- Juventus sẵn sàng giang tay chào đón Lukaku sau khoảng thời gian khó khăn ở MU. Arsenal muốn tuyển trung vệ của Chelsea - Gary Cahill để vá hàng thủ.... là những tin chuyển nhượng mới nhất tối 25/12.

MU dọn sạch phòng làm việc Mourinho chỉ trong 5 phút

Barca hỏi mua Mbappe, Real nổ "bom tấn" Rashford

Phong độ mùa này của Lukaku sa sút thảm hại khiến anh phải nhận khá nhiều lời chỉ trích từ giới mộ điệu. Việc tiền đạo người Bỉ đánh mất mình cũng là một phần nguyên nhân khiến Mourinho bị sa thải.

{keywords}
Lukaku đánh mất phong độ mùa này

Sau khi Solskjaer lên thay, bộ ba Rashford - Martial - Lingard đã thể hiện rất tốt trên hàng công với những tình huống đập nhả, phối hợp ăn ý, dưới sự hỗ trợ thêm từ Pogba.

Thế nên, thời gian tới chưa chắc Lukaku đã chiếm được suất đá chính nếu không cải thiện được phong độ. Anh được xem như là sự thay thế lâu dài cho Mario Mandzukic.

Theo Calciomercato, Juventus có thể bỏ ra 75 triệu bảng - đúng bằng số tiền MU mua Lukaku từ Everton để rước anh về sân Allianz.

{keywords}
Anh có thể sang Juventus làm đồng đội của Ronaldo

Trong bối cảnh đó, Juventus đã ngỏ ý muốn đưa Romelu Lukaku về Turin nhằm tăng cường sức mạnh tấn công. Tại môi trường mới, chân sút người Bỉ sẽ được chơi bên cạnh những ngôi sao hàng đầu như Ronaldo, Dybala...

Arsenal gây sốc khi định tậu Gary Cahill

Gary Cahill từng là trụ cột dưới hàng thủ Chelsea. Nhưng bước sang tuổi 33 dưới triều đại tân HLV Sarri, anh không còn được ra sân thường xuyên.

Tính từ đầu mùa, Cahill mới chỉ 7 lần xung trận, trong đó duy nhất một lần thi đấu ở giải Ngoại hạng Anh. Thế nên, Arsenal muốn mời chào cựu cầu thủ Bolton gia nhập sân Emirates ngay kỳ chuyển nhượng mùa đông tới.

{keywords}
Cahill không còn chỗ đứng ở Chelsea

Cahill được xem như là giải pháp chữa cháy của HLV Unai Emery, trong bối cảnh ông đang mất đến 6 nhân tố dưới hàng phòng ngự vì chấn thương.

Chiến lược gia người Tây Ban Nha tin rằng, kinh nghiệm của Cahill sẽ giúp ích cho Pháo thủ. Nguồn tin từ chuyên gia chuyển nhượng Alex Apati cho hay:

"Nếu bản hợp đồng thành công sẽ có lợi cho tất cả các bên. Chelsea không còn cần Cahill nữa, và đây sẽ là vụ chuyển nhượng giá rẻ hợp với Pháo thủ."

* Anh Tuấn

" />

Tin chuyển nhượng tối 25

Kinh doanh 2025-03-01 12:13:20 21331

 - Juventus sẵn sàng giang tay chào đón Lukaku sau khoảng thời gian khó khăn ở MU. Arsenal muốn tuyển trung vệ của Chelsea - Gary Cahill để vá hàng thủ.... là những tin chuyển nhượng mới nhất tối 25/12.

MU dọn sạch phòng làm việc Mourinho chỉ trong 5 phút

Barca hỏi mua Mbappe,ểnnhượngtốlịch thi đấu ronaldo Real nổ "bom tấn" Rashford

Phong độ mùa này của Lukaku sa sút thảm hại khiến anh phải nhận khá nhiều lời chỉ trích từ giới mộ điệu. Việc tiền đạo người Bỉ đánh mất mình cũng là một phần nguyên nhân khiến Mourinho bị sa thải.

{ keywords}
Lukaku đánh mất phong độ mùa này

Sau khi Solskjaer lên thay, bộ ba Rashford - Martial - Lingard đã thể hiện rất tốt trên hàng công với những tình huống đập nhả, phối hợp ăn ý, dưới sự hỗ trợ thêm từ Pogba.

Thế nên, thời gian tới chưa chắc Lukaku đã chiếm được suất đá chính nếu không cải thiện được phong độ. Anh được xem như là sự thay thế lâu dài cho Mario Mandzukic.

Theo Calciomercato, Juventus có thể bỏ ra 75 triệu bảng - đúng bằng số tiền MU mua Lukaku từ Everton để rước anh về sân Allianz.

{ keywords}
Anh có thể sang Juventus làm đồng đội của Ronaldo

Trong bối cảnh đó, Juventus đã ngỏ ý muốn đưa Romelu Lukaku về Turin nhằm tăng cường sức mạnh tấn công. Tại môi trường mới, chân sút người Bỉ sẽ được chơi bên cạnh những ngôi sao hàng đầu như Ronaldo, Dybala...

Arsenal gây sốc khi định tậu Gary Cahill

Gary Cahill từng là trụ cột dưới hàng thủ Chelsea. Nhưng bước sang tuổi 33 dưới triều đại tân HLV Sarri, anh không còn được ra sân thường xuyên.

Tính từ đầu mùa, Cahill mới chỉ 7 lần xung trận, trong đó duy nhất một lần thi đấu ở giải Ngoại hạng Anh. Thế nên, Arsenal muốn mời chào cựu cầu thủ Bolton gia nhập sân Emirates ngay kỳ chuyển nhượng mùa đông tới.

{ keywords}
Cahill không còn chỗ đứng ở Chelsea

Cahill được xem như là giải pháp chữa cháy của HLV Unai Emery, trong bối cảnh ông đang mất đến 6 nhân tố dưới hàng phòng ngự vì chấn thương.

Chiến lược gia người Tây Ban Nha tin rằng, kinh nghiệm của Cahill sẽ giúp ích cho Pháo thủ. Nguồn tin từ chuyên gia chuyển nhượng Alex Apati cho hay:

"Nếu bản hợp đồng thành công sẽ có lợi cho tất cả các bên. Chelsea không còn cần Cahill nữa, và đây sẽ là vụ chuyển nhượng giá rẻ hợp với Pháo thủ."

* Anh Tuấn

本文地址:http://vip.tour-time.com/html/651b898986.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Kuala Lumpur City vs PDRM, 19h15 ngày 26/2: Điểm tựa sân nhà

-Savills Việt Nam vừa đưa ra báo cáo, về phân bổ lợi suất văn phòng thế giới, thống kê từ 54 thành phố trên khắp châu Á, châu Âu, Mỹ và Úc. Trong đó, Hà Nội và TP.HCM chiếm 2 vị trí đầu về tỷ suất lợi nhuận.

Cụ thể, Hà Nội đang dẫn đầu mới mức lợi suất là 8,75%, theo sau là thành phố Hồ Chí Minh với 8,5% lợi suất. Đài Bắc xếp cuối bảng với mức lợi suất văn phòng thấp nhất, gần 2%, ngay phía trên là Hồng Kông với 2,5%.

{keywords}

Ông Tony Crabb, Trưởng bộ phận Nghiên cứu của Savills tại Úc, nhận định, thị trường văn phòng nhìn chung được kỳ vọng sẽ tiếp tục đón nhận nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ. Đây vốn là thị trường được các nhà đầu tư ưu ái. Nay do ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế và chính trị, đã trở thành một lựa chọn đầu tư an toàn và càng thu hút các nhà đầu tư hơn nữa.

Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn tại Savills Hồng Kông Simon Smith cho rằng, lợi suất văn phòng tại các thị trường đầu tư Châu Á, đã bị thắt chặt nhưng việc tiếp tục giảm sâu hơn sẽ có một số hạn chế.

“Môi trường lãi suất thấp, việc nhà đầu tư không ngừng tìm kiếm lợi suất và phân bổ nhiều nguồn vốn hơn vào thị trường bất động sản đều là các yếu tố tích cực. Một trong những thách thức lớn nhất đối với các nhà đầu tư là thiếu nguồn cung văn phòng cao cấp và diện tích trống đã liên tục giảm từ năm 2015. Thực trạng này khó có thể đảo ngược trong thời gian tới” - ông Smith nói.

Ông Smith cũng cho rằng, mặc dù các chủ đầu tư chú trọng hơn đến các thị trường trong khu vực, dòng vốn của thị trường bất động sản châu Á vẫn đang tiếp tục khám phá các thị trường ngoài khu vực. Trong đó Mỹ là một trong những quốc gia thu hút nhiều giao dịch đầu tư nhất.

Quốc Tuấn

">

Cho văn phòng Hà Nội đạt lợi nhuận cao nhất thế giới

Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Tampines Rovers, 18h45 ngày 26/2: Củng cố ngôi đầu

-Theo Savill Việt Nam, mức phí đỗ xe tại trung tâm Hà Nội đắt hơn cả TP.HCM, đang tiệm cận các TP phát triển như Singapore, Seoul trong khi cao hơn nhiều so với Bangkok và Jakarta.

Trong nghiên cứu về giao thông đô thị của Savill Việt Nam mới đây, đơn vị tư vấn này cho biết, mức phí đỗ xe khu vực trung tâm TP.HCM và Hà Nội đang ở mức cao hơn nhiều so với các thành phố khu vực như Bangkok, Manila hay Jakarta và đang tiệm cận các TP phát triển như Singapore, Seoul.

{keywords}

Biểu đồ về phí đỗ xe tại trung tâm TPHCM và Hà Nội cho thấy mức phí ở 2 TP cao gần gấp đôi Bangkok và gần gấp 3 lần Manila.

Tình trạng thiếu hụt nguồn cung đang diễn ra. Yêu cầu về tỷ lệ đỗ xe của Việt Nam cao hơn các quốc gia phát triển trong khu vực tuy nhiên thấp hơn các nước đang phát triển. TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội nằm trong nhóm các TP có giá thuê văn phòng đắt đỏ hơn nhiều so với chỗ đỗ xe.

Trong khi đó, tỷ lệ đất giao thông tại 2 TP này khu vực trung tâm hiện ở mức dưới 9%, tỷ lệ tương đương với Jakarta và Bangkok tuy nhiên thấp hơn đáng kể so với Thượng Hải, Singapore, Seoul và Tokyo. Do thiếu hụt của hệ thống giao thông công cộng, tỷ lệ đất giao thông trở thành một nỗi lo ngại.

{keywords}

Trong giai đoạn 2011-2015, vốn Chính phủ chiếm 55% tổng đầu tư cho hạ tầng giao thông, trong khi chỉ chiếm 20% giai đoạn 2016-2020.

Dẫn số liệu của Numbeo, Savills cho biết chỉ số di chuyển thiếu hiệu quả (Traffic Inefficiency Index) ở Hà Nội rất cao, chỉ đứng sau Jakarta, Bangkok và Thượng Hải.

Trong khi đó, chỉ số giao thông ở TPHCM đang ở mức tốt nhất so với các thành phố lân cận, tốt hơn cả Hà Nội. Thời gian di chuyển trên cùng 1 quãng đường ở Hà Nội mất tới 45 phút, còn TPHCM chỉ mất 30 phút.

{keywords}

Tỷ lệ đất giao thông tại Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh khu vực trung tâm hiện ở mức dưới 9%

Số liệu thống kê cho thấy, doanh số bán xe ô tô du lịch tăng trung bình 35%/năm trong 5 năm gần đây. Dự báo, số lượng xe du lịch sẽ gấp 3 lần vào năm 2025 tại TP.HCM và Hà Nội. Cùng với sự tăng lên của mật độ dân số và khả năng hạn chế trong việc mở rộng hệ thống đường giao thông khu vực trung tâm, nguy cơ tắc nghẽn giao thông đang trở nên ngày càng hiện hữu.

Savills cho rằng, việc phát triển hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt đường sắt đô thị có thể tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản. TP.HCM dự định phát triển 5 tuyến đường trên cao với tổng chiều dài 71 km và 5 tuyến đường sắt đô thị dài 106 km, tổng chi phí đầu tư trên 20 tỷ USD. Tương tự, Hà Nội lên kế hoạch cho 8 tuyến đường sắt đô thị với chiều dài 260km và 6 tuyến đường sắt trên cao.

{keywords}


Thời gian di chuyển trên cùng 1 quãng đường ở Hà Nội mất tới 45 phút, còn TPHCM mất 30 phút.

Mô hình phát triển quanh điểm trung chuyển có thể là một hướng đi mới, chủ đạo trong tương lai với các hạng mục như nhà ở, văn phòng, bán lẻ, bến đỗ xe phát triển ở khu vực lân cận các trạm trung chuyển.

“Tuyến đường sắt đô thị đầu tiên được dự kiến sẽ đi vào vận hành toàn bộ vào năm 2020 và được kỳ vọng sẽ dịch chuyển xu hướng phát triển của thị trường. Việc sống ở các khu vực ngoại ô sẽ trở nên hấp dẫn và tiết kiệm chi phí hơn, khi đó sẽ thu hút được các nhà đầu tư rời khỏi khu vực trung tâm. Giá trị bất động sản gần các điểm trung chuyển có thể tăng giá đáng kể, như đã từng ở mức 10% ở Trung Quốc và Thái Lan, và 32% ở Hồng Kông. Điều tương tự có thể sẽ xảy ra ở Việt Nam” – Savill nhận định.

Hồng Khanh

">

Phí đỗ xe Hà Nội, TP.HCM cao hơn Bangkok, Manila

Vào lúc 23h15 đêm nay, 15/5, Chelsea sẽ đấu Leicester ở Wembley cho danh hiệu FA Cup.

{keywords}
Thomas Tuchel lệnh các cầu thủ Chelsea, nếu có giành FA Cup thì cũng phải hoãn sư sung sướng để tập trung cho các trận chiến tối quan trọng phía trước

Đội bóng của Thomas Tuchel đã có thể dễ thở hơn, nếu không để thua Arsenal ở derby London sau sai lầm tai hại của Jorginho.

Kết quả khiến Chelsea vẫn xếp thứ 4 với 64 điểm, kém Leicester xếp trên 2 điểm. Và Liverpool có thể chỉ còn kém The Blues 1 điểm nếu thắng West Brom vào tối mai (16/5).

Và ngay sau cuộc chiến đêm nay, vào thứ Ba tới 2 đội sẽ lại sống mái ở Premier League để đảm bảo vé dự Cúp C1 mùa sau. Chưa kể phía trước Chelsea còn là chung kết Cúp C1 với Man City ngày 29/5 tới đây.

{keywords}
Chelsea đang đứng trước cơ hội lớn giành cú đúp danh hiệu mùa này

Đó là lý do HLV Thomas Tuchel lệnh quân hoãn cái sự ăn mừng lại, nếu họ có giành chiếc cúp FA đêm nay.

Không có lễ ăn mừng nào cả nếu đội giành chiến thắng. Chúng tôi không có kế hoạch tổ chức. Đây là thời điểm tối quan trọng của mùa giải. Ngay sau đó, chúng tôi lại tái đấu với Leicester City vào thứ Ba.

Cục diện ở Premier League không cho phép Chelsea ăn mừng, nếu giành được chiếc cúp FA. Chúng tôi có 2 trận chung kết ở phía trước và muốn giành chiến thắng cả hai".

Thomas Tuchel nói về trận chiến đêm nay: “Sự căng thẳng sẽ tăng lên khi bạn đến Wembley. Nhưng bạn hãy tìm cách thích nghi với nó, bắt đầu và đón nhận thử thách”.

L.H

">

Thomas Tuchel lệnh Chelsea không ăn mừng nếu vô địch FA Cup

友情链接