Đà Nẵng chi 320 tỷ xây chung cư cho gia đình có công với cách mạng thuê

(Dân trí) - Sau bão Yagi, Sa Pa dần phục hồi nhờ sự kiên cường của người dân và hỗ trợ tích cực từ chính quyền cũng như các nhà hảo tâm. Vượt qua khó khăn, Sa Pa vẫn giữ nguyên vẻ đẹp tự nhiên và sự hiếu khách, hạ tầng nâng cấp đón khách du lịch cuối năm.

Sẵn sàng đón khách thập phương đến khám phá vẻ đẹp mùa đông Tây Bắc

Ngay sau bão, lực lượng chức năng nhanh chóng khắc phục hậu quả, khai thông các tuyến đường sạt lở, hỗ trợ người dân phục hồi sản xuất và tái thiết cuộc sống. Tinh thần lạc quan, đoàn kết của người dân tạo nên một Sa Pa không chỉ đẹp vì thiên nhiên, mà còn vì nghị lực và lòng hiếu khách.

Sa Pa nhanh chóng hồi phục với những điều kiện cần và đủ để đón du khách cuối năm. Chiều 22/9, toàn tuyến đường nối và cầu Móng Sến - cầu cạn cao nhất Việt Nam đi khu du lịch quốc gia Sa Pa đã chính thức thông xe.

Cầu Móng Sến quy mô 4 làn xe được khởi công xây dựng tháng 1/2020. Giờ đây khi toàn tuyến đường đi vào hoạt động đã giúp cải thiện giao thông giữa các khu vực khác nhau của Sa Pa, đặc biệt là từ trung tâm đến các bản làng trong thung lũng Mường Hoa. Điều này giúp người dân địa phương và du khách dễ dàng di chuyển hơn, rút ngắn thời gian và giảm bớt khó khăn.

Bên cạnh đòn bẩy hạ tầng, những điểm đến nổi tiếng như đỉnh Fansipan - "nóc nhà Đông Dương" hay bản Lao Chải, bản Tả Van nằm trong thung lũng Mường Hoa với những thửa ruộng bậc thang tuyệt đẹp vẫn luôn là lý do hàng đầu thu hút du khách trong và ngoài nước. Các công trình hạ tầng ngày càng được chỉnh trang, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên hùng vĩ đã giúp Sa Pa nhanh chóng trở lại vị thế là điểm đến hàng đầu của du lịch Việt Nam.

Trong 4 ngày nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9 (từ ngày 31/8 - 3/9), Lào Cai đón khoảng 196.500 lượt khách, riêng thị xã Sa Pa đón khoảng 122.770 lượt khách, tăng 33,2% so với kỳ nghỉ lễ 2/9/2023. Dự kiến con số này còn tiếp tục tăng lên khi Sa Pa bước vào mùa du lịch cuối năm (tháng 10 - 12). Khác biệt so với nhiều địa phương khác, đây là địa phương hiếm có ở Việt Nam đón du khách 4 mùa quanh năm.

Đến Sa Pa mùa đông có những gì đặc biệt?

Sau thời điểm mùa lúa chín với những ruộng bậc thang vàng óng, tháng 10 là thời điểm "săn mây" đẹp nhất trong năm và cũng là một hoạt động trải nghiệm rất được giới trẻ cũng như du khách quốc tế ưa chuộng. Trong đó, Mường Hoa là địa điểm lý tưởng bởi sở hữu tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp giữa khung trời bồng bềnh vùng Tây Bắc.

Không chỉ được ví là "tiên cảnh dưới hạ giới", Mường Hoa còn nhiều tiềm năng để trở thành trung tâm du lịch văn hóa quốc tế. Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa với quy mô 83ha chính là một quần thể tiên phong góp phần đem lại vị thế đó cho khu vực.

Tương lai, đây là tổ hợp lớn hàng đầu Sa Pa, hội tụ các tiện ích vui chơi, mua sắm, giải trí, văn hóa với nhiều dịch vụ cao cấp. Nằm cách thị xã Sa Pa khoảng 4km với 10 phút di chuyển, khi đi vào hoạt động, Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa sẽ là điểm đến giúp giảm tải tình trạng đông đúc tại thị xã trong những dịp cao điểm như kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9.

Sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc tại mặt đường tỉnh lộ 152 và nằm ngay cửa ngõ của Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa, Làng Ẩm thực Quốc tế là điểm khởi đầu thú vị cho chuỗi hành trình khám phá quần thể vui chơi, văn hóa, giải trí này. Tại đây, du khách khám phá nền ẩm thực đa dạng đến từ nhiều quốc gia trên thế giới, cũng như thưởng thức đặc sản địa phương với những món ăn đượm vị núi rừng.

Hiện tại, Làng Ẩm thực Quốc tế đã sẵn sàng bàn giao vận hành, sổ hồng trao tay với số lượng khan hiếm chỉ 31 căn shophouse. Đây là cơ hội kinh doanh sinh lời cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Với Làng Ẩm thực Quốc tế, nhà đầu tư vừa có thể yên tâm tích sản, vừa hưởng dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh.  

Trong tương lai, Làng Ẩm thực Quốc tế nói riêng và Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa nói chung không chỉ đóng vai trò quan trọng thúc đẩy du lịch Sa Pa, mà còn tạo ra hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương, đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định quyết tâm của Sa Pa trong việc trở thành trung tâm du lịch văn hóa hàng đầu Việt Nam, tạo nên một điểm đến xanh - an toàn - bền vững cho du khách toàn cầu.

Làng Ẩm thực Quốc tế - Kể hương vị bốn phương

Địa chỉ: đường Thổ Cẩm, Làng Ẩm thực Quốc tế, dự án Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa, phường Cầu Mây, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai

Website: langamthucquocte.vn

Hotline: 098 874 79 79

(Dân trí) - Người dân đã chờ đợi quá lâu, Tòa án cũng ra phán quyết nhưng chưa biết khi nào mới có đất thực tế. Người dân mong muốn đối thoại lần cuối với Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Lương Nguyễn Minh Triết.

Chiều 29/5, hàng chục người dân trong khoảng 1.000 người mua đất tại các dự án của Công ty cổ phần Bách Đạt An, gồm Khu đô thị Bách Đạt 1, Khu đô thị 7B mở rộng và Hera Complex Riverside (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) đã có buổi đối thoại với Công ty cổ phần Hoàng Nhất Nam (đơn vị môi giới).

Mục tiêu của cuộc đối thoại là lấy ý kiến thống nhất để chuẩn bị cho buổi làm việc với Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam, dự kiến vào đầu tháng 6.

Ông Lê Văn Tấn (trú tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng) cho biết, ông đã quá mệt mỏi sau nhiều năm đi lại, làm việc với các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam để hoàn thiện thủ tục giấy tờ và ra sổ đỏ. Ông cùng nhiều người khác đang rất trông mong ngày đêm để có được giấy tờ hợp pháp cho mảnh đất của mình.

Khi nghe tin Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam sẽ có buổi đối thoại vào đầu tháng 6, ông và nhiều người khác mong muốn Công ty Hoàng Nhất Nam tổ chức cuộc gặp gỡ để tập hợp ý kiến để làm việc với Bí thư Tỉnh ủy, với hy vọng kết thúc vụ việc đã kéo dài quá lâu, ảnh hưởng đến nhiều người dân.

Ông Tấn cho rằng Công ty Bách Đạt An có nhiều dấu hiệu lừa dối khách hàng và chây ỳ trong việc phối hợp với Công ty Hoàng Nhất Nam và các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam để ra sổ đỏ. Dù đã có 3 bản án có hiệu lực buộc Công ty Bách Đạt An thực hiện nghĩa vụ, đến nay, sự việc vẫn chưa có tiến triển.

Ông Nguyễn Đình Nam (trú quận Hải Châu, Đà Nẵng) cho biết, ông mua dự án Hera Complex Riverside. Đến giờ phút này, chính quyền Quảng Nam đã rất quyết liệt, nhưng Công ty Bách Đạt An như thách thức với chính quyền và cả khách hàng mua đất dự án.

Ông Trương Văn Hào, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam, cho biết, hiện tại Công ty Bách Đạt An không thiện chí và trách nhiệm trong việc giải quyết các công việc liên quan. Trong khi đó, chính quyền lại rất ủng hộ và tạo điều kiện để dự án được triển khai tiếp.

Nếu giải pháp cuối cùng là khởi tố vụ án và thu hồi dự án, ông Hào đề nghị tỉnh Quảng Nam tổ chức đấu thầu lại dự án, đặc biệt bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân. Ông Hào khẳng định Công ty Hoàng Nhất Nam có đủ điều kiện tham gia thầu và sẽ không vì mục tiêu lợi nhuận, mà sẽ có kế hoạch chi tiết trình tỉnh Quảng Nam để thực hiện dự án và giao sổ đỏ cho người dân.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 24/1/2017, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Công văn số 390/UBND-KTTH về việc đăng ký, kê khai nộp thuế tại tỉnh Quảng Nam đối với các doanh nghiệp ngoài tỉnh làm chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.

Ngày 4/5/2017, Công ty cổ phần Bách Đạt An được thành lập với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do bà Hoàng Thị Kim Châu là Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật.

Ngày 10/7/2017, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận cho phép chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư của 14 dự án từ Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt sang Công ty Cổ phần Bách Đạt An theo Quyết định số 2450/QĐ-UBND.

Tại thời điểm chuyển giao, 3 dự án gồm khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Hera Complex Riverside và khu đô thị Bách Đạt vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa đảm bảo điều kiện chuyển nhượng dự án theo quy định.

Đến nay, Công ty cổ phần Bách Đạt An mới chuyển 15,15 tỷ đồng trong tổng số 84,7 tỷ đồng giá trị bồi thường giải phóng mặt bằng được phê duyệt. Tính đến ngày 31/5/2023, công ty còn nợ thuế khoảng 7,7 tỷ đồng.

Trong 14 dự án chuyển giao theo Quyết định 2450 của UBND tỉnh Quảng Nam, 4 dự án đã có quyết định chấm dứt hoạt động, 1 dự án hoàn thành, 9 dự án đang được triển khai thực hiện.

(Dân trí) - Khu đất được đem ra đấu giá cho thuê để thực hiện đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ nằm tại vị trí mặt tiền tuyến đường trung tâm thành phố Huế.

Ngày 13/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế) cho biết đang phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam thực hiện quy trình đấu giá, bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê để thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ trên địa bàn thành phố Huế.

Khu đất được tỉnh Thừa Thiên Huế đem ra đấu giá đợt này có diện tích hơn 1.820m2, thuộc thửa đất số 92, tờ bản đồ địa chính số 9 (số 2 Hà Nội, phường Vĩnh Ninh thành phố Huế).

Đây có thể xem là vị trí đắc địa khi đường Hà Nội nằm trong tốp những tuyến phố hiện đại của Huế, có nhiều công trình, trụ sở lớn. Thửa đất nằm cách cầu Phú Xuân bắc qua sông Hương khoảng 50m.

Nhà nước bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất 50 năm thu tiền 1 lần cho cả thời hạn thuê để nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư thông qua đấu giá.

Tổng giá khởi điểm để đấu giá khu nhà đất nói trên là gần hơn 107 tỷ đồng, gồm quyền sử dụng đất gần 107 tỷ đồng và tài sản gắn liền trên đất gần 800 triệu đồng. Tiền đặt trước hơn 21,5 tỷ đồng.

Thời gian đấu giá diễn ra ngày 20/12, tại hội trường Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam, Chi nhánh Thừa Thiên Huế.

Khu đất được đấu giá nhằm hình thành điểm dịch vụ thương mại, du lịch với quy mô 9 tầng, tổng mức đầu tư hơn 266 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

(Dân trí) - Nếu không muốn ngôi nhà trở nên rối mắt, trước khi thi công, mọi người cần tránh xa 12 lỗi thiết kế nội thất phổ biến.

Elise Taylor - phóng viên của tạp chí Vogue- cho biết 5 năm trước, sau nhiều lần tìm hiểu các mẫu hoa văn, nhãn hiệu và vải thông qua Google, cô tin là mình đã tìm được một tấm thảm ghế hoàn hảo cho nhà mình. Màu thảm chủ yếu là xanh, đỏ, làm cho màu be của chiếc ghế dài trở nên nổi bật. Trong khi đó, chất liệu len lại rất phù hợp để sử dụng hàng ngày. Chưa kể, phong cách cổ điển của tấm thảm mang lại cho cô sự thoải mái. Vì vậy, Taylor quyết định xuống tiền mua nó.

"Tôi chờ đợi mòn mỏi suốt 3 tuần sau đó, nhưng tới khi tấm thảm được lôi ra khỏi hộp, tôi chỉ có thể thốt ra một từ duy nhất: 'Chết tiệt!'", Taylor cho hay. Nguyên nhân là tấm thảm quá nhỏ, chiếc ghế dài của cô thậm chí chiếm mất một nửa diện tích của nó, còn sàn gỗ nhìn trơ trọi.

Cô phóng viên của Vogueđã phạm phải một lỗi lớn trong thiết kế nội thất, đó là không đo đạc không gian của mình trước khi đặt hàng.

Mặc dù có rất nhiều tài liệu đưa ra lời khuyên và mẹo thiết kế nội thất, nhưng không phải lúc nào cũng có nhiều thông tin về những điều cần tránh. Và, dù bạn có thể dễ dàng sửa chữa sai lầm với những món đồ nhỏ, song những quyết định liên quan tới nội thất lại thường là vấn đề lớn, đặc biệt là khi muốn thay đổi điều gì đó. Ví như giấy dán tường, một khi đã dán lên thì bạn phải bỏ ra rất nhiều sức lực khi muốn gỡ xuống. Hay như khi một nhà thầu đang làm nhà bếp cho bạn, thì cũng không hề dễ dàng để yêu cầu anh ta thay đổi một hay hai chiếc tủ đồ.

Vì vậy, Vogue đã hỏi một số nhà thiết kế nội thất hàng đầu thế giới về những lỗi thiết kế nội thất phổ biến nhất mà họ gặp phải, cũng như cách để chúng không xảy ra với bạn.

Đặt tất cả nội thất sát tường

Young Huh - người sáng lập công ty thiết kế nội thất Young Huh - cho rằng: "Đừng đặt tất cả nội thất của bạn sát tường. Bạn nên đặt một vài thứ đồ lơ lửng giữa phòng để tạo ra sự đa dạng và thú vị cho sơ đồ mặt bằng. Hãy phác thảo trên giấy những cách sắp xếp mà bạn có thể nghĩ ra. Một gợi ý là để một hoặc hai chiếc ghế ở giữa phòng".

Ánh sáng kém

Còn theo Alfredo Paredes của Alfredo Paredes Studio, một điều mà mọi người có xu hướng bỏ qua là ánh sáng. Ánh sáng đóng vai trò rất lớn, ảnh hưởng tới trải nghiệm không gian của mọi người. Ví dụ, màu sơn dưới bóng đèn sợi đốt có thể nhìn rất khác so với dưới ánh sáng tự nhiên. Nếu ngôi nhà của bạn trông hơi tối, bạn chỉ cần thay đổi một số bóng đèn hoặc lắp một cặp đèn tường để giúp không gian sáng sủa hơn, chứ không cần phải thay đổi hoàn toàn.

Nicole Hollis - người điều hành công ty thiết kế nội thất NicoleHollis - nói: "Làm thế nào để một căn phòng có ánh sáng thích hợp là một thách thức. Ánh sáng có thể tạo nên nhưng cũng có thể phá vỡ một không gian. Bạn nên thuê một công ty thiết kế ánh sáng chuyên nghiệp để xử lý, nhưng nếu tự làm, bạn phải để ý đến 3 loại đèn chiếu sáng cơ bản: đèn trần để chiếu sáng các bề mặt như bàn và tác phẩm nghệ thuật, đèn đứng dưới sàn để cung cấp ánh sáng cho cả căn phòng và đèn tác vụ như đèn bàn làm việc hay đèn đọc sách".

Không đo đạc không gian

Một sai lầm khác trong thiết kế chính là điều mà Taylor phạm phải, là không đo đạc cẩn thận căn phòng của mình, dẫn đến đồ nội thất không vừa. "Vậy làm thế nào để tránh lỗi này? Đó là đo hai lần rồi đo thêm lần nữa", chuyên gia Joy Moyler đến từ Joy Moyler Interiors, cho hay.

"Không đo lường trước mà chỉ ước lượng bằng mắt là việc dễ dàng cho đến khi bạn không thể mang nổi chiếc sofa qua cánh cửa ra vào. Tôi khuyên bạn nên quay lại đo lần thứ hai", theo Alexa Hampton - nhà sáng lập của Alexa Hampton và giám đốc của Mark Hampton Inc.

Thuê công ty thiết kế nội thất quá muộn

Một sai lầm phổ biến trong thiết kế nội thất là mọi người không thuê các nhà thiết kế đúng thời điểm. Bạn nên tìm đến các công ty thiết kế ngay khi bạn có ý định thay đổi hoặc muốn thiết kế, trang trí lại ngôi nhà của mình.

Khách hàng thường tìm đến công ty thiết kế chuyên nghiệp sau khi họ mua nhà và thuê nhà thầu tới cải tạo nhà bếp và phòng tắm. Khi được 1/3 chặng đường xây dựng, các chủ nhà mới bắt đầu bị ngợp trước những quyết định mà họ phải đưa ra, ngoài việc phải suy nghĩ về trang bị nội thất sau đó. "Vì vậy, đừng thuê nhà thầu cho tới khi bạn tham khảo ý kiến từ một công ty thiết kế", Mandy Cheng đến từ Mandy Cheng Design chia sẻ.

Đồ nội thất quá nhỏ hoặc quá to

Rất khó để có thể hiểu hết về tỷ lệ cân đối, ngay cả với những nhà thiết kế nhiều kinh nghiệm. Martha Mulholland - người điều hành công ty thiết kế nội thất cùng tên - cho biết: "Một điều mà tôi thấy mọi người thường làm là đặt một thứ gì đó quá nhỏ hoặc quá to vào một căn phòng, khiến căn phòng bị hạn chế về chức năng và mất tính thẩm mỹ. Nếu bạn thấy cần một mặt bằng rộng lớn cho những buổi theo dõi Super Bowl thì hãy suy nghĩ về kích thước của bàn cà phê và tấm thảm đi kèm".

Mulholland chia sẻ nguyên tắc chung mà cô thường áp dụng khi chọn thảm trải sàn và sofa là sofa phải nằm hoàn toàn trên một tấm thảm, để lại một khoảng trống khoảng 1 foot ở các bên. Còn thảm phải được đặt ở giữa phòng với ít nhất 2/3 của mỗi miếng nệm ghế phải nằm trên nó, hoặc là phải có một điểm nhấn nhỏ đặt phía trước sofa với bàn cà phê được đặt ở phía trên.

Lựa chọn tính thẩm mỹ hơn tiện nghi

Cần phải biết về tính phù hợp của đồ nội thất trước khi bạn xuống tiền mua nó. Hãy đến phòng trưng bày và ngồi xuống hoặc nằm thử lên một tấm nệm ghế. Nếu bạn không thể làm điều này, hãy nhờ người khác ngồi vào nếu muốn chứng thực cảm giác. "Đây là những món đắt tiền mà bạn muốn tận hưởng một cách thoải mái, vì thế hãy thử trước khi mua", đại diện của Alexa Hampton nói.

Treo ảnh nghệ thuật không đúng

Đừng treo ảnh quá cao. Vì một lý do nào đó, hầu hết chủ nhà cho rằng họ nên treo ảnh nghệ thuật lên cao. Tuy nhiên, theo chuyên gia Young Huh, bạn nên treo các bức tranh nghệ thuật ở ngang tầm mắt để có thể nhìn thấy rõ phần chính của bức tranh. Ngoài ra, tránh đặt một tác phẩm nghệ thuật ở mỗi tường để tránh sự nhàm chán.

Không dám chấp nhận rủi ro

Theo ý kiến của ông Frances Merrill của công ty thiết kế Reath Design, sai lầm lớn nhất của mọi người là không dám chấp nhận rủi ro. "Họ sợ thử một thứ gì đó mới hoặc làm điều gì đó mà họ chưa từng làm trước đây. Đây là một trong những thứ khiến nhà của mọi người trông nhang nhác nhau. Lời khuyên của tôi là hãy dành một chút thời gian trước khi bắt đầu để thu thập hình ảnh và những thứ bạn yêu thích, thử nghiệm màu sơn và nhìn chúng vào những thời điểm khác nhau trong ngày dưới các loại ánh sáng khác nhau, thậm chí là các mùa khác nhau. Tới khi nào bạn thấy ổn thì cứ thế mà làm".

Frances Merrill

Quá nhiều họa tiết, hoa lá, hình in khắp nhà có thể khiến bạn bị rối mắt. Coco Chane có câu nói nổi tiếng rằng: "Trước khi ra khỏi nhà, hãy soi gương và cởi bỏ một thứ". Joy Moyler cho rằng câu nói đó cũng có thể áp dụng được cho thiết kế nội thất.

Không gian không đối xứng

Theo chuyên gia thiết kế nội thất Nicole Hollis, sai lầm phổ biến khác khi mọi người bố trí đồ đạc trong một căn phòng là không xem xét tính đối xứng. "Nó tạo ra sự cân bằng và cho phép mọi thứ ngay ngắn, từ ánh sáng cho tới đồ nội thất. Để tạo được sự đối xứng, bạn hãy vẽ một đường thẳng ở giữa phòng và đo đạc đảm bảo hai bên không gian tương đương nhau. Sau đó, bắt đầu sắp xếp đồ đạc từ đường trung tâm ra hai bên", vị chuyên gia cho hay.

Những bức tường có điểm nhấn

Chuyên gia Martha Mulholland ghét những bức tường có điểm nhấn. "Trừ phi bạn đang muốn tạo khối màu nghệ thuật như nhà thiết kế Le Corbusier hay trang trí văn phòng hoặc nhà hàng, còn không hãy tránh tạo điểm nhấn cho các bức tường. Chúng thường khiến cho những bức tường còn lại không được trang trí trông thật buồn tẻ và bị lãng quên. Vì vậy, căn phòng có thể trở nên bị mất cân bằng".

Bỏ qua tấm lót của thảm trải sàn

Chuyên gia Joy Moyler cho rằng mỗi tấm thảm trải sàn nên có một miếng lót bên dưới để đảm bảo an toàn. "Chúng không hề đắt đỏ nhưng lại rất đáng để mua nếu bạn không muốn một ngày nào đó tự dưng bị trượt chân đâm sầm vào đồ đạc xung quanh".

(Dân trí) - Lực lượng Ukraine đánh thọc sườn, cố gắng cắt đứt nhóm quân Nga ở Chasov Yar. Mục đích của họ là giữ được thành phố càng lâu càng tốt, bằng bất cứ giá nào, như một "trận Bahmut thứ hai".

Tuyến phòng thủ Ukraine sụp đổ dọc sông Sukhi Yaly

Kênh Military Summaryđưa tin, lực lượng Moscow đã chọc thủng tuyến phòng thủ của đối phương dọc theo sông Sukhi Yaly, chiếm được một số ngôi làng quan trọng, làm gián đoạn các tuyến tiếp tế cho quân đội Ukraine (AFU) trong khu vực kiên cố Uspenivka, đồng thời tạo ra khả năng bao vây hoàn toàn.

Quân đội Nga (RFAF) thực hiện một bước đột phá khác theo hướng Velyka Novosilka. Vị trí địa lý xác nhận rằng họ đang ở Blahodatne, phía Nam thị trấn. Kết quả là khu định cư bị bao vây một phần. Theo các nguồn tin Ukraine, hậu cần của AFU cũng gặp khó khăn hơn do đối phương kiểm soát hỏa lực trên con đường duy nhất còn lại.

Tình hình của lực lượng Kiev tại Uspenivka xấu đi nghiêm trọng sau các đòn đột kích thành công của RFAF tại các làng Sukhi Yali và Kostiantynpolske khiến pháo đài bị bao vây.

Kurakhove cũng có nguy cơ bị bao vây sau các hoạt động tiến công của lực lượng Moscow trên khu vực phía Bắc thành phố, trong làng Terny. Bước phát triển này có thể cho phép RFAF bao vây hoàn toàn thành phố.

Về phía Kupyansk, sau khi lực lượng Moscow thiết lập một đầu cầu phía Bắc sông Oskil, AFU đã mở cuộc phản công vào Novomlynsk và chiếm lại phần lớn đầu cầu.

Trận Bakhmut đang lặp lại?

Kênh Readovkacho biết, lực lượng Moscow đã tiến hành một loạt các cuộc đột phá thành công trên khu vực phía Bắc Chasov Yar.

Cụ thể, trong khu vực của Chasov Yar, lực lượng Moscow đang đụng độ dữ dội với đối phương trong thành phố. AFU bám vào các tàn tích của nhà máy trong trung tâm thành phố, ngoài ra, các đơn vị RFAF đột phá bên ngoài các tiểu khu phía Nam.

Lực lượng Kiev đánh thọc sườn phía Nam của mũi xung kích và cố gắng cắt đứt nhóm quân đối phương. Mục đích của AFU là hy vọng sẽ giữ được thành phố càng lâu càng tốt và bằng bất cứ giá nào, như một "trận Bahmut thứ hai".

Có một lỗ hổng nghiêm trọng trong kế hoạch như vậy. Lực lượng vũ trang Ukraine tập trung nỗ lực ngăn chặn các cuộc tấn công của Sư đoàn dù cận vệ 98. 

Tuyến phòng thủ của AFU - chạy từ các tiểu quận phía Bắc tới một mỏ đất sét lớn và khu rừng lân cận - hóa ra đã bị suy yếu do việc sử dụng hết nguồn dự trữ. Do đó, mũi xung kích của lính dù Nga đã nhanh chóng chiếm được một nửa mỏ đất sét và buộc các đơn vị Kiev phải rút lui về các vị trí đã chuẩn bị sẵn trong khu rừng phía Bắc Chasov Yar.

Nhưng bối cảnh mới còn tệ hơn đối với AFU bởi trong khu vực này có nhiều vùng đất thấp, đồi núi, rừng, đã cản trở tầm nhìn và gây khó khăn cho việc sử dụng hỏa lực bắn vào lực lượng Moscow và UAV len lỏi giữa cây cối rậm rạp càng khó khăn hơn. Vì vậy, RFAF, sau khi xuyên thủng tuyến phòng thủ đầu tiên, hiện đã sẵn sàng phát triển chiến quả của họ ở phía Bắc thành phố.

Trong tương lai, việc chiếm các mỏ đá công nghiệp sẽ tạo cơ hội cho lực lượng Moscow triển khai một vectơ tấn công vào các tiểu quận phía Bắc của Chasov Yar. Và ở đây, Bộ chỉ huy Kiev sẽ phải rút quân từ sườn Nam lên chi viện hoặc có thể sẽ phải hứng chịu đòn tấn công vào các vị trí tại nhà máy vật liệu chịu lửa từ phía Bắc.

Và điều này có thể đồng nghĩa với sự sụp đổ về vị thế của lực lượng Kiev đồn trú trong thành phố. Khu công nghiệp là một vùng kiên cố được xây dựng sẵn, tập hợp toàn bộ hệ thống phòng thủ của Chasov Yar, và việc AFU mất cứ điểm này sẽ dẫn tới sự sụp đổ của thành phố.

Ukraine gặp khó khăn lớn ở Pokrovsk

Theo kênh RVvoenkory, áp lực mạnh mẽ của Nhóm quân Trung tâm của RFAF đang đè nặng lên lực lượng Kiev được đề cập trong báo cáo bởi kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR).

Sau khi hạ gục Selidove, RFAF tiếp tục phát huy thành công của mình và ngày nay điều đó khá quan trọng. Bây giờ chúng ta có thể xác định một số khu vực hoạt động liên tục của lực lượng Kiev - khu vực Sukhoi Yar - Lysovka - Dachenskoye ở phía Đông Nam Pokrovsk và Petrovka - Zheltoe - Novopustinka, đã mở ra phía Tây Nam thành phố.

Nếu tại khu vực đầu tiên, áp lực ít nhiều được kiềm chế, thì ở khu vực kế tiếp, tình hình đang trở nên nghiêm trọng đối với AFU do những diễn biến đáng ngại.

Lực lượng Moscow chiếm làng Zheltoye và tiếp tục phát triển theo hướng Novopustynka và Novotroitsky. Đồng thời, có các cuộc tấn công của RFAF vào khu định cư Shevchenko, nơi sự hiện diện của họ đã được ghi nhận ở vùng ngoại ô.

Ngôi làng là một trong những mục tiêu trọng tâm của Nga, nó sẽ mở ra không gian tác chiến để tiến sâu hơn về phía Pokrovsk và thực sự mở ra thêm một cơ hội để xâm nhập vào thành phố.

Trong tương lai, lực lượng Moscow được cho là sẽ tích cực ngăn chặn hậu cần của đối phương đến Pokrovsk, như họ đã và đang làm ở các khu định cư khác nhằm thực hiện việc đánh chiếm.

Trong trường hợp thành công ở khu vực làng Shevchenko, dự kiến RFAF sẽ bắt đầu chuyển nguồn lực bổ sung theo hướng tăng cường, đồng thời việc chiếm giữ Kurakhove và Velikaya Novoselka có thể giúp giải phóng một lực lượng đáng kể, có thể bất ngờ sẵn sàng cho một cuộc tấn công vào Pokrovsk.

Ukraine bị đánh bật khỏi hầu hết Kurakhove

Theo kênh RVvoenkory,tại Kurakhove, giao tranh vẫn tiếp diễn ở khu vực trung tâm, phía bắc trường số 5 và trong một khu nhà nhiều tầng. RFAF đã thành công về mặt chiến thuật và nhận biết được nguồn lực của đối phương.

Phía Nam đường Nagornaya-2, RFAF đang tấn công vào khu vực các ngôi nhà nghỉ mùa hè theo hướng quận Yuzhny, cố gắng tiến lên từ phía Đông và Đông Bắc.

Ở sườn phía Nam, Lực lượng Moscow phát triển theo một số vành đai rừng trên diện tích rộng tới 6,8km đến độ sâu tới 4km và chiếm phần phía Nam của khu định cư Sukhie Yala. Gần Konstantinople, họ chiếm giữ vành đai rừng ở độ sâu 1,5km.

Các phương tiện truyền thông Ukraine cũng xác nhận cuộc tiến quân của lực lượng Moscow dọc theo toàn bộ mặt trận Kurakhove, cả từ phía Bắc và phía Nam.

RFAF nắm quyền kiểm soát Starye Terny và củng cố ở phía Nam ngôi làng nằm gần đập của hồ chứa Kurakhovskoye. Đối phương đã thiết lập các vị trí cho hệ thống chống tăng nhìn ra đường cao tốc Zaporizhia - Kurakhove. Trên thực tế, thành phố này nằm trong địa bàn hoạt động tích cực, vì vậy sẽ không dễ dàng để giữ các tòa nhà cao tầng có thể đóng vai trò là cứ điểm phòng thủ đáng tin cậy.

Ngoài ra, lực lượng Moscow đã có thể tiến vào cả hai ngôi làng Konstantinople và Sukhie Yala. Các vấn đề trên sông Sukhie Yala đang gia tăng và gây ra mối đe dọa cho làng Zelenovka. Vì vậy, RFAF đang cố gắng bao phủ một khu vực rộng lớn để không phải đánh cận chiến và mất ít nhân lực hơn".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Hơn 150 trận chiến trong 24 giờ qua

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 4/12 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, có 156 cuộc giao tranh diễn ra, trong đó tình hình ở hướng Pokrovsk và Kurakhove vẫn là nóng nhất.

Báo cáo có đoạn: "Trong 24 giờ qua, đối phương tiến hành 25 cuộc không kích vào lãnh thổ Ukraine, thả 29 bom KAB và sử dụng 654 UAV cảm tử. Họ thực hiện gần 4.000 cuộc pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận lực lượng phòng vệ đã bẻ gãy hầu hết các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Toretsk, Vremovsky, Gulyaipole, Orekhov và Dnieper. Tại khu vực Kursk, AFU đã đẩy lùi 16 cuộc tấn công của đối phương và giao tranh vẫn tiếp diễn ở 6 địa điểm khác.

Kể từ đầu ngày, RFAF đã cố gắng xuyên thủng các tuyến phòng thủ của chúng tôi theo hướng Pokrovsk và Kurakhove lần lượt là 39 và 38 lần.

DeepState: Ukraine đánh bật đối phương khỏi làng Novy Komar

KênhDeepStatetham chiếu video từ thực địa cho biết, Tiểu đoàn xung kích độc lập số 48 đã đẩy lùi lực lượng Moscow ra khỏi làng Novy Komar ở vùng Donetsk.

Theo DeepStatevà nguồn tin của Ukrainska Pravda, một số binh sĩ lữ đoàn thủy quân lục chiến độc lập số 40 đã bị bắt giữ.

Báo cáo viết: "Ngôi làng đã được giành lại nhờ vào những hành động thành công của binh sĩ thuộc Tiểu đoàn xung kích độc lập số 48. Cũng cần lưu ý rằng một số lượng lớn FPV đã tham gia vào trận chiến".

Nhiều nhóm UAV được phát hiện trên bầu trời Ukraine

Không quân Ukraine cho biết, tối 4/12, Moscow đã phóng nhiều nhóm UAV tập kích vào lãnh thổ Ukraine.

Từ  20h14 đến 23h56, hàng loạt UAV được báo cáo hoạt động trên vùng trời Sumy., Poltava,Kharkov, Chernihiv, Mirgorod, Krivoy Rog, Cherkasy, Kremenchug.

Sau nửa đêm, tiếp tục có UAV hoạt động trên hầu khắp lãnh thổ Ukraine.

Phái đoàn Ukraine gặp gỡ các cố vấn của ông Trump

Reutersđưa tin, phái đoàn Ukraine do người đứng đầu Văn phòng Tổng thống Andriy Yermak dẫn đầu đã có cuộc họp với các đại diện trong nội các của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump, những người chịu trách nhiệm về chính sách đối với Ukraine.

TheoReuters,cuộc họp diễn ra tại Washington với sự tham gia của Mike Waltz, người mà ông Trump dự định bổ nhiệm làm cố vấn an ninh quốc gia, và Keith Kellogg, ứng cử viên cho vị trí đại diện đặc biệt cho vấn đề Ukraine và Nga.

Mục đích của chuyến thăm của phái đoàn Ukraine là thiết lập hợp tác với chính quyền tương lai của Mỹ để có được sự hỗ trợ trong cuộc chiến chống lại Nga.

Tổng tham mưu trưởng Nga gọi điện cho phía Mỹ sau vụ phóng Oreshnik

New York Timesvà ABC Newsđưa tin, Tổng tham mưu trưởng Nga, Tướng Valery Gerasimov, đã điện đàm với Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Mỹ, Tướng Charles Brown, để thảo luận, trong đó có đề cập tới cuộc tấn công bằng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm tầm trung Oreshnik vào Ukraine.

Cuộc điện đàm diễn ra vào ngày 27/11, 6 ngày sau khi tên lửa Oreshnik tấn công thành phố Dnipro, mà Tổng thống Nga Vladimir Putin gọi là phản ứng đối với việc Ukraine được cho phép bắn tên lửa Mỹ vào lãnh thổ Nga. Vụ phóng tên lửa Oreshnik cũng đi kèm với tuyên bố của ông chủ Điện Kremlin về quyền của Moscow trong việc tấn công các quốc gia cung cấp vũ khí cho Kiev.

Trong cuộc thảo luận, ông Gerasimov được cho là đã tuyên bố rằng vụ phóng tên lửa Oreshnik đã được lên kế hoạch trước và không phải là phản ứng của Moscow đối với việc Ukraine sử dụng tên lửa ATACMS của Mỹ trên lãnh thổ Nga.

Theo ABC News,Tướng Gerasimov đã khởi xướng cuộc điện đàm để cảnh báo về các cuộc thử tên lửa siêu thanh ở phía Đông Địa Trung Hải và thúc giục Hải quân Mỹ tránh xa khu vực mục tiêu để đảm bảo an toàn.

"Theo yêu cầu của Tướng Gerasimov, Tướng Brown đã đồng ý không công bố cuộc gọi trước", người phát ngôn của ông Brown, Đại úy Jeryl Dorsey cho biết, đồng thời nói thêm rằng cuộc gọi đề cập đến các vấn đề an ninh toàn cầu và khu vực, bao gồm cả xung đột ở Ukraine.

"Theo yêu cầu của Tướng Gerasimov, Tướng Brown đã đồng ý không công bố nội dung cuộc gọi", Đại úy Dorsey nói thêm.

Hạ viện Mỹ không đưa ra bỏ phiếu về yêu cầu viện trợ 24 tỷ USD cho Ukraine 

European Pravdađưa tin, Chủ tịch Hạ viện Mike Johnson cho biết ông sẽ không đưa yêu cầu của chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden về khoản viện trợ bổ sung 24 tỷ  USD cho Ukraine ra bỏ phiếu.

Khi được hỏi liệu yêu cầu của ông Biden về khoản tiền bổ sung để hỗ trợ Ukraine có được đưa ra bỏ phiếu hay không, Chủ tịch Hạ viện Mỹ cho biết ông "không có kế hoạch làm như vậy".

"Có những thay đổi đang diễn ra ở Ukraine mỗi giờ và tôi nghĩ rằng, như chúng tôi đã dự đoán và như tôi đã nói với tất cả các bạn trong những tuần trước cuộc bầu cử, nếu ông Donald Trump đắc cử, điều đó sẽ thay đổi động lực của cuộc chiến Moscow chống lại Kiev", Chủ tịch Hạ viện cho biết.

"Vì vậy, không phải ông Joe Biden là người đưa ra những quyết định đó. Chúng ta đã có một tổng thống đắc cử và chúng ta sẽ chờ đợi và thực hiện chỉ đạo của tổng tư lệnh mới về tất cả những điều đó", ông nói thêm.

Tuần trước, người ta biết rằng Tổng thống Biden đã yêu cầu Quốc hội phân bổ thêm 24 tỷ USD viện trợ quân sự cho Ukraine và bổ sung kho vũ khí của Mỹ đã được chuyển đến Kiev.

Đồng thời, chính quyền ông Biden đang sử dụng phần còn lại của các khoản ngân sách được Quốc hội phê duyệt để cung cấp viện trợ quân sự cho Ukraine.

Ngoại trưởng Antony Blinken đã đảm bảo với NATO và Kiev rằng Mỹ sẵn sàng sử dụng toàn bộ khoản tài trợ cho Ukraine được Quốc hội cho phép.