Tìm kiếm không gian sống lý tưởng

Nhà liền kề Dahlia Homes, khu đô thị Gamuda Gardens

Mặc dù nền kinh tế thủ đô phát triển mạnh mẽ, một bộ phận không nhỏ hộ dân Hà Nội vẫn phải sống trong những khu nhà ở xuống cấp, hàng chục năm không được cải tạo. Chất lượng sống của người dân bị ảnh hưởng cả về môi trường, không gian.

Trong khi đó, mức độ tăng dân số tại Hà Nội mỗi năm khoảng 200.000 người. Do dân cư tăng “nóng”, các công trình hạ tầng đô thị không được đầu tư đồng bộ, cải tạo tổng thể, dẫn đến nạn tắc đường, kẹt xe gia tăng, tình trạng thiếu văn hóa trong khi tham gia giao thông, lấn làn, lấn vỉa hè làm mất mỹ quan đô thị.

Việc đầu tư xây dựng các khu đô thị mới và các dự án phát triển nhà ở thực sự cần thiết. Thành phố đã và đang có thêm nhiều dự án nhà ở thương mại ra đời ở các phân khúc khác nhau. Tuy nhiên, đa số các dự án chưa được quy hoạch đồng bộ về tổng thể, dẫn đến tình trạng ngay cạnh khu đô thị mới, sạch đẹp vẫn còn những khu dân cư cũ phải chịu cảnh ngập lụt, nước thải ô nhiễm, điển hình là Dương Nội, Kiến Hưng, Văn Khê, Hà Đông và một số khu vực nội thành khác.

Môi trường sống xanh mát, tiện ích

Hiện chỉ có một số ít dự án bất động sản ở phân khúc trung và cao cấp mang đến cho Hà Nội một vóc dáng mới mẻ bên cạnh vẻ đẹp bình yên, cổ kính vốn có hàng ngàn năm qua. Nổi bật trên thị trường là các dự án lớn có nhiều tiện ích sang trọng ngay trong nội khu như: Gamuda City, Royal City, Times City…

Giá trị lớn nhất mà các dự án này mang lại chính là tạo lập không gian sống hiện đại và cộng đồng văn minh cho Hà Nội, để người Tràng An mãi thanh lịch trong mắt bạn bè và du khách quốc tế.

Đáng chú ý nhất là dự án Gamuda City, không chỉ tìm ra giải pháp đồng bộ cho sinh hoạt đô thị từ việc quy hoạch đến đầu tư hạ tầng và hệ thống quản lý khoa học, mà còn cung cấp cho người dân một không gian “sống xanh” đích thực trong lòng thủ đô. Dự án đã giúp cải tạo thành công công viên Yên Sở, biến một vùng đất lầy ô nhiễm thành một công viên được mệnh danh “lá phổi xanh” ở phía Nam thành phố.

Là một trong những phân khu chính của Gamuda City, khu đô thị Gamuda Gardens được xây dựng với mục tiêu trở thành khu dân cư có đầy đủ mọi trang thiết bị hiện đại và tiện ích cộng đồng, bao gồm câu lạc bộ giải trí, trường công và trường quốc tế, trung tâm thương mại với không gian văn phòng và kinh doanh, các cửa hàng lân cận và nhà trẻ.

Những cao ốc và nhà vườn thoáng rộng của Gamuda Gardens tọa lạc quanh những công viên xanh mát và cảnh quan trong lành, mang đến cho tất cả mọi người một phong cách sống lành mạnh hoàn hảo.

Sắp tới đây, tại khu đô thị sẽ ra mắt sản phẩm mới là nhà liền kề Dahlia Homes, được thiết kế với phong cách tân cổ điển - một nét kiến trúc phù hợp với đại đa số người dân Việt Nam. Các căn Dahlia Homes quay trở về với sự “tinh khiết” để tạo điểm nhấn cũng như thể hiện sự bền vững của kiến trúc trong đời sống.

Sự kết hợp giữa các yếu tố hạ tầng kĩ thuật tiêu chuẩn, cây xanh cảnh quan cùng với đường nét kiến trúc nhà liền kề Dahlia Homes sẽ mang nét quyến rũ và sang trọng vượt thời gian.

Với tiêu chí thiết kế linh hoạt phù hợp với đại đa số người dân Việt Nam trong lối sống cũng như thẩm mỹ, Dahlia Homes có các khoảng lùi cho giao thông đi lại, định hướng phân chia chức năng sử dụng đơn giản nhưng hiệu quả về cả mặt vi khí hậu lẫn công năng sử dụng.

Dahlia Homes là mảnh ghép hoàn hảo của khu đô thị sinh thái xanh Gamuda Gardens, nên việc thiết kế có chủ đích cho việc trồng cây xanh là rất cần thiết. Chính vì vậy trong thiết kế các biệt thự đã khéo léo sắp xếp vị trí bồn cây trên mặt đứng công trình, cổng chính tại mỗi căn cũng như dải xanh trong khu vực đậu xe. Tất cả tạo nên tuyến phố xanh, nổi bật trên nền màu sơn thống nhất toàn khu.

Các chuyên gia dự báo Dahlia Homes sẽ là sản phẩm “hot” trên thị trường năm 2018 còn bởi khu nhà hưởng trọn mọi tiện ích của khu đô thị Gamuda Gardens vốn được vinh danh là “nơi đáng sống nhất Hà Nội”.

Phương pháp điều trị và dùng thuốc

Mụn cơm thường không cần điều trị và có thể biến mất trong vòng 2 năm, song ở một số người, cần điều trị vì mục đích thẩm mỹ hoặc để ngăn ngừa bệnh lây lan.

Thuốc điều trị thông thường là acid salicylic. Một số biện pháp khác gồm:

Áp lạnh: còn gọi là liệu pháp phun nitơ lỏng vào vùng có mụn cơm. Hơi lạnh sẽ tạo thành nốt phỏng quanh mụn, sau đó mô chết sẽ bong ra trong vòng khoảng 1 tuần. 

Cantharidin: là một chất được chiết xuất từ bọ ban miêu được phối hợp với một số hóa chất khác và bôi lên mụn cơm. Thuốc sẽ làm cho da phồng rộp và nhổ bật mụn cơm khỏi da.

Phẫu thuật laser: thường chỉ dành cho những trường hợp mụn cơm khó chữa vì khá tốn tiền và có thể gây ra sẹo.

Vi phẫu: mụn cơm được cắt hoặc đốt bằng dao điện. Vì phương pháp này có thể để lại sẹo nên thường chỉ dành cho những trường hợp không đáp ứng với các biện pháp điều trị khác.

Trong trường hợp xấu, mụn cơm không đáp ứng các phương pháp điều trị trên, bệnh nhân sẽ được áp dụng thêm liệu pháp khác như:

Miễn dịch liệu pháp: Thuốc điều trị miễn dịch có thể sẽ được quy định cho mụn cóc cứng đầu bao gồm dibutylester acid squaric và gel gọi là imiquimod. Đây là loại thuốc miễn dịch dạng kem bôi thường dùng điều trị mụn cơm sinh dục, nhưng cũng hiệu quả trong điều trị mụn cơm thông thường. Thuốc làm tăng đáp ứng miễn dịch của da với mụn cơm và làm cho mụn bị chết. Tuy nhiên, mụn cơm có thể trở lại khi các phương pháp điều trị ngừng lại.

Bleomycin (Blenoxane): tiêm vào mụn cơm loại thuốc bleomycin nhằm giết chết virut.

Bleomycin được sử dụng cẩn thận cho các mụn cơm, nhưng ở liều cao hơn được sử dụng để điều trị một số loại ung thư. Rủi ro của liệu pháp này bao gồm mất móng tay, đồng thời thiệt hại cho da và thần kinh.

Retinoids: Có nguồn gốc từ vitamin A, các loại thuốc này làm gián đoạn tăng trưởng tế bào da mụn cóc. Bệnh nhân có thể dùng một loại kem hoặc một loại thuốc uống. Những thuốc này làm cho làn da thêm nhạy cảm với ánh nắng mặt trời, vì vậy, hãy chắc chắn để bảo vệ làn da từ mặt trời trong khi dùng chúng.

Điều trị mụn cơm theo dân gian

Đã có nhiều trường hợp trị mụn cơm bằng các loại cây lá và mang lại hiệu quả cao như: đắp lá tía tô giã nát, dùng tỏi cắt lát rồi chà lên mụn cơm, dùng mặt trong vỏ chuối đắp lên mụn cơm, dùng nhựa đu đủ và nhựa lô hội bôi lên mụn cơm...

Lưu ý: Áp dụng biện pháp dân gian điều trị mụn cơm cần thực hiện một cách kiên trì, đều đặn sẽ cho kết quả tốt. Tuy nhiên, việc áp dụng những biện pháp trên chỉ phù hợp với những mụn cơm ở vị trí dễ xử lý và được phát hiện sớm.

Những trường hợp hạt cơm, mụn cóc ở vị trí nhạy cảm, bệnh nhân không được tự ý điều trị bằng phương pháp này mà nên đến các bệnh viên chuyên khoa da liễu để điều trị một cách khoa học, tránh xảy ra những biến chứng đáng tiếc.

Nữ bệnh nhân tử vong khi trị mụn

2 ngày sau khi được tiểu phẫu chích mụn, bà Nguyễn Thị D. (SN 1956, Tân Kỳ, Nghệ An) bị nhiễm trùng máu dẫn đến tử vong.

Những gã khổng lồ công nghệ như Facebook, Google sẽ còn lo lắng hơn khi bà Vestager, 51 tuổi, sẽ tiếp tục điều hành công việc tại ủy ban chống độc quyền của châu Âu. Bà chính là người đã đưa ra những hình phạt khổng lồ cho Apple và Google, khơi dậy những dòng tweet đầy phẫn nộ từ Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Khắc tinh của các công ty thung lũng Silicon

Sự phẫn nộ của Washington chỉ khiến bà Vestager thêm nổi tiếng, biến bà thành một ứng cử viên cho vị trí Chủ tịch EU và cuối cùng được chọn vào vị trí phụ trách chính sách số của châu Âu.

Pablo Ibanez Colomo, giáo sư luật tại Trường Kinh tế London cho rằng các công ty ở Thung lũng Silicon sẽ hiểu cảm giác mệt mỏi khi họ phải đối đầu với bà Vestager trong 5 năm nữa. "Họ biết rõ phong cách của bà ấy", ông Colomo cho biết.

Người phụ nữ Đan Mạch thường xuyên gặp những lời chỉ trích cho rằng bà cố tình nhắm vào các công ty công nghệ về độc quyền và thuế, bởi bà thường kết thúc những cuộc điều tra bằng các hình phạt khổng lồ.

Năm 2016, Apple buộc phải hoàn trả khoản thuế tương đương 15 tỷ USD vì sử dụng Ireland để lách thuế. Amazon bị phạt 294 triệu USD vào năm 2017, Facebook bị phạt 122 triệu USD vào cùng năm vì thiếu minh bạch khi mua lại WhatsApp.

Tháng 7/2018, bà Margrethe Vestager công bố số tiền phạt gần 5 tỷ USD đối với Google vì các vi phạm cạnh tranh của tập đoàn công nghệ này. Đây là mức phạt chống độc quyền cao nhất từ trước đến nay của Liên minh Châu Âu.

Trong năm 2019, ủy ban của bà Vestager đã đưa ra mức phạt 1,94 tỷ USD với Google vì vi phạm luật chống độc quyền, và Qualcomm 272 triệu USD vì bán phá giá chip 3G.

Chính sự kiên quyết đã khiến bà giành được những sự ngưỡng mộ, nhưng đồng thời gây ra sự khó chịu ở Pháp và Đức khi bà bác bỏ thỏa thuận đường sắt của Siemens và Alstom. Bà Vestager đã dành vài tháng qua để cố gắng chứng tỏ vị trí của mình như một chính trị gia đã chuẩn bị hành động trước những lo ngại rằng châu Âu đang bị Trung Quốc và Mỹ bỏ lại phía sau, đặc biệt là về công nghệ.

Một trong những hành động đầu tiên của bà sau khi nhậm chức vào năm 2014 là bắt đầu một cuộc điều tra Google vốn đang bị đình trệ do người tiền nhiệm của bà đã bị sa thải khi đang cố gắng giải quyết. Alphabet, công ty mẹ của Google đã phải chi tổng cộng 9,1 tỷ USD tiền phạt sau các vụ điều tra về độc quyền, sau đó buộc phải tính phí cho hệ điều hành Android của mình ở châu Âu và thay đổi quảng cáo mua sắm.

Alphabet vẫn phải đối mặt với nguy cơ bị phạt nhiều hơn từ các cuộc điều tra mới và khiếu nại công ty này không tuân thủ các lệnh chống độc quyền hiện có.

Vị thế mới của bà Vestager

Vị trí mới của Vestager cho phép bà vượt qua giới hạn thực thi chống độc quyền. Công việc này “không phải là một cuộc tấn công vào các doanh nghiệp", mà là "nỗ lực dân chủ để định hình xã hội”, theo chia sẻ của bà Vestager nói với các phóng viên vào thứ ba vừa qua.

Bà mô tả vai trò mới của mình là giúp lấp đầy những khoảng trống được chỉ ra từ các cuộc điều tra chống độc quyền. Các biện pháp dường như nhắm vào các vấn đề được nêu ra bởi các cuộc điều tra Google.

“Bạn sẽ thấy những quy định mới thường xuyên hơn. Chúng tôi đã có cái nhìn sâu sắc từ các trường hợp cụ thể, có thể dẫn đến nhiều điều khoản mới”, bà Vestager cho biết.

Vestager sẽ đảm nhiệm vị trí đứng đầu về chính sách số tại thời điểm Ủy ban châu Âu đối mặt vấn đề an ninh mạng 5G. Bà sẽ phải cân nhắc vai trò của Huawei trong xây dựng hạ tầng, khi Mỹ kêu gọi châu Âu ngăn chặn công ty viễn thông khổng lồ của Trung Quốc.

Vestager cũng nắm vai trò điều chỉnh cách tiếp cận của EU đối với vấn đề đạo đức của AI,  xem xét các cách để chia sẻ dữ liệu lớn. Bà cũng phải tìm cách đạt thỏa thuận quốc tế về thuế đối với các công ty công nghệ vào cuối năm 2020 hoặc đề xuất một khoản thuế công bằng ở châu Âu.

Để đối phó với những lo ngại rằng các công ty Trung Quốc cạnh tranh không công bằng, bà đã được yêu cầu giải quyết sự không mập mờ về quyền sở hữu và trợ giá của chính phủ nước ngoài đối với các công ty.

“Bà ấy sẽ được nhìn nhận rất tích cực, và bà ấy đủ thông minh và nhạy bén để giành chiến thắng trước các nhà lập pháp”, ông Andreas Schwab, thành viên nghị viên châu Âu người Đức chia sẻ.

Theo Zing

Năm kỳ tích

Cả năm 2017, Việt Nam đón được 12,9 triệu lượt khách quốc tế, tăng gần 30% so với năm 2016 và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa. Tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng.

2017 được gọi là năm kỳ tích của du lịch Việt khi đón đến 12,9 triệu lượt khách quốc tế (ảnh minh họa)

Không chỉ vậy, Việt Nam được Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO) xếp thứ 6 trong 10 điểm du lịch có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới và đứng đầu châu Á về tốc độ này. Đây chỉ là một trong số nhiều danh hiệu, giải thưởng thế giới trao tặng cho du lịch Việt Nam trong năm qua.

Tiếp đà tăng trưởng trong năm mới 2018, một loạt các chính sách mới của Chính phủ được áp dụng để đẩy mạnh việc phát triển du lịch. Đặc biệt năm nay chính sách visa thông thoáng tiếp tục được triển khai. Theo đó, Chính phủ thí điểm cấp visa điện tử cho công dân 40 quốc gia và triển khai chính sách miễn visa cho khách du lịch từ 5 nước Tây Âu.

Vẫn chưa khai thác hết tiềm năng

Cùng với những thành tích đạt được, trong Hội thảo về phát triển du lịch năm 2018 do Tổng cục Du lịch tổ chức vào tháng 12/2017 cũng đã đề cập đến một số vướng mắc và hạn chế của ngành du lịch. Đặc biệt trong đó, vấn đề mức chi tiêu mua sắm, sử dụng dịch vụ du khách được quan tâm đặc biệt.

Việt Nam cần nhiều tổ hợp giải trí để thu hút và giữ chân khách

Khảo sát của Tổng cục Du lịch trong 5 năm trở lại đây cũng chỉ ra, khách quốc tế đến Việt Nam chi tiêu cho hoạt động thuê phòng lưu trú và ăn uống thường chiếm 56 - 60%, chi tiêu cho việc mua hàng hóa, đồ lưu niệm, tham quan, vui chơi, giải trí chiếm 20%, số còn lại cho chi phí khác. Còn nếu chỉ tính chi phí tham quan kèm vui chơi giải trí, chỉ bằng 7 - 10% trong tổng chi phí.

Điều này cho thấy gần như toàn bộ chi phí bỏ ra cho một chuyến du lịch tại Việt Nam tập trung vào hoạt động đi lại, ăn uống, thuê phòng, trong khi rất ít du khách chi tiền cho các hoạt động vui chơi, giải trí và mua sắm. Nếu so với các quốc gia trong khu vực như Malaysia, Thái Lan, chi phí cho hoạt động vui chơi giải trí chiếm 40 - 50%, thậm chí đến 60 - 70% tổng chi phí cho một chuyến du lịch.

Những điểm hút khách mới

Savills dẫn số liệu của Mastercard công bố năm 2017 cho thấy, những nước có nhiều tổ hợp vui chơi giải trí, các câu lạc bộ, quán bar… sẽ khiến du khách chi tiêu nhiều hơn. Cụ thể ở Singapore, con số khách du lịch tiêu dùng cho các dịch vụ giải trí này vào khoảng 15,4 tỷ USD; Thái Lan 12,7 tỷ USD, trong khi đó, ở Việt Nam chỉ dùng lại ở mức 3,5 tỷ USD.

Điều quan trọng hơn, các hoạt động giải trí nếu muốn hút được khách phải được đầu tư đúng chuẩn: quy mô lớn, phong phú loại hình, sôi động và náo nhiệt. Trên thế giới, Tây Ban Nha là quốc gia đứng 3 về thu hút du lịch và nguồn thu ngoại tệ về du lịch. Số liệu từ Viện thống kê quốc gia cho thấy Tây Ban Nha đã đón 75 triệu lượt du khách quốc tế năm 2016. Trong nửa đầu năm 2017, du lịch đã mang về khoảng 37,22 tỷ Euro cho đất nước này.

Một điểm không thể thiếu ở Tây Ban Nha chính là những tổ hợp giải trí, những thiên đường Party Âm Nhạc, các đại lễ hội được tổ chức ngày đêm, Ibiza là một ví dụ. Đây là hòn đảo Party Âm Nhạc nổi tiếng thế giới của Tây Ban Nha, thu hút hàng chục triệu lượt khách quốc tế đến mỗi năm.

Coco Música Resort sẽ là Party Condotel phong cách Ibiza đầu tiên ở Đông Nam Á

Và tại Việt Nam, lần đầu tiên một tập đoàn bất động sản sẽ chính thức khai thác thị phần “Party Âm Nhạc” này với dự án Coco Música Resort - “Party Condotel” đậm chất Ibiza đầu tiên tại Đông Nam Á. Đây có thể xem là một thiên đường ăn chơi đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam.

Coco Música Resort sẽ tái hiện thiên đường ăn chơi lớn nhất thế giới Ibiza. Dự án này sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa lên đến hàng chục nghìn khán giả và được trang bị hệ thống âm thanh, ánh sáng, hồ bơi, sân khấu… đạt tiêu chuẩn quốc tế. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những đại nhạc hội đẳng cấp quốc tế với những siêu sao âm nhạc hàng đầu thế giới.

Coco Música Resort cũng sở hữu một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2 - Diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay. Hệ thống âm thanh, ánh sáng cũng như việc thiết kế siêu bar này được Empire Group giao cho những nhà thiết kế hàng đầu thế giới, có kinh nghiệm thi công và thiết kế những tổ hợp giải trí tại Ibiza, Hồng Kông, Macau.

Khi đi vào hoạt động, Coco Música Resort được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến Việt Nam, góp phần làm phong phú các sản phẩm du lịch Việt Nam. Một khi được đầu tư đẳng cấp không kém cạnh Ibiza (Tây Ban Nha), Coco Música Resort sẽ thu hút một lượng khách rất lớn mỗi năm đến để lưu trú và sử dụng dịch vụ. Một điểm nữa, dịch vụ càng hấp dẫn thì thời gian lưu trú của khách sẽ càng lâu hơn. Từ đó, doanh thu hàng nghìn tỷ đổ về mỗi năm ở Coco Música Resort cũng không có gì ngạc nhiên.

Phương Nghi