Lấy cảm hứng từ Chateau - tòa lâu đài dành riêng cho đại công tước, quý tộc Pháp thế kỷ XVIII - XIX, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã phát triển dự án D’. Metropole Hà Tĩnh với định hướng trở thành khu đô thị mở tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp tại trung tâm TP. Hà Tĩnh. D’. Metropole Hà Tĩnh hứa hẹn là nơi an cư xứng tầm, dành riêng cho giới tinh hoa trong tương lai.

Shophouse tại dự án D’. Metropole Hà Tĩnh quy tụ nhiều lợi thế đắt giá (Ảnh phối cảnh dự án)

Shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh được áp dụng những tiêu chuẩn thiết kế các tòa lâu đài. Đây là lần đầu tiên Tập đoàn Tân Hoàng Minh tung ra thị trường BĐS sản phẩm shophouse độc đáo, được xây dựng bằng các bức tường dày 40cm (tường 40). Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết, với thời tiết đặc trưng của Hà Tĩnh là lạnh giá vào mùa đông và vô cùng nóng bức vào mùa hè, shophouse được xây dựng các bức tường dày 40cm sẽ giúp điều hòa nhiệt độ, giữ ấm vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè, đồng thời có thể tiết kiệm tiêu thụ điện lên đến 30%. Phương pháp thi công này tốn nhiều thời gian, chi phí nhưng hứa hẹn tạo ra sản phẩm bền vững với thời gian.

Các chuyên gia đánh giá, không chỉ là công trình kiến trúc đậm tính nghệ thuật, điều làm nên sức hút cho D’. Metropole Hà Tĩnh còn là tiềm năng sinh lời hấp dẫn của hệ thống shophouse trong tương lai.

Tọa lạc tại trung tâm văn hóa - hành chính mới của thành phố với 4 mặt tiếp giáp phố lớn, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh gây ấn tượng khi 100% shophouse đều sở hữu ít nhất  2 mặt tiền. Shophouse được thiết kế thông minh, linh hoạt, với 4 tầng có thể sử dụng nhiều mục đích: tầng 1, 2 dành cho kinh doanh; tầng 3, 4 phù hợp để sinh sống; vừa tiện lợi, vừa riêng tư.

Ngoài ra, 3,5m vỉa hè và 2,5m mặt sân trước mỗi shophouse cũng góp phần tạo khoảng không rộng lớn, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh. Đặc biệt, một tầng ngầm để xe sẽ được xây dựng dành riêng cho shophouse, giúp tối đa hóa không gian kinh doanh.

Bên cạnh đó, tòa căn hộ cao cấp 11 tầng tại dự án D’. Metropole Hà Tĩnh cũng góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh doanh cho shophouse sau này, khi tầng 1 tòa tháp được xây dựng với chức năng dịch vụ - thương mại. Kết hợp cùng hệ thống shophouse, đây hứa hẹn là một khu vực kinh doanh đa dạng, sầm uất, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng từ bên ngoài và cư dân ở dự án.

Đặc quyền sống khác biệt với hệ thống tiện ích đa dạng

Cư dân D’. Metropole Hà Tĩnh tương lai còn được thụ hưởng cuộc sống giàu trải nghiệm với hệ thống tiện ích, cảnh quan nội khu được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu. Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã dày công nghiên cứu và phát triển những tiện ích hiện đại, khéo léo kết hợp hài hòa yếu tố thiên nhiên, đề cao lối sống tiện nghi, xây dựng không gian vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân. Theo đó, mọi nhu cầu về thư giãn, tập luyện, giao lưu, kết nối… của cư dân sẽ được đáp ứng trong một không gian xanh mát, trong lành tại hệ sinh thái nghỉ dưỡng “một bước chân”. 

(Ảnh phối cảnh dự án)

Khuôn viên cây xanh rộng gần 2000m2 giữa lòng dự án, đặc sắc với: đài phun nước nghệ thuật, con đường sắc màu, cây ánh sáng, tường hoa, khu đọc sách thân thiện... chính là “lá phổi xanh” điều hòa không khí, tạo nên một không gian tươi mát, khoáng đạt để cư dân dạo bộ, thư giãn mỗi ngày.

(Ảnh phối cảnh dự án)

Tại dự án, khu tập gym ngoài trời trang bị nhiều máy tập hiện đại, sân thể thao rộng lớn sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho các cư dân tương lai ưa thích vận động. Khu vườn thiền và yoga được thiết kế thành một không gian khép kín, dành cho những người yêu thích sự tĩnh lặng... Các cư dân nhí sẽ thỏa sức vui đùa trong “khu vườn thần tiên” với những trò chơi thú vị, lành mạnh, kích thích khả năng sáng tạo, vận động. Ngoài ra, khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời cũng là điểm hẹn lý tưởng cho những hoạt động lý thú hay buổi tiệc sum họp gia đình, bạn bè.

Các chuyên gia nhận định, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh là “lời giải hoàn hảo” dành cho những người hiện đại đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng giữa lòng thành phố, tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp, giàu tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Phương Dung

Tại Anh quốc, tất cả những người tham gia giao thông đều có quyền dừng, đỗ xe ở bất kì đâu trên đường công cộng và không có ràng buộc về thời gian đỗ xe. Tuy nhiên, các chủ xe cũng cần đảm bảo được rằng không vi phạm các quy định như đỗ xe nơi có biển cấm hay ở trước các khu vực đặc biệt.

Chính vì thế, nếu có một chiếc ô tô đậu trước cửa nhà, bạn không được làm “tổn hại” đến chiếc xe dưới bất kì hình thức nào. Bên cạnh đó, việc sử dụng các vật dụng như cọc tiêu giao thông, rào chắn hay chướng ngại vật để ngăn chặn tình trạng đỗ xe trước cửa nhà cũng là hành động bị pháp luật Anh ngăn cấm.

Mỹ: Luật “Đỗ xe 72 tiếng”

Quy định về dừng, đỗ xe tại Mỹ cũng có nhiều điểm tương đồng với Anh khi pháp luật nước này khẳng định việc đỗ xe trước cửa nhà người khác không bị coi là vi phạm. Tuy nhiên, hành động này được xem là thiếu văn minh và nếu chủ xe đỗ quá 72 tiếng thì chủ nhà có thể gọi cảnh sát. Đây được gọi là luật “Đỗ xe 72 tiếng” và sẽ có một số thay đổi nhất định ở từng bang khác nhau của Mỹ.

Tại Đức, Úc và Pháp, việc đỗ xe trước nhà người khác không vi phạm pháp luật nhưng đỗ xe dưới lòng đường lại được xem là hành vi cản trở giao thông. Tuy nhiên, trong một số trường hợp như chủ xe đỗ trước cửa một ngôi nhà nằm ở khúc cua gấp hay khuất tầm nhìn thì chủ nhà vẫn có thể đưa ra khiếu nại.

Malaysia và Ấn Độ: Phạt nặng đỗ xe chắn cửa nhà

Trái với những quốc gia kể trên, Malaysia và Ấn Độ lại có những quy định khá khắt khe về vấn đề này. Cụ thể, tại Malaysia, nếu xe dừng đỗ gây bất tiện hoặc cản trở người tham gia giao thông hay chủ nhà thì chủ xe sẽ phải chịu trách nhiệm về hành vi này và có thể bị phạt ít nhất là 1.000 RM (tương đương 5,2 triệu đồng) hoặc thậm chí là tới 1 năm tù.

Còn ở Ấn Độ, kể từ năm 2021, chủ xe chỉ được phép đỗ trước cửa nhà người khác khi có giấy phép đỗ xe trong khu dân cư. Để có được loại giấy này, chủ xe phải bỏ ra số tiền tương tương 295 nghìn đồng/năm đối với xe cỡ nhỏ, 880 nghìn – 1,2 triệu đồng/năm đối với xe cỡ trung và 1,5 triệu đồng đối với SUV/van.

Minh Nhật(Theo Newsnpr)

Mời bạn đọc chia sẻ bài viết về văn hoá đỗ xe tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Theo điều tra, trưa ngày 25/7, ông Thịnh cùng với Nguyễn Tiến Đạt (27 tuổi, ngụ xã Tân An) rủ nhau mang một khẩu súng hơi đi bắn gà sau vườn.

Trong quá trình đi bắn, Đạt cầm súng nhưng vô tình bị cướp cò nên đạn bay trúng vào vùng bụng của ông Thịnh khiến nạn nhân tử vong.

Sau khi xảy ra vụ việc, Đạt đã đến cơ quan công an để trình báo.

Kết quả điều tra cho thấy ông Thịnh tử vong do sốc mất máu, thủng phổi do đạn bắn.

Khẩu súng hơi hai người trên sử dụng không có giấy phép, công an cũng đã thu giữ khẩu súng trên để điều tra.

Sau tiếng súng nổ, 1 phụ nữ đổ gục ở Quảng Trị

Sau tiếng nổ súng, người phụ nữ bị thương nặng phải đi cấp cứu. Tại hiện trường, cơ quan điều tra tìm thấy khẩu súng AK và băng đạn còn đạn ở bên trong.  

Bên cạnh phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, dòng căn hộ chăm sóc sức khỏe -“wellness apartment” cũng dần chứng minh sức hút trên thị trường địa ốc. Từ trào lưu vào những năm 2017 - 2018, đến nay dòng sản phẩm này đã có mặt ở nhiều thành phố lớn: TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Hưng Yên… với hàng loạt tên tuổi lớn tham gia, có cho mình dòng căn hộ chăm sóc sức khỏe riêng.

Theo đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Premium, TP.HCM hiện có tốc độ đô thị hóa nhanh, nên tình trạng thiếu mảng xanh, nguy cơ ô nhiễm tăng nhanh. Điều này khiến nhu cầu sống “xanh”, gần gũi thiên nhiên của người dân đô thị ngày càng cấp thiết. Bên cạnh đó, dịch bệnh bùng phát cũng khiến nhiều người mong muốn chuyển từ nhà phố sang căn hộ, đặc biệt là dòng căn hộ xanh, chăm sóc sức khỏe.

Chăm sóc sức khỏe từ trong căn hộ

Đi theo xu hướng này, Hưng Lộc Phát đã phát triển dòng sản phẩm căn hộ lấy sức khỏe cư dân làm trung tâm, xây dựng các “hàng rào bảo vệ” đa phương, đa lớp.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: "Với dự án mới The Peak Garden, chúng tôi tập trung đầu tư để gia tăng “chỉ số sức khỏe” của căn hộ, mong muốn cư dân tương lai có thể trải nghiệm không gian sống khỏe mà không cần phải chi nhiều tiền cho các kỳ nghỉ đắt đỏ".

Nhà phát triển định hướng sản phẩm là phiên bản nâng cấp của dòng căn hộ “tiêu chuẩn xanh”. Ngoài việc tăng cường diện tích xanh, đảm bảo nguồn nước sạch, dự án còn chú trọng bảo vệ và chăm sóc sức khỏe cư dân từ bên trong căn hộ cho đến các tiện ích nội khu, tạo dựng lối sống lành mạnh, nuôi dưỡng tinh thần.

The Peak Garden - căn hộ chăm sóc sức khoẻ với “hành lang xanh” đa phương đa lớp (Ảnh phối cảnh dự án)

Yếu tố bảo vệ sức khỏe cho cư dân tương lai bắt nguồn từ chính căn hộ - nơi sinh hoạt, nghỉ ngơi mỗi ngày. “Trong tương lai, toàn bộ các căn hộ khi bàn giao sẽ được trang bị: thiết bị thanh lọc không khí, sơn kháng khuẩn, đèn bàn khử trùng UV-C và hệ thống lọc nước. Sử dụng hệ thống lọc khí chuyên dụng ngoài tác dụng lọc yếu tố ô nhiễm trong không khí, còn có thể lọc các hạt bụi mịn, giúp các thành viên gia đình có hệ hô hấp khỏe mạnh. Loại sơn sử dụng trong dự án cũng có tác dụng kháng khuẩn, bảo vệ tường nhà khỏi tác nhân gây nấm mốc. Bên cạnh hệ thống lọc nước tại nguồn loại bỏ độc tố, kim loại nặng, chúng tôi còn chú trọng chất lượng và tiêu chuẩn an toàn của bồn chứa nước, để nước tại vòi của người dân luôn an toàn cho việc sử dụng”, đại diện Hưng Lộc Phát phân tích.

“Tọa độ xanh” trong lòng phố thị

Ở dự án The Peak Garden, cuộc sống của cư dân còn được “nối dài” bởi hệ thống mảng xanh liên hoàn cả theo phương dọc lẫn phương ngang. Trong đó, nổi bật là tổ hợp cây xanh, mặt nước liên hoàn và đồng bộ.

Dự án sở hữu hồ điều hoà rộng hơn 3000m2 (Ảnh phối cảnh dự án)

Cụ thể, cư dân tương lai có thể tận hưởng hàng ngàn mét vuông diện tích cây xanh, mặt nước gồm: công viên Luna Park rộng 6.000m2 có hồ Thiên Đường 3.000m2, hàng chục tuyến đường nội bộ ngập cây xanh tại dự án… Nhờ hướng phát triển tổ hợp liên hoàn này, The Peak Garden được đánh giá là một trong những dự án nổi bật ở TP.HCM, tựa một “tọa độ xanh” giữa lòng phố thị.

Đồng thời, để tất cả các căn hộ có không gian xanh và không khí trong lành, chủ đầu tư còn dành diện tích lớn trong tòa chung cư để phát triển tổ hợp vườn cảnh nhiệt đới và thác nước, giúp không khí tươi mát lưu thông khắp khu căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn có vườn treo phù hợp cho những buổi tập yoga, thiền định…

Tổ hợp vườn treo trong lõi toà nhà giúp không gian sống trong lành, tươi mới (Ảnh phối cảnh dự án)

Ngoài ra, tọa lạc gần kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng còn mang đến lợi thế đắt giá cho dự án The Peak Garden. Cư dân tương lai có thể thỏa thích dạo bộ từ dự án, xuyên qua các khu biệt thự, khu vườn của khu đô thị hay các tuyến phố giao thương ngập cây xanh để kết nối với các tiện ích ngoại khu.

Theo báo cáo của Global Wellness Institute, người mua nhà sẵn sàng trả cao hơn từ 10 - 25% cho các BĐS tốt cho sức khỏe, một phần do nguồn cung còn hạn chế. Nhờ đó, các sản phẩm địa ốc chuyên về lĩnh vực này có thể dẫn dắt thị trường trong thời gian dài. Với những ưu thế đó, dự án The Peak Garden hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi, tốt cho sức khỏe.

Doãn Phong

Solskjaer và MU rất trông đợi vào Martial

Tính đến nay, Martial đã có 35 lần ra sân cho MU, ghi được 7 bàn, 8 đường kiến tạo, một con số kém xa so với sự chờ đợi, như Transfermarkt đánh giá.

Ngôi sao 25 tuổi cập bến MU từ Monaco vào 2015 và ngay lập tức gây ấn tượng dưới thời HLV Louis Van Gaal. Martial sau đó không giành được sự ưu ái của Mourinho và trồi sụt trong đội hình Solskjaer.

Đã gần 6 năm, Martial vẫn chưa đạt được độ chín tài năng như mong đợi. Nhà báo Dean Jones tiết lộ trên The TouchlineTalk, MU đang mất hết sự kiên nhẫn dành cho Martial và xem xét bán vào hè này:

nhưng tiền đạo Pháp gây thất vọng lớn ở chiến dịch đang diễn ra

“MU đang chắc chắn xem xét bán Martial, nếu nhận được lời đề nghị tốt”.

Dean Jones cũng nói thêm, việc Martial bỏ lỡ những cơ hội lớn, thiếu bản năng sát thủ khiến MU phải trả giá đắt. Khả năng tận dụng cơ hội của Martial được đánh giá khác xa so với những tay săn bàn lạnh lùng, đúng chất sát thủ như Erling Haaland, Harry Kane.

“Tôi không nghĩ Martial là người như vậy. Ngay cả khi có những trận cầu hay, Martial vẫn bỏ lỡ những cơ hội đáng kể. Cậu ấy chưa thể trở thành một số 9 sắc bén cho MU được”.

L.H

Khi nhận được văn bản của cơ quan chức năng xin ý kiến về chuyến bay, lãnh đạo Bộ Y tế phân công Cục Y tế dự phòng, trong đó, Phòng Kiểm soát bệnh truyền nhiễm là đơn vị nghiên cứu đề xuất. 

Khi có kết quả xử lý văn bản, Cục Y tế dự phòng duyệt dự thảo văn bản trả lời Bộ Ngoại giao, Văn phòng Chính phủ và các đơn vị chức năng thông qua ông Phạm Trung Kiên trình lãnh đạo Bộ Y tế duyệt, ký văn bản trả lời. 

Kết quả điều tra xác định, khi thực hiện nhiệm vụ, ông Kiên đã yêu cầu đại diện các doanh nghiệp, cá nhân chi tiền từ 50- 200 triệu đồng/chuyến bay, hoặc từ 500 nghìn đến 2 triệu đồng/khách đối với chuyến bay combo và từ 7- 15 triệu đồng/khách lẻ. 

Quá trình giải quyết cấp phép các chuyến bay, từ tháng 2 - 12/2021, ông Kiên đã nhận hối lộ 253 lần của 18 cá nhân và 62 đoàn khách lẻ khác với tổng số tiền hơn 42 tỷ đồng.

Một trong số các chủ doanh nghiệp đã tìm đến ông Kiên vào hồi tháng 7/2021 phải kể đến bị can Nguyễn Thị Thanh Hằng, Phó TGĐ Công ty Blue Sky. Bà Hằng được ông Kiên đồng ý giúp trình ký duyệt cấp phép các chuyến bay với yêu cầu phải chi 150 triệu đồng/chuyến.

Tháng 9/2021, khi gặp bị can Lê Hồng Sơn, TGĐ Công ty Blue Sky, ông Kiên cũng đưa ra yêu cầu tương tự. Ông Kiên đã nhận 7 lần, tổng số tiền 6 tỷ đồng của 2 bị can Hằng và Sơn để trình ký cấp phép 40 chuyến bay.

Một doanh nghiệp khác đã tìm đến ông Kiên vào tháng 8/2021 là bị can Đào Minh Dương, Giám đốc Công ty CP Vijasun. Ông Dương đến liên hệ, nhờ và được ông Kiên đồng ý trình giải quyết cấp phép chuyến bay cho Công ty CP Vijasun, kèm theo yêu cầu phải chi 150 triệu đồng/chuyến bay.

Khi đó, Dương thỏa thuận xin bớt và được ông Kiên đồng ý giảm còn 100 triệu đồng/chuyến bay. Trong quá trình giải quyết cấp phép các chuyến bay, bị can Kiên đã nhận hối lộ 3 lần, tổng cộng 1,1 tỷ đồng của ông Dương.

Sau khi vụ án được khởi tố, ông Kiên đã chuyển khoản trả lại cho các cá nhân đại diện các doanh nghiệp, tổng số hơn 12 tỷ đồng và số tiền này được nộp lại Cơ quan ANĐT Bộ Công an.

Trong số các bị can, ông Kiên là người nhận hối lộ nhiều nhất, nhưng trong cáo trạng của VKSND Tối cao mới chỉ ghi nhận việc ông Kiên “thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải”, “có thành tích xuất sắc trong công tác”, chưa nộp tiền khắc phục hậu quả.