Chặn nhanh các video YouTube độc hại trên smartphone và máy tính
Khi xem các video có nội dung không phù hợp với lứa tuổi,ặnnhanhcácvideoYouTubeđộchạitrênsmartphonevàmáytíbarca trẻ rất dễ suy nghĩ sai lầm hoặc có cái nhìn lệch lạc. Do đó, bên cạnh việc kiểm soát thời gian sử dụng smartphone, bạn cũng nên áp dụng thêm một số mẹo nhỏ để ngăn chặn những video độc hại khi trẻ tìm kiếm.
Đầu tiên, bạn hãy tải và cài đặt Video Blocker tại địa chỉ https://goo.gl/4PzB3q, nhấn Add to Chrome (thêm vào Chrome) > Add extension (thêm tiện ích). Tiện ích tương thích với Google Chrome, Opera, Cốc Cốc, Yandex và một số trình duyệt sử dụng mã nguồn mở Chromium.
.jpg)
Khi hoàn tất, bạn hãy kích vào biểu tượng Video Blocker ở góc trên bên phải trình duyệt, chuyển sang thẻ Add, lựa chọn kiểu chặn (chặn theo từ khóa (Keyword) hoặc chặn theo kênh (Channel)), nhập từ khóa rồi nhấn Enter. Ví dụ, nếu muốn chặn các video có chứa từ khóa Elsa, nude, người nhện… bạn chỉ cần chọn kiểu chặn là Keyword, sau đó nhập từ khóa tương ứng vào khung trống.

Ngoài ra, bạn có thể thực hiện việc chặn nhanh một kênh đăng tải video độc hại bằng cách nhấn phải chuột lên video và chọn Block videos from this channel.

Kể từ lúc này, những video có chứa từ khóa mà bạn đã chặn sẽ không hiển thị trên YouTube khi con trẻ thực hiện việc tìm kiếm.

(责任编辑:Công nghệ)
Soi kèo góc Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2
(Ảnh: Reuters)
Sản xuất chip cho MediaTek là một trong những thương vụ quan trọng nhất mà Intel công bố từ khi ra mắt dịch vụ foundry năm 2021. Dịch vụ foundry liên quan đến sản xuất chip mà các công ty khác thiết kế. TSMC của Đài Loan là nhà thầu lớn nhất thế giới. Intel chủ yếu chỉ chế tạo chip tự thiết kế.
Randhir Thakur, Chủ tịch Intel Foundry Services, cho biết đây là một thắng lợi lớn. Trong khi đó, nhà kinh tế trưởng Dan Hutcherson của TechInsight chia sẻ, vẫn còn những hoài nghi trong ngành về việc Intel có thể phát triển mảng foundry hay không. Dù vậy, thỏa thuận với MediaTek cho thấy họ đang đi đúng hướng và những khoản đầu tư của Intel, bao gồm tuyển dụng đúng nhân sự đứng đầu, đang được đền đáp.
Dù Intel không công bố chi tiết tài chính của thương vụ hay nói sẽ sản xuất bao nhiêu chip cho MediaTek, công ty tiết lộ các sản phẩm đầu tiên sẽ được làm trong 18 tới 24 tháng tới, trên quy trình tiên tiến có tên Intel 16. Chip dùng trong các thiết bị thông minh.
Về phía MediaTek, hãng cho biết luôn áp dụng chiến lược đa nguồn cung. Ngoài duy trì quan hệ gần gũi với TSMC trong những tiến trình sản xuất hiện đại, hợp tác với Intel sẽ cải thiện nguồn cung chip dùng tiến trình khác.
Trước đó, Intel cũng công bố các thỏa thuận với Qualcomm và Amazon.
Du Lam (Theo Reuters)
Chip mới giúp đồng hồ thông minh tiết kiệm pin gấp đôi
Hai con chip mới này sẽ giúp thiết bị đeo thế hệ tiếp theo đạt hiệu suất đột phá, tiết kiệm năng lượng và phong phú hơn về tính năng.
" alt="Intel sản xuất chip cho MediaTek" />Intel sản xuất chip cho MediaTekKhởi tạo chuẩn mực sống quốc tế cho cư dân
Kiến tạo bởi nhà phát triển bất động sản hàng hiệu hàng đầu Việt Nam, cùng sự góp mặt của những thương hiệu top đầu thế giới, Masteri West Heights hứa hẹn mang đến chuẩn sống quốc tế cho cư dân.
Những cái bắt tay của Masterise Homes và đối tác thể hiện rất rõ sự đồng điệu trong triết lý về sản phẩm - lấy con người là hạt nhân của sự chăm sóc, nâng tầm cuộc sống cư dân. Trí tuệ cùng sự tài hoa, tinh tế của đội ngũ quốc tế hội tụ tại Masteri West Heights, kiến tạo nên hệ sinh thái 22 tiện ích đặc quyền chuẩn quốc tế đích thực dành riêng cho cư dân dự án. Chất lượng cuộc sống của cư dân được đặt làm ưu tiên hàng đầu.
Một góc cảnh quan chan hòa với cỏ cây, hoa lá tại Masteri West Heights - ảnh phối cảnh dự án Đơn vị thiết kế cảnh quan toàn dự án đã áp dụng các công nghệ mới vào thiết kế để phù hợp với hơi thở hiện đại tại Smart City. Hệ thống lọc nước mưa để tái sử dụng tại các khu vực đài phun nước trong dự án vừa giúp đảm bảo nguồn nước thiên nhiên trong sạch vừa thân thiện môi trường. Một điểm độc đáo khác trong chuỗi tiện ích riêng của cư dân là vườn xanh lọc không khí, hệ thống máy lọc khí tươi kết hợp với việc tận dụng khả năng quang hợp của cây xanh mang lại cho cư dân một không gian trong lành, thanh nhã.
Không dừng lại ở đó, sự sâu sắc và dụng tâm của đội ngũ kiến tạo dự án còn thể hiện ở việc tìm hiểu kỹ lưỡng nhu cầu của khách hàng để tối ưu hoá hệ sinh thái tiện ích phục vụ cư dân. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời được bố trí cạnh thư viện mở, nơi cha mẹ vừa có phút giây thư thái bên những trang sách, vừa tận hưởng không gian mở thoáng đãng, vừa đảm bảo sự an toàn của con trẻ trong tầm quan sát.
Ngoài khu vui chơi trẻ em ngoài trời, Masteri West Heights còn dành riêng một không gian vui chơi trong nhà cho các cư dân nhí - ảnh phối cảnh dự án. Sân thiền và yoga, một trong chuỗi 22 tiện ích đặc quyền nội khu Masteri West Heights cũng thể hiện triết lý thiết kế “thiên nhiên luôn kết nối với con người”. Việc thả mình thư giãn giữa không gian mở giúp cân bằng nhịp thở, cho cơ thể luôn khỏe mạnh và tràn đầy năng lượng. Ngoài những lợi ích về sức khỏe, tinh thần, tập yoga ngoài trời còn mang lại một cái nhìn mới về cuộc sống, cất đi những bộn bề công việc và tận hưởng những giây phút bình yên.
Đại diện Masterise Homes chia sẻ: “Thiên nhiên có ảnh hưởng mạnh mẽ lên con người, và luôn luôn có một sự kết nối giữa con người và cây cối quanh ta. Nhưng cảnh quan của một dự án không chỉ có cây cối mà còn nhiều yếu tố khác. Tùy vào từng ngữ cảnh mà chúng ta áp dụng khác nhau. Tại mỗi dự án chúng tôi đều tìm hiểu kỹ nhu cầu của khách hàng để mang tới những trải nghiệm sống lý tưởng nhất.”
Hệ tiện ích đặc quyền mang đến những giá trị sống tốt đẹp cho cư dân
Tại Masteri West Heights, Masterise Homes viết nên câu chuyện thiết kế tinh tế, khơi mở một phong cách sống chuẩn quốc tế thể hiện rõ nét qua hệ thống 22 tiện ích được chăm chút xoay quanh các chủ đề: Sống thanh lịch, sống cân bằng và sống duy mỹ. Đó là những giá trị sống mà bất kỳ ai cũng muốn hướng tới, đặc biệt trong cuộc sống hiện đại và có nhiều thay đổi như hiện nay.
Chủ đề sống thanh lịch được thổi hồn vào từng chi tiết nhỏ trong mọi không gian của dự án, chào đón cư dân trở về nhà sau một ngày làm việc bận rộn bên ngoài. Với các tiện ích ngoài trời như thác nước ánh sáng, vườn trên không, thư viện mở ngoài trời… giúp cư dân thấy tâm hồn mình trong trẻo hơn, bình yên trong từng phút giây.
Phối cảnh thác nước ánh sáng tại Masteri West Heights dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ đối tác thiết kế đẳng cấp quốc tế - ảnh phối cảnh dự án Theo Masterise Homes, sống cân bằng là một không gian sống sang trọng, được chú trọng trong từng đường nét thiết kế song hành cùng những vẻ đẹp cổ điển, mang đến không gian sống yên bình. Cư dân sẽ tìm thấy cho mình những tiện ích giúp cân bằng, trút bỏ những áp lực vô hình của cuộc sống căng thẳng như sân thiền và Yoga, lounge thư giãn ngoài trời, bể bơi tầng thượng…
Sống duy mỹ tại Masteri West Heights là điều cư dân tương lai sẽ được tận hưởng, vì mọi chi tiết đều mang vẻ đẹp tinh tế hài hòa. Mọi thiết kế đều được chăm chút trong một không gian đẳng cấp, mang đến một cảm giác mãn nhãn khi được sống mỗi ngày trong môi trường đề cao cái đẹp. Các tiện ích như sảnh đón tiếp sang trọng, rạp chiếu phim trong nhà, khu vực Business Center… sẽ cho chủ nhân một niềm tự hào khi có khách đến chơi.
Sự chăm chút kỹ lưỡng của Masterise Homes ở Masteri West Heights bằng hệ tiện ích đặc quyền càng giúp khách hàng an tâm khi tin tưởng và lựa chọn an cư tại dự án này. Hiện đại, đẳng cấp, duy mỹ, đặt khách hàng là trọng tâm và chủ động kiến tạo nên các không gian sống sang, an lành là điều mà Masteri West Heights trao tới mỗi cư dân tương lai của mình.
Thu Hằng
" alt="Sống duy mỹ, cân bằng với 22 tiện ích đặc quyền tại Masteri West Heights" />Sống duy mỹ, cân bằng với 22 tiện ích đặc quyền tại Masteri West HeightsNgày 20/12, tại TP.HCM, công ty cổ phần Vega Corp đã chính thức ra mắt dịch vụ truyền hình Internet đa nền tảng Clip TV. Với dịch vụ này, khách hàng chỉ cần có kết nối Internet là có thể trải nghiệm các hình thức giải trí như truyền hình, phim, âm nhạc…mọi lúc mọi nơi. Đặc biệt, Vega Corp cam kết 100% nội dung cung cấp trên Clip TV là nội dung có bản quyền.
Điểm đáng chú ý và khác biệt nhất của dịch vụ này so với các dịch vụ truyền hình Internet khác đang có mặt trên thị trường, đó là tính năng Audio Movie (xem phim bằng tai), đây là tính năng dành cho người khiếm thị. Một kho phim Audio đã được tích hợp để giúp người khiếm thị có thể thưởng thức những bộ phim bằng tai của mình.
" alt="Dịch vụ truyền hình Internet Clip TV chính thức ra mắt" />Dịch vụ truyền hình Internet Clip TV chính thức ra mắtNhận định, soi kèo Odisha vs Mohammedan, 21h00 ngày 28/2: Thu hẹp cách biệt với top 6
- Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Istanbul Basaksehir, 23h00 ngày 27/2: Nỗ sợ sân khách
- Ngày 12/9 Hà Nội đạt kỷ lục 573.829 mũi tiêm vắc xin phòng Covid
- Valve bất ngờ bị kéo vào trong vụ kiện giữa Epic Games và Apple
- Ấn Độ: Ô tô con bị bò húc méo cả xe
- Kèo vàng bóng đá Liverpool vs Newcastle, 03h15 ngày 27/2: The Reds thất thế
- Vụ sai phạm đền bù giải phóng mặt bằng thủy điện Sơn La rất phức tạp
- Những người tự tay vứt bỏ hàng trăm triệu USD tiền số
- TP.HCM xin giảm khoảng cách tiêm 2 mũi vắc xin Covid
-
Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Dortmund, 21h30 ngày 1/3: Thêm trận đấu mất điểm
Pha lê - 01/03/2025 10:08 Đức ...[详细]
-
Xe BMW X3 bất ngờ bị ném đá vỡ kính khi đang chạy trên đường
...[详细]
-
Khoảnh khắc ô tô 4 chỗ bị ‘vò’ nát ở Đồng Nai, 4 người bên trong kêu cứu
...[详细]
-
Cơ hội thay đổi sản xuất, y tế bằng công nghệ bản sao kỹ thuật số
Nhà máy BMW ảo là ví dụ hoàn hảo của “digital twin” (bản sao kỹ thuật số): tái tạo một vật thể hoặc môi trường trong không gian ảo. Ý tưởng nghe có vẻ như trong phim khoa học viễn tưởng hay thí nghiệm phù phiếm nào đó. Tại sao phải dành thời gian và nguồn lực tạo ra phiên bản kỹ thuật số của một thứ đã tồn tại ngoài đời?
Dù vậy, digital twin đang chứng minh sự vô giá trong nhiều ngành nghề khác nhau, đặc biệt khi liên quan đến các đối tượng đắt đỏ, quý hiếm. Được tạo ra bằng cách nạp video, hình ảnh, thiết kế hoặc dữ liệu vào phần mềm lập bản đồ 3D tiên tiến, bản sao kỹ thuật số được dùng trong y học để tái tạo và nghiên cứu nội tạng. Chúng giúp các kỹ sư phát minh nguyên mẫu xe hơi, máy bay nhanh hơn. Chúng cho phép các kỹ sư và nhà quy hoạch đô thị hình dung và xây dựng các tòa nhà chọc trời, khu phố một cách rõ ràng, chính xác.
Bản sao kỹ thuật số trong y học
Tháng 4/2021, nhà sản xuất chip Nvidia ra mắt phiên bản công cụ giả lập Omniverse 3D, hỗ trợ các doanh nghiệp tạo ra các kết xuất 3D của riêng họ, bao gồm bản sao kỹ thuật số. Amazon Web Services công bố dịch vụ IoT TwinMaker vào tháng 11/2021. Theo hãng nghiên cứu Research and Markets, thị trường digital twin đạt doanh thu hơn 3 tỷ USD năm 2020. Các lãnh đạo công nghệ nhận định chúng ta mới ở buổi bình minh của công nghệ này.
Thực tế, luôn cần có bản sao kỹ thuật số. Thập niên 60, NASA tạo ra bản sao vật lý của tàu không gian và kết nối chúng với một thiết bị mô phỏng, phòng trường hợp nếu xảy ra sự cố trên con tàu thật cách đó hàng ngàn dặm, họ có thể tìm ra giải pháp trên mặt đất. Theo Dave Rhodes, Phó Chủ tịch cấp cao phụ trách digital twin tại công ty video game và nền tảng 3D Unity Technologies, công nghệ digital twin hiện chỉ được ứng dụng rộng rãi vì các yếu tố như năng lực điện toán của các hệ thống đám mây tăng lên, sự phổ biến của 5G, cải thiện trong dựng 3D và nhu cầu làm việc từ xa do Covid-19.
Bản sao kỹ thuật số có thể mô phỏng các vật thể ngoài đời từ nhỏ bé tới khổng lồ. Chẳng hạn, tại Ba Lan, một nhóm bác sỹ và chuyên gia công nghệ sẽ bắt đầu từ một trong những vật thể tí hon nhất, đó là tim thai của con người. Khoảng 1 trong 100 em bé sơ sinh mắc bệnh tim bẩm sinh, vô cùng nghiêm trọng nếu không được điều trị. Tuy nhiên, nghiên cứu chỉ ra hơn một nửa những bệnh này không được phát hiện. Trong khi đó, máy mô phỏng siêu âm lại đắt đỏ và cồng kềnh và hầu hết các trường y không bao gồm đào tạo trực tiếp. Marcin Wiechec, bác sỹ tại Đại học Jagiellonian, chia sẻ, gần như các ca phát hiện bệnh tim bẩm sinh đầu tiên mà họ gặp phải đều là trong phòng khám.
Vì vậy, Wiechec và nhóm của ông tạo ra Fetal Heart VR, cho phép bác sỹ hướng đầu dò qua một cái vòm giống như bụng bầu để nghiên cứu nhịp tim thai bình thường và bất thường giống hệt ngoài đời thông qua một thiết bị đeo VR. Wiechec dùng ứng dụng để giảng dạy tại Krakow. Jill Beithon, một nhân viên siêu âm đã nghỉ hưu tại Fergus Falls, cho biết ứng dụng sẽ mang lại lợi ích to lớn cho các nhân viên y tế không có nhiều cơ hội tiếp cận nguồn lực hay trung tâm đào tạo hiện đại.
Công nghệ bản sao kỹ thuật số đang được thử nghiệm trong ngành y tế để lập kế hoạch quy trình phẫu thuật, khám phá nguy cơ của các loại thuốc đến tim. Vào tháng 11/2021, 7 nhà nghiên cứu y khoa tại Mỹ kêu gọi tăng cường các nghiên cứu lâm sàng về “bản sao kỹ thuật số bệnh nhân ung thư” để theo dõi chính xác trạng thái thể chất và điều chỉnh phương pháp điều trị hợp lý. “Bản sao kỹ thuật số sẽ cách mạng hóa cách điều trị và quản lý ung thư cũng như hàng loạt bệnh lý phức tạp khác”, các nhà nghiên cứu viết trên tạp chí Nature Medicine.
Ứng dụng trong sản xuất và hơn thế nữa
Ngành công nghiệp ô tô cũng đang chuyển mình. Quay lại Regensburg, nơi đặt nhà máy BMW. Hiện nay, BMW có thể kiểm tra hay chỉnh sửa các bộ phận trong dây chuyền sản xuất mà không cần phải di dời máy móc nặng nề. Công ước tính có thể cắt giảm ít nhất 25% thời gian lên kế hoạch vận hành nhà máy. Vài tháng trước đó, các giám đốc nhà máy đã tạo ra loại thiết bị mới đầu tiên bên trong digital win. Nếu theo cách làm cũ, họ phải phác thảo, xây dựng mô phỏng bằng bìa cứng rất mất thời gian. Do Covid-19, họ cũng hạn chế số lượng người tại công xưởng. Nhờ bản sao kỹ thuật số, họ có thể làm việc trong không gian ảo, thử nghiệm và có nhiều phiên bản khác nhau mà không quá tốn kém. Máy mới được lắp đặt trong kỳ nghỉ nhưng trước đó, nhân viên đã được hướng dẫn cách sử dụng, cũng thông qua digital twin.
Tại Pittsburgh, Ding Zhao, một trợ lý Giáo sư kỹ thuật cơ khí tại Carnegie Mellon, hợp tác cùng các nhà sản xuất xe hơi sử dụng bản sao kỹ thuật số để nâng cao độ an toàn của các xe tự lái. Trong phòng thí nghiệm của mình, ông tận dụng khối lượng dữ liệu khổng lồ từ các bài kiểm tra xe tự lái ngoài đời thực để xây dựng mô phỏng digital twin phức tạp. Chúng sẽ dự đoán trí tuệ nhân tạo trên phương tiện phản ứng thế nào trong các tình huống nguy hiểm khó lường, chẳng hạn khi nhập làn cao tốc trong điều kiện trời tối, tuyết dầy đặc hay khi kẹt giữa 2 xe tải.
Quan trọng hơn, digital twin cho phép các nhà nghiên cứu chạy vô số mô phỏng va chạm mà không phải phá hủy xe hay gây nguy hiểm cho con người. Điều đó đồng nghĩa bản sao kỹ thuật số ngày càng cần thiết đối với quá trình phát triển xe tự lái. “Các bài kiểm tra thực tế quá đắt và đôi khi không hiệu quả”, ông Zhao nói. Digital twin được dùng trong nhiều cỗ máy phức tạp và đôi khi nguy hiểm, từ lò phản ứng hạt nhân tại Idaho đến turbine gió tại Paris.
Những người khác đang triển khai digital twin với quy mô thậm chí còn lớn hơn, đó là tạo ra bản sao kỹ thuật số của toàn bộ một thành phố hay một quốc gia. Năm 2021, tổ chức phát triển cộng đồng phi lợi nhuận Orlando Economic Partnership thông báo hợp tác với Unity để xây dựng bản áo kỹ thuật số của thành phố Florida. CEO Tim Giuliani hi vọng nó sẽ được dùng như một nguồn lực công cộng và “hạ tầng xương sống”, cho phép các chuyên gia vận tải xem xét hệ thống xe lửa có thể tác động đế khu vực như thế nào, hay để các công ty tiện ích lập bản đồ mạng lưới 5G và để các nhà khí hậu học nghiên cứu tác động tiềm tàng của biến đội khí hậu. Ông ước tính chi phí dự án vào khoảng 1 đến 2 triệu USD.
Tất nhiên, tạo ra bản sao kỹ thuật số quy mô lớn cũng đặt ra những câu hỏi về quyền riêng tư và an ninh mạng. Nhiều bản sao chỉ ra đời nếu dùng nhiều loại cảm biến theo dõi dữ liệu và chuyển động thực tế. Công nhân tại các nhà máy có thể cảm thấy bất tiện khi nhất cử nhất động đều được theo sát; hoặc nếu một hacker xâm nhập được vào digital twin, hắn sẽ biết được tường tận mọi thứ về hệ thống độc quyền. Ông Zhao nhấn mạnh cần phải có quy tắc quản lý cho vấn đề này.
BMW dự định đưa mô hình bản sao kỹ thuật số nhà máy ra toàn cầu. Công ty đang trong giai đoạn xây dựng một nhà máy mới tại Hungary, được lên mẫu hoàn toàn trong Omniverse của Nvidia. BMW sẽ sớm áp dụng digital twin tại tất cả cơ sở. Bachmann, Giám đốc nhà máy BMW Regensburg, cho biết lợi ích của digital twin chỉ có thể được nhận thức đầy đủ khi mọi nhà máy đều được số hóa theo cách tiêu chuẩn.
Du Lam
" alt="Cơ hội thay đổi sản xuất, y tế bằng công nghệ bản sao kỹ thuật số" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Baniyas Club, 23h15 ngày 28/2: Khách khởi sắc
Hoàng Ngọc - 28/02/2025 10:07 Nhận định bóng ...[详细]
-
Tầm vóc từ đô thị biển phong cách Nhật Bản
Dự án khu đô thị du lịch giải trí Takashi Ocean Suite Kỳ Co được Tập đoàn Danh Khôi phát triển trên quỹ đất “vàng” 8,3 ha ven biển Quy Nhơn, với quy mô đầu tư lên đến gần tỷ đô. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền biển, trải dọc 1km đường bờ biển và chỉ cách biển 5 phút tản bộ.
Phối cảnh Takashi Ocean Suite Kỳ Co - tâm điểm giải trí sôi động tại thành phố biển Quy Nhơn
Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co được lấy cảm hứng theo các thành phố nổi tiếng của Nhật Bản như: Sapporo, Kyoto, Osaka và Tokyo; hứa hẹn là tâm điểm giải trí sôi động bậc nhất tại Quy Nhơn trong tương lai.
Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết, dự án đã dành riêng 7,4 ha để phát triển công viên “thung lũng xanh” và tiện ích giải trí mang đậm chất xứ hoa anh đào như: đồi Sakura, con đường cổng Torii, hồ Kawaguchi, làng Ninja, vườn thiền, con đường tre, đồi cỏ lau, đồi diều cá Koi, khu nhạc nước, trà đạo, phố mua sắm, ẩm thực… mang đến những giây phút thư thái cho cư dân, du khách.
Takashi Ocean Suite Kỳ Co với lối kiến trúc cảnh quan đậm bản sắc Nhật (Ảnh phối cảnh dự án)
Các chuyên gia đánh giá, khi thị trường BĐS Quy Nhơn còn khan hiếm các khu đô thị ven biển đậm màu sắc Nhật Bản, sự xuất hiện của dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co như “một làn nước mát lành và mới lạ”. Đây là dự án được phát triển hoàn toàn theo phong cách Nhật. Kiến trúc, cảnh quan, tiện ích, nội thất, phong cách sống của dự án được thiết kế bởi đơn vị Kume Design Asia danh tiếng Nhật Bản. Bên cạnh đó, Takashi Ocean Suite Kỳ Co còn được quản lý, vận hành bởi Tập đoàn Anabuki uy tín quốc tế.
Tầm vóc từ “địa thế vàng”
Dự án được đánh giá cao nhờ vào “địa thế vàng” hiếm có trên bán đảo Phương Mai - nơi có hệ sinh thái đa dạng: rừng, ngư trường rộng, sinh vật biển phong phú, hang yến, đồi cát, san hô, mạch nước ngầm… và nổi bật là vị trí địa kinh tế quan trọng trong giao lưu nội địa, quốc tế.
Bán đảo cùng với cảng Quy Nhơn giữ vị trí đầu mối giao thông quan trọng, án ngữ cửa ngõ ra biển Đông của thành phố, kết nối gần nhất với vùng xuất khẩu khoáng sản của khu vực Tây Nguyên, Nam Trung bộ và 4 nước Tiểu vùng sông Mekong (Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanmar). Khi kênh đào Kra (Thái Lan) hoàn thiện, tàu siêu trường siêu trọng đi từ UAE đến Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc sẽ không cần ghé qua Singapore và Malacca, mà có thể đi tắt qua cảng Quy Nhơn.
Ngoài ra, Nhơn Hội (tâm điểm ở bán đảo Phương Mai) còn sở hữu vị trí khó sánh khi nằm trên tâm điểm trục ngoại giao kết nối liên vùng và liên tỉnh. Khu kinh tế nằm dọc quốc lộ 19B, kết nối với sân bay quốc tế Phù Cát cũng như đến TP. Quy Nhơn chỉ trong khoảng 20 phút lái xe, kết nối với TP.HCM chỉ 1 giờ và Hà Nội là 2 giờ bay. Từ trung tâm TP. Quy Nhơn ra Nhơn Hội có 4 cây cầu Thị Nại, tạo thành hành lang kết nối Đông Tây, trong đó đã sớm hoàn thành cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam.
Quy Nhơn được quy hoạch hạ tầng đồng bộ
Bên cạnh vị trí, hạ tầng cảng biển đồng bộ cũng góp phần tạo nên nét đặc sắc cho Quy Nhơn nói chung và dự án khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co nói riêng. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 560 tỷ đồng cho việc nâng cấp, mở rộng cảng Quy Nhơn, trong đó 510 tỷ đồng dành cho việc nâng cấp bến số 1, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng cuối năm 2022; đồng thời, dành 50 tỷ đồng còn lại đầu tư mở rộng các hạng mục như: khu kho chứa hàng, khu bãi hàng, bãi container, khu hạ tầng kỹ thuật cảng… dự kiến hoàn thành vào quý I/2023.
Trong tương lai, khi bến cảng đã được hoàn thiện, giao thương trong khu vực và quốc tế sẽ ngày càng nhộn nhịp, dự án khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co hứa hẹn trở thành tâm điểm tại khu vực. Với số vốn đầu tư “khủng” cùng sự chỉn chu, quy mô, những căn hộ biển sở hữu lâu dài của Takashi Ocean Suite Kỳ Co mang tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội khi có thể để ở, nghỉ dưỡng hay cho thuê trong tương lai.
Quý II/2021, chủ đầu tư ra mắt phân khu Sapporo tại dự án khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co. Lấy cảm hứng từ thành phố tuyết nổi tiếng Nhật Bản, phân khu Sapporo mang đậm âm hưởng xứ lạnh, được thể hiện từ thiết kế kiến trúc, tiện ích cho đến không gian sống. Với ý tưởng mới lạ, dự án dự kiến sẽ trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư.
Website: http://takashioceansuite.com/
Ngọc Minh
" alt="Takashi Ocean Suite Kỳ Co" /> ...[详细] -
Hơn 5 tỷ USD sắp ‘rót’ vào hạ tầng, BĐS Bình Chánh hưởng lợi
Loạt công trình hạ tầng “đắt giá”
Theo đánh giá sơ bộ của Sở Nội vụ TP.HCM, hiện Bình chánh đã đạt 26/30 tiêu chí để thành lập quận. Dự kiến đến năm 2025, Bình Chánh sẽ đạt đủ bộ tiêu chí lên quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM tương tự như đề án thành phố phía Đông.
Được đánh giá là cửa ngõ của 13 tỉnh ĐBSCL, Bình Chánh sở hữu các cụm, khu công nghiệp lớn tại TP.HCM với lực lượng lao động dồi dào. Mặt khác, tốc độ đô thị hóa tại khu vực này đang diễn ra nhanh chóng khi mỗi năm tiếp nhận trên 30.000 dân nhập cư. Mạng lưới hạ tầng giao thông hoàn thiện với các trục chính kết nối về trung tâm.
Hơn 5 tỷ USD chuẩn bị được đầu tư vào hạ tầng Bình Chánh Đơn cử như dự án Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đã được UBND TP.HCM gửi công văn trình Chính phủ xem xét phê duyệt vào cuối tháng 4/2020. Dự án do Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) thực hiện, có chiều dài 20km với 18 nhà ga và tổng mức đầu tư khoảng 68.000 tỷ đồng, nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) để tạo thành một hành lang vận chuyển hành khách hiện đại, đi qua trung tâm, kết nối khu vực Đông Bắc và Tây Nam thành phố.
Trong tương lai, với sự hiện diện của mạng lưới Metro hoàn chỉnh cùng hệ thống xe buýt kết nối, khoảng thời gian di chuyển từ khu vực này vào trung tâm TP.HCM sẽ được rút ngắn chỉ còn 15 - 20 phút.
Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cũng tập trung đầu tư, nâng cấp trục quốc lộ 50 với ngân sách gần 1.500 tỷ đồng; mở rộng quốc lộ 1A chiều dài 2,5km, lộ giới 120m với quy mô 3.353 tỷ đồng; đồng thời, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các tuyến đường giao thông huyết mạch như đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh giúp việc di chuyển về trung tâm Quận 1 hay Phú Mỹ Hưng trở nên thuận lợi.
Đáng chú ý, khu vực Bình Chánh còn sở hữu tuyến cao tốc tiêu chuẩn quốc tế TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có tổng chiều dài hơn 110km và vốn đầu tư trên 22.000 tỷ đồng. Dự án đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong kết nối TP.HCM với vùng Tây Nam Bộ, góp phần giảm tải cho quốc lộ 1A.
Hơn thế, tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM - Cần Thơ dự kiến khởi công năm 2023 cũng sẽ góp phần tạo thành hệ thống hiện đại và thông suốt không chỉ kết nối Bình Chánh với Quận 1, Thủ Thiêm mà còn đến Bình Dương, Đồng Nai hay các tỉnh ĐBSCL.
Tuyến buýt nhanh BRT số 1 dự kiến khởi công năm 2022 Ngoài ra, dự án tuyến buýt nhanh BRT số 1 trị giá gần 3.300 tỷ đồng, đi qua địa bàn các quận 1, 2, 5, 6, 8, Bình Tân, Bình Chánh đã được TP.HCM dự kiến khởi công năm 2022, hoạt động năm 2023. Sau khi bến xe Miền Tây mới (huyện Bình Chánh) hoàn thành, lộ trình tuyến sẽ được nối dài đến bến xe này. Dọc theo tuyến có 31 trạm dừng, 4 nhà ga, 2 trạm trung chuyển.
Có thể nói, tính đến thời điểm hiện tại, dòng vốn chảy vào các dự án hạ tầng tại Bình Chánh ước tính khoảng 100 nghìn tỷ đồng (5 tỷ USD) và con số này vẫn đang không ngừng tăng lên.
Thị trường BĐS hưởng lợi lớn
Ngoài việc đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương của người dân, sự phát triển mạnh mẽ về mạng lưới giao thông còn thu hút nhiều nhà đầu tư chuyển hướng vào Bình Chánh để đón đầu cơ hội, khiến BĐS tại khu vực này có tiềm năng tăng giá lớn. Theo các chuyên gia, dòng vốn FDI chính là một kênh quan trọng thúc đẩy BĐS Bình Chánh phát triển khi các tập đoàn lớn chuyển dần công xưởng sản xuất về đây.
Cụ thể, BĐS công nghiệp sẽ là phân khúc hưởng lợi trước, kéo theo cơ hội phát triển cho BĐS nhà ở hình thành quanh các khu công nghiệp nhờ phát sinh nhu cầu ở thực của người dân, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia. Tiếp đến là các lĩnh vực như văn phòng, bán lẻ, trung tâm thương mại.
Bình Chánh tập trung nhiều cụm, khu công nghiệp trọng điểm Trong xu thế này, Bình Chánh trở thành điểm đến lý tưởng khi tập trung nhiều KCN trọng điểm, đơn cử như KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN An Hạ… và dự án KCN 380ha tại Phạm Văn Hai đang được lên kế hoạch triển khai.
Bình Chánh cũng đang tích cực hoàn thiện cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên với quy mô 74ha gồm có các bệnh viện theo quy hoạch của TP.HCM là Nhi đồng TP.HCM, Tai Mũi Họng cơ sở 2, Truyền máu Huyết học, Ung Bướu, Viện Tim thành phố - cơ sở 2 và Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch - cơ sở 2.
Dự án khi hoàn thành được kỳ vọng hình thành mô hình viện - trường tại cửa ngõ Tây Sài thành, góp phần làm giảm tải các bệnh viện trong khu vực trung tâm thành phố, đồng thời giúp TP.HCM trở thành trung tâm y tế lớn bậc nhất, thu hút thêm lượng lớn chuyên gia y tế về sinh sống.
Đặc biệt, sự hoàn thiện của trung tâm hành chính Bình Chánh (Tân Túc) với cụm các cơ quan như UBND, cơ quan thuế, trụ sở công an, bệnh viện đa khoa… đã biến khu vực này trở thành trung tâm kinh tế - hành chính - văn hóa - xã hội không chỉ của Bình Chánh mà còn của cả khu vực Tây Sài thành.
Mặc dù vậy, đứng trước cơ hội lớn, quỹ đất cho các dự án căn hộ cao tầng xung quanh khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh lại hiếm hoi. Hiện tại, ngay lõi trung tâm hành chính, đối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới xuất hiện tổ hợp gần 2.000 căn hộ ở phân khúc trung cấp.
Vĩnh Phú
" alt="Hơn 5 tỷ USD sắp ‘rót’ vào hạ tầng, BĐS Bình Chánh hưởng lợi" /> ...[详细] -
8 kênh quốc tế lần đầu xuất hiện trên Truyền hình FPT
Các kênh truyền hình quốc tế vừa được Truyền hình FPT bổ sung bao gồm: Fox Family Movies, FX, Nat Geo Wild, DreamWorks, Animax, Boomerang, BabyFirst và CBeebies. Đây là nhóm kênh nổi tiếng, tập trung nâng cao trải nghiệm giải trí, hướng đến “gu” thưởng thức đa dạng của nhiều độ tuổi trong gia đình Việt.
Vừa chơi vừa học từ lứa tuổi mầm non
BabyFirst (vị trí kênh: 102) và CBeebies (vị trí kênh: 104) là 2 kênh truyền hình chuyên về phim hoạt hình dành cho trẻ em từ 36 tháng - dưới 6 tuổi. Với 2 kênh mới này, Truyền hình FPT mong muốn trở thành đơn vị tiên phong trong việc mang đến nhiều nội dung chất lượng cho khán giả nhỏ tuổi.Phim hoạt hình Đôi bạn thân GooGoo và GaaGaa chiếu trên kênh BabyFirst Với chương trình ngắn gọn, chỉ trong khoảng từ 3 - 5 phút, BabyFirst đem đến cho các bé những khoảng thời gian lý thú, đồng thời giúp các bậc phụ huynh quản lý tốt hơn thời gian xem truyền hình của trẻ mỗi ngày. Một số chương trình nổi tiếng của BabyFirst được trẻ em toàn thế giới yêu mến như: Color Crew (Biệt đội Màu sắc), Clay World (Thế giới Đất sét), Đôi bạn thân GooGoo và GaaGaa, Joey’s Toy Box (Hộp đồ chơi của Joey) và Mia Mao...
Trong khi đó, CBeebies, với thế mạnh là kênh truyền hình mầm non của đài BBC, cung cấp đa dạng chương trình được thiết kế riêng biệt, khuyến khích trẻ học tập thông qua các hoạt động giải trí, vui chơi. Với màu sắc tươi sáng, nhân vật thân thiện và giàu tương tác, CBeebies mang đến trải nghiệm lý thú, lôi cuốn cả phụ huynh xem truyền hình cùng con.
Bữa tiệc hoạt hình đúng “khẩu vị” giới trẻ
Các bạn trẻ cũng sẽ tìm thấy “món ăn” đúng “khẩu vị” giải trí trên kênh DreamWorks (vị trí kênh: 105). Kênh DreamWorks được khán giả toàn thế giới yêu mến vì tính sáng tạo trong cách kể chuyện, chất lượng đồ họa và tính cách nhân vật. Ngoài những phiên bản chiếu rạp “hot hit”, kênh truyền hình này còn thu hút khi phát triển những tác phẩm nổi tiếng thành phiên bản truyền hình, dưới dạng sê-ri nhiều tập. Qua đó, niềm vui của khán giả sẽ còn được kéo dài hơn với loạt sê-ri nổi tiếng: Kungfu Panda: Bàn tay số phận; Vua Julien Vạn tuế (All Hail Julien King) và Bí kíp luyện rồng: Cuộc đua tới bờ vực (Dragons: Race to the Edge)...
Phim hoạt hình “Bí kíp luyện rồng” chiếu trên kênh DreamWorks Trong khi đó, kênh Animax (vị trí kênh: 101) sẽ thỏa mãn đam mê phim hoạt hình Nhật Bản (anime) của khán giả trẻ. Đặc biệt, mỗi chủ nhật hằng tuần, trong 2 khung giờ (11h - 13h và 20h - 22h), Animax giới thiệu đến khán giả các bộ anime dài tập được yêu thích như Re: Zero - Bắt đầu lại ở thế giới khác (RE: Zero - Starting Life in Another World); Giỏ trái cây (Fruits Basket) và Đồng hồ yêu quái (Yo-Kai Watch!)...
Phim hoạt hình Mush-Mush & The Mushables trên kênh Boomerang Là kênh truyền hình thuộc sở hữu của Cartoon Network, Boomerang (vị trí kênh: 103) chuyên phát sóng những bộ phim hoạt hình cổ điển do hãng Warner Bros sản xuất như: Tom và Jerry; Chú chó Scooby-Doo; Gia đình Flintstones và Những bạn nhỏ tinh nghịch... Chỉ riêng trong thư viện phim Hanna-Barbera, khán giả đã có thể khám phá đến hơn 8.500 tập phim cùng 2.000 nhân vật hoạt hình khác nhau.
Thưởng thức giải trí đỉnh cao cho cả gia đình
Trong những buổi sinh hoạt gia đình, tất cả các thành viên có thể cùng nhau xem những bộ phim được chọn lọc, phù hợp với thị hiếu của cả người lớn lẫn trẻ nhỏ trên FOX Family Movies (vị trí kênh: 20). Đây là kênh truyền hình ăn khách nhất thuộc hệ thống FOX Networks, đem đến những bộ phim điện ảnh tuyệt vời. FOX Family Movies cung cấp ít nhất 40 bộ phim khác nhau mỗi tháng, cùng với các đêm chủ đề hấp dẫn và các chương trình đặc biệt như: Amanda And The Fox, A Doggone Adventure, Running Free và Bobby Jones: Stroke of Genius…
Nữ diễn viên Juliet Doherty trong bộ phim “High Strung Free Dance” chiếu trên kênh FOX Family Movies. Để thay đổi “khẩu vị” điện ảnh, kênh FX (vị trí kênh: 30) sẽ là lựa chọn thú vị. Đây là kênh chuyên giới thiệu dòng phim hành động, giải trí ly kỳ, ăn khách; trình chiếu những bộ phim Hollywood và những nhà sản xuất độc lập hàng đầu nước Mỹ.
Trong những lúc muốn tạm xa thế giới điện ảnh, khán giả còn có thể tìm hiểu về những vùng đất xa xôi, kiến thức về các loài động - thực vật trên kênh National Geographic Wild (Nat Geo Wild). Net Geo Wild (vị trí kênh: 52) trình chiếu luân phiên loạt phim tài liệu độc quyền, ghi lại cảnh thiên nhiên đầy sức lôi cuốn như: Wild Love (Tình yêu nơi hoang dã), Wild Asia (Cuộc sống hoang dã ở châu Á) và Snakes In The City (Rắn trong thành phố)...
Cặp gấu trắng Bắc Cực trong phim tài liệu “Wild Love” (Tình yêu nơi hoang dã) Đại diện Truyền hình FPT cho biết, FX và Nat Geo Wild là 2 kênh truyền hình lần đầu tiên được khai thác và phát sóng tại Việt Nam. Đây là nỗ lực của Truyền hình FPT nhằm đưa đến khách hàng cơ hội tiếp cận với những kênh giải trí hàng đầu thế giới.
Như vậy, Truyền hình FPT đã nâng số lượng kênh sóng lên gần 200 kênh, trong đó có 70 kênh chất lượng chuẩn HD. Cùng với đó, đơn vị còn giới thiệu gói kênh mới mang tên MAXY. Nằm trong lộ trình nâng cấp toàn diện, tổng thể về sản phẩm và nội dung của Truyền hình FPT, gói kênh MAXY đã được tự động nâng cấp từ ngày 6/2/2021.
Tham khảo thông tin chi tiết tại:
Website: truyenhinh.fpt.vn
Fanpage: facebook.com/truyenhinhfpt
Hotline: 19006600
Ngọc Minh
" alt="8 kênh quốc tế lần đầu xuất hiện trên Truyền hình FPT" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Bochum vs Hoffenheim, 21h30 ngày 1/3: Tiếp tục nuôi hy vọng
Pha lê - 01/03/2025 09:29 Đức ...[详细]
-
Chủ doanh nghiệp chi tiền ‘chạy dự án', vấp cú lừa ngoạn mục
...[详细]
Soi kèo góc Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3
Dàn siêu xe của gia đình chồng tương lai hoa hậu Đỗ Mỹ Linh
Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh và vị hôn phu tương lai của mình Hiện tại, cậu út nhà bầu Hiển hiện đang giữ chức chủ tịch HĐQT CTCP Thương mại Dịch vụ Tràng Thi và chủ tịch CLB Bóng đá Hà Nội. Anh là một trong những doanh nhân trẻ nổi bật nhất tại Việt Nam. Chính vì thế, không có gì khó hiểu khi vị thiếu gia này sở hữu nhiều món đồ xa xỉ cũng như những chiếc xế hộp đắt tiền.
Cậu cả nhà bầu Hiển check-in bên chiếc Porsche Panamera Turbo S Exclusive của em trai (Ảnh: Facebook nhân vật) Theo một số nguồn tin, chồng tương lai của hoa hậu Đỗ Mỹ Linh sở hữu một chiếc Porsche Panamera. Được biết, đây là chiếc Porsche Panamera Turbo S Exclusive phiên bản đặc biệt và được sản xuất giới hạn chỉ 100 chiếc trên toàn thế giới. Chưa kể, đây còn là chiếc xe duy nhất có tại Việt Nam. Theo giới thạo xe, giá trị của chiếc Porsche này lên tới hơn 15 tỷ đồng.
“Trái tim” của Porsche Panamera Turbo S Exclusive là khối động cơ V8, dung tích 4.8L kết hợp cùng hộp số tự động 7 cấp PDK. Với khối động cơ này, chiếc Porsche Panamera Turbo S Exclusive của thiếu gia nhà bầu Hiển có công suất 570 mã lực và mô-men xoắn 750 Nm. Xe có thể tăng tốc từ 0 – 100 km/h chỉ trong vòng 3,9 giây với tốc độ tối đa 310 km/h.
Chiếc Mercdes-Maybach S 650 của thiếu gia Đỗ Quang Vinh (Ảnh: Facebook nhân vật) Không kém cạnh em trai, cậu cả nhà bầu Hiển – thiếu gia Đỗ Quang Vinh cũng được nhiều người nhớ đến như là một tay chơi siêu xe chính hiệu. Anh từng khiến dân tình “đỏ mắt ghen tị” khi sở hữu chiếc xe sang Mercdes-Maybach S 650 với giá lăn bánh lên tới hơn 17 tỷ đồng.
Chiếc Lamborghini Urus màu vàng giá lên tới 22 tỷ đồng tại Việt Nam (Ảnh: Facebook nhân vật) Anh cả Đỗ Quang Vinh còn thường xuyên xuất hiện bên chiếc Lamborghini Urus màu vàng. Chiếc siêu xe này được mua tại Mỹ và mang về Việt Nam vào đầu năm 2020. Ở thời điểm đó, đây là chiếc Lamborghini Urus đầu tiên có mặt tại Hà Nội. Xe sử dụng khối động cơ V8 tăng áp kép, dung tích 4.0L, sản sinh công suất 650 mã lực và mô-men xoắn 850 Nm. Giá bán khởi điểm của Lamborghini Urus lên tới 22 tỷ đồng tại Việt Nam.
Chiếc Rolls-Royce Phantom độc bản của nhà bầu Hiển (Ảnh: Facebook nhân vật) Ngoài ra, Đỗ Quang Vinh còn sở hữu một chiếc sedan hiệu suất cao Alpina B7 tại Mỹ - chiếc xe được nâng cấp từ BMW 7-Series và Rolls-Royce Phantom Hòa Bình Vinh Quang. Chiếc Rolls-Royce Phantom này là sản phẩm được đặt riêng bởi bầu Hiển và là chiếc xe độc nhất vô nhị trên thế giới. Đặc biệt hơn nữa, chiếc Rolls-Royce Phantom độc bản này còn có biển trắng, khiến giá trị của xe ước tính không dưới 100 tỷ đồng.
(Tổng hợp)
" alt="Dàn siêu xe của gia đình chồng tương lai hoa hậu Đỗ Mỹ Linh" />
- Soi kèo phạt góc Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3
- Toyota Land Cruiser cũ chạy chán bán giá chênh cao vài tỷ so với xe mới
- Nhà sáng lập quỹ tiền số 10 tỷ USD bị dọa giết
- Wyndham Phú Quốc
- Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ
- MobiTV tham chiến thị trường truyền dẫn phát sóng truyền hình số
- Kết quả Sheffield Utd 0