Như vậy, sau gần nửa năm tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa đất để rà soát những vướng mắc về yêu cầu hình thành đường giao thông với thửa đất mới hình thành, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quy định mới về tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đất. 

UBND tỉnh Lâm Đồng quy định chặt chẽ hơn về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất với trường hợp hình thành đường giao thông mới.

Về điều kiện tách thửa và hợp thửa đất có hình thành đường giao thông mới, nhằm hạn chế tình trạng phân lô bán nền tràn lan như trong thời gian qua, Quyết định số 40 đã có một số quy định về diện tích. 

Cụ thể, với thửa đất hoặc khu đất (gồm nhiều thửa đất) nhỏ hơn 5ha thì người sử dụng đất phải lập bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, được UBND cấp huyện ký duyệt bản vẽ kèm văn bản thống nhất. Trong đó phải thể hiện các quy chuẩn quy định liên quan đến hạ tầng kỹ thuật đường giao thông…

Ngoài ra, thửa đất hoặc khu đất khi tách thửa, hợp thửa có diện tích lớn hơn 5.000m2 (sau khi trừ diện tích đường giao thông) thì phải dành ít nhất 5% để xây dựng hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng. 

Trường hợp thửa đất hoặc khu đất có diện tích lớn hơn 5ha, khi muốn tiến hành tách thửa, hợp thửa thì người sử dụng đất phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng, trình phê duyệt theo quy định. 

So với quy định cũ, Quyết định số 40 không có nhiều thay đổi về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất. Chỉ có một số thay đổi về chiều rộng cạnh tiếp giáp mặt đường đối với thửa đất mới hình thành. 

Cụ thể, đối với đất ở tại khu vực đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn), thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa phải lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu theo từng trường hợp như sau: 

Đối với đất ở khu vực nông thôn thuộc quy hoạch đất ở nông thôn đã có quy hoạch kiến trúc dạng nhà ở thì thực hiện theo quy hoạch. 

Trường hợp chưa có quy hoạch dạng kiến trúc nhà ở thì diện tích thửa đất mới hình thành sau tách thửa không nhỏ hơn 72m2 và chiều rộng mặt đường tối thiểu 4,5m. 

Đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu tách thửa là 500m2 tại khu vực đô thị, 1.000m2 tại khu vực nông thôn. Trường hợp tiếp giáp đường giao thông thì ngoài diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định thì còn phải đảm bảo có cạnh tiếp giáp đường không nhỏ hơn 10m. 

Những thửa đất có nhiều mục đích sử dụng, nếu thuộc quy hoạch đất ở mà muốn tách thửa đất ở đồng thời có đất nông nghiệp thì thực hiện theo quy định nêu trên. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp không cần đảm bảo tối thiểu 500m2; 

Nếu thuộc quy hoạch đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu tách thửa là 500m2 nhưng diện tích đất ở chỉ thuộc một trong các thửa đất sau khi tách. Trường hợp tách đất ở ra thuộc các thửa đất khác nhau thì diện tích đất ở trong từng thửa đất sau khi tách tối thiểu phải 500m2. 

Công an điều tra sai phạm các vụ hiến đất mở đường để tách thửa ở TP.Bảo Lộc, Lâm Đồng

Bằng hình thức xin hiến đất làm đường, các khu đất nông nghiệp bạt ngàn ở TP.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng bỗng chốc trở thành “dự án bất động sản”. Công an sẽ điều tra sai phạm trong việc hiến đất làm đường để tách thửa. 

6 năm trước, sau cuộc hôn nhân không mấy hạnh phúc, chị Thường ly hôn chồng rồi trở thành mẹ đơn thân. Chị đưa con nhỏ về nhà mẹ đẻ sinh sống với mong muốn chăm sóc bậc sinh thành lúc trái gió trở trời. Nào ngờ, chị phát hiện ra mình mắc một loạt các bệnh nan y như: u buồng trứng, phình động mạch não, viêm phổi. Do sức khoẻ yếu, chị Thường không thể đi làm để kiếm tiền được nữa.

Vậy là những con người khốn khổ cứ dựa vào nhau mà sống lay lắt qua ngày. Con trai chị Thường lên 11 tuổi vốn bị bệnh tim bẩm sinh, đến nay vẫn chưa có điều kiện đi chữa. Gia đình chị thậm chí phải vay mượn để lo cái ăn hàng ngày, vì vậy không dám nghĩ đến những việc khác. Cái nghèo góp phần bào mòn sức khoẻ của họ, đẩy tương lai vào cảnh mù mịt

Bố đẻ nằm thoi thóp, chị Thường phải nhờ khắp nơi mới xin được một bình oxy mini cho cha. Nếu không có máy trợ thở, nguy cơ ông Nam tử vong là rất cao.

Sau bài viết: “Con gái bệnh tật cầu xin có bình oxy cho người cha già duy trì sự sống” đa lay động nhiều trái tim của bạn đọc trong và ngoài nước. Số tiền 40.822.000 đồng, tấm lòng của bạn đọc giúp đỡ đã được Báo VietNamNet chuyển đến tài khoản của gia đình

Nhận được món quà giúp đỡ kịp thời từ bạn đọc đỡ, anh chị Thường vô cùng xúc động. "Những tấm lòng vàng gửi đến gia đình khiến tôi xúc động và biết ơn, đây là tình cảm không gì sánh bằng. Có tiền bố tôi, con tôi có thêm động lực chiến đấu với bệnh tật” chị nói

Phạm Bắc

Trao hơn 24 triệu đồng đến em Lê Thị Thùy Trang bị ung thư phần mềm

Vừa qua, Báo VietNamNet đã trao số tiền 24.347.519 đồng, tấm lòng của bạn đọc giúp đỡ em Lê Thị Thùy Trang có thêm động lực chiến đấu với bạo bệnh

Sanchez và Bailly ra yêu sách với MU, Everton chiêu mộ Smalling

MU mất De Gea tệ hơn bán Ronaldo cho Real

MU đàm phán lấy Isco, Oblak chờ thay De Gea

MU ký Cahill từ Chelsea, Mourinho ăn đứt Pep Guardiola

MU "cấm" Mourinho mua sắm tháng 1/2019

Lãnh đạo MU sẽ ngăn chặn HLV Jose Mourinho thực hiện bất cứ thương vụ chuyển nhượng nào trong tháng 1/2019, sau thực tế chỉ ra chiến lược gia người Bồ mua sắm thất bại.

Mối quan hệ Mourinho với Phó Chủ tịch - GĐĐH Ed Woodward khó cải thiện, nếu MU quả thực ngăn vị thuyền trưởng mua sắm trong tháng 1/2019

Independent cho hay, các sếp bự MU hiện rất cẩn trọng với việc rót tiền cho Mourinho tăng cường lực lượng trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông tới đây. Và sẽ không có bổ sung mới nào cho Quỷ đỏ, nếu Mourinho chứng minh được MU đáng chi tiền ra để mang một mục tiêu nào đó về.

Lý do sâu xa hơn, lãnh đạo MU không tin tưởng vào việc "đi chợ" của Mourinho, bởi ngay chính ông giờ cũng mất niềm tin vào 3 bản hợp đồng mà ông đích thân mang về, bao gồm Fred, Victor Lindelof và Eric Bailly.

Mourinho cứ than thở MU không mang về cho ông 1 trung vệ như yêu cầu từ hồi mùa hè, tuy nhiên, xét về tổng ngân sách ngốn cho mua sắm, Quỷ đỏ chỉ đứng sau mỗi Man City kể từ khi cựu thuyền trưởng Chelsea ngồi "ghế nóng" ở Old Trafford vào 2016.

Mùa này, MU chật vật và sau 12 vòng đấu Ngoại hạng Anh, đội bóng của Mourinho kém Man City dẫn đầu tới 12 điểm.

Arsenal đua Liverpool giành Dembele của Barca

Tờ L'Equipe loan báo, nhiều thành viên trong ban lãnh đạo Barca muốn bán ngay Ousmane Dembele trong kỳ chuyển nhượng Đông, tháng 1/2019.

Nhiều thành viên trong ban lãnh đạo Barca muốn bán Dembele ngay trong tháng 1/2019

Theo nguồn này, ngôi sao tấn công người Pháp khiến các sếp bự Barca bực mình vì thói vô kỷ luật. Vì thế, đã có sự nhất trí rằng, nếu Dembele không chịu thay đổi thái độ thì nhất quyết sẽ bán anh đi trong tháng Giêng.

Liverpool là đội đầu tiên có động thái nhảy vào sẵn sàng ký Dembele, với khoản lớn 85 triệu bảng (97 triệu euro). Tuy nhiên, một tên tuổi của bóng đá Anh là Pháo thủ Arsenal cũng lộ diện quan tâm, đua tranh với Liverpool.

Express khẳng định, Dembele nằm trong danh sách ưu tiên hàng đầu của Arsenal trong bổ sung lực lượng giữa mùa.

Barca đã mua Dembele từ Dortmund về vào hè 2017 với giá cao ngất ngưởng 105 triệu euro (có thể lên tới 145 triệu euro tùy thuộc vào phong độ).

So với mùa trước, năm nay Dembele có tiến bộ hơn hẳn nhưng vẫn chưa được HLV Valverde tin tưởng, lại thêm thói vô kỷ luật khó được chấp nhận.

Đại diện của Dembele được cho cũng đã gặp lãnh đạo Barca để thảo luận về tương lai thân chủ của mình.

L.H