, ung thư phổi là một trong những loại ung thư phổ biến nhất ở Anh. Khoảng 45.000 người được chẩn đoán mắc bệnh này ở Anh mỗi năm.

Theo trang web y tế Webmd, một số bệnh nhân gặp khó khăn trong việc giữ thăng bằng. Tình trạng đó xảy ra khi ung thư phổi ảnh hưởng đến hệ thần kinh. Hệ thần kinh chịu trách nhiệm cho chuyển động của cơ bắp, đó là lý do bạn cảm thấy đứng không vững. Các vấn đề về thăng bằng có thể đi kèm với chóng mặt không rõ nguyên nhân.

Ung thư phổi tế bào nhỏ có thể tác động khiến hệ miễn dịch tấn công hệ thần kinh, do đó, ảnh hưởng đến cách hoạt động của cơ bắp. Người bệnh chóng mặt vì thiếu máu hoặc tĩnh mạch lớn di chuyển máu giữa đầu và tim bị chèn ép bởi khối u ở phía trên phổi bên phải.

Ho là triệu chứng phổ biến nhất của ung thư phổi, nhưng bệnh cũng gây khó thở, đau ngực và thay đổi giọng nói.

Khả năng bình phục khỏi ung thư phổi không cao như các loại ung thư khác, vì các triệu chứng thường chỉ được phát hiện ở giai đoạn muộn. Khoảng 1/3 số bệnh nhân sống ít nhất một năm sau khi chẩn đoán, trong khi 20% sống thêm 10 năm.

Nhưng bạn gặp vấn đề về thăng bằng không đồng nghĩa bạn bị ung thư phổi. Hiện tượng này cũng xảy ra khi bạn say tàu xe, đau nửa đầu hoặc chấn thương đầu.

Nếu bạn đột ngột mất thăng bằng, nhiều khả năng đó là dấu hiệu của tổn thương dây thần kinh hoặc các vấn đề về thị lực. Bạn nên nói chuyện với bác sĩ nếu lo lắng về sức khỏe của mình. 

An Yên(Theo Express)

Người đàn ông phát hiện bệnh hiểm nghèo nhờ vết mẩn đỏ trên tay

Đau đớn vì những nốt phát ban trên bàn tay, bệnh nhân người Đức tới kiểm tra sức khỏe ở một phòng khám da liễu.

Trước đó, vào khoảng 21h ngày 8/5, trong quá trình ngồi uống bia tại một nhà hàng thuộc xã Châu Nhân (huyện Hưng Nguyên), ông Nguyễn Xuân H. (SN 1980, trú tại xóm Phú Thành, xã Hưng Thành, huyện Hưng Nguyên) cùng một số người bạn có xảy ra mâu thuẫn với 2 thanh niên ngồi uống bia cùng nhà hàng. 

Ông H. đã bị 2 thanh niên này dùng dao đâm, chém nhiều nhát. Gây án xong, các đối tượng bỏ trốn khỏi hiện trường. Ông H. được người dân đưa đi cấp cứu, tuy nhiên, đến 3h sáng 9/5, nạn nhân đã tử vong.

Ngay sau khi nhận được tin báo, Phòng Cảnh sát hình sự phối hợp Công an huyện Hưng Nguyên và các đơn vị liên quan tiến hành khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm tử thi và truy bắt các đối tượng gây án. 

Ngày 9/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an tỉnh Nghệ An) đã ra quyết định khởi tố vụ án giết người để điều tra làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật. Chuyên án được xác lập để điều tra, truy bắt các đối tượng gây án.

Quá trình điều tra bước đầu, cơ quan công an xác định 2 đối tượng Hồ Ngọc Sao (SN 1986) và Nguyễn Văn Thế (SN 1994), là các nghi can đã trực tiếp đâm, chém dẫn đến cái chết của ông H.

Các đối tượng này đã rời khỏi địa phương sau đó vượt biên theo đường tiểu ngạch để trốn ra nước ngoài.

Sau gần 2 tháng điều tra, thực hiện đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, Công an tỉnh Nghệ An đã phối hợp công an các tỉnh, các Cục nghiệp vụ và Cảnh sát Hoàng gia Campuchia, bắt giữ 2 đối tượng Hồ Ngọc Sao, Nguyễn Văn Thế.

Tang vật thu giữ gồm 1 con dao là hung khí gây án, 1 xe mô tô và một số tang vật khác liên quan đến chuyên án.

Việt Hòa

Chủ nhà Hà Lan thi đấu áp đảo hoàn toàn Latvia

Tuy nhiên cũng chỉ có được 2 bàn thắng khi tung ra tổng cổng 22 cú dứt điểm, trong đó có 9 đi trúng đích. Berghuis ăn mừng bàn mở tỷ số ở phút 32

Luuk de Jong ấn định chiến thắng 2-0 cho Hà Lan

Hà Lan có chiến thắng đầu tiên ở vòng loại World Cup 2022

Trước đó, "Cơn lốc cam" để thua 2-4 trên đất Thổ Nhĩ Kỳ

Ghi bàn: Berghuis (32'); Luuk de Jong (69')

Đội hình ra sân:

Hà Lan (4-2-3-1):Tim Krul; Denzel Dumfries, Matthijs de Ligt, Daley Blind, Owen Wijndal; Davy Klassen (Gravenberch 79'), Frenkie de Jong; Steven Berghuis (Stengs 84'), Georginio Wijnaldum (Van de Beek 79'), Memphis Depay; Luuk de Jong (Babel 79').

Latvia (4-4-2):Roberts Ozols; Vladislavs Fjodorovs, Antonijs Cernomordijs, Igors Tarasovs, Raivis Andris Jurkovskis; Vladimirs Kamess (Savaļnieks 79'), Arturs Zjuzins (Karklins 46), Kristers Tobers, Andrejs Ciganiks (Solovjovs 85'); Janis Ikaunieks, Roberts Uldrikis (Gutkovskis 46).

Kết quả loạt trận đêm qua, rạng sáng 28/3

Thiên Bình