Cả hai lựa chọn bạn đưa ra đều liên quan lớp tài sản là bất động sản. Vì vậy chúng ta hãy đi phân tích xem hiện tại có nên đầu tư hay không.

Muốn đầu tư bất kỳ lớp tài sản nào, chúng ta đều phải xem xét đến chu kỳ của nền kinh tế. Chu kỳ kinh tế thường được chia thành bốn giai đoạn chính: tăng trưởng, đỉnh điểm, suy thoái và khôi phục. Mỗi giai đoạn có ảnh hưởng khác nhau đến thị trường bất động sản.

Giai đoạn tốt nhất để đầu tư địa ốc là khôi phục và tăng trưởng. Đấy là khoảng thời gian sau suy thoái, khi nền kinh tế bắt đầu phục hồi và trước khi nền kinh tế đạt đỉnh, bắt đầu tăng trưởng chậm lại. Ở hai giai đoạn này, lãi suất thường thấp do Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước hay áp dụng các chính sách tiền tệ nới lỏng để kích thích tăng trưởng.

Vì vậy, những người có nhu cầu mua bất động sản sẽ dễ dàng tiếp cận được với nguồn vốn giá rẻ. Ở đầu giai đoạn khôi phục, bất động sản sẽ hồi phục từ phân khúc có nhu cầu ở thực như chung cư, nhà đất tại các thành phố lớn (Hà Nội, TP HCM...) đến các khu vực vùng ven.

Như vậy có thể thấy việc lựa chọn mua bất động sản ở thời điểm này là hoàn toàn phù hợp với chu kỳ kinh tế. Câu chuyện tiếp theo chúng ta cần làm rõ là trong hai lựa chọn bạn đưa ra, cái nào sẽ phù hợp hơn tại thời điểm này. Chúng ta hãy cùng xem xét các ưu nhược điểm của cả hai.

Madonna được biết đến với nhiều vai trò, vừa là ca sĩ - diễn viên và là nhà hoạt động xã hội. Nữ nghệ sĩ 58 tuổi sẽ chính thức nhận vinh dự này tại sự kiện âm nhạc thường niên vào ngày 9/12 tại New York, Mỹ.

Janice Min - chủ tịch Tập đoàn truyền thông The Hollywood Reporter - Billboard đã bày tỏ lời khen ngợi:"Madonna là một trong số rất hiếm các siêu sao có tầm ảnh hưởng và sự nghiệp vượt giới hạn âm nhạc. Với tầm nhìn sáng tạo, đổi mới không ngừng, và cống hiến trong hoạt động từ thiện, Madonna trở thành nguồn cảm hứng cho hàng trăm triệu người trên khắp thế giới, phá vỡ mọi kỉ lục, đấu tranh vì nữ quyền, là biểu tượng cho những nghệ sĩ dùng chính tầm ảnh hưởng của mình để thay đổi định kiến về phụ nữ, tình dục và quyền bình đẳng".

Madonna.

Theo Billboard, Madonna giữ vững kỉ lục là nữ nghệ sĩ có doanh thu cao nhất cả về lượng phát hành đĩa và tua lưu diễn, với tua Rebel Heart trong tháng 3. Nữ nghệ sĩ 58 tuổi sở hữu lượng bán bản thu lớn nhất mọi thời đại, và vẫn tiếp tục dành tâm sức cho những nỗ lực từ thiện của mình. 

Tổ chức thiện nguyện Raising Malawi do Madonna sáng lập đang xây dựng chiến dịch MA, hỗ trợ các ca phẫu thuật nhi khoa và chăm sóc đặc biệt cho những hoàn cảnh khó khăn, dự kiến chiến dịch này chính thức bắt đầu vào năm 2017. 

Những nữ nghệ sĩ từng được vinh danh "Người phụ nữ của năm" gồm Reba McEntire (2007), Ciara (2008), Beyoncé (2009), Fergie (2010), Taylor Swift (2011), Katy Perry (2012), Pink (2013), Taylor Swift lần nữa thắng giải vào năm 2014 và Lady Gaga năm 2015.

Sự kiện Women in Music lần thứ 11 do Billboard tổ chức cũng công nhận danh sách 50 người phụ nữ quyền lực nhất trong ngành công nghiệp này.

Mai Hương

- Nữ hoàng nhạc Pop - Madonna vừa được vinh danh "Người phụ nữ của năm" tại lễ trao giải Billboard. 

Madonna được biết đến với nhiều vai trò, vừa là ca sĩ - diễn viên và là nhà hoạt động xã hội. Nữ nghệ sĩ 58 tuổi sẽ chính thức nhận vinh dự này tại sự kiện âm nhạc thường niên vào ngày 9/12 tại New York, Mỹ.

Janice Min - chủ tịch Tập đoàn truyền thông The Hollywood Reporter - Billboard đã bày tỏ lời khen ngợi:"Madonna là một trong số rất hiếm các siêu sao có tầm ảnh hưởng và sự nghiệp vượt giới hạn âm nhạc. Với tầm nhìn sáng tạo, đổi mới không ngừng, và cống hiến trong hoạt động từ thiện, Madonna trở thành nguồn cảm hứng cho hàng trăm triệu người trên khắp thế giới, phá vỡ mọi kỉ lục, đấu tranh vì nữ quyền, là biểu tượng cho những nghệ sĩ dùng chính tầm ảnh hưởng của mình để thay đổi định kiến về phụ nữ, tình dục và quyền bình đẳng".

Madonna.

Theo Billboard, Madonna giữ vững kỉ lục là nữ nghệ sĩ có doanh thu cao nhất cả về lượng phát hành đĩa và tua lưu diễn, với tua Rebel Heart trong tháng 3. Nữ nghệ sĩ 58 tuổi sở hữu lượng bán bản thu lớn nhất mọi thời đại, và vẫn tiếp tục dành tâm sức cho những nỗ lực từ thiện của mình. 

Tổ chức thiện nguyện Raising Malawi do Madonna sáng lập đang xây dựng chiến dịch MA, hỗ trợ các ca phẫu thuật nhi khoa và chăm sóc đặc biệt cho những hoàn cảnh khó khăn, dự kiến chiến dịch này chính thức bắt đầu vào năm 2017. 

Những nữ nghệ sĩ từng được vinh danh "Người phụ nữ của năm" gồm Reba McEntire (2007), Ciara (2008), Beyoncé (2009), Fergie (2010), Taylor Swift (2011), Katy Perry (2012), Pink (2013), Taylor Swift lần nữa thắng giải vào năm 2014 và Lady Gaga năm 2015.

Sự kiện Women in Music lần thứ 11 do Billboard tổ chức cũng công nhận danh sách 50 người phụ nữ quyền lực nhất trong ngành công nghiệp này.

Mai Hương

Trước đó, đây là nơi an nghỉ của 2 người đứng đầu các thành bang cổ đại với chức vụ là thống đốc. Những kẻ trộm mộ đã tới lấy đi hầu hết những món cổ vật quý giá, đồ tạo tác và cả 2 xác ướp. Nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, bản thân ngôi mộ tuổi đời 3.800 năm này vốn là một báu vật.

Bên trong mộ cổ còn có một nhà nguyện. Nơi này ban đầu đặt tượng của vị thống đốc xây dựng lăng mộ. Nhưng công trình chưa bao giờ được hoàn thành. Lý do vì sao đến nay vẫn còn là câu hỏi bỏ ngỏ.

Tên vị thống đốc xây dựng ngôi mộ vẫn chưa được biết. Trong khi vị còn lại có tên là Heqaib III theo dòng chữ cổ tìm thấy tại lăng và ghi chép lịch sử để lại. Họ từng phụ trách thị trấn Elephantine gần đó ở những thời điểm khác nhau.

Các chuyên gia nhận định, đặc điểm độc đáo nhất của ngôi mộ cổ chính là kiến trúc của nhà nguyện. Mỗi năm một lần, vào ngày đông chí, toàn bộ nhà nguyện lại bừng sáng rực rỡ.

Hiện tượng tưởng như kỳ bí này thật ra là khoa học thuần túy. Theo tính toán của các kỹ sư thời Ai Cập cổ đại, họ đã tính toán tỉ mỉ khi xây dựng lối vào nhà nguyện sao cho tia nắng mặt trời ngày đông chí chiếu thẳng vào trong. Chỉ trong đúng ngày đó, mặt trời có thể chiếu thẳng hoàn toàn và thắp sáng không gian bên trong.

Điều này được coi là một minh chứng cho thấy những người Ai Cập cổ đại sớm sở hữu những kiến thức uyên thâm trong lĩnh vực toán học và hình học không gian, qua đó giúp họ tạo nên nhiều kỳ quan lớn trong đó có ngôi mộ này.

Ngôi mộ cổ lần đầu được phát hiện vào năm 1885 do nhà Ai Cập học Ernest Alfred Thompson Wallis Budge tìm thấy. Nhưng tới tận giai đoạn 2008-2018, các chuyên gia mới tiến hành khai quật. Kết quả phân tích cho thấy tuổi đời của công trình khoảng 3.800 năm. 

Theo Dân Trí

Ngôi mộ cổ có nhà nguyện hướng về phía mặt trời mọc vào ngày đông chí (22/12) có thể là ngôi mộ cổ nhất thuộc loại này ở Ai Cập.

Nhóm khảo cổ học đã phát hiện thấy ngôi mộ độc đáo này ở gần thành phố Aswan nằm trong nghĩa địa cổ Qubbet el-Hawa. Công trình được xây dựng dưới triều đại thứ 12 của Ai Cập cổ đại.

Trước đó, đây là nơi an nghỉ của 2 người đứng đầu các thành bang cổ đại với chức vụ là thống đốc. Những kẻ trộm mộ đã tới lấy đi hầu hết những món cổ vật quý giá, đồ tạo tác và cả 2 xác ướp. Nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, bản thân ngôi mộ tuổi đời 3.800 năm này vốn là một báu vật.

Bên trong mộ cổ còn có một nhà nguyện. Nơi này ban đầu đặt tượng của vị thống đốc xây dựng lăng mộ. Nhưng công trình chưa bao giờ được hoàn thành. Lý do vì sao đến nay vẫn còn là câu hỏi bỏ ngỏ.

Tên vị thống đốc xây dựng ngôi mộ vẫn chưa được biết. Trong khi vị còn lại có tên là Heqaib III theo dòng chữ cổ tìm thấy tại lăng và ghi chép lịch sử để lại. Họ từng phụ trách thị trấn Elephantine gần đó ở những thời điểm khác nhau.

Các chuyên gia nhận định, đặc điểm độc đáo nhất của ngôi mộ cổ chính là kiến trúc của nhà nguyện. Mỗi năm một lần, vào ngày đông chí, toàn bộ nhà nguyện lại bừng sáng rực rỡ.

Hiện tượng tưởng như kỳ bí này thật ra là khoa học thuần túy. Theo tính toán của các kỹ sư thời Ai Cập cổ đại, họ đã tính toán tỉ mỉ khi xây dựng lối vào nhà nguyện sao cho tia nắng mặt trời ngày đông chí chiếu thẳng vào trong. Chỉ trong đúng ngày đó, mặt trời có thể chiếu thẳng hoàn toàn và thắp sáng không gian bên trong.

Điều này được coi là một minh chứng cho thấy những người Ai Cập cổ đại sớm sở hữu những kiến thức uyên thâm trong lĩnh vực toán học và hình học không gian, qua đó giúp họ tạo nên nhiều kỳ quan lớn trong đó có ngôi mộ này.

Ngôi mộ cổ lần đầu được phát hiện vào năm 1885 do nhà Ai Cập học Ernest Alfred Thompson Wallis Budge tìm thấy. Nhưng tới tận giai đoạn 2008-2018, các chuyên gia mới tiến hành khai quật. Kết quả phân tích cho thấy tuổi đời của công trình khoảng 3.800 năm. 

Theo Dân Trí