Tesla sa thải hàng trăm nhân sự, hầu hết làm theo giờ

Theo số liệu từ đơn vị nghiên cứu thị trường, riêng 9 tháng qua, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.

Mặc dù nguồn cung căn hộ tăng lên, song mặt bằng giá bán tại Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp. Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt 64 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), thấp hơn 3% so với TPHCM.

Tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt 46 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm. Đà tăng giá bán thứ cấp chưa có dấu hiệu dừng lại và hiện chỉ cách mức giá thứ cấp chung cư của TPHCM khoảng 2 triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng cho rằng, việc giá nhà chung cư tăng cục bộ ở hai đô thị lớn Hà Nội, TPHCM là do nguồn cung mới tiếp tục hạn chế, số lượng các dự án mới mở bán không nhiều. Đặc biệt, sự khan hiếm về nguồn cung nhà ở phân khúc trung cấp và bình dân thời gian qua đã đẩy giá bán chung cư tăng mạnh.

Theo dự báo của một đơn vị nghiên cứu thị trường, trong quý cuối năm, dự kiến Hà Nội sẽ có 9.700 căn hộ mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án. Từ năm 2025 trở đi, Hà Nội có khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở giá phù hợp có thể vẫn thiếu hụt khi các chủ đầu tư chủ yếu đưa ra thị trường sản phẩm cao cấp.

Danh sách 14 dự án hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội đến tháng 10/2024. (Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội)

Speaker of the Riksdag (parliament) Andreas Norlén receives State Vice President of Việt Nam Võ Thị Ánh Xuân in Stockholm on Tuesday (local time). VNA/VNS Photo Phương Hoa

STOCKHOLM - Sweden is willing to further strengthen its collaboration with Việt Nam, affirmed Speaker of the Riksdag (parliament) Andreas Norlén when receiving State Vice President of Việt Nam Võ Thị Ánh Xuân in Stockholm on Tuesday (local time).

Norlén expressed his belief that Xuân’s official visit will contribute to deepening the traditional friendship and cooperation between the two countries.

Appreciating the Vietnamese National Assembly’s establishment of the Việt Nam-Sweden Friendship Parliamentarians’ Group, Norlén said he backs the promotion of activities to share experience in lawmaking and supervision between the two legislative bodies.

For her part, Xuân showed her gratitude for the valuable support from the Swedish Royal Family, government, parliament, and people towards Việt Nam over the past five decades, affirming that Việt Nam always values the development of multifaceted relations with Sweden, in line with the potential, strengths, and needs of each country.

The Vice President proposed both sides coordinate to review the signed bilateral agreements to update and adjust them in line with the new context. She also suggested Sweden encourage the remaining European Union (EU) member states to promptly ratify the EU-Việt Nam Investment Protection Agreement (EVIPA), and urge the EU to lift its “yellow card” warning against Việt Nam's seafood exports.

Additionally, Xuân suggested Sweden consider facilitating visa issuance for Vietnamese tourists, especially as Việt Nam has unilaterally waived visa requirements for Swedish citizens; and urged the Swedish Riksdag to encourage Swedish businesses to invest in the Southeast Asian country, particularly in sectors where Sweden has strengths and which align with Việt Nam's development goals, such as innovation, green transition, digital transformation, and climate change adaptation.

Both sides emphasised the importance of parliamentary cooperation within the overall context of the bilateral relations and agreed to increase the exchange of parliamentary leadership delegations and specialised committees between the two legislatures.

Regarding regional and international issues of mutual concern, they agreed to enhance coordination and support for each other at multilateral forums to promote the peaceful settlement of conflicts and disputes based on respect for the United Nations Charter and international law. They also reached consensus on the promotion of free trade, sustainable development, and global prosperity.

On this occasion, Xuân conveyed an invitation from Chairman of the Vietnamese National Assembly Trần Thanh Mẫn to the Speaker of the Swedish parliament to pay an official visit to Việt Nam. The latter accepted the invitation, saying that he would consider arranging the trip.

Within the framework of her visit, the Vice President had a meeting with Swedish experts and friends who have made positive contributions to the bilateral relations.

She also met with the Vietnamese embassy’s staff and representatives of the Vietnamese community in Sweden. Currently, there are more than 22,000 Vietnamese people living in the European country. - VNS

Chim xanh tiếng hót xanh trờiđược chia thành nhiều phần rõ rệt. Từ bài 1 đến bài 37, tác giả dùng hình ảnh các con vật như ngựa, vẹt, đại bàng, hải âu, chó, mèo, gà… để phản ánh hiện thực cuộc sống. Chúng không chỉ là nhân vật trong thơ mà còn là biểu tượng cho những góc nhìn sâu sắc về cuộc sống, tình yêu và con người.

Từ bài 38 trở đi, Lê Thanh Bình hòa mình vào tiếng chim hót với nhiều ngữ cảnh khác nhau như trong rừng, trong vườn, trên núi, trên biển… để bày tỏ quan điểm về cái đẹp, sự hòa hợp giữa thơ ca, hội họa và thiên nhiên. Tác giả cũng tô đậm sắc thái tiếng chim qua bốn mùa, mô tả sinh hoạt đầy chất thơ của thủ đô Hà Nội, tình cảm đối với cha mẹ, tình yêu lứa đôi và tình vợ chồng.

Là người đi nhiều, cả trong và ngoài nước, tác giả Lê Thanh Bình ghi lại các cung bậc cảm xúc khi ở Canada, Nga, Mỹ và Tây Ban Nha. Từ bài 88 đến bài 100, ông dành nhiều suy tư về một số vùng đất của Na Uy, nơi ông từng làm Tham tán Công sứ tại Đại sứ quán Việt Nam. Trong phần này, bài thơ Cúc cu- loài chim cu gáy tượng trưng cho sự no ấm an lành - được coi là một tác phẩm đặc sắc.

Cuối cùng, từ bài 106 đến bài 121 viết về xứ sở Hoa anh đào - Nhật Bản với sự quan sát tinh tế của người am hiểu thơ ca và cảnh sắc phương Đông. Những bài thơ này không chỉ là các bức tranh tả cảnh mà còn chứa đựng tình cảm sâu lắng, sự trân trọng và tình yêu đối với đất nước, con người Nhật Bản.

Chim xanh tiếng hót xanh trờicủa Phó Giáo sư - Tiến sĩ Lê Thanh Bình là một tác phẩm đầy cảm hứng, thể hiện sự đam mê và tài năng của tác giả trong việc chuyển ngữ và sáng tác thơ. Việc tập thơ được xuất bản toàn cầu là một niềm tự hào không chỉ của tác giả mà còn của giới văn sĩ Việt Nam, là nhịp cầu giúp bạn đọc quốc tế hiểu thêm về thiên nhiên, văn hóa, tâm hồn con người đất Việt.

(Ảnh: NVCC)

Ngày 5/10/2011, Steve Jobs qua đời ở tuổi 56 sau thời gian chiến đấu với căn bệnh ung thư tuyến tụy.

Đây là sự mất mát đáng tiếc của giới công nghệ, khi Apple đang ngày càng có ảnh hưởng với dòng sản phẩm iPhone. Trước đó, bản thân Steve Jobs thừa nhận với nhà báo Walter Isaacson, người viết cuốn tự truyện của ông rằng mình đã không làm theo lời khuyên của bác sĩ.

Căn bệnh ung thư có thể chữa được

Khi đi khám sỏi thận vào năm 2003, Steve Jobs được phát hiện mắc bệnh ung thư tuyến tụy. Tuy nhiên, loại ung thư của ông nằm trong số 5% trường hợp phát triển chậm, có thể chữa trị nếu phẫu thuật. Do vậy, các bác sĩ đã khuyên ông đi phẫu thuật càng sớm càng tốt.

iPhone 4 là thiết bị cuối cùng mà Steve Jobs giới thiệu. Ảnh: Wikimedia Commons.

Người thân và gia đình cũng khuyên CEO Apple phẫu thuật và hóa trị. Dù vậy, Jobs đã trì hoãn việc phẫu thuật trong 9 tháng và cố gắng tìm cách điều trị khác. Quyết định này đã khiến Steve Jobs qua đời trong khi căn bệnh có thể chữa được.

"Tôi không muốn cơ thể bị mổ phanh ra. Tôi không muốn mình bị xâm phạm kiểu đấy", Jobs kể lại với Isaacson.

Trong 9 tháng đó, Jobs sử dụng những phương cách như ăn chay, châm cứu, thảo dược, thông đại tràng và nhiều hình thức chữa bệnh không theo tây y. Có thời điểm ông còn tìm đến những người chữa trị bằng thôi miên.

"Tôi nói với anh ta rằng anh điên rồi", Andrew Grove, cố CEO Intel, cũng là một người bạn của Steve Jobs kể lại. Bản thân ông Grove từng vượt qua ung thư tuyến tiền liệt.

Phải đến năm 2004, Jobs mới chấp nhận phẫu thuật để bỏ khối u. Sau đó, ông chia sẻ thông tin tới toàn bộ nhân viên Apple.

"Tôi có một thông tin cá nhân muốn chia sẻ, và tôi muốn các bạn nghe từ chính tôi. Tôi mắc phải một dạng ung thư tụy rất hiếm, nằm trong số 1% số ca có thể chữa khỏi nếu phẫu thuật sau khi phát hiện kịp thời, như trường hợp của tôi", Jobs viết trong email.

Sức khỏe ngày càng tệ đi

Dù Jobs tỏ ra lạc quan, sức khỏe của ông không hoàn toàn bình thường. Năm 2006, ngoại hình gầy gò khác thường của Jobs tại hội nghị nhà phát triển khiến nhiều người nghi ngờ về sức khỏe của ông. Thời điểm đó, đại diện Apple cho biết Jobs vẫn rất khỏe.

Năm 2008, Jobs trông còn gầy hơn. Một năm sau, ông vắng mặt trong sự kiện công bố sản phẩm của Apple. Jobs cho rằng ông gầy đi vì một vấn đề liên quan đến hormone. Dù vậy, đến đầu năm 2009 ông không thể làm việc tiếp và phải nghỉ một thời gian.

Tháng 6/2009, Wall Street Journaltiết lộ Jobs vừa ghép gan tại Tennessee. Sau khi phủ nhận, bệnh viện cuối cùng thừa nhận Jobs đã được ghép tạng, và còn cho biết ông "là bệnh nhân nặng nhất trong danh sách chờ".

Nhiều người nhận ra Steve Jobs gầy đi khi phát biểu tại hội nghị WWDC, tháng 8/2006. Ảnh: Getty Images.

Đến lúc đó, Jobs chọn cách chữa trị ngược hẳn với thời gian đầu. Ông đã được giải mã toàn bộ gene để tìm ra cách chữa hiệu quả nhất, đến Thụy Sĩ để được can thiệp bằng phương pháp xạ trị. Tuy nhiên, 9 tháng là thời gian dài với bệnh ung thư, và khi Jobs chấp nhận phẫu thuật thì tế bào ung thư đã di căn.

Jobs quay lại làm việc sau 6 tháng, nhưng đến tháng 1/2011 ông lại phải nghỉ phép. Tháng 8 năm đó, ông nhường vị trí CEO cho Tim Cook.

"Tôi luôn nói rằng khi không thể làm trọn nhiệm vụ và đáp ứng yêu cầu ở vị trí CEO Apple, tôi sẽ tự mình nói ra. Đáng tiếc là ngày đó đã đến", Jobs viết trong email thông báo cho nhân viên.

Theo cuốn tự truyện, Jobs vẫn rất khó tính vào giai đoạn cuối đời. Ông phải chọn lựa tới 67 y tá mới tìm ra được 3 người ưng ý. Tuy nhiên, đến lúc đó ông đã quá yếu.

Steve Jobs qua đời vào ngày 5/10/2011 tại căn nhà của mình ở Palo Alto, California. Khi qua đời, ông chỉ 56 tuổi nhưng căn bệnh đã khiến ông trở nên gây gò và già hơn so với tuổi thực của mình, khác xa hình ảnh người đàn ông cường tráng trước đây.

"Ông ấy đã tự sát"

Trong cuộc sống, Steve Jobs nổi tiếng là người có tư duy khác biệt. Tại Apple, ông là người tạo ra các sản phẩm thay đổi thế giới như máy tính Macintosh, iPhone và iPad. Thiên tài của Steve Jobs đến từ bản chất chính xác, đòi hỏi cao và khả năng tư duy kì lạ. Nhưng bi kịch là ông lại sử dụng chính những suy nghĩ đó để đối đầu với căn bệnh ung thư của mình.

Khi liên quan đến sức khỏe của chính mình, Jobs đã dựa vào bản năng thay vì lời khuyên của các bác sĩ. Ông đã để căn bệnh ung thư di căn trong 9 tháng trước khi quyết định phẫu thuật.

Nhiều người tưởng nhớ Steve Jobs tại một cửa hàng Apple ở London. Ảnh: Wikimedia Commons.

Walter Isaacson cho rằng Jobs đã quá phụ thuộc vào ý chí, tin tưởng bản thân khi đối đầu với căn bệnh ung thư.

"Tôi nghĩ rằng ông ấy cảm nhận nếu ta cứ từ chối một điều gì đó, không muốn nó tồn tại thì mình có thể tạo ra loại suy nghĩ ma thuật. Cách nghĩ đó từng giúp ông ấy thành công trong quá khứ", tác giả cuốn tự truyện nói trong một cuộc phỏng vấn với CBS.

Một số bác sĩ cho rằng sự chậm trễ phẫu thuật là lý do tại sao Steve Jobs qua đời.

“Ông ấy mắc một loại ung thư tuyến tụy có thể điều trị và chữa khỏi được. Về cơ bản ông ấy đã tự sát”, Barrie Cassileth, bác sĩ ung thư tại bệnh viện Memorial Sloan-Kettering cho biết trong một bài viết năm 2013.

Vào năm 2010, Jobs biết rằng cuộc đời mình đã gần kết thúc. Khi cái chết đến gần, tâm trí của ông hướng về thế giới bên kia.

"Đôi lúc tôi phân vân liệu có Chúa hay không. Đó là bí ẩn mà chúng ta không bao giờ biết rõ. Dù vậy, tôi muốn tin rằng có kiếp sau. Tôi muốn tin rằng trí tuệ tích góp không mất đi ngay sau khi chết, mà nó sẽ còn ở lại.

Dù vậy, cũng có thể có một cái công tắc trên đời, và click một cái, bạn ra đi. Có lẽ đó là lý do tôi không để nút bật/tắt trên các sản phẩm Apple", Jobs chia sẻ với Isaacson ở một trong những cuộc trò chuyện cuối cùng giữa hai người.

Theo Zing/ATI

Ba câu chuyện cuộc đời

Chỉ có mạo hiểm, mơ ước, và sống đúng với đam mê của mình, mới có thể thật sự thành công và mãn nguyện.

Tương tự iPhone 12 năm ngoái, Apple tiếp tục bán iPhone 13 kèm tai nghe có dây EarPods tại Pháp. Dù Apple bắt đầu ngừng bán kèm EarPods cùng iPhone từ iPhone 12, một quy định đặc biệt của Pháp liên quan tới năng lượng tần số vô tuyến (RF) khiến “táo khuyết” không thể áp dụng chính sách bán hàng này tại đây.

Quy định xoay quanh nguy cơ tiềm tàng của bộ não khi hấp thụ năng lượng tần số vô tuyến. Đây là vấn đề ghi nhận nhiều ý kiến trái chiều, song nhiều nước đã đặt giới hạn pháp lý về điều này. Trong trường hợp của Apple, iPhone dùng cảm biến tiệm cận để phát hiện người dùng có cầm điện thoại gần đầu hay không, từ đó giảm năng lượng RF.

Tại Pháp, các nhà chức trách mạnh tay hơn khi ban hành quy định rằng, người dùng nên được khuyến khích tránh xa việc cầm điện thoại gần đầu của mình. Pháp khuyến cáo nên dùng tai nghe điện thoại. Mục tiêu cụ thể của quy định là bảo vệ trẻ em từ 14 tuổi trở xuống trước tần số vô tuyến.

Vì lý do đó, Pháp yêu cầu smartphone bán kèm tai nghe, “phụ kiện giúp đầu hạn chế tiếp xúc với bức xạ vô tuyến điện trong quá trình liên lạc”. Do đó, Apple bao gồm tai nghe EarPods trong bao bì iPhone 13.

Theo một chia sẻ trên diễn đàn MacRumors, Apple sử dụng giải pháp “hộp trong hộp” để không thay đổi bao bì và quy trình đóng gói iPhone. Chỉ cần mở hộp bên ngoài, người dùng sẽ nhìn thấy hộp đựng iPhone 13. Nhấc iPhone lên, họ sẽ thấy EarPods nằm dưới.

Du Lam (Theo 9to5mac)

iPhone 13 đến tay khách hàng muộn hơn dự kiến

Thiếu hụt mô-đun máy ảnh gia tăng áp lực lên sản xuất iPhone 13, trong khi Trung Quốc thực hiện chính sách cắt giảm điện.  

Trước ngày 25/10, Bộ TN&MT trình Chính phủ xem xét, ban hành Nghị định theo hướng khoa học, sát thực tiễn, đơn giản hóa thủ tục, giảm tối đa các khâu trung gian, quy định rõ ràng, dễ hiểu, thuận lợi cho người thực hiện và không gây thất thoát ngân sách nhà nước khi thực hiện định giá đất, quyết định giá đất, không để tham nhũng tiêu cực và không để sợ sai, sợ trách nhiệm, không dám làm.

Thủ tướng cũng giao Bộ TN&MT trước ngày 31/10 trình việc nghiên cứu điều chỉnh chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021 – 2025.

Bộ TN&MT cần hướng dẫn các địa phương triển khai công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo nguyên tắc đơn giản thủ tục, không gây phiền hà, sách nhiễu cho người dân, doanh nghiệp trong quá trình thực hiện.

Với chủ tịch các tỉnh, thành, Thủ tướng yêu cầu tập trung chỉ đạo công tác định giá đất, quyết định giá đất theo thẩm quyền, theo chỉ đạo của Chính phủ, không gây khó khăn, chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư để khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Các cơ quan TN&MT của tỉnh thực hiện thủ tục hành chính việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho tổ chức, người dân phải nhanh, đúng quy định. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu chấn chỉnh kỷ luật, kỷ cương, đạo đức công vụ của cán bộ, công chức trong quá trình thực hiện, giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.

Các địa phương cũng cần rà soát, đánh giá kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất của tỉnh đã được Thủ tướng Chính phủ phân bổ; đề xuất nhu cầu sử dụng đất phải đảm bảo việc khai thác, sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm đúng quy định; không gây lãng phí về nguồn lực đất đai.

Thủ tướng phân công Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà trực tiếp chỉ đạo các Bộ trưởng, Chủ tịch tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm trước Thủ tướng trong việc tổ chức, thực hiện, đôn đốc, kiểm tra xử lý kịp thời vướng mắc của người dân, doanh nghiệp.

Phó Thủ tướng: Định giá đất sai, Nhà nước và người dân đều thất thu