您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Lập di chúc đối với quyền sử dụng đất đang thế chấp
Công nghệ8686人已围观
简介Luật sư tư vấn:Hiện nay,ậpdichúcđốivớiquyềnsửdụngđấtđangthếchấgiải vô địch quốc gia việt nam theo qu...
Luật sư tư vấn:
Hiện nay,ậpdichúcđốivớiquyềnsửdụngđấtđangthếchấgiải vô địch quốc gia việt nam theo quy định của pháp luật hiện hành không cấm bên thế chấp lập di chúc chỉ định người hưởng di sản là tài sản thế chấp. Bên thế chấp lập di chúc định đoạt tài sản của mình không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bên nhận thế chấp.
Ảnh minh họa
Căn cứ theo Điều 615 Bộ luật Dân sự năm 2015có quy định về việc thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như sau:
Điều 615. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại
1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thỏa thuận của những người thừa kế trong phạm vi di sản do người chết để lại.
3. Trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
4. Trường hợp người thừa kế không phải là cá nhân hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.
Theo quy định Bộ luật Dân sự 2015 thì bên nhận thừa kế có nghĩa vụ tài sản do người chết để lại. Bên nhận thừa kế phải có nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản được hưởng. Nếu bên thế chấp đã hoàn thành nghĩa vụ thế chấp trước thời điểm mở thừa kế, bên thế chấp được nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn liền với tài sản trên đất, khôi phục đầy đủ các quyền đối với tài sản của mình.
Tuy nhiên trong trường hợp tài sản đã bị xử lý thì theo quy định tại Khoản 3 Điều 643 Bộ luật dân sự 2015: Hiệu lực của di chúc
3. Di chúc không có hiệu lực, nếu di sản để lại cho người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế; nếu di sản để lại cho người thừa kế chỉ còn một phần thì phần di chúc về phần di sản còn lại vẫn có hiệu lực.
Đối với việc lập di chúc cần có xác nhận của Ngân hàng về việc quyền sử dụng đất đang thế chấp tại Ngân hàng thì công chứng viên mới có cơ sở lập di chúc công chứng theo quy định pháp luật.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc

Đất chưa có sổ đỏ có tặng cho con được không?
Vợ chồng tôi có mua quyền sử dụng đất nông nghiệp qua giấy tờ viết tay nên chưa có sổ đỏ. Giờ chồng tôi đã mất, tôi có được thừa kế quyền sử dụng đất khi chưa có sổ và tặng cho con được không?
Tags:
相关文章
Soi kèo góc Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2
Công nghệPhạm Xuân Hải - 21/02/2025 21:02 Kèo phạt góc ...
阅读更多Nhận định, soi kèo Club Leon vs Santos Laguna, 6h00 ngày 28/1
Công nghệPhạm Xuân Hải - 27/01/2024 07:30 Mexico ...
阅读更多Soi kèo phạt góc PSG vs Atletico Madrid, 3h00 ngày 7/11
Công nghệChiểu Sương - 06/11/2024 03:22 Kèo phạt góc ...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Thể Công Viettel, 19h15 ngày 23/2: Đối thủ khó ưa
- Nhận định, soi kèo Al Duhail vs Al Wakrah, 21h15 ngày 13/12: Cửa trên ‘tạch’
- Nhận định, soi kèo Botosani vs Hermannstadt, 22h00 ngày 13/12: Cửa dưới ‘tạch’
- Soi kèo phạt góc PSG vs Atletico Madrid, 3h00 ngày 7/11
- Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Queretaro, 08h05 ngày 24/2: Chủ thắng cả kèo lẫn trận
- Nghỉ lễ 30/4 đi xem đại nhạc hội Hồ Tràm Charm Fantasea 2024
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do
-
Soi kèo góc Club Brugge vs Aston Villa, 00h45 ngày 07/11
-
Nhận định, soi kèo Al Duhail vs Al Wakrah, 21h15 ngày 13/12: Cửa trên ‘tạch’
-
Nhận định, soi kèo Vorskla vs Livyi Bereh, 20h30 ngày 13/12: Cửa dưới ‘tạch’
-
Soi kèo góc Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2
-
Soi kèo góc Western Sydney Wanderers vs Newcastle Jets, 15h35 ngày 8/11: Đội khách áp đảo