Bão số 10 không ngăn được game thủ FIFA Online 3 tới với SOC 2017
Vòng Chung kết của giải đấu FIFA Online 3Đông Nam Á Mở rộng – SEA Open Championship (SOC) 2017được Vietnam Esports (VED) tổ chức vào ngày hôm qua (16/9) – đúng giữa thời điểm miền Bắc và Thủ đô Hà Nội đang chịu ảnh hưởng của cơn bão số 10.
Thế nhưng,ãosốkhôngngănđượcgamethủFIFAOnlinetớivớnude gái xinh những trận mưa to không dứt từ ngày hôm trước kéo dài cho tới thời điểm khai mạc vòng Chung kết SOC 2017 vẫn không đủ để ngăn rất đông đảo fan hâm mộ FO3tới với Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam vào buổi chiều qua.
Bãi gửi xe máy tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam gần như đã được lấp kín từ sớm
Nhiều người lựa chọn cách di chuyển tới địa điểm tổ chức vòng Chung kết SOC 2017 bằng ô tô hay taxi
Bên ngoài hội trường Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam trước giờ khai mạc vòng Chung kết SOC 2017
Như thông lệ, BTC sẽ tổ chức soát vé và các vật dụng cá nhân của khách tới tham dự trước khi vào sảnh chính
Tất cả những game thủ mua vé tham dự vòng Chung kết SOC 2017 đều nhận được những phần quà từ phía BTC VED
Toàn cảnh sân khấu vòng Chung kết SOC 2017
Trần Trung Hiếu (Việt Nam A) gặp Zaenal (Indonesia) trong trận đấu khai màn
Theo quan sát của GameSao, gần 3.800 chỗ ngồi trong khu vực hội trường của Trung tâm Hội nghị Quốc gia đã gần như được lấp kín
Đây là lần thứ ba VED lựa chọn tổ chức một giải đấu eSports quốc tế tại địa điểm này, trước đó là GPL Mùa Xuân 2015 và Garena Throne of Glory
SOC 2017 cũng là một trong những giải đấu hiếm hoi có sự góp mặt của các BLV tới từ nước ngoài. Trong ảnh là hai BLV tới từ Thái Lan đang tác nghiệp tại bàn bình luận SOC 2017
Hai BLV Hoàng Luân và Thành Luận đang bình luận trận đấu giữa Nguyễn Văn Hòa (Việt Nam B) vs Kan Hau-yin (Malaysia)
Trung Hiếu đã giành được hạng ba chung cuộc tại SOC 2017 sau khi vượt qua đối thủ đồng hương Văn Hòa với tỉ số 2-0
Trung Hiếu cũng đã có những cơ hội của riêng mình để có được thành tích cao hơn, nhưng lại để cho Jeong Jae-young lội ngược dòng và chấp nhận để thua ở vòng Bán kết
Tương tự như Trung Hiếu, Văn Hòa cũng đã rất nỗ lực ở ngày thi đấu thứ hai của SOC 2017
Văn Hòa đã góp mặt tại vòng Bán kết sau khi lần lượt vượt qua Kan Hau-yin và Fardeen Bin Hussain (Singapore) sau khi thể hiện phong độ thiếu ổn định ở giai đoạn vòng bảng SOC 2017
Nhưng những sai lầm cùng sự chênh lệch về trình độ thấy rõ ở trận Bán kết gặp Teedech Songsaikul (Thái Lan) đã khiến Văn Hòa phải chấp nhận thất bại trong thế dẫn trước
Văn Hòa rời SOC 2017 với hạng tư chung cuộc
SOC 2017 cũng chứng kiến rất nhiều VĐV có sở trường vận hành lối chơi tạt cánh đánh đầu. Zhang Jun (Trung Quốc) đã gây ra rất nhiều khó khăn cho Trung Hiếu ở trận Tứ kết 1 bằng những pha đánh đầu đầy hiệu quả
Khán giả luôn thể hiện tinh thần cổ vũ rất văn minh, nhiệt tình dành cho hai VĐV chủ nhà
Teedech với sơ đồ 4-1-1-4 lừng danh đã có mặt tại trận Chung kết SOC 2017, mặc dù gặp phải chấn thương ở chân ngay trước ngày thi đấu
Jae-young, VĐV được đánh giá là hay nhất làng FO3 vào thời điểm hiện tại, đã giành chức vô địch SOC 2017 một cách thuyết phục bằng lối chơi điềm tĩnh, dõng dạc và đầy hiệu quả
Anh cũng để lại dấu ấn với fan hâm mộ FO3 Việt Nam bằng sự gần gũi, dễ gần trong những câu trả lời phỏng vấn
Rocker Phạm Anh Khoa làm nóng sân khấu SOC 2017
Tuy nhiên, sự sôi động đã giảm đi đáng kể sau khi cả hai VĐV Việt Nam đã không thể giành quyền chơi ở trận tranh chức vô địch
Rất nhiều khán giả đã bỏ về giữa chừng khi mà hai VĐV FO3 quốc tế vẫn còn chưa ra sân khấu chuẩn bị cho trận đấu trị giá 200 triệu đồng
June_6th& Molly
(责任编辑:Bóng đá)
Kèo vàng bóng đá Liverpool vs Newcastle, 03h15 ngày 27/2: The Reds thất thế
Combo sản phẩm Oppo (Đồng hồ Oppo Band + Tai nghe Oppo Enco Buds) – Trọn vẹn yêu thương. Bộ đôi đồng hành cùng người thương trong tập luyện và công việc hàng ngày. Dù không quá hiện đại và cao cấp, bộ đôi này vẫn đảm bảo những tính năng cơ bản của vòng đeo tay thông minh (theo dõi SpO2, đo nhịp tim...) và tai nghe (Bluetooth 5.0, cách âm...), từ đó mang lại sự thoải mái, tiện lợi hơn trong tập luyện và giải trí.
Từ 2 - 5 triệu đồng
Huawei FreeBuds Lipstick – Sự ngọt ngào của âm thanh. Sản phẩm sinh ra dành cho mùa lễ tình nhân. Thiết kế son môi thời trang và tính năng chống ồn chủ động thiết kế mở, cùng với công nghệ chủ động thích ứng với tai hoàn toàn mới để mang đến âm thanh trong trẻo nhất. Với trọng lượng siêu nhẹ chỉ 4,1g mỗi bên, tai nghe sẽ nằm gọn và thoải mái trong tai giúp bạn nghe thấy những bản nhạc du dương nhẹ như không.
Amazfit GTR 3 – Sức khoẻ và cân bằng. Đồng hồ thông minh cao cấp Amazfit GTR 3 với nhiều cải tiến về hiệu năng, thiết kế sang trọng và ấn tượng, kết nối dễ dàng với các dòng điện thoại Android, Apple iOS, giao diện tiếng Việt (sẽ được hãng cập nhật vào tháng 01/2022). Hỗ trợ đo SpO2 và đầy đủ các công cụ theo dõi sức khỏe tiện lợi. Hệ điều hành Zepp OS với hiệu năng vượt trội so với những phiên bản trước đó.
Từ 5-10 triệu đồng
Samsung Galaxy Watch 4 series – Smartwatch cho mọi nhu cầu. Bạn cần một chiếc đồng hồ đẹp? Trẻ trung, thời trang hay cổ điển lịch lãm? Bạn cần một thiết bị hỗ trợ theo dõi và chăm sóc sức khỏe? Bạn cần một thiết bị hỗ trợ công việc? Tất cả đều có thể đáp ứng được bởi dòng Galaxy Watch 4 của Samsung. Với cấu hình mạnh, tính năng hiện đại, kết hợp cùng thiết kế nổi bật, đa dạng và thời lượng pin lâu dài ổn định, Samsung Galaxy Watch 4 series có thể đáp ứng được đầy đủ và trọn vẹn nhu cầu của nhiều đối tượng người dùng khác nhau.
Trên 10 triệu đồng
Garmin Venu 2/2s – Mạnh mẽ và thanh lịch. Smartwatch thể thao chưa bao giờ đẹp đến vậy trước khi có Venu 2/2s. Garmin Venu 2 có màn hình AMOLED nhiều màu sắc, chi tiết và sáng, hỗ trợ đo đạc hơn 25 ứng dụng thể thao trong nhà và GPS được tích hợp sẵn, lên giáo án và đảm bảo an toàn trong lúc tập, kết hợp với thời lượng pin lâu dài như tình yêu đôi lứa. Theo dõi sức khỏe cũng là một tính năng được Garming quan tâm như theo dõi năng lượng cơ thể trong ngày (Body battery); Theo dõi mức độ stress; Theo dõi giấc ngủ; Theo dõi chu kỳ kinh nguyệt. Quan trọng nhất, sản phẩm có thiết kế rất đẹp, phù hợp cho cả nam (Venu 2) lẫn nữ (Venu 2s).
Nguyên Phú
Garmin lần đầu giới thiệu đồng hồ thông minh nghe gọi điện thoại
Đồng hồ Venu 2 Plus là sản phẩm đầu tiên của Garmin tích hợp tính năng nghe gọi khi kết nối với smartphone, nhằm mở rộng đối tượng người dùng.
" alt="6 món quà Valentine ý nghĩa cho người tập luyện thể thao" />6 món quà Valentine ý nghĩa cho người tập luyện thể thaoCLD ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Toong để xây dựng và vận hành không gian làm việc chung đầu tiên tại một dự án SOHO (Small Office Home Office). Ảnh: CapitaLand Development Những tiện ích tại không gian làm việc chung ở SOHO @ Heritage West Lake
Không gian làm việc chung tại SOHO @ Heritage West Lake có diện tích hơn 900m2, chiếm trọn tầng 5 và 6 của tòa tháp 25 tầng. Không gian này có sức chứa lên tới hơn 300 người, đồng thời giúp cư dân, các cá nhân và doanh nghiệp tiếp cận những thiết bị tân tiến cũng như mô hình văn phòng hiện đại. Ngoài cung cấp nơi làm việc, phòng họp và địa điểm tổ chức sự kiện, Toong cũng sẽ tổ chức các chương trình hướng đến cộng đồng thông qua các buổi hội thảo và kết nối định kỳ để khuyến khích sự đổi mới và tinh thần khởi nghiệp.
Đại diện công ty thông tin thêm, SOHO @ Heritage West Lake gồm căn studio, căn một và hai phòng ngủ với diện tích từ 45m2 - 88m2. Không gian làm việc chung tại đây là một trong 30 tiện ích đẳng cấp của dự án. Các tiện ích hiện đại và tiện nghi khác bao gồm sảnh chờ, phòng gym trên cao, bể bơi trên cao, phòng tập yoga, khu tập ngoài trời và bể sục jacuzzi. Dự án đã đạt chứng nhận công trình xanh cho thiết kế dự án từ Bộ Xây dựng Singapore.
Không gian làm việc chung tại SOHO @ Heritage West Lake có diện tích hơn 900m2, chiếm trọn tầng 5 và 6 của tòa tháp 25 tầng. Ảnh: CapitaLand Development Ông Patrick Liau, Tổng Giám đốc khu vực miền Bắc của CLD Việt Nam chia sẻ: “Có thể thấy hình thức sắp xếp công việc linh động và làm việc từ xa ở Việt Nam đang ngày càng phổ biến bên cạnh sự gia tăng số lượng doanh nhân độc lập (solopreneurs) và doanh nhân tại gia (homepreneurs). Trước xu hướng này, chúng tôi đã chứng kiến sự nở rộ nhu cầu về địa điểm làm việc thay thế như văn phòng tại nhà hoặc không gian làm việc chung. Tận dụng kinh nghiệm phát triển dự án trên thị trường quốc tế cùng mạng lưới đối tác rộng lớn, CLD tự tin có thể cung cấp các giải pháp BĐS sáng tạo và lấy khách hàng làm trung tâm để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn. Thông qua việc hợp tác lần này giữa CLD với Toong, không gian làm việc chung tại SOHO @ Heritage West Lake hứa hẹn có thể đáp ứng nhu cầu và phong cách sống của cư dân tại dự án, mang lại nhiều giá trị và tiện ích hơn, đồng thời có thể trở thành nơi kết nối trọng yếu nhằm thu hút thế hệ doanh nhân trẻ ưu tú”.
SOHO @ Heritage West Lake gồm căn studio, căn một và hai phòng ngủ với diện tích từ 45 - 88m2 Không gian làm việc chung tại SOHO @ Heritage West Lake là lần hợp tác thứ hai giữa CLD và Toong tại Việt Nam sau thành công của dự án tại The Oxygen, khu phức hợp mua sắm của CLD tại Thủ Đức, TP.HCM.
SOHO @ Heritage West Lake nằm trong tổ hợp dự án bao gồm 173 căn hộ Heritage West Lake, dự án hạng sang đầu tiên của CLD tại Hà Nội và một tòa nhà văn phòng. SOHO @ Heritage West Lake dự kiến được mở bán vào quý I/2023 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2024.
Nhà mẫu SOHO @Heritage West Lake tọa lạc tại địa chỉ ngõ 677 Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội và mở cửa hằng ngày từ 9h - 18h. Để tham quan nhà mẫu, khách hàng có thể đặt lịch trước với nhân viên.
Hotline: 1800 400 088
Website: www.heritagewestlake.com.
Hồng Nhung
" alt="CapitaLand Development bắt tay Toong phát triển không gian làm việc chung Hà Nội" />CapitaLand Development bắt tay Toong phát triển không gian làm việc chung Hà NộiUBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định quy định đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, nhà ở xã hội và diện tích kinh doanh dịch vụ do các chủ đầu tư dự án nhà ở bàn giao lại cho UBND TP.Hà Nội.
Về nguyên tắc đấu giá cho thuê đối với diện tích kinh doanhdịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư do UBND TP Hà Nội là đại diện chủ sở hữu, UBND thành phố quy định đơn vị được UBND thành phố giao quản lý phải dành tối thiểu 1/3 diện tích kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư đó cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư thuê (nếu có nhu cầu) thông qua đấu giá.
Hà Nội yêu cầu phải dành tối thiểu 1/3 diện tích kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư đó cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư thuê (nếu có nhu cầu) thông qua đấu giá từ ngày 20/3 (Ảnh: Khu TĐC Trung Hoà – Nhân Chính (quận Thanh Xuân, Hà Nội) Trường hợp sau 2 lần tổ chức đấu giá cho thuê mà không có hộ gia đình, cá nhân nào thuộc diện tái định cư tham gia thì sẽ tổ chức đấu giá cho thuê với đối tượng tham gia mở rộng cùng với 2/3 diện tích kinh doanh dịch vụ còn lại.
Quyết định cũng nêu rõ diện tích kinh doanh dịch vụ đưa ra đấu giá cho thuê (tại thời điểm đưa ra đấu giá cho thuê, diện tích kinh doanh dịch vụ chưa được giao hoặc cam kết giao cho bất kỳ đối tượng nào sử dụng) gồm diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, diện tích kinh doanh dịch vụ tại khu nhà công nhân, diện tích kinh doanh dịch vụ tại khu nhà ở học sinh, sinh viên, diện tích kinh doanh dịch vụ tại nhà xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước do UBND TP Hà Nội là đại diện chủ sở hữu theo quy định của pháp luật.
Diện tích kinh doanh dịch vụ do các chủ đầu tư dự ánnhà ở bàn giao lại cho UBND TP Hà Nộ theo quy định do UBND TP Hà Nội là đại diện chủ sở hữu theo quy định của pháp luật.
Về giá khởi điểm, bước giá, quyết định quy định rõ nguyên tắc xác định giá khởi điểm được xác định trên cơ sở giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ do UBND thành phố ban hành hằng năm. Bước giá là khoản tiền chênh lệch tối thiểu giữa mức giá trả so với mức giá khởi điểm. Số tiền quy định về bước giá được phê duyệt cùng với giá khởi điểm bởi Giám đốc Sở Tài chính.
Quyết định quy định rõ thời hạn thuê không quá 5 năm và phải trả tiền thuê hằng năm hoặc trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Việc thu, nộp, quản lý, sử dụng tiền thu từ hoạt động cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ nhà theo quy định hiện hành.
Quyết định có hiệu lực từ ngày 20/3/2021 và thay thế Quyết định số 33/2012/QĐ-UBND ngày 20/11/2012 của UBND TP ban hành Quy chế đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư và nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước trên địa bàn TP.
Vào khoảng giữa năm 2020, UBND Hà Nội đã ban hành công văn về quản lý, sử dụng phần diện tích thuộc sở hữu Nhà nước được bố trí làm nhà sinh hoạt cộng đồng tại các chung cư tái định cư xây dựng bằng vốn ngân sách trên địa bàn thành phố. Trong đó, UBND TP giao UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo UBND xã, phường, thị trấn sau khi tiếp nhận tài sản công là diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư tái định cư bố trí sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng, quản lý, sử dụng và kê khai, báo cáo theo chế độ quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan nhà nước. Đồng thời, có trách nhiệm quản lý nhà sinh hoạt cộng đồng này theo đúng mục đích, không được sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.
Trước đó, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được TP Hà Nội giao quản lý 148 tòa nhà tái định cư. Trong đó, diện tích kinh doanh tầng 1 lên đến hơn 56.930m2. Tuy nhiên, công ty đã tự ý bố trí cho 21 cá nhân, đơn vị vào sử dụng hơn 4.000m2 để kinh doanh khi chưa được sự chấp thuận của UBND TP Hà Nội. Toàn bộ số tiền cho thuê diện tích này là hơn 20 tỷ đồng đã không được nộp vào ngân sách nhà nước.
Huỳnh Anh
Cử tri kiến nghị Hà Nội không lấy đất dự án tái định cư làm sân golf
Cử tri kiến nghị Hà Nội không sử dụng đất khu dự án tái định cư Hòa Phú (huyện Quốc Oai) để xây dựng sân golf.
" alt="Tối thiểu 1/3 diện tích kinh doanh cho người tái định cư thuê" />Tối thiểu 1/3 diện tích kinh doanh cho người tái định cư thuêNhận định, soi kèo West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2: Sức nặng của Búa tạ
- Nhận định, soi kèo Al Bataeh vs Ittihad Kalba, 20h35 ngày 27/2: Chia điểm?
- Bộ Xây dựng chặn tung tin thổi giá xử nghiêm cò đất bát nháo bán mua
- Nhà phố hướng Tây được tính toán hướng gió nhằm tạo độ thoáng mát nhất
- Người dùng xe xăng Fadil, lux sẽ ra sao khi VinFast dừng sản xuất xe xăng
- Nhận định, soi kèo Bremen vs Wolfsburg, 21h30 ngày 1/3: Tin vào khách
- Phạt tù người đàn ông chế quả nổ đặt ở tượng đài
- Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại, tích hợp vườn treo chan hòa ánh sáng
- Kiến trúc Chính quyền điện tử TP.HCM được cập nhật những gì?
-
Nhận định, soi kèo Al Jazeera Amman vs AL
Pha lê - 28/02/2025 10:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Lừa bán dự án ‘ma’, giám đốc công ty BĐS ‘kẻ bị bắt, người bỏ trốn’
Bán đất của người khác và đất thế chấp ngân hàng
Sau thời gian được kiểm soát, tình trạng lừa bán đất nền ở vùng ven TP.HCM lại nở rộ. Nhiều người đang đứng trước nguy cơ mất trắng số tiền dành dụm cả đời vì dính chiêu lừa của các doanh nghiệp kinh doanh dự án “ma”.
Đơn cử như dự án KDC Đại Lâm Phát 4 tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được quảng cáo do Công ty TNHH TM&DV BĐS Đại Lâm Phát (Công ty Đại Lâm Phát) làm chủ đầu tư.
Công ty Đại Lâm Phát có trụ sở tại P.Bình Hưng Hoà, Q.Bình Tân, TP.HCM do ông Nguyễn Đức Ninh (SN 1966, ngụ xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) làm giám đốc.
Sơ đồ phân lô của dự án đất nền của Công ty Đại Lâm Phát ở huyện Cần Giuộc, Long An. Theo quảng bá, các lô đất 100m2 tại KDC Đại Lâm Phát 4 có giá bán khoảng 520 triệu đồng, với nhiều tiện ích nội và ngoại khu vượt trội, sổ hồng riêng. Thậm chí, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị lô đất là có thể nhận đất xây nhà.
Sau khi tìm kiếm được khách hàng, ông Ninh đã ký hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng các nền đất tại KDC Đại Lâm Phát 4 với nhiều người. Nhưng sau đó công ty không bàn giao đất như cam kết, còn giám đốc Ninh có dấu hiệu bỏ trốn.
Công an TP.HCM cho biết, đơn vị này đã thụ lý đơn tố giác ông Ninh về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Ban đầu xác định có nhiều người tham gia giao dịch tại dự án KDC Đại Lâm Phát 4 với số tiền khoảng 10 tỷ đồng.
Hiện ông Ninh không có mặt ở nơi đăng ký thường trú và không rõ đi đâu. Do đó, Công an TP.HCM phát thông tin đề nghị ông này liên hệ Phòng Cảnh sát Kinh tế để làm rõ vụ việc.
Một vụ lừa bán đất nền khác cũng đang được Công an TP.HCM mở rộng điều tra là vụ án do ông Trương Thanh Phong (SN 1977, ngụ Q.6) và đồng phạm thực hiện. Ông Phong đã bị khởi tố, bắt giam để điều tra về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Điều tra bước đầu, ông Phong cùng một số người tự lập ra các dự án đất nền không có thực, phân lô bán nền trên các khu đất chưa nhận chuyển nhượng quyền sử dụng hoặc đang thế chấp ngân hàng.
Nhóm ông Phong tự vẽ sơ đồ phân lô thành nhiều nền đất, thuê đơn vị môi giới quảng cáo gian dối để tìm kiếm khách hàng. Sau đó, ông Phong và những người liên quan ký các hợp đồng góp vốn, đặt cọc chuyển nhượng… nhằm chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng của người mua.
Theo cơ quan điều tra, nhóm ông Phong đã tự lập ra 5 dự án không có thực ở các huyện vùng ven TP.HCM để lừa bán. Trong đó, huyện Bình Chánh có 3 dự án, đó là: KDC Bùi Thanh Khiết, KDC Vạn Phú và KDC Hưng Long. 2 dự án còn lại là KDC Gia Phát Riverside (trước đó có tên là Bến Ngọc Riverside) ở huyện Hóc Môn và KDC Võ Trần Chí ở Q.Bình Tân.
Mạo danh chủ đầu tư, thu tiền từ bãi đất trống
Bên cạnh các dự án “ma”, không ít đơn vị môi giới tự nhận là chủ đầu tư để thu tiền của khách hàng. Có dự án chỉ là bãi đất trống nhưng chủ đầu tư vẫn huy động vốn, bất chấp cảnh báo từ chính quyền địa phương.
Đầu năm 2019, từ thông tin quảng cáo, ông N.T.H (ngụ Q.Tân Bình) biết đến dự án đất nền The Green Town tại huyện Củ Chi do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Lạc Việt (Công ty Lạc Việt) làm chủ đầu tư.
Dự án "ma" The Green Town hiện là bãi đất trống. Vì có nhu cầu về nhà ở, ông H. và Công ty Lạc Việt ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất 80m2 tại dự án The Green Town. Sau 2 năm, ông H. đã thanh toán tổng số tiền 915 triệu đồng, tuy nhiên Công ty Lạc Việt vẫn không ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức.
Qua tìm hiểu, ông H. được biết khu đất Công ty Lạc Việt quảng cáo là dự án The Green Town thật tế thuộc sở hữu của một cá nhân và một công ty khác đang xúc tiến thủ tục làm chủ đầu tư dự án. Thông tin này khiến nhiều người khác mua đất từ Công ty Lạc Việt bức xúc.
Biết bị lừa, ông H. nhiều lần yêu cầu Công ty Lạc Việt hoàn trả lại tiền nhưng công ty này không giải quyết, có dấu hiệu né tránh. Mới đây, ông H. gửi đơn tố giác Công ty Lạc Việt về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và Công an TP.HCM đã tiếp nhận.
Dự án Bình Lợi Center do Phú Nhuận Land làm chủ đầu tư. Tại huyện Bình Chánh, dự án KDC Bình Lợi (tên thương mại là Bình Lợi Center) nằm trên đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi do Phú Nhuận Land làm chủ đầu tư cũng từng bị khách hàng tố "thu tiền từ bãi đất trống".
Được quảng cáo đầy đủ pháp lý và sổ riêng từng nền, từ đầu năm 2020, Phú Nhuận Land đã thu tiền của khách hàng thông qua hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau khi huy động vốn hơn 50% giá trị nền đất từ người mua, đến nay dự án Bình Lợi Center vẫn chỉ là bãi đất hoang, cỏ dại um tùm.
UBND xã Bình Lợi dựng bảng cảnh báo người dân. Trả lời PV VietNamNet, đại diện UBND xã Bình Lợi cho hay, Phú Nhuận Land mới chỉ được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Bình Lợi Center vào tháng 2/2020. Hiện chủ đầu tư vẫn đang tiến hành hoàn tất các thủ tục tiếp theo.
Việc Phú Nhuận Land huy động vốn khi dự án chỉ là bãi đất trống, cán bộ UBND xã Bình Lợi cho rằng việc này rất khó kiểm soát bởi giao dịch không diễn ra tại địa phương. Để cảnh báo người dân, UBND xã đã dựng nhiều bảng thông báo quanh dự án này.
Trước thực trạng tràn lan dự án “ma”, một nhà đầu tư có kinh nghiệm cho hay, hầu hết những dự án kiểu như thế này có giá bán rất rẻ, chiết khấu hấp dẫn. Để lôi kéo người mua, đơn vị môi giới thường thổi phồng quy hoạch và tiện ích xung quanh bất chấp thực tế.
Vấn đề khiến nhiều người sập bẫy còn nằm ở những thoả thuận trong hợp đồng đặt cọc, hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng trước hết, người mua cần phải tìm hiểu thật kỹ pháp lý dự án, chủ đầu tư cũng như tư cách của đơn vị môi giới.
Dân căng băng rôn cầu cứu vì mua phải ‘dự án ma’ ở Bình Dương
Dù hồ sơ xin cấp phép dự án bị cơ quan nhà nước trả lại do không đủ điều kiện, một công ty bất động sản ở Bình Dương vẫn bán đất cho hàng chục khách hàng với số tiền hàng tỷ đồng.
" alt="Lừa bán dự án ‘ma’, giám đốc công ty BĐS ‘kẻ bị bắt, người bỏ trốn’" /> ...[详细] -
Ra mắt 2 nền tảng xử lý giọng nói tiếng Việt VAIS và Vbee
Bộ TT&TT vừa tổ chức lễ ra mắt nền tảng công nghệ xử lý giọng nói tiếng Việt ứng dụng trí tuệ nhân tạo VAIS và Vbee.
Chiều ngày 19/6/2020, Bộ TT&TT tổ chức lễ ra mắt các nền tảng công nghệ xử lý giọng nói tiếng Việt ứng dụng trí tuệ nhân tạo VAIS và Vbee. Đây là một hoạt động trong chuỗi sự kiện giới thiệu các nền tảng số “Make in Vietnam” nhằm thực hiện “Chương trình chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030” vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Phát biểu tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Thành Hưng bày tỏ sự tin tưởng, với năng lực sáng tạo của doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam và tiềm năng to lớn của thị trường trong nước, sẽ ngày càng nhiều các nền tảng số tham gia “Chương trình chuyển đổi số quốc gia”. Từ đó góp phần thúc đẩy mạnh mẽ tiến trình chuyển đổi số trong chính phủ, kinh tế và xã hội.
Về hai nền tảng số mới được Bộ TT&TT giới thiệu lựa chọn giới thiệu và bảo trợ về truyền thông, Thứ trưởng Nguyễn Thành Hưng nhận định, nền tảng chuyển đổi giọng nói tiếng Việt thành văn bản VAIS và nền tảng giọng nói nhân tạo tiếng Việt tự nhiên Vbee là 2 nền tảng số “Make in Vietnam” tiên phong về công nghệ lõi “Speech - to - Text” và “Text - to - Speech” sử dụng trí tuệ nhân tạo để chuyển đổi giữa giọng nói và văn bản tiếng Việt.
Theo giới thiệu của đại diện nhóm phát triển Vbee, với hơn 10 năm nghiên cứu và phát triển chuyên sâu, nền tảng công nghệ Vbee có những đặc trưng cơ bản như: công nghệ Vbee có thể học theo bất kỳ giọng của một người nào đó trong vòng 4 giờ đồng hồ với độ tương tự trên 95%; giọng nói Vbee đa dạng vùng miền (Bắc, Trung, Nam...), giới tính và độ tuổi (Nam, Nữ). Công nghệ giọng nói nhân tạo Vbee còn có thể dự đoán cách đọc, các từ viết tắt, từ vay mượn, các từ ngữ đặc trưng của tiếng Việt mà các giải pháp nước ngoài không thể.
Bên cạnh đó, Vbee cũng đã xây dựng thành công nền tảng Vbee cloud (https://www.vbee.vn), cho phép người sử dụng, doanh nghiệp, lập trình viên có thể sử dụng trực tiếp hoặc qua tích hợp (API) một cách dễ dàng và thuận tiện.
Có thể kể đến những đóng góp của Vbee cho các giải pháp trong lĩnh vực sử dụng giọng nói nhân tạo như: giải pháp về nội dung nhân tạo (sách nói, báo nói, lồng tiếng phim tự động, thu âm tự động…), giải pháp về tổng đài nhân tạo (vận tải, tài chính, thương mại điện tử…), giải pháp nhà thông minh (giao tiếp với thiết bị qua ngôn ngữ), giải pháp chatbot chăm sóc, tư vấn khách hàng.
Đối với VAIS, nền tảng công nghệ chuyển giọng nói tiếng Việt thành văn bản này có những đặc trưng như: nhận dạng được đầy đủ giọng nói cả 3 miền Bắc, Trung, Nam với độ chính xác lên đến 95%; chuyển đổi giọng nói tiếng Việt thành văn bản với kết quả tức thì, với tốc độ vượt trội có thể nhanh gấp 500 lần thời lượng âm thanh.
VAIS cũng hỗ trợ nhận dạng tốt trong môi trường nhiễu và ở khoảng cách xa. Đặc biệt, nền tảng này có tính năng chuẩn hóa văn bản đầu ra: tên riêng, ngày, tháng, số…, hỗ trợ nhiều loại định dạng âm thanh đầu vào; cung cấp giải pháp cho người dùng trực tiếp hoặc kết nối thông qua API tại https://vais.vn.
Trên thực tế, nền tảng VAIS hiện đã được nhiều cơ quan nhà nước ở Trung ương và địa phương sử dụng như Văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, Bộ TT&TT, UBND TP.Hà Nội cùng hơn 50 đơn vị báo chí, truyền hình để phục vụ gỡ băng bài phát biểu tại các kỳ họp, sự kiện. Nền tảng Vbee đã cung cấp dịch vụ cho hơn 20.000 khách hàng cá nhân, hơn 500 doanh nghiệp, tổng công ty, sử dụng rộng rãi trong 3 lĩnh vực chính bao gồm Tổng đài tự động, giải pháp tương tác thiết bị thông minh, nội dung số tự động.
Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Thành Hưng phát biểu tại lễ ra mắt 2 nền tảng VAIS và Vbee. Chia sẻ tại lễ ra mắt, Thứ trưởng Nguyễn Thành Hưng nhận định, xu thế tự động hoá và tương tác giọng nói vào các thiết bị thông minh như nhà thông minh, thiết bị trên ô tô, giao thông thông minh, thành phố thông minh, tương tác người máy… chắc chắn là xu thế bắt buộc trong cuộc cách mạng công nghệ 4.0.
“Cả hai nền tảng VAIS và Vbee đều đứng trước thị trường rộng lớn với hơn 96 triệu dân, 700.000 doanh nghiệp, 126 triệu thuê bao điện thoại di động và tỷ lệ người sử dụng Internet Việt Nam đạt 68,7% theo số liệu thống kê năm 2019”, Thứ trưởng nói.
Thứ trưởng cũng cho rằng, nền tảng chuyển đổi tiếng nói tiếng Việt thành văn bản VAIS cũng có tiềm năng lớn với khối cơ quan nhà nước với 22 Bộ, cơ quan ngang bộ, 8 cơ quan thuộc Chính phủ, 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương bao gồm toàn bộ các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp các cấp.
Đặc biệt, công nghệ giọng nói tiếng Việt có thể được ứng dụng vào các sản phẩm và dịch vụ, cung cấp cho cộng đồng người khiếm thị và người bị câm, giúp người khuyết tật dễ dàng tiếp cận thông tin và sản xuất thông tin, mang lại ý nghĩa xã hội to lớn.
Trước sự kiện ra mắt 2 nền tảng VAIS và Vbee, để thúc đẩy chuyển đổi số trong các lĩnh vực, Bộ TT&TT đã liên tục giới thiệu các nền tảng như: nền tảng phục vụ nhu cầu học tập, đào tạo trực tuyến; nền tảng hỗ trợ tư vấn khám, chữa bệnh từ xa; nền tảng hỗ trợ tư vấn sức khỏe trực tuyến VOV Bacsi24; nền tảng điện toán đám mây Việt; nền tảng mã bưu chính Vpostcode; các nền tảng hộ nghị truyền hình trực tuyến Zavi, Comeet; nền tảng quản trị tổng thể doanh nghiệp 1Office.
Trao đổi với báo chí bên lề sự kiện, Cục trưởng Cục Tin học (Bộ TT&TT) Nguyễn Huy Dũng cho biết, đến nay Bộ TT&TT đã cho ra mắt 10 nền tảng khác nhau, trong đó có những nền tảng đã được thị trường chấp nhận và sử dụng phổ biến, cũng có những nền tảng mới.
Qua việc sử dụng, phản hồi và đánh giá, có thể thấy các nền tảng số Việt Nam có chất lượng không thua kém các sản phẩm tương tự của nước ngoài, thậm chí ở một số lĩnh vực ngách, chúng ta còn làm tốt hơn. Ví dụ như, trong xử lý giọng nói tiếng Việt chúng ta làm tốt hơn; hay nền tảng học trực tuyến của Việt Nam đáp ứng linh hoạt hơn các nền tảng nước ngoài, có thể kết hợp học với thi và quản lý giáo dục.
“Ngoài ra, các nền tảng công nghệ “Make in Vietnam” có lợi thế hơn rõ ràng so với các nền tảng nước ngoài là sử dụng toàn bộ băng thông đường truyền là trong nước nên chi phí rẻ hơn và tốc độ nhanh hơn”, ông Dũng thông tin thêm.
Vân Anh
Việt Nam sẽ trở thành quốc gia số vào năm 2030
“Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030” vừa được phê duyệt, với tầm nhìn đến năm 2030 Việt Nam trở thành quốc gia số, ổn định và thịnh vượng, tiên phong thử nghiệm các công nghệ và mô hình mới.
" alt="Ra mắt 2 nền tảng xử lý giọng nói tiếng Việt VAIS và Vbee" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Danubio vs Club Nacional, 7h15 ngày 28/11: Đánh chiếm ngôi đầu
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Al Jazeera Amman vs AL
Pha lê - 28/02/2025 10:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Chàng trai chi nửa tỷ đồng cải tạo nhà cấp 4 cũ nát theo kiến trúc Đà Lạt
Để hoàn thiện căn nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 vệ sinh, 2 phòng ngủ với đầy đủ nội thất, từ thiết kế đến thi công thô, hoàn thiện và cả nội thất decor đi kèm, anh Thanh Đường chi khoảng nửa tỷ đồng.
Sau khi ngôi nhà được hoàn thiện, hàng xóm nức nở khen ngợi vì công trình quá khá biệt với khu dân cư xung quanh. Với thiết kế kiến trúc, ngoại thất như vậy, ngôi nhà phảng phất nét kiến trúc của Đà Lạt.
“Với tôi, một căn nhà được gọi là tổ ấm khi nó vừa vặn với nhu cầu và mục đích của mình. Không làm mình nợ nần sau khi làm xong để ở nhà mới nhưng mất ngủ, diện tích sử dụng vừa đủ để không phải tốn nhiều thời gian dọn dẹp và nếu lỡ như 'giàu quá dư đất quá' thì mình chọn làm không gian chung cho cả nhà sinh hoạt như làm vườn trước, vườn sau, sân trước, sân sau... Và cuối cùng, căn nhà phải làm bản thân cảm thấy vui vẻ khi trở về, đặc biệt với bản thân mình thay vì phải chứng tỏ với người khác”, anh Thanh Đường tâm sự.
Một số hình ảnh về công trình này:
Bên trong căn nhà cũ trước khi được thiết kế lại. Mặt tiền cũ bị nóng nực và bí - một đặc điểm cơ bản của những căn nhà cấp 4 xưa khi gia chủ không có nhiều tiền để chọn lựa phong cách.
Mặt tiền thay đổi đi 1 chút dựa trên khung nhà cũ đã thấy sự khác biệt rõ ràng. Mặt tiền nhà tận dụng từ tường gạch cũ, sơn hiệu ứng phun gai. Cửa sổ tầng lửng hướng chính Đông đón nắng sớm mỗi ngày.
Phòng khách góc nhìn từ tầng lửng và bếp. Một mảng tường màu cam nổi bật, tạo điểm nhấn giúp nhà đỡ đơn điệu.
Toàn bộ không gian bếp và khách của nhà. Phần mặt ngoài của tầng lửng sẽ là không gian thờ phụng. Ở Nha Trang quanh năm nóng bức nên gia chủ cho xây nhà cao hơn chiều cao bình thường để thoáng khí. Do đó làm khu bếp trên dưới cũng lệch chuẩn. Để giải quyết vấn đề này, anh Thanh Đường yêu cầu nhóm thiết kế nhấn nhá thêm phần trần thạch cao để vừa decor vừa hạ chiều cao khu bếp xuống.
Phía sau bếp là cửa vòm, dẫn vào phòng ngủ master và khu giặt sấy, vệ sinh. Bàn ăn dành cho 4 người với màu gỗ vàng. Cầu thang ốp bằng gỗ sồi tự nhiên, dưới chân cầu thang là tiểu cảnh mảng xanh để làm dịu lại không gian màu cam đất.
Bếp nhiều kệ thì thành cái kho, hướng đến lối sống tối giản, ít tích trữ nên phần bếp trên anh không làm full tủ bếp mà dành 1 không gian nhỏ tầm 50cm để làm đợt gỗ với đèn decor cho không gian thêm thanh thoát, có điểm nhấn.
Phòng ngủ mini trên tầng lửng, nhóm thiết kế đặt thêm một bàn làm việc kiêm bàn trang điểm ở gần khu cửa sổ đón ánh sáng, tạo năng lượng tích cực mỗi ngày cho gia chủ.
Phòng ngủ master với giếng trời ngăn giữa nhà vệ sinh, phòng giặt với phòng ngủ. Vì phòng vệ sinh có sẵn nên gia chủ dựa vào đó thiết kế không gian chung để tiết kiệm ngân sách. Phòng ngủ master ngăn với khu vệ sinh bằng tường bo cong và rèm trắng tinh tế. Quỳnh Nga
" alt="Chàng trai chi nửa tỷ đồng cải tạo nhà cấp 4 cũ nát theo kiến trúc Đà Lạt" /> ...[详细] -
Việt Nam sẽ được chứng kiến nguyệt thực toàn phần năm 2022
Nhật thực đầu tiên của năm 2022 sẽ diễn ra vào ngày 30/4.
Tháng 5: Mưa sao băng Eta Aquarids và nguyệt thực toàn phần
Mưa sao băng Eta Aquarids được xếp vào loại trung bình. Cơn mưa sao băng này xuất hiện vào đầu tháng 5 ở khu vực chòm sao Aquarius. Cực điểm của mưa sao băng Eta Aquarids sẽ diễn ra vào ngày 6 và 7/5/2022.
Nếu bạn từng nghe nói đến sao chổi Halley, mưa sao băng Eta Aquarids chính là tàn dư của những mảnh vụn đến từ ngôi sao chổi này khi lao vào bầu khí quyển.
Vào ngày 16/5 sẽ là lúc diễn ra nguyệt thực toàn phần. Tuy nhiên kỳ nguyệt thực này sẽ không thể quan sát được tại Việt Nam do vị trí địa lý không cho phép.
Tháng 7: Mưa sao băng Delta Aquarids
Delta Aquarids là tên gọi của trận mưa sao băng thường diễn ra vào tháng 7, tháng 8 hàng năm. Đây là trận mưa sao băng thuộc loại trung bình.
Cực điểm của mưa sao băng Delta Quarids diễn ra vào đêm ngày 28, 29/7/2022. Để ngắm trận mưa sao băng này, người quan sát có thể hướng góc nhìn về phía chòm sao Aquarius.
Mưa sao băng xuất hiện khi những mảnh vụ của một sao chổi nào đó lao xuống bầu khí quyển Trái đất. Tháng 8: Mưa sao băng Perseids
Perseids là một trong những trận mưa sao băng đáng chú ý nhất trong năm. Đợt mưa sao băng này được hình thành bởi những mảnh vụn của sao chổi Swift-Tuttle.
Mưa sao băng diễn ra từ giữa tháng 7 đến cuối tháng với cực điểm rơi vào đêm 12, rạng sáng ngày 13/8/2022. Nếu điều kiện thời tiết tốt, mưa sao băng Perseids có thể mang tới 100 vệt sao băng lúc cực điểm.
Tháng 10: Nhật thực một phần, mưa sao băng Draconids và Orionids
Sẽ có tới tận 2 đợt mưa sao băng đáng chú ý trong tháng 10, đó là mưa sao băng Draconids và Orionids.
Mưa sao băng Draconids là một đợt mưa sao băng nhỏ diễn ra ngày đầu tháng 10, với cực điểm là ngày 7/10/2022. Đặc điểm của đợt mưa sao băng này là người xem có thể quan sát liên tục gần như cả đêm, ở bầu trời phía bắc. Tuy nhiên, do ảnh hưởng bởi ánh trăng, người quan sát sẽ khó có điều kiện thuận lợi để chứng kiến mưa sao băng Draconids.
Khác với Draconids, Orionids là một trong những đợt mưa sao băng đáng chú ý nhất năm. Đợt mưa sao băng này diễn ra ở khu vực của chòm sao Orion. Cực điểm của mưa sao băng Orionids sẽ vào nửa đêm ngày 21 và rạng sáng ngày 22/10/2022. Năm nay, người yêu thiên văn sẽ có điều kiện thời tiết lý tưởng, không bị ảnh hưởng bởi ánh sáng từ Mặt trăng khi quan sát mưa sao băng Orionids.
Tháng 10 cũng là thời điểm diễn ra lần nhật thực thứ 2 và cũng là nhật thực cuối cùng của năm 2022. Kỳ nhật thực một phần này sẽ diễn ra vào ngày 25/10.
Người yêu thiên văn Việt Nam sẽ được chứng kiến gần như trọng vẹn nguyệt thực toàn phần tháng 11/2022. Tháng 11: Mưa sao băng Taurids, Leonids và nguyệt thực toàn phần
Sang đến tháng 11, sẽ có thêm một trận mưa sao băng cỡ nhỏ với tên gọi Taurids. Đỉnh điểm của đợt mưa sao băng này vào đêm ngày 4, rạng sáng ngày 5/11/2021. Do Taurids là mưa sao băng cỡ nhỏ, người quan sát sẽ chỉ được chứng kiến khoảng 10 vệt sao băng mỗi giờ.
Tháng 11 cũng chứng kiến sự xuất hiện của nguyệt thực toàn phần - hiện tượng thiên văn được chờ đón nhất năm đối với người Việt Nam.
Thời điểm diễn ra nguyệt thực toàn phần là ngày 8/11/2022. Nếu trời quang đãng, hiện tượng này có thể dễ dàng quan sát bằng mắt thường và không cần dùng đến công cụ hỗ trợ.
Cuối tháng 11 còn diễn ra mưa sao băng Leonids. Đây là đợt mưa sao băng xuất hiện ở vị trí của chòm sao Leo. Trận mưa sao băng cỡ trung bình này đạt cực điểm vào đêm ngày 17/11/2022 với sự xuất hiện của khoảng 30 vệt sao băng mỗi giờ.
Tháng 12: Mưa sao băng Geminids
Geminids được xem là trận mưa sao băng lớn nhất trong năm. Ở giai đoạn cực điểm vào đêm ngày 13, rạng sáng 14/12/2022, mưa sao băng Geminids có thể mang tới 100 - 120 vệt sao băng mỗi giờ. Người quan sát cũng có thể chứng kiến mưa sao băng Geminids với tần suất vừa phải hơn xuyên suốt cả tháng 12 của năm 2022.
Trọng Đạt
Những hình ảnh ấn tượng về nguyệt thực 500 năm mới có một lần
Người dân Việt Nam có thể quan sát giai đoạn cuối của nguyệt thực một phần từ thời điểm trăng vừa mọc cho tới khoảng 17h47”.
" alt="Việt Nam sẽ được chứng kiến nguyệt thực toàn phần năm 2022" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Cebrayil vs Baku Sportinq FK, 16h00 ngày 29/11: Điểm tựa sân nhà
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Macarthur FC vs Sydney FC, 15h35 ngày 1/3: Đắng cay xa nhà
Hồng Quân - 28/02/2025 20:50 Úc ...[详细]
-
Việc bé 2 tháng tuổi rơi từ tầng 5, bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM nói gì?
Nhận định, soi kèo Hà Tĩnh vs Thanh Hóa, 18h00 ngày 28/2: Những người khốn khổ
ChatGPT, Apple Intelligence, iOS 18 và mọi thứ vừa công bố tại WWDC 2024
Apple công bố loạt tính năng AI Apple Intelligence cho iPhone, iPad và Mac. Ảnh: Apple Tại WWDC 2024, Apple giới thiệu Apple Intelligence, trải nghiệm AI cá nhân hóa, tích hợp sâu trong các thiết bị của hãng, sử dụng AI tạo sinh để cải thiện trải nghiệm người dùng trên iPhone, iPad và Mac. “Táo khuyết” cho biết Apple Intelligence kết hợp giữa mô hình AI tạo sinh với bối cảnh cá nhân để mang đến sự hữu ích lớn hơn. Được nhúng trong iOS 18, iPadOS 18 và macOS Sequoia, nó có thể tạo ngôn ngữ, hình ảnh, thực hiện tác vụ trong các ứng dụng.
Chẳng hạn, trong ứng dụng Ghi chú và Gọi điện, Apple Intelligence cho phép người dùng ghi âm, chuyển ngữ và tóm tắt âm thanh. Với Siri, trợ lý ảo này có thể trả lời câu hỏi hướng dẫn làm gì đó trên iPhone, iPad, Mac, hiểu và hành động với nội dung của người dùng trên nhiều ứng dụng hơn.
CEO Apple Tim Cook gọi Apple Intelligence là vượt xa AI và là “trí tuệ cá nhân”, là “bước tiến lớn tiếp theo đối với Apple”. Dù các tính năng này miễn phí, chỉ một số lượng thiết bị giới hạn được phép sử dụng, bao gồm iPhone 15 Pro, 15 Pro Max, iPad và Mac dùng chip M1 hoặc mới hơn. Vì vậy, các iPhone 15 bản thường và iPhone cũ hơn không được sử dụng các tính năng mới.
ChatGPT
Đúng như mong đợi, Apple đã đưa ChatGPT của OpenAI đến với Siri và các ứng dụng khác của hãng. Tại WWDC 2024, CEO OpenAI Sam Altman bày tỏ hào hứng khi “đưa ChatGPT đến với người dùng theo một cách mới”. Ông cho biết thỏa thuận với Apple phù hợp với sứ mệnh giúp tất cả mọi người tiếp cận AI tiên tiến của OpenAI.
Theo Apple, Siri sẽ dùng ChatGPT để thông minh hơn, chẳng hạn, nếu cần ý tưởng cho một bữa tối với các nguyên liệu trong vườn nhà, bạn có thể hỏi Siri rồi Siri tự động nạp thông tin vào ChatGPT để cung cấp câu trả lời. Apple cũng tích hợp Siri vào các công cụ viết lách trên hệ thống như Writing Tools để sáng tạo nội dung – bao gồm hình ảnh – với ChatGPT hoặc gửi ý tưởng ban đầu đến ChatGPT để nhận phản hồi, điều chỉnh.
Apple cho biết ChatGPT sẽ được tích hợp vào iOS 18, iPadOS 18, macOS Sequoia vào cuối năm nay, sử dụng miễn phí mà không cần tạo tài khoản ChatGPT hay OpenAI. Những người dùng một trong các gói trả phí của ChatGPT sẽ được truy cập các tính năng mất tiền bên trong Siri và các ứng dụng khác của Apple.
iOS 18
Các tính năng mới quan trọng trên iOS 18. Ảnh: Macrumors Apple chính thức giới thiệu iOS 18 với một số tính năng mới như tùy chỉnh màn hình chủ, cải thiện trong chế độ tối, sắp xếp biểu tượng ứng dụng ở bất kỳ đâu. Phần Control Center được thiết kế lại, có độ tùy biến cao cùng thư viện mới. Trong phần Messages, người dùng có thể lên lịch để gửi tin nhắn, định dạng ký tự như in đậm, in nghiêng, gạch chân.
Ứng dụng Photos được làm mới hoàn toàn với lưới ảnh ở trên cùng để xem toàn bộ album ảnh và các bộ sưu tập được sắp xếp theo chủ đề ở phía dưới. Người dùng có thể xem theo năm hoặc tháng ở dưới cùng. Ngoài ra còn có nút bấm bộ lọc để giấu các ảnh chụp màn hình...
Apple mở rộng tính năng Emergency SOS qua vệ tinh để cho phép người dùng nhắn tin ngay cả khi không có kết nối mạng, Wi-Fi. Tính năng có sẵn trên iPhone 14 trở lại đây.
Với iOS 18, người dùng có thể khóa các ứng dụng bằng mật khẩu, sinh trắc học. iOS 18 hỗ trợ nhắn tin RCS cho iPhone. Phiên bản thử nghiệm dành cho nhà phát triển đầu tiên của iOS 18 có sẵn từ hôm nay và bản thử nghiệm cho công chúng vào tháng 7 trước khi chính thức có mặt vào mùa thu.
macOS Sequoia
Hệ điều hành mới nhất dành cho máy tính Mac có tên gọi macOS Sequoia. Một trong các tính năng mới nhất của nó là iPhone mirroring. Thông qua tính năng Continuity của macOS, bạn có thể chiếu màn hình iPhone và điều khiển trực tiếp từ Mac. Thông báo trên Mac sẽ giúp bạn biết được iPhone có thông báo gì trong khi iPhone được ghép cặp vẫn đang bị khóa ở chế độ mirror. Bạn còn có thể kéo thả tập tin từ Mac lên iPhone một cách dễ dàng.
macOS Sequoia còn bao gồm một ứng dụng Passwords mới, cho phép người dùng quản lý mật khẩu Wi-Fi, ứng dụng, website, mã xác minh... Mật khẩu đồng bộ giữa các thiết bị với nhau.
Tính năng Memories trong Photos giúp người dùng tạo ra các câu chuyện mà họ muốn xem chỉ bằng cách nhập mô tả. Apple Intelligence sẽ chọn ra những bức ảnh và video đẹp nhất dựa trên mô tả, phác thảo đường dẫn câu chuyện với các chương dựa trên chủ đề từ ảnh rồi sắp xếp thành bộ phim riêng. Ngoài ra, còn có công cụ Clean Up mới để xác định và loại bỏ vật thể gây xao lãng trong hậu cảnh của bức ảnh mà không ảnh hưởng đến chủ thể.
(Theo Macrumors, 9to5mac, TechCrunch)
Elon Musk sẽ cấm nhân viên dùng iPhoneTỷ phú Elon Musk cho biết sẽ cấm dùng các thiết bị Apple tại các công ty của mình nếu phần mềm của OpenAI được tích hợp vào sản phẩm ở cấp độ hệ điều hành." alt="ChatGPT, Apple Intelligence, iOS 18 và mọi thứ vừa công bố tại WWDC 2024" />
- Nhận định, soi kèo Dundee United vs Hibernian, 02h45 ngày 27/2: Đối thủ yêu thích
- Gói cước C120 của Mobifone
- Bé trai ung thư mắt được ủng hộ hơn 18 triệu đồng
- Việt Nam sẽ được chứng kiến nguyệt thực toàn phần năm 2022
- Nhận định, soi kèo Saint
- Vivo ra mắt thêm điện thoại có camera selfie 50MP
- Microsoft phát iPhone15 cho nhân viên ở Trung Quốc đang sử dụng thiết bị Android