Đôi mắt Hà Nội
我要评论Bài thơ sau đó được tác giả phổ nhạc theo thể loại nhạc trẻ có âm hưởng trữ tình với phần hòa âm phối khí của nhạc sỹ Trần Thế Anh.
Tôi muốn viết bài ca về Hà Nội
Một Hà Nội hôm nay khác lắm hôm qua.
Hà Nội bình yên giữa mùa Xuân sang Hạ
Đẹp đất trời,ĐôimắtHàNộhôm nay ngày mấy âm lịch rộng mở triệu trái tim.
Hà Nội của tôi gian nan cùng năm tháng...
Trải ngàn năm trang sử oai hùng.
Dẫu chiến tranh, dẫu bom mìn không nản
Hợp ý trời vang vọng cõi linh thiêng!
Hà Nội hôm qua ồn áo và náo nhiệt
Ngày hôm nay êm dịu những con đường
Mái ngói rêu phong thêm thẫm màu hư ảo
Phố chợt êm đềm trở lại những sắc hương.
Một "Áng mây màu xám" mới qua đây
Cảnh vật, con người...bỗng nhiên mùa thay đổi.
Trong gian nan người Hà Nội Bình thản
Xua mây đen đón Bẩy sắc cầu vồng...
Chúng ta phải xa nhau hôm nay nhé?!
Để ngày mai gặp nhau ấm nồng nàn.
Đất nước, con người cả hai vai gánh nặng.
Mình cùng học cách chờ...
Đón đợi...một sớm mai!
Quốc Quốc
相关文章
Nhận định, soi kèo Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01: Khách trượt dài
Nguyễn Quang Hải - 27/01/2025 06:21 Ý2025-02-01 vừa được khởi công ngày 26/2 vừa qua, trong đó có khoảng 30km qua địa phận các xã Chiềng Yên, Chiềng Khoa, Mường Men của huyện Vân Hồ. </p><p>Theo tìm hiểu, ngay khi có thông tin về đường cao tốc này, thời điểm năm 2021 thị trường đất tại Vân Hồ đã khá sôi động. Vì thế đến nay, nhiều mảnh đất ở vị trí đẹp có mức giá khá cao. Thời điểm này giao dịch mua bán, chuyển nhượng ở huyện Vân Hồ vẫn diễn ra đều đều, hàng chục giao dịch mỗi tháng. </p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="008VPK" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/2/dat-trong-cay-van-ho-3-1187.jpg" /><figcaption>Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng chung nhiều nơi, nhưng tại Vân Hồ (Sơn La), giao dịch mua bán, chuyển nhượng vẫn diễn ra đều đều, hàng chục giao dịch mỗi tháng. </figcaption></figure><p>Trong vai có nhu cầu <strong>mua đất làm homestay nghỉ dưỡng</strong>, chúng tôi được một số môi giới dẫn đi xem một số mảnh đất tại huyện Vân Hồ, có vị trí đẹp bám mặt đường lớn, gần nút giao cao tốc và quốc lộ 6.</p><p>Hai trong số các lô đất môi giới dẫn đi xem ở xã Vân Hồ đều là đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm, nhưng có giá phát ra khá cao khi có vị trí sát đường lớn.</p><p>Mảnh đất diện tích hơn 1ha, bám mặt đường khoảng 100m được báo giá 120 triệu đồng một mét mặt đường. Mảnh đất này có giá khoảng trên 12 tỷ đồng.</p><p>Cũng với mức giá đó, mảnh đất chỉ khoảng 4.000m2, bám mặt đường 80m, có giá khoảng hơn 9 tỷ đồng.</p><p>Nằm tại xã Chiềng Khoa, mảnh đất trồng cây lâu năm diện tích 10ha đang được trồng chè được môi giới đánh giá )
Môi giới phát giá bán mảnh đất này 25 tỷ đồng, tức 2,5 tỷ đồng/ha. Với giá bán này, mỗi mét vuông đất trồng cây lâu năm có giá 250.000 đồng.
Mảnh đất này đã ra sổ được 8ha, hạn sử dụng đến giữa năm 2064.
Một trong số mảnh đất trồng cây lâu năm được môi giới báo giá bán 120 triệu đồng một mét mặt đường. Tiếp tục tìm hiểu, tại xã Chiềng Yên, nơi có cao tốc đi qua, chúng tôi được ông Hà Văn Phúc, Chủ tịch xã Chiềng Yên cho biết, đường cao tốc qua 3 bản ở xã Chiềng Yên gồm: Pà Puộc, Suối Mực và Piềng Chà.
Theo ông Phúc, khu vực đường cao tốc trực tiếp đi qua cách trung tâm xã Chiềng Yên khoảng 2km; nhà đầu tư tìm đất chủ yếu tập trung ở một số khu vực như bản Nà Bai, Phụ Mẫu, bản Tuyết, khu suối nước nóng, thác Tà Nàng.
“1-2 năm gần đây, khi có thông tin về đường cao tốc, đã có những cá nhân, doanh nghiệp ở dưới xuôi đến săn lùng, tìm kiếm đất ở địa bàn xã. Thị trường bất động sảncó sự tăng giá, các hộ dân có đất có sổ tự giao dịch với nhau, chủ yếu là đất nương rẫy, đất thổ cư”, ông Phúc thông tin.
Cũng theo Chủ tịch xã Chiềng Yên, trước đây, bà con thường cho nhau mượn đất, như cho nhau mớ rau; thế nhưng khi có các thông tin quy hoạch làm đường, đất có giá trị hơn khi có người về hỏi mua, cũng phát sinh nhiều đơn tranh chấp đất đai.
“Bà con mua bán đất không qua xã, nhưng thông tin tôi nắm được, có những giao dịch mua đất đồi diện tích chỉ 1.000 - 2.000m2 với giá 1,2 - 1,7 tỷ đồng”, ông Phúc cho hay.
Số liệu từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Vân Hồ cung cấp tới PV VietNamNetcho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn huyện Vân Hồ đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hơn 50 trường hợp. Trong đó, nhiều nhất là đất trồng cây lâu năm và trồng cây hàng năm khác.
Người nhận chuyển nhượng, ngoài người dân tại Vân Hồ, Mộc Châu (Sơn La) còn có nhiều người đến từ Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam, Ninh Bình…
Đất trồng cây có được làm homestay nghỉ dưỡng?
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trần Hoàng Khiêm, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ (Sơn La) cho biết: Chiềng Yên, Chiềng Khoa, Mường Men là 3 xã trên địa bàn huyện có cao tốc. Việc mua bán, chuyển nhượng đấtở mức độ giao dịch bình thường, chưa có sự sôi động hay người nơi khác đổ xô về mua bán.
Đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm khác được mua bán, chuyển nhượng nhiều hơn các loại đất khác ở huyện Vân Hồ. Đây là mảnh đất trồng cây lâu năm có hạn sử dụng đến giữa năm 2064, diện tích 10ha, giá bán 25 tỷ đồng. Ông Khiêm cho hay, cũng có một số nhà đầu tư về đầu tư theo hình thức dự án ở những nơi có danh lam thắng cảnh như thác nước, cao tốc.
Tuy nhiên, giá đất chưa có sự thay đổi. Thị trường chỉ sôi động thời điểm cuối năm 2021, sau đó lại chìm xuống đến tận bây giờ.
“Chúng tôi chưa thấy có giao dịch nào mua vài héc-ta. Mua bán tự do cũng khá rủi ro vì rất có thể mua xong lại không làm được gì, có khi lại đi làm nông dân”, ông Khiêm nói.
Đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm khác có được làm homestay nghỉ dưỡng?
Ông Khiêm cho biết: “Chúng tôi quản lý theo luật, các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chỗ nào có thể làm homestay, dịch vụ thương mại phải theo quy hoạch, chương trình dự án. Không phải cứ mua là triển khai, xin là cho, không phải như thế. Phải đúng quy định. Muốn chuyển đổi mục đích sử dụng phải phù hợp với kế hoạch, quy hoạch”.
Theo ông Khiêm, kế hoạch, quy hoạch được công khai, đưa lên trang thông tin của huyện, gửi về các xã. Khi người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích, căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch đã phù hợp thì không có lý do từ chối.
“Nếu không phù hợp, không đúng với kế hoạch, quy hoạch, kể cả áp lực từ trên xuống chúng tôi cũng chịu. Không có chuyện tự nhiên mua đất rồi xin làm homestay nghỉ dưỡng. Cũng có chỗ tự phát làm, ủy ban các xã sẽ xử lý vi phạm”, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ khẳng định.
Vậy, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây sang làm homestay nghỉ dưỡng như thế nào, có khó không?
Trả lời câu hỏi của PV, ông Khiêm cho biết, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo luật định.
“Nhà đầu tư sẽ lập dự án, tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt cho phép chuyển đổi mục đích… đủ điều kiện là được chứ không khó”, ông Khiêm nói.
Cũng theo vị này, hiện huyện Vân Hồ cũng lập quy hoạch mới, có chính sách thu hút nhà đầu tư.
“Khi các nhà đầu tư đến, chúng tôi sẽ giới thiệu quy hoạch, nhà đầu tư đăng ký lập dự án. Có một số nhà đầu tư lớn như Sungroup đang nghiên cứu toàn bộ khu vực theo quy hoạch khu du lịch quốc gia, đề xuất khoảng 2.000ha. Hay nhà đầu tư Tập đoàn Tuần Châu cũng đang nghiên cứu, đề xuất lập dự án nghỉ dưỡng, du lịch”, ông Khiêm thông tin thêm.
Đón đọc bài tiếp: Đất đồi chè, vườn cây Mộc Châu tăng gấp 6 'ăn theo' cao tốc, toan tính chuyển đổi làm homestay
Nhóm Phóng viên
Đất rừng tỉnh ven Hà Nội bán giá bát phở mỗi m2, hé lộ mục đích phía sauĐất rừng sản xuất tại Kim Bôi (Hòa Bình) đang được chào bán giá chỉ vài chục nghìn mỗi m2, môi giới mời gọi khách mua để đó chờ chuyển đổi, giao dịch chuyển nhượng sang tên dễ dàng.'/>
Kèo vàng bóng đá Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó tin The Hammers
Hư Vân - 26/01/2025 11:20 Kèo vàng bóng đá2025-02-01
![](<figure class="image vnn-content-image"><img alt="-K00606 1.jpg" data-id="00Y9QW" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/10/16/-k00606-1-1197.jpg"><figcaption>Đại diện Modale và 2 đơn vị đồng hành, Masterise Homes và Elle Decoration Vietnam thực hiện nghi thức cắt băng khánh thành, chính thức khai mạc tuần lễ triển lãm nội thất và nghệ thuật “European Lifestyle Manifesto”. Ảnh: Modale</figcaption></figure><p>Ngày 14/10/2023, sự kiện “European Lifestyle Manifesto - Nghệ thuật sống đậm chất Châu Âu” ghi dấu Modale chính thức Grand Opening sau một thời gian thử nghiệm chào đón khách hàng. </p><p>Sự kiện Grand Opening hứa hẹn trở thành một bữa tiệc thẩm mỹ mãn nhãn với triển lãm nội thất từ 2 thương hiệu nội thất hàng hiệu: Elie Saab Maison và Dolce & Gabbana Casa. Không gian sự kiện được đong đầy âm thanh bởi những tiếng nhạc jazz đầy cảm hứng cùng những ly cocktail thơm nồng, đây là cơ hội tuyệt vời để khách hàng đắm chìm trong không gian triển lãm với ánh sáng hoa lệ cùng sự tinh tế từ nghệ thuật sắp đặt.</p><p>Phát biểu tại sự kiện, bà Vanya Krasteva - Giám Đốc Sáng Tạo của Modale chia sẻ: “Cảm ơn tất cả khách hàng đã đến và tham dự sự kiện khai trương chính thức tại Flagship Showroom của Modale. Đây là dấu mốc quan trọng đối với chúng tôi khi mở ra một chặng đường đầy triển vọng tại thị trường Việt Nam với tham vọng mang đến những giá trị nghệ thuật duy mỹ, sang trọng, tinh tế cho không gian sống của khách hàng”</p><p>Đến với Flagship showroom toạ lạc tại The Global City - Trung tâm mới của TP.HCM (Đỗ Xuân Hợp, An Phú, Thủ Đức) của Modale, khách hàng sẽ chìm đắm trong không gian nghệ thuật được bố trí thẩm mỹ như những không gian sống thu nhỏ từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, … Đặc biệt, khách hàng còn thỏa sức chiêm ngưỡng bộ sưu tập nội thất hàng hiệu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như những tác phẩm nghệ thuật nội thất đỉnh cao của nhà Elie Saab Maison hay các họa tiết rực rỡ của thương hiệu Dolce & Gabbana Casa hiện đang được Modale phân phối tại Việt Nam và những đường nét sang trọng, mực thước từ hơn 35 thương hiệu châu Âu khác. </p><figure class="image vnn-content-image"><img alt="-K00606 2.jpg" data-id="00Y9QR" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/10/16/-k00606-2-1198.jpg"><figcaption>Không gian sang trọng bên trong Flagship Showroom của Modale. Ảnh: Modale</figcaption></figure><p>Nếu như Elie Saab Maison là kiệt tác nội thất "độc bản" mang đậm tinh thần của một thương hiệu Haute Couture với các sản phẩm được thực hiện thủ công tỉ mỉ, công phu bởi đôi bàn tay “may đo” bậc thầy thì không gian của Dolce & Gabbana Casa là sự bùng nổ của màu sắc, cảm xúc, mùi hương, là bữa tiệc thịnh soạn, hoành tráng khi mỗi bộ sưu tập là một câu chuyện về lịch sử, văn hóa và ẩm thực đầy độc đáo, riêng biệt từ nước Ý. </p><figure class="image vnn-content-image"><img alt="-K00606 3.jpg" data-id="00Y9QE" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/10/16/-k00606-3-1199.jpg"><figcaption> Triển lãm nội thất và nghệ thuật “European Lifestyle Manifesto - Nghệ thuật sống đậm chất Châu Âu”. Ảnh: Modale</figcaption></figure><p>Ngoài hoạt động phân phối nội thất châu Âu cao cấp, Modale còn mang đến giải pháp trọn vẹn cho khách hàng với các dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất từ đội ngũ toàn cầu giàu kinh nghiệm. </p><p>Từ ngày 14/10 - 22/10/2023 Modale ưu đãi lên đến 15% đối với các dòng sản phẩm nội thất hàng hiệu từ 2 thương hiệu Elie Saab Maison và Dolce & Gabbana Casa. </p><p>Đối với các thương hiệu thuộc dòng nội thất cao cấp, mức ưu đãi lên đến 20% (15% cho các sản phẩm riêng lẻ và 20% cho các sản phẩm theo gói). Bên cạnh đó, đối với các hóa đơn có cả 2 dòng sản phẩm Nội thất hàng hiệu & Nội thất cao cấp, khách hàng sẽ nhận được thêm những quà tặng đặc biệt từ Modale lên đến 20 triệu đồng. </p><table border="1" style="border-collapse: collapse; width: 100%;"><tbody><tr><td style="width: 98.5115%; text-align: left;"><p>Modale kết hợp cùng Masterise Homes và Elle Decor cho Tuần lễ triển lãm nội thất và nghệ thuật “European Lifestyle Manifesto - Nghệ thuật sống đậm chất Châu Âu” từ ngày 15/10 - 22/10/2023. Tuần lễ với các sự kiện đầy thú vị: Triển lãm nội thất hàng hiệu từ thương hiệu Elie Saab Maison và Dolce & Gabbana Casa; Talkshow nội thất và tư duy thẩm mỹ với những chuyên gia hàng đầu đến từ Châu Âu; Chuỗi workshop sáng tạo nghệ thuật và phong cách sống đầy hấp dẫn cùng hàng ngàn quà tặng, ưu đãi. </p><p>Ngoài ra, Laskasas - thương hiệu nội thất cao cấp được thực hiện thủ công từ các nghệ nhân Bồ Đào Nha có ưu đãi lên đến 30%. Và còn rất nhiều món quà mà Modale muốn dành tặng đến khách hàng trong sự kiện quan trọng này.</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Bích Đào</strong></p>)
![](<p>Theo Sở Xây dựng, thời gian gần đây, tại Bình Thuận xuất hiện tình trạng một số chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án kinh doanh tiến hành rao bán, chuyển nhượng.</p><p>Những chủ đầu tư và đơn vị phân phối này thực hiện giao dịch thông qua các hình thức đặt cọc giữ chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền người mua. Trong khi, các hình thức giao dịch này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các quy định pháp luật liên quan. </p><p>Một số chủ đầu tư và đơn vị môi giới còn đăng tải các thông tin dự án kinh doanh BĐS không đúng với tính chất, mục tiêu, quy mô của dự án đã được chấp thuận đầu. Điều này làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh, nguy cơ trở thành “điểm nóng” về tranh chấp, khiếu nại giữa các tổ chức, cá nhân liên quan. </p><p>Để hoạt động kinh doanh BĐS được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư 33 dự án BĐS không giao kết hợp đồng với đơn vị môi giới hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ hay đăng tải các nội dung liên quan đến việc mua bán khi BĐS chưa đủ điều kiện giao dịch. </p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="009U4U" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/16/w-lagi-new-city-2-467.jpg" /><figcaption>Một dự án khu dân cư tại Thị xã La Gi (Ảnh: Anh Phương)</figcaption></figure><p>Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị, chủ đầu tư 33 dự án phải công khai thông tin BĐS đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh BĐS để bên mua biết khi thực hiện giao dịch. </p><p>Đồng thời, các chủ đầu tư phải hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng khi đủ điều kiện đưa BĐS vào kinh doanh. </p><p><em>Danh sách 17 dự án khu dân cư, khu đô thị và 16 dự án du lịch nghỉ dưỡng, như sau: </em></p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="009U4O" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/16/binh-thuan-468.jpg" /><figcaption>17 dự án khu dân cư, khu đô thị. </figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="009U4A" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/16/binh-thuan-2-469.jpg" /><figcaption>16 dự án du lịch nghỉ dưỡng. </figcaption></figure><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/13/phan-thiet-2-1416.jpg" alt="" />Bình Thuận duyệt giá đất, hàng trăm dự án được ‘gỡ vướng’Năm 2023, có 385 dự án ở Bình Thuận cần xác định giá đất cụ thể để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất.)
 </strong></em></p><p><strong>Sắp có sổ đỏ, condotel, BĐS nghỉ dưỡng "cắt cơn" rao bán lỗ</strong></p><p>Condotel, biệt thự du lịch… được cấp sổ đỏ sẽ giúp củng cố một phần niềm tin cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, điều này có giúp chấm dứt tình trạng rao bán cắt lỗ đang diễn ra ở nhiều nơi thì vẫn còn là một dấu hỏi. <em><strong>(Xem thêm chi tiết)</strong></em></p><p><em></em></p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00QPZ2" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/20/w-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-8-1-906.jpg" /><figcaption>1.300 khách hàng có mặt tại Nhà thi đấu Cầu Giấy tham gia bốc thăm chọn 149 suất mua nhà tại dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Hà Nội), sáng ngày 20/5 (Ảnh: Hồng Khanh) </figcaption></figure><p><strong>Gói 120.000 tỷ chưa có chỗ tiêu, tiền nằm chờ nhà ở xã hội</strong></p><p>Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn hạn chế. Dù đã triển khai được hơn 1 tháng, chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng vẫn chưa phát sinh dư nợ. <em><strong>(Xem thêm chi tiết) </strong></em></p><p><strong>Đà Nẵng chuyển bốn toà tháp dự án Times Square từ condotel thành chung cư</strong></p><p>Bốn tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square của Công ty CP Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng đất từ khách sạn, condotel thành chung cư. <em><strong>(Xem thêm chi tiết) </strong></em></p><p><strong>1.300 người bốc thăm mua nhà ở xã hội đắt nhất Hà Nội</strong></p><p>1.300 khách hàng tham gia bốc thăm chọn 149 suất mua nhà tại dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). <em><strong>(Xem thêm chi tiết)</strong></em> </p><p><strong>Nhà đất giảm giá, người mua vẫn "mất hút"</strong></p><p>Sau thời gian neo giá cao, không ít dự án giảm giá, khuyến mãi với thời gian thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, người mua vẫn mất hút trong tâm lý chờ “bắt đáy”. <em><strong>(Xem thêm chi tiết) </strong></em></p><p><strong>Chủ tịch Quảng Nam làm Tổ trưởng Tổ công tác đặc biệt</strong></p><p>Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam sẽ làm Tổ trưởng Tổ công tác rà soát, tổng hợp và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, nhà đầu tư, dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh. <em><strong>(Xem thêm chi tiết) </strong></em></p><p><em></em></p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/20/thu-thiem-001-27.jpg" alt="" />16 dự án nhà ở đã được ‘gỡ vướng’, Nha Trang thu hồi gần 500ha đấtTP.HCM đã chỉ đạo giải quyết vướng cho 16 dự án nhà ở, Nha Trang sẽ thu hồi gần 500ha đất, trường hợp cá biệt ở Bình Dương được tách thửa đất ở 36m2… là những thông tin nổi bật trong tuần.)
最新评论