Nhận định, soi kèo U19 Italia vs U19 Tây Ban Nha, 23h00 ngày 22/3: Chủ nhà thất thế

Messi sẽ phải giảm 30% lương nếu ở lại Barca, nhưng đó sẽ là một hợp đồng trọn đời

Với việc Joan Laporta chiến thắng ghế Chủ tịch Barca, khả năng Messi ở lại Nou Camp là rất cao. Lý do là bởi ông Laporta có mối quan hệ rất tốt với siêu sao Argentina trong nhiệm kỳ đầu (2003-2010).

Hợp đồng Messi với Barca hết hạn vào cuối tháng 6 tới, và dự kiến cha anh – ông Jorge Messi sẽ có cuộc gặp mặt với Chủ tịch Barca để bàn về tương lai của đội trưởng số 10.

Các nguồn tin từ Tây Ban Nha cho hay, Barca có kế hoạch giữ chân Messi bằng hợp đồng trọn đời nhưng anh sẽ phải giảm lương 30% so với hiện tại.

Nếu Messi gật, lương mùa tới sẽ giảm đi nhưng đổi lại sau khi anh giải nghệ, vẫn sẽ nhận lương đều đặn từ Barca, và tất nhiên sẽ trong một vai trò khác ở Nou Camp.

Haaland muốn gia nhập Real Madrid

Haaland được cho chọn đến Real Madrid

Erling Haaland được cho là hướng đến gia nhập Real Madrid vào mùa hè này.

Tiền đạo Na Uy tin rằng, Bernabeu là nơi tiếp theo lý tưởng nhất trong phát triển sự nghiệp của bản thân, nơi có những ngôi sao đầy sáng tạo như Luka Modric và Toni Kroos.

Real Madrid có thể trả cho Dortmund 120 triệu euro, thêm 30 triệu euro tiền hoa hồng cho người đại diện Mino Raiola cùng 10 triệu euro cho cha của Haaland, ông Alf-Inge.

Barca, Man City, MU, Chelsea,… cũng đều quan tâm muốn có Erling Haaland.

Buffon cân nhắc trở lại Parma

Buffon có thể không ở Juventus cho đến khi treo găng

Thủ thành Buffond được cho không loại trừ khả năng kết thúc sự nghiệp của mình ở CLB thời niên thiếu, Parma.

Thủ thành 43 tuổi vẫn chưa có ý định treo găng. Tuy nhiên, Buffon ý thức được rằng, cơ hội ra sân tại Juventus sẽ ngày một hạn chết.

Vì vậy,  theo Todo Fichajes, Buffon có thể trở lại Parma để chơi thời gian còn lại của mình trước khi giải nghệ.

L.H

Đó là đánh giá của ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) tại buổi Hội thảo “Mở nút thắt cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” do Báo Thanh niên tổ chức tại TP.HCM vào sáng 14/9.

Doanh nghiệp BĐS bối rối

Sau hơn 2 tháng Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2014 chính thức có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp kinh doanh loại hình này đang đối mặt với nhiều vướng mắc xung quanh vấn đề mua bán nhà ở cho người nước ngoài (NNN) và Việt kiều, bởi đến nay vẫn chưa có Nghị định, hướng dẫn.

Hội thảo nhận được nhiều ý kiến đóng góp từ doanh nghiệp BĐS và các nhà quản lý.

Trong nỗi trăn trở chung của đại đa số nhà đầu tư BĐS tại TP.HCM, ông Đỗ Văn Mạnh – Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Nam cho rằng, chính quy định hạn chế 30% số lượng căn hộ tại một dự án và 250 căn trên quy mô hành chính cấp xã, phường cho NNN mua đang là bất cập. Bởi một số khu vực tại TP.HCM có lượng người ngoại quốc sinh sống và làm việc rất đông.

Ông Mạnh lấy dẫn chứng cho dự án của công ty mình tại Quận Bình Thạnh. Vì có vị trí ngay khu vực trung tâm thành phố, thời gian qua có rất nhiều khách hàng người Mỹ, Trung Quốc và Hàn Quốc đến tìm hiểu nhưng chưa có Nghị định hướng dẫn chi tiết nên công ty chưa thể hợp tác, giao dịch. Cũng theo ông Mạnh, thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm và vẫn chưa có văn bản được chuyển sang các ngôn ngữ quốc tế đang là những trở ngại đối với khách hàng là NNN.

Nói về quy định số lượng căn hộ được sở hữu đối với NNN, ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch HoREA cho rằng, điều này chưa đi vào thực tế cuộc sống, nhất là đối với TP.HCM. Theo thống kê chưa chính thức, trên cả nước có khoảng 80.000 NNN làm việc, sinh sống lâu dài và đại đa số đều có nhu cầu nhà ở thực sự.

Một bộ phận không nhỏ “hưởng lợi” từ Luật Nhà ở 2014 sửa đổi này chính là Việt kiều. Ông Trần Hòa Phương – Phó Chủ nhiệm Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM cho biết, qua mỗi năm bà con kiều bào về nước ngày một nhiều, tính riêng tại TP.HCM vài năm gần đây có khoảng 1 triệu lượt.

Theo ông Phương, sau ngày 1/7/2015, thời điểm Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực cho phép Việt kiều được sở hữu nhà như người trong nước, Uỷ ban tiếp rất nhiều người đến hỏi về giấy tờ, thủ tục để mua nhà.

Chia sẻ tại hội thảo, ông Lê Ngọc Lâm (Việt kiều đang đầu tư tại TP. Osaka, Nhật Bản) cho biết, hầu hết những Việt kiều ở Nhật khi đến 50 tuổi đều muốn hoài hương dưỡng già, họ rất trông chờ những hướng dẫn cụ thể của Nhà nước. Ngoài ra, cách thức chuyển tiền ra vào Việt Nam cũng đang nhận được nhiều quan tâm của Việt kiều và nhà đầu tư BĐS.

Vẫn phải chờ…

Theo đánh giá của ông Nguyễn Mạnh Khởi – Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS – Bộ Xây dựng, chưa thể nói Luật Nhà ở 2014 có độ mở thoáng cho đối tượng là NNN và Việt kiều là một cú hích nhưng có thể khẳng định đã tạo ra cơ chế thu hút tốt cho loại đối tượng này.

Ông Khởi cho biết, tính đến hết tháng 8/2015, đã có 403 NNN và khoảng 500 Việt kiều được cấp sở hữu nhà ở trên cả nước, đa phần ở TP.HCM. Tính riêng 8 tháng đầu năm nay, con số này vào khoảng 59 trường hợp, chưa kể những người đang làm thủ tục.

Ông Khởi nhìn nhận, các Nghị định, hướng dẫn của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2014 có độ trễ, chưa đáp ứng được nguyện vọng của người dân và phần nào gây ảnh hưởng đến doanh nghiệp. Tuy nhiên, với đặc thù xây dựng luật liên quan đến đất đai thì cũng cần phải có thời gian xem xét ở nhiều khía cạnh.

Theo ông Khởi, dù có những điểm chưa phù hợp với thực tế, song cũng cần phải có chờ thêm thời gian 5 -7 năm nữa, sau khi áp dụng vào thực tiễn, cơ quan quản lý Nhà nước mới có điều chỉnh cho phù hợp.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS – Bộ Xây dựng (giữa) phát biểu tại hội thảo.

Đứng trên góc độ giao dịch sỉ và lẻ của thị trường BĐS cho NNN, ThS. Robert Trần (Chuyên gia tư vấn chiến lược đến từ Canada) cho rằng, bên cạnh những vấn đề pháp lý chưa hoàn thiện, chính những non kém trong chính sách hậu mãi các nhà đầu tư BĐS trong nước chưa thật sự thu hút được khách hàng.

Theo ông Robert Trần, ở các nước phát triển, ngoài việc bán BĐS cho cá nhân, nhà đầu tư rất chú trọng đến đầu tư tiện ích xung quanh toàn khu để làm cho sản phẩm của khách hàng ngày một có giá trị hơn. Còn ở Việt Nam, bán nhà, thu tiền xong thì chủ đầu tư không ngó ngàng gì đến nữa. Ngoài ra, vấn đề giao thông; dịch vụ y tế, giải trí; thời hạn sở hữu nhà khiến cho NNN, Việt kiều chưa tin tưởng khi về đầu tư trong nước.

“Muốn có được khách hàng là NNN và Việt kiều trong thời gian tới, doanh nghiệp trong nước cần điều chỉnh mô hình kinh doanh. Ngoài sản phẩm chất lượng, cần phải có cách tiếp cận rõ ràng, nhân viên tư vấn cần phải làm cho khách hàng tin tưởng”, ThS. Robert Trần chia sẻ.

TheoInfonet

Theo đơn khởi kiện của Asanzo, việc báo Tuổi Trẻ đăng loạt bài “Điều tra lật tẩy Asanzo” với nhiều cáo buộc gây thiệt hại nặng nề cho doanh nghiệp này.

Cụ thể, các tội danh mà báo Tuổi Trẻ quy kết cho Asanzo như “thay đổi xuất xứ hàng hóa”, “lừa người tiêu dùng”, “qua mặt cơ quan quản lý”, “lập công ty ma”…là hoàn toàn sai sự thật, xuyên tạc khi chưa có kết luận của cơ quan có thẩm quyền hay bản án có hiệu lực pháp luật.

Asanzo khẳng định: "tội danh giả xuất xứ hàng hóa mà báo Tuổi Trẻ quy kết cho chúng tôi và mô tả quy trình sản xuất TV cắt xén nhiều khâu một cách có chủ ý, khiến người đọc hiểu sai về hoạt động sản xuất, kinh doanh của công ty chúng tôi là 2 quy kết nguy hại nhất, là 2 nguyên nhân chính gây nên tổn thất cho việc kinh doanh của công ty chúng tôi”.  

Giấy xác nhận đã nhận đơn khiếu nại của TAND Q.11

Asanzo khởi kiện yêu cầu báo Tuổi Trẻ cải chính thông tin, công khai xin lỗi, đồng thời giải quyết bồi thường thiệt hại (bao gồm không chỉ giới hạn ở tổn thất doanh thu, tổn thất về hình ảnh, chi phí luật sư suốt quá trình tố tụng)...

Trước đó, báo Tuổi Trẻ có loạt bài “Điều tra lật tẩy Asanzo”, nêu những sai phạm của Asanzo trong việc nhập hàng loạt thiết bị điện tử xuất xứ Trung Quốc như nồi cơm điện, lò nướng, tivi, máy lạnh, loa... về bóc tem "Made in China" và dán nhãn ghi xuất xứ Việt Nam để bán ra thị trường.

Tổng cục trưởng Hải quan: Sẽ làm kỹ cơ sở pháp lý vụ Asanzo

Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan khẳng định có đủ cơ sở để xử lý vụ Asanzo và trong 2 tuần nữa Hải quan sẽ đưa ra kết luận về vụ việc này.

Đặc biệt, trong không gian căn hộ mang phong cách Indochine, mùa thu xưa dường như đang len lỏi mọi ngóc ngách, khiến ai bước vào cũng phải xao xuyến.

Đây là căn hộ rộng 87m2 của gia đình kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa, thuộc phân khúc chung cư cao cấp tại Hà Nội. Tuy nhiên, khu chung cư này được xây dựng từ năm 2011 nên cấu trúc chưa thực sự hoàn hảo.

Vì thế, gia chủ đã dành nhiều thời gian nghiên cứu để cải thiện những khuyết điểm đó. Tổng chi phí cải tạo phần thô và thiết kế, thi công khoảng 700 triệu đồng.

Không gian phòng khách không quá cầu kì, phần tường màu xanh thực tế là hiệu ứng vân beton. Sàn gỗ công nghiệp có màu nâu trầm cổ điển. 

Sau thời gian sửa chữa, tháng 4/2021 gia đình anh Nghĩa dọn vào ở. Chị Vân Anh – vợ anh Nghĩa vui vẻ nói, “Hơn hai tháng nay tôi dành hoàn toàn thời gian ở nhà vì sinh em bé thứ hai và tiện thể “ở cữ” cùng Hà Nội”.

Chị cho biết, những ngày này thực sự là một cuộc chiến bỉm sữa với hai bạn nhỏ, một bạn hơn 2 tuổi, 1 bạn vừa tròn 2 tháng.

Gỗ tự nhiên, mây, gạch mosaic, gạch bông, vải nhung, lụa là những vật liệu thường xuất hiện trong phong cách Indochine. "Phong cách Indochine được tôi lựa chọn cho ngôi nhà mang lại vẻ thanh lịch, nhẹ nhàng và ấm cúng. Thiết kế phảng phất dấu ấn cá nhân và tính cách của bản thân tôi", chị Vân Anh nói. 

Mọi thứ đều đầy đủ, duy chỉ có thời gian cho bản thân và những giấc ngủ là hơi thiếu một chút. Chị may mắn mình luôn có cả gia đình bên cạnh hỗ trợ nên mọi vất vả cũng vơi đi phần nào.

Để cân bằng lại tinh thần, chị chăm chút nhà cửa, làm bánh, nấu ăn, tranh thủ chăm sóc cho bản thân, làm mới tâm hồn mình.

Mùa thu hiện hữu trong nhà qua cốm mới, hồng đỏ, lọ hoa mang sắc vàng. Bộ bàn ghế ăn hình tròn, phối mây mộc và lưới mắt cáo. 

Từng món đồ được nghiên cứu kỹ càng, phù hợp với phong cách Indochine nhưng vẫn tiện cho gia chủ sử dụng.

Mây cật tự nhiên đan vuông trong căn hộ được sử dụng trên các cánh tủ quần áo, tủ bếp và tủ giầy. Mây được đóng sau một lớp kính, hậu là gỗ công nghiệp. Những khu vực này chị Vân Anh cần sự kín đáo, tránh bụi bẩn, ẩm mốc và dễ lau chùi.

Góc bếp xanh xanh, đượm vị mùa thu Hà Nội. Phần tường bếp, chị Vân Anh sử dụng gạch mosaic hình lồng đèn Bát Tràng, tạo nét cổ kính nhưng dễ vệ sinh. 

Bếp nhỏ đầy đủ công năng, bố trí tủ sát trần. Không gian này vừa làm chỗ giặt qần áo, lưu trữ đồ đạc. Màu xanh của tủ bếp được gia chủ lựa chọn và sơn thử 4 lần mới ra được màu ưng ý. Theo chị Vân Anh miêu tả, màu này lai một chút xanh mint, một chút ghi.

Đèn hắt sáng được tính toán kỹ lúc thi công cho những vị trí treo tranh quanh nhà. Mảng tường treo tivi sơn vàng, tạo hiệu ứng. 

Phòng em bé đơn giản hơn, phù hợp với cá tính của trẻ.

 Hiện trạng nhà trước và trong khi hoàn thiện, sửa chữa. 

Phòng khách cũ, kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa cho đập bức tường ngăn tại lối đi vào phòng ngủ, tận dụng diện tích 2m2 thành chỗ làm việc cho vợ.

Bức tường do kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa tự vẽ tay.

Căn hộ tập thể cũ ở phố cổ lột xác với phong cách thiết kế Indochine

Với phong cách Indochine, các kiến trúc sư đã lột xác căn hộ cũ kỹ ở phố Hàng Vôi (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hoàn hảo đến từng centimet.