Cao Xanh, Hà Khánh

2025-03-07 01:29:53 [Nhận định] 来源：NEWS

Định hướng các tâm điểm phát triển mới ở TP.Hạ Long

TheàKhátrực tiếp bóng đá croatiao Quyết định số 702/QĐ-TTg về Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050của Thủ tướng Chính phủ, Hạ Long được chia thành 10 khu vực định hướng phát triển không gian đô thị. Trong đó, đáng kể đến 3 khu vực hứa hẹn sẽ trở thành những trọng điểm phát triển.

Khu vực 1 được quy hoạch không gian trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, văn hoá, giáo dục cấp tỉnh và thành phố nằm trên khu vực các phường: Hồng Gai, Trần Hưng Đạo, Bạch Đằng và các phường lân cận. Đây sẽ là khu vực trung tâm phát triển với các dự án cải tạo, nâng cấp chỉnh trang các tuyến đường đô thị và tiện ích công cộng để phục vụ du lịch, hình thành các trung tâm văn hoá gắn liền với không gian Vịnh Hạ Long.

Khu vực 6 thuộc phường Bãi Cháy, Hùng Thắng được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ du lịch và giải trí, với các tổ hợp vui chơi, công viên chủ đề, quảng trường biển cùng các khu nghỉ dưỡng, cung cấp các không gian lưu trú và dịch vụ cho khách du lịch.

Khu vực 2 trong đó có các phường: Yết Kiêu, Cao Xanh, Hà Khánh, Cao Thắng, Hà Lầm sẽ hình thành không gian đô thị hiện đại, sinh thái phía Đông vịnh Cửa Lục. Đây được coi sẽ là khu vực tập trung phát triển đô thị mới, đem đến không gian sống chất lượng cho cư dân Hạ Long với các công trình dịch vụ công cộng: y tế, giáo dục, công viên, thể dục thể thao...

Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh, Hạ Long có vai trò “tâm” trong quy hoạch không gian phát triển “Một tâm - Hai tuyến - Đa chiều - Hai mũi đột phá” của Quảng Ninh. Với phê duyệt của Thủ tướng chính phủ thì đô thị Hạ Long trong tương lai sẽ là mô hình đa cực với vịnh Cửa Lục làm tâm.

Hạ Long có vai trò“tâm” trong quy hoạch không gian phát triển “Một tâm - Hai tuyến - Đa chiều - Hai mũi đột phá” của Quảng Ninh

Ông Dương Nghiệp Lê - Tổng Giám đốc công ty cổ phần MG Land, nhận định:Hạ Long đang sẵn có 3 tâm điểm: Hòn Gai, Bãi Cháy và Cao Xanh, Hà Khánh. Cao Xanh, Hà Khánh đang sở hữu lợi thế kế cận “tâm phát triển” vịnh Cửa Lục, kẹp giữa 2 tâm điểm du lịch sẵn. Theo ông, đây sẽ là điểm đến tiềm năng cho cư dân đô thị mới Hạ Long.

Cao Xanh - Hà Khánh nhiều tiềm năng để đầu tư BĐS

Thị trường BĐS Hạ Long trong 3 năm trở lại được nhiều nhà đầu tư đánh giá có tốc độ phát triển nhanh. Trong một thời gian ngắn, Hạ Long đã ghi nhận sự xuất hiện nhiều tên tuổi BĐS lớn trên thị trường. Gần đây, MBLand cũng “chào sân” thị trường tiềm năng này.

Đại diện MBLand nhận định, dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, Hạ Long này vẫn nhận sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, một số dự án ra mắt ngay sau thời điểm cách ly xã hội được cho là khá thành công. Sức hút đó cho thấy cư dân Hạ Long vẫn đang có nhu cầu về BĐS nhà ở cao cấp khá lớn.

Cao Xanh, Hà Khánh hội tụ nhiều tiềm năng để trở thành một tâm phát triển thứ 3 tại Hạ Long

Cũng theo ông Dương Nghiệp Lê, Hạ Long ghi nhận sự quan tâm ở cả 2 phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, quỹ đất trung tâm Hạ Long tại khu vực Hòn Gai không còn quá nhiều. Các dự án tại Bãi Cháy lại tập trung phục vụ dịch vụ du lịch. Cho nên, các khu vực phát triển mới được đầu tư hạ tầng sẽ đón sóng BĐS nhà ở trong 1,2 năm tới.

Chiếu theo định hướng quy hoạch phát triển không gian đô thị Hạ Long, các khu vực cận lõi đô thị Hòn Gai như Cao Xanh, Hà Khánh hội tụ nhiều tiềm năng để trở thành một tâm phát triển thứ 3. Nhận thấy những cơ hội đó, MBLand đẩy mạnh đầu tư dự án BĐS tại đây.

Đại diện MBLand cho biết, dự án chào sân của MBLand tại Hạ Long sẽ là bộ đôi toà tháp căn hộ mang tên The Ruby Hạ Long tại KĐT Cao Xanh - Hà Khánh A, phường Cao Xanh. Đây là dự án hứa hẹn đón đầu cho làn sóng phát triển mới của Hạ Long sau khi Hòn Gai và Bãi Cháy đã quá quen thuộc với các nhà đầu tư.

Dự án The Ruby Hạ Long

Hotline: 1900 58 58 59

Website: www.therubyhalong.com.vn

Doãn Phong

(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)

Quỳnh Thư xuống phố với áo phông màu sắc của nhà mốt Gucci, phối cùng quần ống loe khoe đôi chân thon dài. Cô chọn mũ, mắt kính cùng thương hiệu và túi xách Gucci Marmont Mini có giá trên 20 triệu đồng tạo nên vẻ đẹp thời thượng.

Diện đồ hiệu một cách tối giản, Quỳnh Thư kết hợp áo phông Louis Vuitton có giá khoảng 22 triệu đồng với chân váy chữ A, giày cao gót Louis Vuitton trên dưới 20 triệu đồng.

{keywords}

Trong không gian tương tự, nữ người mẫu khoe vẻ đẹp hình thể s-line trong chiếc váy hoa hai dây ôm sát mang tone hồng ngọt ngào. Quỳnh Thư kết hợp cùng giày cao gót trong để set đồ thêm nhẹ nhàng, thanh thoát.

Ưa chuộng các mẫu váy thời trang hoa, người đẹo gốc Sài Gòn đẹp sang chảnh với váy hai dây đen họa tiết hoa hồng rực rỡ. Quỳnh Thư tiếp tục chọn đôi giày trong suốt Begum Glass của thương hiệu Amina Muaddi xấp xỉ 32 triệu đồng.

Người đẹp một thời của Venus nữ tính khi kết hợp áo voan vàng lệch vai mềm mại với điểm nhấn bông hoa to bản và quần ống loe trắng. Để tổng thể không “sến”, cô buông tóc xõa và chọn lối trang điểm khá tây.

Trong một lần khác, Quỳnh Thư đằm thắm với áo trễ vai màu vàng mix cùng chân váy trắng và giày cao gót tone-sur-tone. Cô chọn chiếc túi xách trắng có giá gần 150 triệu đồng và bông tai có chi tiết ngọc trai tương đồng.

Khác với những hình ảnh hở bạo trước đây, nữ diễn viên “Bão yêu thương” xuất hiện đầy ngọt ngào tong chiếc váy tay bồng dáng rộng. Cô chọn chiếc túi Lady Dior có giá trên dưới 100 triệu đồng làm điểm nhấn tạo nên tổng thể ngọt ngào.

Cũng với tone hồng đất quen thuộc, set đồ gồm áo blouse và chân váy được Quỳnh Thư kết hợp hài hòa, đẹp mắt. Chi tiết tay bồng cách điệu giúp trang phục của nàng mẫu thêm nền nã.

Quỳnh Thư nhẹ nhàng với chiếc váy tím pastel có phần tay voan cách điệu và khoảng hở vừa phải. Nữ diễn viên mix cùng cài áo hàng hiệu có giá trên 10 triệu và túi xách da quai tròn.

Chiếc túi yêu thích được Quỳnh Thư diện nhiều lần, trong đó có sự kết hợp với bộ đồ tweed gồm áo crop-top khoe vòng eo và chân váy ngắn tôn lên đôi chân dài. Cô diện cùng đôi giày xanh ngọc tiệp màu với trang phục.

Nữ diễn viên chọn sắc xanh và ghi xám cho outfit gồm áo thun cúp ngực tay dài, mix cùng quần jeans ống xẻ lạ mắt và giày cao gót họa tiết monogram. Với chiếc túi Hermes Birkin có giá không dưới 200 triệu đồng, Quỳnh Thư sang chảnh và ấn tượng hơn rất nhiều.

Quần jeans ống loe là item được Quỳnh Thư ưu tiên lựa chọn cho street style bởi tính ứng dụng cao và khả năng tôn dáng. Cô kết hợp cùng áo thun layer họa tiết “ngựa vằn” và bông tai to bản cá tính.

Người đẹp sinh năm 1989 là một trong những người đầu tiên sở hữu chiếc túi Kelly màu xanh ngọc giá trị trên dưới 250 triệu đồng của Hermes. Cô phối cùng chiếc váy sơ mi corset màu trắng và đôi giày đan dây tone-sur-tone độc đáo.

Quỳnh Thư thể hiện phong cách riêng khi chọn quần lửng bó kết hợp với áo vest đen và boots thấp cổ. Không chỉ thu hút người xem với bra đen gợi cảm, cô còn gây ấn tượng với chiếc túi Dior Book Tote và mũ cùng thương hiệu. Chiếc túi này cũng được rất nhiều sao Việt chọn lựa và có giá dao động từ 60 – 80 triệu đồng.

Người mẫu, diễn viên Quỳnh Thư sinh năm 1989, được công chúng biết đến từ khi đầu quân vào công ty của ông bầu Vũ Khắc Tiệp. Cô từng đóng phim truyền hình như Bão yêu thương, Ngược dòng kí ức,... và tham gia nhiều sự kiện giải trí. Bước sang tuổi 32, Quỳnh Thư vẫn duy trì vóc dáng thon gọn cùng phong cách thời trang gợi cảm, trẻ trung. Bên cạnh đó, đời tư và các tin đồn tình cảm của cô cũng nhiều lần được khán giả quan tâm, dù nữ người mẫu, diễn viên chưa từng công khai.

Linh Chi

Diệp Lâm Anh dáng đẹp, eo thon, gợi cảm dù đã 2 con

Lựa chọn những trang phục trẻ trung, đa phong cách và đặc biệt đề cao yếu tố tôn dáng, Diệp Lâm Anh ngày càng khẳng định dấu ấn cá nhân trong phong cách thời trang của mình.

" alt="Quỳnh Thư 'ngập' đồ hiệu tuổi 32, chưa từng công khai tin đồn tình cảm" /> ...[详细]

Nhận định, soi kèo Gloria Buzau vs UTA Arad, 22h00 ngày 3/3: Khách thắng thế

Hư Vân - 03/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]

Cảnh báo giật mình cha mẹ cho con chơi game trước giờ cơm

Học sinh chơi game (trên điện thoại và máy tính) càng nhiều thì càng học kém và càng có nhiều vấn đề hành vi cảm xúc như tăng động, giảm chú ý, lo âu, trầm cảm, chống đối xã hội.

Kết luận nói trên được đưa ra trong nghiên cứu của TS Trần Thanh Nam, ĐHQG Hà Nội dựa trên việc khảo sát 266 học sinh thường xuyên chơi game được sàng lọc từ hơn 500 học sinh thuộc các khối 7,8,9 ở 2 trường THCS tại Hà Nội.

Trẻ em chơi game nhiều có thể học kém và có nhiều vấn đề về hành vi cảm xúc. Ảnh minh họa.

Nghiên cứu cho thấy, học sinh Việt Nam bắt đầu chơi game từ rất sớm, thậm chí từ lúc 6 tuổi.

Khảo sát cho thấy, có đến 41,4% số học sinh trong mẫu nghiên cứu chơi game từ lúc 8 tuổi hoặc sớm hơn và có đến 92,5% số học sinh trong mẫu nghiên cứu bắt đầu chơi game từ 10 tuổi hoặc sớm hơn.

Thời gian chơi game của học sinh Việt Nam trung bình là 1-2 tuần còn vào những ngày cuối tuần (thứ 7-CN), thời gian chơi game trung bình cao gấp 2 lần.

Cụ thể, hầu hết học sinh chơi game bất cứ khi nào có thời gian rảnh (chiếm 76,7%), thời gian sau khi đi học về và trước giờ ăn cơm (36,8%).

Ngoài ra, nghiên cứu cũng cho thấy, tỉ lệ không nhỏ học sinh đang chơi các loại game không phù hợp với lưa tuổi. Nhiều học sinh vẫn chơi game của lứa tuổi trên 17 với những cảnh bạo lực, máu me cấp độ cao và ngôn ngữ tục tĩu.

Về mối liên quan giữa việc chơi game tới việc học hành cũng như hành vi trên lớp của học sinh, nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, thời gian chơi game càng nhiều thì học lực và hạnh kiểm của học sinh càng kém.

Đồng thời, học sinh càng có nhiều vấn đề hành vi cảm xúc như tăng động, giảm chú ý, lo âu, trầm cảm, chống đối xã hội.

Tuổi bắt đầu chơi game càng sớm thì học sinh càng có nguy cơ mắc các vấn đề hành vi cảm xúc trên.

Thể loại game mà học sinh chơi càng không phù hợp với độ tuổi, càng mang tính bạo lực thì học sinh càng có nguy cơ mắc các vấn đề hành vi cảm xúc như giảm chú ý, không vâng lời, lo âu, hay chống đối xã hội.

Học sinh càng có xu hướng không thể duy trì quan hệ tốt với bạn bè và bị giáo viên cũng như bạn bè xung quanh có ấn tượng chung xấu về mình.

TS Trần Thành Nam, tác giả nghiên cứu cho biết, đã có nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng, chơi game ảnh hưởng tới sức khỏe, kinh tế, học tập, đặc biệt là sự phát triển nhân cách của các em đang tuổi đi học.

Tuy nhiên, ở Việt Nam vẫn chưa có nhiều nghiên cứu về ảnh hưởng của việc chơi game đến hành vi cảm xúc của người chơi, đặc biệt là đối tượng học sinh.

Từ kết quả nghiên cứu, TS Nam cũng cho rằng, phụ huynh cần cần có ý thức tìm hiểu nội dung game mà trẻ chơi, đặc biệt cần có các biện pháp quản lý thời gian chơi game của con trẻ trong và ngoài gia đình một cách phù hợp.

Bài báo được đăng tải trên Tạp chí Tâm lý học, số 5/2016.

Theo báo cáo Điều tra quốc gia về Vị thành niên và Thanh niên Việt Nam lần thứ 2 (SAVY 2, 2010) thì có đến 38% trẻ vị thành niên sử dụng thời gian rảnh rỗi vào việc chơi game

Theo các tác giả Trần Thị Minh Đức và Bùi Thị Hồng Thái (2013) công bố kết quả nghiên cứu trên 4.468 thanh thiếu niên Việt Nam chơi game trong độ tuổi từ 11 - 30 được chọn mẫu tại Hà Nội, Hải Phòng, Vinh và Đà Nẵng đã cho thấy có đến 63,7% số khách thể được điều tra chơi game bạo lực.

Theo nghiên cứu của các tác giả như Hồ Thị Luấn (2007) hay Lê Minh Công (2011) thì việc dành quá nhiều thời gian chơi game có thể dẫn đến những vấn đề như: (a) Kỹ năng xã hội kém; (b) Ít có thời gian tương tác với gia đình, với công việc ở trường học và những trò giải trí lành mạnh khác; (c) Xếp thứ hạng thấp trong lớp học về thành tích học tập và có khả năng đọc kém hơn các bạn cùng trang lứa; (d) Thiếu luyện tập thể thao và dễ bị béo phì/thừa cân hơn các bạn cùng trang lứa.

Lê Văn

" alt="Cảnh báo giật mình cha mẹ cho con chơi game trước giờ cơm" /> ...[详细]

热点阅读

随机内容

Cao Xanh, Hà Khánh

Diệp Lâm Anh dáng đẹp, eo thon, gợi cảm dù đã 2 con

友情链接