Đặt cọc mua bán nhà đất phải thanh toán qua ngân hàng
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TPHCM với một số nội dung liên quan đến loại hình căn hộ du lịch (condotel),Đặtcọcmuabánnhàđấtphảithanhtoánquangânhàbang xep hang ngoại hạng anh đặt cọc và thanh toán trong giao dịch trong mua bán bất động sản.
Cụ thể, về loại hình condotel, cử tri kiến nghị Bộ Xây dựng khi xem xét "Đề án Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi" thì cần "luật hóa" các nội dung của khoản 2 Điều 6 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP tương tự như Luật Nhà ở 2014 đã quy định đối với căn hộ chung cư.
Theo đó, các nội dung được cử tri kiến nghị "luật hóa" bao gồm: phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của condotel; việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong tòa nhà condotel; hội nghị, quản lý vận hành, bảo trì, kinh phí bảo trì tòa nhà condotel…
Về đặt cọc trong giao dịch bất động sản, cử tri đã đề nghị bổ sung quy định nội dung này vào Điều 6 Nghị định 02. Cụ thể, quy định được đề xuất như sau:
"Điều 6. Hợp đồng kinh doanh bất động sản. Việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại bất động sản và chuyển nhượng dự án bất động sản phải lập thành hợp đồng theo mẫu quy định...
Trước khi ký kết hợp đồng với khách hàng, chủ đầu tư dự án bất động sản có thể nhận đặt cọc của khách hàng để bảo đảm giao kết hợp đồng kinh doanh bất động sản; Giá trị đặt cọc do các bên thỏa thuận nhưng không vượt quá 30% giá trị bất động sản; Hình thức văn bản đặt cọc do các bên thỏa thuận theo quy định của pháp luật về dân sự".
Cử tri cũng đề nghị bổ sung quy định về "đặt cọc" vào 8 loại hợp đồng "mẫu" của phụ lục kèm theo Điều 6 Nghị định 02 quy định về "Hợp đồng kinh doanh bất động sản".
Ngoài ra, cử tri TPHCM kiến nghị bổ sung quy định việc thanh toán trong giao dịch kinh doanh bất động sản phải qua ngân hàng vào Nghị định số 02.
Trả lời cử tri, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, Nghị định chỉ được quy định chi tiết những nội dung, điều, khoản của Luật giao Chính phủ.
Trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 chưa có quy định hoặc giao Chính phủ quy định chi tiết về "đặt cọc" và "thanh toán trong giao dịch kinh doanh bất động sản phải qua ngân hàng". Do vậy, theo Bộ Xây dựng, chưa có cơ sở xem xét đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét bổ sung các nội dung này vào quy định của Nghị định 02.
Bộ này cũng cho biết, hiện đang được giao cứu nghiên cứu xây dựng dự án Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Các kiến nghị nêu trên của cử tri TPHCM sẽ được Bộ Xây dựng xem xét, nghiên cứu trong quá trình xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi thời gian tới.
Liên quan đến vấn đề đặt khi mua bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, những dạng hợp đồng đó diễn ra nhiều và cũng xuất hiện hàng loạt tranh chấp. Có nhiều môi giới hay các tổ chức, cá nhân lợi dụng việc đặt cọc để chiếm dụng vốn.
Đặc biệt, các nền đất, căn hộ chưa đủ pháp lý nhưng đã được “vẽ” ra để đem huy động vốn nên phải được thực hiện dưới các dạng “hợp đồng hứa” như trên. Trong khi hiện nay, luật Kinh doanh BĐS 2014 chưa quy định điều chỉnh các hành vi giao dịch BĐS, huy động vốn xảy ra trước thời điểm ký hợp đồng kinh doanh BĐS, như “đặt cọc”, “hứa mua, hứa bán”, “hợp tác đầu tư”, “liên doanh liên kết”, “hợp đồng góp vốn”… Đây chính là kẽ hở dẫn đến xuất hiện tình trạng bên bán, bên huy động vốn lợi dụng để nhận tiền “đặt cọc”, thậm chí đã xảy ra hoạt động kinh doanh phạm pháp tại Công ty Alibaba.
Thêm vào đó, Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về đặt cọc nhưng không quy định trường hợp “đặt cọc” khi thực hiện giao dịch thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật khác thì còn phải áp dụng quy định của pháp luật đó, như “đặt cọc” trong giao dịch BĐS thì còn phải áp dụng quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS.
Vì vậy, để công bằng quyền lợi mua bán giữa các bên, Hiệp hội bất động sản TP.HCM đề nghị bổ sung quy định về “đặt cọc” vào điều 57 luật Kinh doanh BĐS 2014. Cụ thể là quy định trước khi ký kết hợp đồng với khách hàng, chủ đầu tư dự án BĐS có thể nhận đặt cọc của khách hàng để bảo đảm giao kết hợp đồng kinh doanh BĐS. Đồng thời, nêu rõ giá trị đặt cọc do các bên thỏa thuận nhưng không vượt quá 30% giá trị BĐS. Song song đó, cần bổ sung cụm từ “Trường hợp pháp luật khác có quy định về đặt cọc thì phải đồng thời thực hiện quy định của pháp luật đó” tại Bộ luật Dân sự 2015 để đảm bảo sự đồng bộ.
Vừa qua, Bộ Tài chính cũng kiến nghị bổ sung quy định chuyển nhượng bất động sản phải thanh toán qua ngân hàng để kiểm soát giao dịch, quản lý thuế.
Việc thực hiện giao dịch qua ngân hàng, theo Bộ Tài chính, giúp minh bạch kiểm soát giao dịch của các ngành, phục vụ quản lý giao dịch tài sản, bất động sản và quản lý thuế nói riêng.
Ngoài bổ sung quy định thanh toán qua ngân hàng, Bộ Tài chính cũng đề xuất rà soát các quy định về chuyển nhượng bất động sản để sửa đổi nhằm thống nhất, đồng bộ.
Mới đây, Tại Chỉ thị 13, về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản bảo đảm đồng bộ, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, xây dựng hệ thống thông tin thị trường bất động sản gắn với thông tin đất đai, hoàn thiện cơ sở pháp lý và tăng cường thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
Đặt cọc giữ chỗ nhà ở bát nháo, sai phạm có thể truy cứu hình sựTheo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở 2014 đã quy định người có hành vi vi phạm pháp luật về nhà ở thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.
(责任编辑：Thế giới)
下一篇：Kèo vàng bóng đá Monchengladbach vs Mainz, 02h30 ngày 8/3: Chia điểm?
Taxi bay thử nghiệm đầu tiên ở châu Âu: Tốc độ 150 km/h
Chiếc taxi bay không người lái đầu tiên tại châu Âu vừa được thử nghiệm thành công với tốc độ bay 150 km/h và hành trình bay kéo dài khoảng nửa giờ.
" alt="Công nghệ đột phá này sẽ giúp nhiều thành phố hết cảnh tắc đường" />Tại họp báo cung cấp thông tin về phòng chống dịch Covid-19 chiều 7/3, Sở Y tế TP.HCM cho biết, thuốc Molnupiarvir có thể sẽ được bán với giá rẻ hơn.
Cụ thể, bà Nguyễn Thị Huỳnh Mai, Chánh văn phòng Sở Y tế TP.HCM cho biết, 3 doanh nghiệp được Bộ Y tế cấp phép sản xuất thuốc Molnupiravir trong nước có năng lực cung ứng khoảng 2 triệu viên/tháng.
Tới đây, Bộ Y tế dự kiến sẽ cấp phép cho 1 loạt các doanh nghiệp khác đủ, khi đó, số lượng thuốc sẽ nhiều hơn trong khi giá thuốc có thể thấp hơn hiện tại.
Thuốc Molnupiravir chỉ được bán khi có đơn của bác sĩ. Bên cạnh đó, thuốc Molnupiravir có hạn sử dụng ngắn (từ 4-6 tháng), việc tích trữ thuốc hoàn toàn không có lợi. Đây cũng là loại thuốc bắt buộc phải kê toa, có chỉ định của bác sĩ. Tại TP.HCM, những F0 đủ điều kiện sử dụng vẫn đang được trạm y tế, trạm lưu động cấp phát miễn phí.
Với những lý do trên, bà Mai khẳng định, việc tích trữ Molnupiravir hoàn toàn không cần thiết. Sở Y tế cũng đã tập huấn cho 2.522 nhà thuốc về kê đơn, tư vấn sử dụng thuốc Molnupiravir cho người dân.
“Người dân nên bình tĩnh hơn. TP còn 29.000 liều Molnupiravir cấp miễn phí cho F0”, bà Mai nói.
Cũng tại họp báo, ngành y tế thông tin, TP ghi nhận số ca Covid-19 nặng đang bắt đầu tăng sau một khoảng thời gian giảm thấp. Tuy nhiên, số tử vong vẫn giảm sâu từ đầu dịch, có ngày không ghi nhận ca nào. Sở Y tế sẽ theo dõi sát để có những tính toán kịp thời, đảm bảo hiệu quả phòng chống dịch trong thời gian qua.
Bà Nguyễn Thị Huỳnh Mai thông tin thêm, các quốc gia trên thế giới vẫn xem Covid-19 là đại dịch và lo ngại về các biến thể mới của SARS-CoV-2.
Ở Việt Nam, số ca nặng và tử vong đã giảm. Tuy nhiên, số tử vong mỗi ngày vẫn ở mức độ cao (khoảng 100) và cao hơn số tử vong của bệnh dại, sốt xuất huyết hàng năm. Do đó, Covid-19 vẫn chưa thể xem là bệnh lưu hành tại nước ta.
Chiều 7/3, Bộ Y tế thông tin, cả nước có thêm 147.335 ca Covid-19, trong đó TP.HCM chiếm 2.120 ca Covid-19 mới, 2 ca tử vong trong ngày.
Linh Giao
5 yếu tố xác định Covid-19 trở thành bệnh đặc hữu
Số ca mắc, tỷ lệ nhập viện, tử vong, mẫu nước thải và các cụm dịch là những căn cứ để xác định giai đoạn mới của Covid-19.
" alt="Sở Y tế TP.HCM: Nhiều doanh nghiệp sắp được sản xuất Molnupiravir, người dân không lo thiếu thuốc" />
Dị vật hình ốc vít ở phế quản gốc bên phải, đầu nhọn hướng lên trên qua hình ảnh chụp Xquang. Ảnh: BVCC Sau 5 phút, chiếc đinh ốc vít sắc nhọn dài 1,5cm được lấy ra mà không gây thương tổn cho đường thở. Hiện bé T. đang được theo dõi tiếp tại bệnh viện và sẽ xuất viện trong vài ngày tới.
BS Vũ Trọng Tài, người chuyên thực hiện các ca cấp cứu nội soi đường thở tại Bệnh viện Trẻ em Hải Phòng, cho biết để phòng tránh những tai nạn đáng tiếc cho trẻ, các bậc phụ huynh cần lưu ý:
- Khi trông giữ trẻ, không làm việc khác mà phải thường xuyên giám sát, giữ trẻ trong tầm mắt.
- Khi phát hiện trẻ nuốt dị vật hay có các biểu hiện bất thường như nôn, nuốt đau, nuốt khó, đau bụng…, cần đưa trẻ đến cơ sở y tế chuyên khoa để được theo dõi và điều trị kịp thời.
Bệnh viện thông tin sức khỏe bé 3 tuổi nghi bị bạo hành, cho vào tủ cấp đông
Lãnh đạo Bệnh viện Nhi Trung ương xác nhận với PV VietNamNet, bệnh viện vừa tiếp nhận cấp cứu cho một bệnh nhi nghi ngờ có dấu hiệu bị bạo hành." alt="Chiếc đinh vít dài 1,5cm găm vào phổi bé trai 2 tuổi" />
Cùng với đó, ông Nam cho rằng, bất động sản công nghiệp đang có cơ hội lớn. Việt Nam đã và đang không ngừng phát triển dần trở thành một trong những địa điểm đến thu hút đầu tư về công nghiệp sản xuất trong khu vực Đông Nam Á.
“Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, đây sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt, nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có”, ông Nam nhận định.
Đồng quan điểm, ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CEO cho rằng, năm 2019, bất động sản công nghiệp và bất động sản du lịch đã trở thành điểm nhấn nhờ dòng tiền chuyển dịch mạnh mẽ, dòng vốn chuyển dịch từ Trung Quốc đi nhiều nơi, trong đó có Việt Nam. Chúng ta cần khai thác ngoại lực này để đẩy mạnh phát triển bất động sản công nghiệp trong thời gian tới.
Nhu cầu nhà ở giá rẻ tiếp tục tăng cao
Phân khúc tiếp theo được nhận định sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2020 là nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp. Theo tính toán của Bộ Xây dựng, đến năm 2020, cả nước cần phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại các khu vực đô thị trong cả nước.
Theo ông Michael Paul Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital, thị trường nhà ở tại Việt Nam đã phát triển nhanh trong những năm qua. Tuy nhiên, vẫn ở mức thấp và cạnh tranh so với các thị trường trong khu vực.
Cụ thể, HongKong hiện là khu vực có mức giá căn hộ đắt đỏ nhất với 45.500 USD/m2, kế đến là Singapore với 25.600 USD/m2, Tokyo (Nhật Bản) là 15.800 USD/m2 và Băng Kok (Thái Lan) là 4.500 USD.
Trong khi đó, tại TP HCM và Hà Nội có mức giá lần lượt là 3.800 USD/m2 và 3.200 USD/m2, vẫn thấp hơn mức giá 4.500 USD/2 tại thị trường Bangkok.
Với mức giá cạnh tranh, thị trường nhà ở Việt Nam có sút hút đối với nhà đầu tư ngoại hơn các thị trường cùng khu vực.
Năm 2015, Việt Nam cho phép người nước ngoài sở hữu 30% số căn hộ của một dự án thì ngay lập tức, mức trần này được lấp đầy, chủ yếu là các khách hàng đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc và HongKong.
"Điều này đồng nghĩa, Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa để phát triển. Vấn đề là chọn đúng dự án, đúng địa điểm và thiết kế giá tốt. Giá rẻ nhưng lợi suất đầu tư nhà ở tại Việt Nam rất cao, tối thiếu 6.5-7%", ông Michael Paul Piro nhấn mạnh.
Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Khởi, nguồn cung nhà ở giá rẻ đang rất thiếu. “Các chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án của mình và chắc chắn, năm 2020 sẽ có sản phẩm bán ra. Năm nay, nguồn cung sản phẩm ít là do nhiều dự án phải tạm dừng để điều chỉnh”, ông Khởi cho biết.
Theo ông Khởi, Bộ Xây dựng luôn đề xuất khuyến khích, xây dựng cơ chế ưu đãi cho loại nhà ở thương mại giá thấp để thúc đẩy nguồn cung. Đây là yếu tố cần thiết để thúc đẩy thị trường. Về phía doanh nghiệp, hiện là thời điểm cần thay đổi cơ cấu sản phẩm.
“Nếu doanh nghiệp phát triển theo hướng này, tôi tin là sản phẩm ra đến đâu sẽ bán hết hàng đến đó”, ông Khởi nhận định.
Theo Nhịp cầu đầu tư
TP.HCM phân bổ 10 tỷ cho vay mua nhà ở xã hội, lãi suất 4,8%/năm
Số tiền này được phân bổ cho các quận huyện, tuy vậy có địa phương hạn mức chỉ 200 triệu đồng.
" alt="Phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ lên ngôi trong năm 2020?" />
Khu đô thị Kosy Lita Ha Nam. Ảnh phối cảnh Dự án tọa lạc tại nút giao thông huyết mạch trên mặt đường quốc lộ 38 thuộc Thị xã Duy Tiên, đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 1A hướng về Thủ đô, thừa hưởng hệ thống hạ tầng hoàn thiện cùng nguồn nhân lực chất lượng lớn.
Từ khu đô thị Kosy Lita Ha Nam, trong tương lai, cư dân chỉ mất 20 - 30 phút để có thể di chuyển vào Thủ đô hay sang nhiều tỉnh lân cận như Hưng Yên, Ninh Bình, Thái Bình… thông qua các trục đường lớn.
Đặc biệt, dự án khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn nằm trong khu vực có làn sóng BĐS công nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ, với việc tập trung 4 KCN Đồng Văn cùng hàng loạt cụm công nghiệp vừa và nhỏ, tỷ lệ lấp đầy trên 80%, nhu cầu nhà ở phục vụ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, lao động rất lớn. Đây là bảo chứng tiềm năng tăng giá của các sản phẩm BĐS trong tương lai.
Phong cách đô thị mở hiện đại
Theo chủ đầu tư, dự án khu đô thị Kosy Lita Ha Nam được phát triển theo phong cách đô thị mở hiện đại, đây là một trong những xu hướng “được lòng” giới đầu tư trong những năm gần đây.
Dãy shophouse mặt đường 28m Kosy Lita Ha Nam. Ảnh phối cảnh Dự án khu đô thị Kosy Lita Ha Nam có lợi thế tiếp giáp 4 mặt đường lớn, chủ đầu tư bố trí những tuyến giao thông rộng rãi và thông thoáng có thể kết nối từ nhiều hướng khác nhau. Nhờ vậy, bên cạnh nguồn khách hàng là cư dân nội khu, dự án còn thu hút lượng lớn khách hàng tại các vùng lân cận để mang lại giá trị thương mại cao cho chủ sở hữu.
Đại diện chủ đầu tư thông tin thêm, điểm nhấn của khu đô thị là tuyến phố shophouse hiện đại nằm trên mặt đường 28m, nơi được định hướng trở thành một tuyến phố kinh doanh sầm uất, sôi động suốt ngày đêm với đa dạng các ngành hàng từ mua sắm, thời trang, dịch vụ, giải trí…
Với việc phát triển yếu tố thương mại mạnh mẽ, dự án Kosy Lita Ha Nam có thể giúp gia chủ vừa sở hữu một ngôi nhà để ở vừa là tài sản có tiềm năng tăng giá cao.
Hệ tiện ích đa dạng và chất lượng
Bên cạnh vị trí đắt giá, phong cách xây dựng đón đầu xu hướng, dự án Kosy Lita Ha Nam còn được đầu tư hệ thống tiện ích chất lượng, mọi hoạt động từ mua sắm, thể thao, học tập, giải trí, y tế đều phục vụ ngay ngưỡng cửa như trung tâm thương mại, trường mầm non, clubhouse, công viên ánh sáng, khu vui chơi ngoài trời, quảng trường nước…
Hồ điều hòa - lá phổi xanh trong khu đô thị Kosy Lita Ha Nam. Ảnh phối cảnh Ngoài những tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống và nâng cao giá trị trải nghiệm của cư dân, dự án khu đô thị Kosy Lita Ha Nam cũng được đầu tư không gian sống xanh sinh thái, đảm bảo sức khỏe, nuôi dưỡng giá trị tinh thần cho cư dân. Các tiện ích như hồ điều hòa, khu tập gym ven hồ, khu nghỉ thư giãn, vườn dưỡng sinh, vườn hoa chủ đề, vườn BBQ, đường dạo bộ ven kênh được bố trí xung quanh dự án, tạo nên một bức tranh đô thị sống động “mở cửa là vườn, bước chân là phố”.
Theo đại diện Tập đoàn Kosy, dự án Kosy Lita Ha Nam hướng đến vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa sở hữu tiềm năng sinh lời bền vững, không chỉ là đất lành để an cư, xây dựng tổ ấm mà còn là điểm sáng để đầu tư hoặc khai thác cho thuê ổn định, trở thành tài sản tích lũy cho các thế hệ sau.
Dự án Kosy Lita Ha Nam được phát triển bởi Tập đoàn Kosy
Vị trí: Quốc lộ 38, phường Duy Hải, Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
Website: https://kosylitahanam.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/KosyLitaHaNam.cdt
Lệ Thanh
" alt="Điểm sáng đầu tư bất động sản mới ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô" />
Lâu đài Lennox đang được xem xét làm căn hộ. Nhiều cuộc xô xát giữa các bệnh nhân đã xảy ra tại đây. Trong một vụ bạo loạn nghiêm trọng, nhiều nhân viên và bệnh nhân đã tháo chạy khỏi bệnh viện. Những người gây ra cuộc bạo loạn bị nhốt bên trong và họ đã đập phá mọi thứ.
Bệnh viện đã không còn hoạt động vào những năm 1980 và chính thức đóng cửa vào năm 2002. Gần đây, nhà chức trách đang muốn chuyển đổi toà lâu đài này thành dự án căn hộ.
2. Dinh thự Lynnewood
Lynnewood được xem là dinh thự lớn thứ 12 ở Hoa Kỳ. Dinh thự được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển, có tổng cộng 110 phòng. Đây từng là nơi lưu giữ các bộ sưu tập nghệ thuật châu Âu lớn nhất nước.
Dinh thự này được xây dựng năm 1900. Chủ của nó là ông Peter Arrell Brown Widener, một doanh nhân giàu có nhờ đầu tư vào phương tiện công cộng, đóng gói thịt và nhiều lĩnh vực khác. Năm 1915, ông Peter qua đời và người con trai tên Joseph được thừa kế dinh thự.
Dinh thự Lynnewood có tổng cộng 110 phòng, được bán với giá 192.000 USD vào năm 1952. Đến năm 1943, ông Joseph qua đời. Theo thống kê năm 1945, tổng giá trị tài sản của nhà Widener là 98 triệu USD.
Người chủ sau đó đã rao bán dinh thự Lynnewood và năm 1952 nhà thuyết giáo Carl McIntire đã mua nó với giá 192.000 USD. Dinh thự này bị tịch thu năm 2006 khi chủ của nó không thể trả khoản thế chấp.
3. Lâu đài Elda
Được xây dựng vào những năm 1920, toà lâu đài này tọa lạc trên khu đất rộng hơn 202.300m2 ở Ossining, New York. Chủ nhân của lâu đài Elda là ông David T. Abercrombie, người đồng sáng lập Abercrombie & Fitch.
Là một kiến trúc sư, vợ của David đã thiết kế lâu đài. Ban đầu, bà đã quyết định đặt tên cho lâu đài theo tên của 4 người con, gồm Elizabeth, Lucy, David và Abbott.
Sau khi lâu đài Elda hoàn tất xây dựng, loạt biến cố xảy ra với gia đình Abercrombie. Sau khi lâu đài hoàn tất xây dựng vào năm 1928, bi kịch đã ập đến gia đình họ. Đầu tiên là con gái Lucy qua đời trong vụ tai nạn tại nhà máy của cha cô và sau đó ông David cũng qua đời vì bệnh. Vợ ông David sau đó đã chuyển đến sinh sống cùng người con gái lớn cho đến khi bà qua đời vào năm 1955. Toà lâu đài đã bị bỏ hoang một thời gian dài.
4. Dinh thự Ashlar
Dinh thự rộng hơn 1.000m2 này được gia đình ông Robert Brinkley Snowden xây dựng năm 1896. Dinh thự có quy mô 8 phòng ngủ, 6 quầy bar, 5 phòng tắm và hồ bơi trong nhà. Đến năm 1942, ông Robert qua đời. Khoảng chục năm sau, gia đình ông sử dụng dinh thự làm nhà hàng.
Dinh thự từng được sử dụng làm hộp đêm. Những năm 1990, Robert Hodges mở hộp đêm ở dinh thự và đặt tên là The Castle. Khi bị đóng cửa do thường xuyên tụ tập quá đông người, chủ hộp đêm này đã quyết định đổ cát đầy bãi đậu xe để nó có thể được sử dụng như một "bãi biển" dành cho những bữa tiệc ngoài trời.
Sau đó, dinh thự này và khu đất xung quanh đã được các nhà đầu tư bất động sản mua lại nhưng họ lại không xây dựng. Chủ sở hữu gần đây nhất của dinh thự này là nhà phát triển bất động sản Juan Montoya. Chủ sở hữu này đã mua dinh thự với giá 59.000 USD và có kế hoạch biến nơi này thành địa điểm tổ chức sự kiện.
5. Lâu đài Bannerman
Lâu đài Bannerman nằm trên một hòn đảo ở sông Hudson, New York. Ông Francis Bannerman VI đã mua lại hòn đảo này vào năm 1900 để làm nhà kho phục vụ cho việc kinh doanh vũ khí của gia đình. Ông cũng cho xây dựng một ngôi nhà nhỏ hơn ở gần đó, nhưng việc xây dựng chưa hoàn thành thì ông qua đời.
Lâu đài Bannerman trở thành địa điểm tham quan nổi tiếng. Khi luật pháp thay đổi vào thế kỷ 20, việc kinh doanh của gia đình của gia đình Bannerman khó khăn hơn. Hòn đảo bị một cơn bão lớn tàn phá và chiếc phà phục vụ cho việc đi lại cũng bị hư hỏng. Lâu đài Bannerman đã bị bỏ hoang suốt một thời gian dài trước khi chính phủ mua lại nó vào những năm 1960.
Sau khi lâu đài Bannerman mở cửa cho công chúng tham quan được 1 năm thì xảy ra vụ hoả hoạn. Dù công trình bị hư hại nhưng đã được sửa chữa và gần đây đã có nhiều chuyến tham quan đến đây được tổ chức trở lại.
6. Dinh thự của gia đình Liu
Được xây dựng vào năm 1929 theo phong cách Baroque, dinh thự của gia đình Liu còn được gọi là “ngôi nhà ma ám” Minxiong. Đây là một ngôi nhà có những lời đồn rùng rợn.
Nằm ở vùng nông thôn Đài Loan, dinh thự của gia đình Liu bị bỏ hoang từ những năm 1950 khi các thành viên trong gia đình không rõ đã đi đâu. Giống như tất cả những nơi bí ẩn, có rất nhiều đồn đoán xung quanh gia đình này và câu hỏi vì sao họ lại rời bỏ ngôi nhà đẹp đẽ này?
Nhiều tin đồn rùng rợn liên quan đến dinh thự của gia đình Liu. Có tin đồn cho rằng cô gái giúp việc của gia đình đã ngoại tình với ông chủ Liu Rong-yu. Khi chuyện ngoại tình bại lộ, cô gái giúp việc đã nhảy xuống một cái giếng tự tử. Vài năm sau, các thành viên khác trong gia đình cũng lần lượt tự tử.
Tuy nhiên, cũng có những lời đồn khác như do công việc kinh doanh nên gia đình họ phải chuyển đến nơi khác gần trung tâm thành phố hơn.
7. Dinh thự Ha Ha Tonka
Dinh thự Ha Ha Tonka nằm ở Quận Ozarks, tiểu bang Missouri, Hoa Kỳ. Một số người cho rằng tên của công viên tiểu bang có nghĩa là "vùng nước cười", có thể vui vẻ, đáng yêu hoặc cực kỳ rùng rợn, tùy thuộc vào cách bạn cảm nhận nó.
Dinh thự vỏ sò này là giấc mơ của doanh nhân giàu có Robert Snyder. Năm 1906, ông bắt tay vào xây dựng một dinh thự theo phong cách châu Âu trên hồ nước riêng của mình. Tuy nhiên, ông đã đột ngột qua đời trong một vụ tai nạn ô tô ở Missouri.
Trước khi trở thành điểm tham quan nổi tiếng, dinh thự Ha Ha Tonka là khách sạn. Các con trai của ông Robert tiếp tục xây dựng cho đến khi dinh thự được hoàn thành vào năm 1920. Một người con của ông Robert đã sống ở dinh thự và sau đó liên quan đến hàng loạt vụ kiện về quyền đất đai.
Cuối cùng, con trai của Robert đã bị tịch thu dinh thự và nơi đây đã trở thành một khách sạn và khu nghỉ dưỡng vào giữa thế kỷ 20. Sau đó, khách sạn này đã bị hư hại nghiêm trọng trong một vụ hoả hoạn.
Giờ đây, những gì còn lại của dinh thự chỉ là những bức tường trơ trọi. Tuy vậy, nó đã trở thành di tích nổi tiếng.
8. Dinh thự Mudhouse
Tọa lạc tại Quận Fairfield, Ohio, dinh thự Mudhouse có một danh tiếng xấu. Không ai biết dinh thự này được xây dựng vào thời điểm nào, tuy nhiên nhiều ý kiến cho rằng dinh thự được xây dựng trong khoảng thời gian từ năm 1840 đến năm 1900.
Không giống như những dinh thự bị bỏ hoang nói trên, bạn không thể ghé thăm nó nữa, vì ngôi nhà đã bị tháo dỡ vào năm 2015. Bởi từ năm 1930 đến khi nó bị tháo dỡ, không có ai sinh sống trong toà nhà này.
Dinh thự Mudhouse hiện đã bị tháo dỡ. Người sống cuối cùng trong dinh thự này được cho là Lulu Hartman-Mast và chủ sở hữu hiện tại của dinh thự là người họ hàng của cô, tên là Jeanne Mast.
Có quá ít thông tin về những người đã sống ở đây và những nơi bị bỏ hoang thường có những lời đồn bí ẩn, tuy vậy với trường hợp này thì các tin đồn có vẻ không đáng tin.
9. Villa de Vecchi
Villa de Vecchi nằm gần hồ Como, Ý. Được xây dựng từ năm 1854 đến năm 1857, đây là dinh thự nghỉ dưỡng của gia đình Bá tước Felix De Vecchi. Tuy nhiên, gia đình ông chỉ sử dụng dinh thự được vài năm trước khi một loạt bi kịch xảy ra.
Đầu tiên, sau khi dinh thự hoàn tất xây dựng được 1 năm thì kiến trúc sư qua đời. Đến năm 1862, khi trở về dinh thự, Bá tước De Vecchi phát hiện vợ mình bị sát hại và cô con gái mất tích.
Villa de Vecchi bị bỏ hoang từ những năm 1960 đến nay. Sau một năm không tìm kiếm được con gái, Bá tước De Vecchi đã tự tử. Gia đình anh trai của Bá tước De Vecchi sau đó đã chuyển đến dinh thự này sinh sống cho đến Chiến tranh Thế giới lần thứ II. Dinh thự này đã bị bỏ hoang từ những năm 1960.
Một câu chuyện bí ẩn xảy ra vào năm 2002 khi một trận tuyết lở đã càn quét tất cả các ngôi nhà trong khu vực nhưng riêng dinh thự này lại không bị hư hại gì.
10. Dinh thự Hegeler Carus
Hegeler Carus nằm ở La Salle, Illinois, Hoa Kỳ. Đây là một trong số ít những dinh thự bị bỏ hoang được phục hồi và trở thành một địa danh. Chủ của dinh thự này là Henry. C. Hegeler, một nhà sản xuất kẽm và kinh doanh xuất bản.
Sau một thời gian bỏ hoang, dinh thự Hegeler Carus được cải tạo thành bảo tàng. Gia đình Hegelers có 10 người con, nhưng hai người con gái của họ qua đời cùng năm, một người khác qua đời ở tuổi 23. Con cháu của ông sống trong ngôi nhà 7 tầng cho đến khi người cuối cùng qua đời vào năm 2001.
Dinh thự này bị bỏ hoang một thời gian ngắn trước khi nó được cải tạo và biến thành một viện bảo tàng. Một số người cho rằng mặc dù vẻ ngoài cũ kỹ của dinh thự trông giống như một "ngôi nhà ma" nhưng nó mang lại năng lượng tích cực, vui vẻ.
Ngắm 10 công trình có kiến trúc độc đáo nhất thế giớiLịch sử kiến trúc thế giới đã trải qua nhiều giai đoạn với các phong cách khác nhau. Kiến trúc là một trong những yếu tố đặc trưng cho mỗi nền văn hoá. Sau đây là 10 công trình kiến trúc độc đáo nhất thế giới." alt="10 toà nhà bỏ hoang nổi tiếng và những câu chuyện kỳ quái phía sau" />
- ·Kèo vàng bóng đá MU vs Arsenal, 23h30 ngày 9/3: Quỷ đỏ có điểm
- ·Người phụ nữ cầu cứu Công an khi bị nhóm “tín dụng đen” đe dọa
- ·Yếu tố giúp giảm tỷ lệ tử vong do Covid
- ·Dùng xe biển giả, mang theo súng ngắn vận chuyển 10kg ma túy
- ·Nhận định, soi kèo Urawa Red Diamonds vs Fagiano Okayama, 12h00 ngày 8/3: Chưa thấy niềm vui
- ·Người dùng đang từ bỏ Facebook, Instagram, Twitter để bảo vệ quyền riêng tư
- ·Khách sạn dát vàng từng giam giữ 200 hoàng tử, tỷ phú
- ·Điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến 2030: Các chuyên gia cảnh báo những gì?
- ·Nhận định, soi kèo Sumqayit FK vs Kapaz PFK, 20h00 ngày 10/3: Những người khốn khổ
- ·Em bé bị đột quỵ khi mới 1 tuổi
Bệnh nhân ngộ độc rượu đang điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức. Ảnh: Đàm Đệ Thông tin từ Công an TP.Thủ Đức cho hay, cơ quan công an đã vào cuộc điều tra, tiến hành mời chủ quán lên làm việc và đã lấy mẫu rượu để giám định. Quán nhậu được xác định nằm trên đường 50, phường Phước Long B, TP Thủ Đức.
Các bác sĩ cảnh báo, ngộ độc methanol trong rượu chủ yếu gặp ở các loại rượu rẻ tiền, pha tạp chất, bán cho người lao động nghèo. Bệnh nhân có thể bị mờ hoặc mù mắt vĩnh viễn, tổn thương não, suy thận cấp, diễn tiến tim mạch, xuất huyết não, tử vong. Các bệnh nhân thường nhập viện vào giờ thứ 24 đến 48 sau khi uống rượu. Trong 12 giờ đầu, bệnh nhân chỉ ói mửa, nhức đầu, dễ nhầm với say rượu
Theo Luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn luật sư TP.HCM, quy định tại các Khoản 1, 2, 7 Điều 3 Nghị định 98/2020/NĐ-CP, hành vi pha trộn thêm các hóa chất khác vào rượu rồi đem bán gây ra các tình trạng về ngộ độc rượu methanol được xếp vào hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả.
Trong trường hợp chưa đến mức bị xử lý hình sự, người vi phạm các quy định về sản xuất, buôn bán hàng giả có thể bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 98/2020/NĐ-CP.
Thêm vào đó, Khoản 1 Điều 3 Nghị định 105/2017/NĐ-CP đã định nghĩa rằng, rượu là một loại đồ uống có cồn thực phẩm. Do đó, người vi phạm còn có thể bị xử lý về Tội sản xuất, buôn bán hàng giả là lương thực, thực phẩm, phụ gia thực phẩm, theo quy định tại Điều 193 Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi, bổ sung năm 2017.
“Khung hình phạt cao nhất đối với với tội danh này là 20 năm tù hoặc chung thân, trường hợp pháp nhân thương mại phạm tội thì mức phạt cao nhất lên đến 18.000.000.000 đồng.
Ba người tử vong, nhiều người mờ mắt do ngộ độc rượuNgành y tế tỉnh Bến Tre cho biết, 3 người ở huyện Ba Tri đã tử vong, nhiều người mờ mắt do ngộ độc rượu." alt="Sau buổi nhậu, 2 sinh viên chết, nhiều người nhập viện vì ngộ độc methanol" />
- Em dâu tôi nó khổ đủ đường, chồng mất sớm, cha nằm liệt, còn tôi bị dị tật bẩm sinh. Một mình nó nuôi 6 miệng ăn không đủ cô ơi”- chị Hà Thị Loan nghẹn ngào.TIN BÀI KHÁC:
Nhờ bạn đọc giúp đỡ mổ tim, bé Trâm đã đi học lại" alt="Đau xót cảnh con dâu nuôi cha liệt, con nhỏ" />
Đối tượng Huang Ya Shan - Ảnh: CAĐN Đây là đối tượng bị Công an huyện Hải Phong, TP Sán Vĩ, tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc) phát lệnh truy nã đặc biệt nguy hiểm.
Theo hồ sơ của cơ quan chức năng, Huang Ya Shan là đối tượng hiếp dâm trẻ em tại huyện Hải Phong, sau khi gây án đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú.
Huang Ya Shan nhập cảnh vào Việt Nam, đến thăm người thân tại Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai.
Khi phát hiện người nước ngoài cư trú tại địa phương trong thời gian giãn cách xã hội để phòng chống dịch COVID-19, Công an huyện Long Thành phối hợp các đơn vị chức năng đưa Huang Ya Shan đi cách ly tập trung tại Trường CĐ Y tế Đồng Nai, TP Biên Hòa.
Do không có giấy tờ tùy thân nên đầu tháng 9 đối tượng được chuyển đến Trung tâm y tế dự phòng huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) tiếp tục cách ly, theo dõi.
Qua quá trình điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai phối hợp với Cục Cảnh sát hình sự xác định Huang Ya Shan là đối tượng bị công an Trung Quốc truy nã.
Ngày 17/9, lực lượng chức năng đã bắt khẩn cấp đối tượng này để tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định.
Công an Hà Nội bắt giang hồ cộm cán Hải ‘bát giới’
Công an quận Hà Đông, TP Hà Nội hôm 9/9 bắt giữ Nguyễn Văn Hải (SN 1982, trú phường Hà Cầu, tên thường gọi là Hải "bát giới") sau nhiều ngày trốn truy nã.
" alt="Bắt gã trai bị Trung Quốc truy nã trong khu cách ly ở Đồng Nai" />
Một phụ nữ nhìn vào smartphone của mình khi đi ngang qua một cửa hàng Huawei ở Bắc Kinh, Trung Quốc ngày 16/5/2019. Ảnh: ReutersSau đó vài ngày, Bộ Thương mại Mỹ lại nới lỏng lệnh cấm đến tháng 8 vì "điều này cần thiết cho việc phát triển các tiêu chuẩn mạng 5G". Bộ này vẫn khẳng định duy trì lệnh này khi trả lời câu hỏi của Reuters hôm 7/6 vừa qua.
Tuy nhiên, ít nhất đã có một số các công ty công nghệ lớn của Mỹ và các nước khác chỉ đạo nhân viên hạn chế liên lạc trực tiếp với Huawei, nhằm tránh các rắc rối có thể xảy ra với chính phủ Mỹ.
Intel và Qualcomm cho biết, họ đã yêu cầu các nhân viên tuân thủ, nhưng từ chối đưa thông tin chi tiết. Còn theo người phát ngôn của InterDigital, hãng này đã cung cấp hướng dẫn cho các kỹ sư để đảm bảo công ty tuân thủ các quy định của Mỹ.
Một lãnh đạo của LG Uplus nói, công ty này tự nguyện kiềm chế không tương tác với các nhân viên Huawei, ngoại trừ việc gặp về các vấn đề lắp đặt hoặc bảo trì thiết bị mạng.
Huawei hiện chưa đưa ra bình luận gì về vấn đề này.
Theo một số chuyên gia, các diễn biến mới này có thể làm chậm việc triển khai mạng 5G.
Tại cuộc họp về các tiêu chuẩn 5G tuần trước tại Newport Beach, California, Mỹ, những người tham gia bày tỏ lo lắng với Reuters rằng, sự tương tác giữa các kỹ sư là cần thiết và mạng 5G kết nối toàn cầu có thể trở thành nạn nhân của cuộc chiến công nghệ giữa Mỹ và Trung Quốc.
Hải Phong (theo Reuters)
Google cảnh báo hệ điều hành mới của Huawei sẽ gây hại cho an ninh quốc gia
Huawei không sở hữu các bí quyết công nghệ tiên tiến nên việc phát triển hệ điều hành di động riêng có thể kéo theo nhiều hệ lụy, Google cảnh báo.
" alt="Nhiều 'ông lớn' công nghệ cấm nhân viên liên lạc với Huawei" />
- ·Nhận định, soi kèo Skenderbeu Korce vs Partizani Tirana, 23h00 ngày 10/3: Top 4 lung lay
- ·Pep Guardiola nhắn Tuchel, vì sao Man City bỏ xa Chelsea 10 điểm
- ·Công nghệ đang đánh cắp ngày càng nhiều thời gian của con người
- ·Người dân tự xoay sở mua thuốc điều trị Covid
- ·Nhận định, soi kèo Bình Dương vs Thể Công Viettel, 18h00 ngày 8/3: Đi dễ khó về
- ·Công nghệ này sẽ đặt dấu chấm hết cho ô tô cá nhân trong tương lai gần
- ·Những thách thức chủ yếu của công nghệ 5G đến vấn đề an ninh mạng
- ·Xin giúp đỡ học sinh giỏi bị bệnh hiểm nghèo
- ·Soi kèo phạt góc Monchengladbach vs Mainz, 2h30 ngày 8/3
- ·Tiền ảo Libra của Facebook sẽ ra mắt vào năm 2020