当前位置：首页 > Kinh doanh > Soi kèo góc Tottenham vs Nottingham, 2h00 ngày 22/4 正文
标签：
责任编辑：Bóng đá
Nhận định, soi kèo Al Rustaq vs Bahla, 22h05 ngày 22/4: Cơ hội bứt phá
Theo báo cáo The Wealth Report do đơn vị tư vấn bất động sản Knight Frank thuộc Vương quốc Anh công bố, những cá nhân có tài sản ròng cực cao (UHNWI) ở Việt Nam đã tăng trưởng đến 320% - tỉ lệ cao nhất thế giới từ năm 2006 - 2016. Con số này cao gấp hơn 10 lần so với Mỹ - chỉ ở mức 30%.Biệt thự bán cho giới nhà giàu lại lập kỷ lục mới
Nhà giàu bỏ tiền tỷ mua condotel: ‘Chưa nhìn thấy cuốn sổ đỏ nào’
Cam kết lợi nhuận bằng USD, cuộc chơi của giới nhà giàu
Giới siêu giàu tăng nhanh, giá nhà khó giảm
Theo đơn vị tư vấn bất động sản Savills, trong khi Việt Nam vẫn còn là nước đang phát triển, thì những người thuộc nhóm HNWI vẫn tăng đáng kể trong 10 năm qua. Theo đó, với nguồn cung mới của các tòa nhà cao cấp được giới hạn trên toàn thành phố, Savills cho rằng giá cả nói chung vẫn duy trì ở mức cao và dự án có chất lượng lẫn vị trí tốt sẽ nhanh chóng được hấp thụ.
Savills cũng dẫn báo cáo The Wealth Report cho rằng, tỉ lệ tăng trưởng nhóm siêu giàu ở Việt Nam cao hơn cả Ấn Độ (tăng 290%) và Trung Quốc (tăng 281%). Chỉ số này dự kiến tăng khoảng 170% từ 2016 đến 2020 và đồng thời vẫn là tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới trong giai đoạn này.
 |
| Giới siêu giàu Việt Nam tăng nhanh trong giai đoạn 2006 – 2016 |
Theo Savills, phân khúc cao cấp có xu hướng tăng trưởng cao và cơ hội đầu tư dài hạn, và sở hữu được tiềm năng tăng giá vốn bởi Việt Nam đang có sức bật kinh tế tốt. Nói cách khác, mặc dù chặng đường để phát triển như Hồng Kông và Singapore vẫn còn rất dài phía trước, nhưng tương lai trở thành một “mãnh hổ Á châu” của Việt Nam vẫn đang trong tầm với, khi cộng hưởng bởi nền kinh tế vĩ mô ổn định, tầng lớp trung lưu ngày càng nhiều và đặc biệt là giữ được giá cả phải chăng.
Bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư châu Á
Nghiên cứu của bộ phận Kinh doanh Quốc tế Savills TP.HCM, cho biết, giá một căn hộ penthouse tại trung tâm Singapore có giá lên đến hàng chục triệu USD. Còn tại Hong Kong, để sở hữu một căn nhà mặt phố tầm nhìn hướng ra “nóc nhà” The Peak, người mua phải bỏ ra đến 48 triệu USD. Những con số này đã khiến Savills đặt ra câu hỏi: Các nhà đầu tư ở những thị trường này, có nên đánh giá lại chiến lược đầu tư của mình, để đầu tư vào các thị trường khác, như TP.HCM chẳng hạn?
Theo kinh nghiệm của bộ phận Kinh doanh Quốc tế Savills TP.HCM trong việc xúc tiến, quảng bá bất động sản Việt Nam ra thị trường nước ngoài, Việt Nam đã trở thành một điạ điểm đầu tư hấp dẫn với sự tăng trưởng kinh tế to lớn trong 10 năm qua. Vì lẽ này, câu trả lời là “Có’’, cho thực tế rằng các nhà đầu tư nên xem xét đầu tư vào các thị trường mới nổi như TP.HCM, bởi giá trị gia tăng thật sự vượt trội nếu so sánh với quê hương của họ.
Mặt khác, theo Savills, giá căn hộ hạng sang tại khu trung tâm TP.HCM trung bình rơi vào khoảng 5.500 USD - 6.500 USD/m2, bằng 25% giá trị trung bình của bất động sản tại Đài Loan, và một phần nhỏ ở Hồng Kông, nơi giá nhà luôn ở mức cao tại mọi thời điểm. Ngoài ra, có những điều cần lưu ý chẳng hạn như tại Đài Loan, chủ sở hữu tài sản phải chịu thêm thuế và phí, trong khi người mua tại Việt Nam chỉ cần trả 10% thuế giá trị gia tăng (VAT) và thanh toán một lần 2% phí bảo trì.
“Với đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ tại Việt Nam trong những năm qua, những nhà đầu tư nước ngoài như Hong Kong, Đài Loan, Trung Hoa… cuối cùng cũng quyết định tham gia vào thị trường bất động sản. Minh chứng cho sự sôi động này là việc thiếu hụt hạn ngạch nước ngoài (tối đa chỉ 30%) cho các dự án có vị trí tốt, chất lượng đạt tiêu chuẩn từ các chủ đầu tư uy tín.
Từ khi luật thay đổi cho phép quyền sở hữu nước ngoài, người nước ngoài đang tập trung vốn đầu tư vào Việt Nam, nhằm tận dụng lợi thế về giá cả tương đối cạnh tranh khi so sánh Việt Nam với các quốc gia còn lại trong khu vực châu Á”, Savills nhận định.
Quốc Tuấn
Trở ngại về tài chính là một những nguyên nhân được đánh giá tạo ra khó khăn để người trẻ có thể an cư.
" alt="Cuộc đua siêu giàu, Việt Nam tăng gấp 10 lần Mỹ"/>Ông Yuan Song, Tổng Giám đốc Huawei Việt Nam cho biết, kinh nghiệm của các nước như Mỹ, Đức là lúc đầu triển khai mạng lưới 4G ở vùng trọng điểm đô thị, sau đó mở rộng phủ sóng rộng hơn và giai đoạn cuối mới hình thành mạng 4G có vùng phủ rộng khắp. Tuy nhiên, cũng có một trường hợp khác, các nhà cung cấp dịch vụ sẽ cung cấp dịch vụ 4G một cách phổ biến tại khu vực mà chưa có dịch vụ mạng lưới cố định.
Ông Yuan Song cho hay, nhiều quốc gia đã triển khai 4G và giá của thiết bị đầu cuối 4G đang giảm rất nhanh. Hiện đã có thiết bị đầu cuối 4G được bán với giá dưới 150 USD/chiếc. Dự kiến đến năm 2015 giá thiết bị đầu cuối 4G sẽ giảm xuống đến 100 USD/chiếc.
Nói chung lợi ích của 4G so với 3G là băng thông rất rộng, tốc độ rất nhanh, nhưng việc triển khai còn tùy thuộc vào nhu cầu của người sử dụng vì giá thành rất cao. "Trong giai đoạn bắt đầu triển khai 4G, đối tượng phục vụ chính chỉ là một số người sử dụng trong phạm vi nhỏ vì đa số vẫn sử dụng 3G", ông Yuan Song nói.
Trả lời câu hỏi của ICTnews việc nhà mạng dè dặt khi 3G vẫn đang lỗ, nếu triển khai 4G sẽ khiến hiệu quả kinh doanh bị hạn chế? Ông Yuan Song cho rằng, các nhà khai thác mạng của Âu Mỹ cũng bị lỗ trong giai đoạn bắt đầu triển khai 3G, đây là do thói quen của người sử dụng và nội dung còn ít. Bây giờ nội dung ngày càng phong phú hơn, dữ liệu di động cũng mang lại ngày càng nhiều tiện lợi cho người sử dụng nên các nhà khai thác mạng đã bắt đầu có lãi. Tiến trình đi lên 4G của Việt Nam cũng diễn ra tương tự.
" alt="Triển khai 4G phải xuất phát từ nhu cầu của người dùng"/>
Nhận định, soi kèo HNK Gorica vs Dinamo Zagreb, 20h00 ngày 23/4: Sáng cửa dưới
Topias Miikka "Topson" Taavitsainen, midlaner của OG, và bạn gái Mawar Remy vừa hạ sinh cô con gái đầu lòng - theo bức ảnh được Mawar đăng tải trên tài khoản Instagram cá nhân vào chiều nay (18/9).
Bé gái sinh ngày 17/9, cân nặng 2,79 kg và dài 47 cm. Dòng chữ được đăng tải kèm hình ảnh đứa bé mới chào đời, “Riina Azalea Taavitsainen”, rất có thể ám chỉ tên con gái của Topson.
Mawar chia sẻ rằng cô và Topson đã chọn giấu kín chuyện mình mang thai vì những lý do cá nhân.
“Một bé gái, Mawar à! Và anh không thể nào hạnh phúc hơn khi chứng kiến mẹ tròn con vuông. Anh yêu nó rất nhiều!” - player sinh năm 1998 viết trên tài khoản Twitter cá nhân.
Topson chia sẻ niềm hạnh phúc trên mạng xã hội
Topson đã hẹn hò với Mawar, người mẫu Malaysia, sau khi cùng với OG giành chức vô địch The International 9. Cặp đôi này đã bên nhau vài tháng trong mùa dịch COVID-19 và đã có mặt tại Phần Lan vào tháng 7.
Topson và bạn gái đã sinh con sau gần một năm hẹn hò
Theo Esports Earnings, với hơn 5.4 triệu USD sau ba năm thi đấu chuyên nghiệp, Topson đang là pro player giành được nhiều tiền thưởng thứ năm trong lịch sử thể thao điện tử với đỉnh cao là “cú đúp” danh hiệu TI8 & 9. Anh cũng đi vào lịch sử Dota 2 với tư cách là pro player đầu tiên và duy nhất vô địch mọi kỳ TI tham dự.
“Tôi không nghĩ nó thay đổi quá nhiều, tôi vẫn chơi Dota cả ngày. Nhưng giờ tôi không còn phải chi li tính toán từng đồng Euro nữa”, player sinh năm 1998 người Phần Lan mô tả cuộc sống của anh sau khi đăng quang TI8.
OG vẫn đang “trắng tay” sau danh hiệu TI9 cách đây hơn một năm. Sắp tới, OG và Topson sẽ tham gia hai giải đấu online quy mô cấp khu vực châu Âu và CIS đều với tư cách khách mời - lần lượt là OGA Dota PIT Season 3(23-26/9) và ESL One Germany 2020 (05/10-01/11).
Điểm mặt các top teams EU & CIS góp mặt tại OGA Dota PIT S3 và ESL One Germany
Sao Dota 2 Đông Nam Á dành lời khen cho team số một Việt Nam
496 Gaming đang nhận được nhiều sự chú ý trong thời gian qua nhờ đoạt chức vô địch OMEGA League: Asia Divine Divisioncách đây một tháng.
Trong buổi livestream vào hôm 13/9 vừa qua, Carlo "Kuku" Palad cùng Nuengnara "23savage" Teeramahanon, hai ngôi sao sáng của Dota 2khu vực ĐNÁ, đã dành lời khen ngợi cho 496 cũng như chia sẻ nhiều thông tin hay ho về Fnatic.
Redditor “freakanime” đã tổng hợp và tóm tắt lại cho fan hâm mộ dễ dàng theo dõi:
Chân dung Bombi, game thủ Dota 2 Việt đầu tiên vượt mốc 10,000 MMR trong Ranked Matchmaking. Vào đêm ngày 26/8, Bombi còn leo lên top 2 server ĐNÁ
Hiện Among Us của Kuku và 23savage đang cùng với 496 tranh tài tại BTS Pro Series Season 3: ĐNÁ - giải đấu online trị giá 50,000 USD, diễn ra từ 12-27/9.
Among Us đã đánh bại 496 vào chiều nay để nâng chuỗi trận toàn thắng lên con số năm. Ngược lại, với những bất ổn trong đội hình thi đấu, 496 chỉ mới thắng 1/6 loạt Bo2 và đang tạm thời xếp hạng 7/10 tại vòng bảng.
Đối thủ tiếp theo của cả Among Us lẫn 496 sẽ là NEW Esports, team đang áp sát top 4.
Cập nhật BXH BTS Pro Series Season 3: ĐNÁ sau khi giai đoạn đã đi được một nửa hành trình
None
" alt="Dota 2: Topson làm cha ở tuổi 22, Kuku cùng 23savage tán dương 496 và Bombi"/>Dota 2: Topson làm cha ở tuổi 22, Kuku cùng 23savage tán dương 496 và Bombi
Đứa bé chào đời ngay bên vệ đườngTheo anh Hương, khi đó, sản phụ rất lo lắng, may mắn có chị gái đi cùng nên đã đỡ đẻ thành công. Chỉ sau ít phút, bé gái chào đời khỏe mạnh.
Ngay sau đó, tài xế taxi đã gọi cho Bệnh viện Đa khoa huyện Kỳ Sơn đưa mẹ con sản phụ xuống bệnh viện để chăm sóc.
Quá trình sinh của sản phụ được tài xế taxi chia sẻ trên Facebook, rất nhiều người đã theo dõi và chúc bình an cho mẹ tròn con vuông.
Sản phụ là người đồng bào H'Mông, đây là lần vượt cạn thứ 2 của chị.
Văn Bình
Nghe tiếng trẻ sơ sinh khóc trong nhà, người mẹ ở Bà Rịa - Vũng Tàu phát hiện con gái là học sinh lớp 7 đang ôm con mới chào đời.
" alt="Sản phụ người H'Mông sinh con trên ô tô đi bệnh viện"/>Các chi tiết của xe được tái tạo rất chi tiết, từ tạo hình đến tỷ lệ.
 |
Phải tinh ý mới để ý thấy những chi tiết lộ ra đây chỉ là xe chế. |
 |
Nhưng trái với sự giống hệt bên ngoài, nội thất của xe lại là một sản phẩm lai, một nửa của chiếc mustang gốc, một nửa vẫn giữ nguyên phong cách Hyundai. Nếu nhìn thoáng qua ở phần bọc ghế, các chi tiết bọc vải ở nội thất sẽ thấy nét cổ điển của mẫu xe Mỹ. Nhưng cụm đồng hồ, vô lăng, cửa gió điều hòa có lẽ nhóm chưa làm đến đó hoặc muốn giữ nguyên.
Với động cơ, không có bất kỳ hình ảnh nào được công bố nhưng rất có thể xe vẫn sẽ sử dụng động cơ gốc của chiếc Accent và chuyển động cầu trước bằng động cơ dung tích 1,4L kết hợp với hộp số sàn 5 cấp. Thông thường việc độ xe từ một mẫu xe phổ thông sang xe thể thao, các nhóm độ rất ít khi thực hiện phần động cơ, hệ thống truyền động vì khá khó và có thể khiến xe không thể hoạt động được.
Video về chiếc Mustang được độ từ Hyundai Accent. |
Nhóm Dream Customs India từng có một sản phẩm nổi tiếng khác là độ chiếc Honda Civic thành Lamborghini Aventador SVJ. Với Ford Mustang họ cho biết sẵn sàng làm dịch vụ cho khách nhưng sẽ mất khoảng 4 tháng để hoàn thiện 1 xe.
Theo Tiền phong
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Một người đàn ông sống tại thành phố Pskov, Nga đã chế tạo thành công chiếc ôtô chạy được dưới nước từ chiếc Mazda cũ và sử dụng motor điện để làm động cơ.
" alt="Chế Hyundai Accent thành Ford Mustang cổ"/>
