Năm 2010, Asus sẽ ra mắt smartbook

Theo thông tin được đăng tải trên trang chủ của Air Zermatt, sau khi di chuyển bằng cáp treo tới điểm Schwarzsee trên núi, các chuyên gia leo tới vị trí của hai người bị mắc kẹt và đu dây xuống để tiếp cận.

"Hai nhà leo núi mắc kẹt ở địa hình hiểm trở, nằm trên độ cao khoảng 3.500m và thân nhiệt bị hạ nghiêm trọng do chân chỉ mang giày mỏng, nhẹ và đế thấp", thông báo được Air Zermatt đăng tải.

Các chuyên gia sau đó đã đưa hai người trở lại đường leo núi thông thường bằng hệ thống dây cáp cứu hộ chuyên dụng.

Cả đoàn tập kết ở trại Hornlihutte dưới chân núi Matterhorn, trong lúc chờ trực thăng đến đón. Cuộc giải cứu kết thúc sau 14 giờ. Hai nhà leo núi đã trở về nhà sau khi được bác sĩ kiểm tra tình hình sức khoẻ. 

Phía Air Zermatt nhận định, nếu không có hỗ trợ kịp thời, hai nhà leo núi người Việt Nam có thể đã không sống sót trong điều kiện khắc nghiệt trên đỉnh núi tuyết.

(Dân trí) - Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản bắt đầu có chuyển biến tích cực trong những tháng vừa qua, kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn trong năm 2025.

Động lực thúc đẩy thị trường

Tại tọa đàm "Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025" tổ chức tại TPHCM đầu quý IV, các chuyên gia đã đưa ra những nhận định khả quan về thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian sắp tới. Theo đó, sự phục hồi diễn ra từng bước, các doanh nghiệp chủ động đưa ra các chiến lược phù hợp.

Tại thị trường Hà Nội và TPHCM, nhiều dự án cũ sau thời gian dài "ngủ đông" đã được khởi công, chủ đầu tư rốt ráo hoàn tất thủ tục để đưa sản phẩm ra thị trường.

Theo ông Phạm Lâm - Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, có nhiều động lực quan trọng thúc đẩy thị trường trong thời gian tới. Có thể kể đến đầu tiên là về mặt chính sách, các bộ, ngành và địa phương đã triển khai nhiều quy định pháp luật một cách rõ ràng và minh bạch hơn. 3 luật là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 là những căn cứ bản lề góp phần giúp thị trường bước vào chu kỳ phát triển theo hướng an toàn và lành mạnh hơn.

Bên cạnh đó, Chính phủ đang rất quyết liệt trong việc triển khai các dự án hạ tầng nhằm tạo động lực cho sự phát triển của cả nước. Năm 2024, cả nước dành 657.000 tỷ đồng cho đầu tư công, chủ yếu là đầu tư hạ tầng giao thông và phấn đấu đạt tỷ lệ giải ngân ít nhất 95%.

Trên cả nước có 34 dự án lớn, 86 dự án thành phần quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải tại 46 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Trong đó có 5 dự án đường sắt, 2 dự án cảng hàng không, còn lại là các dự án đường bộ, chủ yếu là đường bộ cao tốc và các đường vành đai vùng Thủ đô Hà Nội, đường vành đai TPHCM. Đây được coi là yếu tố thúc đẩy ngành BĐS ở mọi phân khúc trong dài hạn, đặc biệt là BĐS nhà ở và BĐS khu công nghiệp.

Doanh nghiệp chủ động chuyển đổi

Để chuẩn bị cho nhịp tăng trưởng sẽ khởi động từ năm 2025, thời điểm này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã có các chiến lược kinh doanh, tài chính sẵn sàng cho sự hồi phục trong năm tới. Các giải pháp được doanh nghiệp sử dụng như huy động nguồn vốn mới, nắm bắt các cơ hội hợp tác quốc tế, đẩy mạnh số hóa và quản trị rủi ro tài chính bằng việc đầu tư vào công nghệ để tối ưu hóa quy trình quản lý dòng tiền và giảm thiểu rủi ro tài chính.

Nhiều doanh nghiệp BĐS cũng chủ động điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm để phù hợp hơn với xu hướng thị trường. Một số dòng sản phẩm dự kiến ra mắt thị trường trong thời gian tới là bất động sản xanh ứng dụng công nghệ thông minh thân thiện với môi trường hay các sản phẩm thuộc phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của bộ phận lớn khách hàng.

Doanh nghiệp cũng đồng thời thực hiện các biện pháp để đảm bảo nguồn vốn cho việc phát triển dự án. Một số doanh nghiệp lựa chọn phát hành hoặc kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Ví dụ như TNR Holdings Vietnam mới đây đã công bố thông tin về việc thay đổi kỳ hạn trái phiếu theo đúng quy định của pháp luật. Việc thay đổi này dựa trên nhu cầu của các trái chủ, cũng như lịch sử thanh toán luôn đúng hạn, đúng cam kết của TNR Holdings Vietnam những năm qua với các trái chủ.

Được biết đến là doanh nghiệp phát triển các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội, TPHCM và khu đô thị tuyến huyện trên khắp cả nước, TNR Holdings Vietnam đang ấp ủ những kế hoạch phát triển mới. Trong bối cảnh vĩ mô đầy rẫy khó khăn những năm gần đây, doanh nghiệp vẫn nỗ lực duy trì và củng cố nội lực, tái cơ cấu tổ chức và tiếp tục phát triển nhiều dự án tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Cao Bằng, Đồng Nai, Hậu Giang, Trà Vinh…

Tính đến thời điểm hiện tại, trái phiếu vẫn được coi là kênh dẫn vốn quan trọng của các nền kinh tế đang phát triển, đồng thời là kênh thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Trái phiếu chính phủ và trái phiếu doanh nghiệp đều mang lại lợi nhuận tương đối ổn định, không quá cao song vẫn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn do hấp dẫn hơn so với lãi suất tiết kiệm.

Sự phục hồi của thị trường BĐS và thị trường trái phiếu có liên quan chặt chẽ với nhau. Theo các chuyên gia, dù mức độ phục hồi còn chậm so với kỳ vọng nhưng đây là tín hiệu khả quan. Sự phục hồi này một phần là nhờ cú huých từ các Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS vừa có hiệu lực trong quý II/2024.

Nhìn về tương lai, dù các khó khăn trong giai đoạn hiện tại vẫn còn tồn tại, nhưng với các biện pháp tài chính linh hoạt và chiến lược cơ cấu dòng tiền hợp lý, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tự tin bước vào năm 2025 với kỳ vọng vào một giai đoạn tăng trưởng mới.

(Dân trí) - Hàng trăm radar ở Trung Đông và Iran liệu có thực sự "bị mù" trước máy bay chiến đấu Israel? Sự thật có thể không đơn giản như vậy.

Hành động trả đũa được chuẩn bị từ lâu của Israel, cuối cùng đã được thực hiện hôm 26/10, với ba đợt tấn công, bao gồm cả ở trên lãnh thổ Iran, Syria, Iraq và những nơi khác. Sau cuộc tấn công, Israel tuyên bố đã "thắng lợi hoàn toàn". Mỹ xác nhận, Israel đã thực hiện các hành động tự vệ với kết quả tốt.

Còn với Iran, họ cũng thông báo đã giành chiến thắng, "làm đối thủ xấu hổ".

Mặc dù Israel đã điều động hơn 100 máy bay chiến đấu và phóng lượng lớn tên lửa, nhưng hình như kết quả mang lại cho mọi người cảm giác "cả nhà cùng vui". Không có bên thua cuộc trong đòn trả đũa này của Israel, chỉ có một vài người lính Iran kém may mắn, đã thiệt mạng.

Thực sự có rất nhiều điều khó hiểu và bí ẩn đằng sau cuộc tập kích mới nhất của Israel vào lãnh thổ Iran. Truyền thông Mỹ cho biết, Tel Aviv đã liên lạc trước với Tehran trong khi Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu phủ nhận.

Trong khi đó, truyền hình địa phương Israel đưa tin, Tel Aviv đã tránh tấn công các cơ sở dầu khí của Tehran do chịu áp lực từ Washington. Nhưng ông Netanyahu nói rằng, Israel chọn tấn công các mục tiêu của đối phương dựa trên lợi ích quốc gia, chứ không phải theo chỉ thị của Mỹ.

Như vậy có quá nhiều dấu hỏi cần được đặt ra về đòn tấn công này?

Tại sao tất cả các bên chọn cách "im lặng"?

Khoảng cách giữa hai nước là hơn 1.800km nên sau khi hoàn thành nhiệm vụ và quay về, những chiến đấu cơ của Không quân Israel phải bay liên tục 3.600km, sử dụng tiếp nhiên liệu trên không. Tuy nhiên, toàn bộ hành trình giống như bay qua một "vùng đất hoang vắng".

Israel đã điều động nhiều máy bay chiến đấu tàng hình F-35 tham gia. Chiến đấu cơ thế hệ 5 này nếu được nạp đầy dầu và không mang vũ khí có tầm bay tối đa là 2.500km.

Trong trận tập kích vừa qua, Israel đã tiến hành ít nhất một lần tiếp nhiên liệu trên không và "thùng xăng bay" được sử dụng là KC-46A Pegasus, đều do Mỹ cung cấp.

Trước đó vào ngày 7/10, Washington đã điều động 4 máy bay loại này từ lãnh thổ Mỹ tới Israel. Được biết, để thực hiện vụ không kích, Israel và Mỹ đã chuẩn bị 12 máy bay tiếp dầu cùng 600 tấn nhiên liệu.

Các máy bay chiến đấu tàng hình F-35 của Israel, trong lần đầu thực hiện phi vụ đột kích tầm xa, có sử dụng tiếp nhiên liệu trên không để ném bom lãnh thổ Iran đã bay qua hầu hết khu vực Trung Đông, nhưng không gặp bất kỳ sự cố nào và trở về an toàn sau khi hoàn thành nhiệm vụ.

Đáng chú ý, trong hơn 100 máy bay Israel thì có nhiều chiếc không phải loại tàng hình. Hiện tại, các hệ thống phòng không ở Trung Đông, có thể không có khả năng phát hiện máy bay thế hệ 5 nhưng tại sao các chiến đấu thông thường khác tham gia chiến dịch cũng không bị phát hiện?

Máy bay chiến đấu F-15I và F-16I - hai loại chiến đấu cơ chính trong chiến dịch tập kích đường không lần này của Israel - đều là máy bay chiến đấu thế hệ cũ, hoàn toàn không có tính năng tàng hình, nhưng chúng cũng không bị radar, hay các phương tiện quan sát của các nước Trung Đông và Iran phát hiện.

Tel Aviv tuyên bố rằng, qua vụ tập kích này, thế giới đã nhìn thấy được khả năng của họ. Đúng là chiến dịch ném bom của Israel được thực hiện thành 3 đợt và rất hoành tráng, nhưng không gặp cản trở gì và không có máy bay chiến đấu nào bị bắn rơi.

Israel đã tập kích các nhà máy điện, nhà máy sản xuất máy bay không người lái, căn cứ nghiên cứu và phát triển tên lửa, trạm radar và nhiều mục tiêu quan trọng khác của Iran.

Trong chiến dịch này, ngoài việc sức mạnh của Không quân Israel và sự hỗ trợ toàn diện của quân đội Mỹ được thể hiện, còn một điều nữa không thể bỏ qua, đó là Iran đã không dùng hết sức đánh chặn, còn Jordan, Iraq hay Syria thì chọn cách im lặng.

Radar của Syria, Iraq và Iran ở đâu?

Hàng trăm radar ở Trung Đông có thực sự "bị mù". Sự thật có thể không đơn giản như vậy. Máy bay chiến đấu của Israel bay theo nhóm và ngay cả khi áp dụng các biện pháp tàng hình và gây nhiễu điện tử, chúng vẫn có thể bị radar của Iran và các nước ở Trung Đông phát hiện.

Tuy nhiên, có thể thấy từ những thông tin thu được cho đến nay, trong 3 đợt ném bom, các chiến đấu cơ Israel đều bay trên vùng đất không có người ở và hoàn toàn không bị đánh chặn. Điều này cho thấy, không phải hàng trăm radar ở Trung Đông đều "ngủ", mà có thể họ phát hiện được nhưng giữ thái độ im lặng.

Trước đó, Iran đã thực hiện 2 cuộc tấn công bằng tên lửa và UAV vào Israel, nhưng Jordan và các nước Trung Đông khác cũng tham gia đánh chặn. Tuy nhiên, lần này tất cả radar của họ đều im lặng. Vậy đây có phải là sự trùng hợp? Rõ ràng mọi chuyện không đơn giản như vậy.

Đánh chặn tên lửa Iran là điều các nước Trung Đông phải làm trước sức ép được cho là từ Mỹ. Ngược lại, trong hành động của Israel, các nước Trung Đông này chỉ có thể giữ thái độ trung lập.

Nhưng tại sao hàng trăm radar ở Iran cũng không thể phát hiện được gì và không có máy bay chiến đấu nào của Israel bị phát hiện hay theo dõi? Đây thực sự là điều bí ẩn.

Trường hợp đánh chặn của Iran cũng tương đối khó hiểu, họ được cho là đã đánh chặn được một số tên lửa, nhưng không gây thiệt hại gì cho máy bay chiến đấu của Israel.

Mặc dù máy bay đối phương chủ yếu tấn công bên ngoài khu vực phòng thủ của Iran, nhưng họ vẫn có khả năng phản đòn, điều này cho thấy Tehran có thể không muốn khiến mọi việc trở nên tồi tệ hơn.

Tại sao tên lửa Israel bị phát nổ trên không?

Trong cuộc tấn công vừa qua, một số tên lửa của Israel đã bị đánh chặn và phát nổ trên không, đây là điều mà thế giới không ngờ tới.

Máy bay chiến đấu của Israel xuyên thủng "mắt thần" của Iran rất tốt và cơ bản không gặp nhiều sự kháng cự. Tuy nhiên, những tên lửa do Israel phóng về phía mục tiêu lại không quá ấn tượng, bởi không ít quả được cho là bị Iran đánh chặn và phát nổ trên không.

Quân đội Israel tuyên bố, họ chỉ tiến hành tấn công vào các mục tiêu quân sự của Iran. Cả cơ sở dầu mỏ, lẫn cơ sở hạt nhân của Iran, điều mà thế giới quan ngại nhất đều không bị tấn công.

Iran về cơ bản không chịu tổn thất lớn và đã đánh chặn được một số tên lửa của Israel trên không. Những vụ nổ lớn đã được nghe thấy từ thủ đô Tehran, phần lớn là do tên lửa của Iran đánh chặn tên lửa của Israel.

Cuộc tấn công này cho chúng ta biết rằng, tình hình ở Trung Đông nhìn chung hiện nay vẫn nằm trong tầm kiểm soát, nhưng ngày càng trở nên khó đoán hơn. Israel dường như muốn mở rộng xung đột, thậm chí muốn kéo Mỹ vào cuộc, nhưng rõ ràng Washington vẫn chưa sẵn sàng.

Ít nhất, Mỹ không đồng ý với việc Israel mở rộng xung đột trong thời điểm hiện tại và có thể nhận thấy, Iran cũng chưa sẵn sàng sử dụng vũ lực.

Chiến lược của Iran rất rõ ràng, tức là sẽ không trực tiếp chiến đấu với Israel, cũng không tham gia vào một cuộc chiến tranh thế giới, mà chỉ là một cuộc chiến tranh ủy nhiệm.

(Dân trí) - Một ngôi nhà được sắp xếp ngăn nắp, có tổ chức có thể giúp tăng năng suất lao động, đồng thời tạo ra môi trường thư giãn, thoải mái.

Một không gian có tổ chức là nơi đem lại cho bạn cảm giác yên bình. Tuy nhiên, đôi khi việc sắp xếp, tổ chức lại ngôi nhà có thể gây hại nhiều hơn là có lợi cho môi trường nếu không được thực hiện một cách cẩn thận. Các đồ vật có thể tái chế thường bị ném ra bãi rác và vỏ hộp nhựa góp phần làm gia tăng tình trạng nóng lên toàn cầu. Nhưng chúng ta hoàn toàn có thể thực hiện việc sắp xếp lại không gian trong ngôi nhà một cách thân thiện với môi trường, đồng thời giảm thiểu phát thải.

Không khó để sắp xếp một ngôi nhà theo cách bền vững. Với một kế hoạch có sẵn, bạn có thể sắp xếp ngôi nhà của mình một cách thuận tiện không gây hại đến môi trường.

Sắp xếp có chủ đích

Bước đầu tiên trong quá trình sắp xếp là bỏ đi những thứ bạn không còn cần hoặc không muốn nữa. Bạn có thể tặng những đồ vật như quần áo, dụng cụ nhà bếp, sách hoặc thậm chí là đồ nội thất cho các  tổ chức từ thiện hoặc trung tâm quyên góp tại địa phương nếu chúng vẫn còn sử dụng tốt. Tuy nhiên, bạn nên tìm hiểu xem các trung tâm này chấp nhận những món đồ nào trước khi gửi chúng. Hoặc bạn cũng có thể tặng những thứ đó cho các thành viên khác trong gia đình, bạn bè hay hàng xóm.

Sử dụng các sản phẩm bền vững

Khi muốn mua thùng và giỏ để sắp xếp những thứ bạn muốn giữ lại, bạn hãy tìm những thùng được làm bằng vật liệu tái chế hoặc tái tạo. Ngày càng có nhiều công ty lựa chọn sản xuất sản phẩm sử dụng các nguyên vật liệu thân thiện với môi trường như tre, bông và lục bình.

Các sản phẩm bền vững thường có chất lượng cao hơn và bền hơn các sản phẩm làm từ nhựa mỏng. Do đó, chúng không cần phải được thay thế thường xuyên, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc về lâu dài, cũng như giảm lãng phí.

Tái chế

Một số đồ vật có thể được tái chế thay vì vứt đi. Trong thời đại 4.0, bạn dễ dàng tìm kiếm thông tin về các cách tái chế mọi thứ, từ bóng đèn đến các sản phẩm tẩy rửa cũ, trên internet.

Tái sử dụng đồ vật cũ

Thay vì mua các hộp đựng mới để sắp xếp lại tủ quần áo, ngăn kéo hoặc bàn làm việc, bạn hãy sử dụng lại các đồ vật bạn đang có. Chẳng hạn, bạn có thể dùng các hộp đựng giày và hộp đựng đồ trang sức để tạo nên những không gian lưu trữ nhỏ bên trong ngăn kéo của tủ quần áo, hoặc dùng lọ thủy tinh để làm ống đựng bút, đồ đựng thức ăn khô hay cọ trang điểm. Với các cách sử dụng sáng tạo đồ cũ, bạn có thể tìm ra các giải pháp lưu trữ tuyệt vời mà không tốn một xu.

Mua sắm có chủ đích

Khi bạn sắp xếp, tổ chức lại nhà cửa, bạn cần có một danh sách cụ thể những gì bạn thực sự muốn mang vào trong ngôi nhà. Mua quá nhiều đồ mà không suy tính không chỉ gây lộn xộn mà còn có thể tác động xấu đến môi trường. Bạn thử hình dung xem những bao bì thừa đi kèm với các sản phẩm bạn mua sẽ gây tổn hại thế nào đến môi trường sống.

Bạn chỉ nên mua những đồ dùng cần thiết hoặc những đồ dùng đa chức năng để khiến ngôi nhà bạn luôn gọn gàng đồng thời giúp bạn tìm kiếm mọi thứ dễ dàng hơn khi cần. Mặt khác, mua quá nhiều sẽ gây lãng phí những hàng hóa có thể hết hạn sử dụng theo thời gian, chẳng hạn như thực phẩm và thuốc.

Hạn chế sử dụng giấy

Nhựa không phải là vật liệu duy nhất được chú ý khi đề cập đến các mối quan tâm về môi trường. Giấy có thể tạo ra sự lộn xộn trong nhà của bạn và nó cũng góp phần vào nạn phá rừng. Tái chế có thể giúp hạn chế việc chặt cây, sử dụng năng lượng và nước. Nhưng có một lựa chọn thậm chí tốt hơn, đó là không sử dụng giấy.

Bạn có thể thiết lập một tài khoản email dành riêng cho biên lai, điều này giúp ngăn chặn tình trạng chất đống giấy trên mặt bàn hoặc trong túi xách của bạn.