Cụ bà 90 tuổi sốc khi nhận hoá đơn tiền điện gần 30 triệu đồng

(Dân trí) - Một số đảng viên Cộng hòa lo ngại chiến lược của cựu Tổng thống Donald Trump công kích Phó Tổng thống Kamala Harris trong cuộc đua vào Nhà Trắng có thể phản tác dụng.

Kể từ khi Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris gia nhập đường đua vào Nhà Trắng hồi cuối tháng 7, ứng viên Cộng hòa Donald Trump ra sức công kích bà.

Gần đây nhất, trong cuộc trò chuyện với truyền thông, ông công kích thẳng vào xuất thân và màu da của bà Harris. Ông nói, bà Harris là người gốc Ấn Độ và "bất ngờ quyết định trở thành người da màu".

"Tôi tôn trọng cả người gốc Ấn và người da màu, nhưng rõ ràng bà Harris không tôn trọng điều đó. Ngay từ đầu bà ấy là người gốc Ấn Độ, rồi đột nhiên bà ấy xem mình là người da màu. Vậy bà ấy là người Ấn Độ hay người da màu", ông Trump bình luận.

Đáp lại những lời công kích này, Phó Tổng thống Mỹ tuyên bố: "Người Mỹ xứng đáng có được điều tốt đẹp hơn. Người Mỹ xứng đáng có một nhà lãnh đạo nói lên sự thật, một nhà lãnh đạo không thù địch và tức giận khi đối mặt với sự thật. Người Mỹ xứng đáng có một nhà lãnh đạo hiểu rằng những sự khác biệt sẽ không khiến chúng ta xa nhau".

Cho dù những phát ngôn của ông Trump lên kịch bản trước hay không, đội ngũ của ông rõ ràng đang tăng cường chiến lược công kích này.

Một số đảng viên Cộng hòa lo ngại chiến lược công kích của cựu Tổng thống đang lái chiến dịch tranh cử theo hướng gây chia rẽ và tổn hại đến chính đảng Cộng hòa.

Larry Hogan, cựu thống đốc bang Maryland, một thành viên của đảng Cộng hòa, chỉ trích phát ngôn của ông Trump là "không thể chấp nhận được".

Ông David Kochel, một chiến lược gia lâu năm của đảng Cộng hòa, cho rằng sự công kích ở khía cạnh chủng tộc là không cần thiết và nguy hiểm.

"Đó là một chiến dịch khá đơn giản. Tôi không hiểu tại sao lại phức tạp hóa những câu hỏi xung quanh chủng tộc. Mục đích (của đội ngũ ông Trump) chỉ là trói buộc bà Harris với các vấn đề của chính quyền Tổng thống Joe Biden như kinh tế, nhập cư", ông bình luận.

Dennis Lennox, một chiến lược gia của đảng Cộng hòa có trụ sở tại Michigan, cho hay chiến lược công kích của ông Trump khiến ông nhớ lại cuộc đấu tranh của đảng Cộng hòa vào năm 2008 nhằm đưa ra thông điệp chống lại ông Barack Obama, người lúc đó là ứng cử viên tổng thống của đảng Dân chủ.

Ông cảnh báo, ông Trump có thể tự đưa mình vào bẫy khi sử dụng chiến lược đó nhất là ở giai đoạn chiến dịch của bà Kamala Harris đang đón nhận những tín hiệu tích cực.

Bà Harris gia nhập cuộc đua vào Nhà Trắng từ cuối tháng 7 sau khi Tổng thống Biden bất ngờ tuyên bố ngừng tranh cử. Tuy khởi động chiến dịch tranh cử khá muộn, song bà đã nhận được sự ủng hộ đáng kể của cử tri và các thành viên trong đảng.

Các khảo sát gần đây cho thấy, bà dẫn trước ông Trump ở 4/7 bang chiến trường, thậm chí lật ngược tình thế so với chiến dịch tranh cử trước kia của ông Biden.

(Dân trí) - Ukraine dường như còn kiểm soát 60% lãnh thổ của Nga ở Kursk mà họ giành được hơn 3 tháng trước trong cuộc đột kích xuyên biên giới.

Ukraine đã mất hơn 40% lãnh thổ ở khu vực Kursk của Nga mà họ đã nhanh chóng kiểm soát được trong một cuộc tấn công bất ngờ vào tháng 8, một nguồn tin quân sự cấp cao của Ukraine nói với Reuters.

Nguồn tin thuộc Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết Nga đã triển khai khoảng 59.000 quân đến khu vực Kursk kể từ khi lực lượng Kiev tiến hành cuộc tấn công.

"Vào thời điểm nhiều nhất, chúng tôi kiểm soát khoảng 1.376km2, tất nhiên bây giờ lãnh thổ này đã nhỏ hơn. Đối thủ đang gia tăng các cuộc phản công. Bây giờ chúng tôi kiểm soát khoảng 800km2. Chúng tôi sẽ giữ lãnh thổ này miễn là có đủ khả năng về mặt quân sự", nguồn tin cho biết.

Chiến dịch Kursk là cuộc tấn công trên bộ đầu tiên của một lực lượng quân sự nước ngoài vào Nga kể từ Thế chiến II và khiến Moscow bất ngờ.

Mục tiêu của Kiev là buộc Nga đưa lực lượng từ các mặt trận miền Đông và Đông Bắc Ukraine về để tiếp ứng cho Kursk. Ngoài ra, Ukraine cũng muốn tạo thêm vị thế cho chính mình trong bất cứ cuộc đàm phán hòa bình nào trong tương lai.

Tuy nhiên, trái với tính toán của Ukraine, Nga vẫn đang tiến đều đặn ở khu vực Donbass, thậm chí đạt được tốc độ tiến mạnh nhất trong vài năm trở lại đây.

Nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, khoảng 11.000 lính Triều Tiên được cho đã đến khu vực Kursk để hỗ trợ Nga, nhưng phần lớn lực lượng này vẫn trong quá trình huấn luyện.

Nga chưa bình luận về các thông tin trên, cũng không xác nhận hay phủ nhận sự hiện diện của binh sĩ Triều Tiên ở Kursk.

Ukraine hồi tuần trước thừa nhận, nước này đang không những phải đối phó với Nga ở Kursk, mà còn ở Donbass trong khi Moscow đã lên dây cót tấn công mặt trận phía Đông Nam.

Nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết khu vực Kurakhove hiện là mối đe dọa lớn nhất đối với Kiev vì lực lượng Nga đang tiến vào đó với tốc độ 200-300m mỗi ngày, và đã đột phá được ở một số khu vực bằng xe bọc thép với sự yểm trợ của UAV.

Thị trấn Kurakhove là bàn đạp hướng tới trung tâm hậu cần quan trọng Pokrovsk của Ukraine ở khu vực Donetsk.

Nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, hiện tại, Nga dường như có khoảng 575.000 binh sĩ chiến đấu ở Ukraine và đang đặt mục tiêu tăng lên khoảng 690.000 người.

Khi Ukraine chiến đấu với một đối thủ đông đảo và được trang bị tốt hơn, Kiev đã tìm cách phá vỡ chuỗi cung ứng và hậu cần của Nga bằng cách tấn công các kho vũ khí và đạn dược, sân bay và các mục tiêu quân sự khác của Moscow bên trong nước Nga.

Ukraine đã có thêm phương án cho các cuộc tập kích sau khi Mỹ và phương Tây được cho đã bật đèn xanh cho Kiev dùng tên lửa tầm xa tấn công vào Nga.

Tuần trước, Moscow cáo buộc Ukraine đã bắn tên lửa hành trình ATACMS của Mỹ và Storm Shadow của Anh vào Nga.

Moscow tuyên bố sẽ đáp trả hành động leo thang của Ukraine và phương Tây. Hôm 21/11, Nga đã phóng một tên lửa đạn đạo tầm trung thế hệ mới vào thành phố Dnipro của Ukraine, có tốc độ siêu vượt âm, như động thái cảnh báo phương Tây.

Các quan chức Ukraine đang đàm phán với Mỹ và Anh về các hệ thống phòng không mới có khả năng bảo vệ các thành phố và dân thường của Ukraine khỏi các mối đe dọa mới.

(Dân trí) - Việc Moscow sử dụng tên lửa đạn đạo tầm trung ở Ukraine và quyết định của Mỹ cho phép Kiev sử dụng tên lửa tầm xa ATACMS tấn công sâu vào Nga cho thấy 2 mặt của động thái leo thang nguy hiểm.

Việc Tổng thống Mỹ Joe Biden gần đây cho phép Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa ATACMS để tấn công sâu hơn vào lãnh thổ Nga đánh dấu sự leo thang đáng kể trong cuộc chiến này.

Sự việc diễn ra vào thời điểm Ukraine đang nhanh chóng mất đi vùng lãnh thổ đã chiếm được ở tỉnh Kursk của Nga với tốc độ "chóng mặt" giữa lúc Tổng thống Vladimir Putin khẳng định sẽ chiếm lại toàn bộ vùng lãnh thổ này vào tháng 1/2025. Điều này khiến Ukraine phải vào thế bị động.

Quyết định của Mỹ không chỉ trao quyền cho Ukraine nhắm vào các lực lượng Nga mà còn giải quyết sự hiện diện được cho là của binh sĩ Triều Tiên ở chiến trường, báo hiệu sự thay đổi trong các ưu tiên chiến lược.

Mặc dù chính sách này củng cố các nỗ lực quân sự của Ukraine và truyền thêm quyết tâm mới vào khả năng phòng thủ của nước này, nhưng nó cũng làm gia tăng nguy cơ xung đột lan rộng và gây ra phản ứng mạnh mẽ hơn từ Moscow.

Động thái mạnh từ phương Tây

Vào ngày 18/11, các lực lượng Ukraine phát động một loạt các cuộc tấn công sâu vào các khu vực do Nga nắm giữ bằng tên lửa tầm xa ATACMS, tấn công các trung tâm hậu cần và căn cứ không quân quan trọng đối với các hoạt động của Moscow.

Những cuộc tấn công này được tiếp nối bằng các đợt leo thang sau việc Kiev sử dụng tên lửa hành trình Storm Shadow do Anh sản xuất và hệ thống HIMARS do Mỹ cung cấp để tấn công Nga.

ATACMS, một hệ thống tên lửa chiến thuật có độ chính xác cao, cho phép Ukraine nhắm mục tiêu vào cơ sở hạ tầng quân sự quan trọng của Nga với phạm vi và hiệu quả lớn hơn. Quyết định này đã phá vỡ các hạn chế trước đó, khi các đồng minh phương Tây không cho phép Ukraine sử dụng vũ khí tiên tiến trong cuộc chiến này để tránh leo thang căng thẳng với Nga.

Nga tất nhiên không thể ngồi yên với những đối với những diễn biến đáng lo ngại này. Quân đội Nga đã đáp trả bằng cách nã tên lửa đạn đạo tầm trung-xa (IRBM) Oreshnik, với tầm bắn khoảng 3.000-5.000km, vào thành phố ở miền trung Dnipro của Ukraine. Oreshnik là tên lửa siêu vượt âm có khả năng mang đầu đạn hạt nhân và rất khó đánh chặn.

Vụ phóng tên lửa Oreshnik siêu vượt âm của Nga là đỉnh điểm của màn "ăn miếng trả miếng" trong suốt những ngày qua giữa Nga và Ukraine, rất giống cách đáp trả qua lại thời Chiến tranh Lạnh. 

Mặc dù không được trang bị đầu đạn hạt nhân, tên lửa này mang theo một đầu đạn có thể tái nhập nhiều mục tiêu độc lập (MIRV), một công nghệ được thiết kế cho các ứng dụng hạt nhân. Việc triển khai này báo hiệu sự sẵn sàng leo thang của Moscow để đáp trả những gì họ coi là hành động khiêu khích của phương Tây.

Đối với NATO và Mỹ, đây là một cảnh báo chiến lược rằng: sự hỗ trợ liên tục của phương Tây đối với Ukraine có thể gây ra hậu quả ở mức độ chưa từng thấy trong những thập kỷ gần đây. Đối với Ukraine, điều này biểu thị sự bất cân xứng về sức mạnh và hỏa lực, nhấn mạnh những rủi ro khi tiếp tục các cuộc tấn công vào lãnh thổ Nga.

Tổng thống Nga Vladimir Putin cáo buộc, Mỹ đang đẩy thế giới đến một cuộc xung đột toàn cầu và cũng nhanh chóng xác nhận Moscow vừa bắn thử một quả tên lửa đạn đạo tầm xa vào một cơ sở quốc phòng của Ukraine.  Ông nói rằng vụ phóng thử tên lửa này là nhằm đáp trả việc Ukraine trước đó đã nã tên lửa do Mỹ và Anh cung cấp vào các mục tiêu quân sự bên trong lãnh thổ Nga. "Và trong trường hợp leo thang các hành động gây hấn, chúng tôi cũng sẽ phản ứng quyết liệt và theo cách phản chiếu", nhà lãnh đạo này nói thêm.

Hành động này nhấn mạnh một động lực nguy hiểm: mọi sự leo thang của một bên đều kích động phản ứng leo thang cấp độ tiếp theo từ bên kia, tạo ra "môi trường chín muồi" cho những tính toán sai lầm. Và sự leo thang này có thể khiến các bên mất kiểm soát, gây tàn phá kinh khủng và mất mát về sinh mạng chưa từng có.

Leo thang đáng lo ngại

Quyết định của Mỹ cho phép Ukraine tấn công tên lửa tầm xa ATACMS trong lãnh thổ Nga đặt ra câu hỏi về giới hạn vai trò của phương Tây trong cuộc chiến này.

Theo giới chuyên gia, động thái này phản ánh cam kết của Washington trong việc đảm bảo năng lực tự vệ và phá vỡ các hoạt động của Moscow đối với Kiev. Tuy nhiên, động thái này cũng làm leo thang xung đột khi phương Tây rõ ràng đang tham gia trực tiếp trong việc cho phép các cuộc tấn công trên lãnh thổ Nga, một "giới hạn đỏ" mà các nước đã tránh được không leo thang chiến sự.  Điều này cũng cho thấy sự thất vọng và bi quan của chính quyền Tổng thống Biden và Ukraine trong cuộc chiến này.

Vụ phóng IRBM của Nga có thể không phải là lần leo thang cuối cùng khi Moscow tìm cách chứng minh rằng sẽ luôn đáp trả gay gắt các cuộc tấn công vào lãnh thổ của mình. Hơn nữa, việc phương Tây mở rộng sự hỗ trợ đối với Ukraine có thể chọc giận Nga và khiến các cuộc đàm phán càng ít khả thi hơn.

Tầm bắn đã được chứng minh và năng lực tiên tiến của IRBM đặt ra thách thức trực tiếp đối với lập trường chiến lược của NATO. Các quốc gia như Ba Lan và các quốc gia vùng Baltic, có thể tăng cường các hệ thống phòng thủ tên lửa mạnh mẽ hơn và mở rộng cửa cho Mỹ triển khai quân đội trên lãnh thổ của mình. Tuy nhiên, những động thái này có thể làm gia tăng căng thẳng và bùng nổ nguy cơ xảy ra một cuộc xung đột rộng lớn hơn khắp châu Âu.

Sự kết hợp giữa việc Nga triển khai IRBM và Ukraine sử dụng các hệ thống tên lửa chiến thuật của phương Tây tạo ra tiền lệ cho việc sử dụng vũ khí tiên tiến trong các cuộc xung đột khu vực.

Điều này có thể gây ra một cuộc chạy đua vũ trang mới khi các quốc gia khác tìm cách phát triển hoặc có được năng lực tương tự. Với việc Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung (INF) không còn hiệu lực, cả Mỹ và Nga hiện có thể tự do phát triển và triển khai các hệ thống tầm trung. Điều này có nguy cơ đẩy các nước quay trở lại cuộc chạy đua vũ trang thời Chiến tranh Lạnh, với hậu quả thảm khốc.

Khi cuộc xung đột leo thang, tác động vào tình hình kinh tế cũng tăng lên. Giá năng lượng, vốn đã biến động do lệnh trừng phạt đối với Nga, có thể tăng vọt hơn nữa nếu cơ sở hạ tầng quan trọng bị nhắm mục tiêu. Điều này sẽ làm trầm trọng thêm áp lực lạm phát và bất ổn kinh tế trên toàn thế giới.

Cuộc xung đột đã cho thấy sự nguy hiểm của các công nghệ quân sự tiên tiến, từ tên lửa siêu thanh đến máy bay không người lái. Việc triển khai IRBM bổ sung thêm một lớp nữa vào xu hướng này, nhấn mạnh vai trò ngày càng tăng của vũ khí tiên tiến trong chiến tranh hiện đại. Cuộc đua công nghệ này có thể định nghĩa lại các học thuyết quân sự và dẫn đến sự phát triển của các vũ khí quân sự ngày càng tinh vi.

Việc Nga sử dụng IRBM ở Ukraine và quyết định của Mỹ cho phép tấn công ATACMS trên đất Nga đại diện cho hai mặt của động thái leo thang nguy hiểm. Những diễn biến này có nguy cơ biến cuộc chiến ở Ukraine thành một cuộc xung đột rộng lớn hơn với hậu quả tàn khốc đối với sự ổn định toàn cầu. Những nỗ lực hòa bình đã trở nên vừa phức tạp vừa ảm đạm.

Với việc Tổng thống đắc cử Donald Trump chuẩn bị nhậm chức, cách tiếp cận của chính quyền ông đối với cuộc xung đột ở Ukraine sẽ vừa khó khăn vừa quan trọng. Ông Trump trước đây đã bày tỏ sự hoài nghi về sự ủng hộ rộng rãi của Washington đối với Kiev, làm dấy lên nhiều đồn đoán về khả năng thay đổi chính sách có thể khiến Moscow trở nên táo bạo hơn.

Việc Mỹ rút khỏi cam kết đối với Ukraine có thể làm suy yếu sự thống nhất của NATO và làm các đối thủ khác trở nên táo bạo hơn. Một sự leo thang sẽ dẫn đến sự tham gia trực tiếp lớn hơn. 

Bộ Xây dựng ủng hộ kiến nghị của Hải Phòng lập thành phố Thủy Nguyên, các đại biểu Quốc hội đề nghị cân nhắc, không nên vội.

Bộ Xây dựng mới đây đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng về việc đề nghị Chính phủ sớm phê duyệt quy hoạch Hải Phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và thành phố Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm như thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM. Trong văn bản trả lời, Bộ Xây dựng cho biết đề xuất theo kiến nghị của cử tri Hải Phòng là phù hợp quy định của pháp luật...

Tuy nhiên, từ góc nhìn của đại biểu Quốc hội, ông Lê Công Nhường (đoàn Bình Định) lại cho rằng cần cân nhắc thận trọng.

Vị đại biểu cho biết, tại kỳ họp Quốc hội thứ 10, khóa XIV vừa qua đã thông qua Nghị quyết thí điểm về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM.

Đây là mô hình mới và mới được Quốc hội thống nhất thực hiện thí điểm, vì vậy, nên để TP.HCM thực hiện và có đánh giá cụ thể mới triển khai tiếp.

"Cần phải có báo cáo, đánh giá những mặt được và chưa được từ mô hình của TP.HCM xem có phù hợp với điều kiện phát triển của Việt Nam không mới thực hiện tiếp.

Không nên vội vàng chạy theo phong trào, thấy TP.HCM xin được thì Hải Phòng cũng xin. Trong khi chưa có những đánh giá, tiêu chuẩn cụ thể mà đã chạy đua xin làm sẽ dễ gây ra những lộn xộn trong cơ cấu tổ chức chính quyền địa phương, gây ảnh hưởng tới tâm lý trong nhân dân, cũng như những chồng chéo trong nhiệm vụ, chức năng điều hành, quản lý", ông Nhường nói.

Nói thêm về thí điểm mô hình chính quyền đô thị, ông Nhường cho biết hiện có 3 thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng xin thực hiện thí điểm mô hình này, đó là 3 thành phố lớn, có vị trí kinh tế - chính trị và yêu cầu của thực tiễn, cải cách là cơ sở để các thành phố này phát triển.

Nhất là với TP.HCM, một siêu đô thị sôi động bậc nhất cả nước nhưng mô hình chính quyền lại được khoác chiếc áo đồng hạng như một chính quyền nông thôn, do đó, việc tạo một cơ chế thuận lợi cho các siêu thành phố phát triển là rất phù hợp.

Tuy nhiên, như đã nói, đây mới là thí điểm, do đó, cần phải chờ đợi thêm khoảng 5-7 năm nữa để những ưu điểm và hạn chế được bộc lộ rõ hơn, lúc đó có nhân rộng triển khai cũng chưa muộn.

Riêng với Hải Phòng, ông Nhường đưa ra lời khuyên không nên vội vàng chạy theo.

Mặt khác, khi thực hiện thí điểm chính quyền đô thị nghĩa là mô hình tổ chức quản lý cũ đã không còn phù hợp, bị lỗi thời, kìm nén sự phát triển của địa phương thì mới cần một mô hình thay thế.

Tuy nhiên, Hải Phòng hiện nay vẫn đang ghi nhận có những tăng trưởng, phát triển tốt.

Cụ thể, theo báo cáo của Hải Phòng, chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội luôn đạt mục tiêu khá của cả nước. Với tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân 5 năm tăng 14,02%, gấp hai lần giai đoạn 2010 - 2015 và gấp 2,1 lần tốc độ tăng chung của cả nước. GRDP bình quân đầu người năm 2020 ước đạt 5.863 USD, vượt mục tiêu Nghị quyết Đại hội XV đề ra gấp 1,95 lần bình quân chung cả nước. Tỷ trọng GRDP trong GDP cả nước từ 3,5% năm 2015 đã tăng lên 5,1% năm 2020. Tổng thu ngân sách nhà nước đạt 408 nghìn tỷ đồng, trong đó thu nội địa 5 năm đạt 120 nghìn tỷ đồng, gấp 2,65 lần giai đoạn 2010 - 2015.

Trong khi đó, tốc độ công nghiệp hóa vẫn đang trên đà phát triển tốt.

"Từ kết quả nói trên thì chưa nhìn thấy dấu hiệu nào cho thấy cơ chế đang kìm hãm sự phát triển của địa phương, vì thế, không nên nóng vội thay đổi mô hình quản lý mới", ông Nhường nói thêm.

Cùng trả lời về vấn đề này, đại biểu Quốc hội Lê Thanh Vân cũng đề nghị Chính phủ và các cơ quan của Quốc hội phải tổng kết thực tiễn, đánh giá cho nghiêm cẩn mô hình này. Từ đó, có phân loại các địa phương trong 63 tỉnh, thành để nhóm địa phương có cùng tính chất, có cùng các đặc điểm phân hóa thành các nhóm cụ thể để áp dụng những chính sách điều hành cho phù hợp, tránh tình trạng mỗi địa phương một văn bản riêng rẽ, đặc thù.

Từ những đánh giá, tổng kết trên, ông Vân cho biết sẽ tiến tới quy phạm hóa nó thành những chương, mục cụ thể trong Luật Tổ chức chính quyền địa phương, chứ không phải ban hành nghị quyết riêng nữa.

Trước đó, HĐND thành phố Hải Phòng đã xác định xây dựng Thủy Nguyên theo mô hình thành phố trực thuộc thành phố. Huyện này hiện là đơn vị hành chính nông thôn, trong khi mô hình quản lý chính quyền nông thôn không còn phù hợp và không đáp ứng yêu cầu quản lý trong tình hình mới. Do vậy, lãnh đạo Hải Phòng cho rằng việc thành lập đơn vị hành chính đô thị tại huyện Thủy Nguyên là yêu cầu khách quan và cấp thiết.

Mới đây, vào cuối tháng 11, Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng đã đồng ý về chủ trương xây dựng Đề án thành lập thành phố thuộc thành phố Hải Phòng tại huyện Thủy Nguyên như đề xuất của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

(Dân trí) - Nhiều gia đình trẻ hiện đại chọn sống ở chung cư thay vì nhà phố, nhà trong hẻm… để tận hưởng môi trường sống tiện nghi và an toàn.

Với dân số hơn 10 triệu người và 55% trong độ tuổi trẻ, theo Savills Việt Nam, khoảng 30% dân số trong độ tuổi này tại TPHCM có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, mật độ dân số cao trong khi quỹ đất phát triển nhà ở thành phố ngày càng thu hẹp, dẫn đến giá nhà ở TPHCM liên tục tăng trong những năm qua.

Mua nhà, mua không gian sống

Gom toàn bộ tiền tích lũy sau 3 năm ra riêng, vợ chồng anh Thành Vinh (quận 6) quyết định đổi nhà rộng rãi hơn để đón thêm thành viên vào năm 2025. Nghe ông bà khuyên mua nhà đất, anh Vinh cũng hỏi han nhiều nơi.

"Với vốn tự có khoảng 1,5 tỷ đồng, nếu vay mượn thêm người thân, tôi cũng chỉ mua được căn nhà khoảng 30-40 m2 trong hẻm nhỏ, thiếu tiện ích. Cân đo đong đếm, vợ chồng tôi quyết định mua nhà chung cư", anh nói.

Phân tích dựa trên nhu cầu cá nhân, anh cho rằng, các khu chung cư có cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo, là môi trường tốt để con cái phát triển. Không gian sống riêng tư, tích hợp nhiều tiện ích ngay trong khuôn viên nơi mình sống, dễ dàng giúp các thành viên tái tạo năng lượng sau ngày dài thay vì về nhà và sinh hoạt chỉ trong 4 bức tường.

"Quan trọng là mức giá chung cư dễ tiếp cận so với nhà đất, pháp lý cũng an tâm. Một số chủ đầu tư còn triển khai giải pháp tài chính hỗ trợ người mua", anh chia sẻ.

Trường hợp của anh Thành Vinh được xem là điển hình cho thế hệ trẻ lập nghiệp ở TPHCM, dù độc thân hay đã có gia đình, họ đều nuôi giấc mơ sở hữu nhà tại đây. Tuy nhiên, cơ hội tiếp cận nhà đất ngày một khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà.

Theo CBRE, giá nhà liền thổ sơ cấp tại TPHCM quý II/2024 đạt trên 310 triệu đồng/m2 đất (chưa bao gồm thuế), tăng 21% theo năm. Với nhà xây sẵn, giá dự báo tăng 20% theo năm trên thị trường sơ cấp và tăng 4% theo năm trên thị trường thứ cấp.

Trong bối cảnh đó, những dự án chung cư có giá hợp lý là giải pháp an cư tối ưu của nhóm người trẻ thành thị. Ngoài yếu tố giá, dự án có thiết kế hiện đại, đa tiện ích, gần trung tâm và có thể bàn giao ngay thu hút sự quan tâm của các gia đình trẻ. Đơn cử Akari City giai đoạn 2 (quận Bình Tân) được đánh giá là một trong những điểm sáng tại khu Tây TPHCM, khi đáp ứng tiêu chí "mua nhà, có cả không gian sống". Đây cũng là nguồn cung căn hộ sơ cấp hiếm hoi tại TPHCM có giá bán khá hợp lý, từ 45 triệu/m2.

Căn hộ đa tiện ích được lòng gia đình trẻ

Được phát triển bởi Nam Long và hai đối tác Nhật Bản gồm Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad, Akari City 8,5ha mang đến chốn an cư tiện nghi, hiện đại, biệt lập.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ xuyên tâm Võ Văn Kiệt, mất 20 phút đến trung tâm quận 1, tiếp cận Aeon Mall, MM Mega Market, Đại học Kinh tế TPHCM, Bệnh viện Quốc tế City… trong vòng 15 phút. Liền kề dự án là trường học liên cấp Ngô Thời Nhiệm 1,8ha, thuận tiện cho các gia đình trẻ có con nhỏ, dễ dàng đưa đón hằng ngày.

Akari City được quy hoạch theo mô hình thành phố an cư đa tiện ích, mỗi căn hộ không chỉ là chốn đi về mà còn là nơi để trải nghiệm, tận hưởng cuộc sống.

Ngay ngưỡng cửa từng cụm căn hộ là tổ hợp clubhouse, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… phù hợp  nhu cầu thư giãn, rèn luyện thể chất… của tất cả thành viên trong gia đình.

Ở trung tâm toàn dự án quy tụ những tiện ích tầm đô thị gồm đại lộ thương mại, quảng trường ánh sáng, hình thành tọa độ vui chơi - mua sắm - giải trí và gắn kết cộng đồng. Trong đó, trục đại lộ thương mại đã chào đón loạt thương hiệu quen thuộc như Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25… Đại lộ ánh sáng đã hoàn thiện và đang là địa điểm của các sự kiện trải nghiệm độc đáo. Chỉ vài bước chân, cư dân Akari City dễ dàng hòa mình vào nhịp sống đô thị hiện đại khi mọi tiện ích - dịch vụ đều được đáp ứng nhanh chóng.

Tiến độ vững vàng, sẵn sàng bàn giao ngay từ quý IV/2024 cũng là yếu tố khiến nhiều gia đình lựa chọn căn hộ Akari City giai đoạn 2. Hiện tại, 4 tháp AK 7, 8, 9 và NEO đang được tập trung thi công cao độ các hạng mục tiện ích, cảnh quan nội khu… để đưa dự án về đích theo đúng cam kết, chào đón cư dân về an cư.

Chọn căn hộ Akari City giai đoạn 2 thời điểm này, các gia đình vừa yên tâm kế hoạch về nhà mới, vừa nhận ưu đãi lên đến 700 triệu đồng từ chủ đầu tư. Trong trường hợp sử dụng gói vay, khách hàng sẽ được hưởng gói vay hạn mức tối đa 70% giá trị, không trả lãi suất trong 18 tháng và ân hạn gốc trong 24 tháng, giảm áp lực tài chính.

Trước đó, Akari City giai đoạn 1 đã đón gần 2.000 gia đình về an cư, hình thành cộng đồng cư dân cấp tiến, năng động tại tâm điểm kết nối phía Tây TPHCM.

(Dân trí) - Ứng cử viên tổng thống Mỹ 2024 Donald Trump cho thấy thái độ tích cực hiếm hoi về Tổng thống đương nhiệm Joe Biden, đối thủ đảng Dân chủ, trước thềm cuộc tranh luận ngày 27/6.

"Tôi cho rằng ông Biden sẽ là một đối thủ xứng tầm trong buổi tranh luận. Tôi không muốn đánh giá thấp ông ấy", cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump phát biểu trên podcast "The All-In" hồi tuần trước.

Đây được xem là bước ngoặt đáng kể trong cách mà ông Trump nói về đối thủ ở đảng Dân chủ. Tại các cuộc vận động tranh cử và trong các bài phát biểu khác, ông Trump thường dùng những từ ngữ mang tính công kích ông Biden.

Không chỉ ông Trump, Thống đốc bang North Dakota Doug Burgum, một trong những người đại diện chính của ông Trump và là ứng cử viên phó tổng thống hàng đầu, cuối tuần trước cũng thừa nhận kinh nghiệm của Tổng thống trên sân khấu tranh luận.

"Ông ấy có khả năng. Chúng tôi đã thấy ông ấy đọc Thông điệp Liên bang hồi đầu năm nay", ông Burgum nói.

Trong khi thừa nhận khả năng tranh luận của đối phương, ông Trump và đội ngũ của ông chĩa mũi dùi vào những người điều phối cuộc tranh luận. Họ cho rằng, khi CNN điều phối tranh luận, ông Trump khó có được sự công bằng.

"Tôi sẽ phải tranh luận với 3 người chứ không phải 1", ông Trump phát biểu tại một cuộc vận động tranh cử ở Wisconsin tuần trước.

Ngày 27/6 tới đây, hàng triệu người sẽ theo dõi cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên của ông Trump và ông Biden - 2 ứng viên hàng đầu trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ 2024. Họ từng tranh luận trực tiếp trong cuộc bầu cử năm 2020.

Cuộc tranh luận sẽ kéo dài 90 phút với sự điều phối của hãng tin CNN và không có khán giả theo dõi tại trường quay.

Hai ứng viên đã chấp nhận quy tắc cho cuộc tranh luận. Theo đó, họ sẽ đứng trên 2 bục giống nhau, vị trí được quyết định bằng tung đồng xu. Toàn bộ micro trong trường quay sẽ bị ngắt trong suốt cuộc tranh luận, ngoại trừ chiếc của ứng viên đang phát biểu.

Hai ứng viên không được mang theo đạo cụ, giấy ghi nhớ sẵn. Họ sẽ được phát một cây bút, một tập giấy và chai nước uống.

Liên quan đến các chủ đề có thể đưa ra tranh luận, ông Trump từng tiết lộ sẽ gây sức ép với Tổng thống Biden về quyết định rút quân đội Mỹ khỏi Afghanistan năm 2021. Trong khi đó, ông Biden muốn tranh luận với ứng viên Cộng hòa về quyền phá thai, mối đe dọa mà ông Trump đặt ra đối với nền dân chủ Mỹ và các kế hoạch kinh tế.

Đội ngũ tranh cử của ông Biden cáo buộc ông Trump đang cố gắng "đánh lạc hướng mọi người khỏi tình hình thực tế".

"Trong buổi tranh luận ngày 27/6 tới đây, ông Trump sẽ lần đầu tiên phải trình diện cử tri để trả lời những câu hỏi về việc ông đã tước bỏ quyền tự do của người Mỹ, những lời hứa cắt giảm thuế cho các nhà tài trợ tỷ phú gây thiệt hại cho tầng lớp trung lưu cũng như việc đe dọa nền dân chủ của nước Mỹ", phát ngôn viên Ammar Moussa bình luận.

(Dân trí) - Trong tháng 10 và tháng 11, quận Hà Đông, 3 huyện Hoài Đức, Mỹ Đức, Ba Vì (TP Hà Nội) sẽ đấu giá 92 lô đất. Giá khởi điểm từ 2,3 triệu đồng/m2.

20 thửa đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) vừa được thông báo đấu giá. 

Phiên đấu giá sẽ được tổ chức vào ngày 4/11 tại hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89-145 m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất từ 130,8 triệu đến gần 212,6 triệu đồng.

Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 6 triệu đồng/m2.

18 thửa đất tại 2 xã Hùng Tiến và xã Hợp Tiến, huyện Mỹ Đức (TP Hà Nội) cũng sẽ được đấu giá vào ngày 31/10 tại UBND xã Hợp Tiến cũng vừa được thông báo đấu giá. 

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 64m2 đến 170 m2/thửa với mức giá khởi điểm 2,3-2,5 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động 33-78,7 triệu đồng. Phương thức đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp theo phương thức trả giá lên.

Tại huyện Ba Vì (Hà Nội), 27 thửa đất của khu Đồng Cống và một thửa đất khu Thực phẩm thôn Vân Trai, thị trấn Tây Đằng cũng được thông báo đấu giá. 

Phiên đấu giá trên được tổ chức vào ngày 31/10 tại hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Ba Vì. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 65m2 đến 121m2 với giá khởi điểm từ 2,9 triệu/m2 đến 3,1 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá là từ 40,3 triệu đến 63,3 triệu đồng. Hình thức là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Vào ngày 19/10, quận Hà Đông (TP Hà Nội) cũng sẽ tổ chức đấu giá 27 thửa đất ở tại các vị trí khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 48m2 đến 72m2, giá khởi điểm 22,8-32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ 222 triệu đồng đến hơn 436 triệu đồng.

Phiên đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5-11 vòng đấu bắt buộc. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2. 

Cụ thể, 17 thửa đất tại khu xứ đồng Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. 3 thửa đất khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men, khu Sau Chùa tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc. Số vòng đấu bắt buộc tối thiểu tại 6 thửa đất khu Dược là 7 vòng. 

Đáng chú ý, một thửa diện tích 57,5m2 khu Đống Đanh - Đồng Cộc có giá khởi điểm là 32,2 triệu đồng/m2 sẽ được đưa ra đấu giá tối thiểu qua 11 vòng đấu bắt buộc. 

Liên quan đến vấn đề đấu giá đất, vừa qua, UBND TP Hà Nội có văn bản gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã. Theo văn bản, UBND TP Hà Nội lưu ý các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.