"Trước trận đấu, thực ra chúng tôi biết cơ hội còn rất ít. Vào thế rất khó, nhưng Olympic Việt Nam vẫn có thể so sánh hiệu số và các yếu tố khác với đội đứng thứ ba ở các bảng còn lại. Tất cả đã thấy các cầu thủ Việt Nam hết sức cố gắng. Tôi rất hài lòng về màn trình diễn của học trò trong ngày hôm nay.

Màn trình diễn này quan trọng cho tương lai. Olympic Việt Nam thua, nhưng tôi rất hài lòng về quyết tâm, tinh thần của từng cầu thủ", thuyền trưởng người Khánh Hòa nhấn mạnh.

Trong khi đó, HLV Alshehri Saad Ali của Olympic Saudi Arabia nói: "Màn trình diễn của đội đúng như tôi mong muốn. Chúng tôi có nhiều cơ hội ghi bàn nhưng gặp khó khăn ở hiệp 1 do Olympic Việt Nam phòng ngự tốt. Nhưng dù sao Saudi Arabia đạt được mục tiêu, đồng thời cải thiện nhiều để hướng đến trận đấu kế tiếp".

 - Chưa cần bung hết sức nhưng Djokovic vẫn khuất phục tay vợt số 1 châu Á - Kei Nishikori trong 3 séc 6-3, 6-2, 6-4 để đại chiến Roger Federer ở bán kết.

TK Australia Open: Djokovic 3-0 Nishikori

Trong thời gian tới, “thành phố lễ hội” này càng bùng nổ với sự ra mắt của những điểm đến mới như “vũ trụ” giải trí Mega Grand World Hà Nội và “Hàm cá mập” Center Point. Các tổ hợp thương mại dịch vụ này sẽ là nơi tập trung hàng trăm thương hiệu thuộc nhiều ngành nghề kinh doanh phục vụ cho nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí cho cư dân cũng như du khách tới trải nghiệm.

Điển hình như sự kiện “K-Day in K-Town” - Lễ hội Hàn Quốc ngày 25/11 vừa qua đã thu hút hàng ngàn lượt khách đến với Mega Grand World Hà Nội để trải nghiệm nét văn hóa đặc sắc của các gian hàng cũng như kiến trúc độc đáo mang đậm nét Hàn Quốc của phân khu K-Town tại đây.

Trong dịp Lễ Giáng sinh 2023 và chào đón năm mới 2024, Vinhomes Ocean Park 2 cũng sẽ tổ chức một loạt sự kiện, mang đến cho cư dân và du khách thêm một điểm đến để tận hưởng bầu không khí náo nhiệt của mùa lễ hội cuối năm. Tại Mega Grand World Hà Nội, show diễn thời trang độc đáo “The Grand Cruise to the new horizons” với những màn trải nghiệm âm thanh, ánh sáng, kỹ thuật biểu diễn đỉnh cao nhất thế giới sẽ được mở màn vào dịp khai trương 21/12 tới đây. Kèm theo đó, sự kiện Lễ hội Giáng sinh Christmas L'amore và Lễ hội trải nghiệm văn hoá Japan Wave sẽ mang tới cho cư dân và du khách những hoạt động trải nghiệm ấn tượng.

Sức sống mới của cộng đồng dân cư “quận Kinh đô” 

Hàng loạt các lễ hội, hội chợ, chương trình âm nhạc thường xuyên được tổ chức tại Vinhomes Ocean Park 2 thời gian qua đã biến nơi này trở thành một trung tâm lễ hội với những “kì quan” đẳng cấp nhất trong khu vực, đồng thời thúc đẩy xu hướng “chuyển cư” về “quận Kinh đô”.

Chỉ sau hơn một năm ra mắt, cộng đồng dân cư tại Vinhomes Ocean Park 2 đã phát triển nhanh chóng với 4.000 cư dân đến định cư và hàng trăm gia đình khác cũng đang chuẩn bị sửa sang, trang hoàng nhà cửa đón Tết, chuẩn bị cho cuộc sống mới. Con số này vẫn đang không ngừng gia tăng, mang tới cho đại đô thị sức sống mới rộn ràng và náo nhiệt mỗi ngày.

Nhằm kết nối cộng đồng cư dân, Vinhomes cũng thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao hay chương trình hội chợ. Cư dân trong đô thị cũng gắn kết hơn thông qua các hoạt động rèn luyện sức khỏe, tận hưởng bầu không khí nghỉ dưỡng tại khu vực công viên Silk Park; hay vui chơi tại các khu vực tiện ích nội khu và cùng tham gia các chương trình, sự kiện lớn của Ocean City.

Sức sống sôi động của cộng đồng dân cư “quận Kinh đô” còn được “tiếp sức” bởi những chính sách thu hút của chủ đầu tư. Trong thời gian qua, Vinhomes liên tục mở ra cơ hội sở hữu, khai thác cho các khách hàng thuê thông qua các chương trình ưu đãi hấp dẫn như Tổ Ấm An Vui, Sức Sống Trung tâm, thuê villa trải nghiệm cuộc sống Ocean City,… thu hút thêm lượng lớn cư dân về đây sinh sống.

Nhằm tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích khép kín đáp ứng đầy đủ cho các yếu tố “sống - học tập - làm việc - lập nghiệp” của cộng đồng cư dân, các đại tiện ích như Bệnh viện quốc tế Vinmec Health Resort 5 sao, trường liên cấp Vinschool, TTTM Vincom Mega Mall, tòa tháp văn phòng,… cũng đang được phát triển tại “quận Kinh đô”. Đây sẽ là những mảnh ghép hoàn hảo góp phần tạo nên cộng đồng cư dân sôi động, văn minh tại Vinhomes Ocean Park 2.

Thế Định

Đây là một hoạt động nhằm quảng bá hình ảnh du lịch TP. Nha Trang đến đông đảo người hâm mộ thể thao biển và du lịch trong nước cũng như quốc tế; góp phần cùng Liên đoàn Đua thuyền Việt Nam (VCRSF) và chính quyền tỉnh Khánh Hòa thúc đẩy niềm đam mê và phát triển phong trào cho các môn thuyền buồm và chèo ván đứng (SUP) trong cả nước; tạo cơ hội cho các vận động viên có điều kiện thi đấu, xác định thành tích để chuyên gia và ban huấn luyện tuyển chọn các vận động viên xuất sắc, triển vọng nhất vào đội tuyển trẻ quốc gia.

Trong hai ngày diễn ra tranh tài, giải đấu đã thu hút cả ngàn người dân và du khách tới theo dõi, tạo nên một bầu không khí vui tươi, sôi động ở vùng biển Nha Trang.

Ông Lâm Quang Thành, Chủ tịch Liên đoàn Đua thuyền Việt Nam, trưởng ban tổ chức giải cho biết: "Giải đấu này sẽ là nguồn động lực mạnh mẽ để thúc đẩy các môn thể thao trong môi trường nước mà Việt Nam có rất nhiều lợi thế phát triển.

Chúng tôi hy vọng từ sự kiện năm nay, Công viên Bến du thuyền Quốc tế Ana Marina Nha Trang sẽ tiếp tục là nơi diễn ra nhiều sự kiện đua thuyền quốc gia và quốc tế thường niên. Đây là địa điểm thi đấu lý tưởng được giới chuyên môn đánh giá cao và đạt chuẩn quốc tế". 

Ông Đặng Hiếu Minh, TGĐ Công ty Cổ phần bến du thuyền Ana Marina, uỷ viên ban tổ chức cho biết: Giải đấu là một trong chuỗi sự kiện hưởng ứng kỷ niệm 100 năm xây dựng và phát triển thành phố Nha Trang (1924-2024) và mở đầu cho Liên hoan Du lịch Biển Nha Trang diễn ra trong tháng 6/2024.

"Với sự đầu tư bài bản và chuyên nghiệp, Ana Marina có đầy đủ các điều kiện thuận lợi để không những đưa giải đấu này thành giải đấu thường niên, mà còn có thể tổ chức nhiều các giải đua thuyền buồm khác nữa, đồng thời cung cấp cơ sở vật chất để các vận động viên có thể tập luyện thường xuyên", vị lãnh đạo Ana Marina cho hay.

Khuê Việt Trường

1. Chọn việc “quan trọng” thay vì “cấp bách”

Nhà đầu tư cá nhân cần trau dồi những phẩm chất cần thiết, tìm kiếm động lực để duy trì hứng thú, thiết lập và giữ vững những nguyên tắc của mình trong đầu tư.

Phần lớn những nhà đầu tư bất động sản cá nhân thường tập trung và những việc “cấp bách” hơn là những việc “quan trọng”. Do đó, tâm trí của họ bị lôi đi bởi những xao nhãng không cần thiết trong quá trình đầu tư.

2. Học “bí mật” của thành công và thất bại

Ảnh minh họa

Những người đầu tư bất động sản thành công luôn có những triết lý, quy trình và công thức “bí mật” của riêng họ. Điều này không thể có trong một sớm một chiều mà phải qua thời gian nghiên cứu, học hỏi, trải nghiệm cả thất bại và thành công, rồi mới có thể đúc kết.

Một nhà đầu tư bất động sản cá nhân sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức nếu học hỏi được những điều này trước khi bắt đầu.

3. Tránh xa tâm lý đám đông

Nhà đầu tư bất động sản cá nhân hay hành động theo tâm lý đám đông, cực kỳ nguy hiểm. Họ thiếu người chỉ dẫn để nhận biết đầy đủ các rủi ro và cách thức để hạn chế chúng trước khi bắt đầu đầu tư.

4. Hiểu biết chuyên sâu về loại hình bất động sản đầu tư

Không hiểu rõ, không biết cách chọn lựa một loại hình đầu tư phù hợp và tối ưu cho chính bản thân mình để theo đuổi là điều khá phổ biến với các nhà đầu tư cá nhân. Những hiểu biết tường tận và nắm bắt sâu sắc về một loại hình bất động sản sẽ giúp nhà đầu tư biết phân tích và chọn bất động sản tốt nhất.

5. Biết cách để huy động vốn

Nhiều nhà đầu tư bất động sản cá nhân không biết cách sàng lọc những đối tác góp vốn, hoặc cách thức họ huy động vốn không khôn ngoan, hoặc họ quá tham, hoặc họ không kết thúc giao dịch đầu tư như những cam kết ban đầu làm cho đối tác mất lòng tin từ những lần hợp tác đầu tiên.

6. Biết cách “định giá đường phố”

Về lý thuyết ai cũng có thể biết 5 phương pháp định giá phổ biến, nhưng để áp dụng chúng theo kiểu “định giá đường phố” – có nghĩa là có thể áp dụng được trong lúc thương lượng thì không có nhiều những nhà đầu tư bất động sản cá nhân hiểu biết và thành thạo.

7. Hãy bớt “xin xỏ”!

Cách thương lượng phổ biến nhất mà một nhà đầu tư bất động sản cá nhân làm là “xin xỏ” (Hãy bớt cho em/tôi chút đi! Bớt đi!...). Không phải họ không muốn thương lượng tốt hơn, mà là vì họ không biết cách thương lượng. Và thương lượng cũng giống như mọi kỹ năng khác, cần học đúng và thực hành thường xuyên.

8. Học từ những mô hình đầu tư thực tế hiệu quả

Nếu chỉ đọc hoặc chỉ nghe người khác nói, một nhà đầu tư hiểu đã là may mắn lắn rồi. Nhưng họ sẽ tin và có thêm động lực khi đi tham quan những mô hình đầu tư đúng đắn. Khả năng đánh giá những mô hình nào là đúng đắn hay không tùy thuộc vào kinh nghiệm thực tế của nhà đầu tư.

9. Phát triển nhóm các nhà đầu tư cá nhân

Nhà đầu tư bất động sản cá nhân thường hành động một mình, không có nơi để trao đổi trước, trong và khi bắt đầu hành động, nên dễ dẫn đến sai sót trong giao dịch/ đầu tư bất động sản.

10. Có nhiều chiến lược để bắt đầu

Phần lớn nhà đầu tư bất động sản cá nhân chỉ biết đến mua để bán, hoặc thuê để cho thuê lại. Như vậy là quá ít trong một thị trường biến đổi nhanh, liên tục và trong một giai đoạn phục hồi như thị trường bất động sản Việt Nam. Do vậy, cần cập nhật thông tin, kiến thức thị trường để không bị tụt hậu.

Quốc Tuấn

"Ngay khi biết kết quả gặp Hàn Quốc ở Asiad 19, việc đầu tiên của tôi và BHL tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam xác định là phải giúp các VĐV cải thiện khâu bước 1. Đó là điều quan trọng nhất. Ngoài ra, đội cũng phải có sự chuẩn bị về tinh thần.

Khi các cầu thủ có bước một tốt, các mảng miếng của đội đã hình thành trong năm nay.Tuyển bóng chuyền nữ Việt Namcho thấy sự gắn kết. Trong hiệp 1, chúng ta thua Hàn Quốc bởi các tuyển thủ chưa đỡ bước một hiệu quả. Sau đó toàn đội điều chỉnh và thi đấu tốt hơn",HLV Nguyễn Tuấn Kiệt chia sẻ.

Sau khi bị Hàn Quốc dẫn 2-0, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam có set thứ 3 mang tính bản lề, giành chiến thắng và tạo nên cuộc lội ngược dòng ngoạn mục. Mấu chốt tạo nên bước ngoặt của các cô gái Việt Nam là sự điều chỉnh về lối chơi và nhân sự.

"Khi bước vào trận, chuyền hai Lâm Oanh hơi bị tâm lý. BHL động viên kịp thời, Lâm Oanh cũng lắng nghe hơn những tình tiết trên sân. Với một trận đấu căng thẳng như này, việc hơn nhau 1-2 điểm, các VĐV không thể chuyền bóng theo cảm hứng được, mà phải từng thời điểm, quan sát được hàng chắn.

Ba set đấu cuối, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam gần như không đánh ở vị trí số 4, mà chủ yếu ở vị trí số 2. Chúng tôi nhìn thấy khoảng trống phía sau của đối thủ ở vị trí này",HLV Tuấn Kiệt phân tích về chiến thuật của tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam.

HLV Tuấn Kiệt cũng dành những lời khen cho Kiều Trinh - tay đập cho thấy sự tiến bộ rất nhanh trong năm 2023: "Đó là VĐV có kỹ thuật tốt, nhưng không phải là người có chiều cao. Vì thế, Thanh Thúy sẽ là người dứt điểm tầm cao, còn Kiều Trinh luôn phải hoạt động về chiến thuật.

Kiều Trinh làm các mảng miếng chiến thuật tốt, và xuyên suốt các giải vừa rồi, VĐV này tiến bộ vượt bậc về kỹ năng đỡ bước một và phòng thủ. Còn về tinh thần, không chỉ Kiều Trinh mà các VĐV đều thể hiện tốt".

Sau vòng bảng, kết quả trận thắng Hàn Quốc được giữ ở vòng tứ kết, mở ra cơ hội vào bán kết cho tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam. Đánh giá cơ hội đi sâu tại Asiad 19, HLV Nguyễn Tuấn Kiệt cho biết: "Sau khi vượt qua Hàn Quốc, BHL và các VĐV hiểu rằng mình có nửa tấm vé vào bán kết. 

Tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam còn 2 trận, lần lượt gặp Trung Quốc và CHDCND Triều Tiên. Do Trung Quốc ở tầm cao hơn hẳn, nên toàn đội sẽ tập trung sức lực vào trận tiếp theo gặp Triều Tiên. 

Triều Tiên đang xây dựng đội hình trẻ, nhưng sau trận ra quân, tôi thấy họ có một chủ công tốt, ghi tới 30 điểm. Tuy nhiên, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam đã thi đấu rất nhiều trong năm nay, chúng ta đang có hàng chắn tốt. BHL sẽ có đấu pháp hợp lý, hy vọng thu về kết quả thuận lợi".