Ralf Rangnick quay ngoắt 180 độ với MU trước trận Atletico
Sự thay đổi của Ralf Rangnick với MUlà gì?ắtđộvớiMUtrướctrậlịch thi đấu fa cup Chính là việc ông thừa nhận, đã nghĩ Quỷ đỏ là “đội bóng tệ hại nhất mà ông từng dẫn dắt”sau thảm bại 1-4 Man City đến mơ về danh hiệu Champions League qua màn trình diễn ngoạn mục thắng Tottenham 3-2, vòng 29 Premier League.
 |
| Ronaldo bùng nổ ở Nhà hát của những giấc mơ... |
Ronaldo vừa viết lịch sử ở Old Trafford với cú hat-trick đầu tiên của anh kể từ khi trở lại vào mùa hè qua. Ba bàn thắng ấy không chỉ giúp MU có được chiến thắng quan trọng 3-2 trước Tottenham mà còn đưa Ronaldo trở thành người ghi bàn nhiều nhất trong lịch sử bóng đá – 807 bàn.
Chiến thắng của MU và phong độ rực rỡ của Ronaldo mang khí thế lớn cho thầy trò Rangnicknghênh chiến Atletico cho chiếc vé tứ kết Cúp C1 lúc 3h ngày 16/3. Liệu CR7 có thể cùng Quỷ đỏ chinh phục danh hiệu Champions League một lần nữa, danh hiệu thứ 6 của anh?
Ralf Rangnick chia sẻ trước trận quyết đấu MU với Atletico: “Vào ngày Chủ nhật (sau trận thua derby Manchester), tôi cảm thấy MU là đội bóng tồi tệ nhất mà mình từng dẫn dắt.
Và sau chiến thắng 3-2 trước Tottenham, chúng ta đang nói về cơ hội chiến thắng danh hiệu Champions League của MU.
 |
| Ralf Rangnick như được sống lại sau khi MU thắng kịch tính Tottenham với kịch bản 2 lần bị gỡ hòa |
Hãy hỏi tôi là liệu chúng tôi có lọt vào đến chung kết Cúp C1 được không, sau đó bạn có thể hỏi câu đó một lần nữa”.
MU tiếp Atletico Madrid sau khi 2 đội hòa nhau 1-1 ở lượt đi. Ralf Rangnick hy vọng sẽ có sự trở lại của McTominay và Luke Shaw. Nhưng ông cho biết sẽ chờ vào phút chót để xem Bruno Fernandes có chơi sau khi cho kết quả dương tính Covid-19.
Ông cũng cho biết, đội phải cần thận với việc test Covid-19, bởi có trường hợp dương tính ‘giả’. Như De Gea trước trận đấu với Tottenham, ban đầu cho kết quả test nhanh là dương tính, nhưng sau đó thực hiện xét nghiệm PCR thì âm tính.
L.H
Rangnick tiết lộ vũ khí để MU thắng Atletico
Ralf Rangnick phấn khởi với trận đấu hay nhất của MU (thắng Tottenham 3-2) từ khi ông đến, chỉ ra vũ khí sẵn sàng chiến Atletico, lấy vé tứ kết Champions League.
(责任编辑：Thể thao)
下一篇：Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Wolves, 3h00 ngày 21/1
Bất chấp thanh khoản thị trường căn hộ cải thiện mạnh mẽ trong năm 2015 và tiếp tục duy trì tốt trong những tháng đầu năm 2016, các doanh nghiệp BĐS tại Hà Nội vẫn ám ảnh nguy cơ tồn kho sản phẩm, do nguồn cung căn hộ quá lớn và sự cạnh tranh trên thị trường ngày càng khốc liệt.
Cạnh tranh ngày càng gay gắt
Từng được giới thiệu thuộc phân khúc căn hộ cao cấp và là một trong số ít tổ hợp bất động sản (BĐS) tại Hà Nội có khả năng chịu được động đất đến 7 độ ricter, dự án Hà Nội Landmark 51 của đồng chủ đầu tư Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam và Công ty CP Xây dựng Sông Đà 1.01 khi mới giới thiệu ra thị trường từng được đánh giá là dự án tiềm năng nhất khu vực trung tâm quận Hà Đông, với mức giá không thua kém căn hộ cao cấp khu vực Thanh Xuân, Cầu Giấy.
Tuy nhiên, khi dự án nhô lên càng cao so với mặt đất, giá căn hộ Hà Nội Landmark 51 lại giảm đi kèm theo những gói hỗ trợ hấp dẫn nhằm thu hút khách mua nhà.
Vừa qua, một đơn vị phân phối căn hộ dự án này còn vướng vào nghi án cạnh tranh không lành mạnh với một dự án lân cận thuộc cùng phân khúc và cũng đang trong giai đoạn mở bán, điều đó cho thấy thanh khoản sản phẩm căn hộ dự án này thực sự khó khăn.
Trường hợp dự án Hà Nội Landmark 51 đang gặp khó khăn trong bán sản phẩm chỉ là một ví dụ điển hình cho việc “bí đầu ra” của những dự án không tạo đủ yếu tố hấp dẫn khách hàng. Bởi trên thực tế, có khá nhiều dự án đang phải đau đầu nghĩ chiêu thu hút khách hàng, do nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội quá lớn. Khu vực nào hiện nay cũng có nhiều dự án thuộc cùng phân khúc và cùng giá bán cạnh tranh nhau gay gắt trong việc thu hút khách mua nhà.
Nhiều dự án đã gần hoàn thiện vẫn khó bán hàng
Theo khảo sát của PV tại khu vực quận Hà Đông, Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm cho thấy, những khu vực này hiện nay có rất nhiều sản phẩm dự án cùng phân khúc đang cùng chào bán. Trong đó, các dự án có vị trí rất gần nhau cạnh tranh trực tiếp với nhau, điển hình như: Dự án Hà Nội Landmark 51, dự án FLC Star Tower; Goldsilk Complex, … (quận Hà Đông); dự án 24T3 Hapulico, dự án GoldSeason, dự án CT4 Vimeco… (khu Trung Hòa - Nhân Chính); dự án Goldmark City, MB Land Mỹ Đình, Mon City,… (quận Nam Từ Liêm)…
Sức cầu là hữu hạn. Khi những dự án như Mon City, Goldmark,… hay các đại dự án của VinGroup với thương hiệu đã được khẳng định có thanh khoản cao thì nỗi lo tồn kho sẽ dồn về các chủ đầu tư và các dự án ít tiếng tăm hơn.
Nỗi lo hàng tồn
Không phải ngẫu nhiên, các doanh nghiệp lại đua nhau hỗ trợ khách hàng mua nhà vay vốn lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà. Hiện tượng doanh nghiệp tiếp tục chiết khấu khủng cho khách mua nhà ngày càng trở nên phổ biến.
Theo báo cáo thị trường BĐS Hà Nội của Savills Việt Nam mới đây, trong quý II, thị trường Hà Nội đón nhận trên 17.370 căn hộ, song tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 35%.
Trao đổi với PV, Giám đốc Sàn giao dịch Phúc Hà, ông Lại Văn Tư thừa nhận, hiện nay nguồn cung căn hộ rất lớn, thanh khoản gặp khó khăn khiến rất nhiều chủ đầu tư bị ám ảnh bởi nỗi lo tồn kho căn hộ.
Ông Tư cho rằng, nỗi lo tồn kho tăng lên không chỉ khiến các chủ đầu tư hiện nay phải tìm mọi cách bán hàng, đưa ra những chương trình hỗ trợ để tăng thanh khoản cho sản phẩm và duy trì được dòng tiền mà ngay cả các đơn vị phân phối cũng quay như chong chóng.
Một đại diện đơn vị phân phối lớn tại Hà Nội mới đây cũng cho hay, nếu nguồn cung vẫn tiếp tục duy trì như hiện nay trong khi thanh khoản thị trường không có gì đột biến thì việc tồn kho căn hộ quay trở lại với một số doanh nghiệp là điều tất yếu.
Vị đại diện này nhận định, các chủ đầu tư đang trong giai đoạn mở bán hiện nay đều rất “sốt ruột” trong việc tìm cách tăng thanh khoản cho sản phẩm. Không ít chủ đầu tư đã sắp hoàn thiện dự án cũng vẫn canh cánh việc tiêu thụ sản phẩm chưa bán hết, vì thị trường hiện nay có quá nhiều sản phẩm cho khách hàng lựa chọn.
Về sức cầu, báo cáo thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2016 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa công bố cho thấy, 6 tháng đầu năm nay, lượng giao dịch căn hộ tại Hà Nội giảm nhẹ và đạt 7.800 giao dịch. VNREA cũng đưa ra khuyến cáo rằng, nguồn cung căn hộ trung và cao cấp tại Hà Nội hiện nay khá lớn, trong khi đó giao dịch chững lại và giá bán không tăng. Đáng nói, rất nhiều dự án đã được chào bán trước đó, hiện nay tiếp tục được chủ đầu tư chào bán ra ngoài thị trường sẽ tạo thêm sức ép cho nguồn cung.
Theo Đầu tư chứng khoán
" alt="“Nóng” chuyện giải quyết hàng tồn của doanh nghiệp địa ốc" />Một chiếc mới vẫn có thể xảy ra các sự cố thông qua các đèn cảnh báo. Dưới đây là ý nghĩa của các đèn cảnh báo cơ bản giúp các lái mới bình tĩnh hơn khi các đèn này sáng lên bất chợt.Sử dụng đèn chiếu sáng xe ô tô thế nào cho hiệu quả?" alt="Ý nghĩa các đèn cảnh báo trên bảng điều khiển" />
- Quỷ đỏ sẵn sàng dốc hầu bao chi ra khoản tiền kỷ lục 155 triệu bảng để đưa "máy ghi bàn" Paulo Dybala về Old Trafford đá cặp cùng Lukaku.MU vượt khó: Mourinho và thép đã tôi thế đấy!" alt="Tin chuyển nhượng 24/9: MU vung 155 triệu bảng kích nổ 'bom tấn' Dybala" />
Chu Nhất Tiên không chú ý lời cháu gái nói, vẫn dương dương tự đắc đáp: "Hơn nữa, chẳng phải cháu đã xem tướng choGia gia rồi đó sao? Nói rằng gia đìnhGia gia sung túc, giữa đôi chân mày còn có nét tiền bạc mà, hơn nữa trong tướng tay còn có đường tài vận vừa thẳng vừa rõ, đúng là tướng đại phú, hà hà, tối này đúng là phải kiểm nghiệm mới được, Tiểu Hoàn,Gia gia vẫn còn tin vào tướng thuật của cháu lắm!
Tiểu Hoàn: "...."
"ôi chao?" Chu Nhất Tiên bỗng dưng như là quá ngạc nhiên quay đầu quan sát về phía đường, chỉ nhìn thấy Trương Tiểu Phàm lúc đó đã lách thân vào, Cây Thiêu Hoả Côn tỏa ra hắc quang, bắn vọt về người con gái mềm mại đáng yêu đó."
"Thái cực huyền thanh đạo! không ngờ người thiếu niên này lại là đệ tử Thanh Vân."
"sao cơ ạ?", Tiểu Hoàn vừa nghe, chợt cảm thấy hứng thú, cũng quay ra giữa đường quan sát, chỉ nghe thấy âm thanh kì lạ, hai bên đang đấu pháp không ngừng, bèn hỏi Chu Nhất Tiên; "Thì ra là cùng một tổ sư với chúng ta, anh ta liệu có đáng ngại không?"
Chu Nhất Tiên ngưng thần một lúc, nét mặt tham tiền đùa bỡn khi nãy chợt biến mất, thần sắc dần dần trở lên nghiêm túc, nhíu mày đáp: "Người thiếu niên này tuổi không lớn, màGia gia xem pháp lực của anh ta dường như đã đến cảnh giới thứ năm của Ngọc Thanh cảnh, có phải là kì lạ không?
Tiểu Hoàn nhìnGia gia một cái, người khác không biết, nhưng cô biết Chu Nhất tiên tuy tính cách rất hám tiền, nhưng một đời phiêu bạt kiến thức lịch duyệt tuyệt đối không nhỏ, bèn đáp " Thật nhìn không ra người này lại là một kì tài."
Chu Nhất Tiên trầm ngâm giây lát, lại nhẹ nhẹ lắc đầu đáp: " ông xem chừng tư chất của người thiếu niên này thấp thì không thể nói là thấp, nhưng cao nhất thì cũng chỉ là bậc trung trở lên, tuyệt không thể sánh với thiên tài Thanh Diệp tổ sư khai thiên tịch địa năm đó, theo lý mà nói, với tư chất của anh ta, tu chân đạo pháp không thể tiến bộ nhanh như thế được! "
Tiểu Hoàn ngẩn người ra một lúc, nhất thời không biết nói sao cho phải, đành tiếp tục quay đầu quan sát.
Chỉ thấy Thạch đầu đứng dưới đất tức giận quát mắng, kim quang sáng loé, đẩy lũ yêu mị dạt ra bốn phía. Trương Tiểu Phàm nhảy lên trên không, Thiêu hoả Côn thanh quang và hắc quang thay nhau, lao về phía người thiếu nữ nhu mị.
Người con gái đôi mắt trong như nước chỉ nhìn chàng, đưa cánh tay trắng muốt ra, như muốn nắm lấy thanh thiêu hoả côn, hai người lao lên phía trước, trong chớp mắt, không hiểu vô tình hay hữu ý, cuối cùng đã tiến sát đến nhau.Trương Tiểu Phàm ngạc nhiên, chỉ thấy người con gái kiều mị nét gương mặt lúng túng ngay sát mình, u hương thoang thoảng, kín đáo lan tới. Trong bóng đêm dường như có con mắt làm động hồn phách con ngừơi, đẹp như mã não phỉ thuý, có thể nhìn thấy cả bóng mình trong đó, Trương Tiểu Phàm nhất thời không kìm được, tâm ý lay động.
"Anh nhìn thấy gì trong giếng vậy?" đây có vẻ như là mấu chốt, là yếu tố hệ trọng của cuộc đấu phép này. Giọng nói người con gái càng phảng phất nét dịu dàng mang theo sự quyến rũ mê hoặc, êm ái rót vào tai.
Trương tiểu Phàm tâm ý bị lay động, tinh thần dường như muốn cưỡng đoạt, đang lúc cấp thiết trên mặt bỗng có một tia kim quang vụt qua, bèn lập tức bình tĩnh trở lại.
Tam Vĩ Yêu Hồ nhăn mặt, chỉ nghe Trương tiểu Phàm quát một tiếng, lăng không bay xa vài trượng, đáp xuống đất đứng cạnh Thạch đầu.
Thạch Đầu nhìn hắn, lòng có chút lo lắng nói: “Yêu pháp của hồ ly rất lợi hại, phải cẩn thận!"
Trương tiểu Phàm trong lòng vẫn còn sợ hãi, gật gật đầu, hai người nhìn về phía xa trên không trung, chỉ thấy Tam Vĩ Yêu Hồ vẫn còn ở trên không, xiêm áo bay theo gió tựa như người trong tranh, đẹp đẽ vô cùng.”
Từ xa Chu Nhất Tiên nhíu mày nhạc nhiên nói:
"Người thiếu niên này định lực quả cao cường, trước yêu thuật của Tam Vĩ Yêu Hồ tu hành 500 năm mà vẫn còn giữ vững được tâm trí!"
Tiểu Hoàn đáp: "thế thì có gì?Gia gia không thấy người to lớn đó dường như không sao à?"
Chu Nhất Tiên đáp: "cháu thì biết gì, người to lớn đó học vấn phật pháp có vẻ uyên thâm lắm, hơn nữa Phật môn chính đạo thực ra là con đường tu thân tĩnh tâm, đối với những yêu thuật của Tam Vĩ Yêu Hồ này tự sinh ra sức kháng cự. Tuy nhiên Thanh Vân môn vẫn chỉ là đạo gia, ở điểm này càng có phần kém cỏi, với sự tu hành của người thiếu niên này, định lực cao như thế, quả là hiểm thấy, hiếm thấy!”
“thật vậy sao?” Tiểu Hoàn nghiêng đầu nghĩ một lúc, lại nhìn vào quan sát.
Tam Vĩ Yêu Hồ thong thả từ trên không đáp xuống đất, trên mặt vẫn nở nụ cười, nhưng nhãn thần dần dần trở nên nghiêm túc.
Chỉ trong một lúc công phu khi nãy, Yêu Hồ và hai người đã trải qua một cuộc đấu pháp, nhận ra hai người này tuy tuổi không lớn nhưng đạo hành không hề thấp, người to lớn thậm chí dường như phật pháp còn cao hơn một bậc, thật khiến người ta đau đầu.
Người thiếu niên kia, tinh thần còn kiên định ngoài sức nghĩ của con người, tự mình đối kháng lại yêu thuật của Tam V ĩ Yêu Hồ, xem ra yêu nghiệt khó có thể làm chủ cục diện.
Bích Dao đứng ở một bên, thực ra là đang muốn động thủ, nhưng nhìn thấy Trương Tiểu Phàm đã khôi phục lại được như thường, bèn dừng tay, lặng lẽ chú ý quan sát.
Ánh trăng lạnh lùng, chiếu xuyên qua lá cây, rót trên người mỹ nữ nhu mị đó, trông xem ra dáng hình có chút cô đơn, có vài phần thê lương…
Nàng cúi đầu mỉm cười, hàng mi dài và nhỏ dường như che đi tâm tư yếu đuối của mình, lại dường như đang nghiêng tai nghe những âm thanh bí ẩn của rừng sâu, nhẹ nhàng đáp: “Thiếp và các chàng không thù không oán, vậy hà cớ gì cứ phải giết thiếp? “
Thạch đầu bước lên một bước, cả người trông giống như một con mãnh hổ, quát lên; “ Yêu quái hồ ly nhà ngươi, đem hoạ cho nhân gian, quấy rối lòng người, còn không đáng chết hay sao?”
Mỹ nữ ngước mắt nhìn, có cơn gió nhẹ nhàng thổi qua, làm tà áo mỹ nữ bay phất phới. “Chàng giết thiếp, vì thiếp là yêu quái sao?” Mỹ nữ hướng về phía
Trương Tiểu Phàm, nhìn sâu vào mắt chàng hỏi; “còn chàng, chàng vì cái gì?”
Trương Tiểu Phàm chẳng hề nghĩ ngợi, đáp: “Người gieo hoạ cho nhân gian, ta là người trung nghĩa, vì dân diệt ác, thấy ác không thể tha, nhất đinh phải phát sạch, đúng không?”
Tam vĩ hồ trầm mặc một hồi, cười nhạt, bỗng nói: “Chàng thiếu niên này, chàng bao nhiêu tuổi rồi?”
Trương Tiểu Phàm ngẩn ra một lúc, nhíu mày đáp: “Ngươi hỏi điều này làm gì?”
Mỹ nữ nhẹ nhàng đưa tay lên, vuốt mái tóc mai loà xoà, bàn tay trắng như thanh ngọc nổi bật trên mái tóc đen huyền.
“Những lời này, chắc là những lời chính nghĩa mà sư phụ chàng nói cho chàng, rằng những yêu quái như thiếp, thì luôn luôn hại người?”
Trương Tiểu Phàm nhíu mày, những lời răn dạy của sư môn quả thực là như thế. Chỉ nghe tiếng Tam Vĩ Yêu Hồ tiếp tục nói: “Nếu như thiếp nói, những lời nói đó đều là giả dối, thì chàng sẽ nghĩ sao?”
Trương Tiểu Phàm hừm lên một tiếng, không thèm để ý đến ả nữa, đang định động thủ nhưng bỗng nhiên vào giây phút điện quang hoả thạch, trong lòng hắn, bỗng nhiên vụt hiện ra câu chuyện đã đàm luận với Vạn Nhân Vãng hôm đó, tức thì người như bị điện giật, khựng lại giây lát.
“Chẳng lẽ tất cả những gì mà ta biết đều đã là đúng cả hay sao? Cuối cùng thì đâu mới là lẽ trời? Đâu mới là chính nghĩa?”
" alt="Truyện Tru Tiên" />Hội nghị thượng đỉnh quốc tế lần thứ hai về chỉnh sửa bộ gen người, tổ chức tại Hong Kong tháng 11/2018 nhằm tranh luận về những ưu và nhược điểm của kỹ thuật biến đổi di truyền trên người. Tuy nhiên, không khí hội nghị diễn ra ngoài dự kiến khi một nhà sinh lý học Trung Quốc là He Jiankui tuyên bố đã thực hiện kỹ thuật này.
Jiankui cho biết đã can thiệp DNA hai bé gái sinh đôi bằng công cụ chỉnh sửa gen tên gọi CRISPR.
Nhà khoa học này gây bất ngờ hơn khi tiết lộ còn một người phụ nữ Trung Quốc nữa đang mang thai "em bé CRISPR" thứ ba. Theo MIT, đứa bé CRISPR thứ ba nhiều khả năng đã được sinh ra.
.jpg)
He Jiankui được xem là nhà nghiên cứu đầu tiên can thiệp vào DNA tạo ra 2 bé gái sinh đôi. Ảnh: AFP. William Hurlbut, bác sĩ và nhà đạo đức học tại Đại học Stanford vẫn giữ liên lạc với ông He. Hurlbut nói ông biết ngày em bé thứ ba được thụ thai nhưng không thể công khai.
“Những gì tôi có thể nói đó là ca sinh bình thường mất 38-42 tuần. Bây giờ cũng gần tới ngày em bé đó chào đời”, Hurlbut nói.
Phát triển vượt bậc của ngành sinh học hay thoái hóa về đạo đức?
Rosario Isasi, nhà đạo đức sinh học tại Đại học Miami kêu gọi các lãnh đạo giới khoa học phải đưa ra quyết định sớm và “kiểm soát thiệt hại” do sự kiện này gây nên.
Một mặt, chính phủ Trung Quốc không muốn thế giới chú ý vấn đề này quá nhiều, nhưng các chuyên gia ở đây lại không ngần ngại thảo luận thí nghiệm của He trên các mạng truyền thông xã hội như WeChat, tất nhiên vẫn được nhà nước theo dõi.
Khi công khai, thí nghiệm CRISPR bị lên án rộng rãi và buộc phải dừng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia lo ngại việc các em bé CRISPR đã ra đời là không thể tránh khỏi.
Dù lệnh cấm toàn cầu được kêu gọi áp dụng cho CRISPR, không thể kiểm soát quyền nghiên cứu công nghệ thay đổi gen. Vào tháng 6/2019, một nhà khoa học ở Moscow cho biết ông hy vọng sẽ là người tiếp theo tạo ra những đứa trẻ CRISPR nếu được chấp thuận.
Sinh sản bằng biến đổi gen là phương pháp bị chỉ trích về mặt đạo đức. Ảnh: Ft. Ngày 25/11 năm ngoái,MIT Technology Reviewlần đầu tiên tiết lộ việc ông He Jiankui sử dụng CRISPR để tạo ra những đứa bé chỉnh sửa gen. Gần như ngay lập tức, nhà sinh lý học Trung Quốc đăng một loạt video trên YouTube về hoạt động chỉnh sửa phôi người dẫn đến sự ra đời của cặp song sinh, được gọi là Lulu và Nana.
Nhóm của ông đã sử dụng CRISPR để sửa đổi gen CCR5 làm cho các bé gái miễn nhiễm với HIV.
Thay vì được cổ vũ như anh hùng khoa học, He bị các nhà quan sát trên khắp thế giới chỉ trích, kể cả ở Trung Quốc vì thực hiện thí nghiệm đầy rủi ro và bị xem là vô nghĩa về mặt y tế.
Anh hùng dân tộc hay 'Frankeinstein Trung Quốc'?
Hai ngày sau khi đăng các đoạn video, Jiankui xuất hiện đầy kịch tính tại hội nghị thượng đỉnh ở Hong Kong, nơi ông được phép trình bày kết quả thử nghiệm của mình. Đó cũng là lúc ông tiết lộ có thêm một em bé CRISPR khác sắp ra đời.
Vì trước đó Jiankui đã nhận được nhiều lời đe dọa, nhà sinh lý học Trung Quốc ẩn nấp trong một căn phòng trước khi xuất hiện tại hội nghị và được các quan chức an ninh hộ tống. Tất cả muốn Jiankui nói ra mọi thứ vì rất có thể đây là cơ hội duy nhất họ được nghe ông nói.
Thực vậy, truyền thông thế giới đã không còn được biết thêm thông tin về Jiankui kể từ tháng 1/2019, sau khi giới chức Trung Quốc cáo buộc những vi phạm đạo đức của ông. Khi đó, đợt chỉnh sửa gen thứ hai được xác nhận trong quá trình thực hiện và người mẹ đang được theo dõi y tế. Em bé thứ ba cũng được loại bỏ gen CCR5 để miễn nhiễm với HIV.
Trong cả hai trường hợp, Jiankui đều tự tin thí nghiệm của mình sẽ thành công. Ông tin rằng những gì ông làm là mang lại vinh quang cho quê hương và ngạc nhiên khi bị chỉ trích ngay ở Trung Quốc.
Bị nhiều chỉ trích ngay tại quê hương, He Jiankui vẫn tin mình đã mang lại vinh quang cho đất nước. Ảnh: AP. Câu hỏi bây giờ là liệu chính quyền Trung Quốc có thừa nhận đứa trẻ CRISPR thứ ba hay không. Một điều mà He và các nhà khoa học khác đã thống nhất tại hội nghị là dữ liệu khoa học về các em bé CRISPR nên được công khai. Giới khoa học muốn biết kết quả chỉnh sửa trên bộ gen trẻ sơ sinh.
“Một đứa bé khác ra đời sẽ là bằng chứng tiếp theo cho thấy kỹ thuật CRISPR có thể tạo ra sự sống cho con người”, Hurlbut nói.
Đầu năm nay, chính phủ Trung Quốc đã thực hiện các bước làm rõ luật pháp và quy trình chỉnh sửa gen, bao gồm việc đưa ra các hình phạt mới.
Isasi, người đã tham gia các cuộc họp của Viện Hàn lâm Khoa học Trung Quốc cho hay các nhà đạo đức sinh học và nhiều người ở đây bày tỏ thất vọng về sự thiếu minh bạch ở các cuộc điều tra Jiankui đang diễn ra.
Ngoài ra, danh tính thực sự của 3 em bé và cha mẹ chúng đều được đồng ý giữ trong vòng bí mật. Nếu không, những đứa trẻ này có thể lớn lên với sự chú ý không mong muốn vì đã được tạo ra bởi nhà khoa học được mệnh danh "Frankenstein của Trung Quốc".
" alt="Trẻ biến đổi gen có thể đã sinh ra ở TQ, giới khoa học dậy sóng" />
- ·Nhận định, soi kèo Foolad vs Nassaji Mazandaran, 20h30 ngày 21/1: Tin vào chủ nhà
- ·Sông Cổ Cò ’lột xác’ nhờ siêu dự án giải trí Cocobay
- ·Biển số xe: Mua rồi cấm bán lại
- ·Những hình ảnh giao thông ngày Tết không thể bỏ qua
- ·Nhận định, soi kèo Teplice vs Chrudim, 16h30 ngày 21/1: Sức mạnh vượt trội
- ·Dota 2: TI9 là giải đấu esports có tiền thưởng lớn nhất lịch sử, dự kiến vượt 30 triệu USD
- ·Cà rốt tím
- ·Ô tô biển tứ quý 8 Hà Nội rao bán giá hơn 100 triệu, ngang bằng xe SH
- ·Nhận định, soi kèo U20 Genoa vs U20 Bologna, 22h00 ngày 22/1: Bám sát top 6
- ·Xe độ Lumma CLR X6 R độc đáo từ Nga
Ngay sau khi danh sách các dự án bất động sản đang thế chấp tại các ngân hàng được Sở Tài nguyên môi trường TP. Hồ Chí Minh công bố nhằm công khai minh bạch thông tin hướng đến hạn chế thấp nhất thiệt hại cho người tham gia giao dịch bất động sản đã nhận được nhiều góp ý từ các chủ đầu tư.
Trao đổi với PV Infonetxung quanh vấn đề này, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Tổng giám đốc Công ty CP Dầu Khí Toàn Cầu GP-Invest cho rằng, cách giải thích và cách làm hiện còn nửa vời, không chuẩn, dẫn đến hiểu lầm và gây bức xúc dư luận.
Theo ông Hiệp, đa số các chủ đầu tư đều phải sử dụng vốn của ngân hàng vì thế, các chủ đầu tư đều dùng tài sản hình thành trong tương lai thế chấp để có nguồn tín dụng. Hơn nữa, quy định mới của Luật kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư muốn bán nhà hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh. Mà muốn ngân hàng bảo lãnh thì phải có tài sản thế chấp, thế nên các chủ đầu tư đều phải thế chấp dự án hình thành trong tương lai.
Chủ đầu tư cho rằng, việc công bố thông tin dự án thế chấp ngân hàng hiện nay còn thực hiện nửa vời, dễ gây hiểu lầm với người dân. Ảnh Minh Thư
“Nếu chỉ công bố ở thông tin thế chấp hay không thế chấp dễ khiến người dân hiểu lầm. Theo tôi, các cơ quan trước khi công bố dự án nào đó có thế chấp hay không thế chấp thì cần yêu cầu chủ đầu tư có bảng cân đối dòng tiền. Nếu chủ đầu tư chứng minh được kế hoạch cân đối dòng tiền không ảnh hưởng gì đến tài sản của người mua nhà trong tương lai thì điều đó hoàn toàn lành mạnh, không vấn đề gì. Còn nếu chủ đầu tư không chứng minh được kế hoạch cân đối dòng tiền thì sẽ dẫn đến rủi ro, nguy hiểm cho người mua nhà”, ông Hiệp đề xuất.Hiện nay chúng ta chưa thực hiện việc đó mà mới chỉ công bố dự án này, dự án kia thế chấp dẫn đến người mua nhà hiểu lầm rằng, nếu dự án đã thế chấp thì dự án là của ngân hàng chứ không phải của chủ đầu tư.
Một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản (xin không nêu tên) khi trao đổi với PV khẳng định rằng, việc chủ đầu tư thế chấp dự án để ngân hàng tài trợ hoặc phát hành bảo lãnh là nghiệp vụ hết sức bình thường giữa đơn vị tài chính và kinh doanh.
Theo vị này, mỗi dự án là một tài sản thế chấp riêng biệt, bán dự án nào xong thì chủ dự án phải tất toán tài sản đó và thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư với người mua nhà thì sẽ không có rắc rối gì. Song, chỉ phát sinh khi chủ đầu tư đã bán xong dự án mà chưa giải chấp tài sản.
Việc công bố dự án thế chấp với ngân hàng của các chủ đầu tư có thể thực hiện với điều kiện đơn vị công bố cần nắm bắt thông tin chính xác như: dự án thế chấp ở đâu, thế chấp như thế nào, bao nhiêu tiền, đã thực hiện nghĩa vụ đúng hay chưa… tránh đưa thông tin mập mờ ảnh hưởng đến doanh nghiệp.
Ví như, vừa rồi công bố có trường hợp chủ đầu tư không phải thế chấp toàn bộ dự án mà họ chỉ thế chấp tầng thương mại thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư và một số căn hộ còn lại chưa bán cũng là tài sản của chủ đầu tư thì họ đều có quyền thế chấp.
“Khi công bố thông tin không rõ ràng sẽ dẫn đến việc người đã mua hay chuẩn bị mua nhà dễ bị hoang mang trước thông tin không chính xác, rồi người dân không mua nhà nữa sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp cũng như ảnh hưởng đến thị trường bất động sản”, vị chuyên gia nhấn mạnh.
Theo Luật sư Trương Thanh Đức, Công ty Luật Basico thì quy định pháp luật đang có nhiều mâu thuẫn. Lẽ ra, các thông tin vay vốn cần được công khai nhưng Luật tổ chức tín dụng 2010 quy định, thông tin vay vốn phải bảo mật, không được phép công bố dẫn đến các doanh nghiệp bất động sản không công khai thông tin. Hậu quả, người dân, cơ quan quản lý, khách hàng, ngân hàng, doanh nghiệp…các thành phần liên quan đều gặp rủi ro do không nắm được tình trạng tài chính, tình hình thực tế của tài sản để quyết định có giao dịch hay không.
Hà Nội có công bố các dự án thế chấp ngân hàng không?
Trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội cho biết: Hiện chưa có hướng dẫn hay chỉ đạo nào về việc công bố các dự án thế chấp ngân hàng. Sở TNMT Hà Nội đang xin ý kiến Bộ Tài nguyên Môi trường vì vấn đề công bố này rất nhạy cảm, liên quan đến thông tin kinh doanh của doanh nghiệp.
Việc công bố hay không công bố dự án thế chấp ngân hàng cũng không ảnh hưởng đến việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, đó chỉ là thông tin để người mua nhà tham khảo để quyết định mua hay không mua.
Hơn nữa, luật cũng đã quy định chủ đầu tư có quyền đăng ký giao dịch bảo đảm thế chấp thì đó là việc của doanh nghiệp.
TheoInfonet
" alt="Hà Nội sắp công bố dự án nhà ở thế chấp ngân hàng?" />
Reels đang được thử nghiệm tại Brazil, Pháp và Đức và mới đây là Ấn Độ. Tính năng của Instagram được thiết kế để cạnh tranh trực tiếp với TikTok. Nó cho phép người dùng tạo và chia sẻ video 15 giây, lồng nhạc cũng như hiệu ứng bắt mắt tương tự TikTok. Cũng như TikTok, Reels cung cấp một bộ công cụ chỉnh sửa như đếm ngược thời gian, điều chỉnh tốc độ video… Tuy nhiên, Instagram không có 2 thẻ (tab) và bảng tin như TikTok.
Dường như Instagram đẩy nhanh tốc độ ra mắt Reels để tận dụng cơ hội TikTok đang bị giám sát chặt chẽ tại nhiều nước vì nguồn gốc Trung Quốc. Ấn Độ cấm TikTok cùng 58 ứng dụng di động khác của các hãng công nghệ Trung Quốc. Chính quyền Tổng thống Trump cũng đang cân nhắc lệnh cấm TikTok vì nguy cơ an ninh quốc gia. Quyết định có thể được đưa ra trong vài tuần tới.
Từ khi TikTok bị cấm, nhiều đối thủ khác đã leo hạng nhanh chóng. Nếu thực sự bị cấm tại Mỹ, TikTok sẽ mất hàng chục triệu người dùng tại nền kinh tế lớn nhất thế giới.
Du Lam (Theo TechCrunch)
Hàn Quốc phạt TikTok vì thu thập dữ liệu trẻ em trái phép
Nhà chức trách Hàn Quốc thông báo phạt TikTok 186 triệu won (gần 3,6 tỷ đồng) vì cách xử lý dữ liệu người dùng.
" alt="Instagram sắp ra mắt đối thủ TikTok tại hơn 50 quốc gia" />
Dendi đã vắng mặt ở quãng đầu mùa giải DPC 2018-2019 sau khi anh nói lời chia tay với Natus Vincere sau gần tám năm gắn bó. Để rồi vào tháng 01 năm nay, player sinh năm 1989 bất ngờ gia nhập Tigers để có lần đầu tiên thi đấu ở khu vực Đông Nam Á.
Tuy nhiên, Dendi cùng Tigers đã không thể cùng nhau gặt hái thành công và “đường ai nấy đi”vào ngày 22/4 vừa qua. Trong hơn hai tháng qua, fan hâm mộ của nhà vô địch The International 1 tự hỏi rằng liệu anh đã lên kế hoạch nghỉ hưu hay chưa?!
Dendi chưa tính đến chuyện nghỉ hưu và vẫn sẽ nỗ lực hướng tới mục tiêu giành vé dự TI9
Và thêm một lần nữa, Dendi đã quay trở lại đấu trường Dota 2chuyên nghiệp mà không hề báo trước. Theo thông báo chính thức được The Pango phát ra vào rạng sáng nay (01/7), Dendi sẽ kết hợp cùng những người đồng đội thử sức tại Vòng Sơ loại khu vực CIS của TI9.
The Pango, tiền thân là NoPangolier, là một trong số những teams Dota 2đáng chú ý nhất khu vực CIS. Họ vừa tiến hành “tân trang” đội hình sau một mùa giải thử nghiệm – chỉ góp mặt ở duy nhất một giải đấu thuộc DPC và về bét tại The Chongqing Major – khi chỉ giữ lại duy nhất offlaner Andrey "Ghostik" Kadyk.
Trong thông báo mới được Valve phát ra vào sáng nay, The Pango không có tên trong danh sách năm teams được mời thẳng tới Vòng loại Khu vực CIS của TI9.
Do đó, Dendi và đồng đội sẽ có ít ngày để chuẩn bị cho Vòng Sơ loại để hướng đến cơ hội tham dự giải đấu Dota 2lớn nhất hành tinh, khởi tranh từ 03/7. Theo quy định của Valve, ba teams có thành tích xuất sắc nhất Vòng Sơ loại sẽ có mặt ở Vòng loại Khu vực – diễn ra từ 07-14/7.
Sau đó, sáu team giành chiến thắng từ sáu Vòng loại Khu vực tương ứng sẽ tề tựu cùng top 12 BXH DPC tranh tài tại TI9 – giải đấu được tổ chức ở Thượng Hải, Trung Quốc từ ngày 15/8.
Và nếu như bạn chưa biết, Dendi đã vắng mặt ở hai kỳ TI gần đây nhất. Chắc chắn bất cứ ai cũng muốn thấy huyền thoại Dota 2thêm một lần nữa hiện diện ở sân khấu đẳng cấp nhất. Nhưng điều đó sẽ không hề dễ dàng khi The Pango sẽ phải vượt qua rất nhiều chướng ngại vật – trong đó có cả Na`Vi - ở metagame hoàn toàn mới trên nền Patch 7.22d mới ra mắt cách đây ít giờ.
ĐỘI HÌNH THI ĐẤU CỦA THE PANGO Ở VÒNG LOẠI TI9
- Vladimir "Chappie" Kuzmenko
- Dendi
- Andrey "Ghostik" Kadyk
- Danial "yamich" Lazebny
- Mihail "Misha" Agatov
Chịu
" alt="Dota 2: Dendi gia nhập team CIS, hướng tới suất dự TI9" />
Apple có lẽ không phải là cái tên bạn thường nghĩ đến khi nói về game. Nhiều game thủ đơn giản là không thể chấp nhận iPhone hay iPad như những thiết bị chơi game thực thụ, trong khi máy Mac lại được xem là một lựa chọn...không thể tệ hơn để chơi game PC.
Nhưng dù bạn có thích hay không, Apple cũng đã trở thành một gã khổng lồ trong ngành công nghiệp game. Sự trỗi dậy của App Store và sự phổ biến ngày càng tăng của các tựa game iOS đã đưa nhà sản xuất iPhone bước lên vị trí thứ 4 trong số những công ty game lớn nhất thế giới.
Apple vượt mặt Nintendo về doanh thu từ game
Chỉ có Tencent, Sony và Microsoft đứng trên Apple trong bảng xếp hạng Global Games Market Report của Newzoo. Apple suýt soát vượt qua nhà phát hành Call of Duty là Activision Blizzard để bảo toàn vị trí thứ 4 trong top 35.
Google được xếp ở vị trí thứ 6, Netease vị trí thứ 7, và EA ở vị trí thứ 8. Nintendo và Bandai Namco nắm giữ hai vị trí cuối cùng trong top 10, trong khi nhà phát hành GTA là TakeTwo Interactive, Ubisoft, Warner Bros., và Konami đều bị đá bay khỏi top 10.
Newzoo ước tính Apple đã thu về 9453 tỷ USD từ game trong năm 2018 - nhiều hơn 32% so với năm 2017. Tencent thu về 19.733 tỷ USD, Sony được 14.218 tỷ USD, và Microsoft đánh bại Apple trong gang tấc với 9.754 tỷ USD.
Nintendo ước tính thu về 4.288 tỷ USD, dù thành công vang dội của chiếc máy chơi game Switch và nhiều tựa game "nhà làm" nổi tiếng. Nhưng dù sao thì đó vẫn là con số ấn tượng, tăng 36% so với năm 2017.
Game di động thăng hoa
Với việc Tencent đứng đầu bảng xếp hàng, còn Apple, Google và Netease nằm trong top 10, không hề ngạc nhiên khi game di động nay đã trở thành phân khúc lớn nhất trong ngành công nghiệp game. Theo dự đoán, tình hình năm 2019 sẽ không có gì thay đổi, và doanh thu từ game di động sẽ chiếm khoảng 45% tổng doanh thu game toàn cầu.
Newzoo dự đoán rằng trong năm nay, sẽ có ngày càng nhiều các game thủ PC chuyển sang game di động, khiến doanh thu game PC giảm khoảng 15%. Nintendo Switch được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh nhờ các mẫu máy mới sắp ra mắt.
Theo GenK
" alt="Apple nay đã là công ty game lớn thứ tư thế giới" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs Dynamo Kyiv, 22h30 ngày 21/1
- ·Tin nóng 24h: Độ nguy hiểm của methanol nghi cướp mạng 7 người ở Lai Châu
- ·Chọn màu xe máy cho hợp tuổi, nên hay không?
- ·Dota 2: TI9 là giải đấu esports có tiền thưởng lớn nhất lịch sử, dự kiến vượt 30 triệu USD
- ·Nhận định, soi kèo Teplice vs Chrudim, 16h30 ngày 21/1: Sức mạnh vượt trội
- ·Những bình luận đầu tiên về Far From Home: Xuất sắc hơn cả Spider
- ·Tìm ra cây thuốc giúp hạ mỡ máu, mỡ gan, huyết áp
- ·Khách sạn sát hồ Gươm: ‘Hình thức kiến trúc mới không phù hợp’
- ·Nhận định, soi kèo Nữ San Luis vs Nữ Club Tijuana, 06h00 ngày 21/01: Chặn đà tiến chủ nhà
- ·Mẹo phong thủy để sự nghiệp thăng tiến vù vù