Thể thao

Mua nhà nhưng không cần sổ đỏ?

字号+ 作者:NEWS 来源:Ngoại Hạng Anh 2025-01-31 21:44:45 我要评论(0)

- Tôi được người quen giới thiệu để mua 1 căn nhà chung cư có vị trí đẹp,ànhưngkhôngcầnsổđỏman utd –man utd – nottm forestman utd – nottm forest、、

 - Tôi được người quen giới thiệu để mua 1 căn nhà chung cư có vị trí đẹp,ànhưngkhôngcầnsổđỏman utd – nottm forest diện tích rộng rãi. Tuy nhiên căn nhà này chưa được cấp sổ đỏ. Vậy người chủ có được phép bán nhà không sổ đỏ không? Có trường hợp nào mà người bán nhà không cần sổ đỏ?

Đăng ký xe máy biển thành phố, chỉ cần có người nhà?
Có nên xử lý quyết liệt việc đòi lại vỉa hè?

{ keywords}
Tôi muốn mua căn nhà giá rẻ nhưng phải được đứng tên (Ảnh minh họa)

Theo quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật nhà ở thì đối với những Giao dịch về nhà ở sau đây không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;

b) Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở;

e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Như vậy, nếu nhà ở bạn mua thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì bạn có thể nhận chuyển nhượng mà không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận (sổ đỏ).

Tư vấn bởi Luật sư Hoàng Tuấn Anh; Công ty Luật Themis; SĐT: 0986663459

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
5 thông báo quan trọng tại sự kiện ra mắt iPad Pro và MacBook Air mới

iPad Pro 2018 ra mắt với thiết kế tràn màn hình tuyệt đẹp

Bé hóa "siêu nhân" khi suốt ngày cặp kè Ipad

Bài viết sẽ giới thiệu đến bạn một số cách trình chiếu nội dung từ iPad lên máy chiếu hoặc TV phục vụ giảng dạy.

{keywords}
Giải pháp trình chiếu từ iPad lên màn hình máy chiếu hoặc TV

1. Nếu bạn sở hữu máy chiếu hoặc TV đời cũ, chỉ có cổng VGA

Bạn cần mua bộ chuyển đổi cổng Lightning sang cổng VGA (Lightning to VGA Adapter). Bạn có thể mua bộ chuyển của Apple, với giá khoảng 49 USD từ địa chỉ sau. Bên cạnh đó, bạn có thể tìm mua các bộ chuyển bên thứ ba ở những nơi khác, nhưng phụ kiện đến từ Apple sẽ tương thích tốt hơn và cho trải nghiệm mượt mà hơn.

{keywords}
 

Tiếp theo, bạn cần chuẩn bị cáp VGA (loại cáp tiêu chuẩn dùng kết nối máy tính để bàn và màn hình).

{keywords}
 

Nếu cần xuất âm thanh, bạn cần trang bị thêm một bộ loa. Đa số các dòng loa máy tính đều có thể đáp ứng nhu cầu này. Ngoài ra, bạn có thể cần mua thêm cáp 3.5 mm hai đầu đực từ các cửa hàng phụ kiện tin học hoặc điện tử, giá chỉ khoảng vài chục nghìn đồng.

{keywords}
 

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ tất cả mọi thứ, bạn có thể trình chiếu nội dung từ iPad lên máy chiếu hoặc màn hình TV. Dĩ nhiên, giải pháp kết nối bằng cáp bao giờ cũng mang đến trải nghiệm mượt mà.

2. Nếu bạn sở hữu máy chiếu hoặc TV đời mới, có cổng HDMI

Hầu hết các dòng máy chiếu hoặc TV được ra mắt trong những năm gần đây đều có sẵn cổng HDMI. Trong trường hợp này, bạn cần mua cáp chuyển đổi cổng Lightning sang cổng HDMI (Lightning to HDMI Adapter). Bạn có thể mua loại cáp do Apple thiết kế với giá khoảng 49 USD ở đây. Hoặc bạn có thể mua loại cáp có tính năng tương tự từ các nhà cung cấp bên thứ ba uy tín. Một lần nữa, linh kiện của Apple sẽ tương thích tốt hơn và cho trải nghiệm ổn định hơn.

{keywords}
 

Với máy chiếu, bạn vẫn cần chuẩn bị thêm cáp 3.5 mm hai đầu đực dành cho việc xuất âm thanh ra loa. Riêng với TV, bạn không cần loại cáp này bởi vì bản thân TV đã có sẵn loa, cáp HDMI cũng hỗ trợ xuất âm thanh.

Thêm vào đó, bạn cần mua cáp HDMI để kết nối iPad và máy chiếu hoặc TV, thay vì cáp VGA.

{keywords}
 

Như đã nói ở trên, việc kết nối bằng dây cáp luôn luôn cho tín hiệu tốt hơn, và giải pháp này cũng không ngoại lệ.

Ưu điểm của loại cáp chuyển đổi Lightning to HDMI nằm ở chỗ bạn vẫn có thể sạc iPad trong suốt quá trình chiếu nội dung lên TV hoặc máy chiếu.

3. Nếu phòng học có kết nối Wi-Fi cùng với máy chiếu hoặc TV có cổng HDMI

Cách thứ ba và cũng là cách phản chiếu màn hình iPad sang TV hoặc máy chiếu tân tiến nhất, đó là sử dụng Chromecast. Phương pháp này hoạt động hiệu quả khi bạn sở hữu máy chiếu đời mới, trang bị cổng HDMI, và khi bạn có kết nối Wi-Fi đủ mạnh trong phòng học.

Trường hợp bạn chưa biết, Chromecast là thiết bị hỗ trợ trình chiếu không dây thông minh. Nó cho phép bạn truyền hình ảnh từ máy tính, smartphone, tablet, hay các ứng dụng xem video trực tuyến, ví dụ Netflix, lên màn hình TV hoặc máy chiếu, mang đến cho người dùng trải nghiệm chân thật và sống động hơn.

{keywords}
 

Google hiện đang bán Chromecast với giá 35 USD trên Google Store.

Mặc dù hiện đại hơn, thao tác trình chiếu màn hình thiết bị iOS không dây qua Chromecast có phần phức tạp hơn. Sau đây là các bước trình chiếu toàn bộ màn hình iPad lên TV hoặc máy chiếu bằng Chromecast

Thông thường, bạn không thể chiếu tất cả những gì có trên màn hình iPad lên TV hoặc máy chiếu thông qua Chromecast. Tuy nhiên, với thủ thuật nhỏ dưới đây, bạn có thể thực hiện việc này dễ dàng.

Ý tưởng ở đây là chúng ta sẽ ánh xạ màn hình iPad sang máy tính sử dụng công nghệ AirPlay, và sau đó truyền hình ảnh từ máy tính lên TV hoặc máy chiếu thông qua chức năng Cast (Truyền) của trình duyệt Chrome.

Có rất nhiều ứng dụng bạn có thể sử dụng cho việc này. Tuy nhiên, đa số chúng đều chỉ cho phép bạn dùng thử trong một thời gian ngắn, nếu muốn tiếp tục sử dụng, bạn cần phải trả phí cho nhà phát triển. Nếu bạn không ngại chi tiền, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng Reflector. Đây là một trong những ứng dụng phổ biến nhất và tốt nhất trong việc ánh xạ màn hình iPad lên PC.

Dù vậy, với bài hướng dẫn này, chúng tôi sẽ sử dụng một ứng dụng khác có tính năng tương tự nhưng miễn phí và hoạt động khá tốt là ApowerMirror.

Bước 1: Đầu tiên, bạn cần đảm bảo cả thiết bị iOS, PC và Chromecast đều được kết nối với cùng một mạng Wi-Fi.

Bước 2: Tiếp theo, bạn cài đặt ứng dụng ApowerMirror vào máy tính, đăng ký tài khoản miễn phí và đăng nhập. Lưu ý, bạn bắt buộc phải đăng ký tài khoản để có thể ánh xạ thiết bị iOS.

ApowerMirror tương thích với cả Windows và macOS. Tuy vậy, nếu sử dụng MacBook, bạn có thể không cần cài đặt thêm ứng dụng này cho việc ánh xạ màn hình iPad lên MacBook.

Cụ thể hơn, bạn chỉ cần mở ứng dụng QuickTimePlayer. Tiếp theo, bạn kết nối iPad và MacBook thông qua cáp Lightning. Sau đó, bạn truy cập trình đơn File > New Movie Recording. Sau cùng, bạn nhấn nút mũi tên xổ xuống bên cạnh nút Record màu đỏ, và chọn iPad. Kể từ bây giờ, mọi thứ diễn ra trên màn hình iPad đều sẽ được ánh xạ theo thời gian thực trên màn hình MacBook.

Nhược điểm của cách này là bạn chỉ có thể ánh xạ màn hình iPad lên MacBook bằng cáp kết nối, không thể ánh xạ không dây. Nếu muốn trình chiếu không dây, bạn bắt buộc phải cài ApowerMirror, Reflector.

Bước 3: Bây giờ, bạn kết nối iPad vào laptop sử dụng cáp Lightning.

Bước 4: Trên máy tính, bạn mở ứng dụng iTunes. Lưu ý, bạn cần cập nhật iTunes lên phiên bản mới nhất. Bấm nút Tin cậy khi bạn thấy màn hình bên dưới.

{keywords}
 

Bước 5: Từ màn hình iTunes, bạn chọn thiết bị iPad bạn đang sử dụng. Sau đó, bạn đánh dấu vào hai ô Sync with this iPad over Wi-Fi và Manually manage music and videos. Hoàn tất, bạn nhấn nút Apply.

{keywords}
 

Bước 6: Đóng ứng dụng iTunes và mở ứng dụng ApowerMirror từ biểu tượng trên màn hình desktop.

Bước 7: Từ iPad, bạn mở Trung tâm kiểm soát, bấm nút Phản chiếu màn hình, và chọn Apowersoft[tên_người_dùng_hiện_hành]. Ngay tức thời, màn hình iPad sẽ được ánh xạ theo thời gian thực trên màn hình laptop.

{keywords}
 

Bước 8: Quay lại laptop, bạn mở trình duyệt Chrome, bấm nút trình đơn hình ba dấu chấm, sau đó chọn Cast (Truyền).

{keywords}
 

Bước 9: Nhấn nút mũi tên xổ xuống bên cạnh dòng chữ Cast to (Truyền tới), và chọn Cast destkop (Truyền màn hình). Cuối cùng, bạn chọn tên thiết bị Chromecast bạn đang sử dụng.

{keywords}
 

Lúc này, màn hình iPad sẽ xuất hiện trên máy chiếu hoặc TV. Quá trình chiếu nội dung có thể sẽ bị trễ đôi chút khi bạn chuyển slide, cảnh hoặc ứng dụng. Chính vì vậy, giải pháp này không thật sự hữu ích trong việc xem phim, nhưng nếu bạn muốn giới thiệu ứng dụng, hoặc trình chiếu bài giảng, đây là một lựa chọn hoàn hảo.

Ca Tiếu (tổng hợp)

Tập làm hacker, giáo viên trung học đối mặt 7 năm tù

Tập làm hacker, giáo viên trung học đối mặt 7 năm tù

Một cựu giáo viên trường trung học Lee-Davis (Mỹ) bị cáo buộc xâm nhập hàng loạt tài khoản trực tuyến của người nổi tiếng. Nếu bị kết án, người này có thể ngồi tù 7 năm.

" alt="Giải pháp trình chiếu từ iPad lên màn hình máy chiếu hoặc TV" width="90" height="59"/>

Giải pháp trình chiếu từ iPad lên màn hình máy chiếu hoặc TV

Fnatic, đội tuyển đã thống trị LCS Châu Âu trong suốt mùa giải 2018, đã tiễn Cloud9, niềm hy vọng còn sót lại của LCS Bắc Mỹ, về nước sau vòng Bán kết CKTG 2018vừa kết thúc cách đây ít phút.

"Chúng tôi không chỉ cho tất cả thấy mình là đội tuyển phương Tây mạnh nhất mà còn là đội tuyển số một thế giới", Fnatic bày tỏ sự tự tin sau khi vượt qua C9 để có được tấm vé chơi trận Chung kết CKTG 2018

Sau vòng Tứ kết ở tuần trước, fan hâm mộ LMHT Bắc Mỹ dành cho C9 rất nhiều kỳ vọng khi họ đã có được thắng lợi thuyết phục trước Afreeca Freecs, hạt giống số hai của LCK Hàn Quốc. Mặt khác, Fnatic cũng đã đánh bại EDward Gamingcủa LPL Trung Quốc nhưng lại không gây chú ý bằng C9.

Trước đó, Fnatic được đánh giá cao hơn C9 rất nhiều, khi cựu vô địch CKTG Mùa 1 đang được coi là một trong những đội tuyển LMHTmạnh nhất thế giới ở thời điểm hiện tại. Và giờ, Fnatic đã chứng minh những sự bất ngờ tại vòng Tứ kết CKTG 2018 đã qua đi khi đội mạnh hơn đã giành chiến thắng.

Fnatic đã hoàn toàn đè bẹp C9 trong loạt Bo5 hôm nay (28/10). C9 chỉ thi thoảng tìm kiếm được lợi thế ở khoảng đầu các ván đấu, nhưng rõ ràng, khán giả theo dõi trận đấu cũng nhận ra sức ép mà Fnatic gây lên đối thủ là khủng khiếp ra sao khi thời gian trôi dần về cuối.

Tiếp tục là một trận Bán kết với kịch bản một chiều nhàm chán, điều đó càng chứng tỏ Fnatic là đại diện LMHTchâu Âu khả dĩ nhất đủ sức đương đầu với Invictus Gaming– đội cũng vừa bóp nghẹt G2 Esports 3-0vào hôm qua (27/10).

Do đó, dù bạn có là một fan của LCS Bắc Mỹ, cũng đừng quá bi quan sau thất bại của C9 bởi Fnatic vẫn đang là đội tuyển mạnh nhất ở cả hai giải LCS tại CKTG 2018.

Thực tế, Fnatic đã kiểm soát mọi thứ từ giai đoạn Cấm/Chọn. Nhưng có một điều trớ trêu là đội hình được Fnatic tin dùng có phần lép vế hơn C9 trên lý thuyết lại vượt lên dẫn trước đối thủ 10,000 Vàng sau 20 phút thi đấu ở Ván 1.

Sau ván đấu đó, C9 đã mạo hiểm với những sự lựa chọn mới lạ như Viktor đường dưới ở Ván 2, nhưng Fnatic gần như ngay lập tức có câu trả lời xác đáng. Nhìn chung, Fnatic lầ đội nắm trong tay mọi thứ trong cuộc chơi này, dù C9 cũng đã rất nỗ lực, không hề buông xuôi.

Với thắng lợi này, Fnatic đã lần đầu tiên có mặt tại một trận Chung kết CKTG kể từ Mùa 1. Đây cũng là lần đầu tiên LMHTphương Tây có tên trong trận đấu quan trọng nhất mùa giải sau suốt một thời gian dài chờ đợi.

Dù bạn có phải là một fan nhiệt thành của LCS hay không, cũng đừng sụp đổ khi chứng kiến iG giành Cúp Summoner bởi đó cũng là một câu chuyện có cái kết đẹp. Chúng ta vẫn đang được chứng kiến một kỳ CKTG hấp dẫn nhất từ trước tới nay, nơi không bị các đội tới từ LCK chi phối.

"Từ đáy LCS Bắc Mỹ tới vòng Bán kết CKTG, chúng tôi đã trải qua một hành trình kỳ diệu", C9 gửi lời cám ơn tới tất cả fan hâm mộ đã cùng đồng hành với họ trong suốt thời gian qua

Trận Chung kết CKTG 2018 giữa Fnatic vs IG sẽ diễn ra vào lúc 15g00 ngày 03/11 tại SVĐ Munhak, Incheon, Hàn Quốc có sức chứa hơn 50,000 người. Nhà tân vô địch sẽ nhận được gần 845,000 USD tiền thưởng cùng chiếc Cúp Summoner danh giá.

Bên trong SVĐ Munhak

Nên nhớ rằng, Fnatic có thể trở thành đội tuyển thứ hai trong lịch sử LMHTchuyên nghiệp sở hữu thêm một bộ trang phục in-game nữa nếu như vượt qua iG.

2016 (Theo Dot Esports)

" alt="LMHT: Thắng C9 3" width="90" height="59"/>

LMHT: Thắng C9 3