Nước tăng lực luôn được sử dụng như một thức uống cung cấp năng lượng và sự tỉnh táo. Nhưng gần đây, có quá nhiều thông tin gây tranh cãi về loại thức uống này. Vậy có nên hay không việc sử dụng nước tăng lực?

1. Nên - vì nước tăng lực giúp duy trì năng lượng và sự tỉnh táo

Thành phần chủ yếu trong nước tăng lực là caffeine. Trái ngược với suy nghĩ của nhiều người, chất caffeine thật sự an toàn với sức khỏe người sử dụng, giúp cải thiện tinh thần và gia tăng sự tỉnh táo. Trong mỗi 250 ml nước tăng lực thường chứa 50-80mg caffeine, tương đương hoặc thậm chí ít hơn một tách cà phê.

{keywords} 

Theo các chuyên gia, trung bình một người lớn chỉ nên sử dụng tối đa 400mg caffeine mỗi ngày, tương đương với 5 lon nước tăng lực. Sử dụng nước tăng lực với liều lượng thích hợp sẽ giúp người dùng thêm tỉnh táo để làm việc và học tập và không ảnh hưởng đến sức khỏe.

Nước tăng lực còn được so sánh như một loại “thức uống thể thao”. Nhiều vận động viên đã tin tưởng và sử dụng nước tăng lực trước mỗi trận đấu quan trọng hoặc trước khi tập luyện, bởi vì họ tin rằng nước tăng lực sẽ giúp cơ thể cải thiện độ bền, sức dẻo dai và suy giảm mệt mỏi.

Elias Ambühl, vận động viên trượt tuyết người Thụy Sĩ, chia sẻ bí quyết tập luyện của mình: “Tôi thường uống một lon nước tăng lực sau mỗi lần luyện tập nặng để phục hồi năng lượng. Trước mỗi trận đấu, tôi cũng sẽ uống một lon để có được sự tỉnh táo cần thiết.”

2. Không nên - nếu sử dụng sai cách hoặc lạm dụng nước tăng lực

{keywords}

Nước tăng lực không thể thay thế hoàn toàn cho nước uống thông thường, bởi loại thức uống này không tham gia vào quá trình bù nước. Vậy nên, người dùng cần uống thật nhiều nước bên cạnh việc sử dụng nước tăng lực để đảm bảo rằng cơ thể được cung cấp đủ nước cho một ngày.

Cần phải làm rõ, việc sử dụng kết hợp nước tăng lực và rượu không gây bất kì ảnh hưởng trực tiếp cụ thể, dù tích cực hay tiêu cực, đến sức khỏe người tiêu dùng, theo nghiên cứu của Tổ chức An toàn thực phẩm Châu Âu (EFSA). Tuy nhiên, lạm dụng hỗn hợp này sẽ làm người dùng mất cảm giác say, do đó họ sẽ tiêu thụ nhiều rượu hơn dự tính. Việc lạm dụng hỗn hợp này đồng nghĩa với việc lạm dụng chất cồn, sẽ gây ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe về lâu dài.

Tùy thuộc sức khỏe của mỗi người, việc sử dụng quá liều lượng một cách phản khoa học các loại nước uống tăng lực có thể dẫn đến một số tác động tiêu cực cho cơ thể của người dùng, bao gồm các cảm giác căng thẳng, suy giảm thần kinh và làm tăng nhịp tim. Vậy nên, uống quá nhiều lon nước tăng lực trong một khoảng thời gian ngắn chắc chắn không phải là ý hay.

Như vậy nước tăng lực sẽ tốt cho sức khỏe, giúp người dùng lấy lại sự tỉnh táo, khả năng tập trung và tiếp thêm sức mạnh nếu được sử dụng đúng cách và đúng liều lượng. Ngược lại, nếu người sử dụng uống nước tăng lực nhiều quá mức hoặc không đúng cách, thì nước tăng lực lúc này sẽ không còn những tác dụng tốt cho sức khỏe như những nhà sản xuất mong muốn.

Doãn Phong" />

Uống nước tăng lực: Nên hay không?

Nhận định 2025-03-02 22:06:07 9595

Nước tăng lực luôn được sử dụng như một thức uống cung cấp năng lượng và sự tỉnh táo. Nhưng gần đây,ốngnướctănglựcNênhaykhôthe thao 24h có quá nhiều thông tin gây tranh cãi về loại thức uống này. Vậy có nên hay không việc sử dụng nước tăng lực?

1. Nên - vì nước tăng lực giúp duy trì năng lượng và sự tỉnh táo

Thành phần chủ yếu trong nước tăng lực là caffeine. Trái ngược với suy nghĩ của nhiều người, chất caffeine thật sự an toàn với sức khỏe người sử dụng, giúp cải thiện tinh thần và gia tăng sự tỉnh táo. Trong mỗi 250 ml nước tăng lực thường chứa 50-80mg caffeine, tương đương hoặc thậm chí ít hơn một tách cà phê.

{ keywords} 

Theo các chuyên gia, trung bình một người lớn chỉ nên sử dụng tối đa 400mg caffeine mỗi ngày, tương đương với 5 lon nước tăng lực. Sử dụng nước tăng lực với liều lượng thích hợp sẽ giúp người dùng thêm tỉnh táo để làm việc và học tập và không ảnh hưởng đến sức khỏe.

Nước tăng lực còn được so sánh như một loại “thức uống thể thao”. Nhiều vận động viên đã tin tưởng và sử dụng nước tăng lực trước mỗi trận đấu quan trọng hoặc trước khi tập luyện, bởi vì họ tin rằng nước tăng lực sẽ giúp cơ thể cải thiện độ bền, sức dẻo dai và suy giảm mệt mỏi.

Elias Ambühl, vận động viên trượt tuyết người Thụy Sĩ, chia sẻ bí quyết tập luyện của mình: “Tôi thường uống một lon nước tăng lực sau mỗi lần luyện tập nặng để phục hồi năng lượng. Trước mỗi trận đấu, tôi cũng sẽ uống một lon để có được sự tỉnh táo cần thiết.”

2. Không nên - nếu sử dụng sai cách hoặc lạm dụng nước tăng lực

{ keywords}

Nước tăng lực không thể thay thế hoàn toàn cho nước uống thông thường, bởi loại thức uống này không tham gia vào quá trình bù nước. Vậy nên, người dùng cần uống thật nhiều nước bên cạnh việc sử dụng nước tăng lực để đảm bảo rằng cơ thể được cung cấp đủ nước cho một ngày.

Cần phải làm rõ, việc sử dụng kết hợp nước tăng lực và rượu không gây bất kì ảnh hưởng trực tiếp cụ thể, dù tích cực hay tiêu cực, đến sức khỏe người tiêu dùng, theo nghiên cứu của Tổ chức An toàn thực phẩm Châu Âu (EFSA). Tuy nhiên, lạm dụng hỗn hợp này sẽ làm người dùng mất cảm giác say, do đó họ sẽ tiêu thụ nhiều rượu hơn dự tính. Việc lạm dụng hỗn hợp này đồng nghĩa với việc lạm dụng chất cồn, sẽ gây ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe về lâu dài.

Tùy thuộc sức khỏe của mỗi người, việc sử dụng quá liều lượng một cách phản khoa học các loại nước uống tăng lực có thể dẫn đến một số tác động tiêu cực cho cơ thể của người dùng, bao gồm các cảm giác căng thẳng, suy giảm thần kinh và làm tăng nhịp tim. Vậy nên, uống quá nhiều lon nước tăng lực trong một khoảng thời gian ngắn chắc chắn không phải là ý hay.

Như vậy nước tăng lực sẽ tốt cho sức khỏe, giúp người dùng lấy lại sự tỉnh táo, khả năng tập trung và tiếp thêm sức mạnh nếu được sử dụng đúng cách và đúng liều lượng. Ngược lại, nếu người sử dụng uống nước tăng lực nhiều quá mức hoặc không đúng cách, thì nước tăng lực lúc này sẽ không còn những tác dụng tốt cho sức khỏe như những nhà sản xuất mong muốn.

Doãn Phong
本文地址:http://vip.tour-time.com/html/660b898587.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2

Mới đây, theo thống kê của Bloomberg Billionaires Index,ông Zeng Yuqun, 53 tuổi, người sáng lập hãng sản xuất pin xe điện lớn nhất thế giới Contemporary Amperex Technology (CALT), là một trong 5 tỷ phú giàu nhất châu Á.

{keywords}

Ông Zeng Yuqun vừa lọt vào top 5 người giàu nhất châu Á.

Ông Zeng Yuqun sinh ra trong một gia đình nông dân bình thường tại ngôi làng vùng núi ở Ninh Đức (Phúc Kiến, Trung Quốc). Nơi đây từng là một trong những khu vực có GDP nằm trong nhóm thấp nhất toàn tỉnh.

Thời thơ ấu, mỗi lần đối mặt với câu hỏi của bố về việc “sẽ tiếp tục đi học hay ở nhà làm nông”, cậu bé Zeng Yuqun đều trả lời chắc nịch: “Con nhất định phải tới trường”.

Nhờ vào việc học hành chăm chỉ, năm 1985, Zeng Yuqun thi đỗ vào ngành Kỹ thuật Hàng hải của Trường ĐH Giao thông Thượng Hải với số điểm cao nhất toàn trường.

Không lâu sau, Zeng Yuqun tốt nghiệp và vào làm việc ở một doanh nghiệp nhà nước. Nhưng môi trường này không có cơ hội để Zeng Yuqun bộc lộ hết khả năng của mình.

Vì thế, sau 3 tháng, Zeng Yuqun quyết định từ bỏ vị trí công chức nhà nước với mức lương 30 USD/ tháng để tìm hướng đi riêng cho bản thân. Thời điểm ấy, ông đã đầu quân cho một công ty Nhật Bản chuyên sản xuất đầu đĩa cứng, trực thuộc Công ty TNHH Tokyo Denki Kogyo (TDK).

Khởi đầu là một kỹ thuật viên, sau 10 năm, ở tuổi 31, ông trở thành giám đốc kỹ thuật trẻ nhất của công ty cho đến giai đoạn bấy giờ.

{keywords}

Ông trùm pin xe điện có khối tài sản vượt qua cả Jack Ma.

Ở thời điểm chuyển giao thế kỷ, Zeng Yuqun đã tạo ra một bước ngoặt lớn trong cuộc đời mình bằng việc bắt đầu kinh doanh riêng và bước chân vào ngành công nghiệp pin.

Năm 1999, ông khởi nghiệp với hãng sản xuất pin lithium-ion có tên Amperex Technology Limited (ATL). Đây là một công ty công nghệ năng lượng mới, chuyên sản xuất pin có thể sạc lại cho các thiết bị điện tử tiêu dùng như điện thoại, laptop và là nhà cung cấp pin cho iPod, iPad, Macbook của Apple.

Vốn học ngành kỹ thuật, để nghiên cứu sâu hơn về pin, Zeng Yuqun quyết định tiếp tục học lên thạc sĩ và tiến sĩ ngành Vật lý Vật chất cô đặc tại Viện Khoa học Trung Quốc.

{keywords}

Ông Zeng Yuqun rất quan tâm tới lĩnh vực năng lượng mới

Sau nhiều năm sản xuất pin điện thoại, Zeng Yuqun nhận thấy những cơ hội mới. Vì thế, năm 2011, ông quyết định tách bộ phận năng lượng ô tô của ATL trở lại Ninh Đức – quê hương của ông, chính thức xây dựng Công ty TNHH Công nghệ Năng lượng mới Ningde Times (CATL) với trọng tâm chính là phát triển pin và hệ thống quản lý pin, cũng như phát triển các công nghệ năng lượng mới.

Sự phát triển này cũng giúp Ninh Đức giải quyết được vấn đề việc làm và thúc đẩy GDP tại địa phương. Quê hương của vị tỷ phú này giờ đây đã hoàn toàn thoát khỏi “cái bóng” của sự đói nghèo.

Đến năm 2019, CATL đã ký được thỏa thuận hợp tác, trở thành nhà cung cấp chính về pin xe điện cho Tesla của Elon Musk.

Với sự phát triển nhanh chóng của các phương tiện năng lượng mới trong hai năm qua và nhu cầu đối với pin năng lượng đã khiến giá cổ phiếu của CATL đã tăng vọt.

Theo chỉ số của Bloomberg Billionaires Index, giá trị tài sản ròng của ông Zeng Yuqun đã tăng lên 49,5 tỉ USD sau khi cổ phiếu của CALT tăng mạnh từ đầu năm nay. Con số này vượt qua giá trị tài sản 48,1 tỉ USD của Jack Ma, người đồng sáng lập Alibaba. Zeng Yuqun đã gia nhập hàng ngũ những người giàu nhất. 

Hao Gao, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Kinh doanh Gia đình Toàn cầu NIFR của Đại học Thanh Hoa, nhận định:“Bảng xếp hạng tỷ phú từng bị thống trị bởi các ông trùm bất động sản và sau này là các doanh nhân công nghệ, giờ đây đang thấy nhiều hơn những ông trùm đến từ lĩnh vực năng lượng mới”.

Thời Vũ(Theo Bloomberg, Q.Q, Min.news)

Jack Ma từ chức hiệu trưởng tại ngôi trường do mình sáng lập

Jack Ma từ chức hiệu trưởng tại ngôi trường do mình sáng lập

Tỷ phú Jack Ma sẽ từ chức chủ tịch Đại học Hupan, học viện đào tạo những nhà kinh doanh ưu tú được ông đồng sáng lập năm 2015.

">

Học vấn của vị tiến sĩ Vật lý vừa lọt top những người giàu nhất châu Á

 Phòng khách là “vượng vận” của mỗi gia đình, là nơi hút tài lộc và sự nghiệp cho gia chủ. Cách lựa chọn, sắp đặt bàn ghế phòng khách hợp phong thủy không chỉ mang lại vẻ đẹp cho căn phòng mà còn tác động đến vận may, công danh, các mối quan hệ xã hội, thúc đẩy sự thăng tiến cho chủ nhân căn nhà.

>> Tài lộc ầm ập vào nhà nhờ tuyệt chiêu bài trí phòng bếp

Điều đầu tiên cần lưu ý là lựa chọn màu sắc và kiểu dáng bàn ghế phù hợp với mệnh của gia chủ. Chủ nhà mệnh Kim nên lựa chọn bàn ghế vuông vắn, có màu nâu, vàng, ghi là chủ đạo. Người mệnh Mộc nên chọn bàn ghế tròn, mền mại, tạo được đường cong và có gam màu đen, ghi xám. Người mệnh Thủy chọn bàn ghế vuông vắn, màu trắng hoặc ghi kem. Người mệnh Hỏa nên lựa chọn bàn ghế vuông trắng, chất liệu gỗ và có gam màu xanh. Còn chủ nhà mệnh Thổ nên lựa chọn bàn ghế có thiết kế độc đáo, lạ mắt và có màu đỏ, nâu đỏ hoặc hồng.

{keywords}
Lựa chọn màu sắc, kiểu dáng bàn ghế phù hợp với mệnh của gia chủ.

Phong thủy học truyền thống cho rằng, nếu chủ nhà Đông tứ mệnh thì nên tránh để bàn ghế phòng khách ở hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc và hướng Đông Bắc. Chủ nhà thuộc Tây tứ mệnh thì cần tránh đặt bàn ghế phòng khách ở hướng Đông Nam và hướng Bắc. Có như vậy mới đảm bảo quy tắc trạch mệnh tương phối.

Cách kê bàn ghế phòng khách cũng ảnh hưởng nhiều tới yếu tố âm dương. Các chuyên gia khuyên gia chủ nên chọn cách bài trí bàn ghế theo hình chữ “U”, lấy điểm nhìn chính diện về phía những mẫu kệ tivi gỗ đẹp. Bởi đây là cách bài trí “tàng phong tụ khí” có ý nghĩa rất tốt trong phong thủy.

{keywords}
Bài trí bàn ghế theo hình chữ “U” để "tàng phong tụ khí".

Theo quan niệm phong thủy, sofa là biểu tượng của gia chủ, bàn trà tượng trưng cho khách quý. Vì thế, khi lựa chọn bàn ghế cho phòng khách cần lưu ý bàn trà luôn phải có hình khối kích thước nhỏ và chiều cao thấp hơn so với sofa. Điều này mang ý nghĩa chủ nhà nồng hậu tiếp đón khách và khách tới chơi không lấn át gia chủ. Sofa thường được coi là biểu tượng của Sơn (núi), bàn trà mang ý nghĩa Thủy (nước). Muốn núi và nước hòa hợp thì phải luôn kê chúng cùng với nhau, tuyệt đối không bày sofa mà không có bàn trà, hoặc bàn trà kê riêng ở một góc mà không kèm theo ghế. “Núi” (sofa) nên được kê sát tường để tạo thế vững chãi và cao hơn “nước” (bàn trà). Bàn trà nên được kê ở chính giữa 2 chiếc ghế sofa, hoặc ở phía trước một sofa dáng dài, sofa hình chữ L...

{keywords}
Bàn trà nên có kích thước nhỏ và thấp hơn sofa.

Nếu gia chủ chọn mua sofa và bàn trà theo bộ thiết kế sẵn thì nên chọn những bộ gồm 6 hoặc 9 món, đây là những con số đẹp theo phong thủy. Không nên chọn những bộ tổng cộng 7 món hay có đến 3 - 4 sofa liền băng. Đối với bàn trà, có khá nhiều hình dáng như hình chữ nhật, bình bầu dục, hình tròn nhưng tuyệt đối không dùng những bàn trà hình đa giác sắc nhọn.

Phòng khách là nơi tiếp khách nên cũng cần quan tâm đến vị trí ngồi tương quan giữa chủ và khách sao cho hợp phong thủy. Bởi nếu sắp xếp bàn ghế chưa phù hợp, vị trí ngồi giữa chủ và khách không thuận có thể gây cảm giác bất lợi đối với chủ nhà hoặc không an tâm về phía đối tác, tạo cảm giác nghi ngờ, sợ sệt... Những điều này thường gây ảnh hưởng đến công việc làm ăn, quan hệ xã hội của chủ nhà. Do vậy, bàn ghế phòng khách cần sắp xếp sao cho vị trí ngồi của chủ nhà khi tiếp khách nên ở thế hướng mặt ra phía trước cửa. Điều này sẽ thể hiện được tấm lòng mến khách của chủ nhà, khi giao tiếp chủ nhà cũng dễ dàng nắm giữ thế chủ động.

{keywords}
Bàn ghế phòng khách không nên đặt đối diện trực tiếp cửa chính.

Bàn ghế phòng khách không nên đặt đối diện trực tiếp cửa chính, bởi cửa chính là nơi nạp khí cho toàn bộ ngôi nhà, luồng khí ra vào cửa chính tương đối mạnh. Bàn ghế phòng khách đặt ở vị trí đối diện cửa sẽ cản trở luồng khí này ra vào nhà, ảnh hưởng không tốt đến tài vận của ngôi nhà. Đồng thời, người ngoài cũng dễ nhìn trực diện từ cửa chính vào phòng khách làm mất đi tính riêng tư. Đặc biệt, cần tuyệt đối tránh đặt bàn ghế phòng khách ngay dưới xà nhà sẽ gây nên cảm giác đè nén nặng nề, khiến người ngồi bên dưới có tinh thần bất ổn và cảm giác bất an.

Trong nhà ở hiện đại ngày nay, do diện tích hẹp, phòng khách và phòng bếp nhiều khi được bố trí chung trong một không gian. Khi bố trí như vậy cần tránh để bàn ghế phòng khách đối diện trực tiếp với bếp nấu. Bởi khi nấu ăn, bếp thường có nhiệt độ cao và khói, nếu bàn ghế phòng khách đặt đối diện sẽ khiến sức khỏe của các thành viên trong gia đình không được tốt, tính khí nóng nảy, dễ cáu gắt.

Thanh Thu (Tổng hợp)

Tài lộc ầm ập vào nhà nhờ tuyệt chiêu bài trí phòng bếp

Tài lộc ầm ập vào nhà nhờ tuyệt chiêu bài trí phòng bếp

Theo quan niệm phong thủy, phòng bếp tượng trưng cho tài lộc và cũng là nơi mang dưỡng khí cho gia đình.

">

Tiền tài, may mắn thi nhau gõ cửa khi đặt bàn ghế phòng khách kiểu này

Cụ thể, học phí năm học 2021-2022 cho sinh viên trúng tuyển nhập học từ năm 2019 trở về trước như sau:

Đào tạo đại học:1.430.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Đào tạo sau đại học: Thạc sĩ, Bác sĩ nội trú, Bác sĩ chuyên khoa I:  2.145.000 đồng/thàng x 10 tháng/năm học

Tiến sĩ, Bác sĩ chuyên khoa II:  3.575.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm

Học phí năm học 2021-2022 cho sinh viên trúng tuyển nhập học từ năm 2020 và 2021:

Đào tạo đại học:

Ngành Y khoa: 6.800.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Ngành Răng - Hàm - Mặt: 7.000.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Ngành Phục hình răng: 5.500.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Ngành Dược học: 5.000.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Ngành Y học cổ truyền, Y học dự phòng, Dinh dưỡng, Y tế Công cộng: 3.800.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Các ngành thuộc khoa Điều dưỡng, Hỹ thuật y học 4.000.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Đào tạo sau sau đại học:  

Thạc sĩ, Bác sĩ nội trú, Bác sĩ chuyên khoa I:

Các ngành Y khoa, Răng - Hàm - Mặt, Dược học: 5.000.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Các ngành Y học cổ truyền, các ngành thuộc khoa Điều dưỡng, Kỹ thuật y học: 4.000.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Các ngành thuộc khoa Y tế công cộng: 3.500.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học.

Đào tạo tiến sĩ, bác sĩ chuyên khoa II:

Các ngành Ykhoa, Răng - Hàm - Mặt,  Dược học: 6.000.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Ngành Y học cổ truyền, các ngành thuộc khoa Điều dưỡng - Kỹ thuật y học: 4.800.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Các ngành thuộc khoa Y tế công cộng: 4.200.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học.

Đào tạo cử nhân điều dưỡng liên thông cho Bệnh viện ĐH Y Dược TP.HCM: 3.300.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học

Đào tạo văn bằng 2, đào tạo theo địa chỉ sử dụng: 5000.000 đồng/tháng x 10 tháng/năm học.

Năm 2021, Trường ĐH Y Dược TP.HCM tuyển 2.345 chỉ tiêu

Lê Huyền 

Hơn 30 trường ĐH đào tạo y - dược, học phí cao nhất 200 triệu/năm

Hơn 30 trường ĐH đào tạo y - dược, học phí cao nhất 200 triệu/năm

Năm 2021, có thêm nhiều trường đại học đào tạo ngành y, dược, với mức học phí dao động từ 14,3 triệu tới gần 200 triệu đồng/năm.

">

Trường ĐH Y Dược TP.HCM công bố chính thức học phí, cao nhất 7 triệu đồng/tháng

Nhận định, soi kèo Al Jazira vs Dibba Al

Theo đó, dự thảo quy định điều kiện tách thửa đối với thửa đất ở, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất.

Cụ thể, các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải có chiều dài (chiều sâu) so với chỉ giới xây dựng từ 4m trở lên và có chiều rộng cạnh tiếp giáp với đường giao thông hiện hữu (hoặc mô tả trên hồ sơ) từ 3m trở lên đối với khu vực các phường, thị trấn; từ 4m trở lên đối với khu vực các xã vùng đồng bằng; từ 5m trở lên đối với khu vực các xã vùng trung du và miền núi.

Dự thảo quy định điều kiện tách, hợp thửa đất của Hà Nội có nhiều điểm mới

Đồng thời, có diện tích nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 30m2 đối với khu vực các phường thuộc 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng); không nhỏ hơn 40m2 đối với khu vực các phường thuộc thị xã Sơn Tây và 8 quận: Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Long Biên, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ; không nhỏ hơn hạn giao đất ở mới (mức tối thiểu) quy định tại Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của UBND TP đối với các xã, thị trấn còn lại.

Ngoài ra, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đáp ứng điều kiện có đường vào. Trường hợp chia tách thửa đất có hình thành ngõ đi thì ngõ đi phải có chiều rộng mặt cắt ngang: từ 4m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các xã vùng trung du và miền núi; từ 3m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các xã vùng đồng bằng; từ 2m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực thị trấn và các phường thuộc thị xã Sơn Tây và 8 quận: Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Long Biên, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ; từ 1m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các phường thuộc 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng).

Trường hợp chia tách thửa đất có hình thành đường giao thông trên diện tích đất không phải là đất ở, thì người sử dụng đất phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trước khi thực hiện thủ tục chia tách thửa đất…

Trước đó, hồi tháng 3/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Chỉ tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất đối với thửa đất ở (toàn bộ diện tích thửa đất là đất ở) đảm bảo điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã kiểm tra, rà soát, báo cáo về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng từ ngày 01/01/2017 đến hết ngày 31/01/2022 đối với các thửa đất có diện tích lớn hơn 500 m2 (gồm: thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất), đã được UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất…

Mua gom đất phân lô, tách thửa rao bán tràn lan gây loạn thị trường

Đánh giá về giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 vừa qua, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết giá phân khúc này đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại.

Đáng chú ý, Bộ Xây dựng cho biết, tại nhiều địa phương (như Đồng Nai, Bình Phước, Lâm Đồng, Vũng Tàu, Đắk Lắk,…) đã xuất hiện tình trạng các nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất ở, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và lợi dụng các thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng để phân lô, tách thửa và chào bán tràn lan gây mất ổn định cho thị trường bất động sản.

Trước tình hình đó, cơ quan quản lý tại các địa phương đã phải đưa ra các biện pháp ngăn chặn như siết chặt, dừng việc phân lô bán nền đối với các giao dịch đất đai trên địa bàn.

">

Hà Nội đề xuất đất phân lô, tách thửa tại nhiều quận phải tối thiểu 40m2

Rất gần...

Bước vào mùa giải 2021, ngoài việc muốn nhìn thấy HAGL bước lên ngôi vương sau khi HLV Kiatisuk quay trở lại dẫn dắt, người hâm mộ phố Núi còn mong Công Phượng trở thành ứng viên sáng giá cho danh hiệu Quả bóng vàng Việt Nam.

Mong muốn này là có cơ sở, bởi đội bóng phố Núi thực sự khác biệt ngay khi cựu danh thủ người Thái Lan đến. Và riêng CP10, chân sút này cũng đã chơi đầy nỗ lực ở mùa trước đó khi khoác áo CLB TP.HCM.

{keywords}
Công Phượng và HAGL có sự khởi đầu mùa giải 2021 thực sự ấn tượng

Mọi thứ tưởng chừng như rất gần với người hâm mộ phố Núi, khi đội bóng nhà bầu Đức có chặng đường đầu tiên ở mùa giải mới rất hay và liên tục dẫn đầu V-League 2021.

Riêng cá nhân Công Phượng, chân sút người xứ Nghệ cũng đã bắt đầu mùa giải mới một cách không thể tốt hơn. Chỉ sau 12 vòng đấu, CP10 có cho mình 6 bàn thắng và trở thành chân sút nội tốt nhất, tính đến thời điểm đó.

Thành công ở CLB, cũng như thành tích cá nhân vượt trội CP10 được xem như ứng viên sáng giá nhất cho cuộc đua tới danh hiệu Quả bóng vàng Việt Nam vào cuối năm.

Điều kiện cần cho chân sút của HAGL chiến thắng trong cuộc đua là chỉ cần chơi tốt trong màu áo tuyển Việt Nam ở vòng loại World Cup 2022, hay AFF Cup 2020.

bỗng hoá thành xa

Nhưng rất đen cho CP10, bởi mùa giải 2021 cơ hội HAGL vô địch hay chân sút này có được danh hiệu cá nhân vốn vô cùng khả quan bỗng dưng phải huỷ bỏ sau 12 vòng đấu vì dịch bệnh.

Những hy vọng cuối cùng được dồn vào màn trình diễn của Công Phượng ở tuyển Việt Nam tại vòng loại World Cup 2022 lẫn AFF Cup 2020 khởi tranh ngay sát thềm cuộc đua tới giải thưởng Quả bóng vàng đi vào giai đoạn quan trọng.

{keywords}
nhưng màn trình diễn ở tuyển Việt Nam khiến CP10 khó tranh danh hiệu QBV năm 2021

Tuy nhiên, một lần nữa Công Phượng vẫn chưa thể chiếm được quá nhiều niềm tin từ HLV Park Hang Seo ở vòng loại World Cup 2022, và dù chơi không tệ mỗi khi vào sân tuy nhiên để được coi xuất sắc thì lại chưa.

Không thể toả sáng một cách rực rỡ ở tuyển Việt Nam như sự kỳ vọng, cơ hội cho Công Phượng giành Quả bóng vàng Việt Nam 2021 bỗng hẹp đi rất nhiều.

Trong khi đó, những đồng đội hay đàn em là Quang Hải, Hoàng Đức, thậm chí Tiến Linh với màn trình diễn ấn tượng tại vòng loại thứ 2 World Cup 2022 hay tại AFF Cup 2020 đẩy CP10 xa cuộc đua hơn bao giờ hết.

Đây không phải là viễn cảnh quá xa, kể cả khi BTC vẫn chưa công bố danh sách lọt vào tốp 5 trong danh sách vào “chung kết” thì yếu tố ổn định từ CLB đến đội tuyển vô cùng quan trọng. Từ đó giới chuyên môn, truyền thông đưa ra đánh giá, hay điền tên vào lá phiếu bình chọn.

Việc hụt hơi trong cuộc đua tranh danh hiệu Quả bóng vàng Việt Nam 2021, thậm chí khó vào “chung kết” là khá xui xẻo lẫn đáng tiếc với CP10 khi có sự khởi đầu mùa giải như mơ nhưng cái kết lại không... như ý.

Xuân Mơ

Tuyển Việt Nam: Hãy mừng khi người Thái trở lại

Tuyển Việt Nam: Hãy mừng khi người Thái trở lại

Thái Lan đăng quang chức vô địch AFF Cup 2020 một cách chóng vánh, lấy lại vị thế số 1 khu vực sau thời gian dưới bóng tuyển Việt Nam.

">

Công Phượng hụt hơi tranh Quả bóng vàng, vô duyên hay kém cỏi

友情链接