Làm rõ vụ xe Honda Dream biển 8888 có 2 người nhận là chủ

Năm 2015 kết thúc mà không có danh hiệu nào trên các mặt trận Champions League, La Liga hay Copa del Rey, nên Florentino Perez quyết định sa thải Ancelotti, người mang về chức vô địch châu Âu lần thứ 10 - hay "La Decima" vào năm trước, để thuê Rafa Benitez.

Ở mùa thứ hai của nhiệm kỳ hai, Ancelotti cũng dừng bước tại bán kết Champions League, theo cách ồn ào hơn rất nhiều khi thua Man City của Pep Guardiola với tỷ số 0-4.

Khác biệt là hiện tại chiến lược gia người Italy đang thực hiện một kế hoạch chiến lược dài hạn, với chiếc Cúp nhà Vua trong tay.

Thay thế Benzema

Real Madrid có một nhiệm vụ cho Ancelotti trong năm cuối cùng của hợp đồng (2024). Bất chấp sự sa sút rất đau đớn tại Manchester, văn phòng CLB vẫn cho rằng Carletto sẽ tiếp tục để kết thúc quá trình chuyển đổi được chờ đợi từ lâu, từ các cựu binh sang cầu thủ trẻ.

"Không ai giỏi hơn ông ấy ở khía cạnh này", một thành viên trong BLĐ Real Madrid xác nhận.

Diễn biến trận đấu với Man City không được CLB coi là yếu tố duy nhất thúc giục hoàn thành kế hoạch chuyển đổi, mà là ví dụ đáng chú ý nêu bật nhu cầu của đội, bắt đầu từ tiền đạo.

Mùa giải này Karim Benzema gây thất vọng, đặc biệt là xét theo màn trình diễn xuất sắc mùa trước, bệ phóng giúp anh giành Quả bóng Vàng. CLB hầu như không có kế hoạch B trong trường hợp cầu thủ người Pháp giảm hiệu suất.

Real Madrid muốn tin vào một năm tốt đẹp khác cho Benzema, với sự hỗ trợ từ Rodrygo. Điều này không hiệu quả, nên BLĐ đội bóng phải tìm kiếm tiền đạo mới giàu kinh nghiệm.

Dữ liệu không nói dối. Ở Champions League mùa trước, theo Opta, Benzematừ 6 bàn thắng kỳ vọng ghi đến 12 bàn (không tính phạt đền; thành tích bao gồm đá penalty của anh là 15 bàn). Thành công bất thường đó giúp CLB lần thứ 14 nâng cao Orejona(tên chiếc cúp Champions League trong tiếng Tây Ban Nha).

Ở La Liga, cảm hứng của Benzema không quá nổi bật nhưng hiệu quả cũng trên cả mong đợi: anh ghi 0,69 bàn mỗi 90 phút, so với kỳ vọng là 0,52 (không tính penalty).

Mùa này, hiệu suất của Benzema giảm dưới mức mong đợi: tại La Liga, anh được kỳ vọng ghi 0,69 bàn mỗi 90 phút, nhưng chỉ đạt 0,55. Ở Champions League, kết quả còn tệ hơn: tỷ lệ cơ hội là 0,62, còn thực tế là 0,48.

Một trong những can thiệp trong mùa hè này sẽ được thực hiện ở vị trí của Benzema, Hợp đồng của anh hết hạn vào cuối mùa giải, có điều khoản kích hoạt sau Quả bóng Vàng, nhưng chưa rõ Karim có tiếp tục thi đấu cho CLB sau ngày 30/6 hay không.

"Anh ấy được cho là đã mất kết nối với CLB", một số thành viên ở Valdebebas chỉ ra.

Điều đáng chú ý là đêm thứ Tư vừa qua, sau trận thua 0-4, đội trưởng là người đầu tiên rời sân, với chiếc băng tay trên tay và hầu như không có một cử chỉ nào gửi đến khu vực khán đài có những người hâm mộ Real Madrid.

Ngoài ra, Benzema cũng từ chối xuất hiện trước giới truyền thông khi một nhân viên của CLB mời anh trả lời. Do tính cách của cầu thủ ngườ Pháp, điều này không quá lạ, nhưng đó là một đêm rất đặc biệt.

Chuyển đổi hàng tiền vệ

Những nghi ngờ nhỏ về sự liên tục của Benzema không lan sang Toni Kroos và Luka Modric, những người theo nhiều nguồn tin quen thuộc đã chấp nhận đề nghị gia hạn.

Với họ, công việc của Ancelotti đặc biệt quan trọng. Carletto được CLB hy vọng cho hai huyền thoại này xuất hiện lẻ tẻ trong đội hình xuất phát mùa sau.

Kế hoạch thể thao chỉ ra sự phân bổ các trận đấu mà Camavinga và Tchouameni xuất hiện thường xuyên hơn ở khu vực giữa sân. Mùa này, người đầu thường đá hậu vệ trái, còn người sau hầu như "mất tích" những tháng gần đây.

Ngoài ra, Madridsắp chốt được thỏa thuận với tiền vệ Jude Bellingham để đưa anh về Bernabeu vào mùa hè này. Giá chuyển nhượng sẽ vượt quá 100 triệu euro. Số tiền này, cộng với 80 triệu cho Tchouameni năm ngoái, cùng sự tiến bộ vượt bậc của Camavinga dự đoán các trận đấu nhỏ giọt của Modric và Kroos.

Nếu ý định của khu vực thể thao Real Madrid được tuân theo, việc thực hiện sẽ thuộc về Ancelotti.

Bản phác thảo cuối cùng của kế hoạch hiện đang chờ một cuộc họp sớm được lên lịch trong vài ngày tới giữa Carletto, Florentino Perez và CEO Jose Angel Sanchez.

Cựu thuyền trưởng Milan hy vọng sẽ có được thông tin chi tiết cụ thể hơn về kế hoạch thể thao, chẳng hạn như hồ sơ tiền đạo đang được nghiên cứu, tình trạng đàm phán về các hợp đồng mới cho Marco Asensio và Dani Ceballos - hai cầu thủ sẽ hết hạn vào ngày 30/6.

Ý định ban đầu của cả hai là tiếp tục ở Madrid, nhưng không thể loại trừ khả năng họ rời đi. Vì thế, CLB cần có phương án để lấp đầy chỗ trống của họ khi cần.

Trường hợp của Asensio, người ghi 12 bàn và 8 đường kiến ​​tạo, đặc biệt quan trọng. Dù vậy, Real Madrid cũng đang trông đợi vào sự trở lại của Brahim Diaz, người cũng lọt vào bán kết Champions League mùa này với AC Milan.

Trận thua 0-4 trước Man City khiến Madrid bị tổn thương rất nhiều, nhưng kế hoạch chuyển giao cho các cầu thủ trẻ vẫn đang được tiến hành. CLB muốn Ancelotti thực hiện nốt nhiệm vụ, trước khi người mới xuất hiện để kế thừa vào mùa hè 2024 (Xabi Alonso là một khả năng).

 - Với biệt danh "nữ hoàng sắt thép” Ấn Độ, Asha Rani vừa khiến cả thế giới phải ngả mũ với sức mạnh phi thường khi kéo chiếc xe buýt đầy khách bằng mái tóc của mình, đi được quãng đường 25 mét.

Có gái 21 tuổi này hiện đang sở hữu 6 kỷ lục Guiness, trong đó đáng chú ý như kỷ lục dùng tai kéo xe, nâng tạ bằng hốc mắt, hoặc dùng răng để kéo một chiếc xe nặng cả tấn.

Đoạn hội thoại đang gây tranh luận sôi nổi trên Diễn đàn Toán học Việt Nam

Suy nghĩ này ngay lập tức gây tranh cãi.

“Rèn chữ không chỉ để cho viết đẹp mà còn là rèn nết, rèn chí, rèn tâm. Nếu ngay từ nhỏ đã viết cẩu thả thì sau này với mọi việc khó mà kiên trì được” – chị Hồ Thu Trang (Hà Nội) bày tỏ quan điểm.

Chị Trang cho biết hàng ngày, chị vẫn yêu cầu con gái đang học lớp 3 ngoài làm bài tập cô giao thì phải có 30 phút luyện chữ.

“Tôi bảo với con rằng nhìn vào quyển vở sạch, chữ ngay hàng thẳng lối thì ai cũng có cảm tình ngay. Giống như bước vào một ngôi nhà ngăn nắp sạch sẽ vậy, người ta sẽ đánh giá ngay chủ nhà. Nhất lại là con gái, tôi muốn con có nề nếp gọn gàng, sạch đẹp từ việc nhà đến việc học”.

Cùng chung quan điểm với chị Trang, chị Hà Thị Hằng (Lạng Sơn) cho rằng câu “Nét chữ, nết người” các cụ dạy không bao giờ sai.

“Khi trẻ còn nhỏ phải rèn cho nên người. Tập viết chữ không phải là kĩ năng để làm việc hay giúp ích được nhiều trong công việc, nhưng nó rèn luyện tính kiên trì, nhẫn nại. Để khi lớn lên, các con có nhận thức rồi muốn ẩu thế nào thì ẩu”.

Anh Nguyễn Hữu Nguyên nhớ lại “ngày bé đi học cô giáo bảo nét chữ nết người nhưng tôi… không nghe. Sách vở xem lại thì khiếp lắm, tôi viết rất ẩu, chữ rất xấu, đến giờ thậm chí nhiều khi tôi không đọc được mình ghi chép cái gì nữa. Bản thân tôi cũng thấy mình khá luộm thuộm, làm đâu bừa đấy mà không khắc phục được”.

“Nên bây giờ, vợ chồng tôi rút kinh nghiệm cho đám con, cảm thấy việc cho bọn nhỏ viết chữ cẩn thận là rất quan trọng, để rèn nếp của chúng từ nhỏ luôn. Đứa nào tôi cũng cho đi học viết chữ đẹp một thời gian cho vào nếp”.

Chị Nguyễn Thanh Hằng (TP.HCM) khẳng định cứ cho rằng trong tương lai, hay như ngay hiện nay đang phải học online, mỗi học sinh sở hữu một máy tính hay thiết bị điện tử để học và làm bài, nhưng chắc chắn các con vẫn phải tập viết. Vì trong cuộc đời, rất nhiều lúc phải viết tay chứ không chỉ trông cậy vào máy tính như khi đi thi…

“Không phải rèn chữ chỉ để viết chữ đẹp, mà còn rèn sự kiên trì, nhẫn nại và tuân thủ những quy tắc được đề ra.

Cứ nói sau này không dùng đến, thì ngay cả môn Toán đấy, nhiều người nói rằng đi làm rồi có dùng tới mấy công thức Toán nữa đâu. Vậy học giỏi Toán để làm gì, có máy tính, Google đó rồi”.

“Tôi không cần con viết chữ đẹp”

Tuy nhiên, cũng không ít phụ huynh cùng quan điểm “không cần lo chữ xấu”.

Anh Trần Hà Nam (Hà Nội) cho biết anh không yêu cầu các con phải viết chữ đẹp hay nắn nót.

Anh Nam khẳng định đã đi học thì phải tập viết, nhưng “chỉ cần con viết rõ ràng, đủ nét, đủ dấu, đọc được là được. Thời gian luyện chữ đẹp chẳng thà tôi để cho con đọc sách, đi bơi, chơi đá bóng…, hay thậm chí là ra sân nghịch đất còn hơn”.

Lý giải cho quan điểm của mình, anh Nam cho rằng bản thân anh hồi nhỏ đã từng được đi thi vở sạch chữ đẹp. Tuy nhiên, đó là khi học cấp 1, còn có thời gian mà nắn nót. Anh đã từng bị bố mẹ kèm cặp rất sát sao về việc này, đến mức “phát sợ”.

“Tôi vẫn nhớ những ngày gò lưng ngồi luyện chữ trong khi đám bạn chơi đùa ầm ĩ ngoài sân, khi đó, tôi đã rất ấm ức”.

Hơn nữa, lên tới cấp hai rồi cấp 3, khi bài vở phải ghi chép nhiều hơn, anh không thể duy trì được sự “sạch, đẹp” nữa mà ban đầu, chính cái nếp phải viết đẹp đã khiến anh lúng túng khi phải ghi chép nhanh.

“Nên bây giờ, tôi quyết định “tha” cho con khỏi áp lực chữ đẹp” – anh Nam chia sẻ.

“Tại sao lại phải bắt con mình phung phí thời gian vào việc luyện chữ, khi nó đã có quá nhiều thứ phải học. Và chữ đẹp thì có giúp được nó có cơm ngon áo đẹp sau này không?” – chị Lê Thị Phương Nhung (Hà Nội) nói.

Chị Nhung cho biết ngay từ khi con bắt đầu vào lớp 1 đã không chạy theo các lớp luyện chữ đẹp, mà chỉ dạy cho con cách cầm bút, cách viết đúng, và nhất là phải viết đúng chính tả.

“Sau này, tôi sẽ cho cháu học cách gõ máy tính nhanh, cách viết tốc ký. Từ quá trình làm việc của tôi, tôi nghĩ đó mới là những kỹ năng cần thiết ở thời đại 4.0 này chứ không phải chữ đẹp”.

Anh Vũ Anh Duy (TP.HCM) cũng chia sẻ dù con mới học lớp 2 nhưng quả thực gia đình cũng hơi thiên vị hơn đối với môn Toán.

“Hồi bé tối ngày tôi nghe bố chê môn Văn và ép học Toán. Bố bảo "giỏi văn có kiếm ra tiền không?", sau này lớn lên thấy bố nói đâu có sai.

Theo tôi, trước hết phải cứ giỏi Toán để có nền tảng học các môn khoa học tự nhiên khác, và phải học tốt cả Tiếng Anh.

Ngoài Toán, tôi cho con học thêm cờ vua, để rèn luyện khả năng tập trung, óc phán đoán và tư duy logic. Tất nhiên không thể bỏ qua Tiếng Việt, nên tôi vẫn yêu cầu con xếp lịch đọc sách mỗi tuần. Còn việc luyện chữ đẹp thì… miễn”.

Theo anh Duy, quan niệm “nét chữ, nết người” đã nhiều phần lạc hậu.

“Thôi thì ví dụ đâu xa, “chữ bác sĩ” nổi tiếng lâu nay, nhưng có ai đánh giá “nết người” qua đó không? Tôi cũng biết một số người viết chữ đẹp, mà cái nết có ra gì" – anh Duy nói.

Phương Chi

Lớp học hàng trăm huy chương Toán 'quốc tế', học sinh Việt luyện tối ngày

Trên truyền thông, trên mạng xã hội 1 - 2 năm gần đây đã xuất hiện nhiều học sinh từ lớp 2, lớp 3... nhưng sở hữu hàng 'rổ' huy chương Toán 'quốc tế'.

Một vlogger người Trung Quốc mới đây đã đăng tải video trên mạng xã hội Douyin chia sẻ rằng anh mất nhiều công sức để đến thăm thác nước tự nhiên ở Công viên địa chất Vân Đài Sơn nhưng rất thất vọng khi phát hiện có nước chảy ra từ đường ống kim loại lớn tại địa điểm này.

Chỉ sau 2 ngày đăng tải, đoạn video đã thu về 73.000 lượt xem, 48.000 lượt chia sẻ và 6.029 bình luận. Ban đầu, vlogger bị nhiều người chỉ trích vì cho rằng nội dung video là hoàn toàn giả mạo.

Theo Global Times, ban quan lý công viên sau đó đã đưa ra những phản hồi chính thức thừa nhận về vụ việc. 

Họ cho biết: “Thác nước sẽ không thể đảm bảo mang đến cho du khách vẻ ngoài đẹp nhất do sự thay đổi theo mùa. Việc lắp thêm hệ thống máy bơm và đường ống nước sẽ giúp tăng thêm lực đẩy cho nước vào những ngày thời tiết khô nóng từ tháng 4 đến tháng 6", đồng thời khẳng định đường ống là để điều chuyển nước suối từ trên núi về, "hoàn toàn không có nguồn nước xấu nào khác và sẽ không làm tổn hại đến cảnh quan thiên nhiên".

Ngoài ra, phía ban quản lý công viên cũng bày tỏ lòng biết ơn vì sự quan tâm, đồng thời cam kết sẽ đảm bảo để thác xuất hiện trước du khách vào mùa hè này với “hình thức hoàn hảo và tự nhiên nhất”.

Tuyên bố này đã nhận được một số bình luận tích cực từ cư dân mạng. Một người dùng đồng cảm chia sẻ: “Thác nước cổ cũng có mùa cạn và mùa lũ”, trong khi một người khác nhận xét: “Thông báo này viết khá hay và họ không phủ nhận sự thật”.

Thăm nhà cổ tích của vũ nữ thoát y nổi tiếng nhất thế giới Dita Von Teese

Dita Von Teese, vũ nữ thoát y nổi tiếng hàng đầu thế giới sống trong một ngôi nhà kiểu Anh tại Los Angeles, Mỹ, được xây dựng từ năm 1927.

Theo quy định tại NĐ 174/2013 tại Điều 64. Vi phạm quy định về trang thông tin điện tử, trang thông tin điện tử tổng hợp.

Ảnh minh họa

3. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Cung cấp nội dung thông tin sai sự thật, vu khống, xuyên tạc, xúc phạm uy tín của cơ quan, tổ chức và danh dự, nhân phẩm của cá nhân;

b) Cung cấp nội dung thông tin không phù hợp với lợi ích đất nước;

c) Đăng, phát bản đồ Việt Nam không thể hiện đầy đủ hoặc thể hiện sai chủ quyền quốc gia;

d) Đăng phát các tác phẩm đã có quyết định cấm lưu hành hoặc tịch thu;

đ) Giả mạo trang thông tin điện tử của tổ chức, cá nhân khác;

e) Không có hệ thống máy chủ đặt tại Việt Nam đáp ứng việc thanh tra, kiểm tra, lưu trữ, cung cấp thông tin theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc giải quyết khiếu nại của khách hàng đối với việc cung cấp dịch vụ theo quy định của Bộ Thông tin và Truyền thông.

Như vậy, đối với hành vi cung cấp nội dung thông tin sai sự thật, vu khống, xuyên tạc, xúc phạm uy tín của cơ quan, tổ chức và danh dự, nhân phẩm của cá nhân sẽ bị xử phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng. 

Kể từ ngày ngày 15 tháng 4 năm 2020, Nghị định 15/2020/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử sẽ có hiệu lực. Theo đó Khoản 1 Điều 101 quy định: 

1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với hành vi lợi dụng mạng xã hội để thực hiện một trong các hành vi sau:

a) Cung cấp, chia sẻ thông tin giả mạo, thông tin sai sự thật, xuyên tạc, vu khống, xúc phạm uy tín của cơ quan, tổ chức, danh dự, nhân phẩm của cá nhân;

b) Cung cấp, chia sẻ thông tin cổ súy các hủ tục, mê tín, dị đoan, dâm ô, đồi trụy, không phù hợp với thuần phong, mỹ tục của dân tộc;

c) Cung cấp, chia sẻ thông tin miêu tả tỉ mỉ hành động chém, giết, tai nạn, kinh dị, rùng rợn;

d) Cung cấp, chia sẻ thông tin bịa đặt, gây hoang mang trong Nhân dân, kích động bạo lực, tội ác, tệ nạn xã hội, đánh bạc hoặc phục vụ đánh bạc;

đ) Cung cấp, chia sẻ các tác phẩm báo chí, văn học, nghệ thuật, xuất bản ấn phẩm mà không được sự đồng ý của chủ thể quyền sở hữu trí tuệ hoặc chưa được phép lưu hành hoặc đã có quyết định cấm lưu hành hoặc tịch thu;

e) Quảng cáo, tuyên truyền, chia sẻ thông tin về hàng hóa, dịch vụ bị cấm;

g) Cung cấp, chia sẻ hình ảnh bản đồ Việt Nam nhưng không thể hiện hoặc thể hiện không đúng chủ quyền quốc gia;

h) Cung cấp, chia sẻ đường dẫn đến thông tin trên mạng có nội dung bị cấm.

Như vậy, kể từ ngày 15 tháng 4 năm 2020, đối với những trường hợp đăng thông tin  giả trên mạng xã hội sẽ bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng và buộc phải gỡ thông tin vi phạm khỏi các trang mạng xã hội.

Nếu hành vi đăng thông tin thu lợi bất chính từ 50 triệu đồng hoặc gây thiệt hại đến dưới 500 triệu đồng hoặc gây dư luận xấu thì có thể xem xét truy cứu trách nhiệm hình sự theo Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi bổ sung 2017 tại  Điều 288. Tội đưa hoặc sử dụng trái phép thông tin mạng máy tính, mạng viễn thông mức phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc bị phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Tin nhắn mùi mẫn được coi là chứng cứ ngoại tình?

Tôi bắt gặp chồng mình nhắn tin tình cảm thân thiết trên mức bạn bè với một người phụ nữ khác. Sau khi tôi thu thập và yêu cầu giải thích, chồng tôi đã thừa nhận có tình cảm với người đó.

Trước đây, tồn tại loại Giấy chứng nhận mà bìa có màu hồng dùng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa màu đỏ - thường gọi là Sổ đỏ).

Hiện nay theo Luật Đất Đai 2013 về Giấy chứng nhận tại Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ảnh minh hoạ

2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.

Như vậy, hiện nay pháp luật không quy định khái niệm sổ hồng chung và sổ hồng riêng, mà đây là cách gọi của người dân căn cứ theo màu giấy chứng nhận. Nếu căn cứ vào chủ thể được cấp, có thể được chia thành 02 loại gồm: (1) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  chung và (2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng.  Căn cứ theo Luật Đất Đai 2013 tại Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó.

2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

Nếu cấp cho cá nhân thì Giấy chứng nhận sẽ mang tên cá nhân. Nếu cấp cho nhiều người chung quyền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận cấp chung có ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận) và Trang bổ sung nền trắng.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Tôi muốn xây nhà tầng trên đất nông nghiệp có sổ hồng

Tôi định mua một mảnh đất sổ hồng, ghi mục đích sử dụng: đất ao. Thời gian sử dụng lâu dài. Xin hỏi tôi có thể sang tên đổi chủ và xây nhà tầng trên mảnh đất không?