Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

Tìm mua các diện tích đất phù hợp với nhu cầu sử dụng. Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp đang phổ biến ở Việt Nam thường là 4x12, 4x16, 5x15, 5x20, 7x12,...

Xem xét các yếu tố phong thủy, hướng nhà, hướng gió, môi trường sinh sống.

Xử lý thủ tục giấy tờ pháp lý liên quan về đất đai, giấy phép xây dựng.

Liệt kê danh sách các hạng mục cần hoàn thành: phần thô, phần thiết kế - hoàn thiện.

Tìm các bên liên quan về nhà thầu xây dựng hoặc thiết kế nội thất để bàn bạc đưa ra phương án phù hợp nhất.

Mức chi phí tối thiểu xây một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản dao động từ 300-500 triệu đối với gia chủ muốn xây dựng thêm nhiều phòng, bố trí thêm nhiều nội thất, đồ trang trí hoặc lựa chọn vật liệu cao cấp để có được một ngôi nhà đẹp hoàn hảo.

Khác với biệt thự cao cấp hay chung cư, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng thường không đòi hỏi quá cao về các chất liệu xây dựng. Tùy theo gia chủ muốn ở lâu dài hay tạm thời mà quyết định chọn vật liệu thi công phù hợp túi tiền, cũng như đảm bảo được chất lượng xây dựng.

Những điều không nên khi làm nhà cấp 4 có gác lửng

Theo chuyên gia phong thủy Tuấn Thịnh, khi làm nhà cấp 4, các gia chủ nên chú ý một số vấn đề như sau:

Gác xép có độ dốc quá lớn:Nhà cấp 4 không nên làm mái quá dốc. Bởi gác lửng quá dốc sẽ khiến không khí nhanh bị thoát ra ngoài. Do đó, gia chủ cần thiết kế gác lửng độ dốc tương thích để có thể tụ khí tốt và mang lại tính thẩm mỹ và nghệ thuật cao cho nhà.

Thiết kế xà ngang chèn ép gác lửng:Gia chủ không nên để xà ngang đè xuống gác lửng, tránh ảnh hưởng tác động đến tài lộc của gia chủ.

Không thiết kế cửa sổ ở gác lửng:Không thiết kế hành lang cửa số ở gác lửng là sai lầm đáng tiếc khi làm nhà cấp 4 có gác lửng. Thông thường gác lửng có diện tích quy hoạnh nhỏ. Cửa sổ sẽ giúp gia chủ tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp không khí lưu thông, thoáng mát hơn. 

Một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp chi phí 500 triệu

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng đẹp

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng có phòng thờ

Quỳnh Nga

Nhà gác lửng siêu đẹp, không gian thông tầng thoáng đãng

MU đang nỗ lực tìm kiếm một trung vệ mới về chơi cạnh đội trưởng Harry Maguire

Quỷ đỏ biến Harry Maguire thành hậu vệ đắt giá nhất thế giới khi bỏ ra 80 triệu bảng trả cho Leicester City vào hè năm ngoái. Và giờ đây, HLV Solskjaer tiếp tục ưu tiên củng cố nơi hậu tuyến bằng cách tìm thêm 1 trung vệ về chơi cạnh đội trưởng MU.

Theo tờ Times, trong tay HLV Solskjaer có danh sách rút gọn 4 cái tên, với Paul Torres Villarreal, Nathan Ake (Bournemouth). Kalidou Koulibaly của Napoli dù rất kết nhưng giá cả (khoảng 70 triệu bảng) khiến MU phải chọn lựa.

Và cái tên còn lại là Gabriel Magalhaes của Lille hiện cũng đang được PSG, Arsenal, Everton và Napoli ‘xếp hàng’.

Hậu vệ 22 tuổi người Brazil có giá ở tầm 20 triệu bảng, một lựa chọn ít tốn kém hơn so với các mục tiêu khác của MU.

Solskjaer hi vọng sẽ lấy được khoản tiền từ việc bán Chris Smalling để bổ sung trực tiếp cho hàng thủ.

Ngoài ra, kế hoạch của Solskjaer là mang về 1 cầu thủ chạy cánh, 1 trung phong vào hè này.

Lý do Chelsea chưa hỏi mua Kai Havertz

Chelsea đá xong chung kết Cúp FA vào Chủ nhật này mới bắt tay 'đi chợ'

Kai Havertz liên tục được loan báo trên đường tới Chelsea. Tuy nhiên, theo Talk Sport, đội bóng đang do Lampard chỉ huy chưa hề đưa ra đề nghị chính thức đến Leverkusen.

Lý do được đưa ra, Chelsea cùng Lampard tập trung chiến chung kết Cúp FA với Arsenal vào Chủ nhật này, sau đó mới thực hiện các kế hoạch chuyển nhượng đi - ở.

Bản thân Havertz muốn hợp đồng sớm được hoàn tất. Tuy nhiên, giờ cầu thủ này sẽ cùng đại diện Bundesliga thực hiện tiếp chiến dịch Europa League của mình.

Leverkusen muốn 90 triệu bảng từ Kai Havertz, còn Chelsea định giá tầm 70 triệu bảng. Tuy nhiên, thêm các khoản phụ phí thì tổng cũng lên hơn 80 triệu bảng.

Havertz được loan báo đã nói với Leverkusen hãy bán anh cho Chelsea, sau khi đạt được các thỏa thuận cá nhân với CLB này.

L.H

Mức phí dự kiến khoảng 50 triệu euro trả trước, kèm theo 10 triệu euro phụ phí. 

MU muốn đẩy nhanh quá trình thương lượng nhằm tránh nguy cơ bị PSG nhảy vào nẫng tay trên,

Một vài ngồn tin tiết lộ, đội bóng nước Pháp đã có những cuộc nói chuyện với đại diện Hojlund.

Giao kèo giữa Hojlund và Atalanta còn thời hạn 4 năm nữa nên đội bóng Italia mạnh miệng hét giá 100 triệu euro.

HLV Gian Piero Gasperini nói về cậu học trò trẻ: "Tôi không biết Hojlund sẽ ra đi hay ở lại. Hy vọng cậu ấy sẽ mang về 80, 90 hoặc 100 triệu euro cho CLB.

Rasmus Hojlund là một trong những tiền đạo trẻ xuất sắc của bóng đá châu Âu hiện nay."