Bóng đá

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền

字号+ 作者:NEWS 来源:Kinh doanh 2025-04-07 07:38:37 我要评论(0)

Xác định mục đích mua nhàNhiều người mua nhà để ở hoặc để kinh doanh nhưng có người mua nhà để đầu txem kết quả ngoại hạng anhxem kết quả ngoại hạng anh、、

Xác định mục đích mua nhà

Nhiều người mua nhà để ở hoặc để kinh doanh nhưng có người mua nhà để đầu tư kiếm lời. Mục đích khi mua nhà rất quan trọng,ệmmuanhàlầnđầutiếtkiệmcảđốngtiềxem kết quả ngoại hạng anh giúp bạn lựa chọn được căn nhà thực sự phù hợp với nhu cầu.

{ keywords}
Mục đích mua nhà nên được xác định rõ ngay từ đầu.

Ví dụ bạn mua nhà để ở thì cần xem xét xem căn nhà đó có vị trí phù hợp với mình hoặc gia đình mình không (gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện...), căn nhà có đủ số phòng cần thiết, thiết kế có đẹp không, có cần sửa chữa không, hướng nhà hợp phong thủy không...

Nếu bạn mua nhà để kinh doanh thì phải xác định xem căn nhà ấy vị trí có thuận lợi cho việc buôn bán không. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi để kinh doanh vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình, còn nhà đẹp mà không thuận lợi vị trí thì kinh doanh dễ bết bát.

Còn nếu bạn mua nhà để đầu tư kiếm lời thì phải chọn đúng thời điểm để "xuống tiền", tức là mua lúc giá thấp và bán khi giá cao mới giúp bạn thu lại lợi nhuận. Nếu mua khi ngôi nhà đó đang được giá thường sẽ dẫn đến thua lỗ nặng nề. 

Chọn lựa loại bất động sản phù hợp

{ keywords}
Chung cư hay nhà đất đều có ưu nhược điểm riêng.

Hiện ở Việt Nam có nhiều loại bất động sản như đất nền, chung cư, nhà đất... Bạn cần xác định rõ ưu nhược điểm của từng loại hình trước khi quyết định chọn mua. Ví dụ, nhà đất có ưu điểm là có thể đập đi xây lại, sữa chữa trong nhà thoải mái, , để xe trong nhà không phải trả phí như chung cư... Nhà chung cư hàng tháng phải trả chi phí quản lý, gửi xe, điện nước sinh hoạt chung nhưng bù lại có ưu điểm là an ninh tốt hơn, giá thành thường cũng dễ chịu hơn nhà đất...

Dựa trên các ưu nhược điểm đó, bạn sẽ xem xét xem loại hình nào phù hợp hơn với gia đình mình. Việc xác định rõ ràng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và không bị phân tâm, lần lữa khi quyết định "xuống tiền".

Giá trị của nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không

Giá trị của căn nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không. Do đó, một ngôi nhà mới, to, đẹp nhưng nằm tại khu vực không tốt cũng sẽ có giá trị thấp hơn so với một ngôi nhà cũ nhưng nằm ở vị trí đẹp. Chính vì vậy, trước khi mua nhà, bạn nên đưa ra những đánh giá chi tiết về khu vực nơi có ngôi nhà bạn định mua, xem xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó.

{ keywords}
Xem xét kỹ, yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất.

Sử dụng dịch vụ môi giới hiệu quả

Nếu tìm mua nhà thông qua dịch vụ môi giới, vì chân ướt chân ráo mới mua nhà lần đầu nên các bạn phải cẩn thận kẻo bị các tay môi giới lừa hoặc nâng giá khống. Các bạn nên nói rõ nhu cầu của mình, ví dụ: ngân sách bao nhiêu, khu vực nào, tiện ích nào cần phải có… để tiết kiệm thời gian đi lại khi xem nhà. Các bạn nên xem ít nhất là 3 - 10 nhà do môi giới đưa bạn đi, sau đó mới quyết định. Phải thỏa thuận rõ phí môi giới bên nào trả, trả bao nhiêu, hợp đồng môi giới kết thúc khi nào…

Lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà

Thời điểm mua nhà rất quan trọng. Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản dành cho người mua nhà lần đầu là không nên mua vào giai đoạn sốt đất. Lý do là bởi khi thị trường đang nóng sốt, người mua rất dễ bị mua hớ do bên bán thường tăng giá một cách bất hợp lý, tạo nên những mức giá “trên trời”. Trong khi đó, người mua lại có tâm lý cố mua bằng được vì sợ vuột mất cơ hội. Trên thực tế, hầu hết các trường hợp bị hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn sốt đất. Vì vậy, để giảm thiểu tối đa rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn này.

Xem sổ đỏ, kiểm tra tính pháp lý

Sau khi bạn đã chọn được căn nhà thỏa mãn những tiêu chí mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất nhất định phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Nếu mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án đó. Khâu kiểm tra giấy tờ, xác minh tính hợp pháp này nếu được làm cẩn thận thì sau này bạn sẽ không bị mất thời gian giải quyết những rắc rối liên quan đến pháp luật.

Hương Linh  (Tổng hợp)

Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay

Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay

Yếu tố phong thủy nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe mà còn có mối liên hệ mật thiết với đời sống hôn nhân, tình cảm vợ chồng.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Trần Tiểu Lôi vừa chia sẻ bài viết trên trang cá nhân thông báo mình phát hiện khối u trong não. Nữ diễn viên cho biết căn bệnh tái phát sau khi cô tiến hành phẫu thuật cách đây 2 năm. 

Chia sẻ với Sina, Trần Tiểu Lôi tiết lộ khối u có kích thước 3cm, nằm bên trái não. Sau khi nhận kết quả từ bác sĩ, cô sốc trong vài ngày. Tuy nhiên, nữ diễn viên mau chóng lấy lại tinh thần lạc quan để chống chọi bệnh tật. 

Nữ diễn viên thường xuyên chia sẻ hình ảnh quá trình điều trị lên mạng xã hội. 

"Tôi không cho phép mình gục ngã vì bất cứ lý do gì. Tôi cố gắng lấy hết bình tĩnh để bước vào cuộc chiến mà ở đó không ai biết được sẽ thành công hay thất bại", nữ diễn viên chia sẻ. Cô hiện sinh hoạt khoa học để nâng cao sức khỏe, đồng thời trao đổi với bác sĩ về phương pháp phẫu thuật phù hợp. 

Trần Tiểu Lôi từng phát hiện mình bị u não vào năm 2018. Do phát hiện sớm, nữ diễn viên đã vượt qua song để lại di chứng liệt cơ mặt. Điều này khiến cô không thể nhận lời tham gia đóng phim hay các dự án nghệ thuật. 

{keywords}
Trần Tiểu Lôi mạnh mẽ khi đối diện với bệnh hiểm nghèo. 

Dẫu vậy, Trần Tiểu Lôi tỏ ra kiên cường và lựa chọn thích nghi với gương mặt méo mó. Nữ diễn viên cậy nhờ phương pháp châm cứu, bấm huyệt và đến nay cải thiện đáng kể. Trên mạng xã hội, nữ diễn viên thường xuyên đăng tải những ảnh đời thường của mình để khán giả theo dõi, đồng thời động viên bản thân có thêm năng lượng tích cực. 

Trần Tiểu Lôi sinh năm 1986 tại Đài Loan. Cô bắt đầu sự nghiệp diễn xuất từ khi còn học trung học qua một số vai khách mời trong các phim. Trên màn ảnh, nữ diễn viên được đóng khung ở dạng vai năng động, cá tính. Bên cạnh các tác phẩm truyền hình, cô còn được mời góp mặt đóng quảng cáo hay MV cho một số ca sĩ, nổi bật là Perfect New Worldcủa Lâm Tuấn Kiệt.

Clip Trần Tiểu Lôi chia sẻ về chứng bệnh u não

Thúy Ngọc

Tài tử Đài Loan đột tử trên sân khấu

Tài tử Đài Loan đột tử trên sân khấu

Tài tử Hoàng Dân An qua đời vì nhồi máu cơ tim, hưởng dương 42 tuổi.

" alt="Diễn viên Trần Tiểu Lôi phát hiện bị u não" width="90" height="59"/>

Diễn viên Trần Tiểu Lôi phát hiện bị u não