Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Theo Điều 89 Bộ luật Tố tụng hình sự quy định về vật chứng:

“Vật chứng là vật được dùng làm công cụ, phương tiện phạm tội, vật mang dấu vết tội phạm, vật là đối tượng của tội phạm, tiền hoặc vật khác có giá trị chứng minh tội phạm và người phạm tội hoặc có ý nghĩa trong việc giải quyết vụ án”.

Như vậy, việc thu thập vật chứng rất quan trọng trong quá trình điều tra vụ án. Vật chứng là chứng cứ chứng minh quan trọng không thể thiếu trong mọi vụ án. Vật chứng phải được thu thập kịp thời, đầy đủ, được mô tả đúng thực trạng vào biên bản và đưa vào hồ sơ vụ án.

Như thông tin bạn cung cấp, bạn bị mất xe máy và cơ quan công an đã tìm thấy chiếc xe của bạn, xác minh chính xác xe máy này là xe máy của bạn. Theo đó, xe máy của bạn được xem là vật chứng của vụ án. Chiếc xe máy là tài sản bị người phạm tội chiếm đoạt hoặc dùng làm công cụ, phương tiện phạm tội. Lúc này, tài sản này sẽ được trả lại cho chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp nếu xét thấy việc trả lại vật chứng (chiếc xe máy) không ảnh hưởng đến việc xử lý vụ án.

Tóm lại, xe của bạn đã bị mất cắp, và đã được cơ quan có thẩm quyền là cơ quan công an tìm thấy. Do đó, cơ quan điều tra phải xác minh vụ việc, xác định vụ án

Chiếc xe của bạn được xem là vật chứng của vụ án này, cho nên bạn chỉ cần làm thủ tục xác minh tài sản đó là của mình như có giấy đăng ký xe, hồ sơ đăng ký xe, giấy báo mất tài sản với công an  hoặc các giấy tờ khác có giá trị chứng minh được chiếc xe đó là tài sản của mình.

Thẩm quyền xử lý chiếc xe của bạn ở từng giai đoạn là khác nhau, nếu xét thấy việc trả lại chiếc xe cho bạn không làm ảnh hưởng đến việc xử lý vụ án thì cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án hoặc Hội đồng xét xử có quyền trả lại xe cho bạn trong từng giai đoạn khác nhau. Thời gian bạn nhận được xe phụ thuộc vào việc giải quyết vụ án nhanh hay chậm của cơ quan có thẩm quyền. Có khả năng sau khi giải quyết xong vụ án thì bạn mới nhận được lại xe, thời hạn giải quyết một vụ án hình sự tùy thuộc vào việc điều tra, xét xử của cơ quan có thẩm quyền, những vụ khác nhau thì thời hạn là khác nhau.

Tư vấn bởi Luật sư Nguyễn Thanh Tùng; Văn phòng luật sự Phạm Hồng Hải và Cộng sự - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội;

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Công ty bị xử phạt khi không nộp BHXH cho NLĐ nước ngoài

Công ty tôi thuê người nước ngoài làm việc từ năm 2017, trong khoảng thời gian từ năm 2017-2019 không đóng BHXH bắt buộc cho họ mà đóng từ năm 2019-2021. Vậy công ty tôi có bị phạt không?

Trong số 78 cơ sở vi phạm PCCC bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động trên địa bàn quận Cầu Giấy (Hà Nội), có nhiều công trình cao tầng, nhà chung cư như toà nhà Hà Nội Paragon (phường Dịch Vọng Hậu), dự án Watermark (phường Nghĩa Đô), Discovery (phường Dịch Vọng)...

Đáng chú ý, CTCP Bất động sản Toàn Cầu (GP-Invest) có tới hai dự án không đảm bảo các điều kiện về PCCC bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động tại Cầu Giấy là tòa The Nine tại số 9 Phạm Văn Đồng (phường Mai Dịch) và Tràng An Complex tại số 1 Phùng Chí Kiên (phường Nghĩa Đô). (Xem chi tiết) 

Loạt tòa nhà, hàng quán ở Cầu Giấy vẫn nhộn nhịp bất chấp lệnh đình chỉ

Nhiều tòa nhà văn phòng hỗn hợp, cơ sở kinh doanh karaoke, hộ kinh doanh trên địa bàn Cầu Giấy vẫn nhộn nhịp người ra vào như chưa hề có lệnh đình chỉ và tạm đình chỉ hoạt động trước đó của UBND quận.

Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên Complex (107A đường Nguyễn Phong Sắc) nằm trong danh sách bị đình chỉ hoạt động toàn bộ công trình. Tuy nhiên theo ghi nhận, sáng 29/5 tòa nhà này vẫn hoạt động bình thường. (Xem chi tiết) 

Dự án nghìn tỷ bên vịnh đẹp nhất Việt Nam vào diện theo dõi đặc biệt

Cam kết đầu tư hàng trăm triệu USD và khởi công rầm rộ, nhưng sau gần 6 năm, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô của Công ty CP quốc tế Minh Viễn mới chỉ thi công vài hạng mục rồi nằm im, chậm tiến độ.

Lãnh đạo Ban quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên - Huế  cho biết, dự án khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô là một trong 48 dự án trên toàn tỉnh được đưa vào diện đôn đốc, theo dõi đặc biệt về tiến độ thực hiện theo Nghị quyết 70 ngày 21/08/2023 của HĐND tỉnh. (Xem chi tiết)

Chung cư Đà Nẵng đắt ngang Hà Nội, có nơi hét giá hơn 150 triệu/m2

Sau thời gian dài 'đóng băng', phân khúc căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại, nguồn cung và khối lượng giao dịch tăng. Đáng chú ý, loạt dự án có giá bán cả trăm triệu đồng, cao nhất hơn 150 triệu đồng/m2.

Một dự án nằm ven sông Hàn có mức giá hơn 100 triệu đồng/m2 là The Filmore, với 206 căn hộ sang trọng, có diện tích từ 48 đến 125m2. Dự án đang bàn giao nhà cho khách. Căn 2 phòng ngủ, diện tích hơn 74m2, view sông ở đây rao bán gần 11 tỷ đồng, tức 145 triệu đồng/m2. Căn góc 3 phòng ngủ, diện tích 152m2 giá 23 tỷ đồng, tương đương hơn 150 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết) 

Đặc biệt, Vinhomes còn lựa chọn lối đi riêng khi đặt mục tiêu chăm sóc, phát triển cộng đồng lên ngang tầm với mục tiêu phát triển những sản phẩm mới dẫn dắt thị trường. Để từ đó, cư dân Vinhomes ở mọi lứa tuổi đều được chăm sóc tốt cả về thể chất lẫn tinh thần, trở thành những mắt xích quan trọng hình thành nên những cộng đồng văn minh, đẳng cấp quốc tế.

Bước đi khác biệt này của Vinhomes không chỉ bền bỉ mà còn liên tục tăng tốc, mở rộng. 

“Trong giai đoạn dịch Covid-19, Vinhomes vẫn liên tục chăm lo phát triển cộng đồng, triển khai hoạt động trên nền tảng online, cùng cư dân vượt qua dịch bệnh. Ngay khi cuộc sống trở lại trạng thái bình thường, các hoạt động từ online đã nhanh chóng chuyển thành offline, như chương trình Đổi rác lấy quà Vinhomes Go Green hay Ngày Chủ nhật xanh Vinhomes… thu hút hàng vạn cư dân tại các khu đô thị tham gia”, anh Nguyên, cư dân Vinhomes Smart City chia sẻ. 

Gần đây nhất, Vinhomes đã quy hoạch lại các hoạt động cộng đồng để đẩy nhanh hành trình phát triển bền vững với chiến lược nâng tầm chuẩn sống cho cư dân bằng việc cho ra mắt 2 CLB, gồm Sống Vui - Khỏe và Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp. Cùng với đó, vào tháng 4,

CLB Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club) cũng ra đời, ghi dấu mốc mới trong hành trình chăm sóc cư dân của thương hiệu BĐS hàng đầu.  

Xây dựng bản sắc riêng biệt cho cư dân Vinhomes

Chỉ sau vài tháng ra mắt, 2 CLB Sống Vui - Khoẻ và Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp do Vinhomes khởi xướng đã thu hút hơn 21.000 thành viên tham gia.

Là một thành viên tích cực tham gia các hoạt động cộng đồng, chị Lê Thùy Linh, cư dân Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) chia sẻ: “Từ khi trở thành cư dân Vinhomes vào đầu năm 2024, gia đình tôi đã được tham gia hàng loạt các hoạt động bổ ích, từ Green Day Festival 2024 do CLB Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp tổ chức cho đến Lễ hội Chào mùa hè do CLB Sống Vui - Khỏe chủ trì. Sự kiện nào cũng vui tươi và náo nhiệt, khiến tôi thấy mình thật may mắn khi chuyển về sống nơi đây”.

Sau “Lễ hội Chào mùa hè”, từ nay cho đến hết tháng 9/2024, CLB Sống Vui - Khỏe sẽ tiếp tục chủ trì hàng loạt sự kiện thể thao với đa dạng các bộ môn như: tennis, bóng đá, bóng chuyền, chèo thuyền, bóng rổ, cầu lông… Riêng cư dân yêu thích chạy bộ sẽ có riêng “Giải chạy Vinhomes”; đam mê bơi lội, được thử sức với giải “Kình ngư Vinhomes”, hứa hẹn mang tới những màn tranh tài kịch tính.  

“Sau khi biết được thông tin về giải “Kình ngư Vinhomes”, con trai tôi đã hăng hái tập luyện để sẵn sàng thi đấu cùng các bạn. Ngoài ra, các cháu cũng đang háo hức với Trại hè thiếu nhi Quốc tế Ocean City, được Vinhomes lần đầu tiên tổ chức dành cho các thanh thiếu niên”, anh Minh Hoàng, cư dân Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City) cho biết.

Trải nghiệm của cư dân Vinhomes sẽ được nâng lên một tầm cao mới khi bộ môn thể thao cưỡi ngựa quý tộc được đào tạo cho các cư dân với sự ra đời của Học viện cưỡi ngựa Hoàng gia (Vinhomes Royal Island). Cùng với đó, giải Golf liên khu sẽ được tổ chức tại Vinpearl Golf Vũ Yên, sẽ đem đến cơ hội giao lưu, kết nối dành riêng cho những cư dân tinh hoa của Vinhomes.  

Trong khi đó, hành trình xanh của cư dân Vinhomes còn tiếp tục được thắp lửa với các hoạt động do CLB Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp tổ chức như: Cuộc thi Vinhomes Xanh - nơi mỗi ngôi nhà đều làm nên mảnh ghép của lá phổi xanh khu đô thị; chương trình Đi bộ Xanh - Vì tương lai Xanh “10.000 bước chân mỗi ngày”; Giờ Xanh tắt điện sớm 15 phút mỗi ngày để tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải khí gây hiệu ứng nhà kính hay ủng hộ xu thế di chuyển xanh…  

Những khu đô thị bền vững, đáng sống của Vinhomes không chỉ được kiến tạo nên từ những tiện ích đẳng cấp, không gian xanh sinh thái vượt trội mà còn được vun đắp bởi những cộng đồng cư dân với bản sắc riêng biệt - khỏe thể chất, mạnh trí lực, vui tinh thần, giàu trải nghiệm, và được chăm sóc tận tình bởi chủ đầu tư đầy tâm huyết. Đây chính là “bí quyết vàng” giúp Vinhomes trở thành thương hiệu nhà phát triển BĐS được yêu mến và tin tưởng hàng đầu Việt Nam.

Phương Cúc

Có 10 năm làm dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà, căn hộ tại Hà Nội với 80% tập khách hàng tới từ Hàn Quốc, anh Vũ Trường Hưng (Quận Thanh Xuân) nhận thấy rõ sự thay đổi “khẩu vị” trong tiêu chí chọn nơi an cư của nhóm khách hàng này. 

“Trước đây, hơn 2/3 số căn của chúng tôi tập trung tại các quận nội đô vì đáp ứng được yêu cầu ở gần nơi làm việc. Tuy nhiên, một số khu vực không đồng bộ các tiện ích, dịch vụ, ngày càng cho thấy sự bất tiện….Do đó, khách Hàn đang hướng nhiều hơn tới các đại đô thị tích hợp all-in-one”, anh Hưng chia sẻ.

Trực tiếp tham gia hành trình khám phá Ocean City, bà Chang Eun Sook cho biết, một cộng đồng người Hàn Quốc đã hình thành tại đây. Số lượng này luôn tăng theo từng năm. 

“Người ta yêu thích khu vực này vì môi trường sống thoải mái, cơ sở hạ tầng hiện đại, có nhiều tiện ích và dịch vụ giải trí, tạo điều kiện sống chất lượng cao cho cư dân. Đặc biệt, đối với các gia đình người Hàn Quốc, việc tiếp cận các cơ sở giáo dục là một trong những tiêu chí quan trọng và Ocean City có đủ các cơ sở giáo dục đa dạng như trường quốc tế và trường mẫu giáo…”, bà Chang Eun Sook phân tích.

Là một “mảnh ghép” của tổ hợp đại đô thị Ocean City phái đông Hà Nội, Grand World nói chung và K-Town nói riêng được thừa hưởng vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông trong khu vực hoàn thiện từng ngày. Cùng với đó, hàng loạt tuyến VinBus kết nối nội đô đã được Tập đoàn Vingroup triển khai. Bà Chang Eun Sook tin tưởng, giao thông thuận tiện cũng sẽ là nhân tố giúp Ocean City thu hút người Hàn Quốc tới đây nhiều hơn.

Cơ hội “kép” tại Grand World

Nhiều người Hàn Quốc “phải lòng” K-Town trong lòng Grand World từ khi ra mắt vì nhìn thấy cơ hội kinh doanh hấp dẫn tại đây. Trên quy mô 6,5ha, phân khu gồm nhiều loại hình sản phẩm, giàu diện tích, chủ nhân tương lai có thể triển khai đa dạng dịch vụ. Các căn lại nằm ở vị trí giáp những con đường “huyết mạch”, tạo lợi thế lớn trong việc thu hút khách hàng.

Về mặt quy hoạch, ngay từ đầu chủ đầu tư định vị K-Town sẽ trở thành con phố thương mại sầm uất mang phong cách Hàn Quốc với 3 ngành hàng chính: ẩm thực, mua sắm, và giải trí. Tỷ lệ ngành hàng được tính toán phù hợp, đảm bảo không có sự cạnh tranh; ngược lại các cơ sở kinh doanh còn có thể tận dụng tập khách hàng của nhau.

Lượng khách tới K-Town cũng được đảm bảo qua các chương trình văn hóa, lễ hội thường xuyên được tổ chức. Theo Vinhomes, tính riêng kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 vừa qua, chuỗi hoạt động văn hóa, giải trí sôi động ở K-Town đã góp phần đưa hơn nửa triệu lượt khách đến với Grand World. 

Đây cũng là nơi an cư được nhiều người Hàn Quốc ưa chuộng vì sự gần gũi, thân thuộc qua phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ nhà Hanok truyền thống. Đồng thời, K-Town có các cụm trang trí mang đậm chất Hàn như: linh vật Haechi, người mặc Hanbok, trống Bát Nhã… Trong khi đó, mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cũng được đáp ứng tốt bởi các shop thương mại ngay tại phân khu.

K-Town cũng cung cấp loạt dịch vụ chất lượng cao dành cho cư dân. Về giáo dục là sự hiện diện của trường quốc tế Hàn Quốc Korean Global School, dự kiến tuyển sinh hệ mầm non từ tháng 8 năm nay. Về y tế, Phòng khám đa khoa quốc tế Hàn Quốc có đầy đủ dịch vụ, bác sĩ người Hàn Quốc trực tiếp tư vấn khám, chữa bệnh.

Đại diện Vinhomes cho biết, cộng đồng cư dân của Ocean City hiện đã phát triển lên hơn 70.000 người, trong đó, có không ít người Hàn Quốc. Con số này sẽ còn tăng nhanh chóng trong thời gian tới với sự góp mặt của K-Town. Sở hữu hệ thống tiện ích đủ đầy, hiện đại, lý tưởng để vừa an cư vừa lạc nghiệp, “làn sóng” chuyển cư về Ocean City vẫn “nóng” lên từng ngày.

Phương Cúc